房产认购合同

房产认购合同（通用10篇）

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的房产认购合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　房产认购合同 1

　　甲方(卖方)：_________________

　　乙方(认购方)：_________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方认购甲方预售商品房事宜，经充分协商，达成协议如下：

　　1、乙方认购甲方预售的________号________楼________房屋，该商品房的用途为____，属框剪结构，层高为____米。该商品房预测建筑面积为____平方米(产权登记面积以政府部门核定面积为准)。

　　2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价____元，总金额____元。购房款的支付期限和方式，由双方按照交易习惯在《商品房买卖合同》中约定。

　　3、该房屋的`交付条件为：符合规划批准的施工图(包括装修)要求，并经验收合格。

　　4、交付期限为____年____月____日前。

　　5、乙方在订立本协议时，支付定金人民币________元，作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房买卖合同》时，乙方支付的定金转为购房款。

　　6、甲、乙双方商定，认购期为________天，乙方于____年____月____日前到售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》。

　　7、在本协议约定的认购期内，甲方拒绝签订《商品房买卖合同》的，应当双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订《商品房买卖合同》的，无权要求返还定金。

　　8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，甲方有权另行处分本协议所涉房产。

　　9、甲方声明：本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行，甲方将在《商品房买卖合同》订立后合理期限内解除抵押，以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续；本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积，因此所有权不属于业主，甲方有权对车位(库)进行处分。

　　10、本协议未尽的商品房买卖合同条款，按下列先后顺序确定：

　　(1)甲、乙双方另有的约定；

　　(2)法律、行政法规的规定；

　　(3)行政主管部门批准的施工图及文件；

　　(4)格式合同确定的条款；

　　(5)商品房买卖交易习惯。

　　11、因本协议所发生的纠纷，由仲裁委员会裁决。

　　12、本协议经甲、乙双方签署后生效，一式四份，甲、乙双方各执二份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　____年____月____日

　　房产认购合同 2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、认购房产：

　　____________

　　二、认购金额：

　　人民币________________元(大写____)

　　三、付款方式

　　1.一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币___________元(大写________)。

　　2.分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币___________元(大写________)，余款人民币________________元(大写________)于交房时付清。

　　3.银行按揭：

　　①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币________________元(大写________)。

　　②余款办理银行按揭贷款人民币__________元(大写________)。

　　签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。

　　四、认购房产确认条款

　　1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的`商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。

　　2.甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内(按挂号寄出邮戳日期为准)与甲方签订《商品房买卖合同》。

　　3.乙方已付认购金直接转为购房者的房款。

　　4.本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。

　　5.本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。

　　6.乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。

　　7.本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方(签章)_____________乙方(签章)___________

　　房产认购合同 3

　　甲方(卖方)：_________________

　　乙方(买方)：_________________

　　甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

　　一、买卖的标的及价款：

　　甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积____㎡，每平方米____元，共计(人民币____)____元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)

　　二、双方责任与权利

　　1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

　　2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

　　3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

　　4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

　　三、违约条款

　　甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的.过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。

　　四、其他事宜

　　本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　签约时间：_________________

　　房产认购合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲，乙双方根据国家有关售房政策和《__大学教职工住房出售办法》就认购房屋事项协议如下：

　　一、甲方同意乙方认购海淀区圆明园西路2号________楼__单元__室住宅；__区__路_号楼__单元__室住宅。该住宅现房交付时间从甲方工程完工时间。售房价格按__年7月18日教代会通过的《__大学教职工住房出售办法》相关规定核定计算。

　　二、甲方负责到当地房产管理部门办理产权登记手续，领取北京市房屋所有权证。办理房屋所有权证所需费用由乙方承担，费用标准按国家政策标准执行。

　　三、乙方先交预付款，首付金额按《__大学教职工住房出售办法》规定交付；在所选新住宅楼开工后一个月内缴纳80%购房款(其中包括预付款)。待房屋计价结束后，交齐剩余购房款。

