项目合作开发合同

时间：2023-11-11 15:05:58 炜玲合作开发合同我要投稿

项目合作开发合同（精选20篇）

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的项目合作开发合同，欢迎大家分享。

项目合作开发合同（精选20篇）

　　项目合作开发合同 1

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　职务：

　　乙方：

　　性别：

　　民族：

　　出生年月：

　　住所地：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条开发项目

　　项目名称：

　　地址：

　　第二条项目用地性质

　　合作开发项目占地_________平方米，于_____年_____月_____日甲方通过出让方式取得该地块的国有土地使用权(国有土地使用权出让合同及土地使用权证书证作为本协议附件一)。土地性质为：________土地，用地文件以批复为依据。国有土地使用权全部属于甲方，没有设定抵押及其他形式的担保。

　　第三条合作方式

　　1、甲、乙双方愿意就上述地块进行房地产合作开发。

　　2、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建、项目运作过程中人员的工资、保险等一切费用，以及建筑安装总造价、国有土地使用权出让金等。

　　3、甲、乙双方共同投资人民币2000万元，其中甲方出资1400万元，占总投资的70%，乙方出资600万元，占总投资的30%。

　　4、甲、乙双方出资时间：

　　第四条本项目所有的开发、经营手续均由甲方办理和实施。

　　第五条本项目由第三方承包开发建设。由甲方委派专人负责协调工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

　　第六条结算

　　本协议存续期间，因该项目所发生的全部费用，包括但不限于土地出让金等前期开发费用及其资金成本，应由甲、乙双方确认全部记入本项目的成本，费用清单由甲、乙双方签字确认后作为本协议附件二。至该项目开发并销售完毕，结清项目的全部费用后，甲、乙双方按出资比例分享利润或承担亏损。

　　第七条甲、乙双方在该项目的合作中，应相互尊重、互相理解，妥善处理双方合作中的矛盾。

　　第八条保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为本协议履行期间及本协议终止后。

　　第九条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　第十一条违约责任

　　1、在本协议履行过程中，任何一方中途解约应提前一个月书面告知对方，并向守约方支付违约金400万元。

　　2、除本条第1款约定的情形外，在本协议履行过程中任何一方违反本协议约定都应向对方支付违约金100万元。

　　第十二条争议的处理

　　1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交常州仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十三条不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的`一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，

　　使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害以及社会事件如战争、动乱，政府行为或法律规定等。

　　第十四条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条合同的生效

　　本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　______年____月____日_____年____月____

　　项目合作开发合同 2

　　甲方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　乙方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　丙方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　丁方：_________________

　　法定代表人：___________

　　住所地：_______________

　　______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发________________地块（______号宗地）的有关事项协商达成如下条款：

　　一、项目简况

　　项目名称为_________________地块，土地面积______平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限____年。由________市国土资源局以挂牌的.形式出让。

　　目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理；

　　二、各方出资比例、付款方式及收益分配

　　受让该宗土地使用权的款项______万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额______万元（于______年_____月____日以______形式划入______帐户，票据号码为：______），丁方已出资金额______万元（于_______年_____月____日以___形式划入______帐户，票据号码为：______）乙方出资金额______万元（于_______年_____月____日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），丙方出资金额______万元（于_______年_____月____日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），代建费______万元（由乙丙二方分别承担______万元）。

　　依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。

　　收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。

　　三、管理形式

　　合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

　　四、其他条款

　　1．合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。

　　2．各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按______%计息，在开发成本中列支，计息日期从______年______月______日开始。

　　3．合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。

　　4．未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。

　　五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。

　　甲方：_________________

　　签字：_________________

　　乙方：_________________

　　签字：_________________

　　丙方：_________________

　　签字：_________________

　　丁方：_________________

　　签字：_________________

　　________年_____月____日

　　项目合作开发合同 3

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议：

　　一、甲方转让的标的：

　　土地使用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。

　　二、转让价款及支付方法

　　1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积___亩，计___平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000元)。如果新增加容积率和报建费，费用由乙方承担;甲方无条件协助办理相关手续。

　　2、支付方式：

　　自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺利进行，该款由乙方先交付给___律师事务所转付给甲方。

　　自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。

　　在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在一年内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。

　　三、履行条款

　　自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必须交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。

　　有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承担。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。

　　律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各承担50%，

　　甲方必须配合乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺利进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意协助。

　　四、陈述与保证

　　1、甲方的陈述与保证：

　　甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的'所有权和土地使用权，如发生由此引起所有有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所产生的乙方损失。

　　关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。

　　2、乙方的陈述与保证：

　　乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。

　　乙方保证受让资产的资金来源合法。

　　五、保密条款

　　本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。

　　六、违约责任

　　本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当承担相应的违约责任：

　　乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。

　　乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方所有。

　　七、争议解决

　　若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。

　　八、其他

　　本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。

　　本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。

　　本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　项目合作开发合同 4

　　研究开发人：公司(以下简称甲方)

　　法定代表人：

　　住所：

　　邮编：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　身份证号：

　　住所：

　　邮编：

　　联系电话：

　　研究开发人：公司(以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　住所：

　　邮编：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　身份证号：

　　住所：

　　邮编：

　　联系电话：

　　鉴于甲方是在北京市合法注册的，生产和经营____的有限责任公司，乙方是在_____________ 的，经营范围为____的公司，双方均具备研发项目的能力。为共同完成_____项目的技术开发，双方依据《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国其他相关的法律法规，经协商一致，签订本合同。

　　一、合作开发项目名称：

　　__________________________

　　二、合作开发要求：(视具体情况列明)

　　1、开发目的

　　2、使用范围及方式

　　3、合作开发的内容、形式、标准

　　4、合作开发研究的地点、地域

　　5、合作开发的时间要求

　　第一阶段

　　第二阶段

　　第三阶段

　　合作开发期限自_____年_____月_____日始至开发项目完成止，预计完成期限为_____年_____月_____日。

　　6、合作开发的完成

　　产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、报告等技术文件;样品、样机;成套技术设备等)。

　　三、合作开发的投资：

　　投资总额为：

　　其中甲方投资：

　　乙方投资：

　　在总投资额中，甲方占____%;乙方占_____%。

　　(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例)。

　　双方投资的时间为：

　　双方于本合同签订之次日内共同设立账户，用于投资资金的管理。非经双方共同以书面确认，任何乙方不得支取该投资资金。

　　四、甲方主要义务：

　　1、按照本合同约定比例对合作开发项目进行投资;

　　2、提供场地、人员等(视具体情况确定)

　　3、完成_____的研发工作

　　4、就取得完全的专利申请权、专利权以及非专利技术、技术秘密的完全的'使用权、收益权、转让权向乙方支付补偿。

　　五、乙方主要义务：

　　1、按照本合同约定比例对合作开发项目进行投资;

　　2、提供场地、人员等(视具体情况确定)

　　3、完成_____的研发工作

　　六、工作配合

　　双方应当按照合同约定的分工、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方对本合同约定或双方另行确定必须履行的义务，都必须认真履行。

　　七、技术情报和资料的保密：

　　双方有义务对本合作开发项目采取适当的保密措施。在本合同履行过程中及合同变更、解除、终止后的任何时间，非经双方共同以书面形式确认，任何一方不得将本合作开发项目的任何信息提供给任何第三方。

　　八、风险承担：

　　1、因作为本合作开发合同标的技术已经由他人公开，致使本合同的履行没有意义的，双方应当解除合同。

　　任何一方获知该情况的，应当告知另一方。合同因此而解除的，双方就已完成部分按照甲方____%，乙方____%的比例承担合作开发费用。双方应于合同解除之日起十日内进行结算。

　　2、在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致合作开发项目部分失败或全部失败的，对于该失败的部分，双方就已完成部分按照甲方____%，乙方____%的比例承担合作开发费用。双方应于确认该部分失败之日起十日内就失败部分进行结算。

　　任何一方发现可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失。

　　3、因不可抗力造成合同无法继续履行的，双方就已完成部分按照甲方____%，乙方____%的比例承担合作开发费用。双方应于合同解除之日起十日内进行结算。

　　九、技术开发成果的归属：

　　1、在履行本合同中完成的合作开发成果的专利申请权归甲方所有，乙方不得申请专利。合作开发成果的专利权归甲方所有。乙方不能免费取得该专利的实施许可。

　　2、甲方应当就取得完全的专利权于双方确定完成开发工作之日起30日内一次性向乙方支付补偿金_____元(或采取其他补偿办法)。

　　3、技术开发的成果中属于非专利技术或技术秘密成果的，该非专利技术或技术秘密成果的使用权、转让权及获得利益的权利由甲方享有。乙方不得使用或转让该非专利技术或技术秘密成果，并不得向任何第三方泄露。

　　4、就非专利技术或技术秘密成果使用权、转让权及获得利益权的取得，甲方应于双方确定完成开发工作之日起30日内一次性向乙方支付补偿金____元(或采取其他补偿办法)。

　　十、违约责任：

　　1、任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误的，违约方应向另一方支付数额为项目总额10%的违约金;造成开发失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额30%的违约金。

　　2、任何一方不按照合同约定的分工参与合作开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额20%的违约金。

