订立合同

时间：2022-10-30 16:01:55 合同大全我要投稿

【精选】订立合同4篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的订立合同4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【精选】订立合同4篇

订立合同篇1

　　当事人订立合同，应当按照法定程序进行。即采取要约承诺方式。

　　1．要约

　　(1)要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：①内容具体；②表明经要约人承诺，要约人受该意思表示约束。

　　(2)要约到达受要约人生效。

　　(3)要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

　　(4)要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

　　(5)要约不得撤销的情形：①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。

　　(6)要约失效的'情形：①拒绝要约的通知到达要约人；②要约人依法撤销要约；③承诺期限届满，受要约人未作出承诺；④受要约人对要约的内容作出实质性变更。

　　2．承诺

　　(1)承诺是受要约人同意要约的意思表示。

　　(2)承诺应当在合理期限内到达；承诺生效时合同成立。承诺生效的地点为合同成立的地点。

　　(3)承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人．

　　备考提示

　　要注意要约的撤回和撤销的区别，撤销和失效的区别。

订立合同篇2

　　合同是民法关系中调整经济行为最常见的表现形式，合同无论是以书面方式达成还是采用其他方式，只要其内容不违反法律的强制性规定，则对签约当事人具有约束力，现今经济活动的纷繁复杂决定了合同内容的多样、复杂性，如何订立合同，起草合同对于合同当事人的风险防范有着极为重要的意义。

　　(一)当事人在签订涉外合同时，除了《合同法》规定的基本原则和订立合同的一般规则外，还应注意下列主要事项：

　　(1)尊重国家主权原则。主权原则既贯彻于国际政治关系中，也贯彻于国际经济关系中。涉外合同的当事人在订立合同过程中必须维护国家的主权，不得订立任何有损于我国国家主权的涉外合同。

　　(2)遵守有关国际交往方面的法律规定。在我国，尤其要遵守有关涉外方面的法律和行政法规。当然，当事人签订合同时视具体情况还得遵守有关其他国家或者地区的法律和国际条约。

　　(3)主体必须合法。目前，如前所述，就对外贸易方面的合同而言，订立合同的我方当事人必须是享有对外经济经营资格的对外贸易经营者(法人或者其他组织);没有对外经济经营权的单位和个人，应当委托对外贸易经营者对外签订合同，代办有关贸易事宜。

　　(4)委托代理的，代理人(即对外贸易经营者)必须在核定的经营业务范围内根据委托人委托的外贸事项对外签订合同。代理人不得超越经营权限签订合同，也不得超越代理权限签订合同。如果委托人也是具有外贸经营权的单位，代理人应以委托人名义签订合同;如果委托人是没有外贸经营权的单位或者个人，代理人应以自己名义签订合同(这实际上是《合同法》上所规定的行纪合同内容，详见本书“行纪合同”一章)。

　　(5)由国家批准的合同，必须经过国家批准。我国有关法律、行政法规规定应当由国家批准的合同，获得批准时，方为合同成立。尤其是国家限制进出口的货物或者技术，进口或者出口时应当经过国家有关主管部门批准。未经国家有关主管部门批准而签订合同的，该合同不能成立。

　　(二)涉外合同订立的过程

　　涉外合同订立的过程，按照《合同法》的规定，就是要约和承诺的过程。但在国际贸易中，合同订立比国内交易磋商复杂得多，而且充满了矛盾。贸易磋商可以通过书面形式(包括信件、电报、电传、传真、电子邮件等)或者口头(电话等)进行，也可以通过书面和口头相结合，交叉进行。下面，以货物买卖贸易为例，其合同磋商整个过程一般包括以下四个基本环节(其他涉外合同磋商比照适用)：

