（实用）项目投资合同
随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的项目投资合同，欢迎阅读与收藏。
项目投资合同 篇1
甲方：________
乙方：_______
为了加强双方合作，在落实乙方管理职责的同时给予乙方充分的激励，现甲、乙双方订立本投资协议，以供共同遵守：
一、项目投资金额、比例及投资安排
1、双方将以甲方名义共同向公司投入资金____________万元。
2、在前述项目投资中，甲方出资____________万元，占投资总额的___%;乙方出资____________万元，占投资总额的___%。如果甲方实际投资金额超出上述约定金额的，双方的投资比例及投资收益分配比例仍按照本款约定比例计算。
3、双方确认，前述甲、乙双方对公司的全部投资应进一步投资到公司中，并由公司全部用做项目的开发建设资金。
二、借款
1、由于目前乙方自有资金不足，甲方同意借给乙方________万元，由乙方用作本协议第一条的投资款。
2、双方确认，在本协议履行期间，乙方将就其应履行的公司经营管理职责签署《经营责任书》。
三、项目投资的收回及投资收益的取得
1、双方向公司及公司的全部投资收益应独立核算，与甲方投资开发的其他房地产项目互不影响。
2、双方投资本金及投资收益应按照如下安排处理：
乙方投资本金，按照如下安排由乙方收回：
甲方董事会有权根据项目盈亏平衡点相应确定项目盈亏平衡销售比例;
双方投资收益，按照如下安排取得：
1.项目房屋按期交付后____天内，双方进行项目收益预结算，并进行部分投资收益的提前分配，具体分配比例及金额由双方根据项目情况另行议定;
2.在进行前款所述收益预结算及分配时，应以双方的借款与收益分配款先行充抵。充抵后如有余额的，再行分配收益;
3.双方在项目收益结算后____日内完成双方最终投资收益的计算，并进行未分配投资收益的分配。如预分配金额与最终实际分配金额有差异的，多退少补。
当项目最终进行投资收益结算时，如甲方借用的资金尚未归还的，则其未还的调用金额应与其有权分得的收益款进行等额充抵。
四、协议的终止
1、乙方主动提出不再担任甲方、公司和公司的高级管理人员，或以其实际行动表明其怠于履行管理职责的，则本协议终止。
2、若乙方由于在担任高级管理人员期间出现严重侵害前述公司利益、公司股东利益的`违纪事件，导致甲方董事会决定免去乙方的管理人员职务的，则本协议终止。
3、若乙方存在同业竞争，担任企业的股东、高级管理人员或实际控制人，则本协议终止。
4、如因乙方生病无法继续工作、乙方死亡等其他原因导致本协议终止履行的，则本协议终止。
五、税费
前述投资收益分配过程中发生的税费依法承担。
六、保密
本协议所涉内容，双方均应严格保密。
七、其他
1、甲方有权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，无需事先征得乙方的同意。
2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3、本协议自双方签署之日生效。
4、本协议签署正本叁份，双方各执壹份，另壹份由双方委托的律师事务所收存。
甲方：___________
乙方：___________
_________年____月____日
项目投资合同 篇2
甲方（投资方）：________________
乙方（项目方）：________________
鉴于甲方愿意向乙方投资，以支持乙方在___________建设___________项目（以下简称“项目”），双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、项目基本情况
1.项目名称：________________
2.项目经营范围：________________
3.总投资额：人民币_____万元，分期投入。首期投资不低于人民币___________元。
4.预计年产值：约人民币_____元。
二、土地使用权
1.甲方通过协议方式向乙方出让位于___________的工业用地___________亩，出让价格为人民币___________万元/亩。
2.土地使用权的具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。
三、投资款项支付
1.本合同签订后，乙方须于___________日前支付土地款的___________%，即人民币___________万元。
2.首期于投产后半年内支付___________%，即人民币___________万元；第二期于投产后___________年内付清。
四、项目建设与投产
1.项目应于_____日前竣工投产。
2.甲方保证建设用地符合其总体规划，无土地纠纷，并提供良好的.社会治安环境。
3.甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
甲方将本项目作为对外招商引资项目，负责办理项目报批及建设所需手续。
甲方承诺乙方享受国家规定的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
甲方积极协助乙方申请高新技术企业认证，推荐客户，拓展社会资源和公共关系。
甲方在本合同签订后_____个工作日内作出项目用地红线图，乙方需交纳_____万元履约保证金，待项目开工建设_________日后退还。
2.乙方权利与义务：
乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设，并达到国家环保排放标准。
乙方应于合同签订后1个月内办理工商执照及税务登记手续。
乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。
乙方承诺土地用于建设_____项目及后续发展项目，不改变工业用地性质。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。
2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，并尽量采取补救措施减少损失。
七、争议解决
1.双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
日期：____年____月____日
项目投资合同 篇3
甲方（投资方）：_________
乙方（项目方）：_________
鉴于甲方拟对乙方项目进行投资，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就项目投资事宜达成如下协议：
一、项目概况
1.项目名称：_________
2.项目经营范围：_________
3.项目总投资额：人民币_________万元，分期投入，首期投资不低于人民币_________万元。
4.预计年产值：人民币_________万元。
二、投资方式及金额
1.甲方同意以现金方式向乙方投资人民币_________万元，占项目总投资额的_________%。
2.投资款支付时间及方式：
本合同签订后_________日内，甲方支付首期投资款人民币_________万元。
剩余投资款根据项目进展和双方约定分期支付。
三、项目用地
1.甲方通过协议方式向乙方出让位于_________的工业用地_________亩，出让价格为人民币_________万元/亩。
