上诉答辩状12篇
答辩状的答辩思路，应该以事实为根据，以法律为准绳，在事实的基础上以法律的明文规定或者司法观点反驳对方的诉求。在现实社会中，法庭起到的作用越来越大，开庭前都会预先做好答辩状，下面是小编收集整理的上诉答辩状，欢迎大家分享。
上诉答辩状1
答辩人：_________________许__________，女，汉族，住址：_________________湖北省_____________，身份证号码：___________________________。
被答辩人：_________________科技(深圳)有限公司，地址：_________________深圳市_____________，法定代表人：______________
答辩人因被答辩人_____________科技(深圳)有限公司不服广东省深圳市宝安区人民法院(20xx年)深宝法西劳初字第_______________号民事判决书提起上诉一案，现提出答辩如下：
一、一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求二审法院依法维持原判决;
二、被答辩人的上诉请求及理由，与事实不符、于法无据，请求二审法院驳回其上诉。
事实与理由：
（一）、被答辩人确有擅自调整答辩人的组长岗位及工作内容。
答辩人自1998年7月6日进入被答辩人处工作，20xx年7月6日起就一直担任组长岗位负责对员工的监督、管理工作，但于20xx年8月25日，被答辩人单方面通知答辩人从此只负责另一部门的生产线报表数据录入工作，而不再负责对员工的监督、管理工作。另一部门的生产线报表数据录入工作属于普通工人岗位的职责，而非组长岗位职责。此后，被答辩人又立即重新安排一名新的组长代替了答辩人的组长岗位。以上事实，答辩人在一审期间已提交相关证据予以证实。即使被答辩人不承认变更了答辩人的组长岗位，认为只是因为生产需要新增了一名组长;但被答辩人也确实承认了其有重新安排答辩人的工作内容，只是认为新安排的工作内容符合答辩人的组长职责范围，不违反法律规定。
（二）、被答辩人在擅自调整答辩人的组长岗位及工作内容后又立即调整了答辩人的工作时间。
一直以来，答辩人的工作时间是白班、夜班交替进行，期间从未变更过。但自从被答辩人调整了答辩人的工作岗位及工作内容后，答辩人的工作时间也随之被调整，被答辩人要求答辩人只负责上白班，不再上夜班。被答辩人未提供任何证据证明其变更答辩人工作时间的必要性。
（三）、被答辩人调整了答辩人的工作岗位、工作内容及工作时间后导致了答辩人的工资水平大幅度降低。
答辩人在未被调整工作岗位、工作内容及工作时间之前，其平均每月的工资收入是4958元，但自从20xx年8月25日被公司单方面调整工作岗位、工作内容及工作时间后，答辩人9月份的工资收入被迅速降低为1844元(根据银行转账明细可以证实)。本案答辩人一直以来是负责员工的监督管理工作，但被答辩人却擅自重新安排答辩人负责另一部门的上产线报表数据录入工作，该工作内容答辩人此前从未负责过，且伴随而来的'是答辩人的工作时间也被调整，只负责白班工作，不负责夜班工作。并导致答辩人的工资报酬大幅度降低。试问这样的工作调整，难道不属于工作内容的变更吗?难道不违反双方签订的劳动合同的约定吗?难道不违反劳动法律的规定吗?答辩人在被答辩人不能按照劳动合同约定提供劳动条件时，要求解除劳动合同，支付经济补偿金的做法，有法有据。根据《广东省高级人民法院、广东省劳动人事争议仲裁委员会关于审理劳动人事争议案件若干问题的座谈会纪要》第22条规定：_________________用人单位调整劳动者工作岗位，劳动者的工资水平须与原岗位基本相当;否则劳动者可以用人单位擅自调整其工作岗位为由要求解除劳动合同并请求用人单位支付经济补偿。
（四）、根据被答辩人提交的上诉状第2页第2项内容显示，被答辩人认为：_________________对劳动者工作内容的改变，通常会伴随着劳动报酬、工作时间以及休息休假等方面的调整。本案答辩人的劳动报酬、工作时间等确有被伴随着调整。故，依据被答辩人的主张，亦能够证实被答辩人确有变更了答辩人的工作内容，否则答辩人的工作报酬不会被大幅度降低，工作时间也不会被变更。
（五）、被答辩人在上诉状中提出一审的诉讼请求并不包括确认劳动关系解除及未休年休假工资两项，认为一审判决违反不告不理的原则。
