抵押借贷合同

时间：2022-09-22 00:11:09 合同大全我要投稿

抵押借贷合同

　　随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的抵押借贷合同，欢迎阅读与收藏。

抵押借贷合同

抵押借贷合同1

　　出借人/抵押权人（以下简称甲方）：

　　姓名：___________________________

　　身份证号码：__________________________

　　联系地址：____________________________

　　联系电话：_____________________________

　　借款人/抵押人（以下简称乙方）：

　　姓名：___________________________

　　身份证号码：__________________________

　　联系地址：____________________________

　　联系电话：_____________________________

　　甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以___________________使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。　　

　　第一、抵押物基本情况

　　本房产座落于_______________________________，甲方于_______年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：_____________。登记土地使用权面积为_______________________，用途为___________________用地，使用年限为_____年，使用终止日期为_________________________。

　　风险告知：抵押登记的时候一定要注意是否为第一顺位的抵押，随着《物权法》的实施，土地使用权重复抵押现象普遍增多，其风险比单一抵押要高很多，由于先设定抵押权的债权优先，后位抵押权的债权实现受到前位抵押权的影响。

　　第二、借款金额及支付方式

　　借款金额：人民币_________________元（大写：_________________），如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。

　　甲乙双方于本合同签订后______个工作日内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。

　　甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。

　　第三、借款用途

　　本合同项下借款乙方主要用于__________________________________等，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。

　　第四、借款期限及借款利息

　　1、借款期限为______________个月，自本合同生效之日起计算。

　　2、本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。

　　3、乙方指定账户为：

　　开户名：________________________________

　　开户行：________________________________

　　账号：________________________________

　　3、期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清。如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议。如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。

　　4、借款年利息为：_____________，即每月利息为：_____________元。

　　5、利息支付方式：_____________。

　　6、乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：

　　开户名：__________________________________

　　开户行：__________________________________

　　账号：__________________________________

　　第五、抵押登记

　　甲乙双方于本合同签订后______个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。

　　抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

　　第六、违约责任

　　1、乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。

　　2、如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括向人民法院申请支付令或者请求人民法院执行乙方担保财产等。

　　3、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。

　　4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

　　第七、乙方声明及保证

　　乙方声明及保证如下：

　　一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。

　　二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向甲方书面披露的情形以外，乙方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向甲方披露。

　　三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

　　四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

　　第八、抵押担保的范围

　　抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用（含诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖佣金、聘请律师的费用等）。

　　第九、抵押权的实现

　　如果乙方未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，甲方可以选择下列方式之一实现抵押权：

　　一、如甲方提出要求，乙方同意将抵押物折价转让给甲方，抵押物的价格按当时的市场价格双方进行协商，协商不成的，由甲方提交柳州市的'任何一个有评估资质的第三方评估机构评估，乙方接受评估结论，对评估结果不提出任何异议，双方按照评估价格予以结算。

　　二、甲方有权向人民法院申请支付令，乙方收到支付令后放弃提出任何异议的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以甲方向人民法院出具的有关收支证明为准。甲方根据支付令向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。

　　三、抵押权人直接向人民法院提起诉讼。

　　第十、抵押权实现的费用

　　甲方实现抵押权的费用包括但不限于：

　　一、与拍卖或诉讼有关的费用（含律师代理费用，但律师费不得超过合同标的额的10%）。

　　二、其他实现抵押权的费用。

　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

　　第十一、合同变更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各、款仍然有效。

　　第十二、抵押权撤销

　　乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。

　　第十三、未尽事宜

　　未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。

　　第十四、合同生效及其他

　　本合同在双方签字盖章后立即生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。

　　本合同共4页，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登记机构1份。

　　附件：抵押物宗地图、土地使用权证、双方主体资格材料。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

抵押借贷合同2

　　合同编号：年字第号

　　民间借贷抵押合同

　　抵押人(甲方)：

　　住所(地址)：

　　法定代表人：

　　抵押权人(乙方)：

　　住所(地址)：

　　法定代表人(负责人)：

　　第一条甲方保证及声明

　　第二条被担保的主债权的种类及数额

　　第三条主合同借款人履行债务的期限

　　第四条抵押担保范围

　　第五条抵押物

　　第六条抵押登记

　　第七条抵押物的占管

　　第八条保险

　　第九条抵押权的实现

　　第十条甲方权利和义务

　　第十一条乙方权利与义务

　　第十二条违约责任

　　第十三条合同的生效、变更、解除和终止

　　第十四条争议的解决

　　第十五条双方约定的其他事项

　　第十六条附件

　　第十七条附则

　　为了确保年月日 (借款人)与本合同乙方签订的. 年字第号借款合同(以下简称主合同)项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国《合同法》、《担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证及声明

