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农户土地承包流转合同

时间:2023-02-21 20:54:27 合同大全 我要投稿

农户土地承包流转合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,合同出现的次数越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的农户土地承包流转合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

农户土地承包流转合同

农户土地承包流转合同1

  原承包人(甲方)住所:____

  受让方(乙方)住所:____

  为维护当事人的合法权益,依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规规定,经双方自愿平等协商,同意订立如下条款共同遵守。

  第一条甲方将座落在家庭承包地亩以土地流转的方式,从______年____月______日至______年____月______日止,(共计年)流转给乙方使用。

  第二条双方权利和义务:____

  (一)甲方的权利及义务

  1、该宗土地被依法征用、占用的`,双方有权依法获得相应的补偿。

  2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

  (二)乙方的权利和义务:____

  1、享有该宗土地的自主生产经营权及产品处置收益权;

  2、保护和合理利用土地,不得对该宗土地造成永久性损害。

  3、该宗土地被依法征用、占用的,乙方有权依法获得相应的补偿。

  第三条流转价款及支付方式:____

  (一)土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。

  (二)支付方式:____每年每亩土地流转租金为1000元,每______年____月______日乙方一次性支付甲方本年度土地流转租金。

  (三)经营使用期间乙方应按合同规定标准兑现。

  第四条违约责任

  (一)合同期内,甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要,均不负责违约责任。

  (二)合同一经签订,双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给对方造成的实际损失。

  第五条其他事宜:____

  (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗力毁损该宗土地,造成合同无法履行除外。

  (二)合同期满后,甲方有权收回该宗土地的承包经营权,乙方如继续经营,享有优先承租权,但需与甲方重新签订合同。

  (三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。

  (四)本合同如有未尽事宜,双方平等协商后签订补充协议,并与本合同具有同等法律效力。

  第六条本合同自______年____月______日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方、监证机关各一份。

  第七条本合同发生争议时,由甲乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院提起诉讼。

  甲方:____(签字盖章)

  乙方:____(签字盖章)

  签订日期:__________年____月______日

  发包方:____(签字盖章)

  鉴证机关:____(签字盖章)

  鉴证人:____(签字盖章)

  鉴证日期:__________年____月______日

农户土地承包流转合同2

  承包方(甲方):____ 住所:____

  受 让 方(乙方):____ 住所:____

  甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律法规的规定,和《农村土地承包经营权流转办法》等,本着平等协商、自愿有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。

  第一条:____甲方将其承包经营的 乡(镇)街道 村 组座落在 家庭承包地 亩以 方式,从 年 月 日起至 年 月 日止,流转给乙方,用于 。

  第二条:____双方权利及义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、甲方和发包方的承包合同仍然有效,甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的.,有权依法获得相应的补偿;

  2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

  (二)乙方的权利和义务

  1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;

  2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

  3、保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害。

  第三条:____流转价款及支付方式、支付时间

  (一)流转价款采取下列第 种方式计算。

  1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付 元(大写金额:____ );共计 元(大写金额:____ )作为流转价款。

  2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (小麦、玉米或其它事物) 公斤(大写数额:____ 公斤)共计 公斤(大写数额 公斤)作为流转金。

  (二)流转价款采取下列第 种方式支付。

  1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付,且每年递增 %。

  2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付,且每年递增 %。

  3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部结清流转价款。

  (三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现,否则,逾期一天加罚乙方应兑付款的 %滞纳金。

  第四条:____违约责任

  (一)合同期内,甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要,并均不负违约责任。

  (二)合同一经签订,所有条款双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给付对方造成的实际损失。

  第五条:____其他事宜

  (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该士地,造成合同无法无法履行的除外。

  (二)合同期满,甲方有权收回该土地的承包经营权,乙方如需继续经营,享有优先承包权。但需与甲方另行协商,重新签订合同。如不再使用,应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方。否则,应承担违约责任。

  (三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。

  (四)本合同如有未尽事宜,双方平等协商可在补充栏目(附后)中,完善合同内容,并与本合同具有同等法律效力。

  第六条:____本合同自 年 月 日起生效,一式五份,甲乙双方、发包方、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份。

  甲方:____ (签字盖章) 乙方:____ (签字盖章)

  签订日期:____

  发包方:____ (签字盖章) 鉴证机关:____ (签字盖章)

  鉴证日期:____

农户土地承包流转合同3

  甲方(出让方):____________ 地 址:____

  乙方(受让方):____________ 村委会:____ 负责人:____

  为了保障双方当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规和政策规定,经双方协商同意,订立本合同。

  一、 流转方式

  根据现代农业发展需要,为提高耕地使用效率,实现规模经营目的,经协商将所承包经营的土地以出租形式流转给乙方。

  二、流转的土地及利用现状

  注:____类别分别指:____水浇地、旱地及坡地,土地利用现状指现种植作物或林果情况,退耕还林地在备注中注明。

  三、流转期限

  流转期限20_年,自20_年元月1日起至20_年元月1日止。

  四、流转费用标准及支付时间

  甲方出租给乙方的土地,根据双方核定的土地等级标准,由乙方按二轮承包责任书的'定产标准,每年以原粮形式向甲方支付流转费用,或者以国家公布的最低保护价折合成人民币支付给甲方,并根据市场波动随时调整。根据以上标准及承包土地数量,乙方每年需支付给甲方小麦原粮公斤,或一次性付给甲方补偿款 元。