被答辩人的该项主张缺乏事实与依据。首先，答辩人提出要求被答辩人支付解除劳动关系的经济补偿金的前提肯定是双方劳动关系的解除，无论在仲裁还是一审阶段，双方对劳动关系的解除均持肯定意见，从未有异议，且被答辩人在上诉状里也承认收到过答辩人的解除劳动关系通知书。其次，尽管答辩人在一审起诉状里并未提起20xx年度未休年休假工资的诉求，但答辩人在仲裁阶段已明确提出，仲裁裁决书也对此予以了确认，且在一审庭审阶段，答辩人也再次请求法院支持仲裁阶段作出的关于被答辩人支付答辩人年休假工资的仲裁裁决，被答辩人对此也从未提出异议。以上两项事实可以一审法院的庭审记录为证。现被答辩人在上诉阶段又对其早已认可的主张予以反悔，不符合情理，也违反了法律规定。
综上所述，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判，保护答辩人的合法权益。
此致
深圳市中级人民法院
答辩人：X
X年X月X日
上诉答辩状2
答辩人：
名称：_____地址：____________电话：____
法定代表人：姓名：________________职务：____
委托代理人：姓名：_____性别：______年龄：____
民族：___职务：____工作单位：______
住址：________________电话：____
答辩人因_______________一案，对上诉人________
不服_____人民法院__字第__号判决，提出答辩状。
答辩的理由和根据：_________________________
此致
_____人民法院
答辩人：_______(盖章)
法定代表人：_____(签章)
____年__月__日
上诉答辩状3
答辩人（被上诉人）：
地址：
被答辩人：
地址：
答辩人于______年______月______日收到_______市人民法院转来上诉人____________对（______）仙民一初字第____________号判决不服的上诉状副本，现对其上诉依法提出如下答辩意见：
答辩事项：
原审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
事实与理由：
一、上诉人认为雇佣关系有特定条件，一般属于私人劳动，而____________是法人单位，所以上诉人与被上诉人不能形成雇佣关系。其实这个观点已经过时。随着社会经济的发展，用工形式的多样化。在司法理论和实践当中，恰恰相反，雇佣关系的主体范围是相当广泛的，凡是平等主体的公民之间、公民与法人之间均可以形成雇佣关系；而劳动关系主体则是单一的，是特定的，即一方只能是劳动者本人，另一方只能是用工单位。故上诉人所述观点不成立。
实际上，被上诉人与上诉人之间是雇佣关系不是劳动关系或承揽关系，其理由见一审代理词。
二、上诉人说“如果被上诉人是在所谓的雇主授权或者指示范围内的`生产经营活动或者其他劳务活动，那被上诉人是工伤呀”被上诉人认为，这是基本常识的错误。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条第二款规定：“前款所称‘从事雇佣活动’,指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。这里恰恰是对雇佣关系的规定，而不是对工伤的规定。上诉人以此来说明是工伤，简直是无稽之谈！
三、上诉人说被上诉人与老板____________形成了雇佣或承揽关系，简直匪夷所思！被上诉人根本就不认识____________，更没有与____________谈过搬运价钱的问题，每吨____元的搬运费是上诉人与____________商定的，而且是由上诉人的法定代表人____________的妻子代表上诉人在次日平均发放给参加搬运的全部雇员的。
四、上诉人说“从____________送谷子到____________直至被上诉人受伤____________均不在场”，更是弥天大谎！几份证据都印证了当晚____________指挥过现场，而且是____________发现被上诉人受伤晕倒在厕所，叫证人____________等人一起将被上诉人拉出厕所，运往医院的。这些不可辩驳的事实，居然为上诉人矢口否认，实在令人震惊！
审判长，本案由于上诉人自持财大气粗，故意刁难，从中作梗，使得案件一波三折，让被上诉人经历了漫长的等待与痛苦的煎熬。
自_______年_____月事故发生以来，被上诉人经历了起诉、被迫撤诉，申请工伤认定、不予受理，再次起诉等一系列的诉讼与劳动工伤认定程序，终于有了法院判决的结果。虽然被上诉人对赔偿数额不尽满意，但也能识大体，在律师的建议下，放弃了上诉的权利。可是，没有想到财大气粗的老板竟然反身过来提出上诉，故意造成讼累，以便将被上诉人拖垮，以达到其不愿承担社会和法律责任的目的。其目的有违社会的公平正义、道德良心，望合议庭予以明察。
