清算报告

[必备]清算报告

　　在人们越来越注重自身素养的今天，报告的使用频率呈上升趋势，通常情况下，报告的内容含量大、篇幅较长。写起报告来就毫无头绪？下面是小编为大家整理的清算报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

清算报告1

　　××局：（举办单位）

　　根据××市机构编制委员会(审批机关)《关于同意撤销××事业单位批复》(×编[20xx] ××号)文件精神，××事业单位已撤销(退出事业单位序列)，本清算组自××年××月××日正式成立，现将本清算组成立后开展的清算工作报告如下：

　　一、××事业单位概况

　　××事业单位成立于××年××月××日，隶属于××局管理，是财政补助(财政适当补助、管理费开支、经费自理、企业化管理)事业单位，编制员额为××名，实有工作人员××名;事业单位法人证书号为××，代码证号为××，登记法定代表人为××，登记单位法人住所为××，登记开办资金××元。

　　二、清算的法律依据

　　本清算组依据《事业单位登记管理暂行条例》、《事业单位登记管理暂行条例实施细则》和《中华人民共和国审计法》开展清算相关工作。

　　三、清算组织构成

　　本清算组由××人组成，××同志(××局计财处处长)任清算组组长，××同志(××事业单位领导)任清算组副组长，××同志(××事业单位财务科长)、××同志(××事业单位人事科长)、××同志……任组员。

　　清算组在××局、财政局指导下于××年××月××日起开展清算工作，委托××会计师事务所、××资产评估师事务所对××事业单位的资产情况进行了审计和评估。

　　四、公告情况

　　××事业单位于××年××月××日、××年××月××日、××年××月××日在××报刊上已发布公告三次，公告截止债权申报日为××年××月××日。(附公告报刊)

　　五、清算基准日帐面资产负债情况

　　截止××年××月××日止，××事业单位帐面共有总资产××万元，总负债××万元，净资产××万元。

　　六、清算审计情况(附审计报告)

　　经清算审计，××事业单位调增(减)总资产××元，调增(减)负债××元，调增(减)净资产××元。审计调整后，截止××年××月××日，××事业单位共有总资产××万元，总负债××万元，净资产××万元。

　　七、资产评估情况(因单位合并的'清算可不评估)(附评估报告)

　　经资产评估，在评估基准日××年××月××日，××事业单位资产账面值：××万元、调整后账面值：××万元、评估值：××万元、增值：×× 万元、增值率：×× %;负债账面值：××万元、调整后账面值：×× 万元、评估值：××万元;净资产账面值×× 万元、调整后账面值××万元、评估值：××万元、增值：×× 万元、增值率：××%。

　　八、资产确认情况

　　经国有资产管理机关(或主管局)确认，截止××年××月××日止，××事业单位资产调整为总资产××万元，总负债××万元，净资产××万元。

　　九、债务清偿情况

　　××事业单位共有债务××万元。已偿还××债权人××万元、××债权人××万元、……。剩余债务××万元因××原因未偿还，经债权人同意，由××单位继续偿还。

　　十、完税情况(附完税证明)

　　经税务机关确认，××事业单位无偷税漏税情况。(或补交税款××元)

　　十一、清算费用

　　十二、剩余财产的处理情况

　　××事业单位扣除清算费用(补交税款、计提人员分流费用)和偿还债务后，剩余资产××万元，经国有资产管理机关(或主管局)批准，由××局收回(划转××单位)。

　　十三、人员分流情况

　　经人事部门批准，××事业单位人员已分流完毕。××人提前退休、××人分流至××单位、××人解除合同、……。

　　十四、其他情况说明

　　××事业单位无未完结的诉讼争议和其他事项情况。

　　特此报告。

　　××事业单位清算组

　　××年××月××日

　　××局(主管部门)确认意见：

　　××事业单位清算组出具的清算报告已经我局审查确认，报告内容不含虚假。

　　××局(盖章)

　　××年××月××日

清算报告2

　　公司名称

　　注册号

　　出照日期

　　出照人

　　归档日期

　　归档人

　　提交材料

　　1、公司清算组负责人签署的《公司注销登记申请书》。

　　2、指定代表或者共同委托人的证明。

　　3、公司予以解散的文件。提交股东会决议（一人有限公司提交股东的书面决定，国有独资公司提交出资人或出资人授权的部门的文件）。其中，法院裁定解散的，还应当提交法院的裁定文件；行政机关责令关闭的，还应当提交行政机关责令关闭的决定；因违反有关规定被公司登记机关依法吊销或者撤销公司设立登记的，还应当提交公司登记机关吊销或者撤销公司设立登记的决定。

　　4、清算组成员《备案确认通知书》。

　　5、清算报告.

　　6、确认清算报告的文件。提交股东会关于确认公司清算报告的决议（一人有限公司提交股东确认公司清算报告的书面决定，国有独资公司提交出资人或出资人授权的部门确认公司清算报告的文件）。

　　清算组在进行清算过程中被人民法院裁定宣告破产，清算组应当将清算事务移交给人民法院，依照有关企业破产的法律实施破产清算，然后提交股东会关于确认公司清算报告的决议和人民法院确认公司清算报告的文件。

　　7、刊登注销公告的报纸报样。

　　8、公司的《企业法人营业执照》正、副本。

　　9、法律、行政法规规定应当提交的其他文件。

　　国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，xxx确定的`重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。

　　有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。

　　注：以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。

　　提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。

　　因合并或者分立需要解散申请注销登记时，不适用以上规定。

清算报告3

　　一、基本情况

　　1.***有限责任公司的基本情况

　　***有限责任公司于20xx年1月成立，现任法定代表人为**，注册资本人民币546万元,位于**大楼,经营范围包括通行工程的规划、设计、施工和简历;通信和通讯相关器材销售、维修;计算机系统集成、软件开发和技术服务;代理电话薄的编印业务。

　　根据中国电信集团公司“重点发展业务、重点发展地区整体上市，非重点发展业务、非重点发展地区有序退出，不留实业存续”的战略目标，经股东会决议终止经营，***有限责任公司进入清算程序。

　　2.关于清算组

　　经股东会决议，清算组组长由**同志担任，成员有******。本清算组于20xx年9月1日接管***有限责任公司，并从当日起正式开展清算工作。

　　3.关于清算范围

　　***有限责任公司。

　　4.关于债权申报

　　***有限责任公司已分别于20xx年9月3日、20xx年9月25日和20xx年9月26日在四川经济日报发布公告，并书面通知了已知债权人，要求债权人自公告之日起三个月内向本清算组申报债权，说明有无财产担保，并提供证明材料。债权申报于20xx年10月27日结束，逾期未申报债权的，依法视为自动放弃债权。

