出租经营合同

时间：2023-01-07 13:06:47 合同大全我要投稿

出租经营合同范本

　　在当今不断发展的世界，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的出租经营合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租经营合同范本

出租经营合同范本1

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方____________(层/厅)____________号场地，面积____________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____________平方米，库房位置为____________。

　　第二条租赁期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。

　　第三条租金

　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/____);第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，____________。

　　第四条保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起____日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额____%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________。

　　乙方自行投保的范围为：____________________________________。

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;____________________________________。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的'管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的____%。

　　____________________________________。

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　____________________________________。

　　第八条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____________的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期____日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　____________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照____________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金____%的违约金。

　　____________________________________。

　　第十条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　本合同续租适用以下第____种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向____________人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　____________________________________。

　　第十五条

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____________。

　　第十六条

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方：________________(签字盖章)

　　签约日期：________________

　　乙方：________________(签字盖章)

　　签约日期：________________

出租经营合同范本2

　　出质人（以下称甲方）：__________________

　　质权人（以下称乙方）：__________________

　　为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号借款合同的履行，甲方以在_________的门面房出租经营权作为质押，为明确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，依照我国《合同法》、《担保法》及有关法律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：

　　第一条甲方陈述与保证

　　本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。

　　本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。

　　本合同项下的权利依法可以设定权利质押；设立本合同的质押不会受到任何限制。

　　第二条被担保的主债权的种类及数额

　　本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币（大写）_________元整。

　　第三条甲方质押权利担保的范围

　　包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。

　　第四条出质权利

　　本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的门面房出租经营权，权利期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第五条质权的实现

　　主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。

　　第六条甲方的权利和义务

　　在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。

　　在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知并协助乙方免受侵害。

　　乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范围内承担担保责任。

　　甲方偿清主合同项下的全部债务后，不再承担担保责任。

　　第七条乙方的权利和义务

　　发生下列情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款中优先受偿。

　　（1）甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。

　　（2）甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债总额。

　　乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知甲方。

　　偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，乙方应将剩余部分返还给甲方。

　　第八条违约责任

　　本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；

　　如因甲方的过错造成本合同无效，甲方应在原抵押担保范围内赔偿乙方的`全部损失。

　　第九条合同的生效、变更解除和终止

　　本合同经甲、乙协商一致，由双方签字确认后生效。

　　本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全部清偿之日终止。

　　本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍应承担本合同项下的质押担保责任。

　　本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同仍然有效。

　　第十条争议的解决

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。

　　第十一条双方约定的其他事项

　　________________________________________________________________________。

　　第十二条附则

　　本合同是所借款合同的组成部分，经双方签章合同成立之日起生效。

　　本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同担保人各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________________________

　　法定代表人（签字）：___________________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________________________

　　乙方（盖章）：_________________________

　　法定代表人（签字）：___________________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________________________

出租经营合同范本3

　　甲方(转包方、出租方)：_________

　　联系电话：__________________

　　乙方(接包方、承租方)：_________

　　联系电话：__________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转包(出租)土地基本情况及用途

　　甲方自愿将其承包经营的位于乡(镇) 村组的亩土地承包经营权转包(出租)给乙方，乙方在接包(承租)的土地上从事(主营项目)生产经营。转包(出租)土地的具体情况如下：序号地块名称地类等级面积(亩)四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北1、2、3、4合计共计亩(大写);亩(小写)。备注：

　　二、转包(出租)期限和交付日期

　　土地转包(出租)期限为年，自_______年______月_____日起______年_____月____日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。

　　三、转包(出租)价格与支付方式

　　双方约定转包(出租)价格按下列第种方式计算：

　　1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币_________元，共计_________元(大写：_________);考虑物价因素的约定为：

　　2、以实物计算：每亩每年支付公斤 (实物名称)，共公斤;考虑物价因素的约定为：

　　转包(出租)价款按下列第种方式支付：

　　1、一次性支付。乙方应在_______年_____月____日前一次性支付全部转包(出租)费。

　　2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起______日内付清当年出租费;此后，应在每______年_____月____日之前一次性付清当年转包(出租)费。

　　四、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益，在合同期满后收回转包(出租)的土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地;制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。

　　3、按时交付合同约定转包(出租)的土地。

　　4、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的`纠纷。 5、转包(出租)期内，如遇自然灾害，各级政府给予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、有关政策性补贴、补偿的约定

　　(一)转包(出租)期内，因国家或集体征占用转包(出租)土地依法应由土地承包人获得的土地补偿，归甲方所有;青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿归乙方所有。

　　(二)转包(出租)期内，依转包(出租)土地面积所计发的各级政府提供的各项支农惠农政策补贴和服务的归属约定为：

　　六、合同的解除或终止

　　(一)有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包(出租)土地的。

　　2、经当事人双方协商一致，并不损害国家、集体和他人利益的;

　　3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

　　4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的;

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未征得乙方同意故意延迟交付转包(出租)土地的;

　　2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的;

　　(三)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　1、不按合同规定用途使用土地;

　　2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的;

　　3、逾期不支付土地转包(出租)费，经催告后在天内仍未支付的;

　　4、丧失经营能力无力履行合同的。

　　七、违约责任

　　(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。

　　(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用的 %承担违约金。

　　(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用的 %承担违约金。

　　(四)乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

　　八、争议的解决

　　本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　九、其他约定

　　1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同签订后，经双方协商，决定 (是或否)鉴证。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包(出租)的土地进行再流转。

　　4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　_______年______月_____日起______年_____月____日

出租经营合同范本4

　　甲方：宣汉县****客运服务责任有限公司（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　****年2月22日，****公司茶楼对外出租，经甲乙双方协商，乙方承租****公司茶楼经营业务，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同。

　　一、甲方将位于xx县xx镇xx路168号原车站办公楼二楼出租给乙方，作为经营茶楼业务，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止。

　　二、年租金6万元，一年后租金采取递增式上涨，即第二年租金6.5万元，第三年租金为7万元。乙方必须在每年的2月20日前一次性交清次年租金费用，逾期不交清，甲方有权终止合同，收回茶楼。

　　三、出租期内，茶楼电视收视费，设施设备维修费，易损耗品以及各类杂支，体检费和其他管理部门向茶楼收取的各种管理费等一切费用一律由乙方承担。

　　四、乙方只承租茶楼的经营业务。茶楼内的（美的空调9个，其中1.5P的两个，1P的7个，长虹21英寸的彩电7台，海尔液晶电视34英寸一台，八个大沙发，四个单座小沙发，八台机麻，八个茶几，七个电视柜，32把椅子）等设施设备乙方只有使用权，没有处置权。承租期满后，完好无损交甲方。损坏、丢失照价赔偿。

