代理合同

房屋买卖代理的合同

时间:2023-04-04 12:01:06 代理合同 我要投稿

关于房屋买卖代理的合同通用

  随着人们对法律的了解日益加深,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编收集整理的关于房屋买卖代理的合同通用,仅供参考,大家一起来看看吧。

关于房屋买卖代理的合同通用

  甲方:_______________

  乙方(权属人):__________

  身份证号码:_______________

  经甲、乙双方协商一致,就乙方委托甲方代理销售物业一事,达成以下协议:

  一、 乙方从的物业全权委托甲方代理销售,该物业的委托底价为人民币(大写):_______________,建筑面积__________平方米、规格 、楼龄 _____,发证日期:_______________,发票价:__________,土地权来源(□ 出让□ 划拨),(□ 是□ 否)房改房(□ 是□ 否)配售(□ 车房□ 车位) 号□ 车房、□ 车位,(□ 有□ 无)产权证买卖双方过户费由地价由 ,交楼标准 。

  二、 该物业现状:(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金为:____________,租期至________年______月止,(□ 有□ 无)办理银行按揭,在 银行按揭。(□ 是□ 否)已供满_____年。尚欠供楼款__________元。

  三、 乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭),乙方(□ 有□ 无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管,以便甲方展开销售工作。

  四、 代理期间,甲方在促成该物业成交后,销售所得房款全部归乙方所有。

  五、 乙方向甲方支付代理费的方式按下第【_____】点执行:

  【(1)按销售总金额的_____%计提给甲方

  (2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费

  (3)乙方一次性支付________元代理费给甲方。】

  乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

  六、 该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办,乙方协助,过户所产生的费用按第一点的约定执行,若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失,均由乙方负责解决。

  七、 该物业成交时,乙方委托甲方代收客户的购房定金,在买卖双方办理过户手续的当天,甲方将购房定金交给乙方,具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

  八、 乙方委托甲方代理销售期为售完,为独家代理,期间乙方自卖,或委托其他代理人售卖,仍需按合同约定,支付代理费。

  九、 在签订本合同后,乙方必须履行本合同条款,在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定,上述房屋买卖协议书,代乙方收取买方订金。乙方不得违约,若有违约所造成的损失由乙方全额承担,并按约定支付代理费用给甲方。

  十、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效,并具法律效力。 补充内容:

  甲方(盖章):________________ 乙方(权属人)签名:________________

  经办人:_________________ 委托代理人:________________

  电话:________________ 电话:________________

  ______年_______月_______日____年_______月_______日

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