标准版购房合同(15篇)
在人们的法律意识不断增强的社会，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的标准版购房合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
标准版购房合同1
甲方：南京XX公司
乙方：张XX
就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求，现双方达成如下协议：
1. 由于乙方身在外地事务繁忙，意向购买甲方开发建设的'绿野大厦1004房号（面积102.65平米）精装修办公房，双方自愿达成此协议；
2. 房屋成交单价为8580元平米，其中房屋净价为5900元平米，其余2680元平米为装修和办公设施等费用（含8号车位________年使用权）；
3. 乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整；
4. 甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修，达成如下要求:
1) 办公房内部豪华装修标准；
2) 办公设施齐全，达到入住即可办公的标准，(装修及设施基本标准见附页1)
3) 房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用；
5. 房屋交付时间:________年____月____日；
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
补充条款:
1. 甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用，免租金使用________年，.开始日期以交房日期为准；
2. 如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原则进行补充及更改；
3. 如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进行协商，如实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五天；
甲方：乙方：____日期：____日期
标准版购房合同2
甲方： 证件名称： 证件号码： 地址： XX编码： 联系电话：
乙方： 证件名称： 证件号码： 地址： XX编码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：
第一条 房屋坐落位置、面积、价格和费用
(一) 该房屋坐落于__县__路__小区。
(二) 该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米)，三室一厅一厨一卫。
(三) 该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为(人民币)每平方米5000元，总金额为(人民币)600000元，大写陆拾万元整。 除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费： 房地产方代收税款，计(人民币)2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整; 购房费用合计(人民币)602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。
第二条 付款相关约定
(一)付款方式及时间 本次购房选择分期付款方式。________年____月____日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。 余额采取借款方式，借款金额为全部房价款的70%，共计(人民币)40元，大写肆拾贰万元整，分________年偿还，借款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起，每月20号之前需支付房贷2218.108元，大写XXX角零分捌厘。
(二)甲、乙双方付款义务 首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承担150000元，大写壹拾伍万元整。________年____月____日至________年____月3____日，房贷由乙方偿还，________年____月____日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。
第三条 关于借款人登记的约定 办理银行借款时，由甲方署名签字。
第四条 关于产权登记的约定 在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。________年____月____日至________年____月3____日，产权归甲、乙双方共同所有;________年____月____日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1; 借款还清之日起，产权归甲方所有。
第五条 关于物业管理的约定 自房产移交后，除房贷部分外的'一切费用(物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。
第六条 产权变更时甲、乙双方的权利义务
(一)产权共同所用期间
1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，________年____月3____日前还清，自________年____月____日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，____日内还清。
2、产权向
第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
(二)产权按份所有期间
1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至________年____月3____日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，____日内还清。
2、产权向
第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
(三)产权转移到甲方所有期间
1、甲方按约定在________年____月____日前，偿还最后一次借款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，____日内还清。
2、甲方提前还完借款，自还完借款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，____日内还清。 产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。
第七条 合同的解除
(一)产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除;
(二)经甲、乙双方协商一致，不违反国家法律的相关规定，合同可解除;
(三)因以下原因造成合同终止的，双方互不负责：
1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火灾、台风等)导致损毁或造成双方损失的;
2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。
第八条 违约责任 未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照
第六条支付对方本条，并支付违约金10万元，三个月内还清。 一方未按约定偿还借款为违约行为，造成严重后果的，由其承担借款违约责任。
第九条 解决争议的方法 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可向
第三人(父母亲、亲戚等)或有关部门申请调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决;
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向____市____县人民法院起诉。
第十条 其他 如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行约定。 本合同有关内容约定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。合同变更后，当事人应当按照变更后的合同履行，合同的变更仅对变更后未履行的部分有效。因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失。 本合同未尽事宜，按照国家相关法律规定执行。 本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政策为准。
第十一条 本合同经甲乙双方签字后生效。
第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)： 签字时间：________年____月____日 签字地点
标准版购房合同3
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在____区碧江XX弄号室，建筑面积平方米。
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。
3、双方约定房屋定金数额为10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款 元（大写：人民币
）第二期房款为元（大写：人民币
）于 前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，____月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。
6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。
7、乙方的按揭由乙方自行办理，但甲方必须协助。
8、如有未尽事宜，可双方协商解决。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份证号码： 身份证号码：
时间： 时间
标准版购房合同4
出卖人（以下简称甲方）： 法定代表人： 联系电话：开户行： 帐号：
买受人（以下简称乙方）： 法定代表人： 身份证地址： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况
商品房座落：赣州市赣县南塘镇农贸市场街xx。设计用途:居住，建筑结构:建筑层数为xx层。建筑面积xx平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积xx平方米。商品房土地来源为：xx。以出让方式取得土地使用权的'，土地使用年限为xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为xx元（币种：xx），价款为xx元，计xx（大写）。
第三条商品房交付日期
甲方于xx年xx月xx日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第xx种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第xx种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第六条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第xx种方式处理：