该起人身损害事故给被上诉人及家庭所带来的巨大悲痛是难以用金钱弥补的，而上诉人的故意讼累、逃脱责任的做法，令正处于痛苦中的被上诉人更加心寒。被上诉人恳请贵院依法驳回上诉人的诉讼请求，维持原判。
此致
____________中级人民法院
答辩人：________________
_________年______月_____日
附：答辩书副本_____份；
证据材料______份。
上诉答辩状4
答辩人（被上诉人）：
住所地：
委托代理人：
被答辩人（上诉人）：
住所地：
因被答辩人不服_______区人民法院_____行初字第_____号《行政裁定书》提起上诉一案，答辩人现根据事实和法律提出答辩如下：
答辩事项：答辩人请求人民法院依法驳回被答辩人不合理且不合法的诉讼请求。
事实与理由：
一、答辩人做出《_______区集体土地被拆迁房屋补偿面积认定会审表》（以下简称《会审表》）没有超越职权。
《_______市征地补偿实施办法》第六条规定：乡（镇）人民政府、街道办事处承担下列征地补偿安置工作：（一）协助征地补偿登记、调查；（二）督促、指导农村集体经济组织实施征地补偿安置方案具体事项；（三）监督农村集体经济组织对征地补偿费用的管理、使用、分配、公开等情况；（四）协助处理征地补偿纠纷及遗留问题。
根据该规范性法规文件的规定，_______市_______区_______街道办事处在征地拆迁工作中有“协助征地补偿登记、调查”的职权和职责，而做出《_______区集体土地被拆迁房屋补偿面积认定会审表》即是履行该职责的体现。答辩人做出《会审表》的行为，性质上属于征地补偿登记、调查行为，该行为并没有超越职权，依据即是上述规范性法规文件的明确授权。
二、《会审表》并非是对上诉人“房屋合法性”的认定，而是对其“补偿面积”的认定。
1、上诉人以“答辩人并非规划行政主管部门，无权对房屋的合法性进行认定”为由，认为答辩人超越了法定职权。对此，答辩人认为，上诉人错误地将“房屋补偿面积认定”等同于“房屋合法性认定”，混淆了概念与事实。
《会审表》并没有认定上诉人的房屋哪些合法，哪些违法，合法面积多少，违法面积多少，《会审表》只是认定在征地拆迁中依法应该给予上诉人征地拆迁补偿的“房屋补偿面积”的多少。
2、答辩人认定上诉人“房屋补偿面积”依据的是《_______市征地补偿实施办法》（即_______市人民政府_______号令）。《_______市征地补偿实施办法》第十一条规定，取得市、县（市）房屋产权管理部门_______年_______月_______日以后颁发的房屋权属证书的，其房屋合法建筑面积以房屋权属证书为依据。
《_______市征地补偿实施办法》第十二条规定，未取得市、县（市）房屋产权管理部门_______年_______月_______日以后颁发的房屋权属证书的，其房屋合法建筑面积由区、县（市）土地行政主管部门按下列规定认定：（一）_______年_______月_______日以后兴建的房屋，一律以建设用地批准文件、建设工程规划许可证为依据；（二）市区范围内，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日兴建的房屋，属原基改建和占用非耕地建房的，须经乡（镇、场、街道）批准；属占用耕地建房的，须经区建设行政主管部门批准；未经批准的，按违法建筑处理。_______年_______月_______日以前兴建的房屋未进行改建、扩建的，按合法建筑对待。（三）县（市）辖区内，_______年_______月_______日以前兴建的房屋，根据国家有关规定和实际情况进行认定。
答辩人根据上述规定，认定上诉人的房屋补偿面积，合理合法，做出这样的认定，并不越权，亦不违法。
三、《会审表》不具备可诉性。
1、答辩人做出《会审表》是一种准备行为，属于部分性行政行为，是为最终做出权利义务安排进行的程序性、阶段性工作行为。
一个项目的征地拆迁工作，是一项程序繁杂的系统工程。从建设单位申请用地、批准用地、拟定征地方案、发布征地公告，到最后补偿安置、拆迁腾地，要经过许多环节和程序。这些程序中的很多工作是流程性的，有些属于资料调查登记，有些属于准备工作，这些工作主要是为做出具体行政行为之前所做出的各种准备行为。如果这些行为都是可诉的，无疑会彻底打乱整个征地拆迁工作的连贯性和延续性，大大降低工作效率，提高行政成本和时间成本，浪费很多人力物力，甚至使整个征地拆迁工作无法进行。
