房屋租赁合同
随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编精心整理的房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。
房屋租赁合同1
出租人：
承租人：
居间人：
合同编号
房屋租赁(居间)合同
出租方(甲方)身份证号
承租方(乙方)身份证号
居间方(丙方)营业执照注册号
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜签订本协议。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积______平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为
。该房屋(□已∕□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。
(二)甲方转租该房屋的，甲方应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。
第三条房屋租赁用途及房屋修缮
(一)该房屋租赁用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
(二)甲方(□是∕□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：
，双方也可另行书面约定。
第四条租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计年个月(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前
日向甲方提出(□书面∕□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(□书面∕□口头)通知对方。
第五条租金
(一)租金标准：元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金总计：元(大写：元)。该房屋租金(□年∕□月)不变，自第(□年∕□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：，，，。
(三)租金支付方式：(□现金∕□转账支票∕□银行汇款)
(四)甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第六条押金
(一)甲方交付该房屋(钥匙)时，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为：元(大写：元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费∕□电费∕□电话费∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)本合同中未列明的其他费用由甲方承担。
(三)甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算。
第八条居间服务
(一)丙方应当认真负责的为甲乙双方订立本房屋租赁合同提供机会，促成双方签订本房屋租赁合同。
(二)本合同签订后，甲方即应向丙方支付居间服务费(佣金)元
(大写：元)，支付方式：□现金∕□转账支票∕□银行汇款;
乙方即应向丙方支付居间服务费(佣金)元(大写：元)，支付方式：□现金∕□转账支票∕□银行汇款。
(三)甲、乙任何一方存在违约行为，守约方均可要求违约方按照本协议的'约定承担违约责任，但不影响丙方收取居间服务费的权利。
第十条房屋返还
(一)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
(二)乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为(□乙方恢复原状∕□乙方向甲方支付恢复原状所需费用∕□乙方放弃收回∕□归甲方所有但甲方折价补偿)。
(三)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方应通知乙方在一定时间内前来处理，乙方不来处理或者同意甲方处理的，甲方有权自行处理。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方适用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十四条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、其他：。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：。
第十五条违约责任
(一)甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按总租金的%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，经乙方同意，且应将已收取的租金余额退还乙方并按总租金的﹪支付违约金。
(四)乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按总租金的%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，经甲方同意，并按总租金的﹪支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按
标准支付违约金。
(八)其他：。
第十六条房屋租赁登记备案
1、是否需要办理房屋登记备案(□是∕□否)
2、需要办理房屋租赁登记备案的，在房屋租赁合同订立后三十日内，甲方应协助乙方到市房屋租赁行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续，所需费用由乙方承担。
第十七条无权代理
甲方或者乙方由代理人代为签订本协议并办理相关事宜的，代理人应在被代理人开具的授权委托书授权范围内与对方确定本协议具体条款，代理人超越代理权限或者代理权终止后的代理行为，未经被代理人书面追认的，对对方不发生法律效力。
第十八条本协议项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方同意选择下列第种方式解决：
1、提交郑州仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院提起诉讼。
第十九条其他约定
第二十条本协议经甲乙丙三方双方签字盖章后生效。本协议及附件一式份，其中甲方份，乙方份，丙方存档份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人(签字)法定代表人(签字)
联系电话联系电话
联系地址联系地址
丙方(盖章)：
营业地址
经办人(签字)
联系电话：
______年______月______日
附件：
房屋附属设施、设备清单
甲方(签字)：
乙方(签字)：
______年______月______日
房屋租赁合同2
甲方(出租方)：
姓名：________________
身份证：_________________________________
地址：___________________
电话：________________
乙方(承租方)：_________________
姓名：________________
身份证：_________________________________
地址：____________________________________
电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________________位于第________层，共_______套(间)。
第二条房屋用途。
