安置房买卖合同共5篇
随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编收集整理的安置房买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
安置房买卖合同 篇1
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
鉴于甲方为合法拥有位于_________的安置房（以下简称“该房屋”）的产权人，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖该房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位置：_______，建筑面积_________平方米，户型：_________，房屋用途：住宅。
2.该房屋为拆迁安置房，已取得相关政府批准文件及权属证明，无抵押、查封等权利限制情况。
第二条成交价格、付款方式
1.双方商定该房屋成交总价为人民币_________元。
2.乙方应按以下方式支付房款：
（1）定金：本合同签订之日，乙方支付定金人民币_________元给甲方，定金在乙方支付首付款时抵作购房款。
（2）首付款：乙方应在_________年_________月_________日前支付首付款人民币_________元给甲方。
（3）余款：剩余房款人民币_________元，乙方通过银行贷款/一次性支付等方式于_________年_________月_________日前支付给甲方。若采用银行贷款方式，乙方需配合办理相关贷款手续，并确保贷款按时发放至甲方指定账户。
第三条房屋交付与过户
1.甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等相关费用。
2.双方同意，在具备过户条件后_________日内，共同到房地产登记机构办理该房屋的过户手续，所需税费按国家规定各自承担。
第四条双方权利义务
1.甲方保证对该房屋拥有完全的.所有权，无产权纠纷和债务纠纷，否则，甲方应承担由此引起的一切法律责任和经济损失。
2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，逾期支付的，应按逾期金额的日万分之_________向甲方支付违约金。
3.双方应诚信履行本合同，任何一方不得擅自解除合同或违反合同约定，否则应向守约方支付违约金人民币_________元，并赔偿守约方因此遭受的损失。
第五条违约责任
1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应提供相应证明，并协商解决后续事宜。
第六条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________年_________月_________日
安置房买卖合同 篇2
甲方（卖方）：_____________
乙方（买方）：_____________
鉴于甲方为合法拥有位于_____________的安置房（以下简称“该房屋”）的所有权人，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就该房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_____________。
2.房屋性质：安置房。
3.房屋面积：建筑面积_____________平方米。
4.房屋结构及装修情况：_____________。
二、成交价格及付款方式
1.双方商定该房屋的成交价格为人民币_____________元。
2.乙方应于本合同签订之日起_____________日内，向甲方支付购房定金人民币_____________元。
3.乙方应于________________日前，将剩余购房款人民币_____________元一次性支付给甲方。
4.双方同意，购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_____________
账号：_____________
户名：_____________
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在收到乙方全部购房款后_____________日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。
2.甲方承诺在房屋符合过户条件后_____________日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。过户所需税费按国家及地方相关规定由双方各自承担。
四、权利与义务
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何权属争议和经济纠纷，且该房屋未设定抵押或受其他权利限制。
2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。
3.双方应诚实履行本合同，任何一方不得擅自变更或解除合同。
五、违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按房屋成交价格的万分之_____________向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的`万分之_____________向甲方支付违约金。
3.如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
日期：____年__月__日
安置房买卖合同 篇3
甲方（卖方）：_____________
乙方（买方）：_____________
鉴于甲方为合法拥有位于_____________的安置房（以下简称“该房屋”）的所有权人，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的`规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_______号。
2.房屋结构：砖混。
3.建筑面积：_____________平方米。
4.房屋用途：住宅。
5.房屋现状：___________。
6.产权情况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属争议及抵押、查封等权利限制情形，能够依法进行交易并过户至乙方名下。
二、房屋成交价格及付款方式
1.成交价格：甲乙双方商定该房屋成交总价为人民币_____________元。
2.付款方式：
定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____________元，定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
首付款：乙方于________日前支付首付款人民币_____________元给甲方。
余款：剩余房款人民币_____________元乙方通过以下方式支付：
银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款金额、期限及利率等按银行规定执行，贷款部分由银行直接支付至甲方指定账户。
现金/转账：乙方于__________日前一次性付清余款至甲方指定账户。
三、房屋交付与过户
1.甲方应于乙方付清全部房款后_____________日内，将该房屋及所有钥匙、相关证件交付给乙方。
2.双方应于______________日前共同到房屋所在地房地产管理部门办理房屋过户手续，所需税费按国家规定各自承担。
四、违约责任
1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之_____向乙方支付违约金；逾期超过_____日，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的所有款项外，还应按房屋总价款的_____%向乙方支付违约金。
2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之_____向甲方支付违约金；逾期超过_____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
五、其他约定
1.双方承诺对本次交易的所有信息保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、合同生效
本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________
乙方：_____________
日期：____年__月__日
安置房买卖合同 篇4
甲方（卖方）：______________
乙方（买方）：______________
鉴于甲方为合法拥有位于_____________的安置房（以下简称“该房屋”）的所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________。
2. 房屋结构：砖混结构。
3. 房屋面积：建筑面积_____________平方米。
4. 房屋用途：住宅。
5. 房屋现状：___________。
6. 房屋权属情况：甲方保证该房屋为其合法所有，无任何权属争议，未设定抵押、质押等任何他项权利，且已取得所有必要的政府批准文件及产权证书。
第二条 成交价格与付款方式
1. 成交价格：双方商定该房屋成交总价为人民币_____________元。
2. 付款方式：
定金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____________元，定金在乙方支付最后一期房款时自动转为房款。
首付款：乙方应于_____________日前支付首付款人民币_____________元。
余款：剩余房款人民币_____________元，乙方通过现金支付方式于____日前支付给甲方。
第三条 房屋交付与过户
1. 甲方应于乙方支付完全部房款后_____________日内，将该房屋及所有钥匙交付给乙方。
2. 双方同意，在房屋交付后_____________日内，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。所需税费按国家规定各自承担。
第四条 双方权利与义务
1. 甲方保证所售房屋无权利瑕疵，并承诺在房屋交付前结清所有与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。
2. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，按应付而未付金额的万分之五向甲方支付违约金。
3. 双方应积极配合办理房屋过户手续，因一方原因导致过户延期的，责任方应承担相应的'违约责任。
第五条 违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，拒绝出售该房屋或未能在约定时间内交付房屋、办理过户手续，视为甲方违约。甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款或拒绝购买该房屋，视为乙方违约。乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日
安置房买卖合同 篇5
甲方（卖方）：___________
乙方（买方）：___________
鉴于甲方为安置房的所有权人，愿意将其合法拥有的安置房出售给乙方，乙方同意购买该安置房。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就安置房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：位于_____________，门牌号_____________。
2.房屋性质：安置房。
3.房屋面积：建筑面积_____________平方米。
4.房屋现状：毛坯。
5.产权状况：甲方保证对该安置房拥有完全的所有权，无任何权属争议，且该房屋未被抵押、查封或存在其他权利限制情形。
二、房屋价格及付款方式
1.房屋总价款为人民币_____________元。
2.付款方式及时间：
乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____________元。
剩余款项人民币_____________元，乙方应于__________日前一次性支付给甲方。
三、房屋交付与验收
1.甲方应于____________日前将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接单。
3.甲方应保证交付的房屋符合合同约定的标准，如有瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
四、产权过户
1.甲方应在房屋交付后___________日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，所需税费按国家规定各自承担。
2.如因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、违约责任
1.若甲方未按合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按房屋总价款的'万分之_____向乙方支付违约金。
2.若乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之_____向甲方支付违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方：_____________
乙方：_____________
日期：____年__月__日
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