抵押担保借款合同

时间：2023-06-17 15:01:56 担保合同我要投稿

抵押担保借款合同(通用15篇)

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的抵押担保借款合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

抵押担保借款合同(通用15篇)

抵押担保借款合同1

　　甲方（出借人）

　　乙方（借款人）

　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条甲方共计借给乙方人民币__元整（），借款协议签订后2日内支付。

　　第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

　　第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

　　第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的.房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

　　第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

　　第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

　　出借人：

　　电话：

　　身份证号码：

　　日期：

　　借款人：

　　电话：

　　身份证号码：

　　日期：

抵押担保借款合同2

　　借款人：(以下简称甲方)

　　抵押人：(以下简称乙方)

　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致，根据国家有关法律、法规的规定，签订本合同，共同遵守。

　　第一条贷款人同意向借款人发放以下内容的贷款：

　　(一)贷款种类：

　　(二)借款用途：

　　(三)贷款金额(大写)

　　(四)贷款期限：自年月日起至年月日止。具体用款、还款计划如下

　　(五)贷款利率：

　　(六)还款方式：

　　第二条抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值万元(明细见“抵押物清单”)，作为抵押物，为借款人提供担保。

　　(一) 当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。

　　(二) 抵押担保的范围包括该笔贷款的`本金、利息和实现债权的费用。

　　(三) 抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

　　(四) 抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

　　(五) 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人保管、使用并负责保养、保全。财产权属证明交抵押权人保管。

　　(六) 本合同项下抵押物不得列入破产财产范围，抵押物的价款还清抵押贷款本息和有关费用后的超过部分，可列入破产财产范围。

　　第三条借款人承诺：

　　(一)按期偿还贷款本息;

　　(二)按合同约定使用贷款，不擅自改变借款用途;

　　(三)向贷款人按月提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号等资料;

　　(四)接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的检查监督;

　　(五)法定代表人变更、法人住所或经营场所及注册资金发生变动，应及时通知贷款人;

　　(六)因实行承包、租赁、合并(兼并)、分立、股份制造、对外投资等经营体制变更时，保证提前通知贷款人并落实债务和还款措施。

　　第四条抵押人承诺：

　　(一)抵押人对本合同所列抵押物依法享有处分权。若将已出租的财产抵押，应书面告知抵押权人;

　　(二)保证抵押物在抵押期内的安全、完整，并承担保养、保全抵押物所需费用;

　　(三)抵押人在抵押期间有偿转让抵押物，应征得抵押权人同意。转让抵押物所得价款，应向抵押权人提前清偿债权或者与抵押权人约定办理提存;

　　(四)为抵押物办理足额投保，保险理赔款应提前清偿贷款本息，或者与抵押权人约定办理提存;

　　(五)接受贷款人对抵押物的检查、监督。第五条贷款人承诺：

　　(一)按期、按额向借款人提供贷款;

　　(二)妥善保管抵押物权属证明，待贷款本息清偿完毕，即行归还;

　　(三)不向借款人收取合同以外的费用;

　　(四)对借款人提供的资料保密。

　　第六条借款人因特殊情况，不能按期偿还贷款，可在落实好有关的抵押担保手续后，于贷款到期日前期协议后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。

　　第七条违约责任

　　(一)借款人违约：

　　1、不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之利息。

　　2、不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。

　　3、不按合同规定使用贷款，对挤占挪用的贷款在贷款挪用期间按日利率万分之计收利息。

　　4、借款人违反本合同第三条第(二)至(六)项内容，贷款人有权停止本合同尚未发放和提前收回尚未到期的贷款。

　　(二)贷款人违约：

　　1、贷款人不能按期、按额向借款人提供贷款时，按违约数额和延期天数处以日利率万分之的违约金。

　　2、遗失抵押物权属证明，应负责到有关部门办理登记，直到补出权属证明，费用由贷款人负责。

　　3、违反第五条第(三)项时，借款人有权予以拒绝。违反第五条第(四)项时，可向人民银行投诉。

　　(三)抵押人违约：

　　抵押人违反本合同第四条规定的各款内容，使贷款人因抵押权不能实现而受到损失，应负赔偿责任。

　　第八条贷款人到期收回贷款或按本合同第七条规定提前收回贷款、可直接从借款人帐户中扣收。贷款到期，借款人未能清偿债务，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿，处置抵押物价款不足以清偿贷款本息及实现抵押权所需费用时，贷款人有权继续追索。