该房屋用途为_______________________
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)________元整。
租赁期间，甲方根据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金(人民币)______元整，租金按月结算，由乙方于每月的____日一次付清给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏范围设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结果影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或甲方缴纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任，
1.水、电费;
2.煤气费;
3.物业管理费;
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同位列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的.房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达______个月;
4.利用承租房屋进行违法活动;
5.故意损坏承租房屋;
第十二条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方缴纳年度租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十四条
乙方在向甲方所租赁场所内的所有行为均由其自行负责，甲方不承担任何连带责任。
第十五条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十六条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十七条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，交由相关部门通过法律途径解决。
第十八条
本合同共两页一式______份(另附甲乙双方身份证复印件一份)，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：___________________
乙方：____________________
甲方代理人：_____________
乙方代理人：______________
_________年______月_____日
_________年______月_____日
房屋租赁合同3
出租方 (称为甲方)(身份证号码： )
承租方 (称为乙方)(身份证号码： )
经甲、乙双方协商，签定以下合同：
一、甲方将位于房屋租给乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金为 元(大写： )，付款方式为现金，共计 元整，首付押金元(大写：)，每次按季度缴纳元(大写：)，每次要提前7天交下次房租，如不按时交纳甲方有权终止本合同。
二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用，由乙方自负。
三、租赁期间，乙方需服从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果自负。
四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;造成的经济损失由乙方负责。
五、租赁期间，乙方中途退房，则对乙方交付的租金不予退还。
六、租赁期间，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏照价赔偿或修复原样(自然退房时如无损坏和欠费，押金退回。房屋签订合同交接时房内设施清单，如下：
七、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
八、违约责任
1、乙方未按本合同的约定履行，押金不予退回并负责赔偿相应损失。
2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
九、免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的`，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，押金退回。
十、争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。
十一、其他约定事宜
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议合同具有同等效力。
十二、签订协议时，双方要出示各自的身份证件(原件)。承租方交付出租方身份证复印件一份。
十三、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
房屋租赁合同4
联营出租方(甲方)：
联营承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，经多次友好协商，共同达成如下联营出租协议：
一，甲方将位于昆区鞍山道步行街中段、钢铁大街二十八街坊大中4栋7号商业
用房一间(两层，面积147.15平方米)。联营出租给乙方经营蜘蛛王鞋业使用。
二，租赁期限为三年，(从20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。
三，每年的租金按10%上浮。第一年租金为25万元整，(从20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金为275000元，第三年的租金为302500元，每年一次性上交给甲方。乙方在合同期内应交纳甲方5000元合同保证金，每下一年的租金需提前2月一次性付清给甲方。
四，乙方在经营过程中亏赢自负，一切经营费用自负承担责任，如退房应提前三 个月通知甲方，否则造成甲方的一切损失由乙方负责。
五，甲方的权利与义务：
1，按时收缴费用
2，不得干扰乙方的.正常经营活动
3，甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议(政府拆迁属于不可抗力因素)
六，乙方的权力与义务：
1，乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行，不得与消费者斗殴，问题严重不改正者给甲方造成不良影响，视为违约，甲方有权解除协议。
2，经营期间发生的一切费用(包括工商，税务，环保，卫生，水电，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。
3，经营期间不得转租，转让，转借，抵押或担保并爱护屋内的设施。
七，乙方不得擅自改造房屋的结构，因经营需要对房屋进行维修，装饰的一切费用乙方自行承担，乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方所有，动产归乙方所有，同时，乙方负责门前三包。
八，为确保甲乙双方的人身财产安全性，乙方须将联营出租用房，财产等向保险公司投保，保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而发生损失，由乙方承担并出资负责修复。
九，违约责任：
1，乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定，甲方有权单方终止协议，并收回房屋，同时乙方应承担一切经济损失。
2，如果甲方违约，甲方负责乙方的一切经济损失。、
十，如甲方违约，除返还保证金外赔偿违约费和装修费50000元。