　　第二条被担保的主债权种类及数额

　　第三条主合同借款人履行债务的期限

　　第四条抵押担保范围

　　第五条抵押物

　　第六条抵押登记

　　第七条抵押物的占管

　　第八条保险

　　第九条抵押权的实现

　　第十条甲方的权利和义务

　　第十一条乙方的权利和义务

　　第十二条违约责任

　　第十三条合同的生效、变更、解除和终止

　　第十四条争议的解决

　　第十五条双方约定的其他事项

　　第十六条附件

　　16.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

　　16.2 本合同的附件包括：

　　附件一：《抵押物清单》

　　附件二：

　　第十七条附则

　　甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：

　　法定代表人：负责人：

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　年月日年月日

抵押借贷合同3

　　贷款人（甲方）：

　　住址：_________________邮编：_________________电话：_________________________________身份证号：_________________

　　借款人（乙方）：

　　住址：________________邮编：__________________电话：__________________________________身份证号：_________________

　　为明确甲、乙双方权利义务及约束双方的借贷行为，根据相关的法律法规，甲、乙双方遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条借款用途、金额、期限及利息

　　1.1借款用途：________________________________________________。

　　1.2借款金额：人民币（大写）___________________________________。

　　1.3借款期限：自______年___月___日至______年___月___日。

　　1.4利息：利率为____%，按月计收，每月对日（与借款发放日同一日）支付。

　　1.5因办理本次借款而发生一切费用，包括但不限于评估、保险、鉴定、登记、公证等费用，皆由乙方独立全部承担。

　　第二条违约责任

　　2.1乙方违反本合同约定借款用途的，甲方有权解除合同，停止发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且乙方应按借款总额的20％向甲方支付违约金。

　　2.2乙方违反本合同其它相关条款时，若该条款对违约责任没有约定，则乙方应按借款总额的20％向甲方支付违约金。

　　2.3无论何种情形下，乙方按照合同约定支付的违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方应全额赔偿。

　　2.4乙方未按合同约定按时偿还本金或利息的，甲方有权解除合同，停止发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且从逾期之日起乙方应每日按借款总额的0.5%向甲方支付违约金。

　　2.5因乙方违约而产生的诉讼费、公证费、财产保全费、律师服务费等实现债权的`各种费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用均由乙方承担。

　　第三条争议解决

　　3.1甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成，则向青岛市黄岛区人民法院提起诉讼。

　　3.2在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

　　第四条其他

　　4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。

　　4.2本合同附件或补充协议(若有)为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条其他约定

　　5.甲、乙双方提供的住址为现住址，如发生变化必须书面通知对方。如本合同发生争议，诉至法院甲、乙双方提供的现住址可作为法院的送达地址。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　签约时间：__________________

　　签约地点：__________________

　　收款收据

　　今收到贷款人______现金__________元（大写：____________）

　　收款人：__________________

　　_________年___月___日

抵押借贷合同4

　　借款人(债务人)

　　抵押人：贷款人(抵押权人)：

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借贷条款

　　第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

　　第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：叁仟万元整，小写：￥30000000元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第三条借款期限：借款期限为8个月，自20xx年4月20日起到20xx年12月19日止。

　　第四条借款利率：借款期限内月利率为(大写)：百分之二即(小写)：

　　借款方除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的一次性向出借方支付服务费。

　　第五条还款方式：借款人按月结清利息，利息支付日为每月20日，借款到期时息随本清。

　　第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，但一次性向出借方支付的服务费不予退计。

　　第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

　　1、借款人将所借款项用于非法活动;

　　2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

　　3、借款人一个月内不按时结清利息的。

　　第八条借款人的权利和义务：

　　1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

　　2、保证本借款不用于非法活动;

　　3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

　　第九条贷款人的权利和义务：

　　1、保证资金来源合法;

