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小区住宅租房合同（精选11篇）
随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的小区住宅租房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
小区住宅租房合同 1
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：证件编号：______________联系地址：联系电话：______房屋坐落：_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋押金(_____个月，￥_____元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金□转账支票□银行汇款)，每_____月_________日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的.，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线(电视信号)正常使用。
在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。
本合同经双方签字后生效，本合同一式___份，其中甲方执___份，乙方执___份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：______
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
____年_____月_________日
小区住宅租房合同 2
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的`有关事宜达成协议如下：
1、经甲乙双方协商决定，甲方将_____号楼_____单元_____号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积_____平方米。
2、租期定_____年，自____年_____月_________日至____年_____月_________日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年_____元，大写_____整;租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为_____。
4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。
9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。
10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金_____元。
11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。
出租房(甲方)签章：
承租房(乙方)签章：
联系电话：联系电话：
手机：手机：
签订合同日期：
小区住宅租房合同 3
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）______（小区）______号楼______层______号，房屋结构为，建筑面积______平方米。
第二条甲方提供的设施情况
甲方提供给乙方的设施有：____________
乙方从承租期开始计电表：________；水表：____；煤气：____；
第三条租赁期限
租赁期限为，即承担期为____年____月____日至____年____月____日。
第四条租金
该房屋租金为________（币）每月________千元整。
乙方付甲方押金________元（大写：________）。
第五条付款方式
租金按季结算，由乙方于每季度的第_____个月的日前交付给甲方。
第六条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。
第七条维护养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的`违约责任：水费；电费；煤气费；电话费；宽带使用费；有线电视费；物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求继续租赁，则须提前____日向甲方提出，甲方在合同期满前____日内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构的；
4、拖欠租金累积达____日；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、对承租房屋造成损坏的；
第十二条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月通知对方。
如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十四条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十五条甲方双方补充协议
1、__________________
2、__________________
第十六条合同份数
本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年______月____日_________年______月____日
小区住宅租房合同 4
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：
一、租赁房屋
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________，位于第____________层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年___月___日至______年___月___日。协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。
如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任。
三、相关费用
房屋租赁费为每月______元，每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金______元。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。
四、双方责任
（一）甲方责任
1、甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。
2、租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修。甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修。
3、甲方不得无故退出协议转租他人。
（二）乙方责任
1、乙方应妥善保管和爱护室内设施，若有损坏照价赔偿。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。
②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的'房屋。
以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的______%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。
五、设施设备
本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年______月____日_________年______月____日
小区住宅租房合同 5
甲方:_____
乙方:_____
甲、乙双方就_______年_________月_________日共同签订的《租赁合同》的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实：
1、甲方已收取乙方自_______年_________月_________日至_______年_________月_________日期间的租金共计人民币___元;
收取乙方履约保证金人民币___元;
2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币___元;
3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币___元;
4、甲方已代收乙方缴纳的.水、电、煤气等费用人民币___元至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用_____元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵
四、乙方在租房期间应承担：水电费;
租房时一次性交清：有线电视费、卫生费、物业费、楼道灯费
五、甲乙双方如有一方未依约履行，违约方须向守约方支付本协议第一条约定补偿款20%的违约金，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任
