银行借款合同

时间：2022-02-01 14:35:14 合同大全我要投稿

银行借款合同【热门】

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的银行借款合同，希望能够帮助到大家。

银行借款合同【热门】

银行借款合同1

　　合同编号：

　　借款人：

　　身份证号码：

　　地址：

　　抵押人：

　　身份证号码：

　　地址：

　　出质人：

　　身份证号码：

　　企业代码：

　　地址：

　　保证人(开发商/售房单位)：

　　企业代码：

　　地址：

　　贷款人：上海浦东发展银行分行支行

　　地址：

　　现根据中华人民共和国有关法律、法规，在遵循公平原则的基础上，经各方当事人协商一致，特订立本合同条款如下，以兹遵守：

　　第一条贷款金额、用途及拨付

　　1.1本合同项下的贷款金额为(币种) (大写) 元整。

　　1.2本合同项下借款所购买并作为抵押物的个人产权房具体情况如下：

　　1)该房屋座落：。

　　2)房屋类型： 3)房屋结构：

　　4)建筑面积： 5)抵押物价值：

　　6)购房合同编号： 7)房地产权证编号：

　　1.3借款人在此授权贷款人，在本合同第四条所列提款条件具备后，将贷款以借款人购房款名义一次或分次转入借款指定帐户，帐号为，开户银行为。上述授权行为是有效的、不可撤消的。贷款人的上述划付即为借款人的提款，借款人不得再次要求提取本合同项下全部或部分贷款本金。

　　1.4贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款无关，借款合同应正常履行。

　　第二条贷款期限及利率、计算方式

　　2.1本合同项下的贷款期限为月，预计自年月日起至年月日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。

　　2.2本合同项下的贷款利率：

　　按中国人民银行公布的周期、同档次贷款基准利率及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的周期、同档次的贷款基准利率的基础上□上浮□下浮(请在方框中打勾选择) %。如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例后执行新的合同贷款利率。

　　2.3签订贷款时的合同利率为 %(年利率)，执行利率按贷款实际发放日人民银行规定的基准利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12。

　　2.4本合同项下的贷款起息日为贷款发放日，计息方式为：贷款利息采取对年、对月、对日的计算方法，如果不能对年、对月、对日，以月末最后一日为对日。贷款期限满年的按年利率计划，满月的按月利率计算，有整年(月)又有零头天数的，整年(月)部分按年(月)利率计算，仅零头天数按实际天数计算，其计算公式为：

　　全是整年整月的：利息=本金×时期(年或月数)×年或月利率

　　有整年(月)又有零头天数的，利息=本金×[时期(年或月数)×年或月利率+零头天数×日利率]

　　2.5若贷款期限内遇人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整(请在方框中打勾选择)：

　　□利率实行一年一定，在贷款期内分段计息。从利率调整的次年首日所在还款期起，按当期人民银行规定的贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。

　　□利率实行一季一定，在贷款期内分段计息。从利率调整的次季首日所在还款期起，按当期人民银行规定的贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。

　　□利率实行一月一定，在贷款期内分段计息。从利率调整的次年首月所在还款期起，按当期人民银行规定的贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。

　　□在贷款期限内实行固定利率，不分段计息。

　　□其他方式

　　2.6若借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权根据人民银行的有关规定计收罚息(参见本合同第十二条相关内容)。

　　第三条费用

　　3.1本合同签订过程中所涉及的评估、公正(如贷款人需要公证的)、抵押登记、保险等有关费用，均由借款人承担。

　　3.2借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由借款人承担。

　　第四条借款人提款条件

　　4.1借款人已向贷款人提供符合规定的购房合同。

　　4.2贷款采用抵押方式担保的，已办妥保险、公证(如贷款人要求办理公证的)及抵押登记手续，并将该抵押物登记凭证、他项权利凭证、保险单正本交由贷款人保管。

　　4.3贷款采用质押方式担保的，已将质押物交由贷款人保管。

　　4.4本提款条件的设立，并不代表贷款人有义务依据此条件放款，贷款人未满足提款条件的放款，不构成贷款人的履约瑕疵。

　　第五条还款

　　5.1可选择以下几种还款方式中的一种(请在相应方框内打勾选择)：

　　□采用等额本息还款法，每期还款日为 ;

　　每期还本付息额=

　　贷款本金×期利率+贷款本金×期利率÷[(1+期利率)还款总期数-1]

　　□采用等额本金还款法，每期还款日为 ;

　　每期还本付息额=

　　贷款本金÷还款总期数+(贷款本金-已归还本金累计额)×期利率

　　□到期一次性归还本息，利随本清(利息计算方式参见本合同第二条)。

　　□其他还款方式：

　　以上公式中的“期”是指个月(如：以每2个月为一期按期还款，此处应填写“2”。所填数字不得超过12个月。)

　　5.2分期还款的借款人自贷款实际发放的次期(公历概念)起开始还款。贷款实际发放后次期的首期还款，需还清贷款发放当期和次期应还利息。首期还款的利息按照贷款实际发放日至次期首期还款日之间的贷款实际占用天数计算，贷款实际占用天数超过一期的，超过部分的利息在首期还本付息金额中加收;贷款实际占用天数不满一期的，不足部门的贷款利息在首期还付息金额中扣减。最后一期还款额的利息按照贷款上期还款日至实际到期之间的贷款实际占用天数计算。

　　5.3借款人应于本合同约定的每一还本付息日前，将应还贷款本息足额存入其开立在贷款人处的还款帐户(结算户)中，帐号为。借款人在此授权贷款人可从该存款帐户中主动扣收到期应还贷款本息和相关费用。

　　5.4借款人如在贷款期内要求变更还款帐户，须提前向贷款人提出申请，经贷款人同意并重新签订委托扣款协议、约定新的还款帐户启用日期后方可实施。

　　5.5借款人授权贷款人扣款的存款帐户若为可透支帐户，当帐户中存款余额不足以归还当期贷款本息时，借款人授权贷款人可以在允许透支金额内以透支方式扣收到期应贷款本息和相关费用，由此发生的透支利息由借款人承担。

　　5.6借款人应按期偿还贷款本息。若借款人未按规定按时足额偿付到期贷款本息，贷款人有权根据人民银行的有关规定扣收到期未还的本金、利息、罚息及相关费用。

　　5.7若发生贷款逾期，则该期还本利息的逾期罚金，应在归还逾期贷款本息时一并缴付，且贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利。

　　5.8贷款人提前归还贷款，应征得贷款人的事先同意。未取得贷款人同意的，借款人仍应当依照合同约定的期限还本利息。

　　5.9借款人如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，在提前还款日当日及以前仍按本合同第二条中的有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息。

　　5.10借款人如一次性提前归还全部结欠本金的，贷款人除收取当期应收本息外，对其余结欠本金不再计息。

　　5.11借款人如提前归还贷款本金的，借款人应按照提前归还贷款本金的 %支付违约金。

　　□第六条抵押担保(本条适用时，在本条前的方框中打勾选择)

　　6.1为保障贷款人(即抵押权人)债权的实现，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由抵押人以其有处分权的财产为抵押物向贷款人(即抵押权人)提供抵押担保。

　　6.2本合同项下的抵押物为：

　　名称：

　　所在地：

　　数量(或面积)：

　　现时状况：

　　评估价值：

　　交易价格：

　　所有权属：

　　使用权属：

　　权证编号：

　　其他事项：

　　6.3抵押物所担保的主债权为根据本合同由贷款人向借款人提供的金额为人民币

　　元整(大写金额)的贷款本金。如根据本合同的规定贷款人在借款人可透支帐户(帐号为 )内扣收到期贷款本息和相关费用导致该帐户发生透支的，抵押人以抵押物对该帐户的透支金额也承担担保责任;

　　本合同项下抵押担保的范围为本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述透支帐户透支本息及实现抵押权的费用(包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知借款人费用以及其他的合理费用)。本合同所称“到期或届满”包括但不限于(1)本合同中规定的正常到期(2)本合同中约定的每次分期还款(3)被贷款人宣布提前到期的情势。本合同规定的还本付息日届至及贷款被宣布提前到期均视为主债务履行期届满。

　　借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。

　　6.4担保期限自抵押登记办妥之日起，至本合同项下贷款本息及相关费用全部清偿完毕且透支帐户所有人将透支额度调零或以其他方式为透支提供担保并且被贷款人及透支帐户开立行接受为止。

　　6.5本合同抵押权的效力除及于抵押物本身，还及于其从物、从权利、物上代位权、附着物及孳息。

　　6.6在抵押存续期内，如抵押人死亡或终止，本合同项下抵押物上的抵押权继续有效，抵押人的继承人就此无权抗辩。

　　6.7担保性质

　　抵押权人对抵押物享有第一顺位的优先受偿权，其行使本合同项下的权利时无须首先或同时向借款人或其它担保人追索，抵押人以第一债务人的身份直接履行其在本合同项下的担保义务，并放弃一切抗辩权。

　　6.8抵押登记

　　(1)抵押人以依法应当办理抵押物登记的抵押物抵押的，抵押当事人应依法向有关登记机关办理抵押物登记，获得抵押证明扣抵押人应将抵押证明正本交付给抵押权人保管。

　　(2)抵押人以法律未强制要求办理抵押登记的抵押物抵押的，若抵押权人要求，则抵押人应办理抵押登记。

　　(3)抵押登记的费用由借款人承担。

　　6.9借款人还清全部贷款本息及其他应付款项后并经贷款人认可后，贷款人应根据抵押人的要求，将上述证明及有关权利凭证交还抵押人，并会同抵押人至原登记机关办理注销登记。

　　6.10保险

　　(1)抵押人如对抵押物已办理保险的，应在本合同生效之日起五日内办理以贷款人为第一受益人的保险权益转让手续;如尚未办理保险的或原保险不符合抵押权人要求的，抵押人应在本合同签署之日起五日内至抵押权人认可的保险公司，就指定的保险险种、期限和金额办理以贷款人为第一受益人的保险手续。

　　(2)抵押人应及时支付所有的保费，并及时将所有保险单据、凭证正本送交贷款人保管。

　　(3)未经贷款人书面同意，抵押人不得修改或变更保险单的任何条款或对保单作任何改变，不得终止或取消该等保险，或任凭及允许该等保险被撤销、取消、终止或过期失效。

　　(4)若抵押人未及时对抵押物办理保险或未积极维持该等保险的，贷款人有权对抵押物进行投保和/或维持该等保险，由此产生的费用由抵押人负担。虽有本款规定，但贷款人并无代抵押人投保及维持保险的任何义务。

　　(5)已保险抵押物发生保险事故的，贷款人有权从保险赔偿金中优先提前收回抵押贷款本息及相关费用。

　　6.11抵押物共有人完全同意该项抵押，当借款人、抵押人违约时同意抵押权人处分抵押物，并同意以处分抵押所得价款偿还贷款本息及罚息，并愿意接受司法机关的强制执行措施。

　　抵押物共有人 (签章)

　　6.12约定事项

　　抵押人和贷款人进一步约定如下：

　　(1)抵押物由抵押人占管，占管期间抵押人应当保持抵押物的安全、完好，全面履行其与抵押物有关的各项义务，及时支付与抵押物和抵押有关的一切税金和费用。

　　(2)抵押权人有权在抵押期间对抵押人的经营状况和抵押物的使用和保管进行监督、检查，抵押人应予以积极配合。

　　(3)未经抵押权人书面同意，抵押人不得将抵押物出售、交换、赠与、出租、转让、再抵押、抵偿债务或以其他方式处置，也不得将抵押物改造建、拆除或以其他方式改变抵押物使用性质。

　　(4)如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为、恢复抵押物价值，或者提供价值与减少的价值相当的经抵押权人认可的担保。

　　(5)如非抵押人的过错造成抵押的灭失、毁损或价值减少，或因国家建设需要依法列入拆迁范围，抵押人应当立即通知抵押权人，并采取有效措施防止损失扩大;抵押权人对因此所获得的赔偿金、补偿金及其他收益享有物上代位权。

