给小区全体业主的公开信
导语:公开信是将不必保密的全部内容公布于众,让大家周知和讨论的信件。公开信的内容—般都具有普遍的思想意义和教育意义。下面小编为您推荐给小区全体业主的公开信范文,欢迎阅读!
【给小区全体业主的公开信】
尊敬的小区全体业主:
大家好!
xx富民广场小区正式交付使用,至今已近3年,入住户达230多户,占总住户数的77%,我们很高兴能有缘和大家生活在同一片天空下。常言道“远亲不如近邻”,希望大家在今后的生活中相互体谅、相互帮助,彼此能成为好邻居、好朋友。
大家知道,我们富民小区业主大会、业主委员会至今尚未召开和成立,小区在建设和管理上还不规范,邻里间、业主与物业公司间出现了一些不协调、不和谐的音符,业主与开发商之间也存在一些亟待解决的问题。与其个人喋喋不休、无休无止的“呐喊”,不如实实在在地组织起来,召开业主大会,成立业主委员会,依靠大家的智慧和力量共同建设小区,密切邻里关系,协调解决与物业公司及开发商的问题。正因为如此,我们发出这封公开信,一是希望将广大业主召集到一起,共同商讨小区中存在的问题,并促成业主委员会的早日成立;二是希望借这个机会给大家提供一个交流和沟通的平台。
可喜的是,在辖区街道办事处和居委会等有关部门的大力支持下,在众多小区业主的热心关注下,在永诚物业公司的通力配合下,我们富民广场小区业主大会即将召开,届时希望全体小区业主都能参加大会,积极参与支小区建设中来,有了业主们的支持和参与,建设“平安小区”,构建和谐社会的目标就一定能够实现。
“小区是我家,建设靠大家”!富民小区是我们广大业主自己生活的空间,需要大家去用心呵护,希望我们能走到一起,关注小区的成长,关注小区的建设,维护自身的合法权益。让我们携起手来,共同去努力创造一个安全、整洁、文明、和谐的小区吧!
xx富民广场小区业主大会筹备组
~年7月1日
【给小区全体业主的公开信】
*园全体业主好!
*园自20**年入住交付已经整整十年了,当年的小树苗今天已经长成了参天大树,当年呀呀学语的幼童如今也都背着书包忙上学了!
在人生的经历中,十年不是一个短暂的瞬间,她意味着坚实的成长,丰硕的收获。对于*园来说,在这里安居十年的居民,是她成功的微笑!这里曾经的业主41%是北大清华人大的教育背景,这里的房价从十年前的每平米五六千涨到了如今的五六万,如今的*园,更是居住着来自五十多个国家和地区的居民,人称“小联合国”。这里尤其是我们共同的家园,这里的一草一木,花鸟虫鱼,都与我们息息相关。
遗憾的是,我们*园至今还没有业主自己的议事机构——业主委员会,大量共有物业闲置抛荒,物业管理公司也因“主人”缺位而不知所为。
根据我国《物权法》的规定来计算,我们每家每户家门内的物业权益仅占我们全部物业权益的40%多,我们一大半的物业权益在门户之外,包括绿地、道路、电梯、管井、物业管理用房,共有设施设备等等,其中有的列入了分摊面积,大量的却没有记载在我们的房产证和买房合同里。这些共有物业,是可以经营获利的。但是只有经过全体业主授权的业主委员会才能对他们进行经营管理。十年过去了,光这块共有物业收益,保守计算,我们流失了5000万收益!
此外,如果成立业主委员会,我们入住时交的公共维修基金,在银行存款可以由活期改成定期,这块利息的增收,每年有几百万。
还有,如果成立业主委员会,我们的物业费可以免交5.5%的营业税和教育城建附加,每年可以有30多万的合理避税收益。
如果成立业主委员会,物业公司的服务将更标准规范,业主和物业公司的权利义务将更明确,这方面的改善给我们每位业主带来的生活质量的改善,将是不能用金钱来衡量了!
为此,曾经入选2009年中国十大公益律师的我小区业主z博士,百忙中挤出时间,接受政府和中关村街道办的指定,领衔成立*园业主委员会筹备组,紧锣密鼓地开始筹备成立*园业主委员会。目前,由13名业主自愿报名的筹备组已经于2012年4月7日成立,根据有关规定,筹备组成立之日起三个月内必须召开首次业主大会选出业主委员会。
时间已经过去了20天,我们筹备组感到担子很重压力很大!俗话说,“众人拾柴火焰高”,业主委员会的筹备需要我们每一位业主的参与和奉献!
在此,我们倡议:在今后70天时间里,每一位业主每周为业主委员会筹备组工作1小时,包括参加业主公约和业主大会章程草案的讨论提出意见建议、推选每个楼层的一名业主组长、推选每栋楼的两名楼长、填写选票、收集选票等等。
总之,*园是我们共同的家,让我们每一位业主都为她付出更多关爱、热情和行动,相信我们的*园会越来越美好!
致以我们最诚挚的祝福和期待!
*园业主委员会筹备组
20**年4月27日
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