  以上乙方支付给甲方的原粮(或折金)应于每年农历八月十五日以前一次性付清。

  五、甲方的权利和义务

  1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

  2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。

  六、乙方的权利和义务

  1、依法在不改变土地规定用途的前提下,有经营自主权、产品处理权和收益权。

  2、按时向甲方支付双方约定的流转费用。

  3、保护耕地,不得进行掠夺性经营,不得弃耕抛荒。 4、在同等条件下,优先安排甲方在经营地务工。

  七、纠纷解决办法

  流转期内,如双方发生纠纷,先由乡农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的,向县农村土地承包主管部门申请仲裁或向县人民法院提起诉讼。

  八、双方约定的其他条款

  1、流转期内,如流转的土地被国家或集体依法征用、占用,土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。

  2、流转期限必须确定在国家规定的第二轮承包期之内。3、合同期满后,土地流转形式按国家新的有关法律、法规、政策执行。在国家政策允许的前提下,优先流转给乙方。

  九、违约责任

  本合同自签订之日起生效,一经双方签字,即产生法律效力,如一方违约,违约方应向对方支付因此造成损失的2倍违约金,造成损失的,依法予以赔偿。

  十、本合同如有变更或未尽事宜,由双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。

  十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方、镇土地流转服务机构各备案一份。

  甲方代表人:____

  乙方代表人:____

  签订日期:____ 年 月 日

农户土地承包流转合同4

  甲方(发包方):____________________________

  乙方(承包方):____________________________

  为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。

  一、承包土地情况

  承包土地名称为________________________,总面积________亩,四至界限为:____________________。

  二、承包期限

  乙方承包期限为________年(注:____“四荒”地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年),自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方应于________年________月________日前将土地交付乙方。

  三、承包价款、付款方式和时间

  各年度承包金按下列第________种方式计算,乙方应于当年________月________日前以货币方式向甲方付清。

  (1)采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于________斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于________斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

  (2)采取浮动方式。第一年每亩地承包金________元,总承包金________元。以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增________%。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化,每年治理绿化面积不少于________亩。

  五、甲方的权利义务

  1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

  2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

  3、按照合同约定收取承包金。

  4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。

  5、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  6、依照约定为乙方提供必要的服务。

  六、乙方的权利义务

  1、依照合同约定享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和依法处置产品。

  2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

  3、维持土地的农业用途,不得用于非农建设

  4、依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

  5、按约定向发包方缴纳承包金。

  6、服从甲方对村内公共事务的管理和协调

  七、承包土地流转

  乙方经依法登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的,乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务,由乙方依据本合同另行约定。

  八、合同的变更和解除

  1、本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。

  2、不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

  3、因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承担责任。

  九、违约责任

  1、承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。

  2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的',甲方劝阻无效可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。

  3、乙方不按约定缴纳土地承包金,按月承担应缴资金________‰的滞纳金;逾期________个月不缴纳的,甲方可解除合同收回承包地。

  4、任何一方如有其他违约行为,应向对方支付违约金________元,给对方造成损失的,由违约方赔偿损失。

  5、国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的,从其规定。

  十、其它约定

  1、国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约,征地补偿归甲方享有,但给乙方造成损失的,甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

  2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第________项处理:____(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。

  3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  4、本合同一式份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

  甲方(签章):____________________

  乙方(签章):____________________

  _________年________月_______日

  _________年________月_______日

农户土地承包流转合同5

  甲方(以下简称甲方):____________________

  身份证号码:____________________________________

  乙方(以下简称乙方):____________________

  身份证号码:____________________________________

  依照《合同法》《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

  一、甲方将土地_______亩、每亩承包费_______元承包给乙方。

  二、合同期限从_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。

  三、承包价格:____本合同期限内按每亩________元、在_________年________月_______日前一次性结清。结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。

  四、结算方式:____现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

  五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

  六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。

  七、违约责任:____上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的',任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

  八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签字):____________________

  乙方(签字):____________________

  _________年________月_______日

  _________年________月_______日

农户土地承包流转合同6

  发包方(甲方):________________________________

  承包方(乙方):_____________住所:_________________

  二、承包土地名称:____

  甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。

  三、承包期限:____

  自________年_________月_________日至_________年________月________日。

  四、承包土地用途:____

  种植业生产经营。

  五、地租价格:____

  按_________省_________农场当年度规定的价格执行。

  六、租金交付时间:____

  当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。

  七、合同保证金:____

  为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。

  八、双方的权利和义务

  (一)、甲方的权利和义务

  1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;

  2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;

  3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;

  4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;

  5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;

  6.尊重乙方的'生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  (二)、乙方的权利和义务

  1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;

  2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;

  3.承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;

  4.维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;

  5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

  九、土地承包经营权的流转

  1.乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;

  2.土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;

  3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

  4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。

  十、违约责任

  1.乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;

  2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚;

  3.由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;

  4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

  十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。

  十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。

  甲方(发包方):____________________

  发包责任人(签字):________________

  责任人身份证号码:__________________

  签订日期:__________________________

  签订地点:__________________________

  乙方(承包方签字):________________

  身份证号码:________________________

  签订日期:__________________________

  签订地点:__________________________

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