二手房买卖合同范本15篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的二手房买卖合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
二手房买卖合同范本1
甲方： 乙方：
甲方根据自身业务需要，经与乙方友好协商，双方达成以下(工具)设备购销协议：
1. 甲方向乙方订购以下设备及工具(附清单 张，为本合同有效组成部分)：总金额：B大写金额： 以上价格包含：√长途运费、 √短途运费、√现场装卸费、√安装费、 √税金、 √其他费用：
2. 安装：
2.1乙方负责所售设备的安装调试，为甲方提供设备的使用培训;
2.2甲方按照乙方要求预做地基，负责电源线的安装;以上工作的展开乙方应派人员协助，保证安装能够顺利展开之后，方能进行设备安装。
2.3设备的保修期是________年，如产品质量有问题，乙方负责维修并提供所需零配件(消耗配件除外)，其他设备或工具按厂家规定的标准执行;
2.4甲方应严格按照设备使用说明书的要求进行日常操作使用和维护，由于甲方人员不正当的'操作使用而造成设备的损坏不在保修范围内，但乙方应予协助解决;
2.5设备安装过程中甲方有义务安排人员协助乙方。
3. 交货、验收及售后服务：
3.1本合同内主要设备(包括： )的交货期为： ;
3.2货到后，甲方根据合同约定验收设备的数量及型号、质量等，确认无误后，在乙方的销货单上签字或开出签收单给乙方，并加盖公章;
3.3 甲方指定本合同设备签收人： ，证件号： ， 联系方式： ;乙方指定的设备安装负责人是： ，身份证号： ，联系方式： ;
3.4乙方安装调试时间预计为 个工作日;
3.5乙方设备安装调试完毕后，甲方应在 个工作日内验收;因为甲方原因在此期限内没有验收则视同甲方已验收，甲方不得因此改变付款方式;
3.6 乙方应严格按照合同约定交付、安装设备，延迟一天交货或安装甲方从总货款里扣除 元;
3.7 乙方售后服务如下：(质量、质保、维修服务、定期服务、培训等)
4. 付款方式： 本合同经双方签字盖章确认后，双方按照以下方式付款：
4.1合同签定后，甲方即付定金： 元;(大写： )
4.2本合同中主要大型设备(包括： )到货后，由甲方再付款 元，乙方于____日内开具全额发票;
4.3设备安装调试完毕后 个月内，甲方支付尾款 元;
4.4乙方收款账户为： 名称：开户行：账号：
5. 违约责任：
5.1乙方按照合同供货，负责安装调试及培训，保证所售设备能正常使用，满足甲方需要。在乙方安装调试、培训并开具足额发票后____日内，甲方按照合同约定付款，甲方逾期未付款或拖欠货款，每天按合同总金额的 ‰向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未如期安装调试，未及时进行培训，或安装调试及培训不能满足甲方业务需要，后期未有依约维修服务，乙方应赔偿甲方由此所造成的损失，并每天按照合同总金额的 ‰向甲方支付违约金 6、甲乙双方应自觉遵守本合同，如有违约应承担相应法律责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并于____日内提供相关证据，由双方另行商议本合同更改事宜。 7、本合同在执行中发生纠纷，合同双方应本着有利于合作原则协商解决，若协商不成，应向甲方所在地法院起诉裁决。 8、本合同一式肆份，双方各贰份，自签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
二手房买卖合同范本2
甲方姓名(卖方)：___________
乙方姓名(买方)：___________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期___日，按照逾期金额的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期___日，按照购房总价的___%支付违约金，逾期达___个月以上的`，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。
甲方(签字)：______乙方(签字)：______
日期：_______年______月___日日期：_______年______月___日
二手房买卖合同范本3
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的'土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，为砖混结构商品房，面积为_________平方米。
第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________。
第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方(公章)：________
法定代表人(签字)：________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
二手房买卖合同范本4
双方当事人：
出卖人：
身份证
联系电话：
买受人：
身份证
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的商品房为：北京市海淀区中关村东路123号
第1【幢】【座】2206号房。该商品房的用途为住宅，属钢混结构，建筑层数地上24层，地下2层。
该商品房阳台是【封闭式】。
该商品房【产权登记】建筑面积共137.24平方米.