　　5.清算财产分配方案的确定

　　本清算组于20xx年9月15日提出了清算财产分配方案，于20xx年9月22日交股东会决议通过。

　　二、清算的主要会计政策

　　1、清算依据

　　主要依据财政部发布的企业会计准则和《企业国有产权无偿划转管理暂行规定》以及国有产权无偿划转和国有企业改制的相关法律、法规的规定进行。

　　2、清算期间

　　为便于工作的开展，清算组确定，以20xx年8月31日为清算基准日，以清算财产分配后20xx年6月25日为清算终止日。因此，清算期间为20xx年9月1日至20xx年6月25日。

　　三、清算的主要程序及清算过程的合法性

　　(一)清算的主要程序

　　1.受理债权申报，确认债权金额。

　　2.由本清算组负责，以20xx年8月31日为基准日，对***有限责任公司资产、负债进行了全面的清查。

　　3.制定职工安置方案，经股东会决议通过后予以实施。

　　4.对向本清算组提出财产取回权的权利人，鉴别无误后返还其财产。

　　5.制定剩余财产分配方案，报股东会决议通过后，予以实施。

　　6.进行清算会计事项处理，编制清算会计报表和清算报告。

　　7.委托四川衡立泰会计师事务所进行清算审计，出具关于***有限责任公司的清算审计报告。

　　8.股东会决议清算程序终结。

　　9.本清算组向工商登记机关办理***有限责任公司的`注销登记手续。

　　(二)清算过程的合法性

　　1.本清算组的清算工作严格按照了《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民法通则》及有关规定进行。

　　2.本清算组没有发现清算前有非法处置***有限责任公司财产、账册、文书、资料和印章的情况发生，并确信清算过程中也没有这种情况发生。

　　四、清算财产的确定

　　(一)清算财产的确定范围

　　1.本清算组依法将以下财产纳入了清算财产：

　　(1)股东会决定清算时***有限责任公司经营管理的全部财产;

　　(2)***有限责任公司从清算基准日起至清算程序终结期间所取得的财产;

　　(3)应当由***有限责任公司行使的其他财产权利。

　　2.清算财产不包括有关当事人依法要求行使取回权的财产。

　　(二)清算财产的计算

　　***有限责任公司在清算基准日的资产总额为5,847,832.09元。

　　1.期初货币资金余额

　　货币资金期初余额为498,604.62元。

　　2.清算期间取得或入账的财产

　　清算期间共取得和入账的财产合计99,841.15元，具体构成如下：

　　(1) 取得1,533.02元的银行存款利息收入;

　　(2) 收取98,308.13元房屋租赁费;

　　3.非货币资产的处置

　　经审计确认的非货币资产总额5,349,227.47元，处置变现收入1,159,542.84元，列入了清算损益112,752.62元。具体包括以下几项：

　　(1)应收款

　　应收款期初余额3,792,498.11元，清算期间收回变现1,107,866.24元，其他应付款调账转入306,600.00元，账务处理差错或无法收回转入清算损益3,853.56元，期初余额减去调账、变现额和转入清算损益后的差额2,375,212.55元系应收按善后股东款项，经股东会决议直接移交善后股东。

　　(2)固定资产

　　①期初余额1,556,729.36元;

　　②出售变现。有固定资产车辆和设备账面余额160,575.66元(评估值52,399.80元)，出售变现52,399.80元，支付设备出售增值税723.20元，差额108,899.06元转入清算损益;

　　③余下房屋土地账面余额1,396,153.70元，由股东省实业公司在清算注销后收回。

　　4.清算财产的计算

　　清算财产=498,604.62元+99,841.15元+1,159,542.84元

　　=1,757,988.61元

　　五、清算债权

　　该公司在清算基准日的负债总额为1,019,728.10元;经债权人申报并经清算组确认，以及清算期间的清理，实际确认的负债为350,346.67元(不含应付职工薪酬791,960.55元)。详细情况如下：

　　(一)有财产担保债权的数额

　　根据债权人申报和清算组确认的结果，有财产担保的债权总额为0元。

　　(二)应付权利人行使取回权的债权

　　清算基准日账列应付权利人行使取回权的债权350,346.67元，按清算期间的清理结果，实际应付43,746.67元(扣除306,600.00元应付款对冲应收款)。清算期间实际清偿债权43,746.67元，其中：以现金返还北京惠东塑料厂线卡钉款960.00元;退还维修保证金3,000.00元;根据债权债务转移明细表支付四川省通信服务公司资阳分公司现金39,786.67元用以继续清偿。

　　六、资产清查处理意见

　　(一)、申报待核销净损失的处理预案

　　本次资产清查中，经审核确认的卫群包装公司资产损失净额为31,698,439.06元;申报核减所有者权益31,698,439.06元，根据卫群包装公司的实际情况，具体处理方法：核减未分配利润31,698,439.06元;

　　(二)申报损失批复后净资产的变化情况

　　上述申报资产损失如得到批复后，卫群包装公司的所有者权益将为46,754,636.93元，其中实收资本1,000,000.00元、资本公积3,193,159.07元、盈余公积2,857,867.52元、未分配利润39,703,610.34元。

　　我们认为，卫群包装公司的资产清查申报的报表及相关资料真实可信，符合有关规定，各报表数据间勾稽关系正确，可以作为减少注册资本的依据。

　　对清查过程中查明的资产毁损、盘亏、报废、资金挂账、呆坏账等无需支付的负债等原因造成的资产价值变化，企业不能依据本报告调整账务，须经相关机关批准后按审批结果处理。

　　七、重大事项专项说明

　　卫群包装公司长期股权投资账面价值19,553,600.00元，对实际控制的被投资单位未合并其会计报表。投资比例超过50%的被投资单位有河南省卫华包装有限公司和河南省卫群实业发展有限公司。

　　八、报告使用范围

　　以上资产清查审计报告仅供工商行政管理部门审批、卫群包装公司申请减少注册资本之用，非法律、行政法规规定，报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。因报告使用不当造成的一切后果与本所及注册会计师无关。

　　附件：1、资产负债表

　　2、资产清查汇总及明细表

　　　　中国注册会计师：

　　二○一七年九月十九日

清算报告4

　　按照法律法规的有关规定，（注：个人独资企业名称）于x年xx月xx日决定解散，由投资人自行清算。投资人已经于清算前十五日内书面通知到所有债权人。本企业已于x年xx月xx日（注：该日期与决定解散的日期相隔不得少于45日）清算完毕。现将清算结果正式报告如下。