　　1、询盘

　　询盘，又称询价，是指买方或者卖方为了洽谈购买或者销售产品，而向对方提出交易条件的询问。询盘可只询问产品价格，也可以询问其他一项或者几项交易条件，直到对方发盘。在实际业务中，由买方主动发询盘的较多。买方询盘，是要求卖方发盘。询盘的对象，应事先有所选择。除因用货单位订购特定的产品，只能向指定的产品生产厂家询盘外，一般可根据以往的业务资料，或者经其他方面的查询，选择适当的外方交易对象，进行询盘。询盘的对象多少，应根据产品和交易的特选择确定，既不宜在同一地区多头询盘，影响市场价格，也不宜只局限于个别客户而无法进行比较、选择。对数量较大的进口或者出口任务，应适当安排采购或者销售进度，以免对方抬价或者压价，千万不必要的浪费。在询盘中要注意策略，一般不宜过早透露真实意图，以免处于不利地位，但对货物品种、规格、型号、技术要求等务求详尽。询盘对于双方无法律效力，且并不是每笔交易秘书处必需的，有时未经询盘可直接向对方发盘。但它往往是交易的起点，故不能忽视。

　　2、发盘

　　发盘在法律上称为“要约”，习惯上又称为发价，是买方或者卖方向对方提出各种交易条件，并愿意按照这些条件达成交易、签订合同的一种表示。在国际贸易中，通常是一方接到另一方询盘后提出发盘，但也有不经询盘而直接提出。买方发盘称为购货发盘，卖方发盘称为售货发盘。在实际业务中，往往由卖方主动发盘。发盘一经受盘人有效接受，在当事人之间就产生了法律约束力的合同。因此，不论是卖方还是买方，在其发盘为对方有效接受后，如发现所报价格或者其他条款难以实现等情况，都不得拒绝对方按所接受的.发盘条件履行其责任义务，否则将构成违约。发盘和接受都是法律行为，必须符合法律规定，只有符合法律规定的发盘和接受才能成立法律意义上的有效合同。《联合国国际货物销售公约》第十四条规定，“向一个或一个以上特定的人提出的订立合同的建议，如果十分确定并且表明发盘人在得到接受时承受约束的意旨，即构成发盘。”

　　3、比价和还盘

　　在收到国外来盘后，要对来盘的各项交易条件进行分析，根据掌握的其他资料认真比较，如对商品品质、数量、交货条件和付款条件相同的发盘进行比较，对各种不同交易条件的发盘进行比较，对同商品过去的成交价格和现行的报价比较。比较时，应注意不同品质的差价，不同成交数量的差价和汇率的变化等。

订立合同篇3

　　第一部分合同协议书

　　发包人（全称）：常德市智慧谷投资发展有限公司

　　承包人（全称）：湖南浩宇建设有限公司

　　为实施高泗路西延段新建工程（项目名称），发包人已接收承包人对本项目的中标。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，共同协商达成如下协议。

　　一、工程概况

　　工程名称：高泗路西延段新建工程

　　工程地点：东起武陵区丹洲乡高泗村五组，西至丹溪路

　　工程内容：本工程全长2281米，宽度40米（详见施工图纸和工程量清单）

　　资金来源：融资

　　工程立项批准文号：常发改招【20xx】267

　　二、工程承包范围

　　承发包范围：道路土石方工程、路面人行道工程、排水工程、道路绿化工程、自行车护栏垃圾桶工程、路灯工程、综合管网工程、给水工程、交通基础工程、箱涵工程等。（具体以工程量清单为准）。

