山地租用合同

时间：2022-07-21 18:51:18 合同大全我要投稿

山地租用合同（通用6篇）

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的山地租用合同（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

山地租用合同（通用6篇）

　　山地租用合同1

　　出租方(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　一、承租山地地点：

　　山地地名及四周。

　　二、承租山地面积

　　承租山地的面积为__________山地，面积以实际量度面积为准。

　　三、承租期限

　　承租期限自按甲乙双方口头协议为准，如租赁时间到期(除政府征用外)应续签办理租赁合同。

　　四、承租金及支付办法

　　租金按__________元

　　五、其它1年在甲乙双方签订承租合同，以原承租合同时间为主，每年应向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民币_______________元。

　　1、承租期内，如因国家建设需要征用本合同内的土地时，土地补偿归甲方所有，乙方无条件归还租赁土地。

　　2、承租期内，如甲方需用租赁山地用作建设住房的需求，乙方必须归还租赁土地。

　　3、经双方签名(盖章)确认，与本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情况下，甲方在乙方承租期内与任何单位或个人签订的`与此山地有关的任何合同或协议均不能生效全部作废。

　　六、甲乙双方责任

　　1、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商处理。

　　2、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行及长期使用。

　　3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　4、本合同一式开两份，甲、乙双方各执一份，望双方共同遵守。

　　5、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方代表(签名、盖章)：乙方代表(签名、盖章)：

　　签订时间：

　　山地租用合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方共同友好协商，甲方同意将位于（小地名为）的亩土地（以林权证面积为准）租赁给乙方，具体协议事项如下：

　　一、租金：每亩每年含税租金元人民币。

　　二、租期：年，即从年月日起至年月日止。

　　三、租金支付办法：在每年的月底以前一次性付清当年租金。

　　四、甲方权力及责任：

　　1、甲方有按第一条享受土地租金及要求乙方按时足额支付租金的权力。

　　2、租赁土地被政策性征用的情况下，甲方有全额享受土地征用收益权。

　　3、甲方有协调村、组各方面关系的义务，保证乙方在施工过程中有一个良好的`社会环境。

　　4、甲方有协助乙方处理人畜破坏和协调周边关系的责任。

　　5、甲方有无偿将现有公路等林场设施和修建林道用地提供给乙方使用的责任。

　　6、甲方有除收取土地租金外，不得收取其他费用的责任。

　　7、甲方有租赁土地纠纷的落实处理责任。五、乙方权力及责任：

　　1、在租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　2、在租赁土地被政策性征用的情况下，乙方有全额享受林木、经济作物及设施补偿权。

　　六、违约责任：

　　1、如乙方不能按时支付租金，甲方给予乙方12个月宽限期，宽限期后乙方仍未及时支付，林木所有权归甲方所有。

　　2、如有村民在林地内放牧，甲方有及时协助乙方要求肇事人给予相应赔偿的责任。

　　3、如甲方合作土地存在纠纷，甲方必须在纠纷产生后积极妥善处理好。

　　七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。

　　八、本合同自双方签字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字）乙方（签字）

　　签约日期：年月日

　　山地租用合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　为搞活经济，充分利用和发挥本地优势资源，进一步提高经济效益和社会效益，加快建设社会主义新农村，增加农民收放，带领农民致富，现就的名曰的山地租赁事宜，业经甲、乙双方协商，自愿同意一致达成：并本着公平、公正、平等互利，共赢发展的原则，决定由乙方租用甲方上述山地作为开发茶场，种植茶叶用地。在此，为明确双方责任和权力，确保双方的合法权益，特订立如下条约：

　　一、地点及面积

　　租赁的林地位于蝶山区夏郢镇镇安村 6林班小班(小地名叫 )，总面积亩，分别为梁雅铭亩，梁雅民亩，梁介定的万分之一地形图(图幅名称：，图幅编号：实地勾绘的红线范围内为准(详见附图)。其测算方法为：用万分之一地形图勾绘的界线按水平面面积求算。

