商务合同

时间：2022-10-15 08:33:22 合同大全我要投稿

【热门】商务合同4篇

　　在当今不断发展的世界，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的商务合同4篇，欢迎大家分享。

【热门】商务合同4篇

商务合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的化工材料领域战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：

　　(一)权利与义务

　　1.甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的`显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。

　　2.甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用(具体合作项目另签协议)。

　　3.甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明

　　4.甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。

　　(二)相互宣传

　　1.甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。

　　2.甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题(具体合作项目另签协议)

　　3.甲乙双方在有关化工材料专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。

　　4.双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。

　　(三)其他

　　1.甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。

　　2.本协议有效期为10年，自20xx年6月1日起到20xx年6月1日为本协议商定合作方案的执行期限。

　　3.甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。

　　4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　5.本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件。

　　6.本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。

　　7.双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费。

　　甲方：乙方：

　　代表签字：代表签字：

　　日期：20xx年6月1日日期：20xx年6月1日盖章：盖章：

商务合同篇2

　　甲方：_____________________

　　地址：________________邮码：________________电话：____________

　　法定代表人或委托代表人：________________________ 职务：____________

　　乙方：____________________________________

　　性别：________________年龄：____________

　　居民身份证号码：________________________________

　　____ 年____月____日

　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条本合同为________ 期合同。

　　本合同生效日期____ 年____ 月____ 日，其中试用期________本合同________ 终止。

　　二、工作内容

　　第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任________ 岗位（工种）工作。

　　第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第四条执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，平均每周不超过40小时，甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。

　　执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

　　执行不定时工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。

　　第五条甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。

　　第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

　　甲方应按照国家或市有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。

　　第七条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

　　四、劳动报酬

　　第八条甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。

　　第九条执行定时工作制或综合计算工时工作制的，乙方完成规定的工作任务，甲方每月____ 日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于____ 元，其中试用期间工资____ 元。

　　执行不定时工作制的工资________元。

　　第十条甲方安排乙方加班或延长工作时间超过本合同第四条第2款规定的，按《劳动法》第44条支付工资报酬。

　　第十一条由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于________元。

　　五、保险福利待遇

　　第十二条甲乙双方应按国家和市社会保险的有关规定交纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》，双方解除、终止劳动合同，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

　　第十三条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照国家有关规定执行。

　　第十四条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家有关规定执行。

　　第十五条甲方为乙方提供以下福利待遇：

　　六、劳动纪律

　　第十六条乙方应遵守甲方依法规定的规章制度；严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范。爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

　　第十七条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

　　七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　第十八条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化，本合同应变更相关内容。

　　第十九条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　第二十条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第二十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1.在试用期间，被证明不符合录用条件的；

　　2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；

　　3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　4.被依法追究刑事责任的。

　　第二十二条下列情形之一，甲方可解除本合同，但应提前30日以书面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；

　　2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　3.双方不能依据本合同第十九条规定就变更合同达成协议的。

　　第二十三条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

　　第二十四条乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第二十二条、第二十三条终止、解除本合同：

　　1.患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；

　　2.女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

　　3.复员退伍义务兵和建设征地农转工人员初次参加工作未满3年的；

　　4.义务服兵役期间的；

　　第二十五条乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经县以上劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的，按____________办理，不得依据本合同第二十二条、第二十三条解除劳动合同。

　　第二十六条乙方解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知甲方。

　　第二十七条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除合同：

　　1.在试用期内的；

　　2.甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　3.甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

　　第二十八条本合同期限届满，劳动合同即终止，双方当事人在本合同期满前____天向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

　　第二十九条订立无固定期限劳动合同的，乙方达到法定退休年龄或甲乙双方约定的终止条件出现，本合同终止。

　　八、经济补偿与赔偿

　　第三十条下列情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：

　　1.甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金；

　　2.甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的.同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。

　　第三十一条下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前12个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过12个月：

　　1.经与乙方协商一致，甲方解除劳动合同的：

　　2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作仍不能胜任工作，由甲方解除劳动合同的。

　　第三十二条下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金：

　　1.乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的；

　　2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的；

　　3.甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。

　　以上三种情况，如果乙方被解除本合同前12个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的，按本人月平均工资计发。

　　第三十三条甲方解除本合同后，未能按规定给予乙方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。

　　第三十四条支付乙方经济补偿时，乙方在甲方工作时间不满一年的按一年的标准发给经补偿金。

　　第三十五条乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资6个月医疗补助费，患重病和绝症的还应增加医疗补偿费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的100%。

　　第三十六条甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。

　　第三十七条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反合同约定的保守商业秘密事项，对甲方造成经济损失的，应按损失的程度依法承担赔偿责任。

　　第三十八条乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训和招接收费，其标准为：服务（工作）每满一年培训费和招接收费总额的20%递减；服务（工作）满5年不再偿付。