　　3、任何一方违反本合同第七条约定的保密义务，违约方应当向另一方支付数额为项目投资总额20%的违约金。给对方造成损失的，除给付违约金以外，对另一方的损失应据实予以赔偿。

　　4、甲方未按照合同第九条约定向乙方支付补偿金的，每延迟给付一日，甲方按延迟给付部分的万分之三向乙方支付违约金。

　　5、乙方擅自使用或转让本合同项下的专利技术、非专利技术以及技术秘密的，应当停止该侵权行为，并赔偿甲方_____元作为违约金。该违约金不足以补偿甲方损失的，乙方应当就甲方全部损失据实赔偿。

　　十一、争议解决：

　　在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方商定，采用以下第

　　种方式解决。

　　1、对因本合同所发生的任何争议，申请北京仲裁委员会仲裁;

　　2、向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十二、名词和术语的解释：

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　　十三、合同附件及合同效力：

　　1、本合作开发项目的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同签订于北京市____区____，由双方授权代表签字，并加盖公司印章后生效。

　　甲方：公司乙方：公司

　　授权代表：授权代表：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　项目合作开发合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，就号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：

　　第一条　双方合作开发建设的地块位于，地块出让编号为号，土地面积______平方米，折合亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。

　　第二条　双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。

　　1、项目公司在甲方摘牌竞得号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。

　　2、项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。

　　3、项目公司注册_________万元，其中甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。

　　4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁______担任。

　　5、项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。

　　6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。

　　7、项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审计、评估等监督检查工作。

　　第三条　项目公司开发的土地为上述

　　第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等具体约定如下：

　　1、甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后及时协助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续(办证过程中的相关税费由项目公司承担)。

　　2、鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。所谓净地是指完成______通一平(通电、通上水、通下水、通留和______、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整)具备开发建设条件的土地。甲方需保证在________年____月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，原则上在________年____月底前完成____通一平工作。

　　3、项目公司取得净地的价格确定为______万元亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金(具体单价以最终的摘牌价为准)、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将毛地转化成净地过程中尚需发生的各项支出。_____号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在______万元亩的净地价格之中，由甲方承担。　　号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_____%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成本包括在______万元亩的净地价格之中，由甲方承担。

　　4、如果以_______万元亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目公司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方承担，其所得税由甲方自行承担。

　　前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。项目公司支付给甲方的所有费用，甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。

　　第四条　有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下：

　　1、项目公司的资金投入根据双方的股权比例进行相应配比并及时到位，资金返还也按双方的股权比例返还。

　　2、甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金应全部汇入项目公司帐户，项目公司的开发经营支出一律从项目公司的帐户中支付。

　　3、项目在具备融资条件时，双方同意以项目公司为主体对外抵押融资，并保证资金的封闭运作。

　　4、项目公司开发资金甲、乙双方应根据项目实际付款需要按各自的股权比例配套投入并承担，具体约定如下：

　　(1)注册资金：以第二条第3款约定的注册资金总额按股权比例投入。

　　(2)甲方前期投入：由项目公司在公司成立后______天内支付甲方前期投入______万元，同时由甲方开具票据。

　　(3)土地出让金：按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例配套投入。

　　(4)未支付的毛地转净地开支：即以每亩______万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的______万元的差额，其中的______万元在留和______延伸段开工时支付，其余在项目公司成立后_______个月内由项目公司一次性支付给甲方。

　　(5)土地款以外的项目开支及成本：包括各项规费、管理费用、施工成本等按股权比例配套投入。

　　5、双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东借款，由项目公司支付利息费用，利率约定为年息_____%。

　　第五条　鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得使用权的土地____亩，双方约定甲方必须负责以项目公司为主体在________年____月前摘牌取得该部分土地使用权(国家宏观土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的条件以_______万元亩的净地价格进入项目公司，合并进行开发，毛地转净地费用同样由甲方承担，资金在土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方。

　　第六条　鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照顾部分业主，双方约定在售价确定的基础上安排______万元作为优惠额度，由甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例享受，即甲方_____万元，乙方_____万元，任何一方超出本额度，将在项目分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则由乙方以分利时提前享受。

　　第______条　考虑到客观存在的一些因素，双方约定本项目在合作过程中如出现原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权要求终止项目公司并清算，同时有权要求以本项目施工图为基础按各自股权比例分配各种类型的房产，所分配房产的单方成本原则按____元计算，单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合管理费用、资金成本等。

　　第八条　为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金______万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____个工作日返还定金，如甲方摘牌，在项目公司成立后第_____个工作日返还定金。

　　第九条　违约责任

　　1、发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，甲方有权没收全部定金。

　　2、如由于任何一方原因导致项目公司受

　　第三方追索使项目公司受到经济损失的'，所有损失由该方承担。

　　3、在合作开发过程中，如甲方违反本协议

　　第三条第2款，使项目延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入项目公司资金的_____%作为赔偿，迟延超过____个月的每月增加___%的赔偿比例。

　　4、项目公司违反本协议

　　第四条

　　第一款的规定，不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入项目公司资金的____%进行赔偿，甲方承担连带责任。

　　5、任何一方如违反本协议

　　第四条

　　第一款的规定不按双方确定的时间向项目公司投入配套资金的，违约一方应按对方已投入项目公司资金的___%进行赔偿。如逾期超过5个月的，每月超过1%的赔偿比例。

　　6、甲方违反本协议

　　第五条的规定，不参加23亩土地使用权的摘牌或参加但不摘取23亩土地使用权的，应按乙方投入项目公司资金总额的______%进行赔偿，赔偿金在明确责任后三个工作日内支付。

　　7、双方必须就各自派出人员的个人行为承担连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须承担连带责任。

　　第十条　其他

　　1、如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的，除本协议

　　第八条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。

　　2、本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法规为准。

　　3、项目公司法定代表人未经双方股东一致同意，不得以任何形式对外提供担保、借款。

　　4、本合同如有未尽事宜，双方应及时协商，根据协商意见进行修改或补充，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　5、本协议一式八份，双方各执四份，在双方签章后生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人：

　　签订日期：年____月____日

　　签订地点：

　　项目合作开发合同 6

　　甲方：_________（特许方）

　　乙方：_________（加盟方）

　　第一条合同总则

　　1.为了拓展_________品牌产品销售市场，甲方推出_________特许专卖计划。

　　2.鉴于乙方申请，甲方根据加盟计划，授予乙方专卖店或专柜特许经营权。

　　3.乙方自愿申请加入_________专卖店或专柜的经营，接受甲方授予的单店单柜的特许经营权并愿意成为_________特许专卖之成员。

　　4.甲、乙双方本着自愿，平等，诚实，信用及共同拓展市场的原则，经友好协商，签订本合同（以下简称本合同或加盟合同）以由双方共同恪守。

　　第二条基本保证与要求

　　1.甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货，乙方保证只从甲方或甲方指定代理商处购进甲方品牌的产品。

　　2.甲乙双方严格执行_________特许专卖计划，以利于_________产品市场的健康发展。乙方保证按_________特许专卖统一的经营模式，服务质量标准向顾客提供服务，按甲方规定的产品价格定价销售。

　　第三条特许经营权许可期限及合同期限

　　特许经营权许可期限与本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，有效期_________年。自本合同签订之日起，除非本合同已提前终止，乙方可在合同有效期满前三个月向甲方提出延长本合同的书面请求，经双方协商同意，可以延长本合同有效期。

　　第四条特许经营权许可的内容、范围

　　1.甲方特许乙方于合同期限内在甲方认可的'专卖店、专柜使用_________商标、商号，并以_________的经营模式经营_________系列产品，乙方以有偿使用方式取得上述特许经营权许可。

　　2.乙方获得上述特许经营权许可，须按甲方要求经营，不得超越许可范围和许可期限，未经甲方书面同意，不得将该项权利转让。

　　第五条加盟费用

　　1.乙方于签订本合同之日起，按级市场的加盟费标准向甲方一次性支付加盟金_________元人民币。本合同从乙方向甲方付清规定的加盟金之日起生效。

　　2.乙方在首批进货之前向甲方交纳经营保证金_________元人民币，此款将按本合同约定返还给乙方。

　　第六条专卖店地址

　　1.甲方特许乙方在_________省_________市（县）_________区域内开设_________专卖店。乙方自开店一月内将店面装修效果图照片（_________张）及营业执照复印件交甲方存档。

　　2.因地域环境或其它原因乙方希望变更第六条第一项规定的加盟店地点时，须向甲方提出书面变更申请，经甲方书面批准后才能变更。

　　3.乙方需要在第六条第一项规定的店址区域以外新建_________专卖店或专柜，必须经甲方同意，并与甲方签订另外的_________专卖店加盟合同。

　　第七条商品的进货、换货

　　1.在本合同签订后的二月内，乙方须向甲方首次进货，按专卖店规模，首次进货量_________元（按进货结算价计算），第一次进货由甲方统一配货。

　　2.乙方经营期间商品补充由乙方根据经营情况决定，并提前一周传达至甲方。

　　3.甲方每次发货必须提供发货清单，发货清单装入商品箱内，乙方凭发货清单验货，如有差异（多发或少发），应在收货两天以书面形式告知甲方，否则甲方视乙方如数收到发货清单上的商品。