十一，双方须共同遵守上述条款，如有一方违约造成的损失由违约方负责，另一方有权终止合同。
注：本协议未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同5
合同编号：____
出租方(甲方)：____
地址：____
法定代表人：____
承租方(乙方)： ____
身份证号：____
住址：____
根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1.1 甲方出租给乙方的房屋位于 (以下简称出租房屋或房屋);出租房屋总建筑面积 ____平方米(最终以产权证为准)，共 ____层;乙方实际向甲方租赁房屋的建筑面积为____ 平方米，包括院落、停车位等。(房屋的土地宗地图、房屋平面图和租用院落/停车位平面图如本合同附件)
1.2 出租房屋土地证编号： 房产证编号： ____字第____ 号，房屋主体建筑结构为混合;(土地证和房产证如本合同附件)。甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系。
1.3 甲方有权抵押或担保，但应在本合同签订七天前书面告知乙方，并且保证引起的债务纠纷不影响乙方。因甲方未书面告知乙方该房屋出租前已抵押、被查封、出租权有瑕疵或存在债务纠纷等其他情况影响乙方正常营业，乙方依影响而损失程度有权向甲方请求赔偿，甲方应向乙方支付本合同首年租金30%的违约金及赔偿乙方所有损失(包括装修改造、酒店配套设施设备用品购置、筹建费等费用)，双方有权依照约定解除合同。
1.4 乙方租赁该房屋合法使用(包括酒店住宿、餐饮、小商品零售、商务办公等)。
1.5 甲方承诺在本合同有效期内不将拥有产权或使用权的距本合同出租房屋500米以内的任何物业(含本出租房屋)出租给其他第三方经营酒店住宿业。
二、租期和交房
2.1 甲、乙双方约定，甲方于____ 年 ____月 ____日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方应达到10.5条之交房条件，否则乙方有权不接收房屋)。该房屋租赁期20__年，自__ 年__月__ 日(起租日)起至__年__月__ 日止;如果双方协商调整交房日期的，起租日和租赁期间也相应调整。交房日至起租日期间为免租装修期，免租装修期为7个月，乙方无需支付租金等任何费用(乙方装修发生的费用自行承担)。
2.2 甲方应按约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲、乙双方签署房屋交接书(局部交房或交房存在主体结构安全或市政配套设施与合同约定不一致等问题的均不视为完全交房，房屋交接书作为交房时现状记录;交房日自完全交房开始计算)。甲乙双方签署房屋交接书并不免除甲方出租房屋由于产权瑕疵、房屋抵押等问题应承担的违约及赔偿责任。
2.3 自交房日开始，房屋内的设施设备等均由乙方自行处置，甲方不得干涉，在保证该房屋主体结构安全的前提下，乙方可对该房屋进行装修改造以满足乙方使用要求。因乙方不合理改装造成主体结构安全、消防、电梯、排污、水管、电路、外墙的损害，乙方应承担所有责任，甲方有权阻止，并要求乙方整改。
三、租金标准及支付方式
3.1 甲、乙双方约定：自起租日起乙方租用范围(含房屋、院落、设施设备等)之租金为：____ 元/年，每3年递增5%，租期内租金明细如下表，乙方无需支付本合同租金以外的其他任何费用。甲方未按合同约定时间完全向乙方交付该房屋，逾期一天应当向乙方支付合同季租金0.05%的违约金;逾期30日仍未交付的，乙方有权要求甲方继续履行合同并承担违约金(乙方有权从日后的租金中扣除)，乙方也有权按照本合同约定解除合同。
付款期间
第1-3年____元
第4-6年____元
第7-9年____元
第10-20年____元
第13-20年____元
3.2押金为壹个月租金，即押金为____ 万元。首期租金在本合同签订7个工作日内支付，乙方每季度提前5天支付季度租金。乙方无故拖欠租金的，应按拖欠租金的0.05%/日支付滞纳金。
甲方收取租金账户信息
开户名称____
开户银行____
账 号____
四、配套设施及相关约定
4.1公用配套设施：
4.1.1 水：甲方同意将自来水进水管(性质商用，管径dn110)接至房屋内乙方指定位置并安装独立水表计量(如为总表分户的，损耗按用水量分摊)，并用水额度不低于3000吨/月。
4.1.2 电：甲方提供800kva装接容量、安装独立电表计量(如总表分户的，损耗按用电量分摊。)、商业用电性质的三相电给乙方独立使用并用满足乙方使用要求的电缆接入房屋内部乙方指定位置。
4.1.3 气：甲方负责按乙方要求接入并开通管道煤气(或天然气)到乙方指定位置。
4.1.4 有线电视：甲方负责按乙方要求接入并开通到每楼层指定一个点，乙方承担月租费。
4.1.5 市政：甲方负责按乙方要求接入并开通，乙方承担使用费。
4.1.6 排污：甲方承诺出租房屋排污已接入市政污水管网，并向乙方提供有效期内的排污证或相关文件，以及提供配套规模的化粪池供乙方使用。
如现状与前述不符的，甲方承诺在交房后30天内办理完毕接入及开通手续并承担与此相关的所有费用(包括开户费、开通费、工程费、表费和设施设备费等)。
与出租房屋有关的包括水、电、气、供暖、有线电视、排污等市政配套设施的历史欠费，甲方应交房前与相关单位或部门结清。如果因历史欠费给乙方造成影响或损失的，甲方应赔偿乙方全部损失并承担违约责任，乙方也有权直接从需支付的租金等费用中扣除。
4.2 其他相关约定
4.2.1 电梯：2部客梯，客梯应为一线品牌。最大承重、最大载人数应确定清楚。
4.2.2 消防：甲方出租的房屋必须满足消防安全要求，并为乙方提供：
(1)原消防验收合格意见书(如验收意见书中需整改的，由甲方负责整改并承担相关费用);
(2)两路消防供水(管径dn110)或满足消防要求的消防水池;
(3)不少于2个消防疏散通道且满足消防要求;
(4)与其他建筑物的消防间距满足消防要求;
(5)如果现状与前述不符的，甲方承诺在交房后30天内完成并承担与此相关的所有费用;如果因甲方未满足上述要求而造成乙方损失的，甲方负责全部赔偿。
4.2.3 甲方同意乙方根据需要及市容要求自行安装空调(可使用分体式空调在外墙悬挂空调室外机)。
4.2.4 甲方同意乙方根据需要自行安装及维护水泵、水箱、水池、锅炉等设施设备;须符合安全、环保、消防的要求;甲方应向乙方提供上述设施设备的安装位置，乙方有权根据需要在甲方指定范围内自行调整位置。
4.2.5 甲方出租给乙方之院落和停车位供乙方免费使用。停车位不少于40个。
4.2.6 乙方租赁房屋及院落范围内的所有房屋(包括房产证中注明及未注明的所有建筑)由乙方免费使用，根据需要乙方可自行在院落或建筑物内外搭建辅助用房，无需向甲方另外支付任何费用。乙方承担安全、消防、环保、卫生等责任。
4.2.7 乙方租赁范围内房屋及院落所有的广告发布权归乙方所有，乙方无需向甲方支付任何费用。甲方同意乙方可将承租范围内的外墙面装饰为乙方自行确定的颜色。
4.3 配套设施及相关费用负担：
4.3.1 租赁期间，乙方自行承担因使用租赁房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关的费用。
4.3.2 在乙方租用房屋范围内且由乙方独立使用之设施设备的维护及发生的相关费用由乙方负责(另有约定除外)。
4.3.3 租赁期间与出租房地产有关的手续由甲方自行办理并承担费用。
4.3.4 除本合同约定由乙方承担之费用外，房屋租赁期间由非乙方原因产生的相关费用(包括公用配套设施如水、电、气的维护费、改造费和增容费等)均由甲方自行承担，与乙方无关。
4.4 甲方同意根据乙方要求提供与乙方工程相关的建筑物图纸和相关资料以保证乙方设计、装修和改造等工作顺利进行。
五、房屋使用要求和维修责任
5.1 甲方交房时应保证出租房屋结构安全及可正常使用，如甲方出租房屋主体结构存在安全隐患或经房屋鉴定专业机构鉴定不能满足乙方改造为酒店使用的，乙方可以根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造，甲方承担由此产生的费用。