　　二、租期及租金

　　1、乙方租用甲方的该山地亩，租期从年月日止，共租期限为三十年。

　　2、乙方租用甲方的该山地租金每年陆拾元(￥60元)计，且每五年每亩按百分之十的价格提增计算，即从租用第六年起计算，第六至第十年则按每亩六十六 (￥66) 元计，其余的依此类推计，直至租用三十年期满止。

　　三、乙方的权利与责任

　　1、乙方租用甲方的该山地，必须按照先付租金后经营使用的原则执行，具体为一次性先付清1年的总面积租金，以后相同，进行每一年一次性先付，直至租用期满。

　　2、乙方交付甲方租金第一次在甲乙双方签订合同生效之日同时交付，以后在每年的第一年公历1月10日前付清租金，拖欠交付时间不能超过2个月。

　　3、乙方租用该山地使用期间，可以根据自己现定的经营项目需要，在租赁范围内，建造办公楼，员工宿舍，修整道路以及安装水电设施，但需符合国家相关法律法规。

　　4、乙方租用该山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理应尊重甲方进行协商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按双方商定及有关政策标准给与合理的'补偿。

　　5、乙方租用期间，如出现不可抗拒的自然灾害(地震、台风、水灾、病虫害、战争等其他不可预见的因素)而无法经营时，经双方协商一致，可终止合同。

　　6、乙方在租用该山地期间，如发生土地权属纠纷争议，影响乙方经营使用时乙方有权拒付租金，甲方必须自行理顺解决，待确定地界权属后方可即交付；

　　7、乙方租用甲方的该山地经营所产生的正、负效益，即自负盈亏，均由乙方负责，与甲方无关，一切债权债务及其他所有的法律责任与甲方无关。

　　8、乙方合法经营上述林地所享受政府的优惠政策归乙方所有，甲方无权干涉。

　　9、乙方在租用期间生产经营，必须重视加强安全生产及防火防盗等方面的措施，如有发生的一切经济责任及法律责任均与甲方无关。

　　四、甲方的责任与权力

　　1、甲方的租金乙方必须按期按时交付，如乙方拖欠时间2个月以上的，甲方有权单方终止本合同。

　　2、甲方有责任和义务协助乙方，与乙方和谐相处，相濡以沫，密切与乙方经营上述林地有关的一切事物关系，使乙方的经营得以顺利开展。

　　3、甲方义务自觉维护乙方的财产安全，不得破坏乙方经营的所有设施。

　　4、如果发生盗伐和山火，甲方有义务组织人员扑救，尽力协助乙方处理工作保护乙方的财产安全。

　　五、违约责任

　　1、乙方若拖欠甲方租金超过两个月时，甲方有权单方终止本合同，另外，乙方要赔偿人民币一万元给甲方作为复垦费。

　　2、甲方（包括个别组员），在甲方承租期间，不得以任何借口将租金提价和聚众闹事，以及借故终止合同等一切人为的阻挠行为，如有，乙方则按照实际轻重情况，有权向甲方索赔或拒付全部租金。

　　3、甲方不得以任何理由，任何借口把该山地另转租给他方使用（指本合同生效时），如有发生，此转租无效，且乙方有权要求甲方承担赔偿由此所造成的所有经济损失。

　　4、如因政府行为的征地需要，双方均不属违约。

　　六、纠纷处理

　　如果发生纠纷，双方可协商解决，调解不成时，由当地政府负责协调解决，调解宣告失败时，双方均有权向当地人民法院提出诉讼或申请仲裁。

　　七、其他特别约定

　　1、如果在合同期间出现政府合法征地时，地上属乙方投入的附属物及青苗费（乙方种植的）归乙方所有，土地补偿款归甲方所有。

　　2、乙方经营使用期间需要转让时，甲方可配合过户，乙方负责甲方劳务手续费（双方当面议定），但前提必须是不变更该山地的用途性质，否则，不得转让，且甲方有权单方中止合同。

