仓库租赁合同

时间：2023-08-02 10:33:05 合同大全我要投稿

仓库租赁合同(热门)

　　随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的仓库租赁合同，希望对大家有所帮助。

仓库租赁合同(热门)

仓库租赁合同1

　　一、订立合同双方

　　出租方： (以下称甲方)

　　承租方： (以下称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。

　　二、出租库房坐落地址：

　　三、储存商品名称：

　　四、租赁面积： xxxx平方米的库房(与相临区域有通道隔离)

　　租赁期限：租期为此合同生效日至200x年x月xx日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、租金以xxxx平方米为准，每平方米每天******元，每月租金按月实际天数计算。

　　2、租金按月收取，每月的25日前一次付清当月租金。

　　六、甲方权利和义务

　　1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的'大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。

　　2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。

　　3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

　　4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。

　　5、甲方所提供的仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：40~75%。

　　6、在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。

　　2、提前终止本合同，需提前30天通知甲方。

　　3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。

　　4、乙方按时支付仓库租金。

　　5、协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。

　　八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。

　　九、注意事项

　　1、本合同一式两份签字盖章生效。

　　2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交(xx城市)仲裁委员会仲裁解决。

　　3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。

　　甲方盖章：__________________乙方盖章：__________________

　　甲方代表签字：__________________乙方代表签字：__________________

　　______年______月______日 ______年______月______日

仓库租赁合同2

　　出租方：_________身份证号：_________（以下简称甲方）

　　租用方：_________身份证号：_________（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于_________的私有仓库租赁给乙方，并依照《民法典》及相关法律、法规达成以下协议。

　　一、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租用期_____年，后续在市场同等租价的前提下乙方可优先续租。

　　二、租金及支付方式，租用期内每月租金_____元（￥：_____元）双方不得变更。按季度支付，每季度的.前_____号至_____号交付租金，不得拖欠，否则甲方有权解除本合同（乙方按违约处理）。

　　三、乙方必须守法经营自负盈亏，如有违法犯罪行为，乙方承担任何一切责任，甲方有权终止合同，收回仓库（按乙方违约处理）。

　　四、其它：

　　1．水电费，按乙方每月水电费，实际用量所产生的费用支付给甲方（不得拖欠，上季度费用由下季度初前五个工作日交付，否则按乙方违约处理。）

　　2．乙方不得将此仓库从事餐饮行业。

　　3．乙方在合同期内无权转让或转租本仓库。

　　五、乙方违约，合同期内，乙方提出终止合同须提前三个月并以书面形式告知甲方。

　　六、甲方违约，合同期内甲方提出终止合同需提前三个月半，以书面形式告知乙方。

　　七、乙方在本仓库经营须注意人身安全，甲方不承担任何一切责任。

　　八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应本着公平、公正、互谅的原则协商解决或向当地法院提起诉讼解决。

　　九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。

　　出租方签字：_______租用方签字：_______

　　印章_______________印章_______________

　　日期：_____________日期：_____________

仓库租赁合同3

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　一、建物地址：

　　甲方将其所有的位于上海市_____________区____________________________的仓库在正常状态下出租给乙方使用。

　　二、仓库面积：

　　出租仓库的登记面积为______________平方米。

　　三、租赁期

　　租赁期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________为免租期。甲方应于_____________年_____月______日以前将仓库腾空交给乙使用。

　　四、定金：

　　1、乙方应付的定金为__________________元整，____________年_______月______日支付给甲方定金共计_________________元整。

　　在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。

　　五。租金：

　　1、数额：双方议定租金为每月___________________元整，乙方以________________形式支付给甲方。

　　支付方式：

　　租金按_______个月为壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付时间为________________先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方承担），甲方收到租金后应予以书面签收。

　　如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回仓库，并追究乙方违约责任。

　　六、保证金

　　1、为确保仓库及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计___________________________元整，乙方应于______________________给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　除合同另有约定之外，如果租赁合同终止，甲方及时清点，乙方按时交还仓库，注销营业执照，并付清乙方应付所有费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。