　　(6)如抵押权人认为有必要，可以指定经有关部门批准的评估机构对抵押物进行评估，由此产生的费用由抵押人支付。

　　(7)如发生任何可能影响抵押人担保责任能力的情形，抵押人保证在得知该情形之日起三日内书面通知抵押权人。

　　(8)其他约定事项：

　　6.13抵押权的实现

　　(1)借款合同项下的债务履行期届满(包括提前到期的)抵押权人未受清偿时，可与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人有权向人民法院起诉，如本合同已办理具有强制执行效力的公证债权文书的，则合同各方当事人同意贷款人可直接向法院申请强制执行。

　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过被担保全权数额的部分归抵押人所有。

　　(2)抵押期间，抵押人经贷款人书面同意转让、处置抵押物所得的价款，必须向抵押权人提前清偿抵押所担保的债权。

　　(3)抵押权人在实现债权过程中，有权指定受托人、拍卖行、估价师、律师或其他代理人行使其全部或部分权利，抵押人就此不得有异议。

　　(4)因本条所发生的费用均由抵押人承担，抵押权人有权从其处分抵押物所获的款项中直接扣收。

　　(5)抵押权人按本合同规定行使抵押权后，如果抵押物不足以清偿担保债务而抵押人为第三人的，抵押人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任。

　　6.14如果抵押登记部门要求登记担保期间的，本合同项下抵押的存续期间为抵押登记日起至本合同规定的贷款期限届满后二年止，即担任期间到期日为年月日。

　　□第七条质押担保(本条如需适用，

　　在本条前的方框中打勾选择)

　　7.1为保障贷款人(即质押权人)债权的实现，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由出质人以下述质物出质提供担保，并赋予贷款人第一受偿权。

　　7.2本合同项下的质物为：

　　名称：

　　数量：

　　金额：

　　到期日：

　　权证编号：

　　其他事项：

　　7.3本合同的效力除及于上述质物外，还及于其从物、孽息。

　　7.4出质人是个人的，如出质人死亡，在贷款未全部清偿前，质权人仍就质物享有质权，出质人的继承人就此无权抗辩;出质人是法人的，若出质人进入破产程序，本合同项下的质物不列入企业破产财产。

　　7.5担保范围

　　质物所担保的主债权为根据合同由贷款人向借款人提供的金额为人民币

　　元整(大写金额)的贷款本金，如根据本合同的规定贷款人在借款人可透支帐户(帐号为 )内扣收到期贷款本息和相关费用导致该帐户发生透支的，出质人以质物对该帐户的透支金额也承担担保责任;

　　本合同项下的质押所担保的范围除了上款所述主债权外，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述透支帐户透支本息及实现质权的费用(包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知出质人费用以及其他的合理费用)。本合同所称“到期或届满”包括但不限于(1)本合同中规定的正常到期(2)本合同中约定的每次分期还款(3)被贷款人宣布提前到期的情势。本合同规定的还本付息日届至及贷款被宣布提前到期均视为主债务履行期届满，质押权人可以在质押期间内随时要求质押人承担担保责任，质押人应当承担担保责任。

　　借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。

　　7.6担保性质

　　质权人对质物享有第一顺位的优先受偿权，其行使本合同项下的权利时无须首先或同时向借款人或其它担保人追索，出质人以第一债务人的身份直接履行其在本合同项下的担保义务，并放弃一切辩权。

　　7.7质物共有人完全同意该项质押，当借款人、出质人违约时同意质权人处分质物，并同意以处分质物所得价款偿还贷款本息及罚息，并愿意接受司法机关的强制执行措施。

　　质物共有人 (签章)

　　7.8在借款合同项下的贷款本息未清偿前，出质人不得以任何理由处置质物。

　　7.9出质人和质权人进一步约定如下：

　　(1)质物由质权人占有和保管，保管期间质权人应当承担谨慎保管义务。在被担保债权收回之前，出质人不得以任何理由要求取回、使用或代管质物。

　　(2)未经质权人书面同意，出质人不得处分质物;但经质权人同意，出质人可以以质权人认可的方式和价格依法合理处分质物。出质人处分质物所得价款应向质权人提前清偿所担保的债权。

　　(3)出质人的行为足以使质物减少的，质权认有权要求出质人停止其行为、恢复质物价值、采取积极措施防止质物价值减少，或者提供价值与减少的价值相当的经质权人认可的担保。

　　(4)非出质人的行为致使质物价值有减少或有明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人有权要求出质人提供与减少的价值相当的经质权人认可的担保或其他补救措施。

　　(5)因本合同项下质押担保所发生的所有费用均由出质人承担，质权人有权从其处分质物所获的款项中直接扣收。

　　(6)质权人按本合同规定行使质权后，如果质物不足以清偿担保债务而出质人的第三人的，出质人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任。

　　(7)其他约定事项：

　　7.10借款合同项下的债务履行期届满(包括提前到期的)，质权人未能实现或者未能全部实现债权时，与出质人协议以质物折价，或者拍卖、变卖质物，以所得价款优先受偿。价款超过被担保债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人(包括主债务人、担保债务人)清偿。

　　7.11如果有关登记部门要求登记担保期间，本合同项下质押的担保期间为质押登记日起至本合同规定的贷款期限届满后二年止，即担保期间到期日为年月日。

　　□第八条保证担保(本条如需适用，在本条前的方框内打勾选择)

　　8.1为保障贷款人债权的实现，保证人为本合同项下借款提供连带责任保证担保。

　　8.2保证担保的主债权为根据本合同由贷款人向借款人提供金额人民币

　　元整(大写金额)的贷款本金。如根据本合同的规定贷款人在借款人可透支帐户(帐号为 )内扣收到期贷款本息和相关费用导致该帐户发生透支的，保证对该帐户的透支金额也承担担保责任;

　　本合同项下保证人的担保范围为借款人在上述借款合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述透支帐户透支本息、实现债权的律师费、诉讼费及其他相关费用。本合同所称“到期或届满”包括但不限于(1)本合同中规定的正常到期(2)本合同中约定的每次分期还款(3)被贷款人宣布提前到期的情势。本合同规定的还本付息日届至及贷款被宣布提前到期均视为主债务履行期届满，贷款人可以在保证期间内随时要求保证人承担保证责任，保证人应当承担保证责任。

　　借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。

　　8.3保证人根据本合同对借款人所欠债务在担保范围内承担连带责任。借款人到期应付未付的全部债务，保证人应无条件地作为第一债务人直接向贷款人支付款项以清偿借款人所欠的债务，同时在此授权贷款人从保证人在上海浦东发展银行各营业机构开立的存款帐户中直接扣收，或从其在其他金融机构开立的有关帐户中依法扣收，并放弃一切抗辩权。

　　8.4保证人在本合同项下的保证期间为(请在方框内打勾选择)：

　　□全程连带责任保证：从本合同签订之日起，至主债务履行其届满之日起两年止。经贷款人同意展期、重组的贷款，保证人的保证期间自新约定的主债务履行期届满之日起二年。

　　□阶段性连带责任保证：保证期间为借款人的债务履行期届满之日起两年;但是，自借款人办妥本合同第六条下抵押担保的抵押登记手续并且贷款人已收到其为第一顺序抵押权人的他项权证正本之日起，保证人的保证责任自动解除，但对于在该日之前已到期的借款从债务，以及该日之前发生保证人或/及借款人的违约而引起的本合同项下债务，保证人仍应承担保证责任和相应的违约责任。

　　借款人没有依照借款合同规定履行债务的，在保证期间内，贷款人可以要求保证人承担保证责任。保证期间贷款人未要求保证人履行债务的，保证人免除保证责任。

　　8.5贷款人依法将主债权转让给第三人无须征得保证人同意，保证人在原保证期间和保证范围内继续承担保证责任。保证期间内，未经贷款人和保证人书面同意，借款人不得转让债务。

　　8.6保证人向贷款人陈述和保证：

　　(1)保证人(自然人)是中华人民共和国公民或中华人民共和国居民，具有完全民事行为能力。保证人具有城镇常住户口，有固定的工作和稳定的经济收入，有符合法律规定的作为保证人应当具备的条件。签署本合同是保证人真实意思的表示，对保证人具有法律约束力。保证人(自然人)在此承诺，保证人失踪、下落不明、丧失民事行为能力的，将由其监护人、财产监管人以保证人的财产为限对债权人承担本合同项下的保证责任;如保证人死亡或被宣告死亡的，将以其遗产对债权人承担本合同项下的担保责任。

　　(2)保证人(法人)是依法注册成立、具有代为清偿债务能力的法人或其他组织，符合法律规定的成为保证人应当具备的条件。签署本合同是保证人的法人行为，是其真实意思的表示，对其具有法律约束力。

　　(3)保证人保证其出具的涉及本合同的所有文件和资料均是真实、有效、完整、准确而无任何隐瞒的。

　　(4)保证人签署和履行本合同不违反保证人所应遵守的法律、法规、规章、判决、裁决及命令，与不与保证人的章程或其签署的任何合同、协议或承担的任何其他义务相抵触。

　　(5)保证人没有隐瞒已经发生或将要发生的任何影响或可能影响其签署或履行本合同、或可能对其营业及财务状况产生重大不利影响的诉讼案件、仲裁案件、行政程序、财产保全措施、强制执行程序或其他重大不利影响的事件。

　　(6)保证人在工作、地址(住址)、电话发生变化情况下，应及时通知贷款人。

　　第九条其他债权担保

　　9.1本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，除本合同第六条、第七条和第八条所列担保外，还由以下担保人为借款人向贷款人提供担保：

　　(1)由提供保证担保;保证合同编号：。

　　(2)由提供的抵押担保，抵押合同编号：。

　　(3)由提供的质押担保，质押合同编号：。

　　第十条约定事项

　　抵押人和贷款人进一步约定如下：

　　10.1抵押物由抵押人占管，占管期间抵押人应当保持抵押物的安全、完好，全面履行其与抵押物有关的各项义务，及时支付与抵押物和抵押有关的一切税金和费用。

　　10.2贷款人有权在抵押期间对抵押物的使用和保管进行监督、检查，抵押人应予以积极配合。

　　10.3未经贷款人书面同意，抵押人不得将抵押物出售、交换、赠与、出租、转让、再抵押、抵偿债务或以其他方式处置，也不得将抵押物改造建、拆除或以其他方式改变抵押物使用性质。

　　10.4如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停止其行为、恢复抵押物价值，或者提供价值与减少的价值相当的经贷款人认可的担保。

　　10.5如非抵押人的过错造成抵押物灭失、毁损或价值减少，或因国家建设需要依法列入拆迁范围，抵押人应当立即通知贷款人，并采取有效措施防止损失扩大;贷款人对因此所获得的赔偿金、补偿金及其他收益享有物上代位权。

　　10.6抵押人与第三人就抵押物发生任何纠纷时，保证在十天内书面通知贷款人。

　　10.7其他约定事项：

　　第十一条违约事件

　　下列任一事件，均构成借款人的违约：

　　11.1借款人未按本合同规定的贷款用途使用贷款;

　　11.2借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用;

　　11.3借款人向贷款人提供虚假或者隐瞒重要事实的材料;

　　11.4借款人拒绝或阻碍贷款人监督检查贷款使用情况、保证人资信状况或担保物状况的;

　　11.5借款人违反所在国家法律法规，受到刑事处罚的;

　　11.6借款人提供的担保人/(担保物)已经或将要不再具有提供与贷款相应的担保能力，或违反其签署的担保文件的，或由于担保人的其他行为，如担保人出国未征得贷款人同意等导致其丧失担保能力，或担保能力明显下降且没有重新落实贷款人认可的相应担保的。

　　11.7未经贷款人同意，借款人或抵押人或出质人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;

　　11.8借款人或抵押人或出质人或保证人与其他法人或经济组织签定有损贷款人权益的合同协议的;

　　11.9借款人或抵押人或出质人或保证人涉及诉讼或被法院及其他权利机关监管、冻结其财产的;