　　2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

　　3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后3日内，足额向借款人发放贷款;

　　4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权;

　　5、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还清借款本息的，贷款人有权处置抵押物。

　　第二部分抵押条款

　　第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位

　　于 (房屋所有权证号：权证字第号，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;已出租的经贷款人同意，并留存出租合同。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

　　第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)叁仟万元整，(小写)：￥30000000元。

　　第十二条抵押登记：本合同自签订后3日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

　　如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

　　第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。

　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

　　第十四条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

　　第十五条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后3日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

　　第三部分违约责任及其他约定

　　第十六条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的.情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还清借款本息的，视为严重违约，借款人应另行向贷款人(含全部贷款本金和未付利息)按每日千分之三支付违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

　　3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金1%的违约金;

　　4、因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金1%的违约金：

　　(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

　　(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;

　　(3)其他足以影响抵押注销手续的行为。

　　5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

　　第十七条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十八条生效、变更、解除、终止：

　　1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效，合同自各方当事人签字后生效;

　　2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;

　　3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

　　第十九条本合同一式3份，合同各方各执一份。

　　借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

　　抵押人(签字或盖章)：

　　联系地址：

　　联系电话：

抵押借贷合同5

　　合同编号：

　　贷款人：________

　　法定地址：_______

　　借款人：________

　　法定地址：_______

　　贷款人和借款人就借款人以信用证为抵押向贷款人申请外汇贷款一事共同协商签订合同如下：

　　１．双方同意以下定义

　　１·１．信用证：由____银行开出通过_____通知编号为____的____信用证。

　　１·２．债务：指借款人在本合同项下应付的贷款本金、利息及与此有关费用。

　　２．贷款金额和用途

　　２·１．本合同贷款金额的最高额为_____。

　　２·２．本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。

　　３．期限

　　３·１．本合同项下的贷款期限从合同签订日起___个月。

　　４．利息与费用

　　４·１．本合同项下的贷款利率为_____。

　　４·２．贷款从第一笔提款日起息，利息以一年３６０天为基础，根据实际经过的天数计算。

　　４·３．贷款的结息日为每季第三个月的２０日和贷款到期日。

　　４·４．借款人到期间付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款人处的存款帐户内扣收。

　　５．信用证的抵押和还款

　　５·１．本合同签订之日起，借款人将１·１条款下的信用证正本抵押给贷款人并由贷款人保管，作为贷款的还款保证。

　　５·２．在提交单据后，借款人保证叙做出口押汇并授权贷款人将押汇收入直接用于归还贷款。

　　６．陈述与保证

　　借款人在此作如下陈述与保证。

　　６·１．借款人是从事商务经营和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。

　　６·２．本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度。借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。

　　６·３．保证根据出口信用证条款的要求按时发运货物，履行信用证规定的各项义务。

　　６·４．保证及时将抵押信用证规定的出口单据向贷款人提交议付。

　　６·５．按时支付利息和归还贷款。

　　６·６．保证按本合同２·２条款规定的用途使用贷款。

　　７．违约

　　下列事件属于违约

　　７·１．借款人未按信用证规定的'日期内运出商品。

　　７·２．借款人在本合同第６条中所做的陈述与保证不真实或不履行。

　　７·３．借款人将抵押信用证项下的单据向别的金融机构议付。

　　７·４．借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。

　　７·５．借款人发生或将要发生解体、重组或破产。

　　７·６．借款人违反本合同其他条款。

　　８．违约的处理

　　８·１．在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的七天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成的或可能造成的损失。

　　８·２．在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：

　　ａ．对违约金额处于２０％～５０％的罚息。

　　ｂ．宣布部分或全部贷款到期，主动从借款人帐户中扣还贷款及其他费用。

　　ｃ．冻结借款人在贷款人处的存款户，如借款人的债务没有得到全部清偿，贷款人保留进一步追偿的权利。

　　ｄ．采取任何其他足以维持贷款人在本合同项下权益的措施。

　　上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利，对此，借款人无条件放弃抗辩权。

　　９．其他

　　９·１．本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。

　　９·２．本合同受中华人民共和国法律管辖。

　　９·３．本合同中文正本一式二份，签约双方各执一份。

　　贷款人：公章借款人：公章

　　授权人：授权人：

　　日期：年月日

抵押借贷合同6

　　抵押人(甲方)：

　　抵押权人(乙方)：

　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条

　　甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

　　第二条

　　根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条

　　经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之_______。

　　第四条

　　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第五条

　　乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条

　　抵押房地产现由___________________________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的'抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条

