项目可行性研究报告15篇[精品]
在现在社会，报告与我们愈发关系密切，通常情况下，报告的内容含量大、篇幅较长。一听到写报告就拖延症懒癌齐复发？以下是小编帮大家整理的项目可行性研究报告，欢迎大家分享。
![项目可行性研究报告15篇[精品]](http://wenshu.52jianpu.com/libpic/p/00/l/d1d0bebf3_5ee4368708bfc.jpg)
项目可行性研究报告1
核心提示：民航机场项目投资环境分析，民航机场项目背景和发展概况，民航机场项目建设的必要性，民航机场行业竞争格局分析，民航机场行业财务指标分析参考，民航机场行业市场分析与建设规模，民航机场项目建设条件与选址方案，民航机场项目不确定性及风险分析，民航机场行业发展趋势分析
提供国家发改委甲级资质
专业编写：
民航机场项目建议书
民航机场项目申请报告
民航机场项目环评报告
民航机场项目商业计划书
民航机场项目资金申请报告
民航机场项目节能评估报告
民航机场项目规划设计咨询
民航机场项目可行性研究报告
【主要用途】发改委立项 ，政府批地 ，融资，贷款，申请国家补助资金等
【关 键 词】民航机场项目可行性研究报告、申请报告
【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告， 此报告为个
性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录， 并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容， 为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报
告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心， 围绕影响项目的各种因素， 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，
对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性， 经济上的合理性， 技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、
环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的.、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
为客户提供国家发委甲级资质
第一章 民航机场项目总论
第一节 民航机场项目背景
一、民航机场项目名称
二、民航机场项目承办单位
三、民航机场项目主管部门
四、民航机场项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、民航机场项目可行性研究报告编制依据
七、民航机场项目提出的理由与过程
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、民航机场项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、民航机场项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、民航机场项目财务和经济评论
十、民航机场项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第二章 民航机场项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 民航机场项目相关政策分析
一、国家政策
二、民航机场行业准入政策
三、民航机场行业技术政策
第三节 地方政策
第三章 民航机场项目背景和发展概况
第一节 民航机场项目提出的背景
一、国家及民航机场 行业发展规划
二、民航机场项目发起人和发起缘由
第二节 民航机场项目发展概况
一、已进行的调查研究民航机场项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、民航机场项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 民航机场项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、民航机场项目建设的必要性
四、民航机场项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第四章 市场预测
第一节 民航机场产品市场供应预测
一、国内外民航机场市场供应现状
二、国内外民航机场市场供应预测
第二节 产品市场需求预测
一、国内外民航机场市场需求现状
二、国内外民航机场市场需求预测
第三节 产品目标市场分析
一、民航机场产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节 价格现状与预测
一、民航机场产品国内市场销售价格
二、民航机场产品国际市场销售价格
第五节 市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节 市场风险
第五章 民航机场行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 民航机场行业财务指标分析参考
第一节 民航机场行业产销状况分析
第二节 民航机场行业资产负债状况分析
第三节 民航机场行业资产运营状况分析
第四节 民航机场行业获利能力分析
第五节 民航机场行业成本费用分析
第七章 民航机场行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建民航机场项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 民航机场行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 民航机场行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 民航机场项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 民航机场项目产品销售收入预测
第八章 民航机场项目建设条件与选址方案
第一节 资源和原材料
项目可行性研究报告2
【引言】
塑料管一般是以合成树脂，也就是聚酯为原料、加入稳定剂、润滑剂、增塑剂等，以“塑”的方法在制管机内经挤压加工而成。由于它具有质轻、耐腐蚀、外形美观、无不良气味、加工容易、施工方便等特点，在建筑工程中获得了越来越广泛的应用。主要用作房屋建筑的自来水供水系统配管、排水、排气和排污卫生管、地下排水管系统、雨水管以及电线安装配套用的穿线管等。
随着人们生活水平、环保意识的提高以及对健康的关注，在给排水领域掀起了一场建材行业的绿色革命。据大量水质监测数据表明：采用冷镀锌钢管后，一般使用寿命不到5年就锈蚀，铁腥味严重。居民纷纷向政府部门投诉，造成一种社会问题。塑料管材与传统金属管道相比，具有自重轻、耐腐蚀、耐压强度高、卫生安全、水流阻力小、节约能源、节省金属、改善生活环境、使用寿命长、安装方便等特点，受到了管道工程界的青睐并占据了相当重要的位置，形成一种势不可当的发展趋势。
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、塑料管项目背景
（一）项目名称。
（二）项目的承办单位。
（三）承担可行性研究工作的单位情况。
（四）项目的主管部门。
（五）项目建设内容、规模、目标。
（六）项目建设地点。
二、项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的`产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
（一）项目产品市场前景。
（二）项目原料供应问题。
（三）项目政策保障问题。
（四）项目资金保障问题。
（五）项目组织保障问题。
（六）项目技术保障问题。
（七）项目人力保障问题。
（八）项目风险控制问题。
（九）项目财务效益结论。
（十）项目社会效益结论。
（十一）项目可行性综合评价。
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
项目可行性研究报告3
一、公司基本情况及规模
该项目xx公司具体承办项目前期工作，项目开发业主xx有限公司。xx有限公司，注册资本为xx万元，资产总额xx万元，职工xx余人。目前公司股东正在积极筹备增资事宜，拟增资到注册资金xx万元。
二、项目基本情况
(一)项目名称
xx公司仓储项目。
(二)项目建设背景
