深圳市房地产买卖合同

时间：2024-05-02 10:02:08 房地产合同我要投稿

深圳市房地产买卖合同

　　随着法律观念的深入人心，关于合同的利益纠纷越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的深圳市房地产买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

深圳市房地产买卖合同

　　卖方（下称甲方）：________________

　　姓名：________

　　国籍/籍贯：________

　　电话：________

　　身份证/护照号码：____________

　　地址：________

　　公司或机构名称：________

　　地址： ________

　　电话：________

　　法定代表人：________

　　职务：________

　　身份证/护照号码：____________

　　委托代理人： ________________

　　国籍/籍贯：________

　　电话：________

　　身份证/护照号码：________

　　地址：________

　　买方（下称乙方）：________

　　姓名：________

　　国籍/籍贯：________

　　电话：________

　　身份证/护照号码：________

　　地址：____________

　　公司或机构名称：________

　　地址： ________

　　电话：________

　　法定代表人：________

　　职务：________

　　身份证/护照号码：________

　　委托代理人：____________

　　国籍/籍贯：________

　　电话：________

　　身份证/护照号码：________

　　地址：________

　　现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。

　　第一条甲方房地产坐落于深圳市____区____路（项目名称）____幢/座号房，位于第____层，房屋结构为____________，建筑面积________平方米，房地产用途为________，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。

　　第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币 ____亿____仟____佰 ____拾____万____仟____佰拾元整。

　　第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。

　　第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾元整，并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。

　　第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。

　　甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。

　　甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之____向乙方支付违约金。

　　第六条甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。

　　第七条甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。

　　第八条甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。

　　第九条本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，采取下列方式之一解决（只能选择一种，在选定的""里打"√"）：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉；向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁（只适用于一方或双方为境外机构或个人的）。

　　第十条本合同一式份，甲乙双方、公证机关（涉外房地产买卖合同）、市规划国土局各执一份，均具同等效力。

　　第十一条本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________

　　甲方代理人（签章）：________乙方代理人（签章）：________

　　____年____ 月____日