　　4.本合同有效期内，所有进货运输费用由乙方自行承担。

　　5.所进商品在包装完好，没有人为破损及虫蚁咬坏，并不影响第二次销售的前提下，甲方承诺100％退换（过季商品退货量另行协商）

　　6.本合同有效期内，乙方收到的货物属商品质量问题的，由甲方负责全额退货（属乙方或第三方造成的人为残次商品除外）

　　7.合同有效期内，乙方可向甲方提出换货要求：非过季商品和不影响第二次销售的商品，可在进货后的二月内按此商品当批进货量的30％换货。每次换货前需提供换货明细单，其运费由乙方自行承担。

　　8.乙方连续两个月内未进货，需向甲方书面报告说明，乙方未提出书面报告，甲方可视为乙方单方自行退出加盟，甲方有权单方面终止本合同。

　　第八条货款结算

　　1.货款结算方式：现金价结算，代销价结算二种方式。

　　a.现金价结算：建议乙方以现金价结算方式配货，可享有更大的利润空间。乙方按专卖店规模一次性支付货款现金或汇入甲方帐户，甲方收到货款后进行商品配送。

　　b.代销价结算：如乙方第一次进货不采纳现金价结算方式，则按代销价结算（代销结算价高于现金结算价20％左右），由甲方代垫货款按乙方专卖店规模进行开业前一次性统一配货；为确保诚信，共求发展，以代销价结算方式的乙方需在甲方配货前一周预付甲方货款总额60％的货款保证金，40％的余款在第二次进货时或售后结清（第二次及以后进货时可选择继续按代销价结算或改为现金价结算，由乙方自定。）

　　2.本协议采纳的货款结算方式是：□现金价结算；□代销价结算，货款保证金_________元；

　　3.终止结算：经营合同到期后，如乙方终止_________经营，在商品保存完好无缺损的前提下，剩余商品可退回甲方，甲方将乙方剩余商品货款退还乙方。

　　第九条销售奖励

　　1.当乙方商品销售额累计达到进货量_________元时，甲方向乙方返利货款_________％；当乙方商品销售额累计达到进货量_________元时，原_________元以上部分，甲方向乙方返利货款_________％；当乙方商品销售额累计达到进货量_________元时，原_________元以上部分，甲方向乙方返利货款_________％。

　　2.返利方式：价值等同的_________品牌货品或现金。

　　第十条甲方的权利和义务

　　1.为确保专卖经营体系的统一性和产品服务质量的一致性，甲方或甲方的授权代理人，有权对乙方的经营活动进行监督（审查乙方履行本合同的表现及商店整体形象和服务质量）

　　2.乙方违反本加盟合同规定，侵犯甲方合法权益，甲方有权提出更正或单方终止本合同。

　　3.甲方需向乙方提供乙方开店的授权文书、证牌、店柜装修方案及指定的专卖店形象经营用品和促销品。

　　4.甲方提供乙方经营的指导及相关技术支持。

　　第十一条乙方的权利和义务

　　1.乙方可自行在本区域内开设新店，但须申报甲方，甲方根据乙方当地市场，店面和乙方的经营状况而审批（甲方不另收取加盟费）

　　2.乙方在本合同规定的权利的责任范围内，自行投资、自负盈亏、自聘员工，自行经营和管理。

　　3.本合同有效期内，乙方必须销售_________品牌的产品且严格按照甲方制定的价格标准销售。

　　4.乙方应按甲方制定的装修标准和要求进行店面装修，费用由乙方承担（门头由甲方统一设计）

　　5.乙方需作有关_________的产品、商标、商号对外广告时，广告资料内容须经甲方审核同意。

　　6.乙方享有优先取得乙方所在地区的_________品牌的代理权利。

　　第十二条商标的现有权和使用权

　　1.所有带有表示_________或与_________有关的标记均属甲方所有，在未经甲方事先书面许可，乙方不得注册甲方任何标记，亦不得将甲方标记用于本合同之外的任何活动。

　　2.乙方只可在加盟店或专柜内使用_________公司的商标，服务标志及表示这些标志的标签或招牌。

　　3.乙方在甲方授权范围内使用_________商标及服务标志且必须按甲方提供之原样使用，不得自行对其进行任何改变。

　　项目合作开发合同 7

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：

　　一、项目内容简介

　　1、开发项目名称：____________

　　2、乙方合作意向：____________

　　3、乙方合作方式：____________

　　二、甲方的权利和义务

　　1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；

　　2、甲方负责项目的报建报批手续；

　　3、甲方负责项目征地的相关手续；

　　4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策；

　　5、如项目是甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设合程管理的权利；项目建成后甲方享有相对应的利润分配；

　　6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权。

　　三、乙方的权利和义务

　　1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位；

　　2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的.组织和实施；

　　3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；

　　4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。

　　四、其他事宜

　　1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》；

　　2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；

　　3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________年____________月____________日日期：____________年____________月____________日

　　项目合作开发合同 8

　　甲方：

　　住所：

　　联系电话：

　　乙方：

　　住所：

　　联系电话：

　　甲乙双方本着共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在_______项目上进行合作，特订立本协议。

　　第一条、开发项目

　　1、项目名称：

　　2、项目经营范围：

　　3、项目经营地址：

　　第二条、合作方式

　　1、双方共同开发_________。

　　2、双方共用基础平台_________，基础平台在服务存续期间归甲乙双方共同所有，任何一方需征得另一方书面同意方可对基础平台进行处置。

　　3、_________由甲方负责定制开发并承担相应费用，并且_________附属内容所有权归甲方所有。乙方负责开发并承担相应费用，并且该_________附属内容所有权归乙方所有。

　　第三条、开发期限

　　本项目初始开发期限暂定为_________年，即：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。甲乙双方可根据项目进展情况另行约定缩短或者延长项目初始开发期限。

　　第四条、收益分成

　　1、甲方独立开发_______客户，收益归甲方所有。

　　2、乙方开发_______客户，收益归甲方所有。

　　3、_______平台性公共费用，包括但不限于技术维护费用、用户服务费用、软件和硬件升级或者扩容费用、公网IP地址和域名租赁费用、设备托管费用、接入号码资源费用，原则上应由甲方和乙方根据各自所发展用户对上诉资源占用的情况按比例分担。对于难以根据最终用户使用情况来区分所占用比例的公共资源，应按照甲乙双方各自营业收入的比例来确定。

　　第五条、代理及互不介入承诺

　　1、乙方可作为甲方代理发展_______用户业务，原则上可享有_______%的毛利分成，即甲方应给予乙方最优惠条件的渠道代理条件（甲方承诺不给予第三方超出乙方的代理商务条件的优惠）。

　　2、甲方也可作为乙方代理发展_______客户，原则上可享有_______%的毛利分成，即乙方应给予甲方最优惠条件的渠道代理条件（乙方承诺不给予第三方超出甲方的代理商务条件的优惠）。

　　3、互不介入承诺：甲方承诺_______年内不介入开发或运营能够提供与_______服务的面对_______用户类的平台及品牌。乙方承诺_______年内不介入开发或运营能够提供_______服务面_______用户类的平台及品牌。如果一方违约，另外一方可要求对方一次性赔偿_______万元人民币。

　　第六条、甲方优先认股权

　　甲方保留在业务运营_______年对乙方所运营_______服务_______%的优先认股权，同时甲方参与本项目的骨干员工和管理层保留在_______年内对乙方所营运的_______服务_______%的优先认股权，共计_______%优先认股权。乙方所运营业务的'估值方法和定价方式在认购发生时由第三方专业机构参与评估确定，原则上，乙方不得就其所运营的_______服务在资本市场融资时给予第三方比甲方优先认股权更优惠的条件。

　　第七条、成立合资公司

　　业务发展到一定规模，双方可以协商根据双方的客户量和收入分占一部分股份，把企业和个人的业务，都注入到一个营运实体，根据双方的业务量和业务前景来定确定双方的股权比例。

　　第八条、免责

　　1、如甲方因为第三方原因或者其他不可抗力因素而不能继续履行本协议，甲方不必承担任何责任，但甲方应尽可能提前就本项目处置方案与乙方共同协商确定。

　　2、如乙方因为第三方原因或者其他不可抗力因素而不能继续履行本协议，乙方不必承担任何责任，但乙方应尽可能提前就本项目处置方案与甲方共同协商确定。

　　3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影响消除之时，如条件具备，甲乙双方应尽快协商恢复执行本协议。

　　第九条、保密条款

　　甲乙双方为本项目运作提供的所有资料只能用于本项目，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件，未经书面授权不得向任何第三方透露。

　　第十条、生效

　　本协议一式_______份、甲乙方各持_______份，在甲乙双方签字后生效。

　　甲方（签字）：

　　签订地点：

　　_________年________月______日

　　乙方（签字）：

　　签订地点：

　　_________年________月______日

　　项目合作开发合同 9

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

　　一、合作方式

　　甲方出资金人民币_______元，占股70%；乙方出技术，占股30%。

　　二、合作项目

　　1、软件项目名称：________________

　　2、开发内容：根据甲乙双方合作的要求，乙方在规定时间内完成____________软件的功能开发，该系统的设计要求如下：a、根据合作内容的实际情况设计开发与之相符合的系统。b、供应链系统开发出包含（采购申报，领导审批，财务支付，发货供给功能）：