第二条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该房屋每平方米10565.43元，总金额(1450000元)壹佰肆拾伍万零仟零佰零拾零元整。
2、按套内建筑面积计算，该房屋单价为每平方米__________元，总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。十里堡二手房1
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第三条付款方式及期限
买受人按下列第1种方式按期付款：
1、一次性付款人民币1450000元。
2、分期付款_______________________。
3、其他方式_______________________。
第四条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在5日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过10日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第五条出卖人保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的.，由出卖人承担全部责任。
第六条关于产权登记的约定。
出卖人应当在该房屋交付使用后三日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项处理：
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起三日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的5%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。
第七条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第2种方式解决：
1.提交____________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第八条
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第九条
本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：
买受人(签章)：
______年______月______日
二手房买卖合同范本5
卖方(甲方)：__________身份证：_______________
买房(乙方)：__________身份证：_______________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：
第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。
第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。
第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。
第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。
第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的'所有房屋费用由乙方承担。
(包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担)
第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。
第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。
甲方(盖章签字)：
_____年_____月_____日
乙方(盖章签字)：
_____年_____月_____日
中间人(盖章签字)：
_____年_____月_____日
二手房买卖合同范本6
出售方(以下简称甲方)
买受方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：
第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得**市 区(县) 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为 ，建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及**市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及**市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条 甲乙双方同意上述房产的.交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整(￥ )
第四条 付款
1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________种方式
A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;
B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，
银行贷款部分的房款按银行规定支付;
C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;
3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额， 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准， 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。
第五条 产权过户
A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;
B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续
第六条 房屋交付
1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;
3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;
4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。
第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。
第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。
第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同自双方签字之日起生效。
甲 方：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电 话：
委托代理人：
电 话：
乙 方：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电 话：
委托代理人：
电 话：
签订日期： 年 月 日
二手房买卖合同范本7
卖方(甲方)：_____________身份证号：_____________
买房(乙方)：_____________身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础之上，就乙方向甲方购买私有的住房，达成如下的协议：
第一条甲方是自愿将其房屋出售给乙方的，乙方也已经充分的了解这个房屋的具体状况，并且自愿的买受该房屋。该房屋的具体状况如下：甲方所售的房屋位于__________________，房屋的占地面积大约为_________平方米，院子的.占地面积大约为_________平方米，房屋为_________楼，一楼为_________个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_________平方米，一楼的门面是为框架结构的，二、三楼住房是为砖混凝结构的，二、三楼房屋的平面图需见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_________万元整(￥_________);
第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;
第四条约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方，甲方负责积极;
第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同附二、三楼平面图;
第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：_______住址：_____联系电话：_____
乙方(签印)：__________联系电话：_____
签订日期：___年___月___日
二手房买卖合同范本8
甲方(出卖人)：________________________
身份证件号码：___________________________
乙方(买受人)：________________________
身份证件号码：___________________________
(注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效)
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米;
(注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明)
(二)出售房屋的所有权证证号为;______________________________
(三)房屋平面图及其四至见房产证;____________________________
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______年______月_____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)______元，(小写)______元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的`调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
(注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款_____%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金)
第四条：房屋价款乙方分三期付给甲方
第一期：在____________年______月______日，付人民币______万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条：房屋交付
1、甲、乙双方定于____________年______月______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。
第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条：甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《______》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条：甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期___天按房价的总额______%计算违约金给与乙方。逾期超过______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条：乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日______%计算的违约金给与甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除本合同。
第十条：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理。
第十三条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条：本合同一式______份。其中甲方留执______份，乙方留执______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条：本合同自甲乙双方签订之日自______之日起生效。
甲方(签章)：______________________________
乙方(签章)：______________________________
_______年______月___日
二手房买卖合同范本9
卖方：________(以下简称甲方) 身份证号：____________________
买方：________(以下简称乙方) 身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
1、甲方所售房屋所有权证号为
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条：房屋价格及其他费用。
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条：付款方式。
第四条：房屋交付。
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ____日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条：乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条：甲方逾期交房的违约责任。
甲方未按本合同
第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。
第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住址(工作单位)： 住址(工作单位)：
联系电话： 联系电话：
________年____月____日
二手房买卖合同条款：
一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
二、标的
这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与
第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
三、价款
及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
四、履行期限、地点、方式
这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
五、违约责任
这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的'形式;对违约金或定金的选择适用问题 。
六、解决争议的方式
这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
七、合同生效条款
双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
八、合同中止、终止或解除条款
按照《合同法》
第六十八条、
第九十一条、
第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
九、合同的变更与转让
在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
十、附件
在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。
甲方：乙方：日期
二手房买卖合同范本10
甲方(出卖人)：__________________
乙方(买受人)：__________________
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的.各项费用甲乙双方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。
本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。
本合同书在各方签字后生效。
甲方(公章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
______年____月_____日
乙方(公章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
______年____月_____日
二手房买卖合同范本11
合同编号：
立房地产买卖合同人
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：
（一）甲方依法签订的房地产权证号为__________________；