　　五、茶楼的空坝，乙方如经营管理需要，对其进行改造，改建方案报甲方审查同意后实施。改建结束后，乙方应将其改建投入报甲方备案。乙方对茶楼另行投资的资产和购置的设施设备物品，期满后无偿归甲方，乙方不得拆出或拿走。乙方应保护或妥善使用茶楼的所有设施设备。期满时应保证完好齐全，并全部无偿归甲方，损坏、丢失照价赔偿。

　　六、甲方茶楼系全新装修后承租给乙方的，乙方应爱护、保护、妥善使用好茶楼内的所有设施设备及装潢，不得人为损毁，如甲方发现乙方人为损毁其损失概由乙方负责修复、赔偿。

　　七、乙方必须按月按时向甲方财务科交付茶楼的水电等费用。

　　八、乙方应该加强茶楼的安全防范工作，确保顾客的财产安全，若发生顾客财产被盗事件，即一切安全事件概由乙方自行解决和赔偿，各种安全设施设备由乙方自行配备。

　　九、乙方无权将茶楼转包他（她）人，违者将承担因此而发生的`一切经济损失，乙方无权单方终止合同，乙方单方终止合同的损失由乙方全部承担。

　　十、乙方必须服从甲方的安全管理，合同签订之日起交纳安全抵押金1000元（如违反清洁卫生管理，安全管理），违者甲方有权视其情节给予处罚，并在安全抵押金中扣除。

　　十一、乙方如因经营需要，确需对茶楼进行改造，必须提前通知甲方，由甲方同意后方可实施，乙方不得擅自改变茶楼内的结构。

　　十二、在租期内，如遇政府征用、改制，人为不可抗拒事件，则按征用、改制政策办理，不可抗拒事件按国家相关办法办理。除外甲方不得以任何理由收回茶楼，如收回，按使用年限补偿且赔偿违约金。租期满后，如甲方继续对外承租，在同等条件下乙方有优先权。

　　十三、乙方只能经营茶楼业务，依法经营，不得从事违法经营活动，并独立承担由此而引起的一切民事、刑事法律责任。

　　十四、乙方承租期内，不得从事与甲方经营相同的业务，如违反甲方有权给予警告、经济处罚，直至终止承租合同。

　　十五、在承租期内，甲方不得干涉乙方的经营权利。

　　十六、三年后合同自然终止，本合同一式两份，双方签字生效，如任何一方违约，违约方应支付违约金1万元，双方未尽事宜，以补充协议明确。

　　甲方：乙方：

　　****年二月二十五日

出租经营合同范本5

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：

　　第一条租赁物

　　1.1本合同租赁物为号共计平方米(建筑面积)的房屋、附属设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。

　　1.2本合同租赁物的房屋共计层，其中一层面积平方米、负一层面积平方米(以双方共同测量数据为准)。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。

　　1.3本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台，甲乙双方共同使用)、合格并正常使用的中央空调等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。

　　1.4本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。

　　1.5甲方应在______年______月______日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的详细状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效地使用。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁期限为年，自______年______月______日到______年______月______日止。

　　2.2为利于乙方的装修等开业筹备工作，甲方提供月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方承担装修期相应的水电及其它一切费用。

　　2.3优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。

　　2.4优先购买权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买的权利。

　　2.5撤离期。合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后15日内撤出。在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。

　　第三条附属设备设施及甲乙双方维护保养责任

　　3.1有关水电方面

　　3.1.1甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于210kv的电量供乙方照明、展示使用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立控制。中央空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的210kv中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。

　　3.1.2甲方应对本租赁物的表前(表前：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜(水)电表，表后：指乙方租赁房屋的配电柜(水)电表至乙方使用的全部设备设施)供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用;乙方应对本租赁物的表后供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用。若因甲方维保不当或欠费导致不能正常使用，甲方应按合同第七条规定承担违约责任。

　　3.2有关消防方面

　　3.2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施(包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等)和相应的验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五。

　　3.2.2乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不合格，甲方应及时按当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收。如甲方未能及时修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防系统按照当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善。乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到款项时须向甲方提供实际发生的维修费用清单和相应的合法发票。

　　3.2.3甲方应定期或不定期对消防系统进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。乙方应对其租赁物内的消防设备设施，定期或不定期进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。若因甲方或乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，甲方或乙方应按合同第七条规定承担违约责任。

　　3.3有关自动扶梯、货梯

　　3.3.1甲方应在交付租赁物的同时，提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯2台。甲方应同时提供有关部门的验收合格证明和年检合格证明，该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六。

　　3.3.2乙方应定期或不定期对自动扶梯进行维修保养，承担全部费用，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收。若因乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，乙方应按合同第七条规定承担违约责任。

　　3.3.3甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责维护保养，使用及维护保养费用各半承担。

　　3.4有关中央空调

　　3.4.1甲方保证向乙方提供中央空调服务，中央空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方根据经营需要协商制定，确保乙方正常安全使用。

　　3.5有关租赁物的维修保养

　　3.5.1在乙方已支付的租金内已包含甲方提供的基本设施的租赁费，即甲方提供的中央空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用。租赁房屋内是乙方独立使用的甲供设备，在保修期内由甲方负责维修保养，保修期外由乙方负责维护保养(甲方应把相应的厂商资料提供给乙方)，但乙方应根据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用。

　　第四条租赁费用、押金及其支付

　　4.1租赁费用本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用(本条另有约定的费用除外)。租赁费用为万元/年(其中房屋租赁费为万元，设备设施费租赁费为万元)，租赁费用采取先付后租的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方缴纳下半年租赁费用，甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票。甲方如延迟出具发票，乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付。

　　4.2水电费甲方为乙方租赁部分单独安装水电表。乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳水电费，单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准，线损按实际用电量的比例分摊。甲方应提供同期供水供电部门的水电费单价表及乙方使用水电明细表。甲方在收取电费的同时向乙方提供等额增值税发票，甲方如延迟提供发票，乙方有权相应延迟交纳水电费。乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，逾期按日元向甲方缴纳违约金。供水、供电等有关部门就水电费给予甲方的优惠政策乙方同样享受。

　　4.3中央空调使用费包括中央空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及维修保养费、人工费等所有费用。按月结算，先用后付。甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方提供等额增值税发票。

　　4.4商场停车位及周边场地由甲方统一管理，乙方支付甲方每年场外物业管理费万元整，乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。

　　4.5合同签订后五个工作日内乙方向甲方缴纳定金万元整，甲方正式交付日起十个工作日内，乙方向甲方支付第一个半年租金，定金转为租赁保证金，合同终止或解除后退还(不计息)。