　　11.10借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的;

　　11.11借款人违反本合同第十条所作出的陈述与保证;

　　11.12发生其他违反本合同条款的行为;

　　11.13抵押人、质押人或保证人违约;

　　下列任一事件均构成抵押人违约：

　　11.14抵押人向贷款人提供虚假或者隐瞒重要事实的材料

　　11.15抵押人违反本合同第六条的任一约定事项的。

　　11.16抵押人(自然人)发生死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或继承人或受遗赠人拒绝接受继承、遗赠的，或继承人或受遗赠人拒绝履行本抵押合同的;抵押人(法人)进入或可能进入停产、清算、解散、被撤销、破产、减资、兼并、重组、分立或重大诉讼、仲裁、行政程序，足以影响其担保能力的。

　　11.17抵押物的全部或部分灭物、毁损、没收、征用、依法扣押、查封、强制收购或执行，或价值减少且未获及时补救等，足以影响其担保能力的。

　　11.18抵押人违反本合同其他条款的。

　　下列任一事件均构成出质人违约：

　　11.19出质人违反本合同第七条的任一约定事项。

　　11.20出质人(自然人)发生死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或继承人或受遗赠人拒绝接受继承、遗赠的，或继承人或受遗赠人拒绝履行本抵押合同的;出质人(法人)进入或可能进入停产、清算、解散、被撤销、破产、减资、兼并、重组、分立或重大诉讼、仲裁、行政程序，足以影响其担保能力的。

　　11.21出质人违反本合同其他条款行为的。

　　下列任一事件均构成保证人违约：

　　11.22保证人违反本合同第八条任一约定事项、陈述与保证的;

　　11.23保证人违反本合同其他条款的。

　　第十二条违约处理

　　当本合同第十一条所列违约事件之一项或数项出现时，贷款人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理：

　　12.1按中国人民银行有关规定计收罚息。其中，对于逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)的罚息率按借款合同载明的贷款利率水平上浮 %执行;对于借款人未按合同约定用途使用借款的罚息率按借款合同载明的贷款利率水平上浮 %执行。罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利;

　　12.2宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期，主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的全部存款帐户中划收，并通过各种形式向借款人及担保人追索;

　　12.3要求借款人另行提供经贷款人认可的保证、抵押、质押或其他担保;

　　12.4按担保合同约定处分抵押物或质物，清偿贷款本息，或依法追索保证人连带责任;

　　12.5法律规定的其他必要措施。

　　在上述情况下，借款人同意无条件放弃抗辩权，并补偿因其违约对贷款人造成的一切损失。

　　第十三条回购/阶段性担保

　　13.1抵押物为房产：(请在方框中打勾选择)

　　□本抵押房产已由房产商与贷款人签订了《回购协议》或其他阶段性担保合同，抵押人已详细阅读并认真领会了前述协议中担保合同内容，对其表述无任何异议，并愿意遵守和执行。

　　□本抵押房产未签订《回购协议》或其他阶段性担保合同。

　　第十四条其他条款

　　14.1本合同中“抵押担保、质押担保、保证担保”条款的内容，如部分或全部无效，不影响本合同中其他条款的效力;

　　14.2抵押人、出质人、保证人在本合同项下的担保责任是独立的、不可撤销的、持续的担保，不受本合同中其他条款效力的影响。抵押人、出质人、保证人在本合同项下的担保责任不因借款人丧失完全民事行为能力、被宣告失踪、死亡或其他任何原因而有所改变，也不因贷款人与借款人协议变更借款合同、贷款人同意贷款展期、重组及抵押人、出质人、保证人发生任何变故而改变。

　　14.3本合同附件为本合同组成部分，享有与主合同同等法律效力。

　　14.4本合同适用中华人民共和国法律。任何有关本借款合同的争议，均受贷款人主营业地所在地的人民法院管辖。

　　14.5本合同各方在本合同填写的地址为各方同意的通讯地址，任何书面通知只要发往以上地址，均视为已送达，通讯地址如有变动，应于十日内通知签约各方。

　　14.6合同生效和终止

　　本合同自贷款人、借款人、担保人及各自的法定代表人/负责人或授权代表(如有)签字盖章时生效。本合同如系以抵押物提供担保的，若法律规定需办理抵押物登记后合同才生效的，则本合同自贷款人、借款人、担保人及各自的法定代表人/负责人或授权代表(如有)签字盖章并办妥抵押物登记之日起生效。本合同如系以质押物提供质押担保的，本合同自贷款人、借款人、担保人及各自的法定代表人/负责人或授权代表(如有)签字盖章并将质物移交贷款人占管时生效。

　　本合同至本合同项下贷款本息、为归还本合同项下的贷款本息导致的透支帐户发生的透支金额及相关费用全部清偿时终止。

　　14.7本合同正式一式份，副本数份备用。正副本具有同等法律效力。

　　14.8借款双方约定的其他条款：

　　本合同附件为：

　　在签署本合同时，各方当事人对合同的所有条款均无疑义并对当事人有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。

　　借款人(签字) 贷款人

　　(公章)

　　负责人或授权代表

　　(签字或盖章)

　　抵押人出质人

　　(法人公章或自然人签章) (法人公章或自然人签章)

　　法定代表人或授权代表法定代表人或授权代表

　　(签字或盖章) (签字或盖章)

　　保证人

　　(法人公章或自然人签章)

　　法定代表人或授权代表

　　(签字或盖章)

　　签署日期：年月日

　　签署地点：

银行借款合同2

　　甲方：

　　乙方：营销策划有限公司

　　甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，双方达成合作协议如下：

　　一、合作项目

　　本合同所指合作项目是指位于路826-828号“ 国际商贸中心” 10.5万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为5.5 万平方米，在建第二期商业建筑面积为5万平方米。

　　二、合作目标

　　通过甲乙双方合作，

　　三、合作期限

　　1、从20xx年月日。

　　四、合作形式与内容

　　甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。

　　五、乙方提供服务的范围

　　1、项目市场调研;

　　2、项目可行性分析;

　　3、项目定位研究;

　　4、项目招商策划及实施;

　　5、项目推广宣传策划及实施;

　　6、项目日常的商业管理;

　　7、项目的品牌树造;

　　六、招商时间与招商保底目标

　　1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天(即六个月试营业前招商期限)。

　　2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期5.5万平方米商业面积的60% 即3.3万平方米。

　　3、第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。

　　七、招商服务订金及支付方式

　　1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元整(RMB30万元)

　　2、RMB157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整(RMB153、条件一次性退还甲方叁拾万元

　　① 履行合同时。

　　② 在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。

　　4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时，甲方预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费。

　　八、招商服务费及支付方式

　　1、项目合作中，甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整(RMB260万元)。按10.5万平方米(一、二期)商业面积计算，每平方米的招商服务费为24.8元。

　　2、支付方式：当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标60%时，开始支付招商服务费，计算方式：(第一期达到目标的招商面积3.3万平方米)×24.8元/平方米=81.84万元，依此类推。

　　3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。

　　4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。

　　九、运作资金及支付方式

　　1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报甲方批准后执行。

　　2、长三角地区的宣传推广费用由甲方承担，珠三角地区的宣传推广费用由乙方承担。

　　3、支付方式：甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。

　　十、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇

　　1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数，在合作的前六个月确定为六人，六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。

　　2上不得超过甲方的0.54、

　　十一、经营目标及收益分成方式

　　1，免租期结束后，第一年一期一层商铺月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起，二层办公或仓储月租金10元/平方米起，第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起，二层办公或仓储月租金13元/平方米起，三年后租金再议。二期商铺交房后另定。

　　2、合作期内，甲方同意该项目产生利润后，所得税后利润，甲方占60%，乙双方占40%，甲方按季度预支付给乙方，每年年底结算该项目年利润，乙方所得季利润根据年底结算结果，多退少补。

　　十二、试(开)营业时间与开业要求

　　1、经双方协商该项目第一期试营业的时间是2006年5月1日前，正式开业时间为2006年7月1日前。第二期正式营业的时间是2006年12月1日前。

　　2、试营业时，甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。若未能完成，后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责。

　　3、试营业时，乙方保证招租率达到80%以上，正式营业时，乙方保证招租率达到90%以上。若未能达到标准，甲方有权按差距的比例扣罚招商服务费。如试营业时假定乙方招商率为70%，则甲方的扣罚金额为(5.5万平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64万元，依此类推。

　　4、乙方招商引进的企业或商户与甲方直接签约，租赁期不得少于三年。

　　5、若乙方招商引进的企业或商户在试营业时间过后，半年内出现自动退场而没有新的客户进场的现象(非甲方原因)，则乙方应退还已获得的该客户的招商服务费和利益分成金。如果出现1/3以上的客户退场而没有新客户进场，乙方除退还已获得的退场客户的招商服务费和利益分成金外，还须赔偿甲方10万元的损失。

　　十三、甲方的权利和义务

　　1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务;

　　2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效;

　　3、在合作过程中，甲方有协助乙方开展工作的义务;

　　4、甲方有按合同约定足额付款的义务;

　　5少一次以书面形式向甲方汇报);

　　8回已支付的招商服务费。

　　十四、乙方的权利和义务

　　1、合同签定生效后，乙方有向甲方提供本合同约定服务的义务。

　　2、本合同签订后五天内，乙方有提交本项目运营管理服务的详细工作计划的义务，经甲方审核同意后执行，并作为合同的附件。

　　3、合作期间，乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务。

　　4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作的前提下，在合同约定的范围内，乙方在本项目策划及具体操作过程中有自主决策权，并独力承担操作过程中可能产生的一切风险。

　　5、由于甲方未能按合同约定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商服务费和本项目40%的经营利润的对应费用，乙方有权拒绝继续履行合同。

　　6、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运营计划执行的权利。

　　7、合作期间，为了体现诚信合作、风险共担的宗旨，若在约定时间内未达到合同约定的保底标准，乙方有无条件退还甲方已付给的招商服务费的义务。

　　8、乙方应本着节约节省的原则，严格按预算费用的标准开展工作，若确因实际需要而有超出，则需提前向甲方报备，经甲方同意后执行，否则超出部分由乙方承担。

　　9、未经甲方授权，乙方不得收取入场企业或商户的任何费用。

　　十五、违约责任

　　1、在乙方正常履行合同义务的前提下，若甲方付款每延迟一天，除应向乙方足额支付约定的款项外，还应向乙方支付以延期支付的款项为计算基准的日万分之三作为滞纳金。

　　2、在甲方正常履行合同义务的前提下，若乙方迟延提供约定的服务，甲方以日万分之三的比例扣减招商服务费3RMB10万元。

　　十六、保密条款

　　13、同时应保证采取措施防止任何泄露情况的发生。一旦发生泄露，只要有一项证据证明一方的商业秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即应当承担因此给另一方造成的全部直接和间接损失的经济责任和法律责任。

　　3、无论本合同是否订立、续订或终止，保密条款将持续有效。

　　十七、不可抗力

　　在甲乙双方合作过程中，如出现地震、洪水、台风等自然灾害或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避免、无法克服的客观情况，则延长履行本合同的期限，延长期相当于事故所影响的时间。任何一方无权以上述理由终止本合同。遭遇不可抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方，并于15天内将有关部门出具证明文件提交对方确认。双方应立即友好协商决定如何执行本合同。如不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方均免除其不能履行全部或部分合同的责任。

　　十八、合同的变更

　　对本合同约定的内容、附件及双方书面确认的其它文件的任何变更、增减都必须以双方友好协商，由双方签署书面文件并加盖公章，作为本合同的组成部分，与本合同同具有法律效力。

　　十九、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件、补充协议及双方书面确认的文件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　二十、合同争议的解决