　　因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

　　七、其他费用：

　　1、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的.费用，并按单如期缴纳。

　　八、甲方的义务：

　　1、甲方须按时将仓库及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

　　仓库设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

　　甲方应确保所出租的仓库享有出租的权利，如在租赁期内，该仓库发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此面遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　九、乙方的义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

　　乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响仓库的完好及正常使用。

　　未经甲方同意，乙方不得将承租的仓库转租或分租，并爱护使用租赁的仓库。乙方应按本合同的约定合法使用租赁仓库，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　十、合同终止及解除的规定：

　　1、乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。

　　租赁期满后，乙方应在_________日内将承租的仓库及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。

　　本合同一经双方签章立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　十一、违约处理：

　　1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为_____________元整。

　　凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

　　十二、补充协议：

　　1、_________________________________________________________________

　　十三、其他

　　1、本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

　　本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份。

　　甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

　　甲方：_______乙方：_______

　　代表：_______代表：_______

　　地址：_______地址；_______

　　电话：_______电话：_______

　　开户行：_______开户行：_______

　　帐号：_______帐号：_______

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

仓库租赁合同4

　　甲方（仓库保管方）：______货运服务有限公司

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方（租赁存货方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》的相关规定，仓库保管方和租赁存货方根据租赁存货方的委托计划和仓储容量，租赁存货方认可，经双方协商一致，签订本合同。

　　租赁期限

　　此协议租赁期限为____年____月____日至____年____月____日终止租赁。

　　租金支付形式

　　（1）乙方以每平米____元/天租赁甲方库房____方米，另加写字楼一层（____/平方米）____元/天每平方米计算。

　　（2）自签订之日起，乙方应以先付款后使用为原则，每次交纳半年租赁费。

　　注：以上价格均不含税金。

　　出租方的权利与义务

　　甲方享有该房屋和库房和所有权，监督检查乙方正确贯彻履行有关本合同的条款和经营合法权。

　　乙方应按本合同的.规定时间交纳租赁费用，不得以任何借口拖延交纳租赁费用时间如逾期一个月未向甲方交纳租金时，甲方有权收取1%滞纳金，如逾期还为交纳租金，甲方有权终止合同。

　　甲方应提供给乙方在租赁期间内的水，电，及其它的正常使用，费用由乙方负担。

　　承租方的义务和权力

　　（1）乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。

　　（2）乙方应以自行负责自身的财产保安工作，防止发生意外的丢失和其它的人为破坏，同时由此造成的一切损失由乙方负责。

　　（3）乙方应做到库区内的防火，防潮工作，禁止危险品进入，绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火，如造成的不良后果由乙方承担全部责任。

　　（4）由乙方自身原因造成公安，法院，检察院，税务，海关其它的行政部门检查检验一切费用由乙方承担。

　　（5）在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人员卫生、安全方面的工作，乙方应给与积极配合。

　　（6）合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前1个月向甲方发出书面通知，得到甲方同意重新签字租约后方可续约。

　　（7）本合同期满后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲方所有。

　　（8）甲方提供的设施乙方应保证使用完好，交付时必须完好，如有损坏双方协商赔偿。

　　五、不可抗力

　　如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，国家和政府机关征用土地，本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。

　　六、争议和解决

　　本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定，并进行解释，如甲乙双方之间发生与协议有关争议，双方应友好协商解决，难以解决时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、未尽事宜

　　本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。

　　八、协议生效

　　（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　（2）本协议一式两份，双方各执一份。

　　（3）以上未尽事宜补充协议，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　盖章：盖章：

　　年月日年月日

仓库租赁合同5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实、信用的原则，就仓库租赁事宜中有关双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同以共同遵守。

　　一、仓库的座落、面积

　　甲方将本单位座落在xx号内的xx号库房，建筑面积xx平方米的仓库租赁给乙方使用。

　　二、租赁用途

　　该租赁仓库仅作为存放等。在租赁期限内事先未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变使用用途，否则，甲方有权终止本合同的执行，并按提前终止合同的违约责任条款，向乙方收取违约金。