5.2 租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施非乙方原因损坏或发生故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接收乙方通知后的叁日内进行维修并于贰拾日内修复或在合理的时间内修复。逾期不维修不修复，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担并从房租中直接扣除，乙方提交抬头甲方的正规发票。因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间，甲方不及时履行上述维护责任，造成乙方或任何第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
5.3 租赁期间，因乙方不合理装修改造致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，造成的任何财产或人身损失，乙方承担责任。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，乙方承担费用，乙方仍承担使用过程产生的责任。
六、续租及返还
6.1 本合同租赁期限届满日6个月前，如甲乙双方均未提出书面异议的，本合同自动延续五年。
6.2 如合同租期届满不再续租的，乙方应在本合同租期届满后的第15个工作日内返还该房屋;返还时双方应结算费用。如果租期届满15个工作日内乙方仍未归还房屋的，甲方也有权要求强制退租。超过期间租金按日租金2倍支付，每10天支付一次。其他乙方发生的费用仍由乙方承担。
6.3 乙方返还房屋应符合正常使用状态，所做装修无需复原;乙方装修添置的可以分离的设施、设备和器具等有权自行处置，但不能破坏墙体。
七、转租、抵押和转让
7.1 房屋租赁期间，甲方同意乙方转租部分房屋或院落，同意乙方将该房屋全部转租给与乙方有直接或间接股权关系之关联公司;如乙方要求变更承租方为该关联公司的，甲方同意配合办理与该关联公司的租赁手续。所有的相关的税费由乙方与第三方承担，协议正本一份送甲方备案，如协议中有损害甲方利益的，甲方有权提出异议;租期不超过本合同期限，所以改装等规定不超过本合同框架内。
7.2 租赁期间甲方抵押该房屋的，至少提前30日书面通知乙方;并保证不影响乙方的承租权。
7.3 租赁期间甲方如出售出租房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。如房屋产权变更，甲方保证本合同继续履行。甲方三个月没收到乙方优先购买权行使书，视同放弃优先购买权。
7.4 出租房屋进行抵押、质押、出售、转让或变更前，甲方有义务将本租赁关系如实告知相关关系人。
八、解除本合同的条件
8.1 在租赁期内，如不可抗力导致出租房屋毁损灭失，乙方认为无法继续经营的，本合同终止，双方互不承担责任。
8.2 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，但甲方应赔偿乙方的装修残值(含装修改造、酒店配套设施设备用品等费用支出)及乙方的经营损失，乙方应在政府向乙方赔偿的范围内得到合理赔偿，乙方有义务配合甲方向政府赔偿份额中的权益。
8.2.1 该房屋占用范围内的土地所有权或使用权被政府征用;
8.2.2 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。
8.3 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，守约方有权书面通知另一方解除本合同，违约方应向守约方按当月租金的贰倍支付违约金;违约方支付的违约金不足弥补守约方损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
8.3.1 甲方未按合同约定时间完全向乙方交付出租房屋，逾期30日仍未交付的;
8.3.2 出租房屋存在产权瑕疵、债务纠纷等等情况，乙方不能实现租赁目的的;
8.3.3 出租房屋存在主体结构缺陷或安全隐患，影响乙方使用的。
8.4 乙方有权提前3个月通知甲方终止本合同，但乙方固定装修(不可离墙、存坏墙体部分)归甲方所有。
8.5 房屋交付后，因甲方违反本合同的规定或承诺或因其他非乙方原因出现阻碍事由，致使乙方无法正常装修施工或不能按照本合同约定目的正常对外经营的`，乙方应当及时书面通知甲方;在阻碍事由存续期间，甲方每天应向乙方支付年租金的万分之五作为违约金，并免收乙方租金(如为免租期或开业准备期则该期间顺延)。遇上述情况，自乙方书面通知甲方之日起满10日，甲方仍未解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，以及赔偿乙方因此而造成的全部经济损失。
8.6 本合同生效后，如果在约定期限内，甲方仍未达成10.5条所述交房条件的，乙方有权随时解除合同，甲方应在三日内退还乙方已支付的费用(如有)，并承担违约责任。
8.7 租赁期间，除合同约定的上述情况外，任何一方未经对方同意不得擅自提前解除或终止本合同;非本合同规定的情况下若一方必须提前终止本合同收回或退还房屋的，违约方应按提前收回或退还天数租金的贰倍向非违约方支付损失赔偿金;如不足弥补给非违约方造成的损失，违约方还应予以赔偿。甲、乙双方需就违约事宜及损失赔偿另行签订终止协议并实际履行到位;该终止协议实际履行前本合同继续有效并执行。
九、财产保险
9.1 甲方自行负责办理出租房屋物业及公用设施设备的财产保险并承担费用(乙方作为被保险人之一，甲方作为受益人)，如果甲方未按约定投保，甲方同意自行承担责任。
■ 投保的险种应为财产一切险。
■ 财产险投保总额应等于或高于建筑物资产账面原值，并在保单中约定赔付时按照资产重置价值赔付。
■ 保单的保障范围必须包括常见风险，包括但不限于地震、台风、暴雨、水灾等自然灾害。
■ 乙方作为被保险人之一(保单中应约定保险公司放弃对于被保险人及其关联公司的代位求偿权)。
9.2 乙方负责办理自行装修及添置的设施设备等财产保险并承担费用。
9.3 如发生保险事故，甲乙双方自行向各自投保之保险公司索赔，双方互相无需承担任何责任。
十、其他条款
10.1 本合同部分条款的争议或无效不影响其他条款的履行，甲乙方各自与第三方的争议和对方无关。
10.2 本合同生效的30日内，甲方负责按规定向当房地产主管部门办理备案登记手续并承担费用;如双方提前解除或终止本合同的，甲方应在本合同解除或终止之日起的15日内注销备案登记。
10.3 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充协议;合同附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，此前双方签订的预约合同与本合同约定相冲突的，以本合同约定为准;不冲突部分构成相互补充，亦对双方产生法律约束力。
10.4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的应协商解决;协商不成的，可依法向出租房屋所在地人民法院起诉。
10.5 本合同及附件一式六份，甲乙双方各持三份，自双方盖章后生效;但如果在生效后30日内，甲方仍未达成如下交房条件的，乙方有权不接收房屋并有权随时解除本合同，甲方应退还乙方已经支付的费用并按规定承担违约责任：
① 本合同及此前双方签订的预约合同中约定的甲方应完成的各项出租房屋改造工作;
② 本合同及此前双方签订的预约合同中约定的甲方应完成的各项手续批准;
③ 本合同及此前双方签订的预约合同中约定的甲方应完成的各项配套及公用设施提供到位。
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
法定代表人：____
法定代表人：____
经 办 人：____
经 办 人：____
电 话：________
电 话：____
住址邮编：____
住址邮编：____
日 期：____
日 期：____
房屋租赁合同6
甲方：________
