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全程独家代卖合同
在人民愈发重视法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的全程独家代卖合同，希望能够帮助到大家。
委托方：（以下简称甲方）身份证号：
受托方：遵义市众诚房地产代理有限公司（以下简称乙方）
甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及遵义市相关地方性政策的规定，在合法、平等、自愿，相互信任的基础上签订以下合同，并承诺共同遵守：
第一条：房屋基本情况
1、甲方将坐落于区的房屋（以下简称“该房屋“）委托乙方出售，并保证提供的信息真实有效。
2、该房屋基本情况：
房屋性质：所有权人：共有权人：
产权证号：土地证号朝向：楼层：总层数：
结构：房龄约：房型：面积：㎡
房屋现况（□房主住内□空房□出租）。
甲方对该房屋权属证件及相关设施，房屋特征的真实性合法性及有效性负全责，甲方保证该房屋符合国家级遵义市房屋上市的有关规定及政策法规。甲方有权将该房屋上市交易，否则引起的法律及经济责任由甲方承担。
第二条：委托方式、期限及价格
1。甲方委托乙方销售该房屋的方式为独家代卖。乙方应当在约定时间内将该房屋出售。甲方同意乙方出售该房屋按方式交易。
2。2。经甲乙双方协商，该房屋的委托销售价格为：（人民币）￥元，（大写）拾万仟佰拾元整。此价格下，该房屋办理产权及配套设施的相关费用由承担；该房屋出售时一并包含的装修、配套、附属设备有：
。
3。独家代理期限从年月日至年月日止；若代理期满三日内甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延一个代理周期。顺延期满，本合同自动失效。
4。在代理期内，乙方推荐买家的房屋成交价于上述约定该房屋的委托销售价格相同或不低于甲方委托销售价格，则乙方有权待甲方收受定金，甲方须在乙方通知后三日内，于乙方推荐的买家签订《房屋买卖合同》，如因甲方原因导致合同无法签署，甲方承担相应违约责任。
第三条：奖金支付
该房屋售出，乙方按以下标准收费：
超过委托销售价格部分的%作为乙方的服务奖励金，奖励金在签订众诚经济买卖合同当日由甲方支付给乙方，同时退还销售保证金。
第四条：甲方的责任
1、甲方应向乙方提供以下文件：该房屋的产权证（或其他权属证明）原件及其相关证件，产权人的身份证复印件。
2、在委托期限内，甲方不得将委托房屋委托第二方出售；甲方在乙方受委托期限内，甲方不得找任何理由和借口拒绝出售该房屋或拒绝乙方出售该房屋，若甲方在乙方受委托期限内，甲方提出与乙方终止本合同，或不出售该房屋，甲方一次性赔偿乙方元整。乙方收到赔偿金后。甲乙双方终止本合同。
3、甲方不得在委托期限内及期限届满后60日内，于乙方介绍的客户私下洽谈并成交；
4、在委托期限内，甲方不得以任何理由提升委托销售价；
5、在委托期限内，甲方不得以任何理由收取留存于乙方的物品；
6、房屋出售，因甲方不能满足下列条件，造成房屋买卖行为不能完全履行，视为违约，乙方有权追究甲方违约责任：
（1）“该房屋“的实际情况与产权证（权属证明）搜标内容相符。
（2）“该房屋“不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。
（3）“该房屋“若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人书面同意。
（4）“该房屋“的所有权或使用权莫有纠纷。
（5）“该房屋“莫有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效地证明。
7、甲方向乙方承诺在将该房屋腾空。
第五条：乙方的责任
1、若乙方在委托期限内因乙方原因未能将委托的房屋出售，则乙方的保证金将作为对甲方的赔偿金，双方商定的保证金金额为：￥（大写）元整。
2、乙方因如实将甲方所提供的信息免费网上发布（如因网络技术故障，造成信息有误、丢失，乙方应尽快修复故障），并在各连锁店积极推荐。
第六条：合同的终止和变更
1、本合同到期，双方若同意终止本合同。乙方在收回本合同时，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济法律责任。
2、若因不可抗力因素造成合同不能继续履行，双方互不负违约责任。甲方须在合同终止后三日归还乙方所支付的保证金，同时乙方须在合同终止后三日内归还甲方合同约定的相应证件。
3、如合同期内该房屋的基本情况发生变化，甲方需持本协议到乙方处更改发布信息。
第八条：约定其他事项
第九条：其他
1、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，经甲乙双方签字生效，具有同等的法律效力。
2、本合同自签订之日起具有法律效力，甲乙双方应共同遵守认真履行。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：
经手人：经手人：
联系地址：签约连锁店：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
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