农村土地转让合同

时间：2023-08-25 13:01:06 合同大全我要投稿

农村土地转让合同（精选15篇）

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的农村土地转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

农村土地转让合同（精选15篇）

农村土地转让合同1

　　转让方： (以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　地址：

　　受让方： (以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　地址：

　　甲乙双方就土地使用权转让的事宜，经双方自愿、平等、友好协商，及双方全家人同意达成转让协议如下：

　　一、宅基地座落位置及面积

　　甲方将位于廉江市岭脚村座南向北地，东与宅基地相邻，西与相邻，中间相隔米，各留米，总面积平方米，每平方米人民币。此地块如图示。

　　西11.5米北8.02米前面7米路东11.5米

　　二、转让金额

　　该土地的转让总金额为人民币 (￥元)。

　　三、付款方式及期限

　　付款方式：乙方与甲方协商，乙方于年月日向甲方一次性支付上述转让土地作价款人民币。甲方收到乙方的土地转让金后即交付上述土地给乙方使用，乙方即取得甲方该宗土地的使用权等所有权利，乙方使用该土地的时间为无限期使用，即永久性使用。

　　四、产权归属

　　1、该土地归乙方所有后，甲方及其子孙后代永远不得干涉与反悔。

　　2、该土地有关手续由甲方配合办理给乙方，还有甲方要帮助乙方安装水电，所涉及费用由乙方承担。

　　3、该土地转让后，在法律政策许可的前提下，甲方(及其子孙后代) 要有责任配合乙方将该宗土地的土地证办理到乙方指定的名下，所涉及的一切费用由乙方承担。

　　4、如果今后国家要使用或征用该土地所作出的赔偿与甲方无关，所作出的赔偿金额全部归乙方所有。如政府征用此土地的补偿令乙方不满意时，乙方不得向甲方提出任何的补偿要求。

　　五、违约责任

　　1、本协议签订后，甲乙双方任何一方(及其子孙后代)均永远不得反悔。

　　2、乙方付清转让金后，甲方要立即将该宗土地的.使用权等所有权交给乙方，还有甲方要立即量出上面所写总面积的土地给乙方建房之用，并保证以后无权干涉使用用途。

　　六、其它事宜

　　1、甲方将该土地使用权给乙方后，如遇到与相邻住户的土地、道路纠纷问题，甲方有责任出面帮助解决。

　　2、该土地前面(北面)的7米路段，南边和西边路段乙方享有永久性使用权，甲方(及其子孙后代)不得干涉。

　　3、附身份证复印件作为该宗农村土地转让协议书凭证之用，详细另见附件(签名)。

　　七、未尽事宜

　　有关该土地未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

　　八、协议生效条件

　　本协议经甲乙双方签字并按指模印后即时生效。

　　九、协议份数

　　本协议壹式份，甲乙双方各执壹份，见证人壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

农村土地转让合同2

　　转让方：__________

　　受让方：__________

　　甲、乙双方本着本等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致订立本合同：

　　一、转让地块为__________面积为__________。

　　二、转让期及权属：永久性转让：自转让之日起（即签订合同）该地块土地使用权经营权归乙方所有。

　　1、若遇政府或其他任何形式的征用和征收所有赔偿均归乙方所有，甲方不得有任何干涉。

　　2、甲、乙方及家属、亲属，人等不得以任何借口反悔，否则视为违约：

　　3、乙方在合理使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直到平息纠纷：排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件，若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地给乙方造成损失应由甲方负责。

　　4、乙方不得改变土地的.农业用途和搞非农建设违约后果自负。

　　三、转让价格合计人民币：

　　1、转让的土地承包经营权的转让金为

　　2、转让的土地上的苗木乙方支付给甲方的金额为__________

　　四、支付方式和时间：乙方采取现金及转账方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。

　　五、违约责任

　　1、如甲方违约：乙方将承包土地经营权及使用权返还给甲方，甲方将如数返还乙方土地转让金，另外支付乙方违约金壹万元。

　　2、如乙方违约乙方将承包土地经营权和使用权无条件返还给甲方；甲方将转让金如数返还给乙方：乙方另支付给甲方违约金壹万元。

　　六、生效条件：甲乙双方约定本合同经双方签字后立即生效：本合同一式四份（由甲乙双方各执两份）

　　甲方（签字）__________乙方（签字）__________

　　__________年__________月__________日

农村土地转让合同3

　　甲方（转出方）：

　　身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　乙方（受让方）：_

　　身份证号：_

　　住址：_

　　联系电话：_

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地情况

　　甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，转让土地名称

　　为：，总面积：_亩，四至界限为_：。

　　二、转让期限

　　转让土地期限为年（注：不得超过土地承包期剩余期限），自年月日起至年月日止。甲方应于本合同生效后_____日内将土地交付乙方。

　　三、转让价款与支付方式

　　1、本合同生效后____日内乙方一次性向甲方付清转让报酬元。

　　四、双方的权利义务

　　1.本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。

　　2.转让合同生效以后，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。

　　3、甲方应办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证手续，若依法需要变更原土地承包合同和土地承包经营权证的，甲方应积极协助配合，以保证乙方及时获得该转让土地的承包经营权。