　　本合同在履行过程中所产生的争议，双方应当本着求同存异，努力推进项目进展的角度出发，尽量协商解决争议。协商不成，交项目所在人民法院审理。

　　均具有同等法律效力。

　　二十二、说明：

　　甲方：有限公司

　　地址：

　　授权代表：

　　乙方：营销策划有限公司

　　地址：

　　授权代表：

　　银行帐户：户名：

　　开户行：

　　帐号：

　　合同签订日期：20xx年月日。

　　以下附件由乙方提供，双方讨论通过后作为合同的不可分割的一部分：

　　附件(一)：《项目的经营定位与业态设计》

　　项目的经营定位与业态设计初步建议：

　　从该项目的具体情况及项目周边商圈的实际条件出发，根据本公司的专业判断和客户资源优势，对该项目的经营定位和业态设计提出如下建议：

　　1、市场平台。

　　2、

　　3、

　　附件(二)：

　　附件(三)：

　　附件(四)：《合作前六个月推广宣传费用预算》

　　附件(五)：《合作前六个月，乙方正常履行合同的工作进程表》

　　业态定位：专业的服饰商业市场定位：辐射全国及全球。

银行借款合同3

　　项目级别：_________________

　　立合同单位： ___________________________（简称借款方）中国人民建设银行_________行（简称贷款方）

　　借款方在_________年为进行基本建设所需资金，经贷款方审查，同意给予贷款。为明确双方经济责任，控制年度投资，双方除遵守_________号临时借款协议外，特签订本年度合同。

　　第一条借款方根据批准的年度基本建设计划，向贷款方借款人民币（大写）_________________元，用于____________建设工程，不得挪作他用。预计分季用款：一季_________元；二季_________元；三季_________元；四季_________元。

　　第二条贷款利率为年息_________%，计算复利。

　　第三条年度中间，国家调整基建投资计划和利率等，本合同应作相应修订和补充。

　　第四条建设期间或项目竣工后，双方应签订借款合同，借款合同总额包括本合同的借款额。借款合同生效后，本合同同时失效

　　第五条本合同正本2份，签字双方各执1份，副本_________份，报主管部门，总、分行各1份。

　　借款方（盖章）：________

　　贷款方（盖章）：________

　　地址：__________________

　　法定代表（签字）：______

　　开户银行及帐户：________ _________年____月_____日 _________年____月_____日

　　签订地点：______________

银行借款合同4

　　中国xx银行总行（以下统称甲方）

　　________________（以下简称乙方）

　　为了更好地贯彻国家产业政策，集中资金，保证重点，支持企业健康发展，经甲乙双方友好协商，就乙方__________________企业（或项目），需甲方支持____________________贷款事宜达成协议如下：

　　一、甲方向乙方提供____________贷款____________万元，并委托____________（开户行）与乙方签订借款合同，具体内容按借贷合同执行。

　　二、乙方应根据国家产业、产品发展方向的要求，加强内部管理，优化产品结构，提高产品技术和经济效益，安全有效地使用贷款。

　　三、乙方按季分别向甲方报送财务报表、固定资产项目建设进度等有关资料，并接受甲方委托人的监督检查。

　　四、甲乙双方应同努力，加强协作，加快项目建设速度，力争早出效益（或促进资金及早到位，加速周转）。

　　五、本协议一式______份，由各方代表人签字后生效并各执一份。

　　甲方：中国xx银行总行乙方：__________________

　　代表人：______________ 代表人：______________

　　银行借款合同特征

　　银行借款合同为借款合同的一种，当然具有借款合同的一般特征。但银行借贷合同又不同于公民之间的民间借款合同，具有民间贷款合同所不具有的以下法律特征：

　　①借款合同的主体必须具备法定的资格。

　　②借款合同是转移货币处分权的合同。

　　③银行借款合同为有偿合同。

　　④银行借款合同为诺成合同。

　　⑤银行借款合同为双务合同。

　　⑥银行借款合同为要式合同。

　　⑦银行借款合同的标的只能是货币。

银行借款合同5

　　合同编号： _____________

　　借款方：____________________

　　法定代表人：________________

　　法定地址：__________________

　　贷款方：交通银行__________行

　　法定代表人：________________

　　法定地址：__________________

　　应借款方于__________年_____月_____日的申请，贷款方愿意向借款方提供股本贷款。借贷双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《借款合同条例》以及交通银行有关业务办法的规定，经过平等协商达成以下条款，以资共同遵照执行。

　　第一条借款币种、金额和期限

　　1．1 借款币种：____________________

　　1．2 借款金额：________________（大写：_________________________）

　　1．3 借款期限：_________________________

　　借款期限为_____年，自第一笔提款之日起算。

　　第二条借款用途

　　2．1 借款限用于对_______________的投资。

　　第三条提款

　　3．1 借款方按第一条规定的借款额提款均必须满足下列全部条件后方可进行：

　　（1）已提供第二条所述投资项目列入国家固定资产投资计划的证明；

　　（2）已提供贷款方认可的项目预（概）算资金已全部落实的证明，包括拨款和发行股标、债券的批准件；各类已签署生效的融资合同副本；注册外投资或／和自有资金已落实的证明等；

　　（3）已提供贷款方认可的还款担保；抵押合同已办妥登记及公证手续；

　　（4）借款方自筹注册资本金已按有关规定缴纳；

　　（5）投资项目外方注册资本金已按有关规定缴纳；

　　（6）未发生第9．1条款所列任何一种违约行为；

　　（7）其它:______________________________

　　3．2 提供期限为_____个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内，借款方应按下列计划提款：

　　计划提款

　　金额年季月 3．3 借款方如需调整提款计划，应提前十五天通知贷款方，并经贷款方同意。提款期到期，未提贷款部分即自动注销。

　　3．4 借款方办理提款，应提前_____个银行营业日提交有效借款凭证。

　　第四条利息和费用

　　4．1 借款利率

　　借款年率为__________

　　利息每_____计收一次，结算日为__________

　　计息方法：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。

　　4．2 承诺费。如借款方未按第3．2条款规定的季度提款计划提用贷款，又未按第3．3条款规定提前通知调整提款计划，贷款方有权按未提或超提金额的_____‰一次性收取承诺费。

　　4．3 管理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的_____％一次性向贷款方支付管理费，管理费以人民币支付（以支付当日国家外汇管理局公布的外汇中间价折算）。

　　4．4 凡因签订和履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方承担。

　　4．5 借款方应于结算日主动支付利息。如结算日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付，届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息，对应付未付利息，贷款方可计收复利。

　　4．6 除4．3条款项下费用外，其他各项利息、费用均以所借币种支付。

银行借款合同6

　　抵押权人（甲方）：

　　抵押人（乙方）：

　　鉴于：（以下称借款人）

　　与甲方（以下简称抵押权人）于年____月____日签订了一份《民间借贷合同》，且借款人单方向甲方出具了《承诺书》。为保证借款人的能够按时足额将《民间借贷合同》约定的借款本金、利息等费用归还给甲方和兑现《承诺书》承诺的内容，抵押人愿意用其有权处分的《抵押物清单》列示财产的全部权益抵押给抵押权人，作为偿还《民间借贷合同》条款项下之借款本金、利息和兑现承诺内容的担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况见《抵押物清单》，现甲乙双方本着平等、自愿、诚信、协商一致的原则，签订如下协议，供双方遵守执行：

　　第一条抵押担保范围为借款合同项下的借款本息、违约金、复利以及实现债权（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公证费、评估费、律师费、差旅费等）的费用和兑现《承诺书》承诺的内容。

　　第二条抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明文件交存于抵押权人保管。

　　第三条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受抵押权人的监督检查。

　　第四条抵押物抵押期间由于抵押人的过错或其他原因造成抵押物价值减少，应由抵押人承担补足责任，抵押人应在____日内或抵押权人规定的期限内向抵押权人提供与减少的价值相当的担保。

　　第五条抵押物抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得将该抵押物毁损、出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、馈赠等。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任，抵押人转让抵押物所得，应提前履行《民间借贷合同》约定的'义务。

　　第六条抵押物抵押期间，若抵押权人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以协助。重新估价后，抵押权人认为抵押物价值不足以担保其债权时，抵押人应补充新的抵押物作为担保。

　　第七条设定抵押物若需要到房地产行政主管部门进行抵押登记，抵押人应无条件配合抵押权人。

　　第八条因发生《民间借贷合同》

　　第十条所述情形，抵押权人宣布提前收回借款本息，抵押权人有权提前处分抵押物。

　　第九条抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险。

　　第十条《民间借贷合同》中的“借贷条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

　　第十一条抵押人向抵押权人慎重承诺发生下列情形之一，无需经抵押人同意，抵押人仍应继续按照本约定履行担保责任：

　　1、借款人和抵押权人协商同意变更借款期限、利率、违约金等借贷条款，但未加重借款人的责任的；

　　2、抵押权人宣布借款提前到期的；

　　3、借款利率依据《民间借贷合同》

　　第四条约定进行调整而导致利息增加的；

　　4、抵押权人将《民间借贷合同》约定的相关权利转让给第三人的。

　　第十二条抵押人向抵押权人慎重承诺，如因履行《民间借贷合同》而到法院诉讼的，抵押人不按《合同法》

　　第一百一十四条的规定，请求法院适当降低惩罚性违约金。

　　第十三条本协议未尽事宜，协商解决，如协商不成，协议各方同意交由____市____区人民法院解决。

　　第十四条本协议一式二份，经甲乙双方签字或盖章后生效，甲乙双方各执一份。

　　抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：

　　________年____月____日________年____月____日

银行借款合同7

　　订立合同单位：

　　____________________，以下简称借款方；

　　中国人民建设银行______行，以下简称贷款方。

　　根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条借款方向贷款方借款人民币（大写）______元，用于______.预计用款为__年______元；____年______元；____年______元；___年_______元；____年______元；____年______元；

　　第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____%.借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息20%.

　　第三条借款方保证从____年____月起至____年____月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为____年______元；____年______元；____年______元；____年______元；____年______元；____年______元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

　　第四条因国家调整计划、产品价格、税率、以及修正慨算等原因，需要变更合同条款，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

　　第五条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应承担由此造成的经济损失。

　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理，计划执行，财务活动，物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

　　借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按原定利率罚息50%.

　　第七条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

　　第八条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门，总行，分行各一份。

　　借款方________（盖章）贷款方_______（盖章）

　　负责人：__________ 负责人：____________

　　地址：__________ 地址：__________

银行借款合同8

　　( )农银借合字第______号

　　经中国农业银行________县支行(下称贷款方)与______________(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。

　　第一条自______年_____月_____日起，由贷款方向借方提供_______(种类)贷款(大写)_________________元，用于_______还款期限至____年____月____日止，利息按月息____‰计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

　　具体用款、还款计划如下:

　　分期用款计划

　　分期还款计划银行借款合同日期

　　金额

　　日期

　　金额

　　第二条贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

　　第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部份，按规定加收____%利息。

　　第四条借款方保证按期偿还贷款本息。如需延期，借款方必须在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，贷款方按规定加收________%的利息，并可随时从借款方存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。

　　第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况。了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款帐户中扣收。

　　第六条在借款方发生财产不足以清偿多个债权人的债务的情况下，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

　　第七条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;诉讼须向本合同签约地人民法院提起;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

　　第八条其他

　　_________________________________________________________________________

　　第九条本合同未尽事宜，按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。

　　第十条本合同从借、贷双方签章之日起生效。

　　本合同一式________份，借、贷双方各持________份。

　　借款方

　　借款单位:公章

　　(或合同专用章)

　　法定代表人:(签章)

　　经办人:(签章)

　　开户银行及账号:

　　贷款方

　　贷款单位:公章

　　(或合同专用章)

　　负责人:(签章)

　　经办人:(签章)

　　签约日期________年________月________日

　　签约地点____________________________

银行借款合同9

　　订立合同单位：

　　____________________，以下简称借款方；

　　中国人民建设银行______行，以下简称贷款方。

　　根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条

　　借款方向贷款方借款人民币（大写）______元，用于______。预计用款为20__年______元；20____年______元；20____年______元；20___年_______元；20____年______元；20____年______元；