向人民法院提起诉讼。
第七条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同
第八条合同份数
本合同共xx，一式贰份，甲、乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
标准版购房合同5
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《房屋买卖合同》之前，达成如下协议：
第一条、项目情况、甲方在位于拟开发建设的占地约万㎡建筑面积约万㎡。
第二条、乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积为㎡（大写：平方米）。如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%，房屋总价款不做调整。
第三条、计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该房价款：按建筑面积计算，该房屋最终价格为（人民币）＿＿＿＿＿元㎡。总价款为
第四条、付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。
第1种：乙方一次性全额支付购房款。
1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即（人民币）。
2、乙方认购的'房屋达到入住标准时并办理入住手续。
3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。、第2种：乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即（人民币）、元。
2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起，____日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。
3、乙方认购房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。
4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%。
第五条、房屋交付期限
1、甲方承诺在________年____月____日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。
第六条、违约责任
1、甲方如未按协议约定的时间交房，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日0。1‰计算赔偿，合同继续履行。
2、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款0。1‰收取违约金，逾期____日，甲方有权单方解除本协议，并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款，是指依照本协议
第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
第七条、交房标准
1、外墙为外墙涂料；
2、外窗为塑钢窗；
3、外门为钢制卷闸门；
4、室内为毛墙、毛地、毛天花；
5、露台丙纶防水屋面；
6、阁楼复合板屋面；
7、套内隔墙由业主自理；
第八条、关于签订《房屋买卖合同》、乙方房款全部付清后____日内，甲乙双方签订《房屋买卖合同》，本协议违约条款作为《房屋买卖合同》违约条款继续有效，其它条款自动终止。
第九条、其他约定、甲方承诺乙方所认购的房屋，建筑质量合格。
第十条、本认购协议一式两份，甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
联系方式：
联系方式：
________年____月____日
________年____月____日
标准版购房合同6
出卖人(以下简称甲方)： 姓名：_____ (身份证)：___________地址：_________________工作单位：______________________联系电话：_______
买受人(以下简称乙方)： 姓名：_____(身份证)___________地址：____________________工作单位：_______________________联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：
(一) 座落于__________________________ ，建筑面积___平方米;
(二) 房屋的所有权证号为_________，国有土地使用权证号为____; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币____元平方米，总价：人民币___万元整(大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整)。
第三条 乙方已在____日向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。
上述定金在乙方付购房款时充抵房款。
第四条 付款时间及方式
乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式为：
_______________________________________
第五条 甲方承诺在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法马上搬移可以暂放一段时间。
甲方应在___前将其落户于该房屋的.户籍关系迁出。
第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各承担一半。
第八条 房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：______________________。
第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过____日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起____日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。
第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过____日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起____日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。
第十六条 本合同一式三份。其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
签约日期： 签约日期：
标准版购房合同7
甲方：
乙方：
根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议：
一、甲方将自己开发建设的位于市路小区的号楼单元 室的`面积为㎡的房屋出售给乙方。
二、甲方在该房屋元平方米、总价款为：（大写）：元，（小写）：元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计（大写）：元，（小写）：元。
三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款（大写）：元，（小写）：元XX付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。
四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满________年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。
五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准。
六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金（大写）： ，（小写）： 元。
七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
八、本协议经双方签字或盖章后生效。
九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
法定代表人（签字）：
签订时间：XX年XX月XX日
标准版购房合同8
甲方(卖方)：________________________________
注册地址：____________________________________
邮编：________________________________________
营业执照号码：________________________________
资质证书号码：________________________________
法定代表人：__________________________________
联系电话：____________________________________
委托代理人：__________________________________
联系电话：____________________________________
委托代理机构：________________________________
资质证书号码：________________________________
注册地址：____________________________________
邮编：________________________________________
法定代表人：__________________________________
联系电话：____________________________________
乙方(买方)：________________________________
【身份证】【护照】【营业执照号码】：__________
国籍：________________________________________
通讯地址：____________________________________
邮编：________________________________________
联系电话：____________________________________
【委托代理人】【法定代理人】：________________
国籍：________________________________________
地址：________________________________________
邮编：________________________________________
联系电话：____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：
第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称
本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为_________该地块土地面积为_________，规划用途为_________，土地使用年限至______年_____月____日止(其中住宅用地使用年限为______年，非住宅用地使用年限为______年)。本商品房项目【现定名】【暂定名】________。建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为_________。