以答辩人做出的《会审表》来说，该《会审表》是一种资料调查、登记、确认行为，既未送达上诉人，亦未经过行政复议程序复议，未经复议的行政行为，属于尚未成熟的行政行为。《会审表》依附于其后续的决定行为，本身缺乏独立性。《会审表》是_______年_______月_______日做出的，在《会审表》做出之前，工作人员已经就上诉人房屋补偿面积问题做了大量的调查、核实工作；在《会审表》做出之后，尚有《征地补偿告知书》、《限期腾地决定书》。在这些程序中，如果抽掉《会审表》，对上诉人被拆迁房屋认定的补偿面积是不会发生变化的。故《会审表》不能单独的影响上诉人的合法权益。答辩人只是依据事实，进行确认，没有增加或者减少上诉人的权利义务，不属于可诉的具体行政行为。如果《会审表》是无后续行为的，也就是说，其具有影响上诉人权益的独立性，才是可诉的具体行政行为。
根据《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》（法释[20xx]8号）第一条第二款第（六）项之规定，对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。
2、答辩人并未将《会审表》送达上诉人，答辩人做出《会审表》的行为不具备具体行政行为的拘束力和执行力。
具体行政行为一经做出，对管理相对人来说立即产生拘束力。
拘束力，是指具体行政行为一经生效后行政机关和对方当事人都必须遵守，其他国家机关和社会成员必须予以尊重的效力。对于已经生效的具体行政行为，不但对方当事人应当接受并履行义务，做出具体行政行为的行政机关也不得随意更改，而且其他国家机关也不得以相同的`事实和理由再次受理和处理同一案件，其他社会成员也不得对同一案件进行随意的干扰。
执行力是指使用国家强制力迫使当事人履行义务或者以其他方式实现具体行政行为权利义务安排的效力。
综合言之，行政诉讼法意义上的具体行政行为是一种行政主体行使对外管理职权实施的产生“规制”效果的行政行为。所谓“规制”效果，是指该行为能产生规范、处分相对人权利、义务的法律效果，也就是说该行为实际影响、侵害到了相对人为法律所保护的权益。如果不能产生“规制”的法律效果，就不是行政诉讼法意义上的具体行政行为。
本案中，《面积认定会审表》只是一个房屋面积认定材料，不具备具体行政行为所具有的拘束力与执行力，不具有法律的强制效力，并不满足“规制”法律效果的要件。
综合上述事实和理由，答辩人做出《会审表》的行为并没有超越职权，亦不违法，该行为不具备可诉性。_______区人民法院____行初字第____号《行政裁定书》认定事实清楚，适用法律正确，答辩人据此请求法院驳回上诉人的诉讼请求。
此致
______区人民法院
答辩人：____________
______年_____月_____日
附：答辩书副本_____份；
证据材料______份。
上诉答辩状5
答辩人：xxx房地产置业有限公司
xxx市xx房地产置业有限公司诉xxx市教育建筑工程有限公司、xxx建设工程施工合同纠纷一案，因被告 根据《合同法》第十六章第二百六十九条，“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同&rdquo第二百八十七条，“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定”。
可知，建设工程施工合同属于特殊的`承揽合同，其纠纷案件的管辖，应当适用《民事诉讼法》第24条的规定，即：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。
同时，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条对合同履行地做了进一步的明确，即：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”。
本案中，被告洛阳市教育建筑工程有限公司所在地为洛阳市涧西区丽春路10号街坊24号楼7楼，洛阳市涧西区人民法院即为本案中被告所在地人民法院，且在涧西区人民法院受理本案之前并没有合同履行地法院和第二被告曹智敏所在地法院已经受理本案的情形存在。
综上所述，本案建设工程施工合同的管辖适用《民事诉讼法》第24条的规定，即：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同
履行地人民法院管辖&rdquoxxx区人民法院为被告xxx市教育建筑工程有限公司所在地人民法院，且xxx区人民法院已经依法受理了本案。
答辩人认为异议人所提出的管辖异议理由依法不成立，xxx市xxx区人民法院对此案依法有管辖权。