　　4.6租赁期内，除本条明示的收费项目外，甲方不得另立收费项目向乙方收取本条约定项目以外的费用。

　　第五条甲方权利和义务

　　5.1甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议，甲方有权出租。在租赁期内，甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同的执行，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　5.2甲方保证所提供的租赁物在租赁期内不得另行出租给第三方，保证不因租赁房屋发生的产权纠纷、产权变动以及与他人的纠纷影响乙方对租赁物的正常经营使用。甲方应严格履行本合同约定的义务，不得做出有碍乙方营业的行为。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　5.3租赁期内，租赁物产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人受本合同约束，继续履行本合同，履行在本合同中甲方的义务，并协调好租赁物继受人与乙方的关系，做好相关的交接工作。甲方如将其在本合同项下的权利或义务转让给任何第三方，应事先书面通知乙方，并需得到乙方的书面认可。

　　5.4甲方应努力承担作为出租方的义务，在乙方相关手续及事务办理过程中，甲方应提供尽可能的协助。租赁期内，甲方负责处理因租赁物的相邻关系，乙方有协助的义务;租赁物如因政府规划等原因需拆迁，甲方应在第一时间通知乙方，并协助乙方根据有关规定取得拆迁方面的权益。

　　5.5甲方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务，造成乙方损失的，或造成第三方损失，致使该方要求乙方承担责任的，甲方应对乙方或第三方予以赔偿。乙方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能减少该项责任，否则，甲方有权对扩大的损失予以拒绝。

　　5.6租赁期内，甲方不得将租赁物所在大厦及外立面的其他部分用于自营，或租赁、出售给第三方用于经营与乙方经营范围相同或相类似的项目或广告宣传。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　5.7甲方应保证其出租的房屋在租赁期内能安全、正常使用，并达到国家规定的要求，由于房屋本身的工程质量问题，甲方应及时负责修复，若乙方因此受到间接或直接损失，甲方应负责赔偿损失，甲方拒不维修或赔偿，经协商乙方可代为维修，维修费用可从租金中直接予以扣除。甲方保证其提供的设备设施在相应的质量保证期内安全、正常地使用，并将厂商资料提供给乙方。

　　第六条乙方权利和义务

　　6.1乙方承租租赁物的用途为乙方营业执照的经营范围，乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。

　　6.2乙方应按本合同规定，按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用。如不能按时缴纳，每天按元加收滞纳金。逾期超过30天的，视为乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　6.3租赁期间，乙方在不改变租赁物内部结构和功能的前提下，可根据实际经营需要，对商场柜台布置、经营格局等作合理调整，并进行内部装修与改造。乙方如确需对房屋结构、设备设施进行改造的.，在改造前须将方案交甲方审查，乙方的改造方案不得危及建筑结构安全及房屋的正常使用。租赁期间，乙方可根据经营需要自行添加其他设备设施或其它财产，费用由乙方承担，产权归乙方所有。双方的租赁关系结束后，由乙方对自行安装的设备设施进行拆除并恢复该租赁物原状。

　　6.4承租期内，乙方有权将承租的租赁物部分转租给第三方，乙方有权将商场的专柜展台等租赁给厂家使用，但：①分租合同的终止日期不超过本合同约定的租赁期限;②本合同发生终止时，分租合同也相应终止。乙方保证作为承租人继续履行本合同项下的义务，并保证甲方不因该转租行为而使本合同项下的利益受到影响，否则视乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　6.5乙方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务造成甲方损失的，或造成第三方损失，致使该方要求甲方承担责任的，乙方应对甲方或第三方予以全部赔偿。甲方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能减少该项责任，否则，乙方有权对扩大的损失予以拒绝。

　　6.6租赁期内乙方不得将租赁物及外立面的其他部份用于自营或租赁给第三方用于经营与甲方现有经营范围相同的或类似的项目及宣传(如：餐饮、服饰、食品超市等)。

　　6.7乙方应正常使用并爱护房屋及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏。若因乙方使用不当，房屋或设施出现损坏，或发生故障，乙方应负责及时维修赔偿，乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担，除国家规定的保修期外，乙方应自行负责上述房屋及设施。

　　第七条违约责任

　　7.1甲方违反本合同第一条中第1.5款，延迟交付租赁物，延迟提供乙方正常供电、供水，视为甲方违约，甲方应按每天元向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相应损失，延迟达30日的，乙方有权解除本合同。

　　7.2甲方违反本合同第三条中第3.2.1款，延迟提供消防验收证明，应免除乙方延迟期间的租赁费用。延迟提供达7天以上的，视为甲方违约，甲方应按每日元向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失，延迟达30日的，乙方有权解除本合同。

　　7.3甲方违反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成乙方或第三方经济损失的，甲方还应另行实施赔偿。

　　7.4甲方违反本合同第五条中第5.1款，因甲方的出租权有争议或引起纠纷的，视为甲方违约，甲方按年租赁费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。

　　7.5乙方违反本合同、6.2款，乙方应向甲方每天按元加收滞纳金，延迟达30日的，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方经济损失万元。

　　7.6乙方违反本合同4.2款，乙方应向甲方每天按元加收滞纳金，并赔偿甲方的损失，延迟达30日的，甲方有权解除本合同。

　　7.7乙方违反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成甲方或第三方经济损失的，乙方还应另行实施赔偿。

　　7.8除本合同明确规定的条款外，任何一方单方擅自提前终止合同的，均视为严重违约，由违约方支付对方一年租赁费用的违约金。

　　7.9除本协议违约责任有特别约定外，任何一方违反其在本合同中所作的陈述保证，或违反其在本协议项下之义务，均应在收到另一方通知后七天内予以更正，逾期未能更正，必须承担违约责任。

　　第八条保密条款

　　甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，须支付违约金万元，给对方造成损失的，须承担全部赔偿责任。

　　第九条免责条约

　　9.1因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失;甲乙双方互不承担责任。

　　9.2因上述原因而终止合同时，租赁费用按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十条争议的解决

　　凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，双方均可向人民法院起诉。

　　第十一条合同终止和解除

　　甲乙双方依照本合同约定条款主张解除合同的，应当提前三个月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向(县)市人民法院起诉。

　　第十二条其他

　　12.1本合同一式八份，甲乙双方各执四份，甲乙双方签字盖章后生效。生效后十五日内，双方到房屋所在地房管部门办理登记备案手续，有关费用按政府有关规定缴纳。

　　12.2本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签订补充协议。补充协议及附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　法定代表人(或委托授权人)：法定代表人(或委托授权人)：