　　一、至企业清算开始之日（清算基准日）止，企业的资产总额为元，负债总额为元，净资产总额为元。（注：净资产总额=资产总额—负债总额。）

　　二、本企业已经支付清算费用和职工工资、社会保险费用、法定补偿金以及缴纳所欠税款及履行其它法定义务。

　　三、本企业债权债务已经全部处理完毕，至企业清算结束之日止，企业的负债为零。

　　四、企业剩余资产元人民币，由投资人收回。

　　五、投资人严格履行了清算职责，保证清算过程及结果的真实、合法，所报清算报告真实、有效，并承担由此引起的一切法律责任。

六、投资人同意清算结束后注销本企业。

　　清算人（投资人）签字：（注：个人独资企业名称，盖章）x年xx月xx日

　　说明：（本说明打印时请自行删除）

　　1、本范本适用于个人独资企业注销登记。

　　2、斜体字为提示，请删除；范本中有下划线的，应当根据实际情况填充内容删除下划线后打印；使用本范本电子文档应在任务栏“格式—背景—水印”处选择“无水印”取消背景中“范本”二字。

　　3、投资人自行清算的`，应当在清算前十五日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。债权人应当在接到通知之日起三十日内，未接通知的应当在公告之日起六十日内，向投资人申报其债权。

　　4、应当自清算结束之日起15日内到工商行政管理机关提交该文件办理注销登记。

　　5、用A4纸、用四号或以上字体的字打印，提交原件。

清算报告5

　　审字(20xx)第06-020 号

　　***有限责任公司清算组：

　　我们接受委托，审计了***有限责任公司20xx年6月25日的清算资产负债表，20xx年8月31日至20xx年6月25日的清算损益表和债权清偿表。

　　一、管理层对财务报表的责任

　　按照企业会计准则体系的规定编制财务报表是贵公司管理层的责任。

　　这种责任包括：(1)设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报;(2)选择和运用恰当的会计政策;(3)做出合理的会计估计。

　　二、注册会计师的责任

　　我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。

　　我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。

　　中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。

　　审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。

　　选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的'财务报表重大错报风险的评估。

　　在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。

　　审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。

　　我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

　　三、审计意见

　　我们认为，贵公司清算会计报表符合企业会计准则和《国有企业试行破产有关会计处理问题暂行规定》的有关规定，在所有重大方面公允地反映了***有限责任公司20xx年6月25日的清算财产状况，20xx年8月31日至20xx年6月25日的清算损益和债权清偿情况。

　　***会计师事务所有限公司 中国注册会计师：

　　二○xx年六月二十八日

清算报告6

　　一、清算进程：

　　1、因公司经营上的原因，经股东会议决定，解散公司。清算组成员由________、________和________担任，________为清算组负责人。

　　2、清算组已在之日起10日内通知了所有债权人，并于________年________月________日在________刊登了注销公告。

　　3、清算组已在清理公司财产、编制资产欠债表和财产清单后，制定了清算方案，并已经股东会确认。

　　二、清算结果：

　　1、清算组按制定的清算方案处置公司财产，并按法律规定的清偿顺序进行清偿。

　　2、清偿顺序如下：

　　（1）支付清算费用

　　（2）职工工资，劳动保险费用；

　　（3）缴纳所欠税款；

　　（4）公司债务

　　（5）清偿后的剩余财产，按股东的'出资比例分派。

　　三、公司的债务已全数清偿，公司财产已处置完毕。

　　清算组负责人及成员签字：________、________、________、________。

　　________年________月________日

　　股东会确认清算报告，股东许诺：公司债务已清偿完毕，如有未了事宜，股东愿意承担职责。股东盖章、签字

　　________年________月________日

清算报告7

　　根据《公司法》及公司《章程》的有关规定，xx公司已经xxx年xx月xx日召开的股东会决议解散，并成立公司清算组于xxx年xx月xx日开始对公司进行清算。现将公司清算情况报告如下。

　　一、公司登记情况

　　公司名称：xxx有限公司

　　类型：有限公司公司；法定代表人：xxx；

　　住所：xxxx；

　　成立时间：20xx年xx月xx日；

　　注册资本：xxx万元；

　　股东姓名：xxxx，出资xxx万元。

　　二、公司清算组已于xxx年xx月xx日向公司登记机关备案，并取得《备案通知书》（文号）。清算组成员由股东xxx担任。

　　三、通知和公告债权人情况。公司清算组于xxx年xx月xx日通知公司债权人申报债权，并于xxx年xx月xx日在《xxx报》公告公司债权人申报债权。

　　四、截止xxx年xx月xx日，公司资产总额为xxx元，其中，净资产为xx元，负债总额为xxx元。附《资产负债表》。

五、公司财产状况。附《财产清单》。

　　六、公司债权债务状况：公司应收债权数额为xx元，债务为xxx元；

　　七、公司资产总额为xxx元，并按以下顺序进行清偿：

　　1、清算费用；

　　2、剩余财产由股东xxx所有

　　截止xxx年xx月xx日，公司债权债务已清算完毕，剩余财产已分配完毕，实收资本为零。

　　清算组成员签字：

　　经全体股东审查确认，一致通过该清算报告。

　　全体股东签字盖章：

　　xxx有限公司（盖章）

　　xxx年xx月xx日

清算报告8

　　20xx年已经接近尾声，各行各业的企业和机构都在进行年度清算报告，总结过去一年的业绩、挑战和成就。今年，全球范围内的经济形势依然动荡不安，各种变数和风险让企业管理者们格外关注业务发展和资产配置。在这样的背景下，20xx的清算报告显得尤为重要，通过对过去一年的业绩进行全面分析，为未来的发展制定策略和规划提供有力支持。

　　在20xx年的清算报告中，企业需要对自身的财务状况、经营业绩、市场竞争以及未来规划等方面进行全面评估和展望。尤其是在全球经济复苏乏力的情况下，企业需要更加审慎地应对各种风险挑战，寻找新的增长点和盈利模式，为持续发展打下坚实基础。

　　首先，财务状况是清算报告中的`核心内容之一。企业需要详细列示资产负债表、利润表等财务数据，分析企业的盈利能力、偿债能力和现金流状况。在20xx年，由于全球经济环境的不确定性，许多企业面临着资金紧张、成本上升等问题，因此在清算报告中，必须对企业的财务风险进行充分披露，同时明确应对策略和措施。