　　第九条抵押登记由借款人负责办理。有关抵押所需的鉴定、评估、登记及保险费用由借款人负责。

　　第十条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

　　第十一条其他约定事项：

　　第十二条此合同内容经借款人、担保人认真阅读已完全理解合同内容，没有歧意，未尽事宜，按国家有关法律、法规及规章办理。

　　第十三条本合同一式三份，贷款人、借款人、抵押人各执一份。第十四条本合同自各方当事人签章并依法办理登记之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押担保借款合同3

　　贷款方：__________________

　　借款方：__________________

　　保证方：__________________

　　借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条：贷款种类__________________

　　第二条：借款用途__________________

　　第三条：借款金额人民币(大写)______元整。

　　第四条：借款利率借款利息为千分之______，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。

　　第五条：借款和还款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第六条：还款资金来源及还款方式，还款资金来源：______，还款方式：______.

　　第七条：保证条款：借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。借款方必须按照合同规定的期限还本付息。借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的'使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。

　　第八条：违约责任，借款方的违约责任：借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　贷款方的违约责任：贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

　　第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_____委员会_____或向人民法院起诉。

　　第十条：其他

　　本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

　　本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。

　　贷款方：(签字)__________________

　　借款方：(签字)__________________

　　保证方：(签字)__________________

　　签订日期：______年______月______日

抵押担保借款合同4

　　经（以下简称贷款方）与（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　第一、自至，由贷款方提供借款方贷款。

　　借款、还款计划如下：

　　分期借款计划：

　　分期还款计划日期：

　　金额（大写）：

　　利率：

　　用途：

　　日期：

　　本金：

　　第二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为 %。

　　第三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

　　第四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

　　第五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的 %计算。

　　第六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的.一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

　　第七、借款方以，价值元，作为借款抵押品，由借款方保管（或公证机关保管）。公证费由借款方负担。

　　第八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

　　第九、本协议书一式份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。

　　第十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

　　借款方贷款方公证单位

　　借款单位（章）贷款单位（章）公证机关（章）

　　负责人（章）审批组长（章）公证员（章）

　　经办人（章）信贷员（章）

　　注：“借款方”与“贷款”之间的空档填写贷款种类。

抵押担保借款合同5

　　债权人姓名：

　　电话：借款人姓名：

　　电话：

　　乡(镇)村身份证号：

　　担保人姓名：

　　电话：乡(镇)身份证号：

　　抵押物的名称：

　　第一条：

　　2、借款用途：

　　3、借款金额：大写：

　　4、借款期限：自日起至年月

　　5、还款方式：

　　第二条：借款人承诺"

　　1、按期一定用现金还清债权人借款。

　　2、按合同规定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

　　3、借款人承诺签名：第三条：担保人承诺：

　　1、担保人对借款人的债务承担连带担责任。

　　2、担保范围：所借现金数额和债权人的`费用。

　　3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清所有现金和一切费用。承诺人签字：

　　第四条：违约责任

　　1、借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自愿付给债权人百分之1违约金(万元每天100元违约金)。

　　第五条：本合同发生纠纷，由借款人住所地人民法院管辖。

　　第六条：本合同未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章办理。

　　第七条：本合同一式二份，债权人、借款人各持一份。

　　第八条：本合同自各方和中间人签字指印之日起生效。

　　债权人签字(指印)：

　　电话：

　　借款人签字(指印)：

　　电话：

　　担保人签字(指印)：

　　电话：

　　中间见证人签字(指印)：

　　电话：

　　签约地点：

　　年月日

抵押担保借款合同6

　　出借人(抵押权人、质押人)：(甲方)

　　联系方式：

　　借款人：(乙方)

　　联系方式：

　　风险提示：

　　借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

　　本合同各方根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，为明确责任，格守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　借款条款

　　第一条借款金额和期限

　　1、本合同项下借款金额为人民币(大写)____________元整，小写____________元整。

　　风险提示：

　　借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。

　　2、本合同下借款期限为____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。实际借款日以借据或转账凭证为准。

　　风险提示：

　　借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇xx年三月十六日。

　　第二条利率、费用

　　1、借款月利率为____________%，公证、评估、管理、律师等前期费用另行计算。

　　2、计息方式为按月支付，到期付清本金和剩余利息。

　　风险提示：

　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

　　第三条借款用途：

　　第四条提款方式

　　合同各方协议选择以下第____________种方式提款;

　　1、第一种，现金方式交付____________(大写)，此种方式以借款人出具的借据为准;