　　三、租赁期间及到期处理方式

　　租赁期从xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止，期限。租赁期届满前乙方如要求续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。但租金按当时的物价及周边市场租金涨幅，由双方协商作适当调整。若不再维持租赁关系，乙方应在租赁期满日前腾空租赁仓库，并按期将租赁仓库返还甲方，否则，甲方可对逾期占用的库房按双倍的租金价格收取租金。

　　四、租金及其支付期限和方式

　　仓库租金按建筑面积每平方米每月人民币xx，租金为xx整。卫生费xx元/年。电费另计。

　　租金按xx结算一次，由乙方在每xx的五日前交付甲方。本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付租金额的押金，否则，合同不生效。合同到期，押金退还(凭收据退款)。付款方式为现金支付或转帐结算。

　　五、甲方提供的其它服务及其费用标准(见附件)

　　租赁期间，甲方可根据乙方的`需要提供物资的代保管、代收发服务。服务事项及收费标准，由甲乙双方另行签订合同。

　　六、甲乙双方应签订库房安全责任书(见附件)

　　七、甲、乙双方的权力和义务

　　1、甲方应按照合同约定，按期将仓库交付乙方使用。

　　2、甲方应履行对租赁仓库的维修义务。

　　3、甲方负责库房外部区域的安全保卫工作，认真做好仓库的防火、防盗工作，如果由于库房外域不安全造成乙方货物缺少或毁损，甲方按价赔偿。

　　4、甲方应及时验收乙方返还的到期租赁仓库，如延期接收，延期的租金自行承担。

　　5、乙方不得擅自对承租仓库进行改装或扩增，不得在库内添建永久建筑物，也不得在库外堆放物品。

　　6、乙方负责库内物资安全，认真做好防火、防盗工作，严格遵守甲方的仓库安全管理制度，接受甲方安全方面的检查指导，如果因乙方不负责任，不执行甲方的仓库安全管理制度，对其造成的损失，应自行承担责任或负责赔偿。

　　7、乙方应严格按照租赁用途使用租赁库房，并自行为其存入在租赁库房的物资办理相关保险，否则，承担由此造成的后果。

　　8、乙方对所租库房不得转租，否则甲方有权解除本合同，向乙方收取违约金。

　　八、违约责任

　　1、合同任何一方在租赁期间提出提前终止本合同，并由提出方提前一个月通知对方，并由提出方承担一个月的租金作为违约金赔偿对方。在对方支付违约金后，本合同即告终止。乙方在租赁期内，如甲方因发展需要，乙方所租仓库不在做为仓库功能使用。甲方需提前一个月通知乙方，并不承担违约责任。

　　2、乙方在规定的期限内未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有权停止乙方货物进出库，并向乙方收取滞纳金。滞纳金的收费标准为每逾期一天，按月租金的0.5%计算。

　　3、乙方合同到期后不再续租的，应按照合同结清所有欠款，否则，按乙方违约处理。

　　4、如甲方违反本合同的规定，乙方有权立即终止本合同，并可向甲方索赔因其违约而给自己造成的损失。

　　5、甲、乙双方如遇政府行为等不可抗拒因素，应及时通知对方并出具相关证明后，不承担违约责任。

　　九、争议的解决方式

　　甲、乙双方对本合同履行的情况产生争议，应首先协商解决，协商不成时，可向武汉市硚口区人民法院起诉。

　　十、补充协议

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签章之日起生效。

　　出租方：(盖章)

　　委托代理人：

　　电话：

　　承租方：(盖章)

　　委托代理人：

　　电话：

　　时间：

仓库租赁合同6

　　出租方（甲方）：承租方（甲方）：

　　证件类型及编号：证件类型及编号：

　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

　　一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租赁期限租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　　四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的`电费按每度电_______元。