　　第二条

　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息20%。

　　第三条

　　借款方保证从20____年____月起至20____年____月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为20____年______元；20____年______元；20____年______元；20____年______元；20____年______元；20____年______元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

　　第四条

　　因国家调整计划、产品价格、税率、以及修正慨算等原因，需要变更合同条款，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

　　第五条

　　贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应承担由此造成的经济损失。

　　第六条

　　贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理，计划执行，财务活动，物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

　　借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按原定利率罚息50%。

　　第七条

　　本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

　　第八条

　　本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门，总行，分行各一份。

　　借款方________（盖章）贷款方_______（盖章）

　　负责人：__________ 负责人：____________

　　地址：__________地址：__________

银行借款合同10

　　借款人(以下简称甲方)：___________________

　　贷款人(以下简称乙方)：___________________

　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________

　　第二条借款用途

　　甲方借款将用于___________________

　　第三条借款期限

　　甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　第四条贷款利率和利息

　　贷款利率按________息________计算，按________结息。

　　贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。

　　第五条用款计划

　　甲方的分次用款计划为：

　　________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

　　第六条提款方式

　　甲方借款采取___________(直接提款/专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。

　　第七条还款方式

　　本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。

　　累进还款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%递增还款额。

　　第八条还款计划

　　甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。

　　采用月均还款法，每月归还贷款本息__________元

　　采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：

　　第_______年每月________元第_______年每月________元

　　第九条贷款的偿还

　　甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。

　　甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前___________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。

　　第十条合同的变更和解除

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。

　　第十一条借款担保

　　对于本合同项下的借款全部债务以______________作为抵押物或(和)以______________作为质物提供担保或(并)由________________作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为全合同的从合同。

　　第十二条甲乙双方的主要权利和义务

　　1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

　　2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息;

　　3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用;

　　4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;

　　5.乙方有权检查贷款的使用情况;

　　6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

　　第十三条违约责任

　　1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按__________计收利息;

　　2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按__________计收利息;

　　3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物(质物)：

　　3.1 甲方未按合同规定用途使用贷款;

　　3.2 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;

　　3.3 甲方向乙方提供虚假的证明材料;

　　3.4 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;

　　3.5 设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押(质押);

　　3.6 甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。

　　4.乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_____________的违约金。

　　第十四条本合同争议解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。

　　第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项。

　　第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。

　　第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十八条本合同正本一式__________份，甲、乙双方各执一份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，提供保证人或(和)抵押人(质押人)一份;副本__________份。

　　甲方：(签字、盖章) 乙方：(公章)

　　法定代表人：(签字)

　　年月日年月日

　　个人向银行借款合同范文二

　　借款人： (以下简称甲方)

　　有效身份证件名称及号码：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　贷款人：济南法兰信商贸有限公司(以下简称乙方)

　　负责人：吴英军

　　住所：济南市马鞍山路13号

　　邮政编码：250001

　　电话：053668656565

　　乙方根据甲方的申请，同意向甲方提供本合同项下贷款，依照国家有关法律、法规之规定，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同信守。

　　本合同贷款、借款为同一含义。

　　第一部分

　　第一章借款金额、期限和用途

　　第1条本合同项下的借款金额为人民币(大写元(小写￥元)。第2 条本合同项下的借款期限共月，自20xx年10月 29 日起，至年月日止。借款的期限、利率、具体用途等均以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分，借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准。

　　第3 条本合同项下借款用途为_购买济南马鞍山路13号济南黄金珠宝古玩城层第号商铺。

　　第二章利率、罚息和复利

　　第4 条本合同项下的合同贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率(即年利率6.9%)(请在□中划)□[上] 浮动35% □[下]浮动 %，确定为年利率 %;

　　本合同签订后，贷款发放之前，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率按放款当日适用的贷款基准利率及本条约定的浮动比例确定。

　　第5 条本合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率按以下第 3 种方式调整，贷款基准利率调整而导致本同贷款利率调整的，乙方无须通知甲方：

　　1. 本合同贷款利率不变[适用于一年期以内(含一年)的贷款];

　　2. 本合同贷款利率于中国人民银行确定的适用新的贷款基准利率的当日进行调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照本合同约定的浮动比例确定，调整后的利率于当日开始适用，分段计息;

　　3. 按月结息的，本合同贷款利率按月进行调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照本合同第4 条约定的浮动比例确定;

　　4. 按季结息的，本合同贷款利率按季进行调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照本合同第4 条约定的浮动比例确定;

　　按照上述第3、4 种方式调整合同贷款利率时，调整后的合同贷款利率自中国人民银行贷款基准利率调整后的第一个结息日的次日起开始适用(但如果中国人民银行调整贷款基准利率的日期为本合同项下的结息日时，则本合同调整后的利率自该结息日的次日起适用)，开始适用之日即按调整后的利率计息;

　　5. 其他：。

　　第6 条乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止;对甲方不能按时支付的利息(包括逾期罚息)，按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收[ 50 ]%确定。

　　第7 条甲方未按约定用途使用借款的，乙方就其违约使用的借款金额，自违约之日起，按本合同约定的罚息利率按实际违约天数计收罚息，直至甲方清偿本息为止;对甲方不能按时支付的利息，按罚息利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收[ 50 ]%确定。

　　第8 条合同贷款利率发生调整时，本合同项下的逾期利率、罚息利率在调整后的合同贷款利率基础上按照本合同第6 条、第7 条约定的比例自动作相应的调整，并与合同贷款利率同时开始适用，分段计算。

　　第9 条依照上述约定调整合同贷款利率及逾期利率、罚息利率时，双方无须另行签订协议，任何一方均无须征得另一方的同意，也无须通知担保人或征得其同意。

　　第三章还款

　　第10条甲方已在中国民生银行开立账户，账号为。

　　该账户作为甲方的借款发放及还款账户，甲方授权乙方从该账户中扣收甲方到期应付的本息。该账户发生挂失、冻结、银行卡失效/超过有效期等账户状态异常导致甲方无法经由该账户正常还款，或甲方拟变更该账户时，甲方应办理相应变更手续。在变更手续生效前，若原还款账户已无法足额扣款，甲方应到乙方指定网点____________还款。

　　第11 条本合同项下贷款本息的归还方式为下列第项：

　　1.按照利随本清方式还款, 到期一次还清借款本息[适用于一年期以内(含一年)的借款];

　　2.按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月日，借款到期时利随本清;

　　3. 按季结息，到期一次偿还本金，结息日为每季度末月日，借款到期时利随本清;

　　4.按月等额本息还款法，甲方以本合同第24 条约定的还款公式所确定的金额，每月以相等金额偿还借款本息;

　　5.按月等额本金还款法，甲方以本合同第24 条约定的还款公式所确定的金额，每月等额偿还借款本金，借款利息随本金逐月递减;

　　6.按月组合还款法，甲方以本合同附件约定的还款公式所确定的金额，每月偿还借款本息;

　　7.按(月/季)结息，按《个人借款还款计划表》所列的次序、时间和金额分次偿还本金，结息日为每(月/季末月)的第日，借款到期时利随本清;

　　8.其它还款方式：。

　　第12条本合同项下借款选择按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按月组合还款法偿还借款本息时，还款日为每月日，但首次还款日为放款日的次月日，借款到期时利随本清。

　　第13 条甲方提前还款应提前 30 天征得乙方的同意，乙方同意甲方提前还款的，除按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息外，双方另行约定为：。

　　第四章担保

　　第14 条为保证本合同项下的借款能得到清偿，甲方及/或第三人向乙方提供下列担保：

　　1.甲方用其所购买的济南市马鞍山路13号济南黄金珠宝古玩城第层第号商铺作为其借款的担保并抵押给乙方。

　　2. 借款到期，甲方如不能按期偿还，或甲方未按本合同约定归还借款本息，在收到乙方还款通知一个月后仍未归还或仍未与乙方达成还款协议的，乙方有权变卖甲方抵押的商铺归还其借款及所欠付利息(包括逾期利息及罚息)和违约金，变卖过程中所产生的一切税费由甲方承担。如变卖所得不足以弥补偿还甲方借款及所欠付利息(包括逾期利息及罚息)和违约金的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。

　　3.在本合同有效期内，如甲方转让上述所购商铺，必须提前 30 日通知乙方参与转让合同(协议)的研究、签订的全过程，并根据国家有关规定落实债务、债权关系，否则，甲方对外签订的此类合同无效。

　　第五章违约责任

　　第15 条甲方应履行本合同约定的义务，如甲方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约，除本合同另有约定外，甲方应按照本合同借款金额的 5 %向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。

　　第16条甲方向乙方提供虚假信息，虚构交易、交易对象，伪造、变造交易文件、支付凭证的，甲方应按照本合同借款金额的 10 %向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。

　　第17条因甲方违约致使乙方受到相关行政处罚的，甲方同意赔偿乙方因该行政处罚而遭受的全部经济损失。

　　第六章其它

　　第18条双方约定的其他事项：

　　第19条本合同正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，银行执壹份，其法律效力相同。

　　第二部分

　　第一章利率

　　第20条本合同项下月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

　　第21条乙方将贷款划付至本合同约定的甲方借款发放账户即完成了贷款发放义务，即视为甲方已经提取和使用了借款本金，并从贷款的发放之日开始计息。

　　第22 条本合同项下借款选择本合同第11 条中按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按月组合还款法等期供方式(即按期还本付息)偿还借款本息时，按照中国人民银行规定的对月对日逐笔计息法计算利息。计息期为整年(整月)的，计算公式为：利息=本金余额年(月)数年(月)利率;计息期为整年(整月)又有零头天数的，计算公式为：利息=本金余额年(月)数年(月)利率+本金余额零头天数日利率。

　　本合同项下借款选择本合同第11 条中按期(月、季)付息、一次还本和利随本清以及双方协商的其他方式偿还借款本息时，按照中国人民银行规定的实际天数逐笔计息法计算利息，即每年为365 天( 闰年366 天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金余额实际天数日利率。

　　第二章借款

　　第23 条本合同项下借款如需要展期，甲方应当在借款到期日三十日前向乙方提出书面申请，经乙方同意的由双方签订展期协议;甲方展期申请未获得乙方批准的，甲方仍应按本合同约定的还款期限足额还款。

　　第三章借款的偿还

　　第24 条甲方选择等额本息还款方式分次还本付息的，计算公式为：

　　还款总期数借款本金月利率(1+月利率 )

　　每月还款额=

　　还款总期数 (1+月利率) 1

　　甲方选择等额本金还款方式分次还本付息的，计算公式为：

　　借款本金

　　每月还款额借款本金累计已还本金) 月利率还款总期数

　　第25 条甲方应在每一结息日或还款日17 时之前向乙方支付自上一结息日的次日(或贷款发放日)起至该结息日(含该日)之间产生的利息，以及于该结息日或还款日到期的本金(如有);无论结息日是否为银行营业日，甲方均应提前向其按本合同第10 条约定开立的账户足额存入资金并授权乙方在结息日扣收。

　　第26条甲方在本合同项下的任何款项到期应付而未付时，甲方授权乙方从本合同约定的甲方开立于中国民生银行营业机构的账户中扣收相应的款项，未约定账户或扣收不足的部分乙方有权从甲方在中国民生银行所有营业机构中开立的任何其他账户中扣收和/或要求甲方继续清偿，因此造成的利息损失及其他任何损失，由甲方自行承担。

　　第四章陈述和保证

　　第27条甲方为签订及履行本合同，在此向乙方做出陈述和保证如下：

　　27.1 甲方拥有充分的民事权利能力和民事行为能力订立并履行本合同;

　　27.2 甲方保证其个人信用状况良好，无重大不良信用记录;

　　27.3 甲方保证本合同项下借款的用途符合国家法律、法规的规定并严格按照本合同约定的用途使用本合同项下的贷款，不擅自改变借款用途或将借款挪作他用(本合同项下借款采用乙方受托支付方式的，甲方擅自收回或授意交易对象将全部或部分借款转至甲方其他账户或与该笔交易无关的其他第三方账户的，视为甲方将本合同项下借款挪作他用);