乙方：________
经甲、乙双方协商一致签订房屋租赁合同如下：
一、甲方将位于_____房屋租赁给乙方使用，租期为_____年。房屋每年租金为_____元，乙方应提前一次交付_____年租金，方可使用房屋。乙方租房期间所发生的水、电费及其它杂费由乙方负责。
二、乙方在租赁期间，应维护房屋设施原状，不得擅自改变原建筑结构，否则，甲方有权追究乙方的责任，赔偿房屋损失。
三、乙方在房屋租赁使用期间，必须遵守国家的法律法规和当地有关治安、消防及管理规定，做好防火、防盗等管理工作，租赁使用期间所发生的一切安全事故，均由乙方承担责任。
四、租赁期间，发生下列违反合同情况与行为之一时，甲方有权解除租赁关系，由此发生的一切经济损失，由乙方负责：
1、乙方擅自转让、转租房屋的;
2、乙方利用租房进行非法活动，损害公共安全和公共利益的';
3、乙方不按时交纳租金及水、电费。
五、该合同期限为_____年，自___年___月___日至___年___月___日止，合同期满，需要续签的，应提前一个月签订下一轮合同;乙方要提前终止合同时，必须提前一周向甲方书面提出，经甲方同意并对所租用房屋进行验收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后生效，合同执行中如有争议，由双方协商解决，双方协商不能解决的，可直接向人民法院提起诉讼。
甲方：________
乙方：________
日期：___年___月___日
房屋租赁合同7
甲方：(出租方)____________________________________
乙方：(承租方)____________________________________
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为“_________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前_________日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的_________%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的_________%的经济损失。
2、不按合同内的'条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的_________%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到_________缴纳水费、电费，时间为每月_________号，超期者给予_________倍的处罚，并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的_________%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方(出租方)：___________________________
_________法人代表(签章)：___________________________
乙方(承租方)：___________________________
__________________年_________月_________日
房屋租赁合同8
出租方：(以下简称甲方)
证明证件类型：
证明证件号码：
承租方：(以下简称乙方)
证明证件类型：
证明证件号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计12个月。
二、本房屋年租金为人民币____元(大写：________圆整)，按年结算。________年之后，每年____月____日之前，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元(大写：____________圆整)作为保证金。当合同终止时，在水费、电费、燃气费不亏欠的条件下全额退还。当前水表显示额度________电表显示额度________天然气表显示额度________ 。
五、房屋租赁期为：从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方租金总额的________ %违约金。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的.其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷，要求甲方能够提供房屋产权证明或其它有关证明材料。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、附加条款：____________ 。
十一、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字
之日起生效，本合同涂改无效。
甲方：
乙方：
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
房屋租赁合同9
出租房(甲方)____________
身份证________________________
电话________________________
承租房(乙方)________________
身份证________________________
电话____________________________
根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，将其合法拥有的房屋租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同：
一、房屋地址：
辽宁省营口市老边区龙山大街宏景华府3号楼1单元501(76平)
二、租凭期限及约定：
1、该房屋租赁期共一年，自20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日止。
2、房屋租金每年大写房屋到期终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、租赁期满终止，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租则必须提前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。
4、如遇拆迁，乙方无条件搬出，剩余租金甲方按未满天数退还。
5、如乙方未住满合同签订期限，中途违约，甲方有权不退还剩余款和押金。
三、房屋及屋内的`设施，设备安全使用及赔偿：
1、在租赁期内，甲方应保证房屋及设施设备的安全可用性乙方必须合理使用;如乙方因使用不当造成其损坏，乙方应负责修复或给予按市场价的经济赔偿。
2、未经甲方同意，乙方不得擅自修改房屋，乱搭、乱建、乱修饰，损坏房屋否则甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方赔偿总租金20%的违约金，情节严重下，则须弥补全部损失。
3、乙方不得在出租房内进行非法活动，损害公共利益。
四、房屋转让与转租问题：
1、租赁期间未经甲方同意乙方不得擅自转租、转借房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的应另订立补充协议，乙方应依据甲方书面协议转租房屋，三方本人必须都在场。
3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即可生效。
五、其他说明：
水、电、煤气、数字电视、取暖费、物业费、均由乙方承担，入住时水、电表数字：电水煤气租赁期满后必须给结清以上费用
房屋内设施设备：家具1个、床2个、饭桌1个、茶几1个42寸液晶电视一台、空调1.5匹1个、冰箱1个、燃气灶1个、油烟机1个、热水器1个、洗衣机1个、电脑桌1个、沙发1组、窗帘3套，下水管道、马桶均无堵漏、门窗完好、地板完好、墙体完好、门、锁完好。
