房屋转租合同(集合15篇)
随着时间的推移,人们运用到合同的场合不断增多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编整理的房屋转租合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
房屋转租合同1
转租人(以下简称甲方):____________________
承租人(以下简称乙方):____________________
当事人就房屋转租事宜达成以下协议:
第一条、转租房屋位置
转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于________________房屋________平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
第二条、转租期限
自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,计_____年。
第三条、租金
1.每月租金人民币__________元,每月_____日以前缴纳。
2.保证金人民币__________元,于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条、使用转租房屋的限制
1.本转租房屋系供住家之用。
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还,不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条、危险负担
乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋,除因天灾等不可抗拒的.情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。房屋转租协议书范本
第六条、违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达_____期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得解除租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之_____日起,乙方应按照每日_____支付违约金。
第七条、其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。
3.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条、本合同一式_____份,当事人各执_____份为凭。
转租人(甲方):____________承租人(乙方):_____________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
房屋转租合同2
甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________
乙方姓名(承租方):__________________ 身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋转租给乙方居住使用,房屋转租问题已经告知房屋所有者,并获得房屋所有者同意。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元), 以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:_______________________
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转租合同3
甲方(承租人):
乙方(现租人):
经过甲、乙双方商议,本着平等、互惠互利、友好的原则,现就有转租事宜达成以下协议,共同遵守执行。
一、租赁场地:平方米。
二、租赁期:
三、租金支付方式:
四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下,自愿转租给乙方的`,所以若在乙方入驻房屋时,如果原房主(房东租凭赁人)加以干涉,不允许乙方入驻,乙方有权追究甲方责任,并要求甲方给予赔偿损失,并视情节保留追究其法律责任。
1、甲方转租给乙方后,在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得再将转租房、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回,在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主(房东)或甲方续约。
2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
3 、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
4、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,经过双方签字即具法律效力。
5、未尽事宜,由双方商议,可另做补充协议。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋转租合同4
对于租赁中的转租问题,我国《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
该规定说明未经原出租人同意转租合同无效,且出租人与承租人曾在租赁合同中明确约定承租人不得转租,因而承租人擅自转租系无权处分行为。
该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的,但对于未经出租人同意的转租合同是否有效则未规定。
通过房屋转租合同,次承租人向承租人支付租金,获得房屋的临时使用、收益权。可见,房屋转租合同在性质上仍属于房屋租赁合同,但是,相对于房屋租赁合同而言,房屋转租合同具有以下法律特征:
房屋转租合同以房屋租赁合同为基础
转租是承租人将承租房屋再出租的行为,因此,房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的,没有房屋租赁合同,就不可能存在房屋转租合同,房屋转租合同与房屋租赁合同存在密切联系。首先,房屋租赁合同的效力决定着房屋转租合同的效力。只有房屋租赁合同合法有效,房屋转租合同才可能合法有效;房屋租赁合同终止时,转租合同亦随之终止,其次,房屋租赁合同的标的物决定着房屋转租合同的标的物。承租人通过转租合同再出租的房屋,只可能是其承租的房屋的一部分或者全部,不可能超出其通过房屋租赁合同承租的房屋的范围、再次,房屋租赁合同的租期决定着房屋转租合同的租期。非经出租人同意,转租合同的终止日期不得超过房屋租赁合同的终止日期,即转租合同的租期应当在房屋租赁合同租期届满前届满或者与房屋租赁合同的租期同时届满。最后,房屋租赁合同变更、解除或者终止的,转租合同也随之相应变更、解除或者终止,如房屋租赁合同的租期缩短或者租金提高时,房屋转租合同的租期和租金往往会相应发生变更。
房屋转租合同涉及三方当事人的权利义务关系
一般的合同只涉及两方当事人的权利义务关系,如房屋租赁合同只涉及出租人和承租人的权利义务关系,但房屋转租合同涉及三方当事人,即出租人、承租人、次承租人之间的权利义务关系。首先,房屋转租合同的成立,必须以出租人同意为条件,未经出租人同意,承租人不得将承租的房屋转租。其次,次承租人对租赁房屋的不当使用和损坏行为,承租人应当向出租人负责,出租人有权要求承租人承担损害赔偿责任。再次,尽管出租人并不是房屋转租合同的当事人,但有权解除房屋租赁合同和转租合同。
房屋转租合同具有相对的独立性
尽管房屋转租合同以房屋租赁合同为基础,二者存在密切的联系,但是,房屋转租合同仍是一种独立的合同,它不是房屋租赁合同的变更或者转让。房屋转租合同具有独立的双方当事人——承租人和次承租人,次承租人通过转租合同获得独立的租赁权,而不是受让承租人的租赁权,承租人和次承租人分别通过房屋租赁合同和房屋转租合同享有租赁权,履行各自独立的义务。
《合同法》第二百二十四条对转租的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”在现实情况往往比较复杂,而房屋出租人往往不知道房屋被转租,这时转租合同的效力则由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租,则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同,出租人解除该合同的,转租合同被撤销,自始无效。
《最高院关于处理房屋转让合同纠纷案件的具体处理意见》第十六条规定:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。”根据该条规定,出租人知道或应当知道房屋存在转租的情况下,六个月内不提出解除合同或认定该合同无效,也视为其对转租合同的效力进行追认,之后再向人民法院起诉请求解除合同或认定合同无效将得不到法院支持,这在一定程度上保障了承租人和次承租人的权利。
另外,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定:承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。出租人和承租人另有约定的除外。
对于租赁中的转租问题,我国《合同法》仅在第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的',承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”该条只