　　27.4 甲方保证未虚构交易，甲方提供的交易及交易对象真实存在，甲方提供的文件、资料真实、完整、合法、有效;

　　27.5 甲方保证不以通过本合同借款所取得的财产从事违反国家法律、法规的活动;

　　27.6 甲方保证不以与任何第三方发生纠纷为理由拒绝履行还款义务;

　　27.7 甲方保证随时根据乙方的要求，配合乙方对本合同项下借款的用途和甲方的资信情况进行核查;

　　27.8 甲方保证其按乙方要求向乙方提供的有关其个人职业、健康、婚姻状况、收入、开支、负债、担保及与他人发生经济纠纷等个人信息、与本合同约定个人贷款的贷款用途、还款方式、还款来源、还款能力、担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力等贷款信息真实、完整、合法、有效;

　　27.9 如本合同项下借款属于需要甲方之外其他第三方承担共同还款责任或者甲方履行还款责任需要其他第三方知晓或同意的，甲方保证按照乙方要求使该第三方知晓或同意本合同所作约定; 27.10 甲方保证如本合同项下借款有抵押的，在甲方未能按照本合同完全履行贷款清偿义务前，未经乙方同意，不将抵押财产再次抵押或转让给乙方之外的其他第三方;

　　29.11 甲方保证不将本合同项下借款资金与本人或直系亲属的证券投资第三方存管账户相关联; 27.12 甲方保证本合同签署后，如经乙方核实，甲方不符合规定的借款条件而乙方未予放款时，甲方无异议;

　　27.13 如本合同项下担保财产为房产，甲方保证在获悉抵押房产即将拆迁的信息后，立即将拆迁信息通知乙方。

　　第28条乙方为签订及履行本合同，在此向甲方做出陈述和保证如下：

　　28.1 乙方保证拥有充分的授权订立本合同;

　　28.2 乙方承诺保守甲方在履行本合同中透露的个人信息、商业秘密，但法律、法规另有规定的除外;

　　28.3 乙方保证在无法依照本合同约定的支付方式进行贷款支付时，及时通知甲方。

　　第五章借款的提前到期

　　第29条有下列情况之一发生时，乙方有权宣布本合同项下已发放的借款提前到期，要求甲方提前归还全部或部分借款本息并停止继续发放借款，并有权处分抵/质押财产和/或要求保证人承担连带保证责任，甲方无条件放弃抗辩权：

　　29.1 甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期;

　　29.2 甲方擅自改变借款用途或挪作他用;

　　29.3 甲方以本合同项下借款所购汽车、消费品等从事违法活动;

　　29.4 甲方不按时向乙方提供乙方需要的资料或向乙方提供的有关资料不真实或向乙方隐瞒重大事项,危及乙方贷款安全;

　　29.5 甲方发生失业、停业、被宣告失踪、处于限制民事行为能力或丧失民事行为能力状态、被监禁等，或发生重大疾病、重大事故，或营业执照被吊销或注销等可能危及乙方贷款安全的情况;或

　　本合同项下担保人因发生上述情况而影响其履行对乙方担保责任的能力,或因发生合并、分立、重组、改制等事件，未按乙方要求落实担保责任;或因法院裁决或行政命令而被解散、停业、吊销或注销营业执照、清算、破产、关闭，导致无法履行担保责任，甲方未按乙方要求提供新的有效足额担保的;

　　29.6 抵(质)押人将抵(质)押财产拆除、出售、转让、交换、赠与、或以其他方式处置抵(质)押财产，足以危及乙方贷款安全，甲方未按乙方要求提供新的有效足额担保的;

　　29.7 抵(质)押财产发生毁损、灭失、价值明显减少以及其他可能危及借款安全的情况，未能获得补救和恢复，甲方未按乙方要求提供新的有效足额担保的;

　　29.8 甲方因涉及诉讼、仲裁，严重影响其履行债务能力，或被司法机关宣布对其财产予以没收或采取强制措施，影响其履行对乙方的债务清偿能力的;或担保人因发生上述情况而影响其履行对乙方担保责任的能力，甲方未按乙方要求提供新的有效足额担保的;

　　29.9 甲方的任何其它借款、担保、赔偿或其他偿债责任到期不能履行，甲方履行本合同项下债务的能力受到影响，或担保人因发生上述情况而影响其履行对乙方担保责任的能力，甲方未按乙方要求提供新的有效足额担保的;

　　29.10 甲方因职务、收入等发生重大不利变化，丧失或者可能丧失履行债务能力或者发生其他丧失或者可能丧失履行债务能力情形的;

　　29.11 担保人违反担保合同约定的义务或承诺，影响乙方债权实现的;

　　29.12 本合同项下贷款采用自主支付方式，甲方未按照本合同的约定定期向乙方报告借款的支付情况的;

　　29.13甲方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同项下的任何义务;

　　29.14 甲方违反其向乙方做出的陈述和保证，或违反本合同项下任何一项义务，且乙方认为甲方的上述行为危及借款安全;

　　29.15 国家的相关政策发生重大调整。

　　第六章双方的权利义务

　　第30条甲方的权利和义务

　　30.1 甲方有权按本合同约定使用借款;

　　30.2 甲方应接受乙方对其资信状况和履约能力的调查了解，按乙方要求如实提供个人职业、婚姻状况、个人资产状况、收入、支出、负债、对外担保及与他人发生经济纠纷的情况;

　　30.3 甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息;

　　30.4 甲方应积极配合乙方对其借款使用情况进行检查，按照乙方要求向乙方提供书面报告、账户信息、支付凭证等资料，接受乙方现场查证;

　　30.5 甲方应在个人或家庭经济收入状况恶化等严重影响还款能力的情况发生后的三日内，书面通知乙方;

　　30.6 在本合同有效期间内，如发生对甲方正常经营构成危险或对其履行本合同产生不利影响的任何事件(包括但不限于甲方财务、资产状况发生重大变化或涉及诉讼、仲裁、行政处罚或发生其它可能影响其还款的事件)，应立即书面通知乙方;

　　30.7 甲方支付的款项按下列顺序清偿债务：(1)实现债权和担保权利的费用;(2) 违约金;(3) 损害赔偿金;(4)复利;(5)罚息;(6)利息;(7)本金。乙方有权变更上述顺序;

　　30.8 甲方变更通讯地址、工作单位、住所地或经常居住地、电话等，应于变更后五日内通知乙方; 30.9 担保合同项下抵(质)押财产发生毁损、灭失，保证人发生重大变化，以及发生其他危及借款安全的情况时，甲方应立即通知乙方并按乙方要求提供新的有效足额担保;

　　30.10 甲方应承担本合同及其担保合同项下的登记、保险、公证、鉴定、评估及法律服务等所有相关费用;

　　30.11 在贷款存续期间，甲方同意并授权乙方将甲方提供的个人信用信息及相关借款情况提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及经信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库;

　　30.12 如本合同项下债权的担保财产为房产，当该房产被拆迁时：如拆迁采取产权调换补偿形式的，甲方应按照乙方要求立即清偿本合同项下债权，或由甲方或抵押人以调换后的房产作为本合同担保财产并重新签署抵押合同、办理抵押登记，在新的抵押登记未办理完毕前，甲方应按乙方要求提供其他担保;如拆迁采取补偿款补偿方式的，乙方有权要求甲方或抵押人将补偿款存入乙方并签署质押合同，以补偿款存单作为本合同项下担保;或要求甲方或抵押人在乙方开立保证金专户并签署质押合同，将补偿款存入该专户作为本合同项下担保。

　　第31条乙方的权利及义务

　　31.1 乙方有权检查本合同项下借款的使用情况，有权根据本合同项下借款的具体用途要求甲方提供账户信息、支付凭证等相关资料并进行现场核查，有权按照本合同的约定要求甲方提交书面报告; 31.2 在甲方完全履行了本合同为其设定的义务、满足放款条件的前提下，乙方应如期足额向甲方发放贷款;

　　31.3 乙方有权根据本合同的约定，宣布甲方借款提前到期;

　　31.4 乙方有权根据本合同的约定追究甲方的违约责任或要求甲方赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。

　　第七章合同的生效、变更和解除

　　第32条本合同自甲方签字、乙方负责人或委托代理人签字或盖章并加盖公章之日起生效，但在甲方及担保人(如有)按乙方的要求订立担保合同及办妥担保合同约定的手续之前，乙方并无义务发放贷款。

　　第33 条本合同生效后，除法律规定或本合同约定的情形外，甲、乙双方均不得擅自变更或提前解除本合同。需要变更或解除时，应经双方协商一致，并达成书面协议。

　　第34条如乙方需向第三人转让其在本合同项下债权，不必取得甲方同意，甲方在收到乙方有关债权转让的通知后，依本合同的约定向转让后的债权人承担清偿责任。

　　第八章争议的解决

　　第35条有关本合同的一切争议，双方可协商解决，协商不成的，应由乙方住所地人民法院管辖。

　　第36条因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用(包括但不限于律师费、差旅费等)。

　　第九章附则

　　第37条通知和送达

　　37.1 按本合同约定由任何一方发给其他方的任何通知或者书面通讯，应以挂号邮寄、图文传真、专递或者其他通讯形式发出，送至本合同之首页所列各方的地址;

　　37.2 如采用挂号邮寄方式，上述文件或通知在投邮后第4 日，即视为送达和收到之日;如采用图文传真方式，发送成功回执所示之日，即视为送达和收到之日;如采用专递方式，专递人员将上述文件或通知送达收件人地址之日，即视为送达和收到之日。如果联系方式之任何一项发生变更，相关方应在变更后5 日内将更改后的联系方式按本条的约定书面通知对方。此后，本条约定的通知、文件或申请应按变更后的联系方式送达。

　　第38条本合同内容，由签约双方协商一致而确定，如有特别约定，已在本合同第20 条予以补充和修正，该特别约定与本合同相关条款约定不一致时，以本合同第20 条所作特别约定为准。

　　第39条本合同由第一部分和第二部分共同构成;本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定并达成书面协议，作为本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等的法律效力。

　　第40条在签署本合同时，乙方就本合同的全部条款已向甲方进行了详细地说明和解释，双方对合同的全部条款均无疑义，并对当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。

　　第41条合同附件：

　　1、甲方出具的借款借据;

　　2、乙方开具的房款收款收据;

　　3、甲方身份证、户口簿复印件;

　　4、甲方其它资产证明(房产证等)复印件;

　　5、甲方在民生银行开设的银行卡复印件

　　甲方： (签字) 乙方： (盖章)

　　负责人：

　　(或委托代理人) (签字或盖章)

　　年月日年月日

　　个人向银行借款合同范文三

　　出借方： ____________________

　　借款方： ________________

　　借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。

　　第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。

　　第二条借款金额：人民币____(￥_____)元整。

　　第三条借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为百分之六。

　　第四条借款和还款期限：

　　1、借款时间共伍年，自20_____年4月10日起，至20xx年4月9日止。出借方将于20xx年4月10日之前，将该款项一次性交到借款方财务部门。

　　2、还款时间与金额：

　　借款方还款时间为20_____年4月9日，本金和利息一并还清。

　　3、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算，如还款日期超过30天应付当期还款金额10%违约金。

　　第五条还款资金来源：公司账面金额。

　　第六条借贷双方权利义务：

　　(一)借款方义务

　　1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　2、借款方应当按照合同约定期限还本付息

　　(二)出借方义务

　　出借方应当按期足额将款项交付给借款人。

　　第七条违约责任：

　　1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。

　　2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议

　　第八条协议的变更或解除：

　　1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前 30 日内向出借人提出申请，征得其同意。

　　2、出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前 30 日向借款人提出告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。

　　3、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除承担违约责任。

　　4、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议

　　第九条解决合同纠纷的方式：

　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。

　　第十条其它：

　　本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

　　借款人(盖章)：_ 出借人(签字)：______________

　　代表人：__________________ 身份证号：__________________ 电话：___________________ 电话：____________________