经双方共同检查，以上设施设备全部完好无缺。
六、以上内容甲、乙双方都同意，请签字
甲方签字________________________
电话____________________________________
乙方签字____________________________
电话________________________________
执行日期____年____月____日
房屋租赁合同10
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方房屋（以下简称该房）位于____________，房屋结构为_____，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号：_____
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房________。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期____个月。
第四条租金和押金
该房屋（月、年）租金为（人民币）。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民币）。当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额返还乙方。
第五条付款方式
租金按〔半年〕结算，首次半年租金（人民币）____由乙方于交房当日支付给甲方，第二次半年租金（人民币）_ 。由乙方于____年____月____日前支付给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支付___押金（人民币）。甲方须向乙方提供相应的收款凭证。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的'物品，甲方有权进行处置。
第九条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修缮一次，若存在问题甲方应及时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第十条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十一条关于房屋租赁期间的有关费用
房屋出租前甲方结清房屋原水、电费，网费，物业管理费，取暖费等其他各种费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1。水、电费；2。网费；3。物业管理费；4。取暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除，由甲方支付后凭有效票据联系乙方，乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。
第十二条租赁期满
租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前日书面向甲方提出，甲方在合同期满前____日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。
第十三条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
3、拖欠租金累计达____个月；
4、利用承租房屋进行违法活动的；
5、故意损坏承租房屋的；
第十四条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前日书面通知乙方，同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁。
第十八条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十九条合同份数
本合同连同附件共____页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第二十条本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同11
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
为了加强对旧道班经营管理，根据有关法律、法规，经甲方在20_年3月29日行政会议研究决定和20_年4月10日旧道班房竞租结果、乙方申请，甲方同意把 道班租给乙方使用。为明确双方的职责和便于今后的管理，经双方协商，同意签订如下合同条款：
一、承租道班名称、时间、租金及付款方式：
1、承租道班名称： 道班
2、承租时间自20_年4月12日起至20_年4月11日止计20_年。
3、租金为每月计人民币零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。
4、壹拾伍年的竞租价为：零拾壹万陆仟玖佰元整(￥：16900元)。
5、租金付款方式：乙方应在签订合同后本日向甲方缴清承租年限的租金(一次性付清)，如未在规定的时间内缴清租金，甲方有权收回房屋，解除合同。
二、甲方的职责：
1、应按合同签订的日期内提供房屋，并有权监督管理。
2、遇国家建设规划需要，提前壹个月时间通知乙方后，有权单方终止合同，并书面通知乙方迁离并交回出租房屋。
三、乙方的`职责：
1、遵纪守法，合法经营，严禁在承租房屋内聚众赌博，闹事和发生违法违纪事件，不得用于生产或销售国家法律法规所禁止的产品。
2、不得改变房屋结构和损害房屋设施。
3、爱护房屋，确保卫生整洁，摆放的物件不得影响整体美观。同时对水、电设施和房内设施要珍惜和爱护，如有损坏，应及时修复和更换。
4、如有损坏，其发生维修费用由乙方负责。
5、房屋围墙外周边的纠纷由乙方自行解决，甲方不参与调解。
6、要及时消除租赁的房屋(包括围墙等)的安全隐患，租赁期间所发生的一切安全责任事故均由乙方负责。
7、乙方不得在出租房内违反计划生育，如违反了一切后果由乙方自行承担。
四、其它事项：
1、房屋在承租期内的电费、水费、税费及其它治安、环保、卫生、排污等费用均于乙方承担。
2、合同期满，乙方需续租，须提前一个月通知甲方，同时，乙方享有优先承租权。
3、本合同自签订之日起生效，并具有法律效力，双方必须共同遵守。其它未尽事宜，双方协商解决。
4、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。
五、补充条款：
1、院内场地整理费用由乙方负责。
2、租赁到期后，乙方应在三日内搬出所有个人物品，三日后按乙方自动放弃处理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同12
出租人：身份证号：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
一、租赁标物
经过甲乙双方协商，甲方同意将位于，租赁建筑面积约为㎡出租给乙方作用途，乙方不能任意改变房屋用途，不得转租。
二、租赁合同期限
1、租赁期为年。从21年10月1日起至21年10月1日止除非另有约定，任何一方不得在租赁期内提前终止合同。其中从21年10月1日起至21年10月1日由乙方装修为免租期。
2、租赁期满，甲方有权收回该房产，乙方如期归还。
三、租金及付款
1、每月租金为元人民币。
2、如乙方要求甲方开具发票，则因此而发生的税费由乙方承担。
3、租赁期间，乙方按交付甲方租金，签合同之日乙方需支付第一季度租金给甲方，且分别在将每季度的租金以转账的方式付款至以下账号。
开户银行：收款人姓名：
银行账号：
四、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1、租赁期间，甲方保证对出租房屋具有合法的产权或转租权，结清租赁期之前的一切费用，保证房屋能满足乙方正常使用的需要。