　　抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

　　第八条

　　抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

　　第九条

　　在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十条

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十一条合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

　　第十二条

　　在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十三条

　　抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十四条

　　合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

　　第十五条

　　本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

　　第十六条

　　本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。

　　第十七条

　　双方商定的其它事项：

　　甲方(签章)：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方(签章)：

　　地址：

　　联系电话：

　　合同签定时间：年月日

抵押借贷合同7

　　甲方(抵押人)：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　联系方式：

　　乙方(抵押权人)：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　联系方式：

　　20xx年xx月xx日，甲方以自有车辆做为抵押向乙方借款人民币xx万元(大写)，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量。

　　名称：____牌xx型汽车xx辆,车辆牌号为：____发动机号为：_____车架号为：xxx。上述抵押的车辆为甲方所有。

　　第二条双方的'义务及违约责任

　　1、经甲乙协商，甲方应于20xx年xx月xx日前归还款xx万元人民币。如期满，甲方尚不能清偿本息，乙方有权向仙居县市人民法院申请处分抵押物。

　　2、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

　　第三条抵押物还款项的使用顺序

　　第一：支付处分抵押物的费用;

　　第二：偿还欠乙方贷款;

　　第三：支付其它相关费用。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　第四条其它

　　1、当甲方还款期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向仙居县人民法院申请强制执行。

　　3、本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，如有担保人则执一份，传真件与原件具有同等效力。

　　4.本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。

　　附：《抵押情况声明》

　　《抵押物产权证复印件》

　　抵押人：______(章)

　　抵押权人：______(章)

　　地址：_______

　　地址：________

　　银行及帐号：______

　　银行及帐号：_______

　　签订日期：20xx年xx月xx日

抵押借贷合同8

　　抵押人（借款人）________________________________

　　抵押权人（贷款银行）___________________________

　　抵押人因购买自住住房向抵押权人申请借款，并将所有购有权处分的住房抵押权人，保证按月还款。抵押权人经审查，同意向抵押人发放贷款。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规和房地产抵押办法，双方经过协商，订立本合同，共同遵守。

　　本合同与借款合同的关系________________________________________

　　抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房公积金借款合同，编号____________，借款金额人民币（大写）__________，借款期限______年。

　　抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房商业性借款合同，编号____________，借款金额人民币（大写）________________，借款期限______年。合计借款金额人民币（大写）________________________________.

　　抵押期限在借款合同项下所有债务清偿后终止。

　　本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　抵押物及其担保范围

　　本合同中的抵押物是指抵押人所合法拥有并经抵押权人认可的房地产，其内容如下：

　　房屋座落：_________区（县）____________街道（镇）_________路（新村）_________弄________支弄___________号_________室。

　　房屋类型：________________________________________

　　房屋结构：________________________________________

　　建筑面积：________________________________________

　　房地产价值：_______________________________________

　　房地产权证编号_____________________________________

　　购房合同编号：_____________________________________

　　上述抵押物担保范围包括本合同第一条所列借款金额及利息，罚息，违约金，赔偿金等。

　　抵押物的占管和责任在抵押期间，抵押人占有抵押物，有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损。如果抵押物人为毁损，灭失以及发生其他使抵押物价值减损的情况时，抵押权人有权要求抵押人修复抵押物，或在三十天内重新提供相应的经抵押权人认可的其他等值抵押物。

　　抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得自行以转让，交换，赠与，出租，再抵押等方式处分抵押物。擅自处分抵押物的，其行为无效。

　　抵押权人有权检查由抵押人占管的抵押物。

　　合同公证

　　抵押权人，抵押人自本合同签订之日起的十日内，向公证部门办理合同公证。费用由抵押权人负担。

　　抵押物的保险

　　抵押人应按贷款期限和规定的保险险种，对抵押物进行投保。保险金额不得少于购房总价款，保险期限不短于借款期限，保险费用由抵押人支付。保险单须注明抵押权人为保险赔偿金的第一受益人。保险单正本由抵押权人执管。