　　其次，经营业绩也是清算报告的重点内容之一。企业需要对过去一年的销售收入、利润率、成本控制等方面进行分析，找出业绩增长的关键因素和不足之处，为未来的经营决策提供参考。尤其是在20xx年，受到原材料价格上涨、物流成本增加等因素的影响，许多企业的盈利能力受到较大挑战，因此需要加强成本管理，优化销售模式，寻找新的盈利增长点。

　　另外，市场竞争环境也是清算报告需要着重关注的内容。企业需要对行业市场环境、竞争对手态势、消费者需求变化等进行全面调研和分析，找准自身在市场中的定位和竞争优势，同时提出未来的市场策略和规划。在20xx年，随着新技术的快速发展和消费者行为的改变，许多传统行业都面临着市场份额下滑和转型升级的压力，因此企业需要更加积极主动地应对市场挑战，寻找新的增长机会。

　　最后，未来规划是清算报告中至关重要的一部分。企业需要根据过去一年的经验教训，结合市场环境的变化和企业自身的实际情况，制定未来一年甚至更长时间内的发展规划和战略布局。在20xx年，全球经济依然充满了不确定性和挑战，因此企业需要更加注重战略的灵活性和前瞻性，不断完善自身的发展蓝图，为应对各种风险做好充分准备。

　　综上所述，20xx年的清算报告不仅是对过去一年业绩的总结，更是对未来发展的规划和展望。在全球经济不确定性增加的情况下，企业需要更加谨慎地进行清算分析，找出问题所在，抓住机遇，迎接挑战，为企业的可持续发展夯实基础。希望通过精心编制的清算报告，企业能够在未来的发展道路上走得更加稳健，取得更加辉煌的业绩。

清算报告9

　　由于本公司经营状况不佳，股东会研究决定，公司提前终止并进行清算。根据公司20___年12月31日股东会决议，由_________、_________二人组成清算小组，_________为组长，负责清理公司的资产、债权、债务。清算期限自20___年1月1日至20___年8月27日。

　　一、20____________年12月31日资产负债表：略

　　二、清算情况

　　1、银行存款

　　清算开始日余额977.95元，清算期间发生利息收入5.64元，清算结束日的余额为983.59元。

　　2、预付账款

　　清算开始日余额为13，666.00元，根据股东会决议，以后由股东_________处理。清算结束日余额仍为13，666.00元。

　　3、存货

　　清算开始日余额199，257.90元，清算期间未发生变动，清算结束日余额仍为199，257.90元（明细表已交_________区人民法院）。

　　4、固定资产

　　清算开始日净值139，995.11元，清算期间未发生变动，清算结束日余额仍为139，995.11元（明细表已交_________区人民法院）。

　　5、应付账款

　　清算开始日余额327，168.29元，根据股东会决议，清算结束后由股东_________以其接受的公司实际剩余财产和实际收回的未了债权金额之和为限支付。清算结束日余额仍为327，168.29元。

　　6、预收帐款

　　清算开始日余额为51，085.44元，根据股东会决议，清算结束后由股东_________以其接受的公司实际剩余财产和实际收回的未了债权金额之和为限支付。清算结束日余额仍为51，085.44、

　　7、其他应付款

　　清算开始日余额116，788.38元，清算期间转入应付_________其代公司支付的年检费1，500.00元，歇业公告费450.00元，预提案件执行费897.10元，清算审计费2，500.00元，清算结束日余额为122，135.48元。根据股东会决议，清算结束后由股东_________以其接受的公司实际剩余财产和实际收回的未了债权金额之和为限支付。

　　8、清算净损益

　　清算期间共计发生清算净损益—5，341.46元。其中：

　　（1）利息收入5.64元

　　（2）支付年检费1，500.00元、歇业公告费450.00元，预提案件执行费897.10元、清算审计费2，500.00元，合计清算费用5，347.10元。

　　三、清算结束时资产负债表：略

　　四、其他事项说明

　　1、20____年7月15日，经上海市_________区国家税务局征收管理科批准，本公司已注销税务登记。

　　2、清算后，公司剩余的所有资产全部归_________所有。

　　3、清算后，公司若有未了债权、债务，也全部由_________享有或承担（承担债务以_________实际接受的公司剩余财产和实际收回的未了债权金额之和为限）。

　　4、清算后，公司的清算会计报表及其他所有会计凭证、账簿、报表等会计资料移交_________存档保管。

　　_________公司清算小组_________年_________月_________日企业清算报告模板3

　　经过认真、细致地清理，本人已对名下的个人独资企业________（企业名称）完成了清算，清算结果如下：

　　（一）债权债务已清理完毕；

　　（二）各项税款、职工工资已结清；

　　投资人亲笔签字：________

　　________年________月________日

　　（一）、清算工作基本情况：

　　1、注销企业概况。（企业名称、性质、注册时间、注册资本、是否设有分支机构及对外投资、其他要说明的情况）

　　2、企业注销的原因。

　　3、清算组的成立情况。（清算组成立时间、清算组成员的组成及清算组成员的身份、职务）

　　4、公告的情况。（公告的时间、报纸类别）

　　（二）、清算企业财产状况（清算开始日的财产构成包括：货币资产、实物资产、其他资产）。

　　（三）、清算企业债权、债务的审定情况：

　　1、债权的追收情况及对未收债权的'处理；

　　2、债务的申报、审定情况。

　　（四）、清算财产分配情况：

　　1、清算费用、职工工资的支付情况；

　　2、海关、税务部门税款交纳情况；

　　3、企业债务的清偿情况；

　　4、投资人或股东的分配情况；

　　（五）、清算其它情况：

　　1、企业帐本及营业、清算的重要文件，由____________投资人保存十年，本投资人承诺予以妥善保存。

　　2、投资人保证企业债务已清偿完毕，所报清算备案材料真实、完整，并承担由此产生的一切责任。

　　投资人（盖章）确认：____________公司

　　清算组清算组成员签名：____________

　　________年________月________日

清算报告10

　　现有新疆 有限公司，由于公司从成立至今一直未开展经营，公司于20xx年 6月8 日召开股东会议，决定公司解散。成立了清算组，清算组根据《中华人民共和国公司法》和本公司章程的规定依法行使清算组的职权，对公司资产及对债权债务进行清算，20xx年10月9日清算工作结束，现将清算情况报告如下:

　　一、基本情况

　　公司于20xx年X月XX日成立，注册号：6500000590XXXXX；住所: 乌鲁木齐市高新街XXX号XXXX座XXX室；法定代表人：XXX；注册资金200万元；经营范围： 。股东：XXX：持股比例60%；YY：持股比例40%。公司有无下设分公司。