　　地址：地址：

出租经营合同范本6

　　出让人(简称甲方)：

　　身份证号码：

　　受让人(简称乙方)：

　　身份证号码：

　　转让标的：x号x车及随附的经营权。

　　甲乙双方在友好协商情况下，达成一下协议：

　　一、转让标的详细情况如下：

　　二、现甲乙双方协商一致，甲方将转让标的以人民币元，(小写 )的价格转让给乙方。

　　三、截止本合同签订前，甲方保证转让标的符合以下要求：

　　四、乙方在收到甲方提交的以下文件，核实其真实性后，于三个工作日内，向甲方支付现金人民币元。

　　五、转让标的的全部过户手续由乙方负责办理，甲方负责积极配合。

　　六、转让标的`交付日前，因该车引发的债权债务等民事责任及违章处罚等行政责任均由甲方承担;

　　七、转让标的交付日后，因该车引发的债权债务等民事责任及违章处罚等行政责任均由乙方承担。

　　八、因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，双方一致同意选择法院诉讼解决。

　　九、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，公司一份。经双方签字盖章生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租经营合同范本7

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他法律规定，经甲乙双方自愿平等协商同意，甲方将鲁H(xxxxx号型出租车（发动机号码车架号码租赁给乙方经营，乙方以其家庭财产为提供财产抵押担保）。

　　一、租赁期限：自年月日开始至年月日止。

　　（1）租赁费用：每月人民币元，乙方按月以现金方式月前交付甲方车辆租金。乙方第一次接车时间需向甲方一次性支付车辆押金计人民币20000 元（大写贰万）不计息合同终止时归还。

　　（2）在经营过程中：1、严禁酒后驾车，后果自负。2、乙方人身安全自负。行车不行车的'一切事故乙方自负。出现交通事故保险公司赔偿后，不足部分由乙方承担。3、车的一切手续由乙方保管（附清单和补充条款）丢失乙方自负补办。4、如果出现重大事故该车修不到原样乙方付5000元给甲方，从押金中扣除。5、车辆如丢失自燃乙方赔偿甲方6.5万元。

　　二、甲方除卖车外不得以任何原因终止合同，终止合同需提前通知乙方，乙方不论什么原因不得终止合同，否则视为违约。甲乙双方如违约，违约方向另一方10日内交清贰仟元违约金，如协商解决不成，可向法院诉讼解决。该车政策油补归甲方所有。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、租赁用车的所用权属甲方。

　　2、当甲方认为租赁车辆安全及相关利益受到威胁时，甲方有权随时收回车辆.(所有损失费用在押金中扣除)（1）乙方利用所租车从事违法犯罪活动；（2）乙方将所租车辆转让、转租、出售、抵押；（3）未经甲方书面许可连续欠应付款超过3日。（4）从事其他有损车辆合法权益

出租经营合同范本8

　　甲方(所有人)：

　　乙方(承包人)：

　　为了甲乙双方共同的利益，双方本着平等、自愿、互利、合法的原则，经双方协商一致，达成如下协议：

　　1、甲方享有豫C的所有权及经营权，现将此

　　2、甲乙双方协商此车在乙方租车期内，一切费用由乙方承担。

　　3、乙方在租车期内利用本车辆从事犯罪活动的`，由乙方承担刑事责任，由此发生的费用由乙方全部承担，与甲方无关。

　　4、乙方在租车期内，发生交通事故时，甲方有义务提供相关证件，由乙方负责处理整个事故案件，由此发生的法律责任及费用全部由乙方承担，与甲方无关。在乙方处理整个事故中，除保险公司理赔部分外，剩余部分(包括评估费、拖车费、停车费、事故处理费、保险公司不认可赔偿的费用等)由乙方承担。甲方可以从乙方风险抵押金中扣除(不足的由乙方补足)，扣除后乙方再次充满甲方收取的风险抵押金额。车损超过5000元以上，乙方需向甲方交纳20%的折旧费。

　　5、在此协议有效期内，由乙方负担所有维修费用。车辆行驶满5000公里，乙方必须在甲方共同监督下换发动机油、三滤、齿轮油每满10000公里时换。

　　6、本协议期满，乙方需将性能完好的车辆、车辆证件及附属设备，交还甲方，发生遗失或损坏的，由乙方承担补证及赔偿费。

　　7、在本协议有效期内，乙方不得带实习驾驶员，不得将车转让其他人驾驶，如发现乙方有不爱惜车辆情况，甲方方有权收回该车辆，同时押金不予退还。

　　8、本合同规定承包期满十日前，乙方必须告知甲方是否要延长承包时间，或者承包期满后解除合同。

　　9、在本协议有效期内，如一方未履行本协议达成的义务，另一方有权单方面解除本协议，并由对方赔偿由此产生的一切经济损失，并付给对方违约金元。

　　10、本合同约定乙方应承担的责任，在乙方无力支付的情况下，由房产抵押及其担保人承担责任。(房产证号：)。

　　本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自甲乙双方签字之日起具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租经营合同范本9

　　合同编号：____________

　　出租人（市场举办者）：________________

　　承租人（场内经营者）：________________

　　订立时间：____________________________

　　订立地点：____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

　　第一条市场基本情况

　　本合同所指商位所属市场名称为：_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时间为_________，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。

　　第二条商位基本情况

　　本合同所指商位位于市场_________区_________号，形式为（□摊位□商铺□商务房），面积（□建筑面积□使用面积）_________平方米，按市场划行归市要求经营用途为________________。

　　第三条租赁期限

　　双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。

　　第四条租金及交付时间、方式

　　租金为每（□月□年）（大写）_________元，交付时间及方式为：

　　1．一次性交付：_______________________。

　　2．分期交付：_______________________。

　　3．其他方式：_______________________。

　　第五条商位的转租

　　承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。

　　第六条商位的装修、维修及陈列规范

　　1．承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。

　　2．租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：________________。承租人的维修范围、时间及费用负担：_______________________。

　　3．商位的陈列规范要求：_____________________________________。

　　第七条商位的调整

　　经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于___日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的`，不得擅自调整。

　　第八条广告宣传

　　出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_________%。经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

　　第九条物业管理

　　市场的物业管理由_________负责，物业管理费用（包括水、电等费用）的承担方式为_________。市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：____________。

　　第十条财产保险

　　市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。承租人经营商品的财产保险由（□承租人自行办理□出租人统一办理），保险费用由承租人承担。

　　第十一条消费者权益保证金

　　商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：

　　1．承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；

　　2．承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；

　　3．__________________________。

　　出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在___日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限：____。