　　四、乙方自愿遵守下列条款：

　　1、对认购房之后本人要求退房的，按预付款的.10%扣缴违约金。

　　2、领取新房钥匙前，交纳旧住房钥匙押金5000元。在甲方规定期限内交回旧住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交旧房者，甲方不予办理房屋所有权证，给予行政处分，直至诉诸法律。

　　3、选房后不交钱的，甲方可从工资中代扣，不予办理房屋产权证，给予行政处分，直至诉诸法律。

　　4、擅改房屋结构的，在恢复原状前，甲方不予办理房屋产权证，给予行政处分，直至诉诸法律。

　　本协议一式二份，甲，乙方各一份。协议自双方签字之日起生效。

　　卖方代表(甲方)：__

　　买方(乙方)：__

　　房产认购合同 5

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲乙双方经友好协商，就乙方购买由甲方投资建设的文化大厦写字楼事宜，达成如下认购协议：

　　一、写字楼的具体位置：

　　_市_路_号文化大厦____层；

　　甲方编号为______的写字楼；

　　二、该写字楼的约定建筑面积为____平方米；最终面积以政府部门实测面积为准。

　　三、该写字楼的单价为____元/平方米，总价为人民币____元整(小写$____________)，因房屋面积测量数据变化，总价款应相应调整。

　　四、乙方愿按下列付款方式支付购房款：

　　________________

　　五、乙方按每单位写字楼____万元人民币向甲方给付购买定金，乙方将定金总计人民币____万元直接交至甲方财务或汇至甲方指定的`收款银行。

　　六、鉴于乙方对其认购的房屋情况及与该房屋的买卖行为相关的情况已有完全了解，乙方应在签订本认购书后天内由乙方本人或其授权代理人与甲方按国家工商行政管理局和建设部监制的____________，并按合同规定支付购房款，所交定金冲抵购房款。

　　七、双方签订本认购书天内，乙方所认购的写字楼甲方不得另售他人；否则，由甲方双倍返还乙方所交定金，甲方不承担其它责任。

　　八、乙方如逾期未能签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃购买其认购的房屋，其所交定金甲方有权不予退还；同时，甲方有权将乙方预定的房屋卖与他人，乙方无权追究甲方任何法律责任。

　　九、本认购书在甲乙双方或其授权代理人签订《商品房买卖合同》后自动失效；双方的权利，义务按所签合同的具体条款继续履行。

　　十、未尽事宜，双方协商解决。

　　十一、本认购书一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，每份均具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　房产认购合同 6

　　甲方：_____身份证件号：_____联系电话：_____

　　乙方：_____身份证件号：_____联系电话：_____

　　甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条预定房屋情况：

　　乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_________，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____元人民币，总房价金额__________元人民币，付款方式为：_____。

　　实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的.相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。

　　第二条乙方付款时间：

　　1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币给甲方作为认购该商品房的定金。

　　2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：本认购书；身份证明复印件和原件；定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：结婚证；收入证明原件；户口薄原件和复印件。已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件；离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。

　　第三条双方的权利、义务

　　1、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款，并签订《重庆市商品房买卖合同》；如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续；受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。

　　2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%向甲方支付违约金；逾期5日不交齐首付款的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。

　　3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售；若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。

　　4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。

　　5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。

　　6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。

　　第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。

　　第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_____年_____月_____日

　　房产认购合同 7

　　出卖方：

　　认购方：

　　认购方在对出卖方开发的大唐天城小区(□写字楼□商铺□住宅□车位)的相关资料充分了解、无异议的情况下，与出卖方在平等、自愿、协商一致的基础上，就认购事项达成如下协议。

　　一、认购方自愿认购位于________市________路________号________小区写字楼________套，商铺________套，住宅________套，车位________个。

　　二、认购方应在签订本认购书之时，向出卖方交纳认购定金人民币________元整(￥____元)，并承诺于七日内携此认购书、定金收据、身份证及出卖方要求的其他资料(包括按揭资料)到出卖方洽购处与出卖方签订正式的`《商品房买卖合同》。