　　2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

　　5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

　　六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

　　2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

　　七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。

　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

　　八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

　　出租方（签字）：______________ 承租方（签字）：______________

　　时间：时间：

仓库租赁合同7

　　出租方(甲方)：承租方(甲方)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

　　一、租赁库房情况

　　甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

　　三、交付情况

　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　　四、租赁费用

　　1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

　　2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

　　3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 %支付。

　　4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

　　8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

　　9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

　　10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　五、装修条款

　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

　　2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

　　六、转租

　　1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

　　2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

　　七、仓库租赁合同的.解除

　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　八、免责条款

　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　九、合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　十、广告安装

　　若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：

　　授权代表(签字)：______________ 授权代理(签字)：

　　时间：时间：

仓库租赁合同8

　　出租方：________（以下简称甲方）

　　授权代表：________

　　职务：________

　　地址：________

　　邮编：________

　　电话：________

　　传真：________

　　承租方：________（以下简称乙方）

　　授权代表：________

　　职务：________

　　地址：________

　　邮编：________

　　电话：________

　　传真：________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，签订了仓库租赁合同，并一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条、租赁物位置、面积、功能及用途

　　1、甲方将位于吉祥楼文具批发交易城A—254号地面上第1层的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为125平方米。

　　2、本租赁物的功能为储藏干燥、无腐蚀性、不易挥发和无爆炸危险的物体。如乙方欲转变使用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续，由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条、租赁期限

　　1、租赁期限为3年，即从20____年____月____日起至20____年____月____日止。

　　2、租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条、免租期及租赁物的交付

　　1、租赁物的免租期为1个月，即从20____年____月____日起至20____年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　2、在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条、租赁费用

　　1、租赁保证金。本出租合同的租赁保证金为首月租金的6倍，即人民币2400元（大写：贰仟肆佰元）。

　　2、租金。租金第1年为每月每平方米人民币400元，第2年起租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的1月5日作为每年租金调整日。

　　3、物业管理费。物业管理费为每月每平方米人民币0.5元。

　　4、供电增容费。供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

　　第五条、租赁费用的支付

　　1、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币1200元，租赁保证金的余额将于20____年____月20日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的.一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后7日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　2、乙方应于每月5号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　3、甲方开户行：________

　　4、帐号：________

　　5、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

　　6、滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1％。

　　7、乙方应于每月5日或该日以前按第四条第3项的约定，向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金。

　　8、滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的1％。

　　9、本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条、租赁物的转让

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条、专用设施、场地的维修、保养

　　1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条、第八条防火安全

　　1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及红牌楼文具批发交易城的有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

　　4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条、保险责任（也可以没有此条）

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

仓库租赁合同9

　　出租方（甲方）

　　承租方（甲方）

　　证件类型及编号：

　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

　　一、租赁库房情况

　　甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.

　　三、交付情况

　　四、租赁费用

　　1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。

　　2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金

　　3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的.法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　五、装修条款

　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

　　六、转租

　　1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

　　七、仓库租赁合同的解除

　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。

　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

　　八、免责条款

　　九、合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

　　出租方（签字）______________

　　承租方（签字）______________

　　时间：

仓库租赁合同10

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将自有的、位于长城物流附近租赁给乙方作为仓库使用。

　　第二条甲方应提供身份证明文件。双方验证后可复印双方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条租赁、用途。

　　1、仓库租赁期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该仓库使用。乙方不得使用仓库从事违法活动。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、乙方在签订合同之日向甲方交纳押金1000元;

　　2、仓库半年租金为4400元(大写：肆仟肆佰元整)

　　第五条租赁期间相关费用

　　乙方在租住时产生的水费、电费等一切费用由乙方负责。

　　第六条房屋的使用与装修

　　乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　第七条房屋的转租

　　未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第八条违约责任

　　甲、乙双方中任何一方违约要，应向未违约方支付1000元违约金。

　　第九条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的'损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除改造已租赁的房屋，使用甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(签字)：________

　　________年____月____日

　　#简单仓库租赁合同范文2#

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据我国有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着平等、自愿、协商的原则，订立本租赁协议：