　　公司有无下设分公司。

　　二、清算组成立情况

　　由于公司从成立至今一直未开展经营，公司于20xx年 6月 8 日召开股东会议，决定公司解散。成立清算组，清算组成员：XXX、YY组成，清算组负责人：XXX。

　　公司于公司于20xx年6月12日在登记机关办理清算组的备案登记。

　　三、通知和公告债权人情况：

　　清算组于成立后，于20xx年6月12日在《新疆都市报》XXX版面刊登《公司注销公告》，告知债权人前来办理有关事宜，公告1次，现公告期已满，债权债务申报并清理完毕，清算组已于20xx年10月9日完成了所有清算工作。

　　四、公司资产、负债及所有者权益（净资产）情况

　　清算组成立后，对公司财产进行清理，并于20xx年6月15日编制资产负债表和财产清单（附后），经核实，账实相符，具体如下：

　　（一）资产：

　　公司资产账面总值万元，其中流动资产万元，按现行会计制度规定分科目说明如下：

　　货币资金： 元 ，其中银行存款 元；现金 元

　　应收账款： 元，其中，甲 元，此款为 ；乙 元，此款为 ； 预付账款： 元，此款为预付谁的 款；

　　固定资产： 元，折后净值：元 （清单见附表）

　　（注：以上内容根据公司清算组编制的财务报表实际情况调整）

　　（二）负债：

　　经清算组确认，公司负债总额为： 元，其中：

　　应付账款： 元，此款为应付谁的款；

　　其他应付账款： 元，此款为应付谁的 款；

　　（注：以上内容根据公司清算组编制的财务报表实际情况调整。无负债的，可表述为经清算组确认，公司无负债。）

　　（三）所有者权益（净资产）情况

　　公司账面所有者权益金额为 元，公司净资产为 元。

　　五、债权、债务清理情况及清算结果；清理组开展的与清算有关的其他工作： 清算期间，有无债权人向我公司申报债权，公司于 年月 日收回 应收账款 元（此款是否足额收回，未足额收回的说明具体情况。

　　例如：应收账款：元，此款是否足额收回？未足额收回的`，表述原因，股东是否同意？固定资产或库存商品是否变现处置，是否足额变现，如有差额是如何处理？），公司共有资产为 元（其中：货币资金元），分别支付下列各项费用：

　　清算费用：元，是否支付；

　　职工的工资: 元，是否支付；

　　社会保险费用: 元，是否缴清；

　　法定补偿金: 元，是否缴清。

　　清缴所欠税款元；清算过程中产生的税款 元，于年 月 日缴清，公司不欠税。

　　清偿公司债务：

　　应付账款： 元，此款是否足额支付？

　　其他应付账款： 元，此款是否足额支付？

　　（无负债的，可表述为经清算组确认，公司无负债。）

　　债权债务、固定资产等清理后公司资产总额为元。

　　六、公司剩余资产，遗留问题及相关法律责任承担

　　清算终了，公司剩余资产为，按照公司章程股东，公司解散清算后股东按照出资比例分配剩余资产，分配结果如下：

　　股东XXX持股比例60%，分得元；

　　股东YY持股比例40%，分得元。

　　公司有无诉讼争议，有无以公司资产对外做任何担保等等，如有遗留问题和法律责任股东依照国家有关法律、行政法规规定承担相应责任。

　　清算小组对清算结算内容的真实性、有效性、合法性承担法律责任。

　　七、会计凭证、账册等会计资料的保存情况

　　公司有关账册、凭证等由 负责保管，保管期限：---------年。

　　附：资产负债表、固定资产清单、报纸公告

　　清算组组长签字：

　　清算组其他成员签字：

　　股东确认清算报告内容表述：（例如：全体股东一致认为清算报告真实的反映了公司的清算工作，全体股东同意清算组出具清算报告等内容表述。）

　　全体股东签字或盖章：

　　强调股东本人签字！！！

清算报告11

xxx公司：

　　我们接受了委托，对xxx公司（以下简称贵公司）的）清算期间的财务报表进行审计，根据《公司法》及公司《章程》的有关规定，贵公司已经x年xx月xx日召开的股东会决议解散，并成立公司清算组于x年xx月xx日开始对公司进行清算。现将贵公司清算情况报告如下。

　　一、贵公司登记情况，包括公司名称：xxx；公司类型：xxx；法定代表人：xxx；住所：xxx成立时间：x年xx月xx日；注册资本：xxx；股东姓名（名称）：xxx；股东出资额：xxx；出资比例xxx。

　　二、贵公司清算组已于x年xx月xx日向公司登记机关备案，并取得《备案通知书》（文号x）。清算组成员由股东xxx、xxx、xxx等人组成，由xxx担任清算组负责人。

　　三、通知和公告债权人情况。贵公司清算组于x年xx月xx日通知公司债权人申报债权，并于xxx在xxx报公告公司债权人申报债权。

　　四、贵公司财务状况。截止xxx，公司资产总额为xxx元，其中，净资产为xxx元，负债总额为xxx元。附《资产负债表》。

　　五、贵公司财产状况。附《财产清单》。《财产清单》内容包括财产的名称、数量、价值等。

　　六、贵公司债权债务状况。xxx

　　七、贵公司清算所得税处理情况

　　（一）、资产处置情况

　　1、货币资金、相关债权、存货、机器设备等的处置情况，对发生的资产损失是否已按《企业资产损失税前扣除管理办法》取得相关批复。

　　2、房屋等不动产的处置情况，包括过户登记情况、实际收到的价款、不动产价格评估的依据、转让环节缴纳的税费等情况。

　　3、土地使用权等无形资产的处置情况，包括过户登记情况、实际收到的价款、无形资产价格评估的依据、转让环节缴纳的.税费等情况。

　　（二）负债处置情况

　　各种借款、应付帐款、其他应付款等债务至清算结束日的处理情况，对因各种原因尚未归还的债务否已按“确实无法偿付的应付款项”计算应纳税所得额。

　　（三）已享受的税收优惠

　　是否涉及已享受收税优惠因条件变化而补税

　　（四）清算所得及应纳税所得税额

　　八、贵公司资产总额为xxx元，并按以下顺序进行清偿：

　　1、清算费用；xxx

　　2、所欠职工工资、社会保险费用和法定补偿金；xxx

　　3、税款；xxx

　　4、债务；xxx

　　5、剩余财产按股东出资比例分配。xx

　　截止x年xx月xx日，贵公司债权债务已清算完毕，剩余财产已分配完毕，实收资本为零。

清算报告12

　　根据《公司法》及公司《章程》的有关规定，xx有限公司于xx年xx月xx日召开股东会决议解散，并成立公司清算组于xx年xx月xx日开始对公司进行清算。清算情况如下：