现代物流的发展是经济发展到一定阶段的产物，特别是后工业化社会对通过资源、劳动生产率获取利益的能力和潜力得到极大挖掘后，对流通环节利益的获得具有动力，也是现实的途径。作为一个对区域国民经济相关产业发展联动性极强的产业，它不仅成为各产业部门中经济增长方式转变的主要手段和途径，而且也已成为物流实践活动中新的经济增长点，是国民经济发展中实现由粗放型向集约型转变的重要标志。同时，物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等于一体的复合型服务产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大，在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。
xx公司位于xx一带，距县城xx公里，xxx目前区内入驻企业主要
为工业企业，包括建材、轻化工、冶金等计130家。重点企业包括：鸿锐、威远、高砂陶瓷、汇泽瓷业、金隅水泥等。
xx工业园区至建设以来，入驻企业数量越来越多、规模越来越大，与此同时园区内的仓储物流配送体系已跟不上园区企业发展的步伐。目前园区内各企业的物流配送往往各自为战，形不成规模和体系，出现了仓储物流成本过高等问题。本项目的建设可以为工业园区的提供相应的配套服务，提高整个工业园区企业的物流配送水平，为整个xx工业园的共同繁荣，促进地方的经济发展贡献企业的一份力量。
(三)项目建设内容及规模
项目计划在xx工业区内新征用土地xx亩(土地费用10.5万元/亩)，新建各类建筑物15200平方米，其中：
(1)综合办公楼1栋，建筑面积1200平方米;
(2)货运停车区，建筑面积6000平方米;
(3)物流经营用房，建筑面积3000平方米;
(4)仓储物流操作区，5000平方米;
并购置各类仓储物流设备设施，实现日处理各类物流商品5000吨的物流配送规模。
三、物流配送中心配送作业流程分析
(一)订单处理作业流程分析
本物流配送中心订单处理系统的作业程序如下:
(1)接受订单
接受订单是指配送中心各客户在规定的截至时间之前将订单准
备好，并传送给配送中心，然后配送中心对订单进行确认，据此建立客户订单档案。收到用户传输过来的资料以后，配送中心要对用户订单中提出的各项内容进行确认，并将确认后的订单按一定的标准分类，以便区别处理，(2)订单数据处理
订单资料接收确认以后，系统的主要处理工作是对这些订货进行存货查询，并根据查询结果进行存货的分配，最后将处理结果打印输出，然后再根据这些输出单据进行后续的物流作业。
(3)订单状况管理
产生订单数据处理输出结果并不意味着订单处理工作的结束，订单处理系统还要保证订单资料在以上每个步骤的处理是否按正常程序进行，以及前后步骤间的`接替是否确实无误。另外，对于实际作业中不可避免的订单变动情况，订单处理系统还应加以修正，以维持系统的正确性以及避免因异常变动造成损失。
(二)拣货作业流程分析
一般来说，物流配送中心将会遇到以下四种物品，分别采取不同的物流配送方式：
单品:拣货的最小单位，单品可由箱中取出，可以用人手单手拣取。
箱:由单品所组成，可由垫板上取出，人手必须用双手拣取。垫板:由箱堆放而成，无法用人手直接搬运必须利用堆高机或拖板车等机械设备。
特殊品:体积大形状特殊，无法按垫板、箱归类，或必须在特殊条件下作业，如大型家具、桶装油料、长杆形货物、冷冻货物等等，都属于具有特殊的商品特性，拣货系统的设计将严格受限于此。
不同性质的货物可按照不同的层级来归类分级，货物分层归类是拣货作业的基础，无论企业采取何种的拣货策略，拥有正确的归类分层将能使得拣货人员易于拣货与方便查询。
(三)分货作业流程分析
在拣货作业完成后，为了确保出货数量、品质、规格的正确性，并需再对分类完成的货物进行检查，并核对货物是否符合于订单的要求，查核无误后便将货物装入适当的容器后贴上标示，然后根据排车计划将货物送至出货区，最后进行配送，这种对于客户不同或配送路线不同作分类的工作，即为“分货”。
目前分货运用的方式有二类:
人工目视处理:全由人工依订单判断来进行分货，将各客户的订购货物放入己贴好各客户标签的货篮中。
自动分类机:自动分类机是利用计算机及辨识系统来达成分类的目标，因而具有迅速且正确不费力的效果，尤其在拣取数量或分类数量众多时，更有效率。分货作业的好坏将直接影响货物在配送时的正确性，分货一旦发生错误，将会造成往后排车计划的紊乱，甚至需再加派车辆进行额外的配送，分货的工作看似简单，但小小的失误却会造成企业成本的提高与配送效率的低下，更严重者将影响公司的服务品质使公司形象受损。
(四)配送作业流程分析
项目编制单位：
联系方式：
项目部电话：
公司官方的网站：
办公地址：
项目可行性研究报告4
总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称象山县城东市场建设项目。
1.1.2承办单位概况
本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于20xx年5月，注册资金20xx万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。
1.1.3报告编制依据
（1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；
（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（3）《象山县城市总体规划（20xx～20xx年）》
（4）《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》
（5）《象山县国民经济和社会发展“十一五”规划》
（6）《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》
（7）相关设计规范标准等
1.1.4项目提出的理由与过程
公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民以食为天，中国人口密度大，菜市场作为一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。
20xx年宁波市菜篮子工作目标要求《宁波市商贸流通“十一五”发展规划》和《宁波市菜篮子工程“十一五”发展规划》为指导，以菜篮子“数量安全、质量安全、可持续发展”为主线，以保障“两荤两素”供应安全为主体，以“菜篮子放心工程”为核心，通过全面构建七大体系，实现七大提升，形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体”的管理框架，努力实现全市菜篮子商品供应率达到100％,质量安全达到95％以上，打造走在全国全省前列，充分体现宁波现代化港口城市菜篮子工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮子便民店建设的规范性指导，改善居民新区的购物环境。
县政府对菜市场的建设给予了高度重视，在《关于表彰20xx年度宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支持，落实了90余万元菜篮子工程建设资金，用于菜篮子基地、屠宰场、菜市场等业态的.建设。
象山县城区总人口12万，面积10平方公里，现主要有汪家河、蓬莱两个菜市场，主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的加快，消费市场进一步加大，按照《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元，一般以1-3万人口，每千人250平方米建筑面积配置，菜市场服务半径500-1000米的标准，象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为了提高菜市场建设水平，加快传统菜市场向现代流通业态升级，提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的生活需要，城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载体。
1.2项目概况
1.2.1拟建地点
本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河，北临丹峰路，西临兴盛路，南为河道。
1.2.2建设规模与建设内容
建设规模：项目总占地面积21470平方米，建筑面积43447平方米，其中地上建筑面积29112平方米，地下建筑面积14335平方米。
建设内容：建筑物地上主体三层，局部四层，地下一层。一至二层布置为菜场；三层布置为超市；四层为综合管理用房；地下一层为6级人防兼机动车库，地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路建“l”型广场，广场上布置机动车、非机动车车位。