　　三、合同工期：

　　开工日期：以监理人签发的开工报告为准。

　　竣工日期：开工到竣工日期360天。

　　合同工期总日历天数：360天。

　　四、工程质量标准：

　　工程质量标准：《城市道路工程质量验收标准》的合格标准。

　　五、合同价款：

　　金额（大写）：（人民币）玖仟叁佰柒拾陆万柒仟壹佰柒拾壹元玖角玖分。

　　（小写）：93767171.99元。

　　其中（1）规费：

　　（大写）：壹佰捌拾捌万陆仟玖佰肆拾元叁角零分；

　　（小写）：1886940.30元

　　规费中养老保险金：

　　（大写）：按照湘政办函（1992）号文，劳保基金收费对象为建设单位，因此不计入投标报价元；

　　（小写）：元。

　　（2）安全防护、文明施工措施费：

　　（大写）：玖拾叁万柒仟叁佰陆拾壹元玖角柒分；

　　（小写）：937361.97元。

　　（3）其他约定：最终造价以市财政评审中心审计的价格为准。合同价款包括的内容和综合单位详见：

　　（1）招标工程为承包人的投标报价书；

　　（2）非招标工程为经确认的工程量清单报价表或施工图预算书；

　　（3）其他。

　　六、合同文件

　　组成合同的文件及合同文件的优先顺序与本合同文件中合同专用条款的规定一致。合同专用条款没有约定的,则与合同通用条款的规定一致。

　　七、发包人承诺

　　（1）发包人向承包人承诺按照合同约定的方式和期限支付

　　合同价款和其他应当支付的款项，履行本合同的全部义务。

　　（2）发包人委托的监理人：湖南和天工程项目管理有限公司监理人委派的总监理工程师：见监理合同

　　八、承包人承诺

　　（1）承包人向发包人承诺按照合同约定按期、保质完成施工任务，缺陷责任期内的缺陷修复，质量保修期内的保修。履行本合同的全部义务。

　　（2）承包人派驻本工程的项目负责人：吴扬、建造师资质等级一级，注册建造师证号：湘143060700138，项目负责人到职时间：开工前三天。

　　九、合同订立

　　本合同订立时间：6月13日

　　本合同订立地点：常德市智慧谷投资发展有限公司

　　本合同正本贰份，发包人和承包人各执壹份；副本六份，发包人两份，承包人两份，监理人壹份，合同备案机关壹份，其他零份。合同正本和副本具有同等效力。

　　本合同自双方签字、盖章后生效。

　　发包人：（公章）：承包人：（公章）：住所：皂果路城市投资建设公司16楼住所：常德市三星路638号

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：0736-7616633电话:0736-7955360 传真：0736-7616633传真：0736-7819366 3

　　开户银行：开户银行：中国建设银行常德武陵支行账号：账号：4300 1521 3680 5977 7888 邮政编号：415000 邮政编号：415000

　　十、合同专用条款

　　1、一般约定

　　1.1词语定义

　　新定义的词语：

　　按合同通用条款执行

　　1.2合同文件的优先顺序：

　　按合同通用条款执行

　　1.3图纸和承包人文件

　　1.3.1图纸的提供

　　发包人向承包人提供图纸的日期开工前三日发包人向承包人提供图纸的数量提供审定的施工图叁套

　　1.3.2承包人提供的文件

　　承包人报送监理人文件的种类开工保告、进度计划、施工组织计划、业务联系单等。

　　承包人报送监理人文件的`日期限工程进度同步报送承包人报送监理人文件的数量：一式三份监理人批复承包人报送文件的时间：收到文件后三日内批复

　　1.3.3图纸的修改

　　补充或修改的图纸、监理人签发给承包人的时间：即时发给承包人（不超过24小时）。

　　2发包人义务

　　2.1提供施工场地：发包人提供施工场地的约定：

　　（1）永久占地的范围和面积：见施工图。

　　（2）临时占地的范围和面积：见经监理批准的施工组织设计。

　　（3）施工场地应具备的施工条件及提供的时间：已基本具备。

订立合同篇4

　　一、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题：

　　1、确定卖方提供的标的物有无瑕疵

　　买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

　　2、确定标的物有无质量缺陷

　　卖方出卖的`标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷)，买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷)，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。

　　3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。

　　二、卖方在签订和履行买卖合时应注意以下几点：

　　1、主动明确价格。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。

　　2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担。

　　3、敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法交付的情况，为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位。

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