第二条 本商品房销售依据
甲方销售的商品房为下列第__________项：
1.现房。《房地产权证》号：_________________________。
2.预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号：______________，预售商品房批准机关：______________________。
第三条 乙方所购商品房的基本情况
座落：_________区县(市)镇________路________街、巷________号________幢________号;总层数________;单元_________;所在层次_________;房号_________;
结构_________________________(按说明填写);
户型_________________________(按说明填写);
用途_________________________(按说明填写);
建筑面积(m2)_____________________________;
套内单价_________________________(元/m2);
轴线范围___________________________________。
说明：
1.该商品房户型图见本合同附件一;
2.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二;
3.该商品房阳台是[封闭式][非封闭式];
4.该房屋形态是[平层][错层][跃层][退台式花园洋房];
5.结构分类：[钢结构][钢筋混凝土][混合结构][砖木结构][其他结构];
6.户型分类：[单间][单间配套][一室一厅][二室一厅][二室二厅][三室一厅][三室二厅][三室三厅][四室一厅][四室二厅][四室三厅][五室以上];
7.用途分类：住宅类：[经济适用房][普通成套住宅][独立别墅][联排别墅][高档公寓];非住宅类：[办公用房][摊位][门面][商场][车位][仓储用房][工业用房][其他用房]。
第四条 计价方式与价款
甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
1.按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】________元整，大写：_______千_______百_______拾______万______千________百_______拾_______元整。
2.按套(单元)计算，该商品房总价款为【人民币】_________元整，大写：_______千________百________拾_________万______千_______百_______拾_______元整。
第五条 付款方式及期限
本项目商品房预售资金监管银行为_________。乙方按下列第_________种方式按期付款：
1.一次性付款：_______________________
2.分期付款：_________________________
3.按揭付款：_________________________
第六条 交房期限及交付条件
属现售商品房的，甲方应当在______年______月______日前，将商品房交付乙方使用。属预售商品房的，甲方应当在____年_____月_______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
1.遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起_________日内告知乙方的。
2._________________________________________________________。
3._________________________________________________________。
第七条 交房手续的办理
商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
1._________________________________________________________
2._________________________________________________________
3._________________________________________________________
第八条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理(不作累加)：
1.逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同继续履行;
2.逾期超过_________日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。甲方逾期交房的违约责任。
第九条 甲方逾期交房的违约责任
除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理(不作累加)：
1.逾期不超过______日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金，合同继续履行;
2.逾期超过______日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的'，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
第十条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：
1.合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内(含3%)的，据实结算，多退少补。
2.合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由乙方补足;超出3%部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由甲方据实返还乙方;超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。
实测面积 - 约定面积 × 100%
面积误差比= ───────────────
约定面积
经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
第十一条 甲方关于房屋产权状况的承诺
甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方。
第十二条 规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方：
1.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
2._________________________________________;
3._________________________________________;
4._________________________________________;
5._________________________________________。
甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房。
乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的，视同接受变更。
乙方退房的，甲方须在乙方提出退房书面要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。
乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的约定处理。
第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第___种方式处理：
1.甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。
2._________________________________________
3._________________________________________
第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。
甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1.于_________年_________月_________日前通水;
2.于_________年_________月_________日前通电;
3.于_________年_________月_________日前通气;
4._________________________________________;
5._________________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1._________________________________________
2._________________________________________
第十五条 关于合同登记和产权登记的约定
现售商品房的，自本合同签订之日起30日内，向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。
预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案;在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。
办理合同登记备案和《房地产权证》，由【双方共同】【甲方】【乙健康椒康夭交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。
如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：
1.乙方退房，甲方在乙方提出退房书面要求之日起30日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方赔偿损失。
2.乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3._____________________________________________________。
第十六条 保修责任
乙方购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
第十七条 附则
该商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权按有关规定执行。
乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途，如甲方随意改变公共建筑和共有设施用途，应按照国家有关规定承担法律责任。
乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。乙方应按照有关规定缴纳物业专项维修资金。
第十八条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1.申请重庆仲裁委员会仲裁。