1.2.3主要建设条件
本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。
1.2.4项目建设进度
本项目计划于20xx年10月开始，20xx年12月完成，预计建设工期15个月。
1.2.5项目投资和筹资方案
本项目总投资为15656万元，其中建设投资14980万元，筹资方案为银行贷款。
1.2.6主要技术经济指标
表1-1项目主要技术经济指标表
序号项目名称单位数量
1项目占地面积㎡ 21470
2建筑面积㎡ 43447
3建筑密度% 43.4
4 5 6
71.36% 16.7总机动车位辆241地面自行车位辆850
8投资估算万元15656
9年均万元3100
10年均万元1470
11年均净利润万元1102
12投资万元7.4%
13财务内部（税后）％10.31
14投资回收期（税后）％9.55
15借款偿还期年13（含两年建设期）
1.3结论与建议
项目可行性研究报告5
核心提示：生猪饲养屠宰加工项目投资环境分析，生猪饲养屠宰加工项目背景和发展概况，生猪饲养屠宰加工项目建设的必要性，生猪饲养屠宰加工行业竞争格局分析，生猪饲养屠宰加工行业财务指标分析参考，生猪饲养屠宰加工行业市场分析与建设规模，生猪饲养屠宰加工项目建设条件与选址方案，生猪饲养屠宰加工项目不确定性及风险分析，生猪饲养屠宰加工行业发展趋势分析
【主要用途】发改委立项 ，政府批地 ，融资，贷款，申请国家补助资金等
【关 键 词】生猪饲养屠宰加工项目可行性研究报告、申请报告
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【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告， 此报告为个
性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录， 并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容， 为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报
告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的'分析为主要方法，经济效益为核心， 围绕影响项目的各种因素， 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，
对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性， 经济上的合理性， 技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、
环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
为客户提供国家发委甲级资质
第一章 生猪饲养屠宰加工项目总论
第一节 生猪饲养屠宰加工项目背景
一、生猪饲养屠宰加工项目名称
二、生猪饲养屠宰加工项目承办单位
三、生猪饲养屠宰加工项目主管部门
四、生猪饲养屠宰加工项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、生猪饲养屠宰加工项目可行性研究报告编制依据
七、生猪饲养屠宰加工项目提出的理由与过程
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、生猪饲养屠宰加工项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、生猪饲养屠宰加工项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、生猪饲养屠宰加工项目财务和经济评论
十、生猪饲养屠宰加工项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第二章 生猪饲养屠宰加工项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 生猪饲养屠宰加工项目相关政策分析
一、国家政策
二、生猪饲养屠宰加工行业准入政策
三、生猪饲养屠宰加工行业技术政策
第三节 地方政策
第三章 生猪饲养屠宰加工项目背景和发展概况
第一节 生猪饲养屠宰加工项目提出的背景
一、国家及生猪饲养屠宰加工 行业发展规划
二、生猪饲养屠宰加工项目发起人和发起缘由
第二节 生猪饲养屠宰加工项目发展概况
一、已进行的调查研究生猪饲养屠宰加工项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、生猪饲养屠宰加工项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 生猪饲养屠宰加工项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、生猪饲养屠宰加工项目建设的必要性
四、生猪饲养屠宰加工项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第四章 市场预测
第一节 生猪饲养屠宰加工产品市场供应预测
一、国内外生猪饲养屠宰加工市场供应现状
二、国内外生猪饲养屠宰加工市场供应预测
第二节 产品市场需求预测
一、国内外生猪饲养屠宰加工市场需求现状
二、国内外生猪饲养屠宰加工市场需求预测
第三节 产品目标市场分析
一、生猪饲养屠宰加工产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节 价格现状与预测
一、生猪饲养屠宰加工产品国内市场销售价格
二、生猪饲养屠宰加工产品国际市场销售价格
第五节 市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节 市场风险
第五章 生猪饲养屠宰加工行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 生猪饲养屠宰加工行业财务指标分析参考
第一节 生猪饲养屠宰加工行业产销状况分析
第二节 生猪饲养屠宰加工行业资产负债状况分析
第三节 生猪饲养屠宰加工行业资产运营状况分析
第四节 生猪饲养屠宰加工行业获利能力分析
第五节 生猪饲养屠宰加工行业成本费用分析
第七章 生猪饲养屠宰加工行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建生猪饲养屠宰加工项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 生猪饲养屠宰加工行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 生猪饲养屠宰加工行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 生猪饲养屠宰加工项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 生猪饲养屠宰加工项目产品销售收入预测
第八章 生猪饲养屠宰加工项目建设条件与选址方案
项目可行性研究报告6
一、项目背景
星巴克年内总涨幅已近两成仍旧门厅若是表明喝咖啡不仅是以成为一种流行，同时也成了一种文化，一种情调和一种生活方式。随着咖啡文化的流行，校园也成为了咖啡文化入驻的重要场所。咖啡厅已正在成为人们与人沟通和自我享受的一个重要场所，它的价值在于它能提供给消费者高层次的精神享受。咖啡不仅仅是一种饮料，而是一种氛围文化和生活追求。经济和社会的发展必然映射到校园中来，咖啡文化消费在校园市场大有可为。
（一）项目名称
校园咖啡可行性研究报告
（二）项目单位
BF有限责任公司
（三）可行性研究报告编制依据
1、《中华人民共和国合伙企业法》；
2、《中华人民共和国行政许可法》；
3、企业投资决议；
4、宁波市出台的相关投资法律法规等。
（四）项目提出的理由与过程
虽然目前宁波市分布有众多的咖啡厅，但万里学院内咖啡行业存在着空白，目前无一家咖啡店。而万里学院钱湖校区位于高教园区有师生2万余人，周边高校众多，人口极为密集，有很大的潜在消费人群。同时万里师生整体上知识文化素质比较高，接受了较多西方思想和生活方式，易于接受新事物，有强烈的追求较高品位的生活方式的欲望，有一部分群体消费水平较高，有较多的可支配收入购买非生活必需品。在万里学院里面经营一家咖啡店，一方面可以丰富教师与学生的生活，另一方面对于经营者而言，潜力巨大，大有可为。在中国，绝大多数消费者把吃西餐当作是一件奢侈的事。柔和的灯光、典雅的装潢、精致的餐具、彬彬有礼的侍应生在好些人看来是一种遥不可及的贵族消费的体现，是与千千万万普通的大学生无关的一种存在。我们的咖啡厅，将成为同学相聚、情侣交流、与朋友洽谈的首选的浪漫之地。创办咖啡厅的主要目的是给我校在校学生提供实习的机会，让学生在学习的同时参与实践，从而增高学生的综合素质，因此，由在校本科学生担当咖啡厅的所有管理和服务人员是该咖啡厅的一大特色。