　　2、第二种，转账方式交付____________(大写)，此种方式以出借人出具的转账凭证为准，此部分由借款人书写。

　　第五条还款方式

　　合同各方协议选择以下第________种还款方式：

　　1、借款到期一次还款;

　　2、分次还款。

　　第六条合同各方承诺和确认

　　1、借款人提供给出借人的资料真实、合法。

　　2、借款人同意接受合同各方监督其按本合同约定用途使用借款，积极配合与协助各方对其(包括借款前后的生产经营和资金财务活动进行检查、调查和监督并如实介绍情况)。

　　3、借款人按合同各方要求及时如实提供财务报表资料，包括：资产负债表、损益表、现金流量表，财务状况分析说明、注册会计师查帐审计报表以及有关附表、报表附注等相关事项。

　　4、借款方承担本合同项下的有关费用，包括公证费、评估费、管理费、保险费、律师费、诉讼费、执行费等费用。

　　5、借款人不得进行承包或租赁经营、合并或兼并、部分或全部股份改造、分让或联营、合资合作、产权转让、资产或债务重组、设立子公司或对外作股权式投资以及申请停业、歇业、解散等行为。

　　6、借款人未经合同各方的书面同意，不得擅自对企业章程和经营范围进行重大变动，不得擅自出售、出租、转让或以其他方式处分其资产的全部或大部分;也不得擅自为第三方提供足以对外其财务状况功履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响的担保。

　　7、借款人如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括涉及重大诉讼事项、强制执行、破产、财务状况的恶化等有关事项，应立即书面通知合同各方。

　　8、借款人变更住所、通讯地址、营业范围、法定代表人等重要工商登记事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知出借人。

　　第七条转让

　　1、出借人无需征得借款人和担保人的同意，可将其在本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书面通知借款人。由于出借人权利转让需要变更抵/质押登记的，抵押人、出质人应予配合。

　　2、未经出借人书面同意，借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。

　　第八条独立性

　　本合同项下的部分条款无效或被撤销，不影响其他条款仍然有效。

　　第九条违约责任

　　本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应根据法律的规定和本合同的约定承担相应的`违约责任：

　　1、出借人未按约定日期出借借款，出借人按应出借金额每日万分之一向借款人支付违约金;超过十天仍未出借的，合同各方均有权解除本合同，该合同下已经支出的评估、抵押、公证等费用由出借人全额弥补。

　　2、未经借款人书面同意，出借人如需提前收回本合同项下借款的，应提前10日通知借款人，借款人按实际用款期限支付利息，另出借人支付一个月的利息作为提前收回借款的违约金。

　　3、借款人未按合同约定日期偿还借款，除按约定利率继续支付利息外，每日向出借人支付万分之五的罚息;逾期30以上的日加收____________元违约金，并按罚息利率支付代偿期间的利息同时出借人可以按照合同约定依法处置抵押、担保物主张自己的权益。

　　4、为促使借款人及时还款，本合同下履约保证金为人民币____________元整，小写￥____________元整，合同期限内借款人按时(提前)还款后全额退还，超出借款期限产生逾期的不予退还，该条款中的保证金与上述中违约金同时存在。

　　5、借款人可以提前还款，利息按照约定利率按实际用款日期结算(每月为/30天)，履约保证金全额退还，但该合同下已支出的管理、担保、评估、抵押、公证等费用不予退还。

　　风险提示：

　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。

　　第十条合同生效、变更、解除和终止

　　1、本合同自各方当事人签字(盖章)之日起生效，抵押、质押、担保依据有关法律规定，抵押权、质押权必须办理登记或交付才能设立的，相关条款和内容自签订之日起成立，于登记或交付之日生效。本合同至借款人还清本金、利息、罚息及所有其他从属费用之日终止。

　　2、借款人如要求借款展期，经出借人审查同意展期(须办理抵押、质押登记的必须办理登记)，并由各方签订相关的展期协议后，本合同项下才相应展期;在签订展期协议前，本合同继续执行。

　　第十一条争议解决

　　本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决;协商不成的，可以向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　风险提示：

　　借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据;没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

　　1、本合同项下借款借据、委托协议、展期协议、催还款通知或其他债权债务凭证等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同各条款标题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。