请求人民法院驳回异议人的管辖异议，以确保程序公正！此致
xxxxx人民法院
答辩人：xxx市xxx房地产置业有限公司
代理人：xxxx律师事务所律师xxx、xxx
xxx年xxx月xxx日
上诉答辩状6
答辩人：××电子科技有限公司。
住所地：
上诉人：
住所地：
因上诉人不服苏州市中级人民法院（20××）×中民商初字第××号民事裁定而提起上诉，现答辩人针对其上诉理由，特作答辩意见如下：
请求事项：依法驳回上诉人的管辖权上诉请求。
事实与理由：
上诉人所提出管辖权异议根本不能成立。理由在于：
一是从约定管辖来说，江苏省苏州市中级人民法院（以下简称苏州中院）对本案具有管辖权。上诉人据以提出管辖权异议的依据是《保证合同书》第六条规定，合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。事实上，合同签订地并非上诉人所在地上海市，应是时任上诉人总经理签署后，快递文本的到达地苏州市。从合同性质与双方约定来看，《保证合同书》是《合作开发合同书》的附件，是担保主合同履行的从合同，这点不难从《合作开发合同书》第一条“合同及其组成部分”第二款内容可以看出。而《合作开发合同书》第十三条第（三）项明确约定，“甲乙双方因本合同及其组成部分的履行发生争议，双方应本着友好合作的原则协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的.人民法院提起诉讼”。据此，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第25条之规定，苏州中院对本案行使管辖权具有法律和事实依据。
二是从法定管辖来说，苏州中院也具有对本案的管辖权。本案的案由是承揽合同纠纷，保证合同仅是承揽合同的从合同。在承揽合同中，被告一××有限公司是定作方，答辩人是承揽加工方，因此答辩人所在地吴江市系加工行为地。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条、《最高人民法院关于贯彻执行
若干问题的意见》第20条以及《最高人民法院关于适用
若干问题的解释》第129条等规定，苏州中院依法享有对本案诉讼的管辖权。
由此可见，无论是法定管辖，还是约定管辖，苏州中院均依法享有对本案的管辖权。为此，请贵院依法驳回上诉人的管辖权异议的上诉请求。
此致
江苏省高级人民法院
答辩人：××电子科技有限公司
______年_____月_____日
附：答辩书副本_____份；
证据材料______份
上诉答辩状7
答辩人（本诉原告、反诉被告）：某某，男，汉族，19年3月24日出生，身份证号码： 现住，惠州市
被答辩人（本诉被告、反诉原告）：某某，女，汉族，1年12月26日出生，身份证号码： ，现住惠州市。
答辩人因培训费用纠纷将被答辩人起诉至贵院的（）xx法民一初字第多少号案件，被答辩人提起反诉。答辩人现就被答辩人的反诉，提出以下答辩意见。
一、被答辩人要求支付违约金6000元人民币没有事实和法律依据。
答辩人与被答辩人在20xx年7月31日签订了《承包协议书》，协议书签订后，答辩人依《承包协议书》完全正确履行了协议书的第二项约定，详见答辩人提交的证据１、学员名单，２、约考回执，３、学员的证人证言，４、收据，５，教学日志。被答辩人在签订《承包协议书》时，已是完全民事行为能力人，应当知道自己的行为有法律效力，更知道善用自己的民事行为能力。
二、被答辩人要求答辩人支付车辆使用费、折扣费等共10000元，无事实与法律依据。
《承包协议书》第二条约定的非常明确，答辩人自负盈亏（只是包括油费、修理费、交通事故产生的维修费用及赔偿）；况且依据合同约定，答辩人即是自负盈亏，同时也是被答辩人的教练，负责培训被答辩人的学员，顺利拿到这人驾驶证。
三、被答辩人要求支付所欠４名学员学费，无事实与法律依据。
因为该四名学生，未到韶关考试，因此并不存在交学费事实。
综上所述，被答辩人单方面违约，且想不支付答辩人的'培训费及保证金是事实，被答辩人提出的反诉请求无事实与法律依据，因此法院应当依法驳回被答辩人的反诉请求，依法保护答辩人的本诉，以维护答辩人的合法权益不受侵犯。
此致
惠州市xx区人民法院
答辩人：
年月日
上诉答辩状8
答辩人：xxx
被告：xxx
关于答辩人与被告买卖合同纠纷一案（案号为），被告于20xx年xx月xx日向人民法院提出管辖权异议，答辩人认为人民法院对本案有管辖权，具体理由如下：
依据《民事诉讼法》第23条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