　　4.乙方应按时向甲方支付合同约定的'转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

　　5.转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。

　　6.承包期内乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处臵和收益等权利。

　　五、违约责任

　　1.乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额‰的违约金。逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除合同，并不承担由此造成的损失。

　　2.甲方未按时交付土地的，按月支付该土地转让费用____‰的违约金，逾期个月未支付转让报酬，乙方可解除合同，并不承担由此造成的损失。

　　3.甲方交付的转让土地应当符合双方约定的标准，否则乙方可解除合同，并不承担由此造成的损失。

　　六、其他约定

　　1.若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。

　　2.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，向人民法院起诉。

　　3.本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡镇农村土地承包管理机构鉴证、备案后生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：_

　　签约日期：年月日签约地点：_

　　发包方意见：_

　　发包方（盖章）：_

　　负责人（签字）：_

农村土地转让合同4

　　发包方(甲方)：________

　　承包方(乙方)：________

　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方将坐落在，面积亩的土地(良__)承包给乙方从事农业生产，承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日)，承包金每年每亩660元整，合计人民币(大写)元整，付款方式为每年____月____日前付清当年租金。

　　第二条：承包期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权的权利，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：承包期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不改变农田现状。

　　第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方所有，乙方做好配合。

　　第五条：承包期最后________年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己承担，甲方不予任何补偿。

　　第六条：承包期满，乙方应保证承包的.土地达到承包时土地等级和质量。

　　第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以____过协商解决，也可以请求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最后________年承包款。

　　第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关____镇农村土地承包经营权流转服务中心执一份。

　　甲方(签字/盖章)：______________乙方(签字/盖章)：_________________

　　联系电话：___________________联系电话：__________________________

　　_________年________月________日__________年__________月_________日

农村土地转让合同5

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用字第__________号和成国用字第__________号)，抵押担保的.范围与甲方承当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发结束并经审计后，工程净利润率超过_______%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，假设乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承当连带责任。

　　四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承当。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：________________

　　代表：________________________

　　乙方(盖章)：________________

　　代表：________________________

　　丙方(盖章)：________________

　　代表：________________________

　　________年________月________日

农村土地转让合同6

　　承租方： (以下简称甲方)

　　出租方： (以下简称乙方)

　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民——————————租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

　　一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积亩

　　二、租赁期限年，即从_______ 年_______月________日起至_______ 年_______月________日止。

　　三、租赁金额和付款办法：

　　（一）租赁金额：

　　①从_______ 年_______月________日——_______ 年_______月________日止，每亩每年4千元。

　　②从_______ 年_______月________日——_______ 年_______月________日止，每亩每年千元。

　　③从20_______ 年_______月________日——_______ 年_______月________日止，每亩每年5千元。

　　（二）土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算

　　①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。

　　②距离国道30米后，每亩租价每年千元。土地租赁协议书

　　③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)

　　三、付款办法：采用先付款后用土地的办法。

　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清年租赁金。

　　⑵第年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当_______ 年_______月________日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

　　⑶最后年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

　　五、乙方的权利与义务。

　　⒈、承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

　　⒉、承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配

　　⒊、乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

　　六、甲方的权利与义务：

　　①甲方在租用的`土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

　　②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

　　③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。

　　甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

　　④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。

　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

　　承租方：

　　出租方：

　　签订日期：_______ 年_______月________日

农村土地转让合同7

　　甲方(转让方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所：联系方式：

　　乙方(受让方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所：联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地的承包经营99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是生产经营。

　　二、转让期限

　　土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。

　　转让期限为年，自年月日起至年月日止。

　　三、转让费及支付方式

　　转让费为人民币元， (大写: );

　　转让费于年月日前全部支付完毕。

　　四、转让双方的权利与义务

　　1.甲方于年月日之前将土地交付乙方。

　　2. 甲方将股份99.9%转让给乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同签订之日起生效。

　　3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。

　　4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。

　　五、违约责任

　　1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的 ‰承担违约金。

　　2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的' ‰承担违约金。

　　3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。

　　六、其他

　　1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　2.其他需要说明的事项：。

　　3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。

　　4.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　年月日年月日

农村土地转让合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　经表决，同意将甲方位于镇的.一宗土地转让给乙方作用地，签定本协议，以便共同信守执行。