二、餐饮行业市场分析
（一）咖啡行业市场现状分析
对家庭经济充裕的在校大学生，他们在校期间的业余时间大多用来发展自己的兴趣，追求生活的乐趣。大学生是社会消费的一个特殊群体，尽管他们在经济上尚未独立，但已是消费创新的主力军之一：今天的大学生消费已经不仅仅为啦满足生存的需要，更多地是为啦展现自我创新能力、向社会展示新潮前卫。学生手中的钱多啦，其消费领域也越来越宽。目前拥有手机、CD机、电脑等高等消费品的大学生日渐增多，旅游、同学聚会和恋爱消费也日趋增加。目前大学生的消费状况不尽合理，如储蓄观念淡薄、消费结构存在不合理因素、过分追求时尚和名牌，存在攀比心理、恋爱支出过度等。消费不仅仅是个人行为，还会受到社会的政治气候、经济状况、文化环境等因素影响。学生到咖啡厅主要是追求一种高品味的感受。尽管学生有相当一批咖啡消费者是因为文化和时尚而消费咖啡，但在很大一部分学生人看来，西餐厅与中餐厅没本质的不同，学生更注重实际，从很大水平上讲，西餐在他们看来那就另一种味道的饮食。首先，为啦消除人们对西餐的隔阂，双鱼座咖啡厅将自己的定位调整为以中档消费者为主，在原来的基础上实行全面降价。在营销策略上实行“欲取先予”，进行市场开发，让更多的学生消费者走进咖啡厅。
（二）餐饮行业市场需求预测
1．在所调查的本科生总体中，每月生活费主要集中在800到1000之间，占37.1%，其次是800以下和1000以上，分别占26.2％和21.9％，这三者占据了总体的85.2％，构成了本科生消费群体月生活费的主体。可见，在宁波市物价水平的大环境下，学生消费群体可支配收入不显得特别紧张，同时也并不宽裕。
2．在对咖啡和西餐的消费偏好的调查中，可以发现，大约四分之一的目标消费群体态度是“喜欢”，大约一半的群体态度为“一般，没有特别偏好”，这两者占据了总体的大部分，不喜欢的顾客只占15％左右。
3．在对咖啡和西餐消费频率的调查中，可以发现，有四分之一强的目标顾客选择“会经常去”，三分之一的顾客选择“偶尔去”，而选择“不会去，没有此需求”的潜在顾客也占到了四分之一强，和上面的比较之后，我们发现，有一部分潜在消费者（约10％）对咖啡和西餐怀有好感，但是需求的意识处于沉睡状态，经过宣传和市场开发，这部分消费者有望成为咖啡和西餐的忠实消费者。
4．在去咖啡厅的消费目的的调查中，可以发现，聚会和用餐的目的占据了一半以上的比例，谈事占了大约10％，这说明了校园消费群体去咖啡厅消费是因为有需求和事情才去，并非为了单纯的追求精神的享受。这暗示我们在消费者分析中，更应该重视团体消费（而非散客消费）。同时除开咖啡这项主营业务之外，应该适当增加一些辅助的业务。
5．在每次的消费额的调查中，可以发现，接受每次10～20元的`消费额的消费者占据了25.3％，少于十元占据了22.4％，可以接受20～30的消费额的群体占了13.5％，三者共占了六成以上的份额，这说明大部分的消费者消费能力仍是有限的，暗示我们的定价策略中应该采取中档偏低的价格。
6．在影响消费的因素的调查中，可以发现，口味和价格是最重要的影响因素，分别占据了34.2％和33.5％，另外气氛和私密性分别为12.5％和13.6％，这暗示我们应该为潜在顾客提供大众化价格高品质享受的服务，同时，重视气氛的营造（私人的空间和宜人的气氛）。
三、市场竞争力分析
现有竞争者主要有三类：
一是奶茶店，主要面向低档消费者，这一类消费者居多，我们学校周围奶茶1元/杯，还提供座位和桌子来方便学生交流，环境虽然差一点，但奶茶店是我们最首要的竞争者
二是比较高档专业的ktv，主要面向学生唱歌喝酒。这类餐厅环境闲适，风格独特。
这类餐厅更适合中高档消费群体，在我们学校周围通常价格在20元/时，100多元就能够尽情享受一晚上，最首要的是它由私人包厢，这一点我们咖啡店需要留意一下，价格略低于咖啡厅又高于奶茶店，面对的主要是对环境有特别需求者和追求时尚者。
最后就是咖啡厅，我们学校附近没咖啡厅，因此现在咖啡厅最首要的对手是前两类，市场的竞争仍是非常激烈的。而我们的咖啡厅是万里学院内唯一家，在周围也是规模最大的一家，只要做好宣传和市场细分，我们能够垄断这个市场。
四、市场营销策略
（一）定位
要成为一个市场的领导者，一定有相当的消费者。可是学生消费西餐的人并不多，怎么样才干吸引消费者呢？为啦打破人们对西餐的隔阂，降低价格，“先惠人，后惠己”，进行市场开发，让更多的人走进西餐厅，双鱼座应采取啦一个大胆的策略：定位在满足第二、三类消费者的需求上。面向中档消费者为主，兼有西餐的舒适和中餐的随意，走中式西餐的道路。
（二）产品创新
贴近学生的生活，对西餐的内容和做法要进行啦大胆的调整，好些学生风味的菜式都能在这里找到。在双鱼座，既有咖啡也有茶类，既有牛扒也有白饭。要对西餐进行改良，虽然学生喜欢西餐厅的幽雅环境，但终究是东方人，吃不惯正宗的西式菜肴。双鱼座的管理者要意识到啦学生市场的消费特点，适时做出调整和改变。在双鱼座不但能品尝到正宗西式食肆、地道菜，而且，还有男女生爱吃的点心、蛋糕等甜品可供选择。
改变要以市场为导向，我是个学生，我很啦解我们学生的需求，我不会为啦喝咖啡而喝咖啡，对双鱼座而言它所吸引的并非是一小部分追求正宗西餐的消费者，而是更广大的消费群体，他们追求的不是正宗，而是合适。
五、传播策略
可以组织一些具体活动（例如沙龙，舞会，英语角等）吸引人气，达到传播效果。
网站和广播广告：利用学生使用较多的学校网站（ｂｂｓ，学校学生网站等）或者校园广播投放一定量的广告和公告。
人脉推广：鉴于高校是人去相当密集的场所可以利用咖啡消费者的口碑传播，例如可以招聘比较多的轮班流动的学生兼职服务员，通过每个人的交往半径进行人脉推广。
官方传播：可以争取学校官方的合作，例如记者团的采访，校级院级的报纸的详细介绍，做好公关，公关的传播方式效果很好。
利用社团：社团作为高校重要的组织，对每一个高校学子有巨大的影响。也是一种极佳的营销渠道。可以和社团建立友好关系，采取措施鼓励社团群体消费。例如，咖啡厅专门有区域可以提供给社团，社团非正式活动可以利用咖啡厅场所进行。
软文传播：鉴于潜在顾客年龄较轻，易于接受感性事物，可以采取软文传播方式。例如各种受众较广的媒介（ｂｂｓ等）以心情故事的方式，提到该咖啡厅，在不经意间就对潜在顾客产生影响，唤起消费咖啡的意识和体验欲望。
不过对双鱼座而言更首要的还是一种口碑效应。学生在吃的地方讲求实际，但作为开放的大学，我们学生也更加成熟，愿意为良好的就餐环境消费，尤其是对环境有特别需求者。双鱼座一定要抓住啦这一点，店里环境要独具个性并体现潮流。消费者在双鱼座就餐要能体验到一种文化，然后他们就会传递给亲朋好友，进而形成啦口碑。
六、产品、工艺及设备方案
（一）产品方案
蓝山咖啡巴西咖啡曼特宁咖啡意大利咖啡雀巢咖啡卡布基诺拿铁咖啡茉香冰咖啡
雀巢冰咖啡浓缩咖啡美式香醇（冰、热）
（二）工艺方案
过滤法：将咖啡粉加入滤袋或滤纸中，慢慢注入新鲜开水，直至咖啡湿透为止，随即再分二至三次注待定量的水全部流入壶中，即可饮用。
ESPRESSO法：需要借助意式咖啡机来调制。意大利咖啡机有足够的压力迫使热水穿过非常幼细并经过挤压的咖啡粉末，吸取咖啡最为浓郁的口味，然后滴入下面的杯中。
自动渗滤法：将新鲜冷水倒入电热咖啡壶的水箱，再在过滤器内加入适量咖啡粉，开启电源，待水全部滴完后即可
（三）设备方案
1、咖啡机（双头）：28000～80000元
2、磨粉机：5000～6500元
3、滴滤咖啡机：800～8000元不等
4、水处理设备（过滤掉水中的杂质和怪味，保证咖啡的味道）：200～800元
5、奶缸：用来热奶或做奶沫。32盎司奶缸所盛牛奶和奶沫，可供制作两三杯咖啡。
6、温度计：测奶温，可保证制作的饮料味道和质量上保持一致。
7、压粉器：用来将咖啡粉压实，在煮咖啡时使用。
8、其它：勺、量杯、计时器、香料瓶、奶油发泡器、摩卡泵、清扫刷、咖啡杯。
9、耗材包括：奶制品、香味糖浆（果露）、纸制品、吸管等。
七、成本
（一）房租：
房租是咖啡馆投入资金中较多的一部分。以100平为例，桂林路商圈的房租为3000—6000。为保证半年的运营，我们首期需要准备7个月的房租（1个月房租为押金）（二）人力成本：
按咖啡馆营业面积、目前咖啡馆市场平均工资水平和员工倒班工作安排，咖啡馆需要的员工为3人：
咖啡师一名（两年以上咖啡师经验）：2500—3000元/月
咖啡师兼服务员一名（初学咖啡制作6个月左右，可倒班）：1200—1500元/月
服务员一名：1200—1500元/月。
按最高算，人力成本：5000元/月。
（三）一次性投入成本
1、装修
装修的弹性较大，且可控制性较强，以及很多人的咖啡馆优势所在，装修预算100000——150000元。包括：设计、硬装（地板、墙面、水电、木料等）、软装（灯饰、布艺、装饰等）、桌椅沙发、杯具、茶具、餐具等。
2、设备
