民房基建合同

民房基建合同3篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的民房基建合同，欢迎阅读与收藏。

民房基建合同1

　　发包方：殷正仕等六位（以下简称甲方）

　　承包方：罗红胜（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方多次商定，甲方将市场房屋建设工程施工任务交给乙方承担，为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上，双方协商议妥本协议以下条款，共同监督，严格遵守。

　　一、承包方式：乙方包工，乙方自带机械设备、架木、架料、模板等，以滴水为准计算建筑面积，甲方按时每平方完成工程量支付乙方单价98元/㎡人工、机械、架材等费用。

　　二、承包范围：施工图纸中所注明的各分部分项工程。具体一楼：开毛石地面、粉顶，二楼、二楼一片成合，屋面工程至盖瓦，户与户中间间墙2.5米，外墙砖从二层起四周贴砖，墙砌部分该砌空堵的砌空堵，该砌实心墙的'砌实心墙，按甲方相关要求执行。

　　三、工程质量：严格工程质量，各分部分项为合格工程。

　　四、开竣工日期：本工程定于20xx年4月1日开工至20xx年8月1日竣工，日历工期120天。

　　五、付款办法：开工前付5万元，其余按形象进度拨付，第一层完成后，付总工资的30%，第二层至第三层完成后付总工资的20%，屋面和外装饰完成、验收合格后除扣除1万元保质金一年付后，其余全部付清。

　　六、双方责任

　　（一）甲方责任

　　1、协调好开工前及施工中的水电供应，达到三通一平。

　　2、保证施工中所需材料和物件的及时供应。

　　3、负责好社队、四邻关系。

　　4、有权监督工程进度和质量。

　　5、提供扎丝和屋面铁钉。

　　（二）乙方责任

　　1、原则上按设计图纸施工（除甲方允许变更部分）。

　　2、必须按甲方的质量和相关要求：大梁、立柱和重要部分模板必须用新的，绝对保证装模质量和混凝土质量，把握每道工程工序。

　　3、提供材料计划，使用前7天提出用量计划，以便甲方及时采购。

　　4、严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故发生。如发生安全事故，一切责任概由乙方负责承担。甲方不承担任何法律、医疗经费及经济赔偿责任。乙方负责为工人买人身事故保险，并负责安全设施的购置，并按建设安全要求搭设，购买小型安全帽、安全带、安全网，分发给工人。

　　5、自带所需的施工人员、机械、架材及生产模具、支撑模板（包括支模用的铁钉、铁丝、马丁、灰桶等）等基建所需各种器材，并承担全部维修费用。

　　6、因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用，并赔偿甲方的材料损失。

　　7、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，用电电料必须合格，确保用电安全。

　　8、自带一切泥工、木工用具，并自备伙食、茶水。

　　七、未经甲方同意，工程不得转包他人。

　　未尽事宜，双方协商解决。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方： 乙方：

　　20xx年3月22日

民房基建合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方委托建筑工程队建造房一幢，本建筑总平方面积为 m，每平方米价格为 元，合计总金额为 元；瓷砖地板砖每平方米价格为 元，楼梯、卫生间平方面积双算，总平方面计算以上楼板覆盖面为准。为了确保工程质量，明确双方责任，经双方多次协商，特定以下协议。

　　一、工程概况：房一幢，砖混结构：包括基槽开挖，砌砖钢筋制做，支模板、瓦房、屋顶处理、房子粉刷。

　　二、地梁、圈梁、柱子、支模另算，每米价格 元。

　　三、甲方应备好建房所用的各种建筑材料，保证材料的供应及时。甲方负责模板、电胡芦、电夯的费用和拉运，负责乙方架材、架具的'拉运。负责烟茶的供应（每天每人一盒烟）提供灶房、灶具、住房一处，甲方负责基建期间的工地安全看护，支模配合木工电锯。

　　四、甲方应保证工地的水路电三通，提前处理好邻居关系和兄弟纠纷，以免造成建筑中途停工，否则误工后果由甲方负担。在施工中，甲乙双方要密切配合，严把质量关，施工人员要服从甲方的技术指导，按图纸施工，如确实需要变动的要经甲乙双方协商方可变动。

　　五、甲方负责开工前现场清理，浇好所有的建房用砖、筛灰、土方回填、粉刷浇墙，所有建筑平方面以外的活另说价格另算。

　　六、付款方式：

　　基建承保款分三次付清，第一次开工放线付40%，现金 元；第二次上梁当天付40%，现金 元；第三次内粉完工付15%，现金 元；第四次工程完工后付清所承包款，现金 元，完工达到工满钱清。