　　3、乙方在甲方的该山地租用期间，可根据自己的经营（种植茶叶和开发茶场）需要，搭建各种与该项目有关的建筑和植树、修道等设施，但不得大肆推泥挖土，大幅度变更原貌，目的是防止破坏植被、水土流失，如有发生，乙方将承担由此产生的全部经济和法律责任。

　　4、乙方租用甲方的该山地，不能作为其他非农业性质的商业或工业等用地，若有出现类此情形，视为违约，租赁合同无效。

　　5、甲方的山地，乙方在租用期内，不得以此地块所有权属作为抵押及转卖。

　　6、在同等待遇条件下，乙方应优先招收安排甲方组上的人员劳动就业，根据乙方的生产经营实际情况，尽量满足甲方组织劳动就业。

　　7、本合同租赁期满或因乙方违约中止时，在该山地，乙方所有投入的各种财产权属归乙方，经营期内自行处理，若不处理的，视为放弃，属甲方所有，且不作任何价值抵偿，另外，如有残垣断壁，垃圾碍物等，乙方必须清理干净，无条件将该山地完整归还甲方。

　　8、本合同经司法公正(公正费用由乙方负责)，并留底保存。

　　八、本协议附件为本协议不可分割的部份，与本协议具有同等法律效力。

　　九、本合同壹式肆份。甲、乙双方各执壹份，村委壹份、司法机关壹份，经三方签字盖章后即生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　日期：

　　山地租用合同4

　　出租方：（以下简称“甲方”）

　　承租方：（以下简称“乙方”）

　　为保护土地租赁合同双方当事人的合法权益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　第一条租赁位置和面积

　　甲方租赁给乙方的山地位于村，以实际丈量为准。

　　具体面积、位Z以合同附图为准。附图己经甲乙双方签字确认。乙方配合甲方做好赛辉村娄新高速西连线高速公路管理处边三角空地十多平方米左右山地一块给乙方使用。该山地上农作物、树木、小广告牌及其他矛盾由甲方负责拆除、解决。

　　第二条山地用途

　　山地用途：合情合理的原则办企业（严格符合国家法律、法规）。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为35年，自20xx年月日至年月日止。租赁期限内土地经营使用权、管理权属乙方，所有权属甲方。

　　第四条租赁费用和支付方式

　　租金：初始每亩租金人民币捌佰元整，之后按每五年5%上调，即第一至五年租金800元/亩，第六至第十年租金840元/亩，第十一年至第十五年租金882元/亩，第十六年至第二十年租金926元/亩，第二十一年至第二十五年租金972元/亩，第二十六年至第三十年租金973元/亩，第三十一年至第三十五年租金1022元/亩。

　　支付方式：在签订本合同同时一次性支付前叁年租金，之后每年九月份支付下一年度租金。租金以现金或转账方式支付给甲方指定的财务管理人员。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　1、甲方对所租土地拥有所有权。乙方按本合同取得土地承包经营权、使用权、管理权（产权证由乙方保管）。

　　2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监管，乙方有义务按照合同约定的用途合理利用所有租赁的土地。

　　3、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。乙方有权在租赁期间对所租赁的山地进行合理的利用和投资建设。甲方有义务配合乙方办理相关手续（临时用地等）。

　　4、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用，在合同有效期内，按本合同约定收取租金，不得随意提高租赁费用。乙方有义务按本合同第四条约定及时缴纳租金。

　　5、甲方有义务按本村村民同等待遇向乙方提供水、电、路等基础设施的接入和使用。水电搭火的接入，甲方配合乙方协调相关手续，但水电费用由水、电部门规定核收。乙方有义务遵守甲方村里的水、电、路相关规定使用、缴费。

　　6、租赁期满后，如果乙方明确终止合同，不再续租，甲方可以自行处理该土地；如乙方要续租，甲乙双方提前半年时间共同协商，但甲方必须在同等条件下按娄星区周边村组当时的土地价格上浮10%优先续租给乙方。