　　一、租赁范围：

　　甲方将位于____的仓库，面积____平面方自愿租赁给乙方使用，乙方同意租赁。

　　二、租赁期限：

　　租赁期为个月，(自20____年____日起至____年____月____日止)。

　　三、租金数额及付款方式：

　　1、每年租金为元整)。

　　2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在协议签订后十日内支付前六个月的租金，后六个月租金在9月1日之前支付。

　　四、甲方权利和义务：

　　1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供该证件的复印件。

　　2、甲方应保证水、电、道路通畅，如与村组及四邻有纠纷，甲方应出面解决。

　　3、租赁期间，甲方不得中途收回租赁财产，而另租给他人。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方应按约定及时交纳租金，不得拖欠。

　　2、乙方应按时交纳水、电等费用，如有罚款，由乙方承担。

　　3、乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

　　六、合同的变更、解除、续租：

　　1、如需变更本合同的有关条款，必须经甲、乙双方共同协商同意，否则不能变更。

　　2、如一方欲解除合同，需提前1个月向对方送达书面通知，待双方达成解除合同的协议后方可解除，否则不能解除。

　　3、合同期满后，如续租，双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　4、在合同期内，如遇拆迁，对乙方造成实际损失，由拆迁单位直接向乙方赔偿损失，双方终止合同。

　　七、违约责任：

　　租赁期未满前，如一方提出解除合同而双方又协商未果，违约方应向守约方赔偿由此造成的损失。

　　八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(签字)：________

　　________年____月____日

仓库租赁合同11

　　一、合同的双方

　　(一)承租方：(以下简称甲方)

　　授权代表：

　　(二)出租方：(以下简称乙方)

　　授权代表：_________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　二、租赁物位置、面积、功能及用途

　　(一)乙方将位于宁波市江东区陈村镇白陈路石洲路段保税仓(万国国际机械城分仓)____楼面积_ _平方米租赁给甲方使用。

　　(二)本租赁物的功能为海关保税货物储存。未经乙方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品(按国家保护、卫生、安全部门的有关规定执行)。否则，由此造成的一切责任及损失由甲方负责。

　　三、租赁期限

　　(一)租赁期为一年，即从____ 年___月__日起至_______年___月__日止。

　　(二)租赁期限届满前_30_天提出，经乙方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方有优先权。

　　四、租赁费用

　　(一)租金。每月租金每平方米(立方米吨)为人民币__60__元。每日租金(每立方米吨)为人民币___2___元。

　　(二)租赁保证金。本出租合同的租赁保证金为人民币______元(大写_____________元整)。租赁期限届满，在甲方已向乙方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向乙方交还承租物等本合同所约定的责任后五天内，乙方将向甲方无条件不计利息退还租赁保证金。

　　(三)货物装卸费。乙方负责为甲方提供有偿装卸服务。单次40尺货柜人民币__700__元柜，xx年，如需延期存放，需向海关申办延期续。

　　(七)甲方对存置于保税仓库内的货物需要在该仓库内加工时，必须征得海关批准后才可以进行。

　　(八)甲方派人负责核对库存货物数量及货物质量检验工作。乙方派人办理甲方货物进出仓的有关手续，每月向海关申报库存情况。

　　六、租赁费用结算

　　(一)租赁费用(包括仓租、装卸费、代支费用)每月月底结算一次;乙方应在每月结束后五天之内将租赁费用单据送交甲方，甲方收到以上单据并核对较正，在十天内付款。

　　(二)甲方应以银行有效支票以转帐或现金支付上月费用。如甲方逾期未交应付的租赁费用，乙方有权追讨甲方租赁费用及逾期滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴费用总数的3‰

　　七、货物进出仓、包装、验收、储存监管的双方责任

　　(一)甲方货物包装标准按国家或专业标准规定执行，并有独立的件数和重量。乙方以整件包装货物进行监管。

　　(二)甲方货物进仓时需提供货物的装箱单明细表及其货物装卸、保管的特殊要求和注意事项给乙方验收装卸保管。如未提供必要的货物资料或资料不齐全、不及时、所造成的验收差错、损失或者货物品种、数量不符合时，乙方不承担赔偿责任。