　　九、劳动争议处理

　　第三十九条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向________ 劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

　　十、其他约定

　　第四十条甲方以下规章制度____________ 作为本合同附件。

　　第四十一条本合同未尽事宜，或与国家有关规定相悖的，按有关规定执行。

　　第四十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）________________乙方（盖章）________________

　　代表人：________________ 代表人：________________

　　____ 年____月____日 ____ 年____月____日

商务合同篇3

　　合同编号：_________

　　卖方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　托付代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　买方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　托付代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　买卖两边本着公正、自愿、互惠互利的准则，依据《中华人民共和国合同法》，经洽谈一起，就_________电子商务签定本协议。

　　第一条商品基本情况

　　1、商品名称：_________

　　2、质量/标准：_________

　　3、单位：_________

　　4、数量：_________

　　5、产地：_________

　　第二条商品价款

　　商品单价为_________，总价为_________×_________=_________(元)。

　　合计：_________(大写)元。

　　第三条付出条款

　　1、付款程序挑选以下第_________种：

　　(1)先付款后发货;

　　(2)先发货后付款。

　　2、两边商定挑选以下第_________种付款方法：

　　(1)银行汇款

　　买方开户行：_________

　　账号：_________

　　(2)邮局汇款

　　收款地址：_________

　　收款人：_________

　　3、依据上述挑选的付款方法，买方应承当汇款发作的有关银行、邮局费用。

　　第四条装运

　　1、装运时刻：_________

　　2、装运地：_________

　　3、终究目的地：_________

　　4、货运单位：_________

　　5、买方应承当货运发作的悉数费用。

　　第五条包装

　　1、卖方须用_________包装。以适宜远程海运/邮递/空运及适应气候的改变。并具有杰出的防潮抗震才能。

　　2、因为包装不良而致使的货品危害或因为防护办法不善而致使货品锈蚀，卖方应补偿由此而形成的悉数丢失费用。

　　3、包装箱内应附有完好的维修保养、操作运用说明书。

　　4、卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、毛重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样。

　　第六条发货告诉

　　卖方应在发货后_________工作日内向买方或托付_________向买方宣布发货告诉。

　　第七条退货

　　1、买方在到货日两天内有权力提请退货，但有必要承当退货发作的悉数费用，此外还将提取货款的_________%付出卖方作为补偿。到货日以运送单位到货凭证为准。

　　2、买方在到货日两天后不得退货，到货日以运送单位到货凭证为准。

　　第八条拖延交货

　　假如卖方因本身缘由未能按合同规则准时交给悉数或有些货品(包含达到一起的文件)，则应向买方付出罚金、罚金应按迟发货品每3天收取迟交货品总金额的_________%核算，少于3日应视为3日。

　　第九条停止合同

　　除非还有规则，本合同在下述任一情况下停止：

　　(1)经过两边一起书面协议;

　　(2)假如另一方完全因其职责在合同规则的时刻期限内未实行其职责，程度严重，并且在收到未违约方的书面协议后_________日内未能消除违约影响或采纳补救办法，在此种情况下，非违约方应给另一方书面告诉来停止合同。

　　第十条产质量量职责

　　1、卖方出售的产质量量有必要是符合质量标准(国家标准)的合法商品(商品)。

　　2、卖方许诺承当因为其产质量量呈现问题时给买方所形成的悉数丢失。

　　第十一条补偿费

　　因人力不行抵抗而推迟或不能交货者除外，假如卖方不能交货或不能按合同规则的条件交货，卖方应担任向买方补偿由此而致使的悉数丢失和遭受的危害，包含买价及/或买价的差价、空舱费、滞期费，以及由此而致使的直接或直接丢失。买方有权吊销悉数或有些合同，但并不妨碍买方向卖方提出索赔的权力。

　　第十二条声明及确保

　　卖方：

　　1、卖方有权签署并有才能实行本合同。

　　2、卖方签署和实行本合同所需的悉数手续(_________)均已办好并合法有用。

　　3、在签署本合同时，任何法院、判定组织、行政机关或监管组织均未作出任何足以对卖方实行本合同发作严重晦气影响的判定、判定、判定或详细行政行动。

　　买方：

　　1、买方有权签署并有才能实行本合同。

　　2、买方签署和实行本合同所需的悉数手续(_________)均已办好并合法有用。

　　3、在签署本合同时，任何法院、判定组织、行政机关或监管组织均未作出任何足以对买方实行本合同发作严重晦气影响的判定、判定、判定或详细行政行动。

　　第十三条保密

　　两边确保对在评论、签定、实行本协议过程中所得悉的归于对方的且无法自揭露渠道取得的文件及材料(包含商业秘密、公司方案、运营活动、财政信息、技术信息、运营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该材料和文件的原供给方赞同，另一方不得向任何第三方走漏该商业秘密的悉数或有些内容。但法令、法规还有规则或两边还有约好的除外。保密期限为_________年。

