调查报告之商圈与店铺的调查

时间：2022-10-07 22:46:30 调查报告我要投稿

调查报告之商圈与店铺的调查

　　商圈与店铺的关系

调查报告之商圈与店铺的调查

　　1.以店铺紧密度而言，是集市与分流或错位与竞争；

　　2.以商业街与步行街而言，是购物浏览或大众休憩；

　　3.以区块（或整条街)行业别而言，是合理或相辅相成；

　　4.以进入时机而言，是开发期或成熟期或饱和竞争期；

　　5.以店铺规模大小而定，是自成商圈或单打独斗；

　　6.以店铺业态别而言，是必须消费或专程消费或购物消费；

　　7.以历史的市场档次而言，是因地适应或引导消费；

　　8.以经营定位而言，是业态不清或定位不明；

　　影响店铺商圈的因素

　　（1）店铺的经营特征

　　经营同同类商品的两个店铺即便同处一个地区的同一街道，其对顾客的吸引力也会有所差异，相应地商圈规模也不一致。哪些经营灵活，商品齐全，服务周到，在顾客中树立一种属寄性质的店铺，本身并无商圈，完全依靠因其他原因或前往其他店铺购物而随机光顾的顾客。

　　（2）店铺的经营规模

　　随着店铺经营规模的扩大它的商圈也随之扩大，因为规模越大，它供应的商圈范围越宽，花色品种也越齐全，因此可以吸引顾客的空间范围也就越大。商圈范围虽因经营规模而增大，但并非成比例增加。

　　（3）店铺的商品经营种类

　　经营传统商品、日用品的店铺，商圈较经营技术性强的商品、特殊性（专业）商品的店铺要小。

　　（4）竞争店铺的位置

　　相互竞争的两店之间距离越大，它们各自的商圈也越大。如潜在顾客居于两家同行业店铺之间，各自店铺分别会吸引一部分潜在顾客，造成客流分散，商圈都会因此而缩小。但有些相互竞争的店铺毗邻而设，顾客因有较多的比较、选择机会而被吸引过来，则商圈反而会因竞争而扩大。

　　（5）顾客的流动性

　　随着顾客的流动性的增长，光顾店铺的顾客来源会更广泛，边际商圈因此而扩大，店铺的整个商圈规模也就会扩大。

　　（6）交通地理状况

　　交通地理条件是影响商圈规模的一个主要因素，位于交通便利地区的店铺，商圈规模会因此扩大，反之则限制了商圈范围的延伸。自然和人为的地理障碍，日山脉、河流、铁路以及高速公路会无情地截断商圈的界限，成为商圈规模扩大的巨大障碍。

　　（7）店铺的促销手段

　　店铺可以通过广告宣传，开展公关活动，以及广泛的人员推销与营业推广活动不断扩大知名度和影响力，吸引更多的边际商圈顾客慕名光顾，随之店铺的商圈规模会骤然扩张。

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