2、甲方将所出租房屋的现有设施及所有门锁、钥匙给乙方使用，待本合同期满退房时，乙方应将甲方交给的设施及门锁、钥匙完好无损交回甲方，如有遗失或乙方人为损坏(自然损耗及正常使用造成的损坏除外)，乙方应无条件折价赔偿给甲方。
3、租赁期间，如有政府经正常合法程序审批的拆迁行为，甲方应得知信息3日内通知乙方，退还乙方全部押金，并按租住的实际天数结算租金;如甲方未及时通知乙方，导致乙方未能及时寻找替代房屋，甲方除需退还全部押金外，还须赔一个月租金给乙方。
4、租赁期满，如乙方不再续租，乙方为满足居住或办公而添附的附属设施设备，归乙方所有，乙方装修好的房屋本体归甲方所有，乙方不能刻意损坏。
(二)、乙方有下列情行的，甲方可以终止合同收回房屋。
1、擅自将承租房转租的。
2、擅自改变承租房用途。
3、拖欠房租租金累计达1个月。
4、利用承租房进行违法活动的。
(三)乙方权利与义务
1、租赁期间，房屋的使用权归乙方，乙方有权对房屋进行装修。
2、租赁期间物业管理费、卫生费、电话费、闭路电视收视费、宽带费、水电费、燃气费等一切涉及到该房屋的费用均由乙方自负，并按时交纳。
3、乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
4、乙方必须认真做好防盗、防火安全工作(包括用电、用管道燃气、热水器等)，在租赁期间因不慎造成的损失或伤亡由乙方自行负责。
5、租赁期间，乙方不能在甲方房屋内进行违法犯罪活动(包括非法经营)，否则一切后果均由乙方负责。
6、租赁期间，乙方要认真爱护楼房建筑物，不得任意改变楼房结构，以免危及楼房安全，乙方确需改动的应征得甲方同意，若未经甲方同意改变房屋的`结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损的，应负责恢复原状或赔偿损失。装修如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
7、租赁期间，如乙方需要提前退房，必须至少提前1个月书面通知甲方，乙方不能要求甲方退还房屋押金。
8、租赁期满，乙方需续租，在租赁期限届满前30天内书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;经双方协商一致，可以重新签订租赁合同。
五、不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
2、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
3、在合同履行期间，如因不可抗力的原因使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
4、因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起3天内返还乙方多支付的租金、押金。
六、违约责任
任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
七、往来文件的签收与送达
合同期内，双方发出的通知、信函等书面文件满足如下方式，即视为已签收并送达：
1、以快递形式将通知寄出(地址以协议中列明的地址为准。如地址变更，须书面通知对方，否则不影响向本合同列明地址发送通知的有效性);
2、现场负责人员签收。
八、装修
甲方提供的房屋为毛胚房，乙方可根据需要进行分隔及装修，但不得改变房屋内部承重结构，投资由乙方自理。
九、其他事项
1、本合同如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
2、对于因本协议履行而发生的争议，双方应本着友好的态度协商解决，若协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。
3、本合同自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
4、本协议壹式贰份，甲、乙双方各存壹份，均具有同等法律效力。
5、本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;“法规”是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。
6、本协议的附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等效力。
备注：
甲方(签字手印)：乙方(签字手印)：电话：电话：日期：21年10月1日日期：21年10月1日
房屋租赁合同13
出租方（甲方）：__________________
证件编号：_______________________
联系电话：_______________________
联系地址：_______________________
承租方（乙方）：__________________
证件编号：_______________________
联系电话：_______________________
联系地址：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋地址及使用面积
出租地址：_______面积：_______；
第二条租赁用途及租赁期限
租赁用途：，不能做非商业或非法用途。乙方承担全部经营责任。租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期为天，自_________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月至________年____月日期间为免租期。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条支付方式
1、首年租金为人民币________万元整（元），房租每________年递增一次，增幅为原租金总额的________%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算。具体付款金额和付款日期明细（单位：万元）如下：
2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。
3、租金收取方式为上打租，乙方于每年____月____日前将下________年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。
4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。
第四条租赁期间房屋修缮
1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责。
2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。
3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。
4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。
第五条各项费用的缴纳
1。甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。
2。该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。
第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务
1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。
3、不准为乙方非法经营提供方便。
第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。
3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、____市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