依据20xx年xx月xx日起施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第18条：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
本案系买卖合同纠纷，按照答辩人提供的.《协议》、送货单等证据，被告到答辩人处已采购完货物，应按照协议向答辩人支付货款。
依据上述《民事诉讼法》第23条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第18条之规定，本案中，被告到答辩人处自提货物，答辩人所在地即为合同履行地。
即使双方未在合同中明确约定该合同履行地，答辩人作为货款接收一方，答辩人所在地
即确定为合同履行地，答辩人所在地为xxx市xx区xx街道xx村，xxx区人民法院对本案具有管辖权，被告的管辖异议无任何法律依据，请求法院审查后予以驳回。
此致
答辩人：
时间：xxx人民法院
上诉答辩状9
答辩人：周xx，男，汉族，1956年XX月XX日生，住开封市禹王台区XX街XX楼。
因上诉人文XX不服开封市金明区人民法院【20xx】金民初字第XX号民事裁定书，就本案管辖权异议提出上诉，现答辩如下：
一审法院认定事实清楚，裁定依法有据，故二审法院应予维持，对上诉人的无理诉求予以驳回。
一、为什么这样讲，答辩人认为本案的关键在于是不是适用我国民事诉讼法所确立的专属管辖制度。首先答辩人想先梳理一下有关这方面的法律规定和实践中通行的认识。
专属管辖是指法律特别规定某些特定类型的案件只能由特定的法院行使管辖权，这是一种排它性的管辖，不仅排除了一般地域管辖而且还排除了当事人以协议的方式选择其他法院管辖的可能性，凡法律规定为专属管辖的诉讼一律适用专属管辖。
《民事诉讼法》第三十四条第一款规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。从字面含义剖析上述规定，可解读出三个要点，即：不动产、不动产纠纷和不动产所在地。显而易见，准确诠释不动产纠纷的内涵是对其适用专属管辖的关键，对不动产和不动产所在地的理解则是不动产纠纷专属管辖的前提。何为不动产?根据《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)的规定，物包括不动产和动产。物可因以下两个原因而成为不动产：一是因其自然属性而成为不动产。即该物天然地属于不可移动的财产，土地便是唯一具备这一特征的物。那些因利用土地而深植于土地或附着于土地之上的物被称为附着物或定着物。二是因其附着于土地而不可动。由于土地属于绝对不可动的财产，因此附着于土地或固定于土地上的许多物也成为不动产，这类不动产大致分为三类：一是生长的庄稼、植物和树木;二是人类添置或建筑在土地上的建筑物，如房屋、桥梁、道路等其他设施;三是因安装或装饰于房屋成为房屋上不可分割的组成部分的物。何为不动产所在地?不动产天然地与某一地点有着固定不变的联系，此物理的存在地点即是不动产所在地。不动产所在地表明了不动产所属的空间方位，作为静态的联结点，是确定纠纷由何法院管辖的一种联系因素。所在地与住所地不同，前者针对物而言，是自然的存在，依不动产的物理性质而设;后者针对公民或法人而言，是其进行活动的主要场所，公民住所地指其户籍所在地，法人住所地指法人主要营业地或者办事机构所在地，由法律拟制而设。不动产所在地法院依常理即可推出是不动产所在的行政区划范围内的基层法院或中级法院。
什么是不动产纠纷?对此我国立法并无明确说法，民事诉讼理论界对不动产纠纷的理解有四种观点：
一是不动产纠纷就是涉及不动产的所有纠纷。
二是因不动产提起的诉讼，包括涉及不动产的所有权确认、买卖、租赁、抵押、典当、互易、赠与、征用拆迁、侵权损害等方面的诉讼。
三是因不动产纠纷提起的'诉讼，主要是因不动产的所有权、使用权、相邻权发生纠纷而引起的诉讼，以及相邻不动产之间因地界不清发生争议而引起的诉讼等。
四是法律上规定的不动产纠纷应当是指涉及不动产所有权的纠纷，而不应当扩大解释为与不动产有任何联系的纠纷，比如关于不动产的租赁合同纠纷，对不动产的侵权纠纷等，都不应当属于专属管辖意义上的不动产纠纷。
有学者建议为不动产纠纷管辖重新设计的体系，以不动产物权诉讼和不动产债权诉讼的进行划分，权利人基于不动产所享有的物权，包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。因不动产物权纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产债权诉适用任意管辖。主要理由有三点：