设备预算：40000元。包括：虹吸壶、半自动双头咖啡机、磨豆机、消毒柜、冰箱、制冰机、收音机、电脑、投影仪、音响、烤箱、微波炉等。
3、公司注册
工商、税务、卫生、消防等一切注册费用：5000元。（考虑到政府公关的费用）
（四）原料成本：（按菜单内容定）
1、咖啡
包括：咖啡豆、单品咖啡豆、咖啡辅料等约500—1000元/月
2、奶茶
包括：茶底、鲜奶、辅料等约300—500元/月
3、茶约300—500元/月
4、简餐（不开火）
包括：三明治、甜点类约1000—20xx元/月
原料成本为：20xx——4000元/月（一般原料成本占售价的5%—10%）
（五）水电工商费用
包括税费、水、电、煤气、电话费、网费、设备维护及临时性费用等：1000元/月
（六）杂费（宣传活动经费。设备维护）
举办各类活动。包括网站、宣传、活动嘉宾劳务费等，5000元/月
八、投资估算依据
经营预算分析2房租4000元/月X6个月=2.4万
装修自己设计中等装修10万
机器设备4万
公司注册0.5万
餐饮原物料半年准备2万
水电工商1000元/月X6个月= 0.6万
人员工资（一个店长，二个店员）5000元/月X6个月= 3万
杂费（含宣传、机器维修）5000元/月X6个月= 3万
以上合计25万再准备5万备急
合计需准备启动资金30万（150股）
其中装修。机器设备。公司注册一次性投入费用合计为14.5万；日常经营费用（房租+水电+工资+杂费）合计1.5万/月（日均费用500元/天，即每天营业额达到500元，即可让咖啡馆持续经营下去）
九、经营假设：
100平方装修后共40个座位，预计人均消费25元，客满系列大概五成，也就是平均50%的就座率，转台数为2（转台就是一天的经营时间中，一台有多少轮客户就坐），也就是48人次
预估营业额：3万/月（日营业额为40*50%*2*25=1000元）36万/年
预估毛利额为：2.7万/月（产品平均毛利按90%计算）32.4万/年
预估经营费用：1.5万/月18万/年
预估净收入：1.2万/月14.4万/年
总收益率：假定按5年的经营周期计算，5年的总净收入为14.4*5=72万，再去除一次性投入的14.5万元，5年咖啡馆的总收益率为396%（=（72—14.5）/14.5）
成本回收周期：一次性投入的14.5万元在12个月左右能全部收回。（=14.5/1.2）
股东收益：假设每年净收入50%用于分红（其余要预留30%做为企业发展基金，20%做为奖励基金），则每年可分配利润为7.2万元，则每股可分配480元，每股的年收益率为24%（注：目前人民币一年定期存款利率为3.5%，五年期为5.5%）
十、融资方案
xx各出资7.5万元
十一、结论
结合以上分析得出如下结论：校园咖啡厅前景看好，建议从战略发展着手，在公司投资承受宽松的限度内，确认投资规模。建议以品牌发展为目标，来取得利润最大化。
项目可行性研究报告7
简述项目提出的背景、项目技术状况、现有产业规模;项目的主要用途、性能;投资的必要性和预期经济效益;本企业实施该项目的优势，技术可行性分析。
1、项目技术性能水平与国外同类项目的比较;
2、项目承担单位在实施本项目的优势;
3、项目成熟程度;
4、市场需求情况和风险分析;
5、投资估算及资金筹措;
6、项目融资估算;
7、资金筹措方案;
8、投资使用计划。
因此，编写可行性分析报告时须仔细谨慎，既要注意与后面内容相照应，又要对总论内容客观准确、重点突出。
项目可行性研究报告用途
企业投融资
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
国家发改委立项
此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
银行贷款申请
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
申请进口设备免税
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
境外投资项目核准
企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
政府资金项目申报
企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。
项目可行性研究报告与项目申请报告的区别
项目可行性研究报告与项目申请报告的区别可以从以下几点进行区别:
一、目的不同:
项目申请报告不是对企业项目从自身角度是否可行所进行的研究，而是在企业认为从企业自身发展的角度看项目已经可行的情况下，回答政府关注的涉及公共利益的有关问题，目的是为了获得政府投资管理部门的行政许可。
可行性研究报告的目的是要论证企业投资项目的可行性，包括市场前景可行性、技术方案可行性、财务可行性、融资方案可行性等，也包括对是否满足国家产业准入条件、环保法规要求等方面的论述。
二、角度不同:
项目申请报告是从公共利益的代言人政府的角度进行论证，因此侧重于从宏观的角度、外部性的角度进行经济、社会、资源、环境等综合论证。
企业投资项目可行性研究报告是从企业角度进行研究，因此侧重于从企业内部的角度进行技术经济论证。
三、内容不同:
项目申请报告是对维护国家经济和安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大项目布局、保障公共利益、防止垄断等方面进行论证，回答政府所关心的`问题。
企业投资项目可行性研究报告主要对市场预测、厂址选择、工程技术方案、设备选型、投资估算、财务分析、企业投资风险分析，以及是否符合国家有关政策法规要求等进行研究论证，回答企业所关心的各类问题。
四、时序不同:
项目获得企业内部决策机构董事会同意后，应在此基础上编写项目申请报告，申请政府部门的行政许可。因此，就研究的逻辑顺序而言，可行性研究报告的编写应先于项目申请报告。
可行性研究报告与项目申请报告是两个不同性质的文件，项目申请报告不是在可行性研究报告基础上的简单补充。对于一个理性的企业投资主体，在进行项目投资决策之前，应首先从企业自身角度进行详细的可行性研究。
五、法律效力不同
项目申请报告的编写和报送具有政府行政的强制约束，是企业必须履行的社会义务，受国家有关法律法规的制约，如行政许可法及国家行政主管部门有关项目投资管理约定的约束。
可行性研究报告用于企业内部的投资决策，对企业内部股东及董事会负责，遵循企业内部管理规定及法人治理结构的约束。
项目可行性研究报告8
由鄂尔多斯市东胜区发展和改革局主持，在鄂尔多斯市召开了《富兴花园三期工程建设项目可行性研究报告》专家咨询评估会议。鄂尔多斯市东胜区发展和改革局、鄂尔多斯市建银房地产开发有限责任公司、内蒙古乘风交通咨询有限公司等单位的领导和代表，以及专家组成员（名单附后）出席了会议。专家组审阅了可行性研究报告，并听取了编制单位的汇报后，提出如下咨询评估意见和建议：
一、总体评价
编制框架内容基本符合可行性研究报告要求，但在建筑规模的确定依据、建筑和结构设计方案说明、消防内容和建筑设备选型等方面没有达到编制深度要求，缺乏附图，核实总投资。建议重新编制。
二、具体意见和建议
（一）总论、建筑、结构
1、报告已提供净用地面积、绿化率、停车位数量，未提供基底面积和道路面积，建议报告补充完善。既为三期工程，应先说明地块现有设施。市场预测应针对项目内容进行。
2、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑密度＜20%，而本项目实施方案确定的建筑密度为26.5%,超出规划条件，建议说明理由，并重新确定实施方案建筑密度。
3、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑高度＜80米，而本项目实施方案虽说明各建筑总层数，但未提供实施方案各建筑高度，也未说明主要建筑高度是否满足规划条件，需补充实施方案各建筑高度。
4、完善建设项目的平面布局、建筑功能、交通组织设计方案。
5、细化建筑方案内容，各建筑应分别说明，特别关于地下室应单独说明功能。
6、补充结构设计内容，说明建筑结构基础的形式、埋置深度及地基承载力的设计要求，完善建设项目上部结构和下部结构的建筑结构形式及设计要求等。
7、补充建设项目规划总平面图、建筑的相关图纸。
（二）建筑设备
1、核实市政给排水、供热、燃气、电力、电信的条件和参数，补充室外管道和设施平面布置图，明确主要水池、设备、管道等的'规格和数量，补充主要设备材料表。
2、各建筑的设备工程应分建筑分别说明。
3、补充负荷估算的内容，如用水量、排水量、供热负荷、用电负荷、空调冷热负荷等。
4、细化动力设计内容，如换热站等。
5、补充说明设置空调和燃气供应的范围，细化设计方案说明。
6、校核消防设计内容。
（三）投资估算
补充建设规模确定依据、土建、装饰工程估算指标测算过程。
1、编制说明：补充工程概况并说明建设地点、建设规模构成（*栋、*层）、投资估算编制基准期及总投资；编制依据应为09届造价依据；补充工程费用估算编制方法及土建、装饰估算指标测算过程；并计取基本预备费。