　　一、公司清算组已于xx年xx月xx日向公司登记机关备案，并取得《备案通知书》（文号xx）。清算组成员由xx等人组成，由xx担任清算组负责人；

　　二、通知和公告债权人情况：公司清算组于xx年xx月xx日通知公司债权人申报债权，并已于xx年xx月xx日在xx报刊登清算公告；

　　三、至xx年xx月xx日，本公司已了结所有未完业务，停止一切生产经营活动；

　　四、本公司所有税款已清缴；

　　五、至xx年xx月xx日，公司资产总额为xx元，负债总额为xx元；

　　六、公司已按以下顺序清偿债务：

　　1、清算费用xx元

　　2、所欠职工工资、社会保险费用和法定补偿金xx元

　　3、税款xx元

　　4、其他债务xx元

　　七、清偿债务后，公司剩余财产xx元，按股东出资比例分配。

　　清算组成员签字：xx、xx、xx。

　　经全体股东审查确认，一致通过该清算报告。

　　全体股东签字（盖章）：

　　公司盖章：

清算报告13

　　土地增值税作为当前国家宏观调控房地产市场的税收杠杆之一，对调节房地产开发企业增值收益、抑制投资冲动起着重要作用。自1993年国务院发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称老政策），到20xx年3月份财政部国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》（以下简称新政策），再到同年12月份国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[20xx]187号），土地增值税历经十余载，几经变化，“清算”终于浮出水面，并且日趋明朗，成为各级税务部门今后加强该税种征管的一个重要抓手。尽管有[20xx]187号文及一年之后国家税总印发的《土地增值税清算鉴证业务准则》保驾护航，以及各级地税部门实时出台的清算管理办法（如青岛市地方税务局下发的[20xx]100号文《房地产开发项目土地增值税税款清算管理暂行办法》），但是在实际工作中我们还是发现一些问题目前政策尚未明确，实际执行尺度不一，这给清算工作带来一定困难。本文试从土地增值税政策的变化入手，探讨目前土地增值税清算中存在的问题，并提出对策建议。

　　一、关于土地增值税几个具体新政策与老政策的比较

　　（一）对纳税人转让旧房及建筑物，准予扣除项目的计算问题

　　新政策规定只是在原政策规定继续有效的执行下，又增加了对纳税人能够提供购房发票证明的，以纳税人所持的购房发票所记载的金额为依据，从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算确定扣除项目金额，同时还增加了对纳税人购房时缴纳的契税，也准予作为扣除项目金额。新出台的政策规定，既有效简化了土地增值税的征管程序的，又减轻了纳税人的经济负担，充分体现税收政策的公正、合理性。但是新政策未明确扣除年度如何计算，是否按照周年计算。

　　（二）关于因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产的征免税问题

　　新政策与老政策没有发生变化。新规定是对老规定的进一步解释和明确，即：仅限于经因实施国务院、省级人民政府，国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的范围，方可享受免征土地增值税的政策。

　　（三）关于以房地产进行投资或联营的征免税问题老政策与新政策的变化主要是，新政策取消了对以房地产进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，享受免征土地增值税的政策。

　　二、土地增值税清算中存在的问题

　　（一）关于房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的非可售配套设施的税务处理

　　1、非可售面积的成本问题。不可售面积的成本因为属于全体业主所有，成本应该可以扣除。目前，土地增值税清算工作中人为将项目分为普通住宅和非普通住宅两部分清算。成本一般也用普通住宅和非普通住宅的比例来进行分摊。对没有单独计算成本的部分，例如人防工程、不能确权的车库、地下储藏室等直接计入建房成本，按比例在普通住宅和非普通住宅间分配。对单独计量的非可售面积，例如非营利性的社会公共设施（包括变电站、热力站、水厂、派出所、托儿所、幼儿园、医院、公共厕所等）这部分设施的成本单独计量，根据国税发「20xx」187号文件第四条第三款的要求，他们的成本、费用可以扣除，具体如何扣除，文件没有明确。我们认为，如果清算项目中，既有非普通住宅也有普通住宅，对这部分公共设施的成本应在普通住宅和非普通住宅之间进行划分，对于划分方式，我们认为应该用普通住宅和非普通住宅的面积占总可售面积的比例来划分这部分公共设施的成本，应为共享了这部分设施，比较合理。

　　2、非可售面积的收入问题。现实情况中大量存在房地产开发企业将开发建造的与清算项目配套的非可售配套设施销售的情况。例如：小区内的平战结合地下人防工程停车位，部分开发商将停车位的使用权单独进行了销售，虽然理论上这些公共配套属于全体业主所有，但就开发商取得的使用权销售收入，我们认为也应计入整个清算项目收入中。因为整个清算项目被人为的划分为普通住宅和非普通住宅两部分。且这部分收入相应的成本已经用普通住宅和非普通住宅的面积占总可售面积的比例来划分，所以这部分的收入应该按相应的比例非别计入普通住宅和非普通住宅的销售收入。部分观点认为，应该按照购买者是普通住宅业户还是非普通住宅业户划分，我们认为，不合理，因为存在部分购房者同时购买了同一清算项目中的多套住房，或是非小区业主购买了清算项目中的配套附属设施的使用权，这时这部分收入就无法进行划分，同时，因为成本已经用普通住宅和非普通住宅的面积占总可售面积的比例来划分，根据配比原则，收入也应按此比例划分。

　　（二）关于利息支出扣除问题的税务处理。

　　《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条第四款指出“开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。”土地增值税出台的时机市场通胀压力很大，银行利率在高位运行，企业融资费用非常之高，随着国家整体经济的发展，银行利率一降再降，许多企业实际发生的`财务费用已经低于取得土地使用权价格和开发土地和新建房及配套设施成本之和的5%.这时，部分开发企业以不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明为借口，以不能完整提供资料为借口，要求执行“房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除”。我们认为，对没有发生融资费用的企业，因不存在利息支出，也就不存在扣除的问题。