（二） 房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。（部位___________）房屋类型：____________；结构____________；
（三） 房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。
（四） 房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；
（五） 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得；
（六） 房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；
（七） 甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（_______币）__________元。（大写）：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
（一） 甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二） 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。
（三）
_______________________________________________________。
第四条 甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方。
第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条 本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____％的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、_______________________________________________________。
第十条 甲方未按本合同约定的`期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
（三）
_______________________________________________________。
第四条 甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方。
第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条 本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____％的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、_______________________________________________________。
第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
二手房买卖合同范本12
买方（受让方）：
身份证号码 （以下简称甲方）
卖方（转让方）：
身份证号码 （以下简称乙方）
地 址 ：
甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：
1、位置： 区
2、房屋套型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，用途 。
3、该房屋的销售价格为每平方米 元人民币，总计房价 万 千 百 拾 元整(小写 元)
二、 乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书证号：
三、 房屋四界：房屋四界东： 西： 南： 北：
四、 本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写 元)( 小写 元)，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写 元)(小写 元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币(大写 元(小写 元)，此合同圆满结束。
五、 乙方应协助甲方办理此房的.过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由 方支付。
六、 本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金。
七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、 本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。
九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。
十、 其他决定事项：
1、
2、
3、
4、
5、
甲方签字、盖手印
乙方签字、盖手印
签定时间：xxx日
二手房买卖合同范本13
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
身份证号：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__市___ __小区______号楼_______室的房产(普通住宅)给乙方，房屋面积为_______平方米(自行车库平方米)，房地产权证号为__________________，该房屋所有权证(复印件)详见本合同附件一。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币____ _______元(大写：____拾____万____仟____佰元整)。
本合同签定前，乙方向甲方支付人民币 ______元(大写： ___万元整)作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。
第三条 付款时间及方式:
1、甲乙双方约定于 年 月 日至张家港房地产交易中心办理过户、缴交税费，办理过户前乙方支付首付款(含定金)即人民币________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)给甲方，甲方出具首付款收据;
2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)贷款的形式支付第二期房款。乙方应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应准备好办理按揭手续所需资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。
3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项(扣除定金后)应当于合同解除次日起3个工作日内返还乙方，除此之外，甲、乙双方互不承担违约责任。
4、第二期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起 日内将差额补足并支付给甲方。
5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款
所发生的`银行手续费等由乙方承担，乙方付款到达甲方的指定账户后，乙方完成付款义务。
甲方指定的账户：
开户银行：
账 号：
户 名：
6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于收到乙方购房首付款_____________元整(大写：____拾____万____仟____佰元整)并且双方签订《尾款支付协议》后当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。
2、甲方应于收到乙方第二期房款_____________元整(大写：____拾____万____仟____佰元整)后日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费承担
甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方承担。
第六条 风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品及费用承担
乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、相关物品(详见附件二)等情况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
本合同第二条所列交易成交价格，包括房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品(详见附件二)的价格，甲方不得拆除以上设施并保证以上设施均可正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿。
交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
第七条 权利和义务
1、甲方应积极协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款等手续。
2、甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
3、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
4、甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后 日内迁出在此房产名下的全部户口。
第八条 合同的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
发生不可抗力事由，一方在超过 天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本合同;或法律、行政法规及本合同约定的其他情形。
发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本合同自书面终止通知到达对方时终止。
凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。
第九条 违约责任
1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款(不计利息)返还给乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金;逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
3、甲方未按约定时间办理房屋和房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
4、甲方未按约定办理过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。
5、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。
6、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
第十条 不可抗力
1、本合同所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、___、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，
第十一条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。
本合同的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定，其他未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同主体
1、甲方是___________共______人;
2、乙方是___________共______人。
第十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
出卖方(甲方)：
购买方(乙方)：
身份证号码：
身份证号码：
甲方共有人
乙方共有人
甲方共有人身份证号码：
乙方共有人身份证号码：
签订日期：
签订日期：
二手房买卖合同范本14
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的'座落在______________________________的住宅房，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为总价：
人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于__年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任。
第四条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
第五条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第六条本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房买卖合同范本15
甲方（卖方）： 性别：身份证号：乙方（买方）： 性别：身份证号：丙方（中介方）：广西来宾市佳福房产有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达成以下协议：
一、 房屋基本情况
1、甲方有位于的房屋壹套（以下简称该房），
房产证登记面积为： 平方米，房屋所有权证号为：来房权证来字第 号，该房产权属 所有。
2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的所有情况并自愿购买该房屋。
二、该房屋出售价定为人民币元整（￥： 元）。
三、付款方式、时间及内容：
1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币元整（￥： 元）给甲方------包含定金人民币元整（￥：元）。
2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房屋的.剩余购房款人民币元整（￥：元）一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或不配合银行工作，则由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方。
四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续，房产过户过程中所需交纳的相关费用由 方承担。
五、房屋买卖中介服务范围，期限及中介费收取标准，支付方式及时间：
丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币 元整（￥：元），在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。
六、物业交割
1、甲方应于收到乙方全额房款之日起 日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整，保持原有装修状况。
2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。
3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购买时原房屋的完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。
4在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除人民币 伍仟 元整（￥：5000.00元）作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。
七、责任与权力
1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷（集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷）。
2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项
资料，并保证所移交的各项材料的真实性和准确性。
3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。
4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间服务工作进行监督。
5、丙方对物业的交割拥有监督权。
八、违约责任
自签订合同之日起，如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房款价格的2%作为佣金、
九、该协议甲、乙双方一经签字立即生效，不得反悔，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）：
电话： 电话： 电话：
年 月 日
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