别墅区房地产买卖合同

时间：2024-04-27 08:19:22 房地产合同我要投稿

别墅区房地产买卖合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的别墅区房地产买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

别墅区房地产买卖合同

　　甲方(出售方)：____________

　　乙方(购买方)：____________

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就

　　乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

　　一、甲方自愿将其座落于___区___路___号___小区 ___号楼___号，建筑面积 ___平方米(地下室 ___平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

　　二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民____元(大写：____________元)。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

　　三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

　　五、违约责任：

　　(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

　　(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

　　六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

　　七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

　　八、其他约定事项：

　　九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：____________

　　身份证号：__________身份证号：____________

　　地址：___________地址：____________

　　电话：___________电话：____________

　　______年______月______日

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