　　抵押人确认，如抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，均由抵押人负全部责任。

　　押登记和抵押注销

　　抵押期间，抵押当事人双方应向房地产登记部门办理抵押登记手续，申领抵押登记证明，连同抵押人的'购房合同正本交抵押权人保管。住房交付使用后，在抵押人委托售房单位或中介机构申领>和>后，应将>和>交给抵押权人。购房合同正本、和必须由抵押权人执管。

　　抵押登记的费用由抵押人负担。

　　抵押期间终结后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由抵押权人将购房合同正本，保险单正本退还抵押人，交房地产登记部门办理抵押注销手续。

　　押物的处分

　　抵押人不履行债务时，抵押权人有权依照规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得得价款优先受偿，超过债权数额得部份，归抵押人所有，不足部份由抵押人清偿。

　　有下列情形之一，抵押权人有权处分抵押物：

　　抵押人连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用的；

　　借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务的。

　　处分抵押物所得价款的分配顺序

　　支付处分抵押物所需的费用及有关的税额；

　　清偿抵押人所欠抵押权人借款金额及利息、罚息、违约金、赔偿金等；

　　多余部份退还抵押人，如有不足则向抵押人追索。

　　押当事人保证抵押人保证

　　遵守国家法律，法规和上海市有关房地产管理，抵押的有关规定；

　　保证履行借款合同和本合同中所规定的一切义务；

　　保证抵押物不存在任何争议；

　　因违约而导致处分抵押物时，愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件自找住房或接受其他方式的安置。

　　保证本抵押物所有的共有人都同意本抵押物的抵押。

　　抵押物共有人保证共有人同意该住房价值全额

　　用于抵押，当抵押人违约导致处分抵押物时，愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件自找住房或接受其他方式的安置。

　　抵押物共有人________________（签字）________

　　________（盖章）

　　抵押物共有人________________（签字）________________（盖章）

　　抵押权人保证

　　遵守国家法律，法规和上海市房地产管理，抵押的有关规定及抵押贷款的规章；

　　按借款合同约定向抵押人提供贷款。

　　抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给抵押权人造成经济损失的，应向抵押权人支付借款合同项下贷款金额____%的违约金，违约金不足以弥补抵押权人损失的，抵押人还应就不足部份予以赔偿。

　　合同纠纷的处理

　　在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向抵押权人所在地的人民法院提器诉讼。

　　附则

　　本合同正本以式四份，抵押权人、抵押人、公证部门、房地产登记部门各执一份。副本按需确定。

　　本合同自房地产登记部门办理抵押物登记、发给抵押登记证明之日起生效，至全部债务清偿完毕后终止。

　　其他约定事项：

　　抵押人：____________抵押权人：________________

　　（借款人）（贷款银行）

　　住址：____________________地址：_______________________

　　授权代理人：__________________法定代表人：______________________

　　开户银行：________________________________________

　　帐号：________________________________________

　　签署地点：________________________________________

　　签署日期：________年____月____日

抵押借贷合同9

　　甲方（借款人）：

　　身份证号码：

　　乙方（贷款人）：

　　身份证号码：

　　双方经友好协商，达成如下借贷协议：

　　1、甲方因向乙方借款x人民币。

　　2、借款日期由xx起，到xx止。

　　3、甲方愿意将其合法拥有的位于之物业抵押给乙方作为该项借款的担保物。并保证抵押物在抵押期间的完好无损，负责维修保养。乙方有权对抵押物状况进行了解及管理。

　　4、甲方在合同约定的还款期内未能将该项借款xx人民币完全归还给乙方，又未与乙方签署续约合同，乙方无需知会甲方有权利将甲方抵押物的'物业处理或买卖。用于完全清还该项借款为止。甲方不存在任何异议，并按乙方要求将该物业清空、迁出，交由乙方处理或使用。

　　5、抵押借贷期间，未经甲、乙双方书面协商同意，任何一方不得将抵押物自行处理（包括甲方向银行提前归还贷款赎回房产证）。否则，所引发的一切民事纠纷及法律责任和经济损失由违约责任方负责。