规定了经出租人同意的转租合同是有效的,但对于未经出租人同意的转租合同是否有效则未规定。笔者认为,该转租合同是否有效应视具体情况而定。如原租赁合同对转租问题未明确约定,在此种情况下,承租人擅自转租,如对出租人的利益未造成损害,依合同自由原则及合同的相对性原理,则该自行转租关系仅为承租人与次承租人之间的关系,双方合意的达成即成立合同并为有效合同。若原租赁合同明确约定未经出租人同意,承租人不得擅自转租,此时承租人自行转租,违反诚实信用原则,本质上为恶意,属违约行为,此时,转租合同应为无效,出租人可行使合同解除权,收回租赁物;对善意的次承租人来说,可依据无效合同的处理规定向承租人要求赔偿损失。
签订租赁合同注意事项
建议广大市民在签订租赁合同时注意:第一,事前了解房屋的相关的权属归属情况,以避免不必要的纠纷。第二,房屋属于转租情形的,应事前征得房屋产权人的同意。第三,转租合同约定的房屋租赁期限,应该在出租人和承租人的房屋租赁合同约定的期限内。
房屋转租合同5
甲方(转租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜,达成本协议。
第一条甲方自愿将王家坪建材市场__间商铺转租给乙方使用,乙方对该商铺充分了解并愿意承租。
第二条乙方承租后可以对商铺进行装修,在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构,装修费用由乙方支付。
第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营,合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。
第四条甲方必须保证在乙方转租期间的'商铺租金每年不变,转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。
第五条由于乙方经营不善,不能继续经营时,乙方转让商铺必须经过甲方同意。
第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。
第七条转租期间水电费由乙方承担。
第八条转租期为201__年__月日至201__年__月4个月。
第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时,甲方应承担一切责任和义务。
第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为,否则提请人民法院依法处理。
第十一条本协议一式两份,转租方与承租方各一份,该协议至签订之日起开始生效。
第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方,如有公开后果自负。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转租合同6
转租方(以下简称甲方):__________________联系电话:______________
承租方(以下简称乙方):_________________________ 联系电话:_____________ 身份证号:
据有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
1、甲方将坐落于的房屋(以下简称该房屋)转租(房屋的格局为 室 厅 厨 卫)。该房屋用途为生活用房。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
2、甲方于3月8日与出租房季某签订半年租房合约,现转租给乙方。
3、甲方与乙方合约签订完之后房屋发生一切损失均与甲方无关,由乙方与出租方自行解决。
4、乙方向甲方支付金额x元。
5、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
6、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的',以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照国家有关法律、法规执行。
本合同连同附件共____页,一式三份,甲、乙双方各执一份,出租方一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转租合同7
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
鉴于:
1、甲方与乙方为取得位于______大楼的房屋的承租权,于______年______月______日签订《租赁合作协议书》;
2、甲方现已成功取得了上述房屋的承租权,______年______月______日,甲方与丙方签订《房屋租赁合同》,约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
为明确本协议各方的相关权利与义务,经友好协商订立本协议,以兹各方共同遵守:
一、租赁场地、面积
1、坐落于______房产,建筑面积______平方米(非居住,有土地使用权证,无产权证)。其中一层建筑面积约______平方米,二层建筑面积约______平方米,三层建筑面积约______平方米,四层建筑面积约______平方米,五层建筑面积约______平方米,屋面层约______平方米。
2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方,乙方租赁使用的房屋面积如下:
一号楼第四层建筑面积______平方米,二号楼第一层建筑面积______平方米,二号楼第二层建筑面积______平方米,四号楼第三层至第五层建筑面积______平方米,四号楼屋面层建筑面积______平方米,四号楼第一层的部分建筑面积______平方米,四号楼第三层建筑面积______平方米,五号楼建筑面积______平方米。
以上合计建筑面积______平方米。
3、甲方分租后,其承租使用的房屋面积如下:
四号楼第一层建筑面积______平方米,四号楼第二层建筑面积______平方米,三号楼第一层至第二层建筑面积______平方米。
以上合计______平方米。
二、租赁期限
1、本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止(其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止)。装修期为______个月,装修期不计租金。
2、甲方已承租丙方的房产,原租赁期至______年______月______日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从______年______月______日起开始按实际租赁天数计算。
3、本协议期限届满,如丙方继续出租,甲方、乙方需要继续承租的,应于本协议届满前______个月向丙方提出书面请求,由具备__________________认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格,并以该评估价作为首年租金,每年递增______%,并另行签订租赁合同。否则,丙方有权按有关规定另行公开招租。
4、甲、乙双方一致确定,如本协议期限届满后双方继续承租的,租金按之前签订的合同所约定的支付方式执行。
5、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后,甲方若继续承租的,甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地;甲方若不继续承租的,由乙方优先承租位于______市______路______号房产,建筑面积______平方米的场地。
三、租金
1、甲方第一年应付租金______元(实付______元,已经支付完毕),以后每年递增______%。
2、乙方应付第一年应付租金______元(第一年租金已经支付完毕),以后每年递增______%。
3、甲方与乙方应付的租金,均直接付给丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分别于每年的______月______日与______月______日前支付。
四、保证金
1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表,费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元(不计利息),乙方向丙方交纳保证金5万元(不计利息)。在租赁期满后,甲方与乙方不续租的,自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。
2、租赁期间的水电费,由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项,不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。
五、丙方对甲方转租的意见
丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。
六、违约责任
本协议自生效之日起,各方应本着诚实守信的原则履行本协议,任何一方违反本协议规定应承担违约责任,并赔偿非违约方的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,各方应友好协商解决,若协商不成,应交由租赁房屋所在地人民裁判。
八、其他
1、甲方与丙方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》为本协议附件,该合同甲方与丙方的相关约定,涉及乙方权利与义务的,乙方均予以认可。
2、甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。
3、本协议一式三份,经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。
甲方(签署):__________________
乙方(签署):__________________
丙方(签署):__________________
日期:______年______月______日
房屋转租合同范本实用版(四)