　　(三)甲方货物出仓时需提供有效的提货凭证(包括有关授权的签名、公章、核准提货人的签名及提货人的姓名、身份证、车牌号码等)。乙方根据甲方提供的资料核对准确方可发货。(甲方提供的授权资料附另页)。

　　(四)货物进出仓时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要经双方代表或经办人签字。

　　该记录视为合同的`有效组成部分，双方各保存一份。

　　(五)乙方设立仓库管理制度，对甲方的货物负有妥善保管的责任。因仓库管理不善造成甲方货物损失时，乙方应根据实际情况赔偿甲方损失。

　　八、货物的赔偿方法和免责条款

　　(一)乙方可将仓库财产及仓库内货物购买保险。甲方存放在乙方仓库的货物如有损失，乙方可按投保的保险公司赔偿金额和方法赔付甲方损失。

　　(二)不可抗力原因，致使直接影响合同的履行和货物损失，乙方应立即将事故情况通知对方，在七天内提供详情及证明文件。货物损失参照乙方投保的保险公司关于不可抗力的免赔责任执行，乙方不承担赔偿责任。

　　(三)若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致乙方无法继续履行本合同时，将按本条第二款执行。

　　九、合同的终止

　　(一)本合同至所有货物出仓后立即终止。合同终止前，甲方必须缴清在租赁期内所产生的一切费用。

　　(二)本合同提前终止。如一方需提前解约，应提前二个月书面通知对方并征得对方同意。提前解约的一方应补偿对方由此产生的损失。补偿损失为本合同一个月的租金。

　　十、通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙双方的文件往来及合同的有关通知和需求等，应以书面形式进行：甲方给予乙方或乙方给予甲方的文件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮十日后或以专人递至前述地址，均视为已经送达。

　　十一、适用法律

　　本合同在履行中发生争议，应由双方本着友好合作原则协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以乙方所在地的仲裁机构仲裁。

　　十二、其它条款

　　(一)本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　(二)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　十三、合同效力

　　(一)本合同经双方签字盖章，并收到甲方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　(二)本合同于____五年__月___日在顺德区签订。

　　甲方(印章)

　　乙方(印章)

　　授权代表(签字)

仓库租赁合同12

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1、甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧，（整栋）的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

　　2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期限为3年，即从______年__月__日起至______年__月__日止。

　　2、租赁期限届满，经甲乙双方协商后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

　　第三条仓库租赁费用及相关事项

　　1、租金

　　租金按每平米_____元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计：_____元，满三年后递增5%即______年___月___日开始。

　　2、租金支付方式：___年___月___日支付（____年__月__日至____年__月___日的租金，大写：_____）。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。

　　3、为使乙方能够正常经营，_____方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方验收合格，合同方可生效，现就具体改造事项给定如下：

　　（1）以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由_____方负责。

　　（2）有实际负茶三相四线电供。有自来水。

　　（3）仓库内沿周边砌砖墙_____高，厚度保证橡胶靠不倒，如果在使用过程中倒塌，甲方负责修复。

　　（4）仓库门高_____米，门口有遮雨，要求长_____，宽_____。

　　（5）乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方及时通知甲方，甲方应在3天时间内及时处理，维修产生的所有费用由甲方负责。

　　（6）仓库内有照明，具体照明需要多少按仓库实际比例安装。

　　3、甲方处理排污及其他。

　　4、甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。

　　5、由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的'损失。

　　6、因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。

　　7、乙方在租用甲方厂房场地期间，乙方产生的卫生及水电费自行缴纳，场地交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。

　　8、乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营，安全生产，如有违反，乙方需承担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查封甲方的场地厂房，查封期间的租金由乙方承担。