　　签订日期：_____年____月_____日签订日期：____年___月___日

银行借款合同11

　　借款方：________________(简称甲方)

　　贷款方：中国人民建设银行(简称乙方)

　　根据________号文件批准的________项目，所需资金经甲方申请，乙方审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照《中华人民共和国经济合同法》和国务院颁发的《借款合同条例》的规定签订本合同，并共同遵守。

　　第一条借款金额：

　　外汇贷款_____________________万美元。

　　第二条借款用途：

　　外汇贷款用于_______________________

　　第三条借款期限：

　　_______年_____月_____日至_______年______月______日。外汇贷款自第一笔用汇之日起，在______个月之内分期还清全部贷款本息。

　　第四条借款利率：

　　外汇贷款年利率为______%，按______个月浮动。乙方每三个月计收一次利息，计息日为每季最后一个月的二十日，第一次提款日到第一次计息日不足一浮动期限的也要浮动利率，此后利率浮动日即为某一计息日。如甲方不能按期付息，则转入贷款本金计收复利。

　　第五条借款支用：甲方根据用款计划支用贷款，对到期未支用部分，乙方直接将贷款从甲方的贷款户转到存款户。

　　第六条借款偿还：甲方保证在本合同规定的借款期限内按还款计划以所借同种外币偿还借款本息(若以其它可自由兑换的外币偿还，按还款日的外汇买卖牌价折算成所借外币偿还)。还款计划如下：

　　从_______年______月______日开始还款，共分______次还清。

　　第七条还款担保：

　　本合同项下的借款本息由________作为甲方的担保人，并由担保人按乙方的要求向乙方出具担保函。一旦甲方不能按期偿还贷款本息，由担保单位承担归还本金、利息和费用的责任。

　　第八条违约责任

　　1.甲方不按用款计划用款，其提前支用部分须向乙方支付________的承担费。乙方因本身责任不按用款计划提供贷款须向甲方支付________的违约金。

　　2.甲方如不按合同规定使用贷款，乙方有权停止或收回全部或部分贷款，挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收100%的罚息。

　　3.如因不可抗力的原因，甲方不能在贷款期限终止日全部还清本息，应在到期日三十天前向乙方提出展期申请。经乙方同意，双方共同修改合同的原借款期限，并重新确定相应的贷款利率。甲方未经乙方同意不按期归还的贷款，乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收30%的利息。

　　第九条其它规定

　　1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或限期收回已发放的贷款。

　　(1)甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实;

　　(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院判决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息;

　　(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额;

　　(4)甲方的保证人违反或失去保证书中规定的条件。

　　2.甲方在还清款前，经营中的资金往来，除乙方同意者外，均须通过在乙方开立的帐户办理，不得擅自将资金转移到其他银行或者金融机构。

　　3.乙方有权检查、监督贷款的使用情况。甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　4.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　5.甲方提供的借款申请书、不可撤销担保书、工贸合同(或协议)、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　6.本合同一式________份，经借贷双方有权签字人签字并盖章后生效。

　　贷款方：(公章)________________

　　签字人：(签章)________________

　　借款方：(公章)________________

　　签字人：(签章)________________

　　__________年________月________日

　　签订于(地点)__________________

银行借款合同12

　　编号：_______________

　　借款方：_____________________

　　法定代表人：_________________

　　法定地址：___________________

　　贷款方：交通银行___________行

　　法定代表人：_________________

　　法定地址：___________________

　　应借款方___________年______月______日提出的借款申请，贷款方愿意向借款方提供固定资产外汇贷款。借贷双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行的有关业务办法的规定，经过平等协商，现达成以下条款，以资共同遵照执行。

　　第一条借款币种、金额和期限

　　1．1 借款币种：____________

　　1．2 借款金额：____________（大写：__________________），其中备付利息____________（大写：__________________）

　　1．3 借款期限：__________________

　　借款期限为____________年，自第一笔提款之日起算。

　　第二条借款用途

　　2．1 借款限用于______________________________

　　2．2 备付利息款限用于支付建设期各期利息。

　　第三条提款

　　3．1 借款方按第一条规定的借款额提款或／和开立信用证均必须满足下列全部条件后方可进行：

　　（1）已提供借款项目纳入国家固定资产投资计划的证明；

　　（2）已提供合营各方注册资本已按规定缴足的验资报告或出资证明；

　　（3）已提供贷款方认可的项目预（概）算资金已全部落实的证明，包括拨款和发行股票、债券的批准件；各类已签署生效的融资合同副本；注册外投资或／和自有资金已落实的证明等；

　　（4）已提交董事会有关借款、财产抵押的有关决议及法人代表授权书；

　　（5）已提供贷款方认可的还款担保；抵押合同已办妥登记及公证手续；

　　（6）自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐；

　　（7）未发生第9．1条款所列任何一种违约行为；

　　（8）其它：________________________

　　3．2 提款期限为______个月。自本合同签订生效之日起算。每次提款额为____________万的整数倍，但后一笔提款除外。

　　3．3 在提款期限内，借款方应按下列分年提款计划提款：

　　计划提款

　　金额年季月 3．4 各年（季）度提款计划借款方应在当年（季）第一笔提款前一个月提交贷款方。

　　3．5 分年和年（季）度提款计划如需调整，应至少提前十五天提出，并经贷款方同意。

　　3．6 借款方办理提款，应提前______个银行营业日提交有效借款凭证。

　　3．7 提款期到期，未提贷款部分即自动注销，但事前已经贷款方书面同意延展提款期限者除外。

　　第四条利息和费用

　　4．1 借款利率

　　借款年率为__________________

　　利息每______计收一次，结算日为______。

　　计息方法：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。

　　4．2 承诺费。贷款方有权在提款期内向借款方收取承诺费，承诺费费率为年率______；承诺费起算日为______，并在______日计收。

　　计费方法：以三百六十天为一年，按未提金额和实际未提天数计收承诺费。承诺费由贷款方主动从借款方存款帐户中扣收。

　　4．3 管理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的______％向贷款方一次性支付管理费，管理费以人民币支付（以支付当日国家外汇管理局公布的外汇中间价折算）。

　　4．4 凡因签订与履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方承担。

　　4．5 借款方应于结息日主动支付利息，如结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付。届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息，对应付未付利息，贷款方可计收复利。

　　4．6 除4．3条款项下费用外，其他各项利息、费用均以所借币种支付。

　　第五条还款

　　5．1 还款来源为____________及其他可用于还款的资金。

　　5．2 借款方应在第1．3条款规定期限内以所借币种归还全部借款本金。借款本金每半年归还一次，分______期还清；第一期还款在第一笔提款之日后______个月进行，各期还款金额见下表：

　　期序

　　金额序数年季月币种：第1期第2期第3期第4期第5期第6期第7期第8期第9期第10期第11期第12期第13期第14期第15期第16期第17期第18期第19期第20期 5．3 借款方在原定借款期限内不能按期归还贷款，应在计划还款日前一个月提出调整还款计划申请，经贷款方同意并对第5．2条款作出修订后执行。贷款到期（指分期还款计划中的最后一期），借款方因各观因素无力归还，最迟应在贷款到期日一个月前提出展期申请，经贷款方同意展期的，借贷双方对本合同中的贷款期限、利率和还款计划部分作出补充和修订，展期贷款利率按修改后期限的相应利率档次确定。

　　5．4 借款方未按第5．2条款规定的分期还款计划按期如数还款，又未经贷款方同意调整还款计划，对未还贷款部分，贷款方有权从计划还款日后的第一天起在原订利率基础上加收20％的利息。

　　5．5 借款方提前还款应经贷款方同意方可办理，并应提前____________个银行营业日通知贷款方，提前还款应在结息日并应按第5．2条款所列还款期序的倒序进行，而不能低冲即将到期或下一期的还款。

　　第六条担保

　　6．1 本借款由____________提供还款担保（具体担保内容见附件）。如借款方未能履约，贷款方可行使上述担保项下的权利。

　　6．2 借款方在本合同有效期内，将第8．5条款所述本贷款项下所有各期保险单项下的权益无条件抵押给贷款方。保险单以贷款方为第一受益人，保险单正本交由贷款方保管，贷款方有权参与定损定责及索赔工作。如借款方未能按期归还贷款本息，发生保险赔偿时，贷款方有权从保险赔偿金中扣收贷款本息。

　　第七条陈述与保证

　　（1）借款方是按中华人民共和国法律登记注册的、独立的企业法人，具有履行本合同的资格和能力；

　　（2）借款方已办妥签署本合同所需的所有批准和授权手续，并切实履行本合同项下的义务；

　　（3）签署和履行本合同与对借款方资产具有约束力的任何合同或抵押权并无抵触之处；

　　（4）借款方提供的一切报表、资料和情况是真实准确的，且向贷款方提出本贷款申请以来，借款方的综合财务状况未发生重大不利变化或未损害借款方履行本合同项下义务的能力；

　　（5）借款方未隐瞒任何已发生或即将发生的影响贷款方权益的下列事件：

　　a．重大违纪违法或被索赔事件；b．未结案的诉讼仲裁事件；c．向第三者提供信用担保、权益和资产抵押以及各类债务承诺；d．各类举债、欠债；ｅ．其他重大事件。

　　7．2 第7．1条款所述每一项陈述与保证，亦作为借款方在每一笔提款日和每一利息支付日所作出的陈述与保证。

　　第八条约定事项

　　8．1 借款方应按贷款方要求开立往来户或／和专户。本合同项下开证、付款等应在贷款方办理，并接受贷款方的审核。

　　8．2 如贷款方认为某项设备订购应实行公开招标，借款方应遵照办理。

　　8．3 本合同签订后，借款方应按计划对外订货，进口订货清单应交贷款方审核。贸易合同副本应交贷款方，贷款方凭以开证、付款。

　　8．4 借款方同意无条件接受贷款方的信贷监督和检查，并为之提供工作便利。贷款方有权参与招标、商务谈判、竣工验收等活动，有权参加借款方有关工程建设、生产经营、计划财务等方面的重要业务办公会议或列席董事会，有权参与贷款方认为有必要参加的其他重大活动和会议。借款方应将上述重要活动和会议事先通知贷款方。借款方应按贷款方要求及时报送与项目建设、贷款使用和生产经营有关的各类重要设计文件、统计财会报表、各年计划及其执行情况的书面报告、董事会重大决议和决定（包括人事安排方面）。借款方应保证上述报表资料的真实性和完整性。贷款方有权调阅原始凭证，审查借款方的资产和财务状况。

　　8．5 在本合同有效期内，在借款方建设和经营期间，借款方应将本贷款项下财产以所借币种向贷款方指定的保险公司按期连续投保有关险种。保险额应为财产原值的110％。如原值低于市场价时，应按重价投保。借款方如中断保险，贷款方有权主动代为保险，一切费用由借款方负担。

　　8．6 借款方同意将本贷款项下未参与周转的全部折旧基金和不低于______％的其他专项基金存入贷款方，将不低于______％的各类结算业务交由贷款方办理。

　　8．7 借款方和未能按第5．2条款规定还款，则不能进行红利分配。

　　8．8 借款方对本贷款和其他同类债务的清偿，应按照比例平等原则进行。如果今后为其他建设项目采取抵押担保方式筹措建设资金，借款方应同比例地向贷款方提供抵押品。借款方不能与第三方签订任何有损贷款方在本合同项下的权益或影响借款方履行本合同能力的合同或协议。

　　8．9 借款方发生下列事件应事先征求贷款方的意见：（1）合资（作）合同、企业章程的任何变更；（2）为其他建设项目向境内外举债。

　　8．10 借款方发生下列事件应事先征得贷款方同意：（1）以资产和收入为其他单位提供信用担保或设定抵押权；（2）出售、转让、出租或以其他方式处分以本贷款购置的设施、设备、器具及其他任何固定资产。