出租方:__________________(以下简称甲方)
承租方:__________________(以下简称乙方)
为支持企业发展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商一致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守。
第一条:出租房屋坐落地址:__________________
第二条:租赁期限(本合同有效期):自______年______月______日至______年______月______日,为期______年______个月。
第三条:费用及交纳
一、租房押金
1、租房押金交纳标准为______。
2、乙方租赁房屋总面积为_____平方米,应交纳租房押金_______元。
3、租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在乙方没有违反本合同各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租部分房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退还押金。
4、乙方提前退房,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的______归甲方所有,具体数额依此类推。
5、乙方在任何情况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有权继续追索。
6、对由于乙方原因造成的甲方损失,甲方有权以租房押金抵扣。
二、租金
1、租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳,以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天,标准见附页。
2、若乙方迟交租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准为:______
逾期一个月内的',甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的,甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物),自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否则,甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。
3、若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第四条:甲方义务
1、甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则,按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。
2、甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施),除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外,保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3、承担出租房屋的房产税。
4、合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同。否则,按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5、合同期内,甲方不得提高租房押金和租金。
6、出现其他违约情况时,依法承担责任。
第五条:乙方义务
1、按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2、使用房屋前,检查好所用房屋及附属设施,之后发生的一切事故,除不可抗力及甲方责任外,承担修复和赔偿责任。
3、维护房屋整体结构,不得私自拆除和改建房屋。
4、如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准,并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时,须恢复原状,不能(愿)恢复的,向甲方支付恢复所需的费用,该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。
5、不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动,否则,乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。
6、承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等),对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。
7、在本合同有效期内,乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。
8、在本合同有效期内,乙方应当依法经营,若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封),乙方应当具实承担。
9、三资企业承租房屋,除应当接受本合同中乙方项下所有义务外,应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10、乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可进行。
第六条:乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时,乙方也享有相应的权力。
第七条:合同期满前,如乙方需要继续承租该房屋,应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求,经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致,本合同到期自行终止。
第八条:房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同自然终止,双方互不承担责任。租赁关系如需恢复,须重新协商。
第九条:本合同如须经有关部门登记备案,费用由双方分担。
第十条:本合同如有未尽事宜,须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十一条:本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自双方签字加盖法人公章之日起生效,效力相同。
第十二条:本合同解释权归甲方享有。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
房屋转租合同8
转租人XXX(以下简称甲方)
承租人XXX(以下简称乙方)
当事人就房屋一部转租达成以下协议:
第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落XXX市XXX地号(门牌XXX市XXX区XXX路XXX号。
XXX转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。
第二条转租期限:自XX年XX月XX日起,至X年X月XXX日止,计XX年。
第三条租金
1.每月租金人民币XXX元,每月XXX日以前缴纳。
2.保证金人民币XXX元,于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的',视为放弃,可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方):
承租人(乙方):
连带保证人:
房屋转租合同9
转租人_________(以下简称甲方),
承租人_________(以下简称乙方),
当事人就房屋一部转租达成以下协议:
第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地号(门牌_________市_________区_________路_________号_________转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。
第二条 转租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,计__________年。
第三条 租金
1.每月租金人民币_________元,每月_________日以前缴纳。
2.保证金人民币_________元,于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条 使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条 危险负担
乙方应以善良管理人的'方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
第六条 违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方): 承租人(乙方): 连带保证人:
_______年______月______日
个人房屋转租合同(二)
转租人(以下简称甲方): 身份证:
联系电话:
受转租人(以下简称乙方): 身份证:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条 房屋情况
1-1该房屋原出租人是 ,甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无效。