　　第十二条出租人的权利义务

　　1．出租人权利

　　（1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；

　　（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；

　　（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；

　　（4）统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送；

　　（5）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为；

　　（6）_____________________________。

　　2．出租人义务

　　（1）确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任；

　　（2）保证场内通道畅通，场外周边环境整洁；

　　（3）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；

　　（4）_____________________________。

　　第十三条承租人的权利义务

　　1．承租人权利

　　（1）在依法核准的范围内自主开展经营活动；

　　（2）有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；

　　（3）租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利；

　　（4）有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况；

　　（5）_____________________________。

　　2．承租人义务

　　（1）依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）；

　　（2）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；

　　（3）爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；

　　（4）承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。

　　（5）经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；

　　（6）_____________________________。

　　第十四条市场的关闭

　　市场因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于_________日内结清有关财务手续。

　　第十五条违约责任

　　1．出租人的违约责任

　　（1）未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供商位的，承租人有权解除合同；

　　（2）未按约定的面积、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同；

　　（3）水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付（□月□年）租金_________%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任；

　　（4）未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任；

　　（5）_________________________。

　　2．承租人的违约责任

　　（1）未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_________%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同；

　　（2）商位交付后_________个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_________个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿；

　　（3）从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销营业执照，或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同；

　　（4）未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解除合同；

　　（5）因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；

　　（6）__________________________。

　　第十六条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按以下第_________种方式解决：

　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十八条本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式_________份。

　　出租人（盖章）：_____________

　　住所：_______________________

　　法定代表人（签字）：_________

　　电话：_______________________

　　身份证号码：_________________

　　代理人：_____________________

　　电话：_______________________

　　邮编：_______________________

　　承租人（盖章）：_____________

　　住所：_______________________

　　法定代表人（签字）：_________

　　电话：_______________________

　　身份证号码：_________________

　　代理人：_____________________

　　电话：_______________________

　　邮编：_______________________

　　附件市场设置布局平面图（略）

出租经营合同范本10

　　出让方：身份证号：（以下简称甲方）

　　受让方：身份证号：（以下简称乙方）

　　甲方就湘0178号出租车及经营权转让给乙方达成如下协议条款：

　　一、甲方转让物为湘0178号出租车及经营权证，经营权证号：；该车发动机号为：车架号为：；厂牌号为：

　　二、双方议定转让价，本协议签定，乙方一次性付给甲方，该车（包括出租车及经营权证）的全部产权长期归乙方所有。

　　三、本协议签定之前，有关该车的一切经济纠纷以及由此造成的一切损失由甲方负责，与乙方无关；本协议签定之后，有关该车的`一切经济纠纷以及由此造成的一切损失由乙方负责，与甲方无关。

　　四、有关该车的证照双方交接如下：机动车登记证书、经营权证、行驶证、车购证、运营证、保险单、计价器检测证。

　　五、乙方续牌（或过户）时甲方有义务无偿协助乙方提供相关证件。

　　六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，本协议书自签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

出租经营合同范本11

　　合同编号：135389

　　合同编号：_________________

　　甲方：________________________________

　　道路运输经营许可证号：________________

　　法定代表人：__________________________

　　单位地址：____________________________

　　邮政编码：____________________________

　　乙方姓名：____________________________

　　性别：________________________________

　　身份证号码：__________________________

　　从业资格证号：________________________

　　家庭住址：____________________________

　　邮政编码：____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和国家、省有关出租汽车客运管理法规规定，甲乙双方平等协商，现就出租汽车客运经营自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　第一条基本情况

　　甲方依法取得出租汽车客运经营资格，道路运输经营许可证号_________ ，拥有_________个出租汽车客运经营权的使用权，经营权证号从_________号——_________号，经营期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　乙方依法取得出租汽车客运从业资格，从业资格证号__________________，身份证号___________________________。

　　乙方为甲方的员工，双方已按照国家规定签订《劳动用工合同》（合同号__________________），甲方在本合同期内为乙方办理社会保险手续，履行社会保险义务。

　　营运车辆情况：车辆型号__________________，发动机号__________________，车辆牌照号___________ ，车架号____________，道路运输证号__________________ ，车辆购置价格（含车辆购置税及附属设施、设备）_____________万元，车辆购置日期_________年_________月_________日，对应的经营权证号__________________。在本合同期内，甲方将上述车辆承包给乙方经营。

　　乙方自愿承包甲方提供的上述车辆从事出租汽车客运经营活动，接受甲方管理，并按甲方要求提供相关资料，报当地行业管理部门备案。

　　第二条本合同有效期为_________年_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_____月_____日止。在合同有效期内，出租汽车客运经营权的使用权和车辆产权属于甲方。

　　第三条承包费标准。乙方应按月向甲方缴纳承包费，每月_________元（大写人民币__________________元）。承包费包括：

　　公路养路费_________元；

　　客运附加费_________元；

　　营业税_________元；

　　车辆折旧费_________元；

　　保险费_________元；

　　其他税费项目金额__________________；

　　企业管理费__________________元。

　　乙方应在每月_________日之前一次性足额缴清下月承包费给甲方。甲方按照有关规定一次性收取财产抵押和安全保证金_______元，本合同到期，乙方未违反相关条款，甲方连本带息返还给乙方。

　　合同有效期内，甲方承担国家对营运税费进行调整的风险。

　　第四条甲方应按照国家和省有关出租汽车的规定及上级主管部门的要求，及时、准确办理相关营运手续。乙方在承包经营过程中，应遵守出租汽车客运相关法律法规的规定，遵纪守法、诚信经营、文明服务。

　　第五条甲方根据《中华人民共和国道路交通安全法》和《中华人民共和国保险法》的相关规定，为车辆办理规定的强制参保险种（车上责任险）和其他相关保险的投保和续保手续，保险受益人为甲方。

　　当需要办理保险理赔事项时，乙方应协助甲方办理保险索赔手续。

　　第六条合同有效期内，乙方应严格遵守交通法规，安全、谨慎驾驶车辆，确保乘客、第三人的生命财产安全。

　　乙方应对车辆、车上驾驶员、乘客及第三人的生命财产安全承担法律责任。若发生交通事故，乙方应及时向有关部门报案，并及时向甲方报告。甲方因交通事故赔偿和事故处理支出的实际费用有权按本合同规定向乙方追偿。

　　第七条本合同有效期内，车辆营运变动成本，包括修理费、检测费、燃油费等由乙方承担。乙方应按照技术规范使用车辆，保持车辆技术状况完好。乙方不得转包营运车辆。本合同到期后，车辆（含附属设施、设备及相关证照）经甲方验收合格后收回。