　　3、系统运行环境包括：

　　4、项目经营范围：

　　5、项目经营地址：

　　三、合作时间

　　合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

　　四、合作分工

　　1、乙方应当在天内将软件产品交付甲方；

　　2、乙方交付产品时需要向甲方提交如下材料：

　　a、完成甲方功能要求的可执行软件；

　　b、软件的开发计划文件；

　　c、软件的设计文件；

　　d、软件的模拟环境；

　　e、软件的.质量保证计划；

　　f、软件的确认测试计划；

　　g、软件的源代码；

　　h、软件的使用说明书；

　　i、软件开发过程中产生的其它文档。

　　3、开发完毕，乙方应将系统的所有文件、源代码移交给甲方。

　　4、软件产品的交付形式应当为电子档（以作备档）

　　5、开发阶段的验收：甲方应当按照开发计划在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进行检测和验收，在不符合开发计划时，甲方有权要求乙方修改。

　　6、产品交付的验收：

　　（1）验收标准为：

　　a、程序正常运行；

　　b、方案中提到的功能全部实现；

　　c、项目按时完成；

　　d、文档和源代码齐全；

　　e、将系统架设到甲方指定的服务器上。

　　（2）验收期限为天时间。

　　五、技术、市场保密

　　合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。

　　六、收益分配

　　1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次（每年元月对上一年度红利进行分成）。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可，且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。

　　2、考虑到乙方的个人情况，项目每月向乙方支付_______元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内。

　　3、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流动资金部分不计利息。

　　4、产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。

　　七、合作保障措施

　　1、乙方对本协议的内容、项目开发成果及开发过程中涉及的文件、资料材料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；

　　2、乙方对甲方提供的、对本次开发有关的资料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；

　　3、乙方有责任对本协议的内容进行保密；

　　4、乙方有责任对为甲方所开发的软件进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露；

　　5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业秘密或其它技术及经营信息均负有保密义务，不得向任何第三方透露或泄露。

　　5、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　　八、其他未尽事宜经双方共同协商。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　项目合作开发合同 10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为促进车汽行业素质人才高培的，经养甲双乙方好友商协双，方决定共建立“汽车行业人员同培基地”训并达，成下协议以：

　　一、方甲的利与义权务

　　1、方甲“汽车是行业人培训基地”所在地员负，提供责训所需的培场所（室、内外，饮含食住、宿。）

　　2、在影响不校学常教学正作工前提下，提教供学设施设、备、资。

　　3、责培负训项目收费的核、算、教、学考和人员的核管理工。

　　4、供提双合作用方办的公室。

　　二、方乙的利与义权务

　　1、责提供负训培需所校舍改的、造设备购的资置金投入

　　2、发企业的挥势，优调协培和训相关单位关系的.。

　　3、与整参个培训作的工划策、培训考、核管理工作、。

　　4、本为促进着方甲专的建业和设学需要，教乙方以可把旧废无使用值的价车配件送于汽甲用方于学教。

　　三、其它：

　　1、协为合作中调双方关的，系甲乙双方派共员同立“成培工训作小组”工作负责整个组培工作的运训，作双方均充分尊应工作重1小组意见，以确保互惠互利的合作。

　　2、双方的利益分成：在乙方所有的投入回收完毕的前提下，纯利润由甲乙双方各按50%分配。

　　3、本合同有效期五年，如乙方要求提前解除合同，应提前60天书面通知甲方后，即可自愿解除本合同，并不向甲方承担任何补偿。合同到期后，乙方有继续合作的优先权。合同解除后，乙方所有添附归甲方所有。

　　4、在合作过程中，如遇国家政策及上级教育行政部门的政策不允许甲乙双方的合作项目继续履行时，乙方应及时无条件退出，乙方投入的设备由乙方自行搬出，甲方不承担任何经济赔偿，乙方应给予充分谅解。

　　5、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响合作的前提下，双方可采取协商解决，协商调解不成时，双方同意由________仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。

　　8、本合同双方签字盖章后生效，一式二份，双方各持一份。

　　甲方（签字）：_________

　　_______年____月____日

　　签订地点：_________

　　乙方（签字）：_________

　　_____年___月___日

　　签订地点：_________

　　项目合作开发合同 11

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条：合作项目

　　1.1甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为________万元

　　1.2合作本项目资料为：____________

　　1.3本项目的经营期限为_______年_____月____日至_______年_____月____日止。如果需要延长期限的，在期满前6个月办理有关手续。

　　第二条：共同投资人的投资额和投资方式

　　2.1甲乙双方自愿合作经营方式出资（出资方式、评估金额），乙方以________方式出资（出资方式、评估金额）。（出资的方式包括：现金、劳务、客户资金、设备、技术等）；

　　出资方式采用一次性支付，或采用如下出资方式。

　　第一次，________年________月________日前，甲方出资（出资方式、评估金额），乙方出资（出资方式、评估金额）。

　　第二次，________年________月________日前，甲方出资（出资方式、评估金额），乙方出资（出资方式、评估金额）。

　　_______年_____月____日所有项目资金到位。

　　2.2双方以设备、技术作为出资时，务必经甲方确认的评估公司进行评估作价，方可作为出资。（评估工作在正式签订协议之前完成）。

　　第三条：利润分享和亏损分担

　　3.1甲、乙双方按其出资额占项目总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。甲、乙双方各自以其出资额为限对共同投资项目承担职责，不需以自己的其他财产（项目投资以外的资产）为对方的投入该项目的利润或亏损承担职责。

　　3.2甲、乙双方的出资及其孳生物为投资项目的财产，由甲、乙双方按其出资比例共有。

　　3.3在项目运行过程中，如果出现第三方想加入该项目，务必经过甲、乙双方同意。

　　3.4项目的固定资产和盈余按照取得的净利润的甲方%、乙方%的比例分配。项目债务按照甲、乙方%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分，未按期限清偿对方垫付的出资，每逾期一天按照应付未付金额的同期银行存款利率计算计息，向垫付方承担违约职责。

　　3.5每年项目利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算。

　　第四条：事务执行

　　4.1甲、乙双方就项目的事务达成以下协议。

　　（1）由乙方负责技术和市场开发及售后跟进。

　　（2）由乙方办理项目的行政审批手续及日常事务的管理。

　　其他：

　　4.2甲方有权检查日常事务的执行状况，甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况。

　　4.3甲方执行共同投资事务所产生的收益属于本项目的资产，所产生的亏损或者民事职责，由本项目的全部资产进行承担。

　　4.4甲、乙任何一方在执行事务时如因其过失或不遵守双方约定而造成对方或项目损失时，应从自己的其他资产（投入项目以外的资产）应承担赔偿职责；

　　4.5共同投资的下列事务务必经双方同意：

　　（1）转让共同投资中的自己的投资份额；

　　（2）以本项目的资金对外出担保；

　　（3）更换事务执行人。

　　（4）新投资人的加入

　　第五条：投资的转让

　　5.1双方任何一方向第三人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经对方同意；未经对方同意，进行转让，转让无效。双方任何一方依法转让其出资额的，在同等条件下，对方有优先受让的权利。

　　5.2项目终止后，由甲方指定的评估机构首先进行评估，所有的资产按照各自投资比例进行分配。分配后，任何一方不得向对方主张分配所得资产的形式应以投入时的形式进行返还。

　　5.3项目开始运营起内，甲、乙双方不得擅自转让其持有的份额，除双方达成协议同意转让，否则转让行为无效。

　　第六条：违约职责

　　6.1为保证本协议的实际履行，在合同签订时，乙方自愿向甲方带给人民币_____万元的`保证金。乙方承诺在其违约并造成甲方损失的状况下，以上述财产向甲方承担违约职责。

　　6.2乙方应履行乙方合同中规定的义务，按时、足额投入其资金或货物，否则，保证金没收不予退还。协议签订生效后，若乙方在月内未履行上述义务，甲方有权单方终止本协议。保证金没收不予退化并且赔偿因此给甲方造成的直接损失。

　　6.3禁止双方中的任何一方与本项目外的第三人从事与本项目相竞争的业务，否则应赔偿因此给对方造成的直接损失，守约方能够单方解除本合同。

　　6.4甲、乙双方须对本协议的存在及其资料保密，未经对方许可，不得公开或泄漏予本合同以外的其它个人或单位知悉。违约方应赔偿给守约方造成的直接和间接损失。

　　6.5项目运行过程，除双方协商一致，任何一方不得擅自要求撤回自己的投资，因擅自撤回自己的投资给本项目及守约方造成的损失应由撤资方承担，撤资方还应承担本项目总投资额的_____%作为违约职责。撤资方赔偿损失并承担了违约职责，并等于项目的终止，项目仍应继续。

　　6.6禁止以项目技术评估投资的一方再将其所持有的技术投入第三方，被另一方发现时，应当立即停止该行为。如果因为上述行为，给守约方造成了损失，违约方应在守约方通知期限内赔偿守约方的直接损失。

　　6.7在项目进行过程中，因为任何一方的故意或过失导致该项目的不能进行，因此给守约方造成的损失应由违约方承担，违约方还应承担本项目总投资额的____%作为违约职责。

