房地产预售合同的转让样本

时间：2024-05-04 10:00:34 房地产合同我要投稿

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房地产预售合同的转让样本

　　随着法律观念的日渐普及，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的房地产预售合同的转让样本，希望能够帮助到大家。

房地产预售合同的转让样本

　　转让方：_____（以下简称甲方）

　　（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）

　　受让方：_____（以下简称乙方）

　　（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）

　　1、在合同签订日，____公司（以下简称：“目标公司”或“该公司”）的注册资本为人民币____万元，该公司依法有效存续。

　　2、甲方持有目标公司____%的股权（以下简称“该股权”），是该公司的合法股东。

　　3、甲、乙双方经协商，决定由甲方将其持有的____%的股权转让予乙方，据此双方达成以下条款。

　　一、释义

　　除非合同另有所指，以下词语和语句在本合同及各附件中具有以下的含义：

　　1、“转让”或“该转让”指本合同第二条所述甲、乙双方就甲方在目标公司的股权所进行的转让；

　　2、“被转让股权”指依据本合同，甲方向乙方转让的目标公司%的股份及依该股份享有的股东权益；

　　3、“转让成交日”指依本合同第三条第1款的规定，双方将转让的有关事宜记载于股东名册并办理完毕工商登记手续，或在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记之日。

　　二、股权转让

　　1、甲方依据本合同，将其持有的目标公司__%的股份计股及其依该股份享有的相应股东权益一并转让给乙方；

　　2、乙方同意受让上述被转让股份，并在转让成交后，依据受让的股份享有相应的股东权益并承担相应的义务。

　　三、股权交付

　　1、本合同签订后，甲乙双方应当就该转让的有关事宜要求目标公司将乙方的名称、住所、受让的出资额记载于股东名册，并办理完毕工商登记手续，甲方应就该转让已记载于股东名册并办理完毕工商登记手续的事实，向乙方出具书面的证明。如目标公司的股份已进行了集中托管，则双方应当在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记手续。

　　2、从本合同签订之日起，如_____日内不能办理完毕前款规定的成交手续，乙方有权解除本合同，拒绝支付转让价款。如乙方已支付了相应款项，则甲方应将乙方已支付的款项退还给乙方。

　　四、价款及支付方式

　　1、甲、乙双方同意甲方转让目标公司__%股份的价款为人民币__万元。

　　2、支付方式：

　　（1）自甲方出具其持有目标公司_______%股份的合法、有效的证明之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币__万元；

　　（2）乙方于转让成交日向甲方支付人民币_______万元。

　　五、声明、保证和承诺

　　甲方特此向乙方做出以下声明、保证和承诺：

　　1、甲方已合法成为目标公司的股东，全权和合法拥有本合同项下该公司__%的股份，并具备相关的有效法律文件；

　　2、甲方承诺未以被转让股份为其自身债务或第三方提供任何形式的担保；

　　3、甲方履行本合同的行为，不会导致任何违反其与他人签署的合同、单方承诺、保证等；

　　4、甲方已取得签订并履行本合同所需的一切批准、授权或许可；