　　3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各执_______份，具有同等法律效力。

　　风险提示：

　　为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。

　　出借人(自然人签字)：

　　法定代表人或授权代理人(签字)：

　　年月日

　　借款人(自然人签字、法人公章)：

　　法定代表人或授权代理人(签字)：

　　年月日

抵押担保借款合同7

　　贷款抵押人：________________________，以下简称甲方

　　贷款抵押权人：______________________，以下简称乙方

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1.贷款总金额：___________________元整。

　　2.贷款用途：本贷款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_________个月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国______________银行的规定执行。

　　5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款分_________次提??BR>6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为_________年______月______日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1.抵押物名称：________________________。

　　2.制造厂家：________________________。

　　3.型号：________________________。

　　4.件数：_____________________________。

　　5.单件：_____________________________。

　　6.置放地点：_____________________________。

　　7.抵押物发票总金额：_____________________________。

　　8.抵押期限：_______年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。

　　第三条甲乙双方的义务

　　乙方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

　　甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的'全部贷款本息。

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的______________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

抵押担保借款合同8

　　经__________________（以下简称贷款方）与________________（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________.借款、还款计划如下：

　　分期借款计划：____________________________

　　分期还款计划日期：________________________

　　金额（大写）____________________________

　　利率：____________________________________

　　用途：____________________________________

　　日期：____________________________________

　　本金：____________________________________

　　二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%.

　　三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

　　四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的.贷款。

　　五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。

　　六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

　　七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管（或公证机关保管）公证费由借款方负担。

　　八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

　　九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。

　　十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

　　借款方：__________________贷款方：__________________

　　借款单位：（章）__________贷款单位：（章）__________

　　负责人：（章）____________审批组长：（章）__________

　　经办人：（章）____________信贷员：（章）____________

　　公证单位：__________________

　　公证机关：（章）____________

　　公证员：（章）______________

抵押担保借款合同9

　　债权人(甲方)__________________

　　保证人(乙方)__________________

　　第一条为确保甲方与______(以下简称借款人)签订的__________________借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。

　　第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)______及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和_____)

　　第三条本合同保证的借款合同的履行期限自______年______月______日至______年______月______日。本保证合同的保证期间为__________________年，自借款人不履行债务之日起计算。

　　第四条本保证合同_____于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

　　第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的______%的'款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后______日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。

　　第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。

　　第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。

　　第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。

　　第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。

　　第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。

　　第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。

　　第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的______%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。

　　第十四条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择提交______所在地人民法院诉讼解决或提交___________委员会_____。

　　第十五条本合同一式______份，具有同等效力，双方各执______份。

　　第十六条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)__________________

　　乙方(盖章)__________________

　　______年______月______日

抵押担保借款合同10

　　抵押权人：___________

　　抵押人：___________

　　为确保________年____月____日签订的_的履行，抵押人愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给甲方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条乙方用作抵押的房产坐落于_区_街_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_，产权证号：_，土地使用权证号：_。

　　第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限为_，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三条利息_‰，乙方应于每月____日给付甲方，不得拖欠。

　　第四条在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。

　　第五条本合同生效后，乙方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经甲方同意并达成书面协议。

　　第六条出现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：

　　1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的.。

　　3、债务人被宣告解散、破产。

　　第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第九条违约责任

　　1、按照本合同

　　第四条约定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，甲方有权要求恢复财产原状，或提供经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

　　2、乙方违反

　　第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求乙方支付贷款本息总额万分之____________的违约金。

　　3、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何一方违反

　　第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之8的违约金。

　　第十条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

　　第十一条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自签订之日起生效。

　　第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　签订地点：____市____区___

　　签订日期：________年____月____日

抵押担保借款合同11

　　甲方(借款人)：

　　身份证号：

　　乙方(出借人)：

　　身份证号：

　　甲、乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

　　第一条具体约定：

　　(一)借款人向出借人借款人民币万元，人民币(大写)：，于20__年__月__日前还款。本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动。

　　(二)本合同借款期限月，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。在合同规定的借款期内，年利率为%(百分之)，利息每年结算一次。

　　(三)借款人保证从20__年__月__日起至20__年__月__日止，按本合同规定的利息偿还借款。

　　(四)本合同自20__年__月__日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　第二条违约责任：

　　一、发生下列情况之一即构成违约：

　　(一)甲方改变借款用途;

　　(二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;

　　(三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;

　　(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;

　　(五)甲方提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;

　　(六)甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人的.其他可能影响归还乙方借款的行为。

　　二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施;

　　(一)要求甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人立即偿还借款，或以合法程序处理甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人的财产用以清偿全部借款和利息;