2.依法向_________________________人民法院起诉。
第十九条 合同效力
本合同自双方签订之日起生效。未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同连同附件共_________页，一式_________份，其中甲、乙双方各持一份、合同登记机关一份。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
【法定代表人】：_______ 【法定代表人】：_______
【委托代理人】：_______ 【委托代理人】：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________
标准版购房合同9
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
丙方：
身份证号：
甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：
一、甲乙丙三方共同出资购买位于套，面积㎡。该房产总价共元，甲方出资元，乙方出资元，丙方出资元。
二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占 %，丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。
四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。
五、甲乙丙三方一致同意由 方作为该房产的具体管理人，每年的管理费为 元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为：
1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;
2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。
3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行约定。
4、其他：
六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：
甲方继承人：
乙方继承人：
丙方继承人：
七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他方有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向
第三人出售其份额。
八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。
九、本协议经三方签字后生效。
十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日购房合同 篇10
第一条 合同当事人
出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在区路 房号的`房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过________年的，超过部分无效。 租金按（月、季、年）结算，由乙方在每____月 （月、季、年）的第____日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 元 （退回乙方、抵偿租金）。
第五条 双方的主要职责：
1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：
1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期____日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：
3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：
3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）
授权代表（签字）：
授权代表（签字）：________年____月____日
标准版购房合同10
卖方：____________，身份证号码：____________________________
买方：____________，身份证号码：____________________________
买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产________个单元，坐落在________________________________，合计面积________平方米。现自愿将该房产卖给买________方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：
1、向________仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________页，一式________份，买卖双方各执________份，市公证处执________份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
标准版购房合同11
出卖人（以下简称甲方）：_________身份证号码：____________________________
甲方为______省_____市_____区镇________居民
甲方配偶：_________身份证号码：____________________________房屋地址：___
农村集体土地使用证号码：__________________________
买受人（以下简称乙方）：_________身份证号码：______________________________
乙方为________省________市______区镇__________居民
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况 该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。 该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于XXX使用至今为XXX。
第二条该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）
第三条房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5____日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
第四条乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5____日内按一次性付款形式付款。
第五条甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期借款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为： 合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期借款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于XXX____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。 该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的'农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和____区国家规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条公证人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
XXX____月____日XXX____月____日
标准版购房合同12
甲方：
证件名称：
证件号码：
地址：
XX编码：
联系电话：
乙方：
证件名称：
证件号码：
地址：
XX编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：
第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用
(一)该房屋坐落于__县__路__小区。
(二)该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米)，三室一厅一厨一卫。
(三)该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为(人民币)每平方米5000元，总金额为(人民币)600000元，大写陆拾万元整。
除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：
房地产方代收税款，计(人民币)2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整;
购房费用合计(人民币)602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。
第二条付款相关约定
(一)付款方式及时间
本次购房选择分期付款方式。________年____月____日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。
余额采取借款方式，借款金额为全部房价款的70%，共计(人民币)40元，大写肆拾贰万元整，分________年偿还，借款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起，每月20号之前需支付房贷2218.108元，大写XXX角零分捌厘。
(二)甲、乙双方付款义务
首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承担150000元，大写壹拾伍万元整。________年____月____日至________年____月3____日，房贷由乙方偿还，________年____月____日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。
第三条关于借款人登记的约定
办理银行借款时，由甲方署名签字。
第四条关于产权登记的约定
在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。________年____月____日至________年____月3____日，产权归甲、乙双方共同所有;________年____月____日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1;
借款还清之日起，产权归甲方所有。
第五条关于物业管理的约定
自房产移交后，除房贷部分外的一切费用(物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。
第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务
(一)产权共同所用期间
1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，________年____月3____日前还清，自________年____月____日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，____日内还清。