　　第九条违约责任

　　9．1 如果发生下列任何一种事件，借款方即构成违约；

　　（1）未能按第四条、第五条规定按期如数支付各项应付款项；

　　（2）未按第二条规定使用贷款；

　　（3）未能履行和遵守本合同项下应由借方履行和遵守的任何约定事项，如果上述不履行或不遵守发生之后30天内没有得到补救或纠正；

　　（4）借款方在本合同中所作的任何陈述与保证，或在递交的与本合同有关的任何其他文件中的陈述与保证被证明其在作出、重复作出时，在任何重要方面是不真实、不准确、或使人误解的；

　　（5）借款方未能履行与第三者签订的其他任何借款或融资合同中的义务而被采取信贷制裁措施。

　　（6）担保人丧失担保资格或能力，或抵押品现值比原估价减少15％以上，而借款方在接到贷款方有关通知后一个月内又未按贷款方要求提供或补充新的还款担保。

　　（7）停止项目建设或生产经营；

　　（8）借款方（被）申请破产。

　　9．2 贷款方未能按提款计划及时供应贷款即构成违约，但由于国家经济政策和信贷政策变更者除外。

　　9．3 如借款方违约，贷款方有权立即同时或先后采取以下任何一种或数种措施：

　　（1）从借款方在贷款方的任何帐户中主动扣收欠款；

　　（2）对第9．1（2）条款所述违约事件，将挪用部分从挪用之日起在原订利率基础上加收50％的罚息，并限期收回被挪用贷款；

　　（3）对第9．1（3）、9．1（4）9．1（6）条款所述违约事件，从违约之日起按违约发生日借款余额和违约天数每天向借款方收取不高于万分之五的违约金，直至违约行为纠正之日止。对其中无法纠正的行为则按违约发生日借款余额一次性收取不高于千分之三的违约金。

　　（4）中止或终止借款方的部分或全部提款权利；

　　（5）宣布贷款本息部分或全部到期并限期或立即偿付；

　　（6）其他依本合同或／和依法律可采取的任何措施。

　　贷款方因追索贷款而发生的一切费用和损失应由借款方负责。对贷款方采取上述任何借施，借款方无条件放弃抗辩权。

　　9．4 如贷款方违约，借款方可从违约之日起按违约金额和违约天数每天向贷款方收取不高于万分之五的违约金，直至违约行为纠正之日为止。

　　第十条其他事项

　　10．1 本合同项下的借款申请书、年（季）度提款调整计划、借款凭证、还款付息凭证、财产权益抵押合同、与履行本合同有关的协议、催收贷款通知等均是本合同的组成部分，对借贷双方均有法律约束力。

　　10．2 本合同及其附件的任何修改、补充均须双方协商并订立补充条款或修改协议；修改、补充协议无论是否明示，均作为本合同不可分割的组成部分，对借贷双方均有法律约束力，并丝毫不影响本合同未变更部分的法律效力。

　　10．3 本合同对借贷双方以及各自的继承人和受让人均具有法律约束力。贷款方可自主决定转让其在本合同项下的全部或部分权利，但应及时通知借款方。未经贷款方书面同意，借款方以任何形式转让本合同项下义务的行为均属无效。

　　10．4 本合同未尽事宜，按贷款方规定办理；没有规定的，由双方另行协商订立补充条款。

　　10．5 借贷双方在履行本合同过程中如有争议，应尽量通过协商解决。经协商未能圆满解决时，应向贷款方所在地主管法院提起诉讼。

　　10．6 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效，至本合同项下全部应付款项清偿完毕之日失效。

　　10．7 本合同正本一式________份，借贷双方各执______份，担保人执一份。

　　借款方：__________ 贷款方：交通银行_______行

　　（法人公章）（法人公章）

　　签字人：__________ 签字人：_________________

　　职务：____________ 职务：___________________

　　本合同于______年_____月____日在____________签署

银行借款合同13

　　合同编号：年字第号

　　公路

　　借款人：

　　住所（地址）：

　　法定代表人：

　　贷款人：

　　住所（地址）：

　　法定代表人（负责人）：

　　签订时间：年月日

　　签订地点：

　　借款人因公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款万元，期限为

　　年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同（以下简称“本合同”）。

　　第一条定义与解释

　　１．１在本合同中，下列术语具有如下含义：

　　１．１．１ “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。

　　１．１．２ “结息日”指每季最后一个月的２０日。

　　１．１．３ “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。

　　１．１．４ “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和实施账户监管的银行。

　　１．１．５ “提款期”指借款人依据本合同第６．１条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。

　　１．１．６ “还款期”指借款人依据本合同第６．７条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。

　　１．１．７ “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。

　　１．１．８ “项目”指公路。

　　１．１．９ “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日。

　　１．１．１０ “经营期”指项目竣工交付使用开始至运营期结束。

　　１．１．１１ “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。

　　１．１．１２ “成本超支”指项目建设投资（包括固定资产支出和流动资金支出）超支。

　　１．１．１３ “预备费”包括基本预备费和涨价预备费。

　　１．１．１４ “项目资本金”指在公路总投资中由投资者认缴的非债务性资金。

　　１．１．１５ “担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。

　　１．２本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本协议任何条款的含义。

　　第二条借款人陈述与保证

　　２．１借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同；

　　２．２所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该取得的政府批准文件；

　　２．３向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等；

　　２．４本合同项下万元的项目资本金按期、足额到位；

　　２．５向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；

　　２．６在总投资中单列百分之的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的成本超支；

　　２．７本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位（法律另有规定的除外）；

　　２．８在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人提供的有关资料真实、完整、准确；

银行借款合同14

　　编号：(20 )鄂银房贷字第号

　　个人购房借款合同

　　(抵押加阶段性保证)

　　借款人（即抵押人，以下简称甲方）：

　　身份证件名称及号码：

　　住所：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　共同借款人：

　　身份证件名称及号码：

　　住所：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：中信银行行

　　住所：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　法定代表人/负责人：

　　保证人(以下简称丙方)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　甲方、乙方和丙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规，经平等协商一致，订立本合同。

　　第一条借款金额

　　21.1 本合同贷款金额为人民币(大写，(小写) 。

　　21.2 本合同贷款年利率为 %，月利率(年利率/12)为 %。本合同履行期间，贷款利率的调整采取以下第种方式：

　　(1)浮动利率。

　　本合同利率以合同签订日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率 %为基础，按照人民银行的利率政策，在基准利率的基础上，浮%或 BPs，即月利率为 ‰执行。执行浮动利率期间，贷款利率按照以下第种方式进行调整，调整后的贷款利率为利率调整日所适用的中国人民银行同期同档次的基准利率按照本合同约定方式进行浮动后所确定的利率，利率调整不再另行书面或口头通知甲方。

　　A．自借款合同签订日起，首次利率调整日确定为年月日，并从首次利率调整日后每 (1个月/3个月/6个月/12个月)调整一次利率,利率调整日为首次利率调整日在调整当月的对应日,调整当月没有首次利率调整日对应日的,则调整当月最后一日为利率调整日,调整后的贷款利率为利率调整日所适用的中国人民银行同期同档次的基准利率按照本合同约定方式进行浮动后所确定的利率。

　　B.自合同签订日起，中国人民银行基准利率调整日为本贷款利率的调整日。

　　(2)阶段性固定利率。

　　自年月日至年月日期间，本合同贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为定价依据，即月利率为 ‰执行，期间内利率保持不变。

　　执行固定利率期限届满后，如甲方未主动提前提出继续执行固定利率的申请并获得乙方同意，乙方将以期限届满当日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为定价依据，并根据届时人民银行的利率政策及乙方公布的对应产品利率政策，确定该笔贷款的利率水平。

　　执行浮动利率期间，首次利率调整日确定为年月日，并从首次利率调整日后每 (1个月/3个月/6个月/12个月)调整一次利率,利率调整日为首次利率调整日在调整当月的对应日,调整当月没有首次利率调整日对应日的,则调整当月最后一日为利率调整日,调整后的贷款利率为利率调整日所适用的中国人民银行同期同档次的基准利率按照本合同约定方式进行浮动后所确定的利率。

　　(3)固定利率

　　借款合同履行期间，本合同贷款以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为定价依据，即月利率为 ‰执行，期间内利率保持不变。

　　第二十一条具体约定前述各款项执行浮动利率期间，如人民银行将来不再发布贷款的基准利率，本合同相关条款中

　　21.3 本合同贷示期限月，自月日起至年月日止。 21.4 丙方的账户名称和账号为：

　　账户一名称：；账号：；开户行：。

　　账户二名称：；账号：；开户行：。

　　21.5 甲方选择的还款方式为以下第种：

　　(1)到期一次还本付息法。

　　(2)按月等额本息还款法。还款日为每月日，还款总期数为期，每期还款本息为。

　　(3)按月等额本金还款法。还款日为每月日，还款总期数为期，每期还款本金为。

　　(4)按单周或双周等额本息还款法。还款日为星期，还款周期为日，还款总期数为期，每期还款本息为。

　　(5) 按单周或双周等额本息还款法。还款日为星期，还款周期为日，还款总期数为期，每期还款本息为。

　　(6)等比递增还款法，还款日为每月日，还款周期数为期，递进周期为月，递增比例为%。如果进行利率调整或部分提前还款后导致递增比例不满足计算公式条件要求，还款方式将自动改为按月等额本息还款法。

　　(7)等比递减还款法，还款日为每月日，还款周期数为期，递进周期为月，递减比例为%。如果进行利率调整或部分提前还款后导致递减比例不满足计算公式条件要求，还款方式将自动改为按月等额本息还款法。

　　(8)等额递增还款法，还款日为每月日，还款周期数为期，递进周期为月，递增金额为。如果进行利率调整或部分提前还款后导致递增比例不满足计算公式条件要求，还款方式将自动改为按月等额本息还款法。

　　(9)等额递减还款法，还款日为每月日，还款周期数为期，递进周期为月，递减金额为。如果进行利率调整或部分提前还款后导致递增比例不满足计算公式条件要求，还款方式将自动改为按月等额本息还款法。

　　(10)宽限期等额本息还款法。还款日为每月日，自贷款发放日至年月日前每月支付利息，自该日期起至贷款到期日止按月支付贷款本息元，还款期数为期。

　　(11)宽限期等额本金还款法。还款日为每月日，自贷款发放日至年月日前每月支

　　付利息，自该日期起至贷款到期日止按月支付贷款本金元及当月利息，还款期数为期。

　　无论甲方选择上述第几种还款方式，利息均按照本合同约定计算。

　　甲方在乙方开立还款账户，账户一名称：，账号：；账户二名称：，账号：。

　　逾期贷款罚息利率为合同利率的 %，挪用贷款罚息利率为合同利率的 %。

　　21.6 执行浮动利率提前还款违约金为。

　　执行固定利率期间转换为浮动利率的违约金为。执行固定利率期间内，如果借示人申请提前还款，须支付违约金。已执行阶段性固定利率不满一年的，违约金比例为提前还款金额的 %;已执行阶段性固定利率一年到三年的,违约金比例为提前还款金额的 %；已执行阶段性固定利率三年到五年的，违约金比例为提前还款金额的 %。

　　甲方提前还款应提前天向乙方提出申请，每年提前还款不超过次，每次提前还款时归还本金金额不得小于元，从贷款生效日起月之内不得提前还款。

　　甲方可以选择以下第种方式自助提前还款，并遵守相关规定：

　　(1)网上银行

　　(2)电话银行

　　(3)其他自助渠道：

　　甲方申请自动提前还款并获乙方同意的，按以下约定执行：

　　自动提前还款扣款账户名称：，账号：。该账户最小保留余额为元，还款频次为。

　　自动部分提前还款后按种方式重新计算还款计划：

　　(1)到期日不变

　　(2)每期还款本息或本金不变

　　甲方通过自助设备自助提前还款或约定自动提前还款的，以乙方计算机系统记录作为双方认可的还款依据及还款证据。

　　21.7 甲方贷款所购买并作为抵押物的房屋具体内容如下：