房屋买卖中介服务合同书

时间：2024-05-01 18:21:43 服务合同我要投稿

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房屋买卖中介服务合同书

　　随着人们对法律的了解日益加深，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的房屋买卖中介服务合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋买卖中介服务合同书

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　房地产基本情况

　　1.房地产地址：______;房地产权证号码：____________。

　　2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。

　　3.建筑时间：。

　　4.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。

　　5.拟售价格：￥元以上。

　　6.同意买房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】

　　7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于__年______月______日前解除。

　　8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金。

　　9.房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。

　　10.房屋【有】【无】占用户口；房屋【有】【无】占用小学学位。

　　第二条中介服务事项甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：

　　1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；

　　2.提供市场行情，介绍客源；

　　3.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》；

　　4.协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续；

　　5.协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续；

　　6.代办房地产权属转移及变更登记手续；

　　7.协助交割房源；

　　8.其他：

　　第三条中介服务费经乙方促成，甲方与买方签订《存量房买卖合同》的，按照的方式支付中介服务费。

　　1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的__%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的__%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的__%;.。2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。

　　第四条权利义务

　　1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料。

　　2.甲方取消委托或变更出售条件的，应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。

　　第五条违约责任

　　1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。

　　2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

　　第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第__种方式解决：

　　1.提交广州仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。

　　第八条其他约定：

　　甲方：___乙方：____________

　　委托代理人：经纪人及执业证号：

　　日期：__日期：______

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