　　7、甲方有义务在签订本合同之初，处理好与租赁土地有关的权属纠纷，确保所有租赁土地能够顺利交付给乙方。在租赁期限内，如因甲方原因造成所涉及的租赁土地出现纠纷，甲方有义务负责解决，若造成乙方经济损失，通过减免租金或依国家法律规定进行现金赔偿。如因乙方经营行为对周边农户造成侵权，引起土地纠纷，甲方有义务协助乙方处理，协调处理费用和乙方的`经济损失由乙方承担。

　　第六条合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，告知甲方，并必须经求甲方同意的前提下，才可以自主采取转包、转让、出租等方式实行土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务，甲方与再包方签订有关事项的补充协议。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　山地租用合同5

　　出租方：(甲方)代表

　　承租方：(乙方)代表

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权益和义务，经双方友好协商同意签订本合同，由甲、乙双方共同遵守。

　　一、第一条：合同标的：

　　甲方按现状将属于自己合法拥有归属权的山林地山及附山：(山地产权证为准证号：) 亩的山林地以租赁的`方式交由乙方开发经营。

　　第二条：租赁期限：

　　租赁期为年，即从年月日至年月日止，如乙方需继续承租该山林地，乙方在同等条件下有优先续租权。

　　第三条：租金及交纳期限：

　　1、甲、乙双方在签订本合同后，乙方付万元给甲方作为资源款，此款在甲方正式开采过程中逐步扣减。

　　2、计量方式：甲方按每车车方计量给乙方，即每立方元给乙方。

　　第四条：双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务：

　　1、承租期内，甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其它

　　建筑或附属设施。以及开垦、采土等行为。

　　2、甲方必须保证负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。

　　3、甲方不得在乙方承租范围内，从事有阻碍乙方开采的一切行为活动，必须无条件配合乙方开采。

　　4、开采期间，因甲方权属纠纷或责任引起的乙方损失，甲方应负全部责任，并承担一切经济责任。

　　5、甲方应全力协助乙方解决运输道路的畅通，所经过的山地及弃土的场所由甲方负责解决。涉及别人山地及田地的，甲方应协助解决，合理费用由乙方负责承担，道路开始后，管理及使用权属甲、乙双方共同使用。

　　二、乙方的权利和义务

　　1、承租期间，乙方对所承租的山林地享有使用权，经营自主权、收益权、转租权、继承权。

　　2、承租期间，乙方应以实按时依开采销售量每月上交租金。

　　3、租赁期间，生产经营中的安全生产，责任事故，全部由乙方承担，与甲方无关。

　　4、经营开发过程中，甲、乙双方共同解决水土流失等相关问题。

　　第五条：违约责任

　　租赁期间，甲乙双方都不得擅自终止合同，若单方擅自终止本合同，必须承担赔偿对方由于终止合同所造成的直接经济损失。

　　第六条：其他约定事项

　　1、租赁期间，乙方因开采或做路涉及到的山树地的树木补偿标准定为每亩壹仟元人民币，无树木地方原则上不补偿。

　　2、租赁期间，乙方如将开发经营权转给第三方，不要征求甲方同意，但告知甲方转让情况后的相关事宜，开发经营权转让后，取得方即为本合同的乙方，享有原乙方享有的权利，承担原乙方承租的义务。

　　3、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出作为补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　4、甲方有义务和责任协助乙方解决周边村民关系，山林地属四邻界地等问题。

　　本合同一式四份，甲乙双方签字画押后生效。

　　本合同如有不足之处，双方另行签订补充协议。

　　甲方签字：乙方签字：

　　签约地点：

　　签约时间：年月日

　　山地租用合同6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据：

　　1、甲、乙双方达成的山地租赁意向；

　　2、甲、乙双方在此意向之上依据自愿、平等、诚实信用、等价有偿的原则进一步协商达成的一致意见；

　　3、浙江省林业厅、富阳市林业局同意对国有富阳市龙门林场程坟林区山地资产权变动的批复；

　　4、甲方对其山地资产转让合法性的保证及甲方对此次转让标的物享有清洁所有权的承诺；

　　5、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及有关法律、法规规定。甲、乙双方就租赁国有富阳市龙门林场程坟林区山地签订本合同，以兹遵守。