　　9、在场地厂房租用期间，甲方不得无故收回场地厂房，或干涉乙方经营。如甲方原因导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租金，因甲方违约使乙方遭受损失时，需赔偿乙方实际损失，（如遇不可抗力的因素除外）

　　10、在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方所有，房屋土地补偿归甲方所有，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。

　　11、如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实际使用月数结算租赁费用，多退少补。

　　第四条若租用期间满时

　　乙方需继续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下享有优先续租权。

　　第五条场所的维修，建设。

　　乙方在租赁期间享有租赁特所有设施的专用权。租赁期仓库维修由甲方负责。乙方不得擅自对场地厂房结构进行改变。

　　第六条适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。

　　第七条其它条款

　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方充分协商达成如下协议：

　　1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司，单位院内场地垛位叁个，厂房360m，出租给乙方使用，主要用于仓储、粮食加工。

　　2、年租金为叁万壹仟元整(31000元)，厂房壹间租金27000元，垛位3个，每个垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，价格另算，租期为壹年，20xx年10用1日至20xx年10月1日止。

　　3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金31000交给甲方，一次性付清。

　　4、在租赁期内，如果乙方因故停业租赁场地、房屋，甲方不退余下租金。

　　5、自来水及电由甲方提供，水价7元/吨，电价1.2元/度，安装水电表，每月收取水电费。

　　6、租赁期间内，甲方不参与乙方的生产经营活动，乙方发生的一切民事责任，一切债权、债务与甲方无关，乙方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

　　7、苫盖物资乙方自备，甲方不提供其它苫盖物资。

　　8、乙方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由乙方自负。

　　9、乙方需拆除、改建、扩建和维修甲方原有房屋及设施，须向甲方提计划并征得同意方可施工，其费用由乙方自己承担。

　　10、双方必须严格履行合同，不得无故终止合同，确因特殊原因，必须终止合同，须提前1个月通知对方互相商定，如有变，属于政策性的，甲方按实际租用时间计算费用。

　　11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同签字即可生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

仓库租赁合同13

　　甲方(出租方)________________

　　代理人_____________________身份证号______________________

　　乙方(承租方)_____________

　　代理人__________________身份证号___________________________

　　丙方(居间方)________________

　　代理人__________________身份证号___________________________

　　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下库房租赁定金条款。

　　一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室共计面积________________平方米，出租给乙方。

　　二、甲、乙协定出租物业，月租金为________________元(人民币)，付款方式为________________，起租日为________________年________________月________________日。定金有效期为此协议签定之日起________________天内有效。

　　三、乙方在自愿的基础上，交付库房承租定金________________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%.

　　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的'库房定金，在甲、乙双方正式签定库房租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

　　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

　　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

　　七、此协议三方签字之日起生法律效应。

　　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

　　甲方：________乙方：________丙方：________

　　代理人：________代理人：________代理人：________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

仓库租赁合同14

　　出租方（甲方）：___________

　　授权代表：__________职务：___________

　　地址：____________

　　电话：____________传真：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　授权代表：__________职务：___________

　　地址：____________

　　电话：____________传真：___________

　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守，仓库仓库的租赁合同。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新订立租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1、租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　3.2、在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1、租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________)。

　　4.2、租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。

　　4.3、物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币________计付。

　　4.4、供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

　　第五条租赁费用的支付

　　5.1、乙方应于本合同订立之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　5.2、乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：_______________

　　帐号：_______________

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。

　　5.3、乙方应于每月五号或该日以前按约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

　　5.4、本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条租赁物的转让

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的.部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条专用设施、场地的维修、保养

　　7.1、乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　7.2、乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故

　　障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安全

　　8.1、乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　8.2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途，合同范本《仓库仓库的租赁合同》。

　　8.3、出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。

　　8.4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条保险责任

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

　　第十条物业管理

　　10.1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物打扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　10.2、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条装修条款

　　其产生的责任由乙方11.1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。

　　如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议订立后的五日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第十三条提前终止合同

　　13.1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　13.2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条款

　　14.1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　14.2、凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。