　　第七条：其他

　　7.1由于发生不可抗力致使项目无法经营，或者由于项目在营运期间持续亏损无力继续经营，经甲、乙双方一致透过，能够终止本项目。

　　7.2本协议未尽事宜由甲、乙双方协商一致后，另行签订补充协议。

　　7.3本协议经甲、乙双方签字盖章后即生效。本协议一式_______份，甲、乙双方各执份。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）

　　法定代表人（签字）

　　签约日期：________年________月____日

　　法定代表人（签字）

　　签约日期：________年________月____日

　　项目合作开发合同 12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方就甲方位于的土地开发事项进行协商，甲方因筹集开发资金困难至今没有开发该地，现为了让村民从发展中尽快获利。根据国家及省市政府的相关规定及精神，结合甲方所处地区的实际情况，经双方多次协商，甲方同意将其位于横山西沙占地亩土地使用权与乙方合作投资开发，现就具体合作方式及开发所产生的效益分配达成如下协议：

　　第一条合作内容与方式

　　甲方用其位于___________________________土地使用权(土地使用权证号：________________;具体位置以四至界线图为准)评估作价进行合作开发;

　　双方按照投资比例享有利润承担风险;

　　合作协议生效后，该土地使用权由乙方单独予以开发利用甲方不得干涉，并必须配合乙方开展各项工作，提供有关法律文件或文书或签章(字);

　　乙方或乙方指定的公司是上述土地使用权的唯一规划、开发者，单独开发和管理上述土地使用权，甲方仅根据本合同约定在开发完成后享有权益。

　　本协议生效后，甲方取得该土地使用权证五日内，乙方支付人民币_____元给甲方，作为合作项目的定金，甲方将该地块的土地使用权证交给乙方。

　　甲方将该合作土地变更为国有土地并办理国有土地使用权证之后，应负责组织人员协调村民关系，进行场地清理(具体为青苗赔偿、建筑物搬迁等)，乙方支付清场费，使之具备可以进场施工建设的条件。

　　第二条土地作价及双方出资方式、计算

　　上述土地变更为国有土地使用权涉及的出让金及土地登记费用，由甲方承担。

　　乙方持有该土地使用权后有权进行抵押，所得贷款以乙方参股形式投资在土地开发建设中，其余开发过程中所需款项均由乙方单方筹集出资。

　　贷款由乙方予以清偿，乙方投资总额中包括贷款额及开发费用，甲方的投资额为土地评估作价的数额。

　　第三条甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、承担办理土地权属变更的费用并申请办理土地使用性质调整报批、项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续并提供与办理手续相关的证明材料，使本协议书第一条全部土地变更为项目开发所需要的用地条件(土地来源为国有出让，用地性质为住宅或商服用地)。

　　2、负责组织协助乙方人员协调村民关系，清理场地，解决场地遗留问题。

　　3、确保土地权属清晰，不涉及任何诉讼，仲裁程序和债权债务纠纷，也未设定任何抵押。保证乙方开发权的唯一性和完整性，未经乙方同意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议。

　　4、在项目竣工后，负责根据乙方的要求无条件地协助配合乙方办理房产分配过户时的全部手续。

　　5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目积极争取各项税费减免等优惠政策。

　　6、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利。

　　7、乙方有权对土地开发过程中所有财务派人进行监督。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹安排，包括项目规划、设计、施工、人员招聘、开工及竣工时间。

　　2、协助甲方办理上述土地利用总体规划调整，用地报批和土地产权分割过户等各项行政审批手续，并承担土地变更为国有土地使用权后办理各项行政审批手续的费用。

　　3、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设。

　　4、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利。

　　5、负责项目开发完成后的销售(包括委托销售)，销售收款的管理。

　　第一条合作内容

　　1、甲方将其位于横山西沙占地亩(土地使用权证号：________________;具体位置以四至界线图为准)的土地交由乙方建设开发，该项目的开发建设标准按主管部门批准为准，乙方或乙方关联的公司是上述所有土地开发权的唯一享有者，对上述所有土地的开发和管理运营享有全部权利并承担全部责任。

　　2、由于目前合作项目用地需要整理清场，为保障双方合作项目的顺利推进，当乙方出资取得补办土地使用权证后，甲方负责组织人员协调村民关系，进行场地清理(具体为青苗赔偿、建筑物搬迁等)，乙方支付清场费，使之具备可以进场施工建设的条件，同时甲方将该地块的土地使用权证交给乙方。

　　3、本协议签订之日起土地使用证补办完成后五日内，乙方支付人民币____万元给甲方，作为合作项目的定金。

　　第二条土地费用及出资方式

　　上述所有土地现状为集体所有的建设用地，办理变更为国有出让住宅和商服用地的费用需补交的40﹪出让金及土地登记等费用，由乙方支付，取得土地使用权证后交由乙方抵押贷款，甲方配合提供相关证件证明等。土地按市场价值评估后价值以乙方参股形式投资在土地开发建设中，其余开发过程中所需款项均由乙方筹集出资。

　　第三条甲乙双方的`权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、负责组织协助乙方人员协调村民关系，清理场地，解决场地遗留问题。

　　2、负责土地权属及使用性质调整报批，项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续办理过程中提供所需手续的证明材料，使本协议书第一条全部土地变更为项目开发所需要的用地条件(土地来源为国有出让，用地性质为住宅或商服用地)。

　　4、在项目竣工后，负责根据乙方的要求无条件地协助配合乙方办理房产分配过户时的全部手续。

　　5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目积极争取各项税费减免等优惠政策。

　　6、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利。

　　7、乙方有权对土地开发过程中所有财务进行监督。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹安排，如项目规划、设计、施工、人员招聘、开工及竣工时间等，由乙方根据开发进展确定落实。

　　2、负责办理上述所有土地利用总体规划调整，用地报批和土地产权分割过户等各项行政审批手续，并出资办理各项行政审批手续的费用。

　　3、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设。

　　4、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利。

　　第四条收益分配

　　项目建成销售完毕，双方按投资比例进行收益分配，双方的出资额比例为：________________。

　　第五条违约责任

　　1、一方如不履行本协议书及相关补充协议项下的义务，或严重违反本协议书及相关补充协议条款，造成项目无法如期施工建设或不能实现协议书及相关补充协议的目的，是严重违约行为，守约方有权解除协议并向违约方索赔。

　　2、若上述土地发生权属争议纠纷问题，甲方应负责全面处理协调，不得影响项目开发。

　　第六条争议解决

　　本合同履行过程中产生的任何争议，双方无法协议解决的，同意提交西安仲裁委员会榆林分会仲裁员独任审理。

　　第七条合同生效

　　本协议书自双方代表签字并加盖各自的公章后生效。

　　第八条合同份数

　　改合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　项目合作开发合同 13

　　甲方： ________________________授权代表： ________________________地址： ________________________电话： ________________________

　　乙方： ________________________授权代表： ________________________地址： ________________________电话： ________________________为

　　明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲乙两方合作成立______________项目事宜，达成如下协议：

　　第一条、合作方式甲方出资金人民币_______元，占股______%;乙方出资金人民币_______元，占股______%。

　　第二条、合作项目

1、项目名称： _______________________________。

　　2、项目经营范围： _______________________________。

　　3、项目经营地址： _______________________________。

　　第三条、合作时间本协议自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。

　　第四条、甲方的权利与义务

　　1、为乙方提供资质，成立_________________________。

　　2、为乙方__________________________________，提供向厂家争取到的各种资源

　　3、提供各种技术培训支持等。

　　4、提供乙方产品销售发票。

　　第五条、乙方的权利与义务

　　1、乙方需交留保证金______万元整，可以转账、现金、支票等方式之一交到公司账户，公司出具相应合法收款凭证。在交留保证金后甲方提供相应场地和资源，乙方可以甲方的名义进行运作，甲方予以认可并出具相应授权，负责__________________销售和售后服务工作。

　　2、承担______________________运作过程中的所有费用。

　　3、在合同期内乙方不得与其他厂家和销售商合作。

　　4、负责人员管理。

　　5、乙方必需要配合财务工作，按公司财务制度及时完成销售后的款项结算。

　　第六条、保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。

　　第七条、收益分配

　　1、甲方按成本加合理费用与利润，得出的结算价格向乙方汇报。

　　2、每笔订单结算价格以外的利润部分，扣除______%的固定税收和公司能操作的.最低所得税后，余下的利润均归乙方所有。

　　3、利润部分以业务费用等方式，在订单完成后支取。保证金在协议期内不得支取，期满后予以退还。

　　4、遇特殊订单，按双方针对该订单的协商结果执行。

　　第八条、合作保障措施在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。

　　第九条、其他

　　1、本协议自签订之日起生效。

　　2、本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

　　3、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。

　　甲方： ________________________签约日期： ________年_______月_______日乙方： ________________________

　　签约日期： ________年_______月_______日

　　项目合作开发合同 14

　　甲方：

　　授权代表：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：

　　授权代表：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

　　为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲乙两方合作成立______________项目事宜，达成如下协议：