六、乙方要保持租赁的楼房和房内设施完好无损，如有损坏由乙方修复或赔偿
七、甲乙双方应严格执行解除租房合同协议书内规定的条文细则，原则上双方不能随意终止解除租房合同协议书。
若甲方想早收回或乙方想延长租期，必须提前一个月以书面形式通知对方，如单方违约，对方有权终止解除租房合同协议书，必须结清有关费用。
八、协议自甲乙双方签字生效。
九、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
十、双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
十一、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
十二、乙方在承租期间，不得将该房屋转租或借给他人使用或影响邻居休息，如有此事发生，甲方有权立即收回该房屋，后果由乙方负责。
乙方不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码
_______年_________月_________日 _______年_________月_________日
小区住宅租房合同 6
甲方（出租人）：___________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就小区住宅租赁事宜达成如下协议：
一、房屋信息
甲方将其位于__________小区______栋______单元______室的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
三、租金及支付方式
乙方应按月支付租金，租金为______元/月。租金支付方式为______（如：银行转账、支付宝等）。
四、房屋使用及维护
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
若一方违反本合同约定，应承担相应的'违约责任。
六、合同解除
租赁期满或双方协商一致，本合同终止。如乙方需提前解除合同，应提前______天通知甲方。
七、其他事项
乙方应按时支付水、电、燃气、网络等相关费用。
双方应对房屋内物品进行清点并签署交接清单。
未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（出租人）：___________
签字/盖章：______________
日期：____年__月__日
乙方（承租人）：___________
签字/盖章：______________
日期：____年__月__日
小区住宅租房合同 7
甲方（出租人）：___________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
经友好协商，就位于____（详细地址）的小区住宅（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，达成以下协议：
一、租赁期限
该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
租金总额为____元/月，承租方应于每月__日前支付当月租金至出租方指定账户。
押金为____元，承租方在合同签订时一次性支付给出租方。
三、房屋使用及维护
承租方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋内的`设备、设施由承租方负责维护，如有损坏或遗失，应及时通知出租方并承担修复或赔偿责任。
四、合同解除
如承租方违反本合同条款，出租方有权解除本合同并要求承租方承担违约责任。
租赁期满，承租方应按时归还房屋，并结清所有费用。
五、其他约定
双方应遵守国家法律法规，共同维护良好的租赁关系。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
出租方（签字/盖章）：____
承租方（签字/盖章）：____
签订日期：____年__月__日
小区住宅租房合同 8
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于__________（小区名称）______号楼______单元______室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
租金总额为______元/月，乙方应按月支付。
租金支付方式：__________________（如银行转账、现金等）。
四、房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋自然损坏或设施故障，甲方应及时维修。
五、违约责任
甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的`违约责任。
乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他约定
__________________（双方协商确定的其他事项）。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________ 日期：____________
乙方（签字/盖章）：____________ 日期：____________
小区住宅租房合同 9
甲方（出租人）：___________
身份证号：___________
联系电话：___________
乙方（承租人）：___________
身份证号：___________
联系电话：___________
一、租赁物
甲方同意将其位于________________________（具体地址）的住宅出租给乙方，供乙方居住使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
租金总额为________元/月，乙方需于每月__日前支付给甲方。
押金为________元，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。
四、双方权利和义务
甲方应保证房屋的`结构安全及基本设施的正常使用。
乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应按时支付租金及水电费等相关费用。
五、合同解除
若乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除本合同。
合同到期前，若双方均无意续租，应提前__日通知对方。
六、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：___________ 日期：___________
乙方（签字）：___________ 日期：___________
小区住宅租房合同 10
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
一、房屋基本情况
甲方同意将其位于______小区______号楼______单元______室的房屋出租给乙方居住使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付。
押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。
四、房屋使用及维护
乙方应合理使用并妥善维护房屋及设施，如有损坏需照价赔偿。
五、合同解除
双方协商一致可解除合同。
如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
六、其他约定
水、电、燃气等费用由乙方自行承担。
乙方不得擅自转租或改变房屋用途。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________
日期：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________
小区住宅租房合同 11
甲方（出租人）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋情况
甲方出租给乙方的.房屋位于：____________________（详细地址），房屋面积约为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
租金为每月______元（大写：____________元整）。
租金支付方式为______（如：季付、半年付、年付等），支付时间为______。
四、房屋使用及修缮
乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
租赁期间，房屋及其附属设施的正常修缮由______（甲方/乙方）负责。
五、其他约定
乙方不得擅自转租、转借、转卖该房屋。
租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需继续租赁，应提前______月与甲方协商。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_____________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日
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