第一，就民事诉讼法律的规定来看，我国《民事诉讼法》以及最高人民法院《关于适用>若干问题的意见》对合同纠纷、侵权纠纷、婚姻家庭纠纷、继承纠纷等案件的管辖问题都做了相应的规定，这些纠纷本身都有可能和不动产有关，但法律却没有明文规定只能由不动产所在地法院管辖。特别就不动产专属管辖所在的《民事诉讼法》第三十四条而言，其第二款第三项也规定“遗产纠纷案件，由被继承人死亡时的住所地和主要财产所在地法院管辖”。从善意角度理解，法条本身不可能作出自相矛盾的规定，因此可以推出《民事诉讼法》第三十四条第二款第一项的规定并不意味着所有的不动产纠纷案件均由不动产所在地法院管辖;
第二，司法实践中的一些做法，已经突破了传统意义上的不动产专属管辖原则，比如最高人民法院结合《担保法》实施过程中遇到的实际问题，在《关于适用>若干问题的解释》第一百二十九条中规定：“主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。”司法实务特别是对于银行贷款案件的审理均遵循这一规定，对于借款抵押担保合同，在管辖问题上遵循从主合同管辖地原则，即便单纯就抵押合同提起纠纷，也是由担保人所在地法院管辖而不是由抵押物所在地法院管辖。而在与不动产关系更为紧密的建设工程领域，最高人民法院最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(征求意见稿)第九条从实践需要的角度出发，曾明确建议：“建设工程施工合同纠纷不适用民事诉讼法第三十四条有关专属管辖的规定”;虽然上述解释的最终文本没有确定这一条，但在最终文本第二十四条中规定：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。”该条规定预示着最高人民法院在实质上认可了建设工程施工合同纠纷案件并不属于《民事诉讼法》规定的不动产专属管辖的范围，而适用合同纠纷一般地域管辖的规定。
第三，从便利诉讼以及提高司法效率的角度讲，不动产案件一律由不动产所在地法院专属管辖也不符合法治效率原则。
其次，合伙纠纷是一种合同关系，根据《民事诉讼法》第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，该案可以以“被告住所地”来确定管辖。
再次，答辩人就争议事实选择向金明法院起诉，退一步讲，即使根据《民事诉讼法》第三十五条“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。”的规定，该案依法应由金明法院管辖。
二、本案不适用专属管辖还因为客观上存在以下事实。
1双方签订有书面合伙协议，法律关系明确;
2该房屋早在双方发生纠纷前，已由上诉人转让给第三人，也就是说本案的任何一方都不再是该房屋的共有人;
3本案法院确定的案由是合伙纠纷，原告诉讼请求是返还合伙出资款而不是其他。
综合以上意见，请二审法院能够予以采信。
答辩人：xxx
二〇一x年八月十日
上诉答辩状10
答辩人：________________
住址：________________
被答辩人：________________
住址：________________
答辩人因与本案上诉人________土地使用权确权纠纷一案，现针对上诉人的上诉事实与理由答辩如下：
一、一审法院认定事实正确，上诉人称一审法院认定事实有误没有任何依据。
上诉人称_______年_____月份，其通过中介与被上诉人把位于_______街______号的房产卖给被上诉人，约定房款________元，上述事实在一审法院判决书中得到了确认，并无对事实认定错误，至于上诉人称被上诉人要把缴税凭证给上诉人，且被上诉人擅自修改房款等，纯属无中生有，且也不属于本案争议焦点。另外，上诉人在上诉状中也未能说明一审法院认定事实中错在何处，所以，上诉人认为一审认定事实错误的.上诉理由不成立。
二、上诉人与被上诉人对土地使用权有明确的约定。
在被上诉人向一审法院提交的房屋买卖合同中，第三条即规定“甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。”因此，上诉人与被上诉人在当初的房屋买卖合同中对土地使用权进行了明确的约定。
三、上诉人称一审法院超出被上诉人诉讼请求作出的第二项判决违反了民事审判不告不理原则是无效的，该理由不能成立。
一审人民法院在开庭审理查明案件事实的基础上判决上诉人协助被上诉人办理过户手续是确认该土地使用权归属理应包含的内容，因为既已确认该土地使用权归被上诉人，那倘若上诉人不配合被上诉人办理土地使用权证过户手续，仅仅一审法院判决书中确认其土地使用权是没有实际意义的。
