商品房房屋定金合同

时间：2023-03-13 13:41:49 合同大全我要投稿

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商品房房屋定金合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的商品房房屋定金合同，欢迎大家分享。

商品房房屋定金合同

　　甲方：(卖方)： ________________________________________________________

　　住所：____________________________________________ 邮编：_____________

　　法定代表人：_________________________________ 联系电话：_______________

　　委托代理机构：

　　住所：____________________________________________ 邮编：_____________

　　法定代表人：_________________________________ 联系电话：_______________

　　乙方 ( 预订方 )：_____________________________________________________

　　住所：__________________________________________ 邮编：_____________

　　证件名称：__________ 证号：______________ 联系电话：______________

　　法定代表人：_________________________________

　　委托代理人：

　　住所：__________________________________________ 邮编：_____________

　　证件名称：__________ 证号：______________ 联系电话：______________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

　　第一条　乙方预订座落_______________________________________________________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。

　　第二条　甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为(______ 币)每平方米______元，总金额 (______币)______ 元整。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(______ 币)每平方米______元，总金额( 币) 元整。

　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(______ 币) ______元整。

　　第三条　乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条　甲、乙双方商定，预订期为______天(不超过十五天)，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。

　　第五条　甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

　　第六条　在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

　　第八条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：