　　风险提示：

　　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　　第一条、合作方式

　　甲方出资金人民币_______元，占股______%；乙方出资金人民币_______元，占股______%。

　　第二条、合作项目

　　1、项目名称：_______________________________。

　　2、项目经营范围：_______________________________。

　　3、项目经营地址：_______________________________。

　　第三条、合作时间

　　本协议自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。

　　风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　第四条、甲方的权利与义务

　　1、为乙方提供资质，成立_________________________。

　　2、为乙方__________________________________，提供向厂家争取到的各种资源。

　　3、提供各种技术培训支持等。

　　4、提供乙方产品销售发票。

　　第五条、乙方的权利与义务

　　2、承担______________________运作过程中的所有费用。

　　3、在合同期内乙方不得与其他厂家和销售商合作。

　　4、负责人员管理。

　　5、乙方必需要配合财务工作，按公司财务制度及时完成销售后的款项结算。

　　风险提示：

　　应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的`活动。

　　第六条、保密

　　第七条、收益分配

　　1、甲方按成本加合理费用与利润，得出的结算价格向乙方汇报。

　　2、每笔订单结算价格以外的利润部分，扣除______%的固定税收和公司能操作的最低所得税后，余下的利润均归乙方所有。

　　3、利润部分以业务费用等方式，在订单完成后支取。保证金在协议期内不得支取，期满后予以退还。

　　4、遇特殊订单，按双方针对该订单的协商结果执行。

　　风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　第八条、合作保障措施

　　在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。

　　第九条、其他

　　1、本协议自签订之日起生效。

　　2、本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

　　3、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。

　　甲方：

　　签约日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　签约日期：________年_______月_______日

　　项目合作开发合同 15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则，就乙方取得土地使用权，位于_____建设项目的合作开发事宜达成如下协议：

　　一、合作方式

　　甲方向乙方支付人民币1.25亿元获得乙方已取得土地使用权，位于_____建设项目75%的开发经营权。甲方出资后，甲方按75%，乙方按25%的比例完成项目的开发建设投资，并按此比例分享建设项目所获利润。

　　二、合作内容

　　合作项目位于_____，占地面积129300平方米。拟建设建筑面积约_____平方米的别墅、商住楼。具体建设项目及设计方案以经青岛市规划管理部门审核批准的为准。

　　三、付款方式

　　本协议签订当日，甲方应向乙方支付人民币_____元;余款_____元，应在本协议签订后_____日内付清。

　　四、合作管理机构及职责

　　甲、乙双方共同派员组成“联合开发办公室”，负责建设项目的具体组织和实施。联合开发办公室设主任一名，由_____方委派，付主任一名由_____方委派，其他工作人员若干名，由甲、乙两方按照2：1的比例委派。联合开发办公室下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由_____方委派，销售部负责人由_____方委派，财务部负责人由_____方委派，财务部负责人兼任会计，由_____方委派出纳一名，财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家有关法律、法规进行日常财务管理工作;工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。

　　各部门对联合开发办公室负责，重大问题均应由联合开发办公室办公会议决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。

　　联合开发办公室日常办公费用的支出(各方委派人员的工资由甲、乙方各自负担)由联合开发办公室主任签字后生效。

　　五、工程款及其他费用的筹集与拨付

　　本合作建设项目所需建设费用及其他与建设项目有关的费用，由甲、乙双方按照75：25的比例划入双方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以联合开发办公室呈报的用款计划为准。用款计划应以甲、乙双方审核批准的工程概算为基础，并经甲、乙双方签字确认后方为有效。如需追加投资或者用款计划需调整或变更，甲、乙双方应进行协商并达成一致后方可实施。

　　六、成本核算及利润分配

　　本建设项目成本核算应在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由甲、乙双方共同委托当地有资质的.会计师事务所进行决算审计。利润分配应依据该审计报告，并按照甲、乙方75：25的比例进行利润分配。

　　竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲、乙方75：25的比例分别记帐，未经双方协商一致，任何一方不得擅自挪用销售款项。

　　七、前期手续的办理

　　本协议签订后，应以甲方为主开始办理建设项目的前期审批手续。前期审批手续包括但不限于工程设计方案的报批、建设工程规划许可证的申领、工程招投标、施工许可证的申领等。上述事项如需乙方盖章确认，甲方应在三日前将有关文件送达乙方。

　　八、违约责任

　　本协议签订后，若甲方未能按期支付第一笔应付款项，本协议自动终止。第二笔应付款项每逾期一日按万分之三支付违约金。

　　甲、乙双方的其他违约责任，按违约所涉及标的额的20%由违约方向守约方支付违约金。如因违约给对方造成损失的还应进行赔偿。

　　九、其他事项

　　1、本协议签订后30日内，甲、乙双方委派人员应列位并正式成立“联合开发办公室”。在此期间甲、乙双方应共同派员刻制“联合开发办公室”印章，并在公安部门登记备案。

　　2、因建设项目而产生的风险及对外责任由甲、乙双方按照75：25的比例承担，但由于一方单方过错导致的对外责任，由过错方全部承担。

　　3、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　十一、本协议经甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　项目合作开发合同 16

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

　　第一条、项目概况

　　本项目位于，项目用地22700平方米(约34.05亩)，规划用地为商业用地，土地使用年限为________年。项目拟建约10万平方米，地上16-18层(包括住宅面积约8万平方米，商业约1万平方米)地下一层为储藏室及人防工程(面积约1万平方米)

　　第二条合作标的

　　(一)双方联合开发标的位于___县___路______土地，面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准，在该地块上拟建______商贸市场项目。

　　(二)甲方投资的土地类型为，开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见，行文执行。

　　甲方以______现有全部土地约10000㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权宗地图面积评估价为限出资，四址界线以土地使用权宗地图为准

　　过户该宗土地使用权由政府主管部门行文直接将该宗土地办理完整过户手续到乙方名下，甲方必须提供相关资料手续。过户契税由乙方负责，其他费用由甲方承担。

　　(三)甲方投资联合开发的该宗土地，应合法无任何纠纷，如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷，以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部承担;如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方解决，产生的费用由乙方承担，与甲方无关。

　　该项目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的，甲方应积极提供并参与协调。

　　第三条合作方式

　　(一)甲方将其拥有的______土地按___县国土资源局编制的基准地价进行评估，将其评估价格作为合作出资份额。

　　(二)乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项，并承担该项目的全部法律责任。

　　第四条合作时间

　　甲乙双方合作时间从签订本协议时起，到全部条款履行完毕后止。

　　全部条款履行完毕应理解为：

　　⑴该项目工程完全按照设计图纸全部建设完毕;

　　⑵该项目的销售部分的房屋销售完毕或甲乙双方认为销售完毕的;

　　⑶该项目完成各种行政报批手续、办理各种竣工手续、完成法律、法规、政策规定的其他手续的;

　　⑷其他双方认为应该完成的事项。

　　第五条项目规模

　　建筑规模按乙方报审的经政府主管部门最后批准的方案为准。

　　第六条利益分成

　　(一)在该项目方案确定后，经甲乙双方协商后大致确定分给甲方商品房的位置及楼层。

　　(二)在该项目竣工后，乙方根据甲方所投入的该地块的评估价格，按当时该项目商品房价格划分与该地块的评估价同等价格的商品房给甲方，甲方所得商品房应缴纳的各种税费和应办理的各种手续由甲方自行负责。

　　第七条甲方的权利和义务

　　(一)落实合作开发项目用地规划手续，办理合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为乙方，土地使用不附带

　　第三者的利益限制。

　　(二)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

　　(三)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

　　(四)若乙方自筹资金不足确需贷款，乙方会通甲方后，以项目名义向银行贷款，甲方有权监督乙方使用该银行贷款的情况。

　　(五)甲方应及时配合乙方办理有关项目报批、工程施工、销售等手续。

　　(六)甲方应及时缴纳本协议规定的由甲方缴纳的各种税费，否则由此产生的各种责任与乙方无关。

　　第八条乙方的权利和义务

　　(一)乙方委托二狗同志全权负责该项目的开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项。

　　(二)为使该项目如期完工，实现较好的39;经济效益和取得良好的.社会信誉，乙方须设立专项账户，该项目的所有销售收入必须进入该账户，实行专款专用。

　　(三)乙方不得挪用以该项目名义向银行所贷的款项，所得贷款须在甲方的监督下用于项目开发建设。

　　项目开发销售收入除一部分用于保持正常施工进度外，其他优先用于偿还贷款，否则由此产生的银行债务及其它法律责任均由乙方承担。

　　(四)乙方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、供气、通讯报装手续。

　　(五)乙方负责合作项目开工手续的办理，获得开工许可证，使合作项目可以合法开工建设。

　　(六)乙方应保质保量按期完成项目建设。

　　(七)乙方应及时缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费，否则由此产生的各种责任与乙方无关。

　　第九条声明及保证

　　甲乙双方应保证以下事项真实可信：

　　(一)甲方为有独立民事行为能力的法人，有权独立签署并有能力履行本协议。

　　(二)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。

　　(三)甲乙双方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　(四)在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对任何一方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　第十条保密条款

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容

　　甲方：乙方：

　　日期：________年_______月_______日

　　项目合作开发合同 17

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　电话：

　　风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的工程内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定工程的根底上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为加强工程开发的合作，推动甲乙双方各项业务开展，甲乙双方本着平等互利、资源共享、优势互补的原则，经友好协商，就结成全面战略合作关系，达成如下协议。

　　第一条：合作宗旨双方希望通过建立密切、长久及融洽的战略合作伙伴关系，充分发挥各自特长，在软件开发、网站开发、A、系统开发等多开展合作，实现资源共享、优势互补、共同开展。