2.乙方应按期支付土地款。
四、项目建设与运营
1.项目应于_________年_________月_________日前竣工投产。
2.甲方保证建设用地符合其总体规划，无土地纠纷，并提供良好的.社会治安环境及项目建设所需的一切便利条件。
3.项目报批及建设所需手续由甲方指派相关部门和专人办理，乙方负责提供所需资料文件及费用。
五、税费优惠
甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
六、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
协助乙方申请高新技术企业认证。
积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。
协助乙方办理土地使用权证工作。
2.乙方权利与义务：
负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。
依法经营，照章缴纳各种税费。
在取得土地使用权期间，该土地用于建设本项目及后续发展项目，确保不改变工业用地性质并符合工业产业规划布局。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。
2.因不可抗力（如自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决。
八、争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
日期：____年____月____日
项目投资合同 篇4
甲方：_____________
乙方：_____________
经项目评审会议讨论，同意乙方在____投资工业项目，根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条项目基本情况
1、项目规模：__________________。
2、项目投资总额：______万元，其中固定资产投资额______万元，流动资金______万元。
3、项目注册资本：______万元。
4、项目经营范围：_____________。
5、项目竣工投产后达到年销售收入______万元以上，年缴纳生产性税收______万元以上。
第二条项目用地
1、用地面积亩，详见项目宗地红线图。四处界址及宗地面积以本合同的《国有土地使用权出让合同》为准。
2、土地用途及年限：项目宗地为工业用地，使用年限为50年。未经批准，乙方不得改变土地用途。
3、土地取得方式。项目用地采取挂牌出让，以6.4万元/亩为挂牌起始价，乙方合法取得国有土地使用权，与瑞金市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。乙方全面履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的义务，及时付清土地出让金及相关税费，可按程序申请办理《国有土地使用证》。
4、土地由甲方根据地形和道路平整，公用道路通到项目用地红线附近。
第三条项目建设
1、建设要求：项目宗地容积率1.2以上，建设密度35%-40%，绿化率小于20%。
2、建设周期：乙方在甲方规划部门出具用地红线图(以书面通知为准)之日起30日内向甲方规划部门提交项目厂区规划方案，方案审批通过后40日内提交项目建筑施工图及消防、环保审批等工程报批手续;在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地。
3、履约保证金：乙方在项目宗地交付使用7日之内，向____经济开发区管委会一次性缴交履约保证金______万元，汇入江西瑞金经济开发区管委会财政专户管理，并由江西瑞金经济开发区管委会出具正式票据。如乙方在本合同约定的.建设周期内完成固定资产投资，且未欠缴民工工资的，甲方应7日内将履约保证金全额退还给乙方(不计利息)。
第四条投资强度
1、投资强度不低于150万元/亩。固定资产投资额的确认按《中华人民共和国会计法》要求确定。设备投资以原始税务发票(或有资质的机构出具的评估报告)为依据，建筑工程投资以瑞金市建筑安装营业税等税务发票为准，土地出让价款以实际支付购地款计算。
2、乙方在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地____个月内全面完成项目固定资产投资并投产。
第五条税收
乙方在项目正式投产后每年缴纳的生产性税收应达5万元/亩以上。
第六条不可抗力
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
2、遇有不可抗力的一方，应在24小时内将事件的情况以书面形式通知另一方，并且在事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面材料。
第七条违约责任
任何一方违约，违约方应当按照有关法律、法规的规定，承担违约责任，并赔偿经济损失。
第八条争议解决
因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
甲方：____________
乙方：____________
签约时间：____________
项目投资合同 篇5
甲方：______________
乙方：______________
项目责任人：______________
甲、乙双方遵照平等、诚信、自愿的原则，经过充分磋商， 就乙方在单县投资_______项目，达成如下协议：
一、项目名称：
玻纤生产项目
二、项目地址及用地面积：
产业园，占地面积3.3 平方米，规划建筑面积2.1万平方米。
三、总投资额：
___________
四、开工时间及竣工时间：
_____年_____月动工，_____年_____月竣工。
五、甲、乙双方的权利及义务：
(一)甲方的权利义务
1、甲方有权审核乙方作出的项目规划方案，使之符合县政府的'的城建规划 。
2、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照手续，相关费用由乙方承担。
3、 甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书、土地使用证等土地手续。
4、甲方应协调处理好本项目建设过程中所涉民事纠纷及其它相关问题。
(二)乙方的权利义务
1、乙方在甲方开始拆迁工作时，配合甲方设立资金共管账户，并按甲方拆迁进度及实际发生费用汇款到共管账户，其余土地款应在办理建设用地批准书及土地使用证前支付完毕。
2、乙方应及时提供项目方案及相关资料，供甲方提交县政府有关部门审批。
3、乙方须依法建设，合法经营。
4、乙方可自行设计规划，但应符合县城建设规划要求，并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。
六、附则：
1、未尽事宜，双方另行协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各一份， 以备检查落实。
甲方：_____________
乙方：_____________
____年____月____日
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