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购房工业厂房合同

时间:2022-11-30 10:47:21 合同大全 我要投稿
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购房工业厂房合同

  在当今不断发展的世界,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编帮大家整理的购房工业厂房合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

购房工业厂房合同

购房工业厂房合同1

  甲方:,法人代表:

  乙方:,法人代表:

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,特订立如下合同,以便双方互相履行。

  第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方,具体状况如下:甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》:租期为十年,从20__年1月1日起至20__年12月31日止,租用地块位于温州市龙湾区标准厂房综合四区,土地占地总面积为9.775亩,其中分摊面积为1.275亩。

  第二条出卖的总价款:

  甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价¥万元卖给乙方。

  第三条付款方式:

  第一次付款:本合同签订之日,乙方支付¥万元

  第二次付款:本合同签订十天内,乙方支付¥万元。第三次付款:

  第四次付款:

  注:乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。

  如无法通过验收或验收日子拖延的,支付违约金

  第四条特别约定:

  1、债务明晰

  2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。

  4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的'变更手续。

  第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置,甲方不得干涉。

  第六条如遇国家建设需要被政府征用,________________

  第七条违约责任

  1、乙方不按本合同约定期限交付的情况,怎么约定违约责任

  2、甲方收取定金,在规定期限内,标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的,怎么约定违约责任

  3、甲乙双方不按本合同条文执行的,一切后果责任由违反方负担。并且,一方有权要求违反方支付违约金。

  第八条争议的解决

  因履行本合同发生争议,有争议双方协商解决,协商不成的,由当地人民法院受理解决。

  第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后,买卖双方不得反悔。

  第十条本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,永存为照。

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  联系电话:联系电话:

   年 月 日

购房工业厂房合同2

  卖方:_________________________________________  买方:_________________________________________

  根据《民法典》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。

  一、基本情况:

  1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区_____________路_________弄______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。

  2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。

  3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

  二、厂房价格及其它费用:

  1、厂房价格每平方米人民币______________________元,总价人民币_______________________________元。

  2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

  3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元。

  三、付款方式、期限及交房期:

  1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元。

  ________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元

  其余房款应在甲方办妥相关产权交易后6日内一次性付清,在办理中产生的`契税由乙方负责。

  2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

  四、其他规定:

  1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

  2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

  3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

  4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

  5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

  6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

  7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

  8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

  9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

  五、本合同主体及责任:

  1、甲方:____________法定代表人:______________委托代理人:____________

  2、乙方:____________法定代表人:______________委托代理人:____________

  六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。

  甲方:________________乙方:________________

  代表:_________代表:__________

  电话:_____________电话:_____________

  签约地址:__________签约地址:__________

  签约日期:__________签约日期:__________

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