　　6、甲方授权约定，见公证书。未经乙方书面同意，所述授权委托及合同有关承诺不可撤销。有效期至甲方完全清还该项借款之日止。

　　7、以上协议经双方核实无误，自签章日起生效。本合同签署后甲乙双方应共同到房地产登记管理部门办理有关抵押登记手续，所发生费用（包括涂销）由甲方支付。

　　8、甲方若逾期无法归还借款，如需续约，甲方需提前十天知会乙方，条件另议。若甲方逾期不归还借款且双方没有签署续约，属甲方违约，甲方必须每天按借款总额的1%向乙方支付违约金，直至还清贷款为止。

　　9、甲乙双方约定的其他事项：

　　备注：甲方发生下情况之一，乙方有权立即处理抵押物，甲方不存在任何异议。

　　A、甲方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。

　　B、甲方违反本合同的有关规定（包括声明书）。

　　甲方（借款人）

　　签名：

　　签约时间：

　　乙方（贷款人）

　　签名：

　　签约时间：

抵押借贷合同10

　　经银行县支行营业所（以下简称贷款方）与（以下简称借款方），充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　第一、由贷款方按下更分期借款计划按时、按额向借款方提供贷款总额为元。借款还款计划如下表。

　　（略）

　　第二、贷款方如不按期、按额向借款方提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。

　　第三、贷款利率，按银行现行利率计息。如遇调整，按调整后的新利率和计息办法计算。

　　第四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的'贷款。并按规定收取罚息。

　　第五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按计划用款额度、天数，按借款利率的50%计算。

　　第六、借款方保证按借款契约所定期限归还贷款本息。如需延期、借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方不同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

　　第七、借款方以，价值元作为借款抵押品，由贷款方或公证机关保管，公证费由借款方负担。

　　第八、贷款到期后一个月内，如借款方不归还贷款，贷款方有权处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

　　第九、本协议书一式份，借贷双方各持正本一份，公证机关及各一份。

　　第十、本协议书经借贷双方签字之日起，即有法律效力。

　　借款方

　　借款单位（人）：

　　（章）

　　负责人：

　　财会人：

　　贷款方

　　贷款单位（人）：

　　（章）

　　负责人：

　　经办人：

　　公证单位

　　公证机关：（章）

　　公证机关负责人：（章）

　　签约日期：年月日

抵押借贷合同11

　　编号：______县______乡(镇) 合同编号：__________________ 经银行县支行营业所(以下简称贷款方)与(以下简称借款方)，充分协商，签订本合同，共同遵守。第一、由贷款方按下更分期借款计划按时、按额向借款方提供贷款

　　编号：______县______乡(镇)

　　合同编号：__________________

　　经银行县支行营业所(以下简称贷款方)与(以下简称借款方)，充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　第一、由贷款方按下更分期借款计划按时、按额向借款方提供贷款总额为元。借款还款计划如下表。

　　分期借款计划

　　分期还款计划

　　年月日

　　金额(大写) 月利率用途

　　年月日本金

　　第二、贷款方如不按期、按额向借款方提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。

　　第三、贷款利率，按银行现行利率计息。如遇调整，按调整后的'新利率和计息办法计算。

　　第四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。并按规定收取罚息。

　　第五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按计划用款额度、天数，按借款利率的50%计算。

　　第六、借款方保证按借款契约所定期限归还贷款本息。如需延期、借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方不同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

　　第七、借款方以，价值元作为借款抵押品，由贷款方或公证机关保管，公证费由借款方负担。

　　第八、贷款到期后一个月内，如借款方不归还贷款，贷款方有权处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

　　第九、本协议书一式份，借贷双方各持正本一份，公证机关及各一份。

　　第十、本协议书经借贷双方签字之日起，即有法律效力。

　　借款方借款单位(人)： (章)

　　负责人：财会人：贷款方贷款单位(人)： (章)

　　负责人：经办人：公证单位公证机关：(章)

　　公证机关负责人：(章) 签约日期：年月日

抵押借贷合同12

　　借款方 (即抵押人，以下简称“甲方”)

　　贷款方 (即抵押权人，以下简称“乙方”)

　　为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据国务院颁发的《借款合同条例》《合同法》规定立此合同，就甲方向乙方借款一事特签订本质押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条甲方将自己名下(有处分权)的，牌照号，发动机号大架号。