　　一、甲方转让给乙方的土地，位于镇，长米，宽米，占地面积为x平方米。四至为东至南至西至北至。

　　二、上述土地交易价格每平方米为元，合计金额元，付款方式为签定本协议时一次性付清。

　　三、本协议从双方签定之日起待乙方付清购地款后该土地使用权可归由乙方使用。

　　四、本宗用地只限于办理用地。

　　五、乙方一切建设必须执行“镇城市建设管理细则”。

　　六、乙方施工前，必须到镇村建部门办理相关的报建手续后才可施工。

　　七、本协议从签定之日起生效，本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　_______ 年_______月________日 _______ 年_______月________日

农村土地转让合同9

　　转让方(以下简称甲方)：

　　住址：

　　份证号码：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　住址：

　　身份证号码：

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

　　地块名称：

　　地块数(块)

　　坐落(四至)东：南：西：北：

　　面积(亩)

　　质量等级(肥力水平)

　　备注

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

　　四、支付方式和时间。乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金：

　　乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为(为年月日前一次或多次付清)。

　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为。双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的.承包关系，重新办理承包手续。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途。

　　8、其他约定：____。

　　七、违约责任

　　甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　　甲方签名盖章：

　　____年____月____日

　　乙方签名盖章：

　　____年____月____日

农村土地转让合同10

　　转让方(以下简称甲方)：身份证号码：

　　受让方(以下简称乙方)：身份证号码：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的'：甲方将其承包经营的地块(面积：平方米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方拥有原甲方对该地块的所有权益。

　　二、转让价格及支付方式：转让的土地承包经营权的转让金为每平方米元人民币，合计元人民币，大写。转让金于合同签订时采用现金方式一次性支付完毕。

　　三、生效条件及其他条款：甲乙双方约定，本合同经双方签字画押后生效，合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

　　甲方 (签章)：乙方 (签章)：身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　证明人 (签章)：

　　身份证号：

　　年月日

农村土地转让合同11

　　甲方：_____公司(法人代表：_____)

　　乙方：_____予制构件有限公司(法人代表：_____)

　　一、经甲乙双方商定，甲方将__________县_______________乡半坡村东．6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于__________至_______________东，东至半坡村六组地界，西至_______________线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。

　　二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(万元)。

　　三、甲方将协议原件交乙方。

　　四、乙方履行_____公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。

　　五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。

　　六、本协议自签字之日生效。附_____公司和__________乡半坡村村委会协议。

　　七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。

　　甲方代表：_______________

　　乙方代表：_______________

　　_____年_____月_____日

农村土地转让合同12

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　1.甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。

　　2.地块四至：

　　东齐：西齐：

　　南齐：北齐：

　　3.面积：

　　二、转让期限：永久。

　　三、转让费：共计____币大写：____(￥：____)

　　四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。

　　五、双方约定

　　1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　　3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的`订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有管辖权的提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

农村土地转让合同13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据双方自愿、平等、有偿的原则，甲方同意永久转让其名下的'一块闲置土地给乙方使用，并达成如下协议：

　　1、该土地位于景洪工业园区曼栋老下侧，面积为0.37亩，四至界限如下：东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。

　　2、转让方式：甲方永久性转让该土地给乙方，所有权归乙方所有，不得转让或变更。

　　3、转让价款为13万元整，付款方式为一次性全额支付，不包括地上所有橡胶树及其他树的赔偿。

　　4、自合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权将土地用于商业、住宅或其他用途，并可以将土地出租或转让。甲方无权干涉。

　　5、如土地产生争议，由甲方全权负责解决，与乙方无关。如甲方的行为给乙方造成经济损失，甲方应赔偿乙方损失。

　　6、如该土地被征用或被其他企业占用，乙方应负责处理，并获得相应的赔偿。甲方无法获得任何赔偿。

　　7、合同的办理费用由乙方全权承担，甲方不承担任何费用。

　　8、如果该土地以后能够办证，甲方应协助将土地的使用证办理到乙方户头上，相关费用由甲方承担。

　　9、乙方只能在约定的土地边界内使用，不得越界使用。

　　10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同，如有违约行为，则应按照合同规定进行赔偿。如甲方违约，应承担违约金，赔偿金额为合同转让费用加上乙方投入资金的50倍；如乙方违约，则甲方有权不退还转让费用，并罚款50倍。

　　11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。

　　12、本合同自甲乙双方签字按手印、村小组盖章、村委会盖章后生效。

　　13、若本合同未涉及相关事宜，则甲乙双方应共同协商并达成一致意见，起草书面补充协议。补充协议应具有同等法律效力，并要求甲乙双方及其后代共同遵守。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　____年 ____月____日 ____ 年 ____月____日

农村土地转让合同14

　　卖方（甲方）：

　　买方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路

　　_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。

　　（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；

　　（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、其他规定：

　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的`项目。

　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，

　　按其交付各项规定费用。

　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。