　　目前新的《企业会计准则第3号—投资性房地产》指出“自行建造的投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成”。许多企业依据此将建造房地产开发项目向金融机构借款发生的利息支出，将属于房地产项目完工前发生的，按规定计入了房地产开发成本并予以扣除，将属于房地产项目完工后发生的，计入房地产开发费用中的财务费用并按规定予以扣除。企业如此处理在土地增值税清算过程中，不但加大了建设成本，而且因为加计扣除的规定，计入成本的利息最多可再加计30%.我们认为，这样做是不符合《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的要求，同时我们认为这是税法和会计的差异，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，当税法和会计存在差异时，应该按照税法的规定计算纳税。所以，我们不允许企业在进行土地增值税清算过程中将利息支出列入房地产开发成本。

　　（三）清算时间对土地增值税的影响。土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。具体的时间条件有：一是房地产开发项目全部竣工、完成销售的；二是整体转让未竣工决算房地产开发项目的；三是直接转让土地使用权的；四是已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；五是取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；六是纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。

　　在实际工作中，清算的时间直接影响税款入库时间，具体有以下两种情况：

　　1、企业对项目的工程结算具有滞后性，而且项目开发多分期进行，建筑安装成本结转不及时，竣工决算迟迟不做，造成房地产开发成本不真实。

　　2、房地产企业普遍存在开发的房地产项目大部分已销售，有的剩余一些普通住房，有的剩余一些商铺，因预售许可证未满三年，当前的清算原则就是把未售部分的成本剔除，不进行清算，这就存在二次清算的需要。二次清算就可能存在适用税率不一样，对税款造成影响。如果对项目全部重新清算，将再次耗费人力和时间，无疑会加大税收成本。

　　（四）关于清算过程中其他相关税种的管理问题

　　在土地增值税清算过程中我们应同时加强对相关税种的管理。例如，我们在日常清算中发现某企业开发的房地产项目为钢结构和整体墙面，房地产开发企业自行购进了钢结构和整体墙面并取得了销售发票，再由施工方进行了安装，施工方仅就安装工程费和辅料进行了营业税申报，我们认为钢结构和整体墙面也应该作为计征建筑业营业税料、工、费中的料。企业对此提出了异议，认为钢结构和整体墙面不应该作为计税依据，我们认为根据《国家税务总局关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并同时提供建筑业劳务征收流转税问题的通知》（国税发[20xx]117号）文件的要求，“纳税人以签订建设工程施工总包或分包合同（包括建筑、安装、装饰、修缮等工程总包和分包合同，下同）方式开展经营活动时，销售自产货物、提供增值税应税劳务并同时提供建筑业劳务（包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业，下同），同时符合以下条件的，对销售自产货物和提供增值税应税劳务取得的收入征收增值税，提供建筑业劳务收入（不包括按规定应征收增值税的自产货物和增值税应税劳务收入）征收营业税：

　　（一）必须具备建设行政部门批准的建筑业施工（安装）资质；

　　（二）签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款。凡不同时符合以上条件的，对纳税人取得的全部收入征收增值税，不征收营业税。以上所称建筑业劳务收入，以签订的建设工程施工总包或分包合同上注明的建筑业劳务价款为准”。只有销售自产货物并同时提供建筑业劳务，且有建安资质和标明建安劳务价款，自产货物才可以只缴纳增值税，对房地产企业购买，交由建安企业安装的，都应该按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》“第十八条纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内”的要求，作为材料计征营业税。

　　（五）关于通知清算的纳税人的后续管理问题。

　　根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[20xx]187号）文件“符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；2.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；4.省税务机关规定的其他情况。”对通知清算的纳税人，根据187号文件的有关规定“在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积”。我们认为这只能是工作的第一步，当剩余房产全部销售结束后，纳税人应对全部房产进行一次统算。因为对普通住宅存在增值额未超过20%的免税，当房价持续上涨时，因为成本已经确定，如果先期清算时增值额未超过20%，后期因销售价格上涨，有可能统算中超过20%这个临界点，同理，当房价持续下跌时，有可能出现前期增值额超过20%的项目，统算后不足20%.所以我们认为对于通知清算的纳税人，在全部项目结束后，应在进行一次统算。

　　三、对土地增值税清算工作的建议

　　（一）开展调查摸底，建立清算档案。详细摸清各地房地产企业的开发项目、工程竣工验收、开发成本费用、销售情况、税款缴纳等情况，梳理历年来房地产开发项目的基本信息，分类建立土地增值税数据库。同时，建议统一由市地税局出台清算实施细则，对一些清算模糊问题作出具体规定，明确清算口径、时间、方法。在《中华人民共和国土地增值税暂行条例》允许的范围内，简化清算程序，提高土地增值税清算工作的可操作性。

　　（二）对销售收入确认标准进行把关。当前房地产销售的方式一般有：首付款加按揭、一次性付清款项以及分期付款，其中，最主要的方式是首付款加银行按揭。在对销售方式确认时，要注意区别于预售款，防止纳税人以预售的名义延迟计算纳税。在确认销售收入时要注意收入的完整性，将外部了解调查的情况与纳税人不同房源类型的单位销售价格进行比较，找出其中可能存在的收入转移。在对收入确认的审核中，要分清不同销售方式下的收入确认日期：付款日或取得索取价款凭据日、银行按揭贷款转账日、合同约定付款日等日期，确定销售收入是否及时确认，以继而确定其完整性。

　　（三）严格按照房地产开发企业会计核算的要求，对房地产开发成本按照规定的六个明细科目进行成本归集或调整。房地产开发企业会计制度中对开发成本按照六个明细科目进行成本核算的要求，是顺应房地产开发行业中开发流程多、时间跨度长、资金耗用大这一自身规律的一种核算总结，因此，严格按照这样的明细科目进行成本归集并适当调整，非常有利于清算工作中对各扣除项目的甄别和对加计扣除项目的准确计算，同时也有利于提炼单项数据信息，供同一地区不同清算对象间进行横向比较，以及为其他需要实行核定征收的项目提供核定依据。同时，注意区分开发间接成本和开发费用。在区分纳税人开发间接成本与开发费用时，要注意两种可能的倾向：一种是纳税人故意混淆这两种成本费用，另一种是由于核算水平限制，纳税人对部分比较容易模糊的成本费用区分不清，主要可能发生在纳税人仅仅开发一处房地产项目，而导致对部分成本费用区分不清。而比较容易混淆的是开发间接成本与开发费用中的管理费用容易被模糊理解。在实际审核中，可以要求其列出各自的明细项目及金额，将对应或相近的项目进行比较后，就可以区分出其合理归属。