　　一、租赁标的：

　　甲方所有权项下的国有富阳市龙门林场程坟林区的全部山地。

　　该山地的坐落、界至、范围、面积以：

　　1、富政林字第000156号《浙江省山林所有权证》；

　　2、富政林字第000078号《浙江省山林所有权证》；

　　3、附图

　　记载的内容为准，该《山林所有权证》及附图复印件（经富阳市档案局核对无异）作为本合同附件一。

　　二、租赁期限：

　　五十年，即自20xx年至20xx年，本合同获得批准确认之日为起租日。

　　2、金额：按租期的顺延依如下比例递增，由乙方支付给甲方：

　　第一个十年，每年支付5万元；

　　第二个十年，每年支付6万元；

　　第三个十年，每年支付7万元；

　　第四个十年，每年支付8万元；

　　第五个十年，每年支付9万元。

　　本合同期限内租金最高不得超过9万元。

　　3、支付方式：一年一付，于每年度的12月底以前付清。

　　四、租赁山地的交付：

　　本合同经有关部门批准之日起为起租日，自该日起甲方将标的物山地转移由乙方经营和使用。

　　五、管护责任：

　　在乙方租赁使用山地期间，乙方应自行承担对林木的管护责任，作好消防、治安、森林病虫害的防治等工作。

　　六、出租方的协助义务：

　　1、协助并以其名义共同申报更新造林和幼林抚育项目。

　　2、协助并以其名义处理山地权属纠份和林木盗伐等治安或刑事案件。

　　3、协助征用或租赁山地范围之内的水田和其它土地、资产。

　　4、撤消其原有在程坟林区内的机构并自行安置其职工。

　　5、按照林业行政主管部门的规定办理山地权属变更的手续。

　　6、处理出租山地的相邻纠纷。

　　7、对乙方进行林木的消防、治安、森林病虫害防治等管护责任进行相关的指导和培训。

　　七、租期届满后双方的权利、义务：

　　1、乙方可以要求合同展期，继续承租该山地，租金为每年100000元，且最高不超过每年100000元，付款方式和时间如本合同第三条第3项。

　　2、如乙方不要求继续租赁或甲方不同意继续租赁，应在租期届满前三个月内通知对方，山地附属的林木资源、地面建筑和附属设备及其它所有资产由甲、乙双方按当时评估价格的2：8折价进行分配，即80%的份额归乙方所有，20%的份额归甲方所有；本条约定的林木资源、地面建筑和附属设备及其它所有资产补偿款应在双方合同届满时偿付，如甲方未能按时偿付该款，乙方有权继续经营该山地，甲方不得要求乙方增加租金。

　　3、甲方有义务对出租期限的约定符合国家法律和政策的规定负责。

　　八、地面附着物的处理

　　1、甲方将该租赁山地现有地面附着物资产的所有权转让给乙方，该地面资产包括：

　　（1）林木；

　　（2）建筑物及设备（以资产清单记录为准，清单作为本合同附件二）

　　上述资产在交付租赁山地的同时交付给乙方所有。

　　2、乙方一次性支付地面资产转让费人民币600000元，此款在甲方将出租的山地及地面附着物交付给乙方后支付。

　　3、如遇合同在租期届满之前中止或解除，根据双方对造成合同中止或解除的过错责任，由甲方将尚存的地面资产按评估价返还给乙方。

　　九、定金条款

　　1、乙方为本合同签订已向甲方支付的定金人民币50000元，此款在合同生效之后折抵为乙方应付款的一部分。

　　2、甲方如在本合同报上级机关审批期间将合同项下的承租权转由第三方行使，甲方应双倍返还该定金。

　　十、违约责任：