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出租房合同

时间:2023-01-16 17:33:35 合同大全 我要投稿

出租房合同

  在当今社会,人们对合同愈发重视,很多场合都离不了合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编为大家收集的出租房合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

出租房合同

出租房合同1

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将金江苑17栋102室房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条房屋的面积、设施情况

  1、出租房屋面积共115平方米(建筑面积)。

  2、提供小车库一间存放物品。

  第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。

  第三条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期壹年。自__年__月__日起至__年__月__日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第四条租金及支付方式

  1、该房屋每年租金为8500__元(大写:捌千__元整)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  乙方在签订合同时,一次性支付租金8500__元整,同时缴纳押金200__元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

  第五条房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的.使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如有损坏的,乙方应照价赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。

  第六条房屋的转让与转租

  未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  第七条本合同自双方签字后生效。

  第八条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

  甲方签字:乙方签字:

  身份证号:身份证号:

  电话:电话:

  签约日期:__年__月__日签约日期:__年__月__日

出租房合同2

  甲方(出租人):身份证号:联系电话:住址:

  乙方(承租人):身份证号:联系电话:住址:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为,建筑面积平方米;房屋所有权证号、土地使用权证号或房地产权证号为:。

  第二条租赁期限

  房屋租期自__年__月__日起至__年__月__日止。

  第三条房屋用途

  该房屋的房屋用途为:。

  第四条租金计算及付款方式

  租金以现金方式支付,年租金固定为(大写:)。

  乙方按年度支付租金,合同签订之日支付第一年的房租,之后每年的8月28号之前支付当年的房租。

  第五条租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前两个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则须重新签订房屋租赁合同。

  第六条关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,不得改变房屋的主体结构。乙方得依经营之需要,对房屋进行装修。装修费用由乙方承担。

  第七条甲方对房屋所有权的承诺

  甲方保证在本合同签订之前该房屋不存在任何的产权争议,有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交房前办理妥当。如有以上事项,由甲方承担所有责任,并承担由此给乙方造成的损失,包括但不限于装修费用、导致无法经营而产生的直接损失。

  第八条交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

  第九条维修养护责任

  使用期间,该房屋及附属建筑物、附属配套等设施由甲方负责修理修缮。乙方不得故意毁坏,否则承担相应的损害赔偿责任。

  第十条房屋租赁期间的相关费用

  房屋租赁期间,该房屋的水电费、物业费、取暖费、电话费、燃气费等日常费用支出由乙方负责。

  第十一条按期交纳租金及逾期责任

  乙方在租期内须按时支付租金,逾期三个月不交,视为自动放弃承租,本合同终止,甲方有权无条件收回房屋。乙方逾期交纳租金给甲方造成损失的',应承担损害赔偿责任。

  第十二条因乙方责任终止合同的约定

  1.擅自将

  该房屋转租的;

  2.擅自将

  该房屋转让、转借他人;3.拖欠租金累计达六个月;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.故意损坏承租房屋的;

  第十三条违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度向对方交纳年度租金的20%作为违约金。

  第十四条不可抗力

  租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同自然终止。

  第十五条其他约定

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十六条合同效力

  本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,具有相同的法律效力。合同自签订之日起生效。

  第十七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成,可诉至该房屋所在地人民法院。

  甲方:乙方:

  __年__月__日__年__月__日

出租房合同3

  甲方(出租方):_________

  身份证号:_________

  联系电话:_________

  乙方(承租方):_________

  身份证号:_________

  联系电话:_________

  甲乙双方经协商一致,就房屋租赁相关事宜达成以下条款,以共同信守执行:

  一、房屋概况:甲方将其依法所有的位于的房屋一套(建筑面积:平方米)出租给乙方用于居住生活;房屋内□精装修/□简装修/□毛坯房,家具家电配置情况为:,租期届满后若不再续租,乙方应在租期届满前腾退房屋。

  二、租赁期限:年,自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方有意向在租赁期限届满后继续承租的,应在租赁期限届满前30日内,向甲方提出续租请求,经甲方同意后,双方另行签署租赁合同;如租赁期限届满后,乙方不再继续承租的,应于租赁期限届满前日内,将房屋打扫干净移交甲方。如未进行打扫,则甲方有权委托第三方进行打扫清理,此费用在乙方的押金中予以扣除。

  三、租金:经双方协商一致确认,在本合同约定的租赁期限内,每月租金为:__元。合同签订时,乙方预付个月租金__元,交付履约保证金(押金)__元。租期届满,若乙方不存在违约行为,甲方如数返还押金。乙方如需开具租金发票,甲方应予以提供,相关税费由乙方负担。

  四、乙方不得擅自改装、移动、拆除燃气设施,不得在不具备安全条件的场所内使用燃气。乙方应当依法安全用电,不得超负荷用电或者实施其他危害用电安全的行为。乙方自行承担居住使用房屋期间发生的水电费、物业费、光纤网络费、电话费等一切相关费用。

  五、房屋用途,仅限于乙方及家属居住生活使用。不得擅自转租、改变使用性质或非法用途。不得改变房屋结构、不得在房屋阳台、外墙、屋顶等地方搭建违章建筑,因此遭受政

  府行政管理部门处罚,以及由此导致自身和甲方的损失的`,由乙方承担。乙方违反本条约定内容的,甲方有权提前终止合同,要求乙方在合理期限内腾退房屋,押金不予退还。

  六、未经甲方同意,乙方不得自行进行装修,否则,甲方有权要求乙方将房屋恢复原状,恢复费用由乙方承担;如甲方同意乙方装修,租赁期限届满后,装修设施无偿归属甲方所有,

  乙方不得拆除。

  七、乙方及其共同居住人的人身、财产安全,均由乙方自行负责,租赁期间发生人身损害或财产损失的,与甲方无关,甲方存在法律上的过错的除外。

  八、乙方逾期___个月未向甲方支付租金的,甲方有权解除本合同,押金不予退还。乙方离开租赁房屋___个月杳无音讯,且拖欠月租金达___个月以上,甲方有权将室内物品制作清单、拍照或录像后移出租赁房屋,保管年(月),若乙方逾期不联系处理的,甲方可以变卖保管物品折抵拖欠租金,因此造成乙方损失的,甲方不予赔偿。甲方将房屋腾空后,可自行使用或者出租给他人使用。

  九、本合同未尽事宜,双方另行协商签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律力。

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,自签字后生效。

  甲方:_________乙方:_________

  ____年____月____日

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