2、单项工程估算表：①主体工程建设规模缺乏依据，土建、装饰估算应分列，校核给排水、暖通、电气估算指标；②小区辅助和基础设施工程应在补充工程量依据（图纸）基础上，其估算指标应重新测算，并补充给水泵房、换热站、配电室、燃气调压箱等设备分摊投资。③按照《建设项目投资估算编审规程》及当地文件，合理计取工程其他费用，土地及拆迁安置补偿费应附依据。
（四）经济评价意见
完善销售价格的测算过程、核实开发成本、销售费用数据，调整评价指标。
专家组签字：
项目可行性研究报告9
房地产可行性研究的内容。
按项目研究详细程度的不同，可行性研究可分为投资机会研究 、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段，各阶段的内容是一致的，只是指标的详细程度存在差别。当然，房地产项目可行性研究的具体内容因项目的复杂程度、环境状况的不同而有所不同，但一般包括项目的必要性分析、实施的可能性分析和技术经济评价。其具体内容如下：
1)项目概况。
项目概况主要包括项目的名称、背景、宗旨的基本情况，开发项目的.自然、经济、水文地质等基本条件，项目的规模、功能和主要技术经济指标等。
2)市场分析和需求预测。
在深入调查和充分掌握各类资料的基础上，对拟开发项目的市场需求及市场供给状况应进行科学分析、客观预测，包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售期等。
3)规划方案的优选。
在对可供选择的规划方案进行比较分析的基础上，优选出最为合理、可行的方案作为最后方案，并对其进行详细描述，包括选定方案的建筑物布局、功能分区、市政基础设施分布、项目的主要技术参数和技术经济指标、控制性规划技术指标等。
4)开发进度安排。
对开发进步进行合理的时间安排，可以按照前期工程、主体工程、附属工程、交工验收等阶段进行。大型开发项目，其建设期长、投资额大，一般需要进行分期开发，这就需要对各期开发的内容同时作出统筹安排。
5)项目投资估算。
项目投资估算即对开发项目所涉及的成本费用进行分析估计。房地产开发项目涉及的成本费用主要有土地费用、期间费用及各种税费等，估算的精度要求布告，但应充分注意各项费用在不同建设期的变化情况，力争与未来事实相符。
6)资金的筹集方案和筹资成本估算。
根据项目的投资估算和投资进度安排，合理估算资金需求量，拟订筹资方案，并对筹资成本进行计算和分析。房地产项目投资额巨大，开发商必须在投资前作好资金的安排，并通过不用方式筹措资金，保证项目的正常运行。
7)财务评价。
财务评价是依据国家现行财税制度、现行价格和有关法规，从项目角度对项目的盈利能力、偿债能力和外汇平衡等项目财务状况进行分析，借以考察项目财务可行性的一种方法，其内容包括项目的销售收入和成本预测，预计损益表、资产负债表、财务现金流量表的编制，债务偿还表、资金来源与运用表的编制，财务评价指标和偿债指标的计算，如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、债务偿还期、资产负债率等。
8)风险分析。
风险分析是可行性研究的一项重要内容，主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等内容。风险分析通过对影响投资效果的社会、经济、环境、政策、市场等因素的分析，了解各因素对项目的影响性质和程度，为控制项目运作过程中的关键因素提供依据，也为投资者了解项目的风险大小及来源提供参考。
9)国民经济评价。
国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家、全社会的角度考察项目的收益和费用，用资源的影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数，分析计算项目对国民经济的净贡献，并评价项目的经济合理性。它是项目评价的重要组成部分，也是投资决策的重要依据之一。因此，在房地产项目开发过程中，要综合考虑项目对社区、城市环境、资源有效配置的影响，进行项目的国民经济评价。国民经济评价包括社会、经济和环境效益评价。
财务评价和国民经济评价都属于项目的经济评价，但两者的评价角度不同。财务评价侧重于项目本身的获利能力，国民经济评价侧重于项目对于国民经济的贡献，即按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察分析项目的效益和费用，从而评价项目的经济合理性。所以国民经济评价又叫费用效益分析。
10)结论。
运用可行性研究的各种指标数据，从技术、经济和财务各方面论述项目的可行性，分析项目可能存在的问题，提出有效的项目建设建议。
项目可行性研究报告10
一、项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
二、土建总图布置
1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置
（1）场址地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的.建、构筑物的位置）
5、总平面布置主要指标表
三、场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
四、项目土建及配套工程
1、项目占地
2、项目土建及配套工程内容
序号建设项目建筑结构建筑方式施工面积(m2)
1、办公楼框架结构多层建筑9011
2、展厅砖混结构单层建筑1802
3、公寓砖混结构多层建筑37847
4、餐厅砖混结构多层建筑2703
5 、1号车间轻钢结构单层建筑6308
6、 2号车间轻钢结构单层建筑7209
7 、3号车间轻钢结构单层建筑8110
8、后序处理、库房轻钢砖混结构单层建筑7209
9、锅炉房及其它辅助实施框架砖混结构单层建筑1802
10、小计80200
11、绿化设施5407
12、厂区硬化周围美化4506
13、总施工面积(m2) 90112
五、项目土建及配套工程造价
六、项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
项目可行性研究报告11
一、项目名称
深圳某有限公司喷涂项目可行性研究报告
二、项目背景
从全球涂料行业发展来看，在过去的十年里，全球油漆和涂料的需求稳步增长，平均每年上涨5.4%，根据世界油漆与涂料工业协会数据，20xx年全球涂料行业销售额850亿英镑，约合1323亿美元，同比增长4%，增速有所下滑。20xx年，原油价格的下跌降低了油漆涂料业8.3%的`基本费用，原材料成本的降低，使得油漆在价格和消费方面更有竞争力。20xx年，全球油漆涂料共计销售1282.3亿美元，同比增长4.7%。
从我国喷涂行业企业数量规模来看，涂料行业规模以上企业数逐年增长，20xx年底为20xx家;而喷枪行业规模以上企业数较少，20xx年仅为87家。分地区来看，20xx年我国涂料产量最多的是广东省，共生产涂料322.53万吨，占全国涂料总产量的18.78%;其次是江苏省，产量为200.5万吨，占全国总产量的11.67%;上海市以194.93万吨、占全国比重11.35%排名全国第三位。
总体来看，目前国内喷涂设备行业企业多以小型企业为主，按照国家统计局的统计，近年我国喷枪行业规模以上企业(销售收入在20xx万元以上)数量不足100家，但行业总体企业数超过1千家，可以看出行业市场竞争较为激烈。
但是在喷涂机器人制造领域，目前国内机器人制造企业在工业机器人制造方面虽然取得了一定的成果，但国内工业机器人市场主要还是由外国企业把控，市场竞争较为缓和。
三、 项目可行性研究报告内容
第1章：喷涂项目总论
1.2.1 前瞻可行性研究步骤
1.2.2 喷涂项目可行性研究基本内容
(1)项目名称
(2)项目建设背景
(3)项目承办单位
(4)项目建设用地
(5)项目建设期限
(6)项目建设内容与规模
(7)项目开发建设模式
(8)喷涂可行性研究报告编制依据
1.2.3 前瞻对喷涂项目可行性研究结论
(1)前瞻项目政策可行性研究结论
(2)前瞻产品方案可行性研究结论
(3)前瞻建设场址可行性研究结论
(4)前瞻工艺技术可行性研究结论
(5)前瞻设备方案可行性研究结论
(6)前瞻工程方案可行性研究结论
(7)前瞻经济效益可行性研究结论
(8)前瞻社会效益可行性研究结论
(9)前瞻环境影响可行性研究结论
第2章：喷涂行业市场分析与前瞻预测
2.1 喷涂项目涉及产品或服务范围
2.2 喷涂行业前瞻市场分析
2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析
2.2.2 喷涂市场规模分析
2.2.3 喷涂盈利情况分析
2.2.4 喷涂市场竞争分析
2.2.5 喷涂进入壁垒分析
2.3 喷涂行业市场前瞻预测
第3章：喷涂项目建设场址分析
3.1 喷涂项目建设场址所在位置现状