第八条甲方与乙方的变更
1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。
2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内（指________年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。
第九条甲乙双方责任
1、甲方责任
（1）甲方须于签订合同之日起，收到房租____日内将该商铺正式交付乙方使用。
（2）甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。
（3）合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。
（4）合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。
2、乙方责任
（1）未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。
（2）不得改变本合同规定的租赁用途。
（3）未经甲方同意，不得中途擅自退租的。
（4）需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。
第十条续租及租赁期满
1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。
第十一条合同终止
1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：
（1）乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
（2）经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。
（3）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（4）未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金：
（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的；
（2）双方通过书面协议解除本合同；
（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；
（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
（5）当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的.不能实现的；
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。
第十四条补充与附件
1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。
3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后____日内一次性支付。
4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。
第十五条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
联系电话：_________联系电话：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同14
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：______________；联系电话：_____ __；
承租方（以下简称乙方）：____________ _；联系电话：_______ 。
(身份证)__________________；地址：_______________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为_____________，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个（其中外门1个；内门3个），退房时一并返还甲方。
第七条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔____〔月〕检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。
租赁期间，乙方保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算；
2．宽带、电视需使用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费；
3．物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付；
4．________________；
5．________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。
第十二条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十三条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的'，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十四条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条合同效力
本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十七条附件补充条款
第十八条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
________年______月____日________年______月______日
房屋租赁合同15
出租方：__________身份证号_________________________
承租方：__________身份证号_________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____________市____________街道____________小区________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年______月______日至________年______月______日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期从________年______月______日至________年______月______日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前____个月通知对方，并偿付对方总租金____%的`违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本协议连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：____________
乙方(签章)：____________
电话：_____________________
电话：_____________________
________年______月______日
________年______月______日
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