　　_______________________________________________)向乙方作质押。

　　第二条甲方向乙方借款(人民币) 元，(大写)。

　　第三条借款用途。

　　第四条借款月利息 % ，月综合费用 % 。

　　第五条借款期限月，即由年月日起至年月日止。

　　第六条还款资金来源和还款方式

　　1、还款资金的来源。

　　2、还款方式。

　　第七条保证条款

　　1、甲方到期不能偿还乙方的借款，乙方有权对质押物进行处理，甲方到期如数偿还了乙方的借款及利息，综合费用时，乙方将质押物退还给甲方。

　　2、甲方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活动。

　　3、甲方必须按合同规定的`期限还乙方的借款本金利息及综合费用。

　　第八条双方自愿通过公证处对借款合同进行公证。(公证费由甲方(借款方)承担。

　　第九条违约责任

　　1、借款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还借款本息和综合费用，逾期3天以内的，按5日收利息和综合费用。逾期十日不还借款，按照本合同月利息及综合费用乘2，承担违约责任。

　　2、借款合同到期后，没有按时偿还乙方的借款，也没有提前和乙方协商续签借款合同和续交下月的利息和综合费用，乙方可凭本合同和公证书对质押物进行处分(销售)以偿还借款，利息和综合费用。或向人民法院申请强制执行，甲方不的提出异议并承担乙方因借款合同引起的费用，包括律师费，起诉费，执行费，交通费等费用。

　　3、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同它条款，应经双方同意并达成书面协议。

　　第十条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向xx区人民法院起诉和申请强制执行。

　　本合同由甲、乙双方签字后生效。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。公证处一份，具有同等法律效力。

　　第十一条其他

　　甲方：乙方：

　　年月日

抵押借贷合同13

　　经中国农业银行___(下称贷款方)与___(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。

　　第一条自年月日起，由贷款方向借款方提供____(种类)贷款(大写)____元，用于___，还款期限至__年__月__日，利率按月息_‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

　　具体用款、还款计划如下：

　　分期用款计划分期还款计划

　　日期金额日期金额

　　第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

　　第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收__%利息。

　　第四条借款方应按期偿还贷款本息，并以______(详见清册)，上述财物的所有权归______(借款方或第三方)，现作价______元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的.，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。

　　第五条抵押财物由______保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。

　　抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。

　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。

　　第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。

　　第八条在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

　　第九条争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第 1 种方式解决：

　　1.提交盐城仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十条其他

　　第十一条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。

　　第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。

　　本合同一式份，借、贷双方各持一份。

　　借款方

　　借款单位公章

　　(或合同专用章)

　　法定代表人章

　　经办人章

　　开户银行及帐号

　　贷款方

　　贷款单位公章

　　(或合同专用章)

　　负责人章

　　经办人章

　　签约日期____年__月__日

　　签约地点___________

抵押借贷合同14

　　抵押人：徐静 ,以下简称甲方

　　抵押权人：郑丽娟 ,以下简称乙方。

　　甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条借款金额及利息

　　1、甲方向乙方借款金额为人民币

　　2、借款利率为每月2%

　　第二条抵押物的名称、数量。

　　名称: 奇瑞SQR7161A2H 牌轿车一辆，车号为: 苏K8A779 发动机号SQR481FFF6H01720 ，车架号： LVVDC11B16D170390上述抵押的车辆为甲方所有。

　　第三条抵押期限

　　抵押期限为壹个月，自20xx 年 6 月 7 日起，至20xx年 7 月 6 日止。

　　第四条抵押情况声明、暂管和保险

　　1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。

　　2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担，如甲方20天之内归还本金则乙方退回甲方壹仟元仓储费。

　　第五条双方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

　　4、甲方承诺借款期限届满之日前归还全部借款，如到期不归还本人愿意承担违约责任本人愿意按未还款（包括利息，下同）金额的20%承担违约金。乙方如逾期还款5天内按每日未还款总额的1%计违约金，超过5天甲方有权直接或通过法院强制执行处理该抵押物，在处理抵押物或诉讼期、执行期至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的1%计违约金，直至清偿本息为止。

　　第六条抵押物的`处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分

　　2、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

　　第一：支付处分抵押物的费用。

　　第二：偿还欠乙方贷款。

　　第三：支付其它相关费用。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　第七条其它

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向人民法院申请强制执行。

　　2。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　3．本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。

　　附：