　　第二条：合作范围本合作协议仅限于甲乙双方共同商谈、共同拥有的客户、工程、业务。

　　第三条：合作内容

　　1、双方认同对方为核心战略合作伙伴，乙方利用自己的技术资源，甲方利用业务优势等资源共同合作。

　　2、在洽谈工程业务时，如双方共同商谈的客户、工程、业务属双方共同所有，任何一方不得私自单独与客户进行工程合作。

　　3、共同开发的工程、客户的源代码版权归乙方所有，甲方不得不经乙方同意，或在乙方知情的'情况下出售、转让、传播等。

　　第四条：保密原则风险提示：

　　应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对工程所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在工程外以此牟利或从事其他损害工程权益的活动。乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何

　　第三方披露或透露有关本协议内容工程下的任何信息。

　　第五条：合作期限

　　第1页共5页

　　1、本协议自双方签字后即发生效力。

　　2、双方致力于建立一个长期的战略合作关系，在双方认为已无合作的必要或可能时，经协商一致可终止本协议。

　　3、一方欲中止本协议时，须提前______个月与对方协商。

　　4、双方同意终止本合作协议时，仍应继续履行合作期内签订的各工程协议，直至协议履行完结或经订约双方协商一致同意终止。

　　第六条：违约责任风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方那么能够以此作为追偿依据。

　　1、除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应对另一方的直接经济损失负责。

　　2、如甲方不经乙方同意，或在乙方不知情的情况下对共同作合工程的源代码进行出售、转让、传播等行为，按原工程总价的_______%对乙方进行赔偿。

　　3、如任何一方不得隐瞒对方私自与双方共同开发的客户单独进行合作，一经发现按原工程总价的_______%对甲方进行赔偿。

　　第七条：其他

　　1、本协议一式_______份，甲乙双方执_______份，均具有同等法律效力。

　　2、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。

　　甲方(签章)：

　　代表人(签字)：

　　________年____月____日

　　乙方(签章)：

　　代表人(签字)：

　　________年____月____日

　　项目合作开发合同 18

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人:

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于花园项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行：

　　一、合作内容

　　合作项目位于，项目立项名称花园，占地面积平方米，经市规划局批准，预计建设建筑面积为平方米的别墅，建筑密度17.5%，容积率0.36%，绿化率51.3%(其中公共绿地面积_____平方米)。

　　二、合作方式

　　1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币______元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有花园项目51%的开发经营权，甲方享有花园项目49%的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。

　　2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1%的标准进入项目成本核算。

　　3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。

　　4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。

　　5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。

　　6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。

　　三、合作管理机构及职责

　　1、甲乙双方共同派员组成合作开发项目部，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由甲乙双方按1：1的比例委派。

　　2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方委派，销售部负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。

　　3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。

　　4、项目部下设的.部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。

　　5、项目部日常费用(双方各自委派人员的工资各自承担)的支出由项目部总经理签字后生效。

　　四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付

　　1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接划入双方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。用款计划应以甲乙双方审核批准的工程预算为基础并经甲乙双方签字确认后生效。

　　2、若乙方实际投资数额超出本协议第二条第1款约定的金额，对增加的投资额的承担按照双方的过错程度确认。因不可归责于双方的原因或双方的过错无法确定的，按照约定的利润分配比例确定。

　　五、成本核算和利润分配

　　1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后____日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方双方49：51的比例进行利润分配。

　　2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方49：51的比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。

　　六、审批手续的办理

　　本协议签订后，甲方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。

　　七、履约保证金

　　乙方应于双方在本合同签章之日起____日内汇入甲方账户人民币500万元作为履约保证金。合同履行后，履行保证金可冲抵乙方应承担的项目投资款。

　　八、违约责任

　　1、本协议签订后，若乙方未能按期支付履约保证金，本协议自动终止。

　　2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。

　　3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。若乙方逾期支付项目投资款超过____日，甲方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。

　　九、特别约定

　　乙方应在本合同签订之日起____日内依法解决甲方因为公司提供担保而承担的____市行1800万元的人民币还贷问题。

　　十、其他事项

　　本协议签订后____日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立合作开发项目部。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制合作开发项目部印章，并在公安部门备案。

　　十一、本协议自双方签字之日起生效。

　　十二、本协议壹式贰份，由甲乙双方各执壹份，同具法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签订时间：签订时间：

　　项目合作开发合同 19

　　转让方：

　　注册地址：

　　法定代表人：

　　电话：

　　受让方：

　　注册地址：

　　法定代表人：

　　电话：

　　鉴于：

　　1、甲方是在______市工商行政管理局登记注册的有限责任公司。

　　2、截止______年12月31日，总股本为股，其中甲方作为股东，持有股，占总股本的_____%。

　　3、方拟转让，乙方拟受让甲方所持股股份，占总股本的____%。

　　甲、乙双方本着平等互利、共同发展、等价有偿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国公司法》、《深__证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规及规定，订立本股份转让合同，作为明确双方在完成本合同项下股权转让所发生的权利和义务的依据，以资甲、乙方共同遵照履行。

　　一、定义

　　1.1本合同中，除非文意另有所指，以下用语具有下面含义：

　　1.1.1合同：指甲、乙双方于____年____月____日在深圳市所签订的股份转让合同。

　　1.1.2转让：指甲方将其所合法持有标的股份转移至乙方名下的行为。

　　1.13会计报告：经过审计的____年____月____日为基准日的会计报告。

　　1.1.4中国证监会：中国证券监督管理委员会。

　　1.1.5基准日：指____年____月____日，即为报告截止日。

　　1.1.6标的股份：由甲方根据本合同转让并由乙方受让的股股份。

　　1.1.8是指中国法定货币人民币。

　　1.1.9签署日：是指甲、乙双方签署本合同之日。

　　1.1.10生效日：具有本合同第15.1条赋予其含义。

　　1.1.11股份转让完成日：指甲、乙双方全部交割标的的股份转让总金额并在深__证券登记的有限公司办妥标的股份的登记过户手续之日。

　　1.1.12终止日：指甲、乙双方或者任何一方依据本合同的有关规定终止本合同的履行和/或解除本合同之日。

　　1.1.13不可抗力：具有本合同等十三条赋予其含义。

　　1.1.14财政部：指中华人民共和国财政部。

　　1.2本合同引用任何法律条文，均应当作出如下理解或解释：

　　1.2.1签署本合同时生效的有关法律条文及其修改、补充。

　　1.2.2签署本合同时生效的根据有关立法所作出的法律性通知、命令。

　　1.3本合同中每一款的标题为方便提示，并不对条款的含义或解释构成任何影响。

　　二、股份转让

　　2.1甲方同意将其所持有的股股份依据本合同的规定和条件有偿转让予乙方，乙方同意按本合同的规定和条件受让标的股份。

　　2.2本合同项下的股份转让完成后，乙方将持有股国家股股份，占康__尔总股本的 %。

　　三、会计报告

　　3.1甲、乙双方同意将作为本合同之必备附件，并以《报告》中业经有资格从事证券业务的中国注册会计师审核验证的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表和财务数据以及该年度报告中的相关信息作为甲、乙双方此次股份转让的资产及财务依据。