2、产权向
第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
(二)产权按份所有期间
1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至________年____月3____日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，____日内还清。
2、产权向
第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
(三)产权转移到甲方所有期间
1、甲方按约定在________年____月____日前，偿还最后一次借款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，____日内还清。
2、甲方提前还完借款，自还完借款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，____日内还清。
产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。
第七条合同的解除
(一)产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除;
(二)经甲、乙双方协商一致，不违反国家法律的相关规定，合同可解除;
(三)因以下原因造成合同终止的，双方互不负责：
1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火灾、台风等)导致损毁或造成双方损失的;
2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。
第八条违约责任
未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照
第六条支付对方本条，并支付违约金10万元，三个月内还清。
一方未按约定偿还借款为违约行为，造成严重后果的.，由其承担借款违约责任。
第九条解决争议的方法
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可向
第三人(父母亲、亲戚等)或有关部门申请调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决;
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向____市____县人民法院起诉。
第十条其他
如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行约定。
本合同有关内容约定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。合同变更后，当事人应当按照变更后的合同履行，合同的变更仅对变更后未履行的部分有效。因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失。
本合同未尽事宜，按照国家相关法律规定执行。
本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政策为准。
第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。
第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
签字时间：________年____月____日
签字地点：
标准版购房合同13
卖方（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
共有人：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
买方（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于xx；位于第x层xx户，房屋结构为xx，房产证登记面积xxxx平方米，地下室一间，面积xx平方，房屋权属证书号为xxx。
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米xx元，该房屋售价总金额为xx万元整，大写：xx。
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xxx元整，大写：xx，日内交付xx万元（大写），余款xx元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起xx日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的xx%向甲方支付违约金。逾期超过xx日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的.房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的xx%向乙方支付违约金。逾期超过xx日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxx天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起xx天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的xx%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起xx日内，将户口迁出，逾期超过xxx日，乙方每日按已付款的xx%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由x方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
标准版购房合同14
出卖人（以下简称甲方）：
姓名：_____
（身份证）：___________
地址：_________________
工作单位：______________________
联系电话：_______
买受人（以下简称乙方）：
姓名：_____
（身份证）___________
地址：____________________
工作单位：_______________________
联系电话：________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：
（一） 座落于__________________________ ，建筑面积___平方米；
（二） 房屋的所有权证号为_________，国有土地使用权证号为____； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币____元平方米，总价：人民币___万元整（大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整）。
第三条 乙方已在____日向甲方给付定金人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。 上述定金在乙方付购房款时充抵房款。
第四条 付款时间及方式 乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。 具体付款方式为： _______________________________________
第五条 甲方承诺在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法马上搬移可以暂放一段时间。 甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的'权利、义务一并转让给乙方。 除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各承担一半。
第八条 房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：______________________。
第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过____日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起____日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。
第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过____日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起____日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。
第十六条 本合同一式三份。其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签约日期： 签约日期：
标准版购房合同15
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于路弄号室，（以下简称路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于市路弄号室（以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续）
二、甲乙双方经过协商约定：办理路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的.名字。因此，甲方同意：虽然路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。
三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例路房屋的所有权益实际由甲方享有。路房屋的所有权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书。
六、房地产权证保管路房屋产权证等证件由甲方保管；路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、路房屋与路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）房屋租金税费等。
八、物权行使路房屋物权由甲方行使，路房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息；
2、路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。
十、甲乙双方所购房产的39;实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。
十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。
十二、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；
十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：
乙方：________年____月____日________年____月____日
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