　　第八条乙方聘请出租汽车驾驶员的，被聘请的驾驶员必须经运管机构培训合格，取得出租汽车客运从业资格证，且应当经过甲方的同意，并将聘请的驾驶员的相关资料报甲方备案，服从甲方统一管理。

　　第九条甲方的权利和义务

　　（一）甲方的权利：

　　1。甲方有权对乙方经营活动实行监督和管理。

　　2。在合同有效期内，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘请的驾驶员、乘客及第三人的人身和财产损害的，甲方在承担赔偿责任后有权向乙方追偿。

　　3。在合同有效期内，车辆发生交通事故或由乙方引起的其他事故，造成车辆和甲方其他财产损失的，甲方有权向乙方索赔。

　　4。乙方违反劳动纪律或甲方管理规章制度，甲方可依据本单位的规章制度处理，直到解除本合同。

　　5。遇有重大的外事、抢险任务和主要客运集散点供车及其它特殊任务时，甲方可以调度乙方承包的车辆。

　　6。甲方有权根据经营需要，适时对乙方的出租汽车进行更新。

　　7。甲方按照规定，有权组织乙方参加职业培训和安全教育。

　　（二）甲方的义务：

　　1。甲方有义务做好驾驶员、营运车辆及相关证件的年审工作。

　　2。甲方有义务做好交通事故的处理工作，因处理事故支出的费用有权向乙方追偿。

　　3。甲方有义务提供营运所需的出租汽车客运票据。

　　4。甲方有义务及时宣传国家和省有关出租汽车客运法规政策。

　　5。甲方有义务组织甲方参加各项文明创建活动。

　　6。甲方有义务公示办事程序、办事结果及相关规章制度。

　　第十条乙方的.权利和义务

　　（一）乙方的权利：

　　1。在合同有效期内，乙方自主经营、自负盈亏，有权要求甲方依本合同的规定提供相应的服务。

　　2。乙方有权参加甲方组织安排的各种活动和安全培训。

　　3。在发生交通事故后，乙方有权要求甲方做好交通事故的处理工作。

　　4。乙方有权要求甲方提供营运所需的出租汽车客运票据。

　　（二）乙方的义务：

　　1。乙方应严格遵守国家的法律、法规和规章，守法经营，文明经营，保障乘客的合法权益。

　　2。乙方应接受甲方的监督和管理，遵守甲方内部管理制度，维护甲方的整体形象。

　　3。乙方应按时足额缴纳承包费给甲方。

　　4。未经甲方同意，乙方不得改变出租车内外设施，包括但不局限于车身颜色、营运标志、车身广告、车身喷字等。

　　5。乙方应保证完成甲方担负的外事、抢险、主要客运集散点供车及其它特殊任务。

　　第十一条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　第十二条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第十三条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　（一）严重违反行业管理规定或甲方规章制度的；

　　（二）发生重大服务质量事件，对甲方名誉造成恶劣影响的；

　　（三）被有关部门吊销《机动车驾驶证》、《从业资格证》的；

　　（四）被依法追究刑事责任的。

　　第十四条违约责任

　　（一）本合同生效后，甲乙双方应严格遵守，并诚实信用地行使各自权利、履行各自义务，任何一方不得无故违约。如一方违约给另一方造成损失的，违约方应当向另一方承担赔偿责任。

　　（二）乙方不按约定向甲方支付承包费的，每逾期一天，乙方按拖欠费用总额的_________‰向甲方支付违约金。逾期30天仍没有按约定支付承包费的，甲方有权解除经营合同，收回营运车辆，由此造成的损失由乙方承担。

　　（三）乙方擅自转包车辆的，甲方有权收回车辆，由此造成的一切损失由乙方承担。

　　（四）乙方（含聘请驾驶员）违反有关规定，运管机构对甲方给予处罚或者质量信誉考核扣分的，甲方按照扣分结果，每扣1分给予乙方20元罚款。因乙方多次违章、严重违章致使甲方质量信誉考核不合格的，甲方有权解除合同。

　　（五）乙方无故不按照规定参加一年一度的轮训或者安全例会的，每缺一次处以100元罚款。

　　（六）乙方聘请驾驶员未向甲方报备的，每次处以100元罚款。

　　（七）因甲方原因办理相关营运证照不及时、代缴纳税费不及时给乙方造成的经济损失由甲方承担。

　　第十五条乙方解除本合同，应当提前30天以书面形式通知甲方。

　　乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查或处理期间，乙方不得依据第一款解除本合同。

　　第十六条本合同期限届满，本合同即终止。在本合同期满前30天甲方向乙方表明终止或续订意向，经双方协商同意续订经营合同。

　　第十七条甲乙双方当事人任何一方违反本合同规定，给对方造成损失或损害的，应当依据国家和湖北省有关规定承担赔偿责任。

　　第十八条当事人约定的其他内容：_____________________

　　第十九条因履行本合同发生争议，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15天内，向人民法院提起诉讼，也可直接向人民法院提起诉讼。

　　第二十条本合同未尽事宜，甲乙双方可以在协商一致后，在本合同第十六条填写补充协议。

　　第二十一条本合同自各方签字或盖章之日起生效。

　　第二十二条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，一份交行业管理部门备案。

　　甲方（盖章）：_______________________

　　法定代表人或委托代理人（签章）：_____

　　乙方（签章）：_______________________

　　签订日期：___________________________

出租经营合同范本12

　　合同编号：_________________

　　甲方：________________________________

　　道路运输经营许可证号：________________

　　法定代表人：__________________________

　　单位地址：____________________________

　　邮政编码：____________________________

　　乙方姓名：____________________________

　　性别：________________________________

　　身份证号码：__________________________

　　从业资格证号：________________________

　　家庭住址：____________________________

　　邮政编码：____________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》和国家、省有关出租汽车客运管理法规规定，甲乙双方平等协商，现就出租汽车客运经营自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　第一条基本情况

　　甲方依法取得出租汽车客运经营资格，道路运输经营许可证号_________，拥有_________个出租汽车客运经营权的使用权，经营权证号从_________号--_________号，经营期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　乙方依法取得出租汽车客运从业资格，从业资格证号__________________，身份证号___________________________。

　　营运车辆情况：车辆型号__________________，发动机号__________________，车辆牌照号___________，车架号____________，道路运输证号__________________，车辆购置价格（含车辆购置税及附属设施、设备）_____________万元，车辆购置日期________年____月____日，对应的经营权证号__________________。在本合同期内，甲方将上述车辆承包给乙方经营。

　　乙方自愿承包甲方提供的上述车辆从事出租汽车客运经营活动，接受甲方管理，并按甲方要求提供相关资料，报当地行业管理部门备案。

　　第二条本合同有效期为________年_________个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。在合同有效期内，出租汽车客运经营权的使用权和车辆产权属于甲方。

