小区二手房买卖合同

时间：2022-11-19 08:54:08 合同大全我要投稿

小区二手房买卖合同

　　随着法律知识的普及，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的小区二手房买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

小区二手房买卖合同

　　出卖人：______________身份证号：______________电话：______________

　　买受人：______________身份证号：______________电话：______________

　　经双方协商一致，确立买卖关系。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律，为维护买卖双方的合法权益，定立本二手房买卖合同。

　　第一条基本情况

　　买受人所购二手楼房座落于嘉和小区西沈飓综合楼（432号）电厂供热楼房，建筑面积为肆拾捌点伍柒平方米（48.57m2），房屋产权证号为066751号。

　　第二条附属设施

　　买受人所购楼房包括：室外铁棚、防盗门、吸油烟机、电表、水表、灯具等设施。

　　第三条交易价格

　　按第一、二条所列各项（即：房屋全部产权、使用权及附属物），总价定为人民币玖万肆仟元整（94，000.00元）。

　　第四条时间约定

　　1、交易日期：______________年______________月______________日。

　　2、交楼日期：______________年______________月______________日。

　　3、付款日期：交易日签约后付款捌万肆仟元，产权过户后付款壹万元（三月末前办理完过户手续，并交清余额房款）。

　　第五条产权过户

　　产权过户办理及所需税费由买受人承担；办理过程中按房屋产权管理部门规定，出卖人持有效证件到交易大厅协助办理。

　　第六条责任界定

　　以交房日期为界。

　　1、交房前所发生的费用包括水、电、暖、闭路、电话、物业管理等一切费用由出卖人负责缴清。

　　2、交房时第二条所列设施必须保持完好无缺。

　　3、交房后所发生的费用由买受人承担。

　　第七条法律效力

　　本合同自双方签字起标志合同生效，立即发生法律效力，该房屋产权使用权及附属物一并归买受方所有。（第四条第3项办理完后）

　　第八条违约责任

　　1、买受人如在履行合同义务过程中，单方决定不购买此房，向出卖人赔偿违约金人民币肆仟元。

　　2、出卖人如不履行合同义务，向买受人赔偿违约金人民币肆仟元。

　　第九条其它

　　1、本合同一式两份，买卖双方各持一份。

　　2、未尽事宜双方协商解决，若有纠分通过司法程序解决。

　　出卖人：______________

　　买受人：______________

　　______________年______________月______________日

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