- 相关推荐
主债权及房屋最高额抵押合同
在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的主债权及房屋最高额抵押合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
主债权及房屋最高额抵押合同1
甲方：_________________(借款人)
身份证号：_________________
地址：_________________
电话：_________________
乙方：_________________(出借人)
身份证号：_________________
地址：_________________
电话：_________________
甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项借款事项
第一条借款内容及利息
1.借款金额：_________________人民币__________元，大写：_________________。
2.借款期限：_________________自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.利息：_________________按照月利率__________%，每月结算利息。
第二条借款的支付及偿还
1.借款的支付：_________________借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。
2.借款的.偿还：_________________本借款在到期日一次性还清。
3.甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。
第三条违约责任
1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收__________/天的违约金。
第二项抵押事项
第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
主债权及房屋最高额抵押合同2
贷款人：_________
借款人：_________
抵押人：_________
经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：
第一条:贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：
1.借款种类：_________；
2.借款用途：_________；
3.借款期间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；
4.借款最高余额：人民币_________元（大写_________）；
5.利率为月息_________‰；
6.还款方式：按月偿还利息；单笔借款到期，清息还本。
第二条:借款人的义务：
1.向贷款人提供真实的借款申请资料；
2.按照合同约定及时足额偿还借款本息；
3.按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途；
4.接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督；
5.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；
6.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；
7.依法应当承担的其他义务。
第三条:抵押人的义务：
1.向贷款人提供真实的抵押资料；
2.督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息；
3.监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款；
4.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；
5.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；
6.在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物；
7.抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押；
8.抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息；
9.依法应当承担的其他义务。
第四条:贷款人的义务：
1.按照合同约定及时足额向借款人发放贷款；
2.对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密；
3.不得向借款人收取法律规定以外的费用；
4.依法应当承担的其他义务。
第五条:借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。
借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。
第六条:抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。
第七条:贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。
第八条:借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前_________天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。
第九条:借款人的违约责任：
1.未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50％计收利息；
2.未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100％计收利息；
3.未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利；
4.借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的`借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施；
5.借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级；
6.借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促其还款。
第十条:贷款人的违约责任：
1.贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之_________支付违约金；
2.贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。
第十二条:借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿；受偿不足部分，贷款人继续向借款人追偿，抵押人对优先受偿不足部分承担连带保证责任。
第十三条:贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。
第十四条:抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。
第十五条:本合同抵押条款_____于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。
第十六条:本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以；补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。
第十七条:如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。
第十八条:本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。
第十九条:本合同一式_________份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十条:本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。
贷款人（签章）：_________借款人（签章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押人（签章）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日
【主债权及房屋最高额抵押合同】相关文章：
高额抵押借款合同04-07
最高额抵押借款合同03-24
最高额抵押合同样书03-11
高额抵押借款合同4篇04-07
高额抵押借款合同6篇08-24
抵押债权转让协议02-24
公司抵押债权担保合同12-09
主债权担保保证合同书通用03-03
商品房抵押债权合同12-30