　　（四）要区别于企业所得税的计税核算。在企业所得税核算中，要求计算各项应税收入的总额及与收入相关的成本费用，要把握收入与成本费用之间的相关性、配比性及合理性等原则，对所发生的不相关、不配比、不合理的成本费用不得在税前扣除。而在土地增值税清算中，计算收入时仅指房地产销售收入或视同销售的房地产销售收入，而对其他如利息收入、租赁收入等收入，都不是清算的对象。因此，在计算扣除项目时，除不予清算收入的相关成本费用不得计入扣除项目外，对其他实际已发生的成本费用，基本上是可以计入扣除项目的，只是在会计核算时，要严格按照规定的会计要素和明细科目进行确认。如果说，不同企业间的成本费用特别是期间费用，其金额存在着不相同，那也只是企业管理中的成本控制问题，而在其清算中需要尊重实际发生这一基本原则，当然也要核实其真实性。在对利息支出的处理中，在会计实务上要求对完工前的利息支出计入产品成本，而对完工后的利息支出却计入期间损益。会计处理即便不同，一般也不会影响企业所得税的计算，而在进行土地增值税清算时，就需要单独调整成利息支出专项扣除，如有已计入开发成本项目的部分则应调整出来。

　　（五）发挥税务中介作用，建立完善税务中介机构参与土地增值税清算审核与税务管理部门日常检查、稽查部门稽查三位一体的土地增值税纳税清算模式。在土地增值税清算工作中，税务部门要注意定好位，做到“有所为”与“有所不为”。所谓“有所为”就是税务部门要创造一个完整、合理、便捷的清算环境，努力避免出现操作性差、存在政策制度衔接“真空”的弊端，督促纳税人尽量利用中介机构按照规定的要求清算到位，做好最终对各成本费用项目的审定调整把关；所谓“有所不为”，就是尽量不要“越俎代庖”地取代纳税人而直接进行清算，避免既清算不清、又不便于对法律责任归属的界定。

　　（六）由当地政府协调，加强房地产税收一体化管理，强化政府相关部门对土地增值税征管工作的配合。尽快建立完善的房地产平均交易价格定期公布机制，严格普通住宅的认定标准。及时公布房地产建筑安装成本平均价格，对建安成本明显偏高的采取按照公允价值核定。

清算报告14

　　一、 清算组成员情况。清算组成员由股东***、***组成， 其中***担任清算组负责人。

　　二、通知和公告债权人情况。清算组于 年 月 日通知了公司债权人申报债权，并于 年 月 日在报纸公告公司债权人申报债权。

　　三、公司财产情况。截止 年 月 日清算基准日，公司资产总额 元，其中，净资产 元，负债总额 元。

　　四、公司财产构成情况。（应以“财产清单”的形式罗列公司财产名称、数量、价值，存放地点；银行存款应注明开户银行及银行账户）

　　五、公司债权、债务情况。

　　1、债权的清收情况：（包括债权的具体种类及金额，是否已清收等情况）债权已清收完毕。

　　2、债务的清偿情况：（包括债务的具体种类及金额，是否已清偿等情况）债务已清偿完毕。

　　六、公司剩余财产的的分配情况。

　　公司剩余财产由全体股东按出资比例分配。已分配完毕。

　　七、公司的'会计凭证、账册等会计资料的保存情况。

　　公司的会计凭证、账册等会计资料由***负责保存。 八、其他有关事项说明。

　　公司已清全部税款并办理完毕税务注销，公司已全部清偿。

　　清算组成员签字：

　　股东签字（章）：

　　*****有限公司

　　年 月 日

　　中华人民共和国企业清算所得税申报表

　　清算期间：年 月 日至年 月 日 纳税人名称：

　　纳税人识别号：□□□□□□□□□□□□□□□金额单位： 元（列至角分）

　　资产处置损益明细表

　　填报时间：年 月 日 金额单位： 元（列至角分）

清算报告15

　　由于本公司经营状况不佳，股东会研究决定，公司提前终止并进行清算。根据公司20xx年12月31日股东会决议，由xxx、xxx二人组成清算小组，xxx为组长，负责清理公司的资产、债权、债务。清算期限自20xx年1月1日至20xx年8月27日。

　　一、20xx年12月31日资产负债表：略

　　二、清算情况

　　1、银行存款

　　清算开始日余额977.95元，清算期间发生利息收入5.64元，清算结束日的余额为983.59元。

　　2、预付账款

　　清算开始日余额为13，666.00元，根据股东会决议，以后由股东xxx处理。清算结束日余额仍为13，666.00元。

　　3、存货

　　清算开始日余额199，257.90元，清算期间未发生变动，清算结束日余额仍为199，257.90元(明细表已交xxxxxxxxx区人民法院)。

　　4、固定资产

　　清算开始日净值139，995.11元，清算期间未发生变动，清算结束日余额仍为139，995.11元(明细表已交xxxxxxxxx区人民法院)。

　　5、应付账款

　　清算开始日余额327，168.29元，根据股东会决议，清算结束后由股东xxxxxxxxx以其接受的`公司实际剩余财产和实际收回的未了债权金额之和为限支付。清算结束日余额仍为327，168.29元。

　　6、预收帐款

　　清算开始日余额为51，085.44元，根据股东会决议，清算结束后由股东xxxxxxxxx以其接受的公司实际剩余财产和实际收回的未了债权金额之和为限支付。清算结束日余额仍为51，085.44、

　　7、其他应付款

　　清算开始日余额116，788.38元，清算期间转入应付xxxxxxxxx其代公司支付的年检费1，500.00元，歇业公告费450.00元，预提案件执行费897.10元，清算审计费2，500.00元，清算结束日余额为122，135.48元。根据股东会决议，清算结束后由股东xxxxxxxxx以其接受的公司实际剩余财产和实际收回的未了债权金额之和为限支付。

　　8、清算净损益

　　清算期间共计发生清算净损益-5，341.46元。其中：

　　(1)利息收入5.64元

　　(2)支付年检费1，500.00元、歇业公告费450.00元，预提案件执行费897.10元、清算审计费2，500.00元，合计清算费用5，347.10元。

　　三、清算结束时资产负债表：略

　　四、其他事项说明

　　1、20xx年7月15日，经上海市xxxxxxxxx区国家税务局征收管理科批准，本公司已注销税务登记。

　　2、清算后，公司剩余的所有资产全部归xxxxxxxxx所有。

　　3、清算后，公司若有未了债权、债务，也全部由xxxxxxxxx享有或承担(承担债务以xxxxxxxxx实际接受的公司剩余财产和实际收回的未了债权金额之和为限)。

　　4、清算后，公司的清算会计报表及其他所有会计凭证、账簿、报表等会计资料移交xxxxxxxxx存档保管。

　　xxxxxxxxx公司清算小组

　　xxxx年xx月xx日

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