沈阳市房地产转让合同

时间：2022-09-09 08:12:57 房地产合同我要投稿

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沈阳市房地产转让合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的沈阳市房地产转让合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

沈阳市房地产转让合同

　　转让方(以下简称甲方)：____________________

　　住所：______________________________________

　　受让方(以下简称乙方)：____________________

　　住所：______________________________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

　　一、转让房地产情况

　　房屋所有权证号码：___________________________

　　共有权证号码：_______________________________

　　土地使用权证号码：___________________________

　　房地产座落：沈阳市__________区__________街(路)__________号

　　建筑面积：__________平方米;转让面积：__________平方米

　　占地面积：__________平方米;房屋用途：____________________

　　房屋权利来源：____________________________________________

　　土地使用权来源：划拨　出让

　　二、房地产转让因由_______________________________________

　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_______仟_______佰_______拾_______万________仟________佰________拾__________元整。

　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第________种办理)

　　1.合同生效后，乙方付甲方定金(大写)________仟________佰________拾________万________仟_______佰________拾________元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)________仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰________拾__________元整。元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　2.乙方一次性付清全部购房款：(大写)_________仟________佰________拾________万_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一

　　1.向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )

　　2.向人民法院提起诉讼( )

　　甲方盖章：____________________

　　法人代表：____________________

　　________年________月________日

　　乙方盖章：____________________