　　第十四条告诉

　　1、依据本合同需求一方向另一方宣布的悉数告诉以及两边的文件来往及与本合同有关的告诉和请求等，有必要用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方法传递。以上方法无法送达的，方可采纳公告送达的方法。

　　2、各方通讯地址如下：_________。

　　3、一方改变告诉或通讯地址，应自改变之日起_________日内，以书面形式告诉对方;否则，由未告诉方承当由此而致使的有关职责。

　　第十五条合同的改变

　　本合同实行时期，发作特殊情况时，任何一方需改变本合同的，请求改变一方应及时书面告诉对方，征得对方赞同后，两边在规则的时限内(书面告诉宣布_________天内)签定书面改变协议，该协议将变成合同不行分割的有些。未经两边签署书面文件，任何一方无权改变本合同，否则，由此形成对方的经济丢失，由职责方承当。

　　第十六条合同的转让

　　除合同中还有规则外或经两边洽谈赞同外，本合同所规则两边的任何权力和职责，任何一方在未经征得另一方书面赞同之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面清晰赞同，均属无效。

　　第十七条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法令管辖并按其进行解说。

　　2、本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理，也可由有关部门调停;洽谈或调停不成的，按下列第_________种方法处理：

　　(1)提交_________判定委员会判定;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十八条不行抗力

　　1、假如本合同任何一方因受不行抗力事情影响而未能实行其在本合同下的悉数或有些职责，该职责的实行在不行抗力事情妨碍其实行时期应予间断。

　　2、宣称遭到不行抗力事情影响的一方应尽可能在最短的时刻内经过书面形式将不行抗力事情的发作告诉另一方，并在该不行抗力事情发作后_________日内向另一方供给对于此种不行抗力事情及其持续时刻的适当依据及合同不能实行或许需求延期实行的书面材料。宣称不行抗力事情致使其对本合同的实行在客观上变成不行能或不实际的一方，有职责尽悉数合理的尽力消除或减轻此等不行抗力事情的影响。

　　3、不行抗力事情发作时，两边应当即经过友爱洽谈决议怎么实行本合同。不行抗力事情或其影响停止或消除后，两边须当即康复实行各安闲本合同项下的.各项职责。如不行抗力及其影响无法停止或消除而致使合同任何一方损失持续实行合同的才能，则两边可洽谈解除合同或暂时推迟合同的实行，且遭遇不行抗力一方无须为此承当职责。当事人拖延实行后发作不行抗力的，不能革除职责。

　　4、本合同所称"不行抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即便可意料到也不行避免且无法战胜，并于本合同签定日以后呈现的，使该方对本合同悉数或有些的实行在客观上变成不行能或不实际的任何事情。此等事情包含但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、飓风、地震，以及社会事情如战役(不管曾否宣战)、骚动、停工，政府行动或法令规则等。

　　第十九条合同的解说

　　本合同未尽事宜或条款内容不清晰，合同两边当事人能够依据本合同的准则、合同的目的、交易习气及相关条款的内容，按照一般理解对本合同作出合理解说。该解说具有约束力，除非解说与法令或本合同相冲突。

　　第二十条弥补与附件

　　本合同未尽事宜，按照有关法令、法规实行，法令、法规未作规则的，两边能够达到书面弥补合同。本合同的附件和弥补合同均为本合同不行分割的组成有些，与本合同具有平等的法令效能。

　　第二十一条合同的效能

　　1、本合同自两边或两边法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　2、本协议一式_________份，买卖两边各_________份，具有平等法令效能。

　　3、本合同的附件和弥补合同均为本合同不行分割的组成有些，与本合同具有平等的法令效能。

　　卖方(盖章)：_________ 买方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　托付代理人(签字)：_________ 托付代理人(签字)：_________

　　签定地址：_________ 签定地址：_________

　　_____年____月____日 _________年____月____日

商务合同篇4

　　出租方（甲方）

　　地址：

　　身份证号码：

　　电话：

　　承租方（乙方）

　　地址：

　　身份证号码：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：

　　第一条：房室基本情况

　　甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。

　　第二条：商用房用途

　　乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。

　　第三条：合同期限、租用标准

　　1、装修期，从年月日至年月日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。

　　2、合同付款期为年月日至年月日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。

　　商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。

　　第四条：乙方须向甲方支付保证金万元。

　　第五条：商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。

　　2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。

　　3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房门口张贴通知信函）甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。

　　第六条：关于商用房产权（使用权）的承诺

　　1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方承担责任。

　　2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。

　　第七条：商用房维修责任

　　租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮。

　　租赁期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。

　　第八条：商用房改造及装修

　　乙方可以根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的.装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修（含房屋隔断、消防、环保设施等）时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：

　　1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构安全；

　　2、保证原有的设施（包括水、电、暖）不被破坏，如需改造或增添设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。

　　3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。

　　4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应责任。