3.1.1 项目建设地地理位置
3.1.2 项目建设地土地权类别
3.1.3 项目建设地土地利用现状
3.2 喷涂项目场址建设条件
3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况
3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质
3.2.3 项目建设场址经济条件
3.2.4 项目建设场址交通条件
3.2.5 项目建设场址公用设施条件
3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件
3.2.7 项目建设场址法律支持条件
3.2.8 项目建设场址气候条件
3.2.9 项目建设场址自然资源条件
3.2.10 项目建设场址人口条件
3.3 喷涂项目建设地条件对比
3.3.1 项目建设条件对比
3.3.2 项目建设投资对比
3.3.3 项目运营费用对比
3.3.4 项目推荐场址方案
3.3.5 项目场址位置图
第4章：喷涂项目技术方案、设备方案和工程方案
4.1 喷涂项目技术方案
4.1.4 推荐方案工艺流程图
4.2 喷涂项目设备方案
4.3 喷涂项目工程方案
第5章：喷涂项目节能方案分析
5.1 节能政策与规范分析
5.2 喷涂项目能耗状况分析
5.3 喷涂项目节能目标和措施分析
5.4 喷涂项目节能效果分析
第6章：喷涂项目环境保护分析
6.1 喷涂项目建设场址环境条件
6.2 喷涂项目主要污染源和污染物
6.3 喷涂项目环境保护措施
6.4 环境保护投资预算
6.5 环境影响评价分析
6.6 地质灾害及特殊环境影响
第7章：喷涂项目劳动安全与消防
7.1 编制依据和执行标准
7.2 危险因素和危害程度
7.3 前瞻安全措施方案
7.4 前瞻消防措施方案
第8章：喷涂项目组织架构与人力资源配置
8.1 喷涂项目组织架构
8.2 喷涂项目人力资源配置
第9章：喷涂项目实施进度分析
9.1 喷涂项目实施进度规划
9.2 喷涂项目实施进度表
第10章：喷涂项目投资预算与融资方案
10.1 喷涂项目投资预算
10.2 喷涂项目融资方案
第11章：喷涂项目财务评价分析
11.1 财务评价依据及范围
11.2 前瞻对喷涂项目销售收入估算
11.3 前瞻对喷涂项目经营成本和总成本费用估算
11.3.1 费用估算基础数据
11.3.2 年总成本费用估算
11.3.3 年经营成本估算
11.4 财务盈利能力分析
11.4.1 利润总额及分配
11.4.2 现金流量分析
11.4.3 投资效益分析
11.5 财务清偿能力分析
11.6 财务生存能力分析
11.7 不确定性分析
11.7.1 盈亏平衡分析
11.7.2 敏感性分析
11.8 财务评价主要数据及指标
项目可行性研究报告12
玻璃钢，也称玻璃纤维增强塑料，是一种由玻璃纤维和树脂组成的复合材料。它具有优异的耐腐蚀性、轻质高强、绝缘性好等特点，在建筑、交通运输、化工、环保等领域有广泛的应用前景。本文旨在对玻璃钢项目的可行性展开深入研究，探讨其市场需求、技术可行性、投资回报率等方面的情况。
市场需求分析
玻璃钢制品在建筑、船舶、风力发电、化工设备等领域有着广泛的应用需求。随着人们对材料性能要求的`不断提高，对耐腐蚀、轻质高强材料的需求也日益增长。玻璃钢作为一种新型复合材料，其在替代传统材料方面具有明显的优势，市场潜力巨大。
技术可行性分析
玻璃钢制品的生产工艺相对成熟，生产过程主要包括原材料预处理、成型、固化等环节。生产线自动化程度高，生产效率较高，生产成本相对较低。并且随着技术的不断进步，玻璃钢制品的质量得到了进一步提升，更加符合市场需求。
成本收益分析
投资玻璃钢项目，首先需要考虑的是资金投入和预期收益。玻璃钢项目的投资主要包括厂房建设、设备采购、原材料储备等方面，而收益则来自于产品销售所带来的利润。根据市场调研数据显示，玻璃钢制品的市场需求与日俱增，预计未来几年市场规模将持续扩大，投资回报率较高。
风险分析
任何项目都存在一定的风险，玻璃钢项目也不例外。市场竞争激烈、原材料价格波动、技术变革等因素都可能对项目产生影响。因此，投资者需要在项目立项之初就进行充分的风险评估，并采取相应的风险控制措施，以降低投资风险。
总结
基于市场需求分析、技术可行性分析、成本收益分析和风险分析，玻璃钢项目具备较高的可行性和投资潜力。然而，在投资决策之前，投资者需要谨慎评估市场动态、资金实力、竞争态势等多方面因素，做出全面的投资决策。相信通过认真的研究和分析，玻璃钢项目将迎来可观的发展前景。
以上是对玻璃钢项目可行性的深入研究及分析，希望本报告对相关投资者有所帮助。
项目可行性研究报告13
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷
款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的.工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建
设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
项目可行性研究报告14
1引言
1。1编写目的：阐明编写可行性研究报告的目的，提出读者对象。 此可行性研究，是对提出的投资开发建议、工程项目建设方案或研究课题建议的所有方面，进行尽可能详细的调查研究和作出鉴定，并对投产后的经济效果进行预测，以判断它是“行”还是“不行”。需要说明的是可行性并非最优而是可行，只有在可行的基础上才能进一步求出最优方案。
1。1项目背景：
●所建议开发软件的名称：网上商城
●项目的任务提出者：网上销售商
开发者：兰州商学院20xx级信息管理与信息系统 李强 实现软件的单位：待定
●项目与其他软件或其他系统的关系：暂无
1。3定义：
所有者：网上商城系统的投入者，即网络销售商，他们是网上商城的所有者，可以对后台根据需要随时进行管理。
管理员：网上商城系统的后台管理者，受网上商城系统所有者的委托，按照所有者的意愿，对系统进行管理。
会员：网上商城系统的客户端使用者，他们是网上商城系统的顾客，也是购买者，不能对网站进行管理。
2可行性研究的前提
2。1要求：
●功能：能实现用户在线注册并进行网上交易，生成订单，实现货物的配送，并能使网上商城所有者能进行后台管理，在后台管理上能充分体现出本网站的可重构性。
●性能：有良好的兼容性和健壮性，具备良好的数据处理能力，具备一定的安全性。
输入：用户资料或管理员资料，用户商品需求信息或管理者需要修改的商品或其它信息。
输出：商品特征，商品价格或生成订单，商品的内容，前台的界面。
●安全与保密要求：较低
●完成日期：20xx年５月完成。
2。2目标：
●人力与设备费用的节省
●处理速度的提高
●控制精度或生产力的提高
●管理信息服务的改进
●决策系统的改进
●人员工作效率的提高
2。3 条件、假定和限制：
●建议开发软件运行的最短寿命：3年
●经费来源和使用限制：网上销售商的投资
●法律和政策方面的限制：不得传播法律禁止的'内容，对广告内容负责。
●硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制：P41。6G以上处理器 128M以上内存计算机、Windows98、Windows20xx/2003、WindowsXP操作系统，网络连接设备。
●可利用的信息和资源：互联网、图书馆、电子商务班专业机房●建议开发软件投入使用的最迟时间：20xx年6月
3对现有系统的分析
3。1设备：P4 1。6G 处理器 256M内存计算机、网络连接设备。
3。2工作负荷：具备同时处理300人在线的数据处理能力。
3。3费用支出：如职工薪水、计算机等硬件设备、房屋租赁费、水电费、支持性服务费用、软件费用、网络通信费用、其它材料等。
3。4人员：数据库管理员，网上商品管理员，订单管理员，商品配送员，网络工程师等。
3。5局限性：A、系统的安全性能有待提高。
B、在线支付存在技术和信誉上的问题（国情所致）。
4所建议技术可行性分析
4。1对系统的简要描述
1）提供专业的、全面的电子商务解决方案，使您可以轻松实现网上销售。
2）自助式开放性的数据平台，为您提供充满个性化的设计空间。
3）功能全面、操作简单的购买界面，让您在家中 也可实现正常进行购买，并得到送货上门服务。
4）严谨实用的全新商品数据库，便于客户查询搜索您的商品。
5）提供安全可靠的网上支付系统，提供您最方便的结算方式。
6）可代理物流配送，替您解决配送问题。
4。2技术可行性评价：
●在限制条件下，功能目的是否达到：可以达到
●利用现有技术，功能目的是否达到：可以达到
●对开发人员数量和质量的要求，说明能否满足：可以满足 ●在规定的期限内，开发能否完成：可以完成
5所建议系统经济可行性分析
5。1收益/投资比
由支出/收益对比表可以看出：系统在运转的开始
