房屋合同

房屋合同汇总[4篇]

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的房屋合同4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋合同 篇1

　　出租方：（甲方）承租方：（乙方）

　　根据国家有关法律、法规和长沙市有关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、 房屋座落

　　1、甲方将座落在 长沙 市 区 路 小区 栋单元 号房出租给乙方使用。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅在租赁期限内享有居住使用权。

　　2、在租赁期内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途和结构。

　　3、在租赁期内，乙方不得在出租屋内，从事或经营一些违法违纪违规的非法活动，否则一切后果由乙方负责。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期限为 年，自 年月日起至 年 月日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知对方，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋的月租金为元整。（大写： ）

　　2、租金按半年一交，每月 元，（大写：）应，以后的租金应于每期提前一个月支付，先付后住，甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收款收据。

　　3、租金以现金或转账的方式支付均可，延迟支付房租超过十五天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

　　五、保证金

　　1、为确保房屋及其所属设施安全与完好及租赁期限内相关费用如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金（押金）为 元整（大写： ）。

　　2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金，甲方在收到保证金后给乙方开据一份收款收据。

　　3、租赁期满后，乙方在交房时应提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清点设备（家具、家电）设施（房屋门窗、水电设施），自然损耗除外，并付清所应付费用（水费、电费、物业管理费、保洁费、有线电视收视费等），经甲方

　　确认后应立即将保证金退还乙方。

　　六、其它费用

　　1、乙方在租赁期限内，水表底数吨，电表底数度，天然气立方，实际使用的水费、电费、有线电视收视费、物业管理费、保洁费等按实际发生结算，并凭缴费账单或收据与下一期的房租一并缴纳给甲方。

　　2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

　　七、责任与义务

　　1、乙方应按合同的'规定，按时支付租金及其它产生的费用。

　　2、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备实施，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应承担全部责任。

　　3、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法物品，如因此造成的损失，乙方应承担全部责任。

　　八、合同终止及解除规定

　　1、在租赁期限内，甲乙双方不得随意终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同至少提前壹个月通知，并征得对方同意，否则应承担损失，并予以补偿。

　　2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可视为自动放弃，可任凭甲方处置。

　　3、只要房屋设施和家具、家电未损坏（自然损耗除外），押金应全部退还给乙方

　　九、补充条款

　　空调 台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，电视机台，床张，沙发张，餐桌张，衣柜台，燃气灶台，油烟机台等。

　　本合同共有肆页，壹式两份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。签字即生效。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　身份证地址： 身份证地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　日 期： 日 期：

房屋合同 篇2

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方: (以下简称乙方)

　　为明确责任、按质、按量、按时完成建筑装饰工程，依据《中华人民共和国合同法》及国家建筑装饰相关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订本合同，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程内容：按照预算书内容及甲方要求施工(附预算

　　书,工程量按预算书执行,其中必须 工程项目: 平方米,单价 元,合计金额 元)。工程内容如有变动，需经甲乙双方协商一致。

　　3、工程造价：甲方审核预算价 (￥ 元)在工程内容没有变动的情况下，按该造价决算。工程内容如有变动，按实际发生决算。

　　4、施工时间：自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　二、承包方式及工程材料：采取乙方双包施工方式，乙方使用的所有建筑材料必须符合国家强制性超标准规范的要求(水泥均使用符合国标的po42.5级水泥)。

　　三、付款方式

　　乙方完成预算工程量的50%，甲方支付工程造价的.30%。工程全部竣工经甲方验收合格并决算后，甲方扣留工程总造价

　　四、工程质量及安全

　　乙方按甲方提出的工程质量要求进行施工(工程质量等级为合格)。施工期间按施工规范、规定、规程进行施工，保证安全生产、质量第一。乙方在施工期间违规作业造成工程返工或验收不合格的概由乙方承担一切经济责任和法律责任。

　　乙方应文明施工，切实加强安全施工现场管理，树立安全生产、预防为主以及安全生产责任重于泰山的思想意识，采取严格的安全防护措施确保施工顺利进行，由于施工所造成的一切安全事故概由乙方负责，并承担一切经济和法律责任。

　　五、其它方面

　　甲、乙双方应认真履行合约，乙方必须按甲方的工期要求按质、按量、按时完成任务。工程施工中如有变更,相应增减工程造价,按照甲方审核造价执行。本合同未尽事宜，经双方协商妥善解决。

　　本合同一式四份(合同附件为本合同的组成部分)，甲乙双方各执一份，甲方财务、审计各一份，自签订日起生效，至工程竣工验收合格交付使用自动废止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇3

　　甲方（房屋修建方）：

　　乙方（房屋承建方）：

　　按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：

　　一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。

　　二、承包价格：工价为___ 元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。

　　三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。

　　四、甲方责任：

　　1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。

　　2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。

　　五、乙方责任

　　1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的'施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。

　　2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。

　　3、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。

　　4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。

　　具体施工内容和质量要求

　　1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。

　　2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。

　　3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。

　　4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。

　　5、门窗口预留面标准，留有衔接点。

　　6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。

　　7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。

　　其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

　　附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

房屋合同 篇4

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清

　　单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达 日的。

　　2、欠缴各项费用达 元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的'租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　(五) 。 第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙

　　方执 份， 执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)(签字或盖章)： 承租人(乙方)(签字或盖章)：

　　委托代理人 ：联系方式： 年

　　月 日 委托代理人： 联系方式： 年 月 日

　　附件一

　　房 屋 交 割 清 单

　　房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

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