1-2 甲方将座落于 区、县 路、道、街房屋出租给乙方。该转租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积),产别,结构,房屋类型(平房/多层/高层/写字楼),设计用途。
1-3房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条 租赁用途
2-1乙方所承租房屋用于 (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。
2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第三条 转租期限和交付日期
3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自 年 月日起至 年 月 日止。
3-2 甲方于 年 月 日前,将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任:
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期 个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3-3转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金。
第四条 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方按下列第种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);
2、按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);
3、按套计算租金,每套(月租金、日租金)为 元(人民币)。
房屋转租合同10
出让人:(以下简称甲方)
受让人:(以下简称乙方)
见证方:(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方仓库房产一事达成以下条款:
一、甲方对产权的声明
甲方根据已有的土地租赁合同,租赁土地面积____平米,在此土地上建造的仓库建筑____平米,已依法取得使用面积为____平方米。该土地与房屋位于____位置。
二、甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合当地政府的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋土地租赁合同过户转让给乙方。
三、乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的产权之事签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
四、房屋售价的约定;
双方同意上述房屋售价为壹佰万元整(含房屋配套附属设施)。
五、付款方式
1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的.全款。
2、乙方应在六个月后方可办理立契过户变更手续。
六、违约责任
甲、乙双方合同签订后,甲方应在获得全部房款后六个月后的第一周清空房屋。
七、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细则:
没有该房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
没有固定不可移动装修物品的破坏;
房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
八、关于产权办理的约定
1、本合同签订后,应由甲乙双方应向当地管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领土地使有权证。甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2、鉴于甲方目前资金周转困难,乙方借款给甲方月,甲方用房屋抵押给乙方。借款到期不能总现,乙方可在六个月后的第一周将土地使用权及房屋过户变更,房屋抵押借款期间甲方将此期间房租费作为付息3.5万元整。借款期限为半年,(从____年___月___日至____年___月___日止),抵押借款期满由甲方将所抵押的房屋产权证当时交给乙方。
3、在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
4、有关争议本合同未尽事宜,双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
生效说明本合同一式三份,甲乙双方各执一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方:
电话:
乙方:
电话:
丙方:
电话:
____年___月___日
房屋转租合同11
出租人:(下称甲方)__________________
承租人:(下称乙方)__________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
1.房屋位置:________村________园________苑________座________梯________房屋间数:次卧
2.乙方租用上述房屋用途为居住,如有变更,应以书面形式通知甲方。
3.承租期限为________年________月,出租人自________年_____月________日起将出租房屋交付承租人使用,至________年________月________日收回。
4.乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:
a.乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;
b.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
c.乙方拖欠租金达七天的。
5.如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。
6.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币________拾________万________仟________百________拾________元整(RMB¥_______________)
7.费用
乙方在租赁期间,需支付如下费用:_____________________________
8.付款时间及方式
a.付款方式:乙方以__________为一期缴纳租金。
b.付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币________拾________万________仟________佰________拾________元整(RMB________元)并以甲方出具的票据为交款凭证。并于每月________号前交纳租金。
9.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB________元定金。在双方交接房屋时,上述定金将转为租金。
10.若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。
11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和使用。
12.甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
13.合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊。
14.合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的`私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
15.朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过________个朋友来访,应提前告知对方。
16.甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿。
17.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度。
18.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。
19.若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。
20.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力,本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。
甲方(签章):______________________________
电话:____________________________________
签约时间:________________________________
乙方(签章):______________________________
电话:____________________________________
签约时间:________________________________
房屋转租合同12
转租方(甲方):________________________ 身份证: 受转租方(乙方):______________________ 身份证:
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条 转租房屋的情况
