生态养老院可行性报告

生态养老院可行性报告

　　21世纪是人口老龄化的时代。目前，世界上所有发达国家都已经进入老龄社会，许多发展中国家正在或即将进入老龄社会。以下是小编为大家整理分享的生态养老院可行性报告，欢迎阅读参考。

　　目  录

　　第一部分 康复养老院行业投资市场分析

　　一、中国康复养老服务市场发展状况分析4

　　（一）中国康复养老服务发展趋势解析4

　　（二）中国康复养老院基本标准解读 6

　　二、大庆市康复养老院需求状况及市场环境分析7

　　（一）大庆市老年人康复养老需求分析7

　　1、人口老龄化特点分析 7

　　2、老年疾病谱变化分析 8

　　（二）大庆市老年人康复养老市场环境分析8

　　1、市场重点区域竞争格局分析8

　　2、建院拟选址---创业城区域优势分析9 第二部分 大庆市**康复养老院建设规划

　　一、组建方案10

　　（一）项目建设条件10

　　1、项目选址 10

　　2、组建条件 10

　　3、组建基础 10

　　4、房屋基建标准 10

　　（二）开设服务项目11

　　（三）设置科室部门11

　　（四）组织、定员情况12

　　（五）主要建设内容12

　　（六）投资估算及资金筹措15 第三部分 效益分析及项目结论

　　一、经济效益分析17

　　二、社会效益分析18

　　三、项目结论19 第四部分 康复养老院平面规划图

　　第一部分 康复养老院行业投资市场分析

　　一、中国康复养老服务市场发展状况分析

　　（一）中国康复养老服务发展趋势解析

　　21世纪是人口老龄化的时代。目前，世界上所有发达国家都已经进入老龄社会，许多发展中国家正在或即将进入老龄社会。1999年，中国进入了老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之一。中国是世界上老年人口最多的国家，占全球老年人口总量的五分之

　　一。目前，中国已有21个省(区、市)成为人口老年型地区。大庆市亦在其列。

　　康复医学起始于第二次世界大战之后，原以残疾人为主要服务对象。现代康复医学是近半个世纪来蓬勃发展起来的，它的发展是人类医学事业发展的必然趋势，也是现代科学技术进步的结果。目前我国60岁以上老年人已达1.78亿，占总人口的13.26%，约9000万老年人有康复需求。中国老年人疾病谱的变化及慢性病患病率增加，使得其对康复医疗服务有巨大的需求。

　　但是，我国社会养老服务体系建设仍然处于起步阶段，还存在着与新形势、新任务、新需求不相适应的问题，主要表现在：缺乏统筹规划，体系建设缺乏整体性和连续性；社区养老服务和养老机构床位严重不足，供需矛盾突出；设施简陋、功能单一，难以提供照料护理、医疗康复、精神慰藉等多方面服务；布局不合理，区域之间、城

　　乡之间发展不平衡；政府投入不足，民间投资规模有限；服务队伍专业化程度不高，行业发展缺乏后劲；国家出台的优惠政策落实不到位；服务规范、行业自律和市场监管有待加强等。这里可以看出我国的康复和养老服务是分离的，养老、康复各行其是，二者并未有效结合。国家鼓励有条件的大中型医疗机构开设老年病专科或老年病门诊，积极为老年人提供专项服务。根据区域卫生规划，建立能够提供老年病防治、老年康复和临终关怀等服务的医疗卫生服务机构。鼓励加快建设城市社区卫生服务体系，推动各地把老年医疗保健纳入社区卫生工作重点，努力为老年人提供安全、有效、便捷、经济的卫生服务。各地积极引导基层医疗卫生机构向社区卫生服务机构转型，开展老年保健、医疗护理和康复等服务。基层医疗机构根据老年人的特殊需求，提供家庭出诊、家庭护理、日间观察、临终关怀等服务。

　　如果把医疗卫生行业作为一个产业来看，老年康复养老服务就是这个产业中的一个重要组成部分。老年康复和养老服务在某种程度上是融合的。新医改后，社会资金流动必然大量进入老年康复养老服务市场，市场竞争会越来越激烈。所以，我们要打破原有思维方式，用现代医学模式和人性化服务的新观念，来分析我们所处的市场竞争状态，思考应该采用怎样的方式才能有优势赢得“顾客”：

　　就是将居家、养老、专业康复医疗服务集于一体，使医院的建筑设施发生根本性的改变，把居家、养老、专业康复融合在一起，不改变传统的养老观念，老人有自己的房屋，过年过节，亲人仍然可以陪同，但是，科学便利的配备有专业康复医疗养老服务。

　　（二）中国康复养老院基本标准解读

　　1、床位：

　　住院床位总数100张以上。

　　2、科室设置：

　　2.1临床科室：至少设有两个疗区、至少设有传统康复医学室、体疗室；

　　2.2医技科室：至少设有药房、化验室、X光室、心电图室、超声波室、理疗室；消毒供应室。

　　3、人员：

　　3.1 每床至少配备0.5名工作人员；

　　3.2 床至少配备卫生技术人员0.3名；

　　3.3 至少有12名护士；

　　3.4至少有6名具有主治医师以上职称的医师，其中具有副主任医师以上职称的医师不少于2名；

　　3.5 各主要科室至少有1名主治医师以上职称的医师。

　　4、房屋：

　　4.1平均每床建筑面积45平方米以上；

　　4.2 病房每床净使用面积不低于6平方米；

　　4.3每床占地面积不低于250平方米；

　　4.4 绿化面积不少于可绿化面积的80%。

　　5、设备：

　　5.1 基本设备：

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