　　第三条承包费标准。乙方应按月向甲方缴纳承包费，每月_________元（大写人民币__________________元）。承包费包括：

　　公路养路费_________元；

　　客运附加费_________元；

　　营业税_________元；

　　车辆折旧费_________元；

　　保险费_________元；

　　其他税费项目金额__________________；

　　企业管理费__________________元。

　　乙方应在每月____日之前一次性足额缴清下月承包费给甲方。甲方按照有关规定一次性收取财产抵押和安全保证金_______元，本合同到期，乙方未违反相关条款，甲方连本带息返还给乙方。

　　合同有效期内，甲方承担国家对营运税费进行调整的风险。

　　当需要办理保险理赔事项时，乙方应协助甲方办理保险索赔手续。

　　第六条合同有效期内，乙方应严格遵守交通法规，安全、谨慎驾驶车辆，确保乘客、第三人的生命财产安全。

　　第九条甲方的权利和义务

　　（一）甲方的权利：

　　1．甲方有权对乙方经营活动实行监督和管理。

　　2．在合同有效期内，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘请的驾驶员、乘客及第三人的人身和财产损害的，甲方在承担赔偿责任后有权向乙方追偿。

　　3．在合同有效期内，车辆发生交通事故或由乙方引起的其他事故，造成车辆和甲方其他财产损失的，甲方有权向乙方索赔。

　　4．乙方违反劳动纪律或甲方管理规章制度，甲方可依据本单位的规章制度处理，直到解除本合同。

　　5．遇有重大的外事、抢险任务和主要客运集散点供车及其它特殊任务时，甲方可以调度乙方承包的车辆。

　　6．甲方有权根据经营需要，适时对乙方的出租汽车进行更新。

　　7．甲方按照规定，有权组织乙方参加职业培训和安全教育。

　　（二）甲方的义务：

　　1．甲方有义务做好驾驶员、营运车辆及相关证件的年审工作。

　　2．甲方有义务做好交通事故的处理工作，因处理事故支出的费用有权向乙方追偿。

　　3．甲方有义务提供营运所需的出租汽车客运票据。

　　4．甲方有义务及时宣传国家和省有关出租汽车客运法规政策。

　　5．甲方有义务组织甲方参加各项文明创建活动。

　　6．甲方有义务公示办事程序、办事结果及相关规章制度。

　　第十条乙方的权利和义务

　　（一）乙方的权利：

　　1．在合同有效期内，乙方自主经营、自负盈亏，有权要求甲方依本合同的规定提供相应的服务。

　　2．乙方有权参加甲方组织安排的各种活动和安全培训。

　　3．在发生交通事故后，乙方有权要求甲方做好交通事故的处理工作。

　　4．乙方有权要求甲方提供营运所需的出租汽车客运票据。

　　（二）乙方的义务：

　　1．乙方应严格遵守国家的法律、法规和规章，守法经营，文明经营，保障乘客的`合法权益。

　　2．乙方应接受甲方的监督和管理，遵守甲方内部管理制度，维护甲方的整体形象。

　　3．乙方应按时足额缴纳承包费给甲方。

　　4．未经甲方同意，乙方不得改变出租车内外设施，包括但不局限于车身颜色、营运标志、车身广告、车身喷字等。

　　5．乙方应保证完成甲方担负的外事、抢险、主要客运集散点供车及其它特殊任务。

　　第十一条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　第十二条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第十三条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　（一）严重违反行业管理规定或甲方规章制度的；

　　（二）发生重大服务质量事件，对甲方名誉造成恶劣影响的；

　　（三）被有关部门吊销《机动车驾驶证》、《从业资格证》的；

　　（四）被依法追究刑事责任的。

　　第十四条违约责任

　　（三）乙方擅自转包车辆的，甲方有权收回车辆，由此造成的一切损失由乙方承担。

　　（五）乙方无故不按照规定参加一年一度的轮训或者安全例会的，每缺一次处以100元罚款。

　　（六）乙方聘请驾驶员未向甲方报备的，每次处以100元罚款。

　　（七）因甲方原因办理相关营运证照不及时、代缴纳税费不及时给乙方造成的经济损失由甲方承担。

　　第十五条乙方解除本合同，应当提前30天以书面形式通知甲方。

　　乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查或处理期间，乙方不得依据第一款解除本合同。

　　第十六条本合同期限届满，本合同即终止。在本合同期满前30天甲方向乙方表明终止或续订意向，经双方协商同意续订经营合同。

　　第十七条甲乙双方当事人任何一方违反本合同规定，给对方造成损失或损害的，应当依据国家和湖北省有关规定承担赔偿责任。

　　第十八条当事人约定的其他内容：_____________________

　　第二十条本合同未尽事宜，甲乙双方可以在协商一致后，在本合同第十六条填写补充协议。

　　第二十一条本合同自各方签字或盖章之日起生效。

　　第二十二条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，一份交行业管理部门备案。

　　甲方（盖章）：_______________________

　　法定代表人或委托代理人（签章）：_____

　　乙方（签章）：_______________________

　　______年______月______日

出租经营合同范本13

　　甲方：

　　联系电话：

　　乙方;

　　身份证号码：

　　本着互利友好的原则，经甲、乙双方协商，甲方将万隆运输有限公司渝C出租车(型号自编号发动机号底盘号)在大足县内经营及使用权租赁给乙方一事，达成如下协议，希双方共同遵守：

　　一、租赁期限从年月日时至年月日时止。由乙方在大足县内自主经营，自负盈亏，乙方在每月前向甲方一次性缴纳本月承包费用，金额为人民币元整(小写：)，每月保险金元整(小写：)，另在签订本协议后，乙方应向甲方交纳风险保证金人民币元整(小写：)，本合同顺利终止时，乙方完清该车相关费用时，甲方应如数退还该风险金人民币元整(小写：)否则甲方有权以该风险金优先偿付其乙方所欠的费用。

　　二、乙方租赁甲方的羚羊出租车证件齐全(包括：该车行驶证、营运证、治安证、保险卡、交通信息卡、气瓶合格证)由甲方提供本车证件乙方不得修改，损坏或遗失。如有此情况由乙方负责，其该车外观完好、无异响、计价器、空车灯、顶灯完好、备用轮胎一个。

