房地产两书执行情况的报告

房地产两书执行情况的报告

　　xxxx xxxx签发：房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度执行情况的报告。

　　张掖市房产管理局：

　　公司自xxxx年成立以来，认真执行房地产开发项目手册制度，服从房地产开发主管部门管理，截止目前已完工项目一个，正在验收中，建筑面积约xxxxx㎡，在建项目一个，建筑面积约xxxxx㎡，以上项目均按照手册要求的内容进行了填报和备案。我公司本着“以人为本，住户至上”的经营方针，认真执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。两书作为商品房买卖合同的补充约定，能有效的维护业主的合法权益，我公司将严格执照《建筑工程质量管理条例》的规定，认真履行两书中应向住户承诺的内容。

　　在今后的工作中，我公司将严格按照建设主管部门的要求，继续认真执行房地产开发项目手册及两书制度，实施精品战略，提升服务品质，以质量求生存，以服务求发展，争创更好的经济和社会效益。

　　恳请批准。

　　xxx年xx月xx日

　　主题词：项目手册及“两书”制度 执行情况报告篇二：《房地产开发项目手册》及“两书”执行情况《房地产开发项目手册》及《住宅使用说明书》 、《住宅质量保证书》执行情况

　　我公司自2008年2月成立以来，认真执行《房地产开发项目手册》制度，服从房地产开发主管部门管理。如实填写、记录开发项目的建设及经营情况，并如实记录有关管理部门对项目开发建设经营活动的审批、核准和奖惩等意见。并指定专人负责《房地产开发项目手册》的填报及管理工作。

　　同时，我司严格执行建设部建房（1998)102号文件关于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知，确实保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，促进住宅销售，在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。使广大购房户和公司员工，共同深入了解实行商品房住宅质量保证书和使用说明书制度的主要内容和重要意义。提高了广大购房户和公司员工的质量意识，为安岳的两个文明建设作出了积极贡献。

　　1、我司加强对施工及材料、构配件和设备采购的管理，使用优质产品，并明确与设计、施工、监理、材料、构配件、设备供应等相关单位的质量责任。

　　2、我司在向用户交付销售的新建商品住宅时，向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。将《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充约定。

　　3、我司严格按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

　　4、商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。

　　四川省翔云房地产开发有限公司

　　二〇XX年三月五日

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