综上所述。原审人民法院认定事实清楚，判决合法、合理。请求二审人民法院依法驳回上诉人上诉，维持原判。
此致
_________中级人民法院
答辩人：________________
________年______月______日
附：
答辩书副本_____份；
证据材料______份
上诉答辩状11
答辩人：_________________
名称：_____________
地址：________________
电话：_________________
法定代表人：_________________姓名：_____________
职务：_________________
委托代理人：_________________姓名：_____________
性别：_____________
年龄：_________________
民族：_____________
职务：_________________
工作单位：_____________
住址：_____________
电话：_________________
答辩人因________________一案，对上诉人_____________不服__________人民法院_____字第_____号判决，提出答辩状。
答辩的理由和根据
此致
__________人民法院
答辩人：_____________(盖章)
法定代表人：_____________(签章)
__________年_____月_____日
附：_________________答辩状副本_____份。
注：_________________答辩的理由和根据应着重陈述对上诉书中有关问题的'意见，并列据有关证据和法律依据。
上诉答辩状12
答辩人：______________，_____，__________年_____月_____日生，汉族，住_______________区
身份证号：_________________
联系电话：_________________
答辩人对上诉人_______________因房屋租赁合同纠纷不服(20__________)章民一初字第_____________
号判决提出的上诉，现针对上诉答辩如下：_________________
一审法院认定事实清楚，据以认定事实的证据充分，适用法律正确，因此(20__________)章民一初字第_____________号判决合理合法，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。
理由如下：_________________
1、从20__________年_____月__________日始开始至起诉不到半年时间，不存在超过诉讼时效的事实。答辩人从20__________年_____月_______________日至20__________年_____月__________日一直在租赁上诉人的同一店面，只是20__________年_____月_______________日至20__________年_____月__________日期间，双方并没有正式签订租赁店面协议，只是以20__________年_____月_______________日收据来约束双方的.权利义务，收据上写明，上诉人收取答辩人的店面押金__________万元整，房租_______________元每月，此押金在归还使用权后退回;随着市场经济的发展，至20__________年上诉人要求房租涨至_____________元每月，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订了20__________年__________月__________日的“承租店面协议书”因还是承租原来的店面，因此按20__________年_____月_______________日收据的约定“此押金在归还使用权后退回”，而合同是20__________年_____月__________日到期，那么店面的使用权20__________年_____月__________日已经归还，从归还使用权至诉讼之日不到半年时间，根本不存在超过诉讼时效之事实。
2、上诉人认为这__________万元押金应按交易习惯确定为店面转让费，没有事实与法律依据。
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