　　三、乙方在经营期内所产生的一切费用(如修理费、年审费、保险费、检测费、交通事故赔偿罚款、诉讼费、执行费等)均由乙方自行负责。

　　四、在租赁经营期间内，乙方应全部承担在营运过程中所造成自已或他(她)人的伤、残、亡等经济责任及法律责任。

　　五、租赁期内如果乙方在经营时发生该车不可修复的重大损失，乙方负责应向甲方一次性赔偿车损人民币伍万元整(50000元)。

　　六、在租赁期内，甲方有权收回该车出售，终止合同;甲方不承担乙方任何经济损失，但收回该车前所产生的'一切费用均由乙方负责。(注：收回该车出售要以公司过户为准)

　　七、乙方在遵守国家法律、法规、政策及按时交纳给甲方每月租金的情况下，乙方对该车有经营、使用、收益的权利，乙方在租赁经营过程中不得对该车以任何理由私自转租给他(她)人经营，如有此情况甲方无条件收回该车，并不退还乙方风险保证金人民币伍万元整(50000.00元)

　　八、乙方在经营过程中，若违反以下条款的，甲方可以随时收回该车，甲方并有权不赔偿乙方损失的权利，内容如下：

　　①乙方不遵守国家法律、法规、政策及使甲方的信誉度受到极大影响;

　　②乙方不按时缴纳交清给甲方租金及营运期间的相关费用及相关手续;

　　③乙方对该车营运用于其它不正当业务。

　　九、乙方到期时交还给甲方该车应保证车况良好，能够正常行驶，证件及随车物品齐全，本合同从签字之日起，签字之前的一切费用均由甲方负责，签字后的一切费用均由乙方负责。

　　十、本合同有效期内，乙方不得以任何理由解除该合同，如有违约则应赔偿甲方违约金人民币伍仟元整(5000.00元)。

　　十一、乙方应复印一份本人身份证，交于甲方保管。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租经营合同范本14

　　合同编号：___________

　　吉林省工商行政管理局监制

　　甲方（转包方、出租方）：__________

　　住所：____________________________

　　联系电话：________________________

　　乙方（接包方、承租方）：__________

　　住所：____________________________

　　联系电话：________________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《吉林省农村土地承包经营权管理条例》《民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权转包事宜经协商一致，订立本合同。

　　一、转包（出租）土地基本情况及用途

　　甲方愿意将其承包的位于_____镇____村_____组的_____亩土地（详见下表）承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）生产___________________经营。

　　转包（出租）土地基本情况表

　　二、转包（出租）期限

　　土地转包（出租）期限为_____年，自________年____月___日起至______年_____月_____日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_______年_______月______日之前将土地交付乙方。

　　三、转包（出租）价格与支付方式

　　转包（出租）价款按下列第__________种方式计算：

　　1．每亩每年支付（实物名称）_________公斤，共________公斤。

　　2．每亩每年支付人民币________元，共_____元（大写：________）

　　3．考虑物价等因素的约定：________________________________

　　转包（出租）价款按下列第__种方式支付：

　　1．分期支付：

　　第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

　　第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

　　第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

　　2．一次性支付：

　　于_________年______月________日前全部支付完毕。

　　3．___________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　四、甲方的权利和义务

　　1．甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

　　2．有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　3．有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方损坏转包（出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　4．流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　5．尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6．如乙方不履行本合同规定的义务，甲方有权收回土地。

　　7．法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1．依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2．维持土地的.农业用途，不得用于非农建设。

　　3．依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4．依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

　　5．流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

　　6．转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地或者协商继续转包（出租）。

　　7．法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1．因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2．甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　3．乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的____%承担违约金。

　　4．甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的____%承担违约金。

　　5．乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

　　6．因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向另一方当事人通报不能履行或不能完全履行的理由，并在_____日内提供证明。根据情况可部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　七、解决争议途径

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第____种方式解决：

　　1．提交______________________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向____________________人民法院提起诉讼。

　　八、其他约定

　　1．本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

　　2．合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

　　3．其他需说明的事项：____________________________________。

　　4．本合同自双方签字后生效。经协商，决定______（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　5．本合同一式______份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______________

　　身份证号：___________ 身份证号：___________________

　　______年_____月____日 _________年________月______日

　　鉴证单位：___（签章）

　　鉴证人：_____（签章）

　　______年____月_____日

出租经营合同范本15

　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：

　　电话：

　　住址：

　　承租方（以下简称甲方）：身份证号：

　　电话：

　　住址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律相关规定，为保证双方的合法权益。明确双方的权利与义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条：出租车情况

　　营运出租车型：哈飞赛豹、车牌号：黑B

　　第二条：租车期限

　　自本合同签订之日起至车辆报废之日止。

　　第三条：租金和押金

　　自本合同签订之日起乙方向甲方缴纳人民币一万元整作为押金，甲方给与乙方收条作为依据。此押金在合同期内不计利息，如乙方在承包期满后经甲乙查证无任何违章、违法等行为，一个月后该抵押金全部退还。租金为每日贰佰整（最后一年为190元一天）具体时间和形式由甲方决定，乙方不得拖欠租金（押金不得抵租金）如乙方拖欠租金三日甲方有权将车辆收回，由此而带来的一切损失及所产生的费用由乙方负责承担，与甲方无任何关系，油补自合同签订之日归乙方所有。

　　第四条

　　1、自合同签订之日起，车辆的所有保险，检车及税务等一切车辆所需的费用全部由乙方承担（包括车辆的所有部件及配套附属品的保养和维修的费用）。

　　2、乙方在承租车辆期间若发生车辆丢失，被盗，被抢或其他形式的损坏所造成的损失，乙方负担全部责任并赔偿甲方因此带来的一切经济损失（包括期间的.租赁费用及车辆，具体全额按市场价计算）

　　3、租赁期间，乙方应遵守国家有关法律规定，安全行车，因违法、违章所造成的全部责任及经济损失由乙方全部负责，租金正常赋予甲方。

　　4、乙方承租期间所发生的任何事故及刮碰等等一切责任在甲方不受连带责任，由乙方全部承担。

　　5、乙方不得酒后驾车，不得利用所租车辆进行违法犯罪活动，不得将租赁车辆买卖、抵押、质押、转租、转借、典当，不得从事其他有损甲方合法权益的活动，否则甲方有权随时收回所租车辆，造成一切损失由乙方负责。

　　6乙方要妥善保管随车证件及相关附件，如丢失或损坏，乙方承担甲方的重置费用，重置期间租金照付，重置期间如产生任何罚款或其他费用由乙方承担。

　　第五条乙方有下列任何行为，甲方有权终止合同收回车辆。

　　1在营运期间，乙方发生意外情况或处理不当致使甲方负连带责任。2拖欠租金或其他费用。

　　3、转卖、抵押、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险。

　　4、确有证据证明乙方利用租赁车辆从事违法犯罪活动。

　　第六条