　　(二)其他法律允许的措施。

　　第三条纠纷的解决：

　　本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向人民法院起诉的方式解决。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　20__年__月__日

抵押担保借款合同12

　　甲方(出借人)：

　　乙方(借款人)：

　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条甲方共计借给乙方人民币元整____，借款协议签订后____日内支付。

　　第二条借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月

　　第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

　　第四条如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后1____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

　　第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的`规定执行。

　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

　　出借人：

　　电话：

　　身份证号码：

　　日期：________年____月____日

　　借款人：

　　电话：

　　身份证号码：

　　日期：________年____月____日

抵押担保借款合同13

　　合同编号：___________________

　　抵押人（甲方）：___________________________

　　住所：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　开户金融机构及账号：_______________________

　　抵押权人（乙方）：_________________________

　　住所：_____________________________________

　　法定代表人（或授权代理人）：_______________

　　为确保__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

　　第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）__________元，货款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）_______________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

　　第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

　　第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

　　第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

　　第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

　　第十四条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的`债权。

　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

　　1、甲方被宣告破产或被解散；

　　2、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

　　3、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_____％的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接与甲方存款账户中的资金予以抵销。

　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1、支付处分抵押物所需的费用；

　　2、清偿借款人所欠乙方贷款利息，

　　3、清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；

　　4、支付其他费用。

　　第十九条其他约定事项

　　________________________________________________________

　　第二十条因本合同发生的关于动产抵押物的争议，经协商解决达不成一致意见的，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章。

　　第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：____________乙方（公章）：___________

　　法定代表人：_____________法定代表人：____________

　　（或委托代理人）（或委托代理人）

　　_______年______月______日_______年______月______日

　　附

　　_____号《抵押合同》项下抵押物清单

　　抵押物名称：________________________________

　　规格：________________________________________

　　型号：_________________________________________

　　单位：_________________________________________

　　数量及编号：___________________________________

　　产权证书：____________________________________

　　处所：_______________________________________

　　抵押物评估价值（万元）：______________________

　　已经为其他债权设定抵押额度（万元）：___________

　　备注：________________________________________

　　抵押人：（公章）__________抵押权人：（公章）_______

　　法定代表人：_____________法定代表人：____________

　　（或委托代理人）（或委托代理人）

　　_______年______月______日_______年______月______日

抵押担保借款合同14

　　抵押人：（甲方）

　　抵押权人：（乙方）

　　甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。

　　第一条：为确保借款合同（**年**字第**号）的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。

　　第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为（大写）元，债务人履行债务的期限自**年**月**日至*年**月**日。

　　第三条：设定抵押物状况：

　　房屋座落：

　　项目名称：

　　用地证号：

　　规划证号：

　　预售许可证：

　　备注：

　　本合同抵押房屋建筑面积共**平方米，土地占用或分摊面积共**平方米，抵押房屋共作价（大写）**元。

　　第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。

　　第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好。

　　第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。

　　1、甲方在债务履行期内连续**月或累计**月未能按约归还借款的。

　　第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记。

　　第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。

　　第九条：抵押权与其担保的.债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。

　　第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。

　　本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。

　　第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部门由债务人清偿。

　　第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。

　　第十三条：抵押期间，企业、事业单位法人分立、合异、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。

　　第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。

　　第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十六条：双方商定的其他事项：***

　　第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。

　　第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。

　　抵押人：（签章）

　　法人或委托代理人：（签章）

　　合同签订时间：年月日

　　抵押权人：（签章）

　　法人或委托代理人：（签章）

　　合同签订时间：年月日

抵押担保借款合同15

　　借款人：电话：

　　地址：邮编：

　　贷款人：电话：

　　地址：邮编：

　　抵押人：电话：

　　地址：邮编：

　　__年__月__日

　　中国农业银行

　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码____)。

　　第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：

　　一、等额偿还法：

　　贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数

　　每月还款本息额=--------------------------

　　〔1+月利率〕(上标)还款月数-1

　　二、递减偿还法：

　　贷款本金

　　每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率

　　贷款月数

　　本合同项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为__年__月__日，首期还款日为__年__月__日，首期还款金额为____元，剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

　　第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

　　第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

　　第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。

　　第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过____次，且每次延期的期限不超过1个月。

　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

　　第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。

　　第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。

　　第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。

　　第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的.债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。

　　第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。

　　第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

　　第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

　　第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。

　　第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：

　　一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;

　　二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;