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合肥市房地产经纪合同

时间:2023-04-01 08:21:31 房地产合同 我要投稿
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合肥市房地产经纪合同2篇

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,我们用到合同的地方越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编帮大家整理的合肥市房地产经纪合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

合肥市房地产经纪合同2篇

合肥市房地产经纪合同1

  委 托 人(甲方):_________

  经 纪 人(丙方):_________

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经甲、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 甲方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)

  (一)提供信息发布;

  (二)充当订约介绍人:

  (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同:

  (四)协助办理房地产交易手续:

  (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________];

  (六)_________

  第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三条 甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的:

  (一)产权人姓名:_________,建筑面积:_________m2, 建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,房屋权属证号:_________,土地所有权为:[国有][集体所有];

  (二)室内装修情况:_________

  (三)室内家具物品情况:_________

  (四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况:

  ?_________

  (五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格:_________元/m2 。

  (六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。

  第四条 甲、丙双方的权利义务

  (一)甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。

  (二)甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件:

  1、产权人身份证

  2、房屋权属证书

  3、[国有][集体所有]土地使用权证

  4、其他相关资料:

  (1)_________

  (2)_________

  (3)_________

  (4)_________

  (三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状,

  并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。

  (四)甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

  (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

  (六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。

  (七)丙方应对甲方提供的'信息到现场勘察和相关部门进行查验。

  (八)丙方应按照甲方的委托,发布房地产信息。

  (九)丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

  (十)丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

  (十一)丙方在完成甲方委托事项后,按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用 。

  第五条 甲、丙双方的违约责任

  (一)本合同第四条(一)至(四)项,甲方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,甲方应向丙方支付违约金_________元。

  (二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知甲方,并取得甲方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向甲方支付违约金_________元。

  单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。

  第六条 合同纠纷的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;

  2、依法向人民法院起诉。

  第七条 本合同未尽事宜可另行约定。

  第八条 本合同一式两份,甲、丙双方各执一份。

  第九条 其他约定条款

  (一)_________

  (二)_________

  (三)_________

  第十条 本合同自甲、丙双方签订之日起生效。

  委托方(乙方)签章:_________ 经纪人(丙方)签章:_________

  证件名称:_________ 经纪人签字:_________

  证件号码:_________ 执业证号码:_________

  联系电话:_________ 联系电话:_________

  代理人签字:_________

  证件名称:_________

  证件号码:_________

  联系电话:_________

  共有人签字:_________

  签订时间:_________ 年____月____日

  附件

  一、房屋内附属设备状况及室内装饰情况

  .....................................................................

  (粘贴线) (骑缝章加盖处)

  附属设施:_________ 设备:_________

  室内装饰:_________

  二、户口、水、电、煤气、电讯等费用的支付情况

  .....................................................................

  (粘贴线)?(骑缝章加盖处)

  三、其他

  (一)_________

  (二)_________

合肥市房地产经纪合同2

  合同编号:_________

  委托人(乙方):_________

  经纪人(丙方):_________

  签订地点:_________

  根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。

  第一条乙方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)

  (一)提供订约信息;

  (二)充当订约介绍人;

  (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;

  (四)协助办理房地产交易手续;

  (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________];

  (六)_________

  第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况:

  (一)拟[买受][承租]房屋建筑面积:_________m2,建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,土地所有权为:[国有][集体所有],[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2;

  (二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。

  第四条乙、丙双方的权利义务

  (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

  (二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

  (三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

  (四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

  (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

  (六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

  (七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

  (八)丙方应告知乙方:房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

  (九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

  (十)丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

  (十一)丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

  第五条乙、丙双方的违约责任

  (一)本合同第四条(一)至(四)项,乙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_________元。

  (二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金_________元。

  单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。

  第六条合同纠纷的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;

  2、依法向人民法院起诉。

  第七条本合同未尽事宜可另行约定。

  第八条本合同一式两份,乙、丙双方各执一份。

  第九条其他约定条款

  (一)_________

  (二)_________

  (三)_________

  第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

  委托方(乙方)签章:_________

  经纪人(丙方)签章:_________

  证件名称:_________

  经纪人签字:_________

  证件号码:_________

  执业证号码:_________

  联系电话:_________

  联系电话:_________

  代理人签字:_________

  证件名称:_________

  证件号码:_________

  联系电话:_________

  共有人签字:_________

  签订时间:_________年____月____日

  附件

  一、屋内附属设备状况及室内装饰情况

  (粘贴线)(骑缝章加盖处)

  附属设施:_________设备:_________

  室内装饰:_________

  二、_________

  签约须知

  一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。

  二、本合同使用范围

  1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人;

  2、存量房屋(二手房)的房地产转让或房屋租赁。

  三、合同内的.空格由当事人商定后如实填写;[ ]内容为并列的选择项,可根据实际选择,不予选择的划除。

  四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时,应向经纪人如实告知以下问题:

  1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

  2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有,转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。

  3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的,出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。

  4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现,将房地产抵押给债权人,办理了抵押登记。在转让前,应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。

  五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时,房地产经纪人(丙方)应将房地产经纪合同(之一、之二)的所有条款告知合同委托人(甲方、乙方)。

  六、当事人在签订本合同时,应认真阅读所有条款,知悉其含义。若需代理人签订本合同,应出具委托书。

  七、本合同条款由监制单位负责解释。

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