i）由于要构建这个商城，需要配置或者租用各种设备，购买各种软件或维持系统运转的必备品，还要支付各种培训费用，基本没有收益； ii）在系统开始运转以后，由于商品的采购费用、库存费用、管理费用、运输费用、维护费用，以及系统的运转维护费用，都是商城的巨大开销；
iii）在系统运转后不久，商城的效益就可以体现出来：低成本、高效率、反应速度快、库存费用低都将成为本网站商城立足于长期发展的支柱，其收益很快会超过支出，并逐渐实现盈利，为经营者代来丰厚利润。
5。3 敏感性分析：指一些关键性因素，如：
●系统生存周期长短
●系统工作负荷量
●处理速度要求
●设备和软件配置变化对支出和效益的影响等的分析
6社会因素可行性分析
6。1 法律因素：
●合同责任：待定
●侵犯专利权：无
●侵犯版权：无
6。2 用户使用可行性：
●用户单位的行政管理：自定
●工作制度：自定
●人员素质等能否满足要求：可以满足
经过研究，此系统的用户无使用方面的问题。
7可行性研究
7。1技术可行性
网上商城可分为：
用户资料管理系统、后台管理系统、定单管理系统、在线系 付系统、广告管理系统等。
a．用户资料管理系统可行性分析
用户资料管理系统是面向广大的会员用户的的，即网上顾客。它允许客户在网站上注册并创建个人资料。实现此系统的数据库使用Microsoft Access数据库，实现数据库的连接，存放用户资料或用户修改后的资料。
b．后台管理系统可行性分析
后台管理系统，是体现本商城核心思想的板块。通过后台管理系统，可以实现商城界面风格的改变，关键是可以根据网上销售商的需要，实现在线交易商品种类的转变。管理员通过对商品种类、价格和数量的管理，及时更新后台的数据库，实现商城的这主要功能。
为实现这个功能，经过确实的需求分析，我采用了功能强大的ASP，HTML作为开发工具，选择MicrosoftFrontPage作为网页制作工具，使用了简单易用的vbscript和丰富多彩的javascript作为脚本语言，以多媒体超链接实现用户的交互功能，使用了目前比较流行的Flash制作简单的动画充实网站的页面，用了Photoshop编辑图片，使用MicrosoftAccess为数据库平台，作为后台管理的核心，满足系统的商品管理、界面管理、会员管理等功能的需要。系统分为产品管理、会员管理、日常信息管理、其它信息管理等几大模块。
c．定单管理系统可行性分析
已注册成会员的顾客可以随意在本商城中挑选商品，并进行购买，将其放入购物车，会员顾客只要按照系统提示填写相关的资料即可完成订单的生成。此系统的核心是购物车功能的实现。
d．在线支付系统可行性分析
通过在线支付系统，可以实现网上支付，也可以实现网下支付，在当前中国国情下，此系统的实现需要通过和各个主要银行的合作。
e．广告管理系统可行性分析
通过广告管理系统，可以为网站所有者带来巨大的收益，增加利润。此系统功能的实现，需要在后台设置广告管理系统，只要通过修改数据库中广告的内容即可。
7。2经济可行性
项目成本：网站开发费用；
网站推广费用；
网站运营器费用；
网站商品成本；
网站产品配送成本等。
项目效益：从网站广告系统中获得的收益，从商品交易中获得的的利润。
经过分析，效益将超过成本，因此经济上是可行。
3、操作可行性
网上商城的版权将受到独家保护，受到国家法律保护，其正常运行也要遵守《消费者权益保护法》等法律规章制度，要得到工商部门的许可。当然，任何蓄意攻击本网站的个人或组织将会受到法律的追究，并承担一切直接或间接的经济损失。
8 结论意见
经过全方位的可行性分析，本商城网站具备开发的条件，从支出收益比中也可以看出，商城运营后能带来利润。因此得出结论：可以着手开发。
项目可行性研究报告15
一、投资
市政工程均属于线型工程，且多处于市区内，影响制冷控制因素很多，如地上及地下障碍物、交叉作业、施工作业点多而且分散、工期短质量要求高等客观因素，同时还涉及到政府部门行政指令等要求，所有这些因素都直接或间接地影响着工程投资，若处理不好，投资控制就很难圆满完成。
1、设计阶段的投资控制
设计是工程建设和投资控制的关键，设计方案的优与劣都直接影响着工程投资和工期长短，特别是市政工程尤其重要。在这方面，我认为应加大投入力度，精心设计，优化设计，减少设计变更，要抓住设计这个关键阶段。
我们应该以设计阶段为重点进行工程投资控制，而这种控制应采用技术与经济相结合的做法，并贯穿于整个设计的各个阶段，即从方案设施、初步设计、技术设计直至施工图设计，为整个工程投资控制奠定了坚实的基础。
2、招投标阶段的投资控制
①要编制好招标文件，招标文件的编制应当非常严密而准确，每项都要详细地，以免引起不必要的纠纷及争议，也可有效地避免过多索赔事件的发生。对于市政工程，由于工程材料所占投资比例较大，不可预见因素较多，所以编制招标文件及签订施工合同尤为重要。
②加强合同管理，施工合同是工程结算、拨付工程款及处理索赔的直接依据，也是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。因此在签订合同时应谨慎，特别是采用费率招标时，更应弄清业主与施工单位各方的责、权、利。对于其中的包干风险费，必须把握其费用的内涵，这对于市政工程来说是非常重要的。
3、施工阶段投资控制
在工程施工阶段，由于工程设计及招投标阶段业已完成，其工程量已完全具体化。在此阶段影响工程造价的可能性相比其它要相对少一些，但是真正形成工程实体主要是在这一阶段，若控制不好，也会使投资失控。
①工程监理制实施与管理，是控制工程质量、进度、投资三大目
标的重要保证，充分发挥其控制投资、增进效益的作用，就可以给预、结算审查提供一套比较规范的设计变更、现场签证的资料文本，从而反映真实的工程量。
②审查优化施工方案及施工顺序。就是从若干个施工方案中选择一个技术上切实可行、施工期限能满足要求、施工质量能够保证、施工费用较低的方案。
③严格控制工程变更。施工前，要组织施工人员到现场踏勘，并对图纸进行会审，技术交底，避免施工中出现不应有的返工，特别是对那种涉及费用较高的设计，必须经设计单位、建设单位现场代表、监理公司、施工单位等几方现场核实，并进行技术及经济谁，尽量减少合同外费用。
④严格现场签证管理。现场签证是工程建设中经常性的工作，若管理不到位，就可能给工程带来不必要的'损失，这就要求驻地监理及甲方代表要有高度的责任感和使命感，做好施工现场记录，同时要经常到工地，做到"随做随签"，避免"一揽子"及日后签证。同时签证必须达到量化要求，不要定性化和含糊不清的签证。我们知道对于市政工程合同外费用所占比例较高，所以要严格加强现场签证的管理，制定现场签订管理程序。同时，制定索赔程序，妥善处理种种事项，准确及时处理工程索赔和索赔费用，各方利益。
⑤竣工结算阶段的造价控制
竣工结算的审核是控制投资的最后一个环节。在这一阶段，要求预算人员必须认真、仔细，决不能出现放松心理。同时还要与工程各
有关部门紧密配合。总之，竣工结算的阶段，是一项集技术与经济为一体的工作，同时也是多部门相互配合、供应价格力量出成果性文件，最终完成建设单位和施工单位之间的合同关系和经济责任。
工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性系统工程，也是一个动态过程。因此，造价控制应贯穿于工程建设的各个阶段，只有这样才能会更好地完成各项市政工程。
二、安全
随着以人为本思想的深入人心，安全工作也越来越得到重视，项目区近年对安全文明施工的投入正在不断加大，安全检查要求逐年提高、检查力度不断增强，争创安全文明工地并与招投标打分结合的方法也鼓励了施工企业对安全生产的投入。
目前市政工程主要涉及的安全事项包括（这也是安全检查的主要内容）：用电安全、基坑（沟槽）稳定、污水管改造有毒气体、模板、脚手架、机具伤害、高空坠落等。
目前施工安全管理现状，归纳起来有五个方面：
1、安全施工重要性深入人心，但安全规章制度落实有待提高。重要性要靠制度落实，在安全施工理念方面各企业、项目部已基本达成共识，认识到安全施工平安落地就是财富、就是效益，各企业、项目部不定期地召开安全管理会议强调安全，定期地对工地安全进行检查，消除安全隐患。但仍有部分企业在安全管理工作中，制度的规范约束作用没有真正发挥出来，没有起到应有的刚性作用，只是作为管理的摆设。
2、施工企业安全管理机构基本健全，但机构配置人员到位率较低。
3、施工现场的安全装备率逐年提高，但部分工地对先进防护设施搁置不用。
4、建筑企业对市场管理能较快地适应并能落实，但施工现场管理重视程度有待提高。
5、安全施工技术方案审批程序基本符合，但方案符合性、落实性有待改进。各施工企业都十分重视安全技术方案编制和审批工作，达到一定规模的危险性较大的分部分项工程均能编制专项施工方案，并能经施工单位技术负责人和总监理工程师签字，必须要论证的基本能及时论证审查。但部分企业对方案的具体实施较为忽视，施工现场实际实施的与方案符合性较差，施工人员凭经验、凭老办法进行冒险施工，给施工带来了危害。
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