　　四、承诺与保证

　　4.1作为股份转让方及康__尔的第一大股东，甲方就本合同签署日之前甲方自身以及有关情况向乙方作出如下说明、承诺和保证；

　　4.1.1法律地位

　　①为经政府有关部门审批而合法成立并有效存续的上市公司，康__尔具备按其营业执照进行正常合法经营所需的全部有效的政府批文、证件和许可。

　　②甲方系标的的股份的合法所有者，享有与此对应的一切合法权益。

　　③甲方按照本合同的规定向乙方转让其所拥有的标的股份，该股份未设立任何抵押、质押或其他任何形式的担保及/或第三方权益。

　　④除本合同外，没有其他任何生效的或将会生效的合同和/或其他约束性安排导致将标的股份转让给任何第三方。

　　4.2作为股份受让方，乙方在此向甲方作出如下承诺和保证：

　　4.2.1法律地位

　　①乙方为经政府有关部门审批而合法成立并有效存续的有限责任公司，乙方具备按其营业执照进行正常合法经营所需的全部有效的政府批文、证件和许可。

　　②依据现行有效的法律、法规和规范性文件的规定，乙方具备受让甲方拥有的标的股份的法定资格。乙方有权按照合同规定和条件从甲方受让股份。

　　4.2.2财务能力

　　①乙方拥有足够的财政资源和资金能力履行本合同，合同的付款全部以人民币现金支付，并保证依照本合同的规定如期、足额支付股份转让价款。

　　②乙方不会因订立、履行本合同导致其财政资源状况发生严重困难和其它重大逆向影响。

　　4.2.3第三方关系

　　①乙方订立和履行本合同不构成对其与任何三方关系（包括但不限于乙方与第三方订立的任何合同、合同、责任和义务安排、承诺、约束）的障碍。

　　②乙方不存在因其与第三方关系而导致的使本合同不能履行或不能充分履行的障碍。

　　4.3持续性

　　本条前述甲、乙双方相互作出的承诺与保证是持续的，在本合同有效期内，该等承诺和保证将被视为重复作出，且不因股份转让交易的完成而失效。

　　五、转让价格与付款方式

　　5.1参考中所载明的康__尔每股净资产值为0.13元，甲、乙双方同意将本合同项下标的股份的转让价格确定为每股0.13

　　5.2本合同项下甲方向乙方转让的股份的转让价款为人民币（下同）____元。

　　5.3甲、乙双方同意的付款方式如下：

　　①本合同签署之日起日内，乙方向甲方支付转让价款总额的20 %作为，支付数额为___元。同时也作为履行本合同的。

　　②本股份转让经批准后七日内，乙方向甲方支付转让价款总额的作为第二期付款，支付数额为___元。

　　③本股份转让经批准后七日内，乙方向甲方支付转让价款总额的作为第三期付款，支付数额为____元。

　　5.4乙方应将上述转让价款汇入甲方指定的下述银行帐户：

　　收款人：

　　开户行：

　　帐号：

　　若甲方根据需要对上述指定银行帐户进行变更，则甲方应在约定的付款日之前至少提前十五日向乙方发出书面通知，否则由此导致的付款延误，乙方不承担任何责任。

　　5.5乙方应以人民币现金向甲方支付转让价款。

　　5.6乙方有权提前支付任何一期或全部应付转让价款，甲方对此表示同意并将给予收款上的全力配合。

　　5.7涉及本合同项下股份转让的税费，由甲、乙双方按有关法律、法规的规定缴纳；未明确定规定的，由双方各承担50 %。

　　六、信息披露与登记过户

　　6.1本合同签署后，应按照甲方负责、乙方协助的原则，按照有关规定依法定要求和程序将本合同按有关规定上报各级有关主管部门（包括但不限于国有资产管理部门）审批。

　　6.5标的股份的转让审批及变更登记由双方共同办理，在不违反本合同各项约定的情况下，双方必须在对方提出要求后迅速提供有关文件，否则由此造成的延误或损失由延误承担。

　　七、股权的转移与取得

　　7.1甲、乙双方在依照第6.4条的规定办理完股份登记过户手续后，乙方即合法取得甲方所转让的股份的所有权，届时，乙方将依据法律、法规规范性文件和康__尔公司章程的规定完全享有标的股份的股东权利，承担标的股份的股东义务。

　　八、告知

　　8.1本合同签订之后，甲方应允许并协助乙方参观、考察康__尔的主要产生及生产基地情况，并在法定范围内继续协助乙方了解康__尔的经营、财务资料和合同等文件资料。

　　九、保密

　　9.1鉴于本次股份之转让有可能引起股票价格波动，且本次股份转让涉及到政府主管部门的审批程序，为避免过早透露、泄露有关国家股股份转让信息而对本合同项下的股份转让以及已流通股份的交易产生不利影响，甲、乙双方同意并承诺对本合同所涉及股份转让事宜采取严格的保密措施。有关国家股股份转让的信息披露事宜将严格依据国家有关法律、法规及有关规则的要求进行。

　　9.2甲、乙双方均应对因本合同项下股份转让事宜而相互了解之有关各方的商业秘密及其他文档资料应采取相应保密措施，未经相应权利方许可，不得向任何第三方透露。

　　9.3乙方在此承诺：若本合同项下之股份转让最终未能得到政府相关部门之批准（包括但不限于财政部未能审批甲方的转让申请），而导致本合同不能履行，则乙方根据本合同之规定而取得并了解到的有关康尔达的相关商业秘密及文件资料将全部退还给相应权利方（包括但不限于甲方和康__尔）。对于乙方已知悉的甲方和康__尔的其他需保密的信息，乙方亦会采取保密措施进行保密。

　　本条所称“合同不能履行”由甲、乙双方确认，保密期为甲、乙双方确认的合同不能履行之日起二年。

　　9.4第10.1至10.3条独立存在，不因本合同无效而无效。

　　十、权利转让的限制

　　10.1本合同签署后至标的股份登记过户前，乙方不得以任何形式将本合同项下的权利或义务转让给第三人；否则该等转让不具有任何法律效力，乙方须因该等转让向甲方承担违约责任。

　　10.2本合同签署后至标的股份登记过户前，乙方不得对标的股份另行抵押、质押或设定任何其他形式担保。除非甲、乙双方书面确认，乙方不得委托他人行使与该标的股份相应的权利。

　　10.3本合同签署后，除非本合同效力终止或本合同解除，甲方不得对其转让给乙方的标的股份另行抵押、质押或设立任何其他形式的担保，亦不得以任何方式将标的股份另行转让他有，或委托他人（乙方除外）行使与该等标的股份相对应的权利。但是，因乙方违反本合同第4.2.2条、第4.2.3条、第4.2.4条、第5.3条、第5.5条，甲方有权对标的股份作任何处置。

　　十一、违约责任及赔偿

　　11.1本合同签署后，甲、乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同，均应依本合同之规定承担违约责任；给守约方造成损失的，违约方并应赔偿其损失。乙方未在规定期间内履行的4.2.4条规定的义务，本合同解除，甲方有权没收乙方已支付的定金。

　　本合同经批准生效后，除发生本合同约定的不可抗力事故外，如乙方单方面终止本合同，甲方有权没收乙方的定金及已付款项；甲方无故单方面终止本合同，应向乙方双倍返还定金。

　　11.2乙方应按本合同第五条的约定，及时向甲方支付转让价款，若发生逾期，则须按应付款项每日万分之三的标准向甲方支付违约金。

　　11.3若乙方在支付本合同项下各期转让价款时发生逾期，且在任何一期付款期限届满之日后十五日内仍未能付清本合同项下的当期转让价款，甲方有权选择下述任一种方式行使救济权利；

　　①解除本合同。合同解除自甲方向乙方送达书面通知之日起生效。届时，甲方有权没收乙方支付的定金；该项金额不足以弥补乙方给甲方造成和损失的，乙方还应予以赔偿。余款由甲方应在双方协商确定或通过法律途径明确应退款项的具体数额后的七天内不计息退还给乙方。

　　②合同部分解除部分生效。甲方有权根据乙方实际已经支付的款项确认本合同部分生效，同时对逾期未付的部分则失效。故乙方将拥有康__尔公司标的.的股份中的一部分。但乙方仍应向甲方支付相当于本次股份转让价款总额10 %的金额的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。

　　③本合同继续履行。乙方应按逾期支付款项的每日万分之三的标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。

　　十二、不可抗力

　　12.1由于地震、台风、水灾、战争及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行，或者不能按本合同规定条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方。应立即将事故情况书面通知对方，并应在十五日内提供由有权部门签发的，可以说明不可抗力事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效证明文件。按照该不可抗力对履行本合同的影响程度，由双方协商决定是否解除本合同，或者部分免除本合同的责任，或者延期履行本合同。如因本条所列原因解除本合同时，乙方已付的定金及转让价款由甲方不计息返还给乙方。

　　十三、适用法律及争议的解决

　　13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　13.2因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由甲、乙双方友好协调解决；协商自一方向对方发出旨在说明争议所在及协商解决争议的愿望的通知之日起开始。如在协商开始后三十日内双方仍不能解决该争议时，则任何一方均有权提请仲裁。

　　13.3在仲裁期间，除提交仲裁的争议事项外，本合同的其他规定，双方仍应继续履行。

　　十四、生效及其它

　　14.1本合同第4.2.4条、5.1至5.8条，第6.1条，第6.2条，第8.1至8.3条，第10.1至10.3条，第11.1至11.3条，经甲、乙双方同意，自甲、乙双方签署并经深圳市龙岗区人民政府批准之日起对甲、乙双方发生约束力。

　　14.2甲、乙双方应以谨慎态度保证自身行为符合法律、法规和有关规则的要求，以使本合同项下股份转让合法、有效地进行。

　　14.3甲、乙双方应根据本合同的规定和有关法律、法规和规则的要求向国家、深圳市国有资产管理部门、证券管理机构和其它主管部门办理本合同项下标的股份转让的报批手续。

　　14.4本合同未尽事宜，甲、乙双方应及时协商并对本合同进行必要的修改和补充。对本合同的修改和补充以书面的形式作出。

　　14.5在本合同中，除非另有规定或甲、乙双方另行书面约定，任何一方向对方发出的通知、指令或函件，均应寄至对方在本合同首页中写明的注册地点。经对方同意，也可以用传真发至对方在本合同首页中写明的传真号。否则由此造成的任何责任、义务履行的延误，对方不承担违约责任。

　　14.6本合同的各项条款和条件均为可独立履行的。如果本合同的任何一项条款因不符合有关法律、法规和规范性文件的规定，而被有权机关认定为无效时，甲、乙双方应立即协商并拟订的新的条款来取代该被认定为无效的条款。尽管如此，除该被认定为无效的条款外，本合同的其他各款仍将继续全面有效，双方应继续履行本合同。

　　14.7除本合同另有规定者或者本合同签署后甲、乙双方就本合同事项达成书面补充合同外，本合同构成甲、乙双方的全部合同和合意，并取代甲、乙双方先前达成的任何合同、合意、谅解、明显或默契示的同意、承诺以及其他约束性安排。

　　14.8本合同书正本一式捌份，甲、乙双方各执两份，副本肆份，分别报送审批部门和机构。

　　甲方：

　　_____年_____月_____日

　　乙方：

　　_____年_____月_____日