　　七、乙方应确保工程质量，保证墙体端正、粉刷平直。工程质量争取达到农村基建优质标准。乙方在施工过程中时刻注意节约用料，安全施工应放在首位。在抓好质量的前提下安全施工，在施工期间，甲乙双方应积极配合，坚持现场施工，乙方负责交工后三个月的工程质量保险，保证屋顶不漏水，粉刷瓷砖不拖落，如有问题乙方负责维修，甲方负担材料。

　　八、在施工期间，如地基开挖有大的地质问题，由甲方自己负责处理。甲方负责前、后、中、瓦房管饭。

　　九、基建期间的乙方工地人员安全，由乙方负责，乙方应时刻强调工地安全这一大事。

　　十、双方协议成交后。单方私悔合同者，后果自负。

　　此合同自签定之日起生效，双方应各负其责，信守合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　中证人：

　　年 月 日

民房基建合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　为了明确甲乙双方在建房过程中的权利义务关系，经相互协商签订协议如下：

　　张家坡村 组号家修建房屋，此房为民房大包形式承

　　包，以345元/㎡商定，其中含地砖、外瓷，卫生瓷粘贴费，不含此三类的材料费和水、电、门窗的材料及安装。

　　第一条：双方责任及义务

　　1、甲方须提供三通一平（水、电、路三通，场地平整）安全的施工环境。

　　2、乙方应按图施工，确保安全、配料合格，一切按合同所附配料。

　　3、在施工过程中，若出现意外伤亡事故与甲方无关，乙方承担全责备部责任。

　　4、甲方须排除一切外来干扰，确保乙方正常施工，积极配合乙方的工程进度。

　　5、在施工过程中，甲方必须遵守合同中的所有事项，如有违约、乙方有权停止施工。

　　6、工程在建造过程中，甲方如有变动，须提前两天通知乙方，经双方协商乙方同意后方可施工，如已施工后的变动，甲方承担变动所产生的全部损失。

　　第二条：基础处理

　　1、基础以现有地平向下1m为准，宽度0.8m，3:7灰土夯实到水泥路面下50cm为准，放大层9层砖，60开始放大，每两层一退，灰井以条形基础下2m，直径1m为准。

　　2、地圈梁：以24cm×30cm×Φ14×4根为准，东西水沟旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5，4个/m。

　　第三条：主体结构

　　1、首层见角有柱基础梁下两头为24cm×30cm×6根，Φ14其余为24cm×24cm×4根，Φ14，箍筋5个/m。

　　2、一层二层柱子及圈梁配筋统一为Φ14×4根，柱子箍筋为5个/m，圈梁为4个/m（1）一层挑头用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2 （2）二层圈梁上面中间加1根Φ22×1

　　3、三层四个角有柱子及上圈梁统一为14×4根。

　　4、层面处理为20cm×20cm的Φ4，织网片砼处理。

　　5、全房四个卫生间，钢型屋面后的其它处理，甲方负担。

　　6、二楼顶女儿墙高度1m。

　　第四条：用料配比

　　1、此房统一为尧柏”水泥,钢筋为国标。

　　2、沙浆（1）砌墙灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。

　　（2）粉墙灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。

　　3、砼：（1）圈梁柱子，每罐一袋

　　（2）悬空挑头为325R一袋零三锨

　　第五条：付款方式

　　1、放线开挖付进场费5000元

　　2、正负0起来付总造价20%

　　3、一层架板付总造价的20%

　　4、二层架板付总造价的'20%

　　5、三层封顶付总造价的15%

　　6、内粉完付总造价的10%

　　7、地砖完付总造价的5%

　　8、外瓷内瓷完付总造价的5%

　　9、其余扫地出门一次付清

　　10、总体、主体封顶含进场费需付到75%，内粉地砖外瓷完必须付到95%，否则乙方有权停工。

　　第六条：甲乙双方必须遵守本合同约束，不得违约。

　　第七条：丈量面积以滴水为准，楼梯面积为实际面积乘以

　　1.5系数。

　　第八条：本合同一式贰份，具同等法律效力。

　　第九条：本合同自双方签定之日起生效。

　　甲方：中介人：乙方：

　　电话：电 话：电话：

　　年 月 日

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