　　三、出卖方收取定金后七日内(至____年____月____日前)为该商品房保留期，在此期间出卖方不得将商品房另售他人，否则出卖方应双倍返还认购金给认购方；因认购方原因，认购方未能在该商品房保留期间与出卖方签署《商品房买卖合同》并缴交首期房款，则出卖方有权将认购方认购的商品房另行处理，认购方同意以交购房定金全部作为赔偿出卖方的损失。

　　四、认购方对上述所载明的地址、电话号码必须属实无误，如有错漏或失效造成的损失和责任由认购方承担，出卖方概不负责。如认购方变更的，应在变更之日起2日内以书面形式通知出卖方。

　　五、本认购书不得转让、不得更名。认购人对《商品房买卖合同》条款已经认真阅读并认可所有条款。本认购书相关内容为《商品房买卖合同》的主要条款，如二者有矛盾之处，以正式签署的《商品房买卖合同》为准。

　　六、如银行政策调整及认购方个人信誉等原因，需增加首付款或补足贷款不足以支付房款的，认购方不得以资金不足为理由提出退房，否则，视为认购方违约，定金不予返还，认购方不得有任何异议。

　　七、此认购书一式肆份，出卖方叁份，认购方壹份，经双方签署盖章并在出卖方实际收到购房定金后生效，双方签订《商品房买卖合同》后，认购方所付定金即转化为购房款不再予以返还，此认购书自行终止由出卖方收回作废。

　　出卖方(盖章)：

　　认购方签名：

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　房产认购合同 8

　　出卖人：

　　认购人：

　　根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

　　一、认购标的的基本情况

　　1.1乙方所认购的商品房为甲方开发的位于____市____区项目中的第____楼____单元____号____房。

　　1.2该商品房的建筑面积为____平方米，阁楼面积为____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

　　二、认购标的的价款

　　2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币____元/平方米，房款计人民币____元。阁楼按套计____价，单套为人民币____元。

　　2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币____元。

　　三、认购款

　　3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币________元。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

　　3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。

　　3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

　　3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3.2条约定的期限届满次日起超过日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起日内将已收取的认购款无息返还给乙方。

　　3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。

　　四、其他约定

　　4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的`，需征得甲方的同意。

　　4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承担。

　　五、附则

　　5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

　　5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；

　　甲方：乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　证件号码：证件号码：

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

　　__年__月__日__年__月__日

　　房产认购合同 9

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：

　　一、甲方建造房屋位置：位于________________。

　　二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的'住宅为_______号，该套房屋的建筑面积约为_________平方米，单价为______元/㎡，总价格为_________元(大写__________)。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。

　　三、付款方式：

　　双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金___________；于_______________________________。

　　四、交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆；内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰；楼梯及公共部分墙为涂料墙面；室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平；厨房地面为防水处理；入户门为品牌防盗门，室内预留门洞；窗户为铝合金。

　　五、甲方于________年_____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。

　　六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。

　　八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修；若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。

　　九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。

　　十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。

　　十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。

　　十二、本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约时间：__________年__________月__________日

　　房产认购合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。

　　1.________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售

　　2.乙方自愿订购________小区_______栋_______号______室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币_______元/平方米，总价：人民币________元。大写_____________元。

　　3.乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。

　　4.乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。

　　5.甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款

　　(1)一次性付款

　　(2)分期付款

　　(3)按揭付款

　　6.本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　地址：_________地址：_________

　　甲方代表(签字)：_________乙方代表(签字)：_________

　　电话号码：_________电话号码：_________

　　开户银行：_________开户银行：_________

　　银行帐号：_________银行帐号：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

【房产认购合同】相关文章：

二手房房产认购合同通用03-10

股份认购合同09-11

房屋认购合同11-20

期权认购合同12-22

认购权合同09-04

房屋认购合同09-08

认购协议10-05

债券结算认购合同10-06

认购权转让合同10-21