1. 甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________(小区)____单元____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。
2. 甲方将该房屋的 室租与乙方使用,其他 地方为公用。乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据以乙方入住之日房屋内物品完好程度为准。
第二条 租赁用途
1. 甲方已向乙方出示该房屋租赁合同 (编号________)。该房屋的用途为________,乙方承诺按所载明的用途使用该房屋。
2. 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
第三条 转租期限及交付日期
1. 甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2. 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
第四条 租金、支付方式和期限
1. 甲、乙双方约定,月租金总计为(____币)______元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。 该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2. 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
3. 乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。
第五条 其它费用
1. 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。
2. 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:
第六条 房屋使用要求和维修责任
1. 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3. 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
4. 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的`书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第七条 房屋返还时的状态
1. 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2. 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
第八条 转租、转让和交换
1. 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2. 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条 解除本合同的条例
1. 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
2. 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金__3__倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
1、 做违法犯罪的事情(构成刑事犯罪),如吸毒,杀人等。
2、 随意破坏公物和私人贵重物品等造成对方严重经济损失的行为。
甲方签字: 乙方签字:
电 话: 电话:
年 月 日 年 月 日
房屋转租合同13
转出租方__________________
受转租方__________________
现经双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落______面积______房间______.
二、租赁期限:______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交纳时间:每月______大写______,受转租方应每______月付一次,先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时,将房租付给转租方;第二次及以后付租金,受转租方应提前一个月付清。此合签订同时受转租方已经付房租______大写______.
四、租房押金:受转租方应于签约同时付给转租方押金______大写______,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、双方应提供真实有效身份证等证件。
2、转租方提供完好的'房屋、设施、设备,受转租方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、水、电、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费、采暖费等所有费用都由转租方,受转租方共同分担支付。所有费用受转租方应按时付清。
4、房屋只限受转租方本人使用,受转租方不得私自转租、合租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定房租转租。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:______
双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为______大写______,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,两方各执一份,具有同等法律效力。
转出租方:(签字):__________________
受转租方:(签字):__________________
签约日期:______年______月______日
房屋转租合同14
转出租方:________(以下简称甲方)身份证号:__________________________
受转租方:________(以下简称乙方)身份证号:__________________________
当事人就房屋一部转租达成以下协议:
第一条
转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地号(门牌_________市_________区_________路_________号)二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。
第二条
转租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,计__________年。
第三条
租金:1.每月租金人民币_________元,每月_________日以前缴纳。2.保证金人民币_________元,于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条
使用转租物的限制:
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条
危险负担:乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
第六条
违约责任:
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条
其他特约事项
1.转租房屋的'税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条
原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
签订日期:________年____月____日________年____月____日
房屋转租合同15
转租人_________(以下简称甲方),
承租人_________(以下简称乙方),
当事人就房屋一部转租达成以下协议:
第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地号(门牌_________市_________区_________路_________号)二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住租赁而承租人依约承租。
第二条 转租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,计__________年。
第三条 租金:1.每月租金人民币_________元,每月_________日以前缴纳。2.保证金人民币_________元,于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条 租赁转租物的限制:
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人租赁转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法租赁,或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条 危险负担:乙方应以善良管理人的方式租赁转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
第六条 违约责任:
1.乙方违反约定方法租赁转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的`,视为放弃,可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方):
承租人(乙方):
连带保证人:
_______年______月______日
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