二手店转租合同

二手店转租合同

　　随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家整理的二手店转租合同，欢迎阅读与收藏。

二手店转租合同1

　　甲方：（转让方）________________________________________。

　　乙方：（受让）______________________________________________。

　　丙方：（店铺出租人）____________________________________。

　　根据《合同法》规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方向乙方转让店铺事宜达成如下协议：

　　第一条甲方应将店铺（面积平方米）转让给乙方使用。

　　第二条商铺权属证书号为，产权属于丙方，丙方已与甲方签订租赁合同，合同到期日为人民币。店铺移交给乙方使用后，乙方同意代替甲方为丙方履行租赁合同，并支付甲方每月支付的水电费等各项费用。合同期满后，乙方将收回甲方支付的属于乙方的定金、、

　　第三条现有装修；装饰；商店的工具和设备（包括）由乙方免费使用。本合同到期后；该房产归丙方所有；其余归乙方所有、、

　　第四条乙方应向甲方支付首期定金人民币_____________万元整（小写：_____________人民币）。上述费用包括甲方支付给乙方并随后转给丙方的'定金，甲方不得向乙方索要与第三条所述费用相关的任何其他费用。

　　第五条本店营业执照已由甲方办理，经营范围为租赁期内继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但因乙方经营造成的一切相关费用及债权债务均由乙方承担，与甲方无关，在乙方接手前，本店所欠一切债务均由甲方偿还，与乙方无关，第六条如乙方逾期未支付转让款，除甲方交付日期相应顺延外，乙方还应每日向甲方支付转让费违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费向甲方支付违约金。甲方应确保丙方同意转让店铺。如甲方导致丙方违约或甲方中途退店，甲方未能按时发货的，应承担违约责任。

　　第七条国家征用商铺的，相关补偿归乙方所有。

　　第八条如政府在签订合同前责令该店铺搬迁，甲方应退还全部转让费。如合同签订后，国家下令拆除店铺，使乙方经营困难，乙方有权解除合同，剩余租赁期甲方退还转让费，押金仍归乙方，如每年营业执照有效期届满，甲方未完成年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退还全部转让费，赔偿装修及设备损失，并支付转让费违约金。

　　第九条本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________________________。

　　乙方：_______________________________。

　　丙方：_______________________________。

　　在_________________________________________________________________________________________________________________________

　　在_________________________________________________________________________________________________________________________

二手店转租合同2

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　丙方：_______________________________

　　根据《民法典》的规定，现就甲方将位于______的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下约定：

　　第一条甲方与_____年_____月_____日前将位于______商铺【面积______平方米】转让给乙方使用。

　　第二条该店铺所有权证号码为______，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为______，月租为______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备【包括______】全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在x年xx月xx日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_______万元整（小写：______），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的.押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的x%的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_______元，并支付转让费的x%的违约金。

　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：____________ _______年______月_______日

　　乙方：____________ _______年______月_______日

　　丙方：____________ _______年______月_______日

　　二、租赁合同

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同中交付租赁物供对方使用、收益的一方称为出租人，使用租赁物并支付租金的一方称为承租人。

　　租赁合同具有以下特征：

　　1、租赁合同是转让财产使用权的合同。

　　2、租赁合同为有偿合同。

　　3、租赁合同为诺成合同。

　　4、租赁合同具有临时性。

　　5、租赁合同为继续性合同。

　　三、签订转租合同注意事项

　　1、确认出租人、转租人、承租人的身份信息；

　　2、注意检查租赁商铺的设施质量标准；

　　3、注意租金以及支付方式；

　　4、注意违约责任；

　　5、注意合同要自己留底一份。

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　丙方：_______________________________

　　日期：____年__月__日

二手店转租合同3

　　出租方（以下简称甲方）：_____________

　　地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　承租人（以下简称乙方）：_____________

　　地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律规定，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

　　第一条租赁房屋

　　1、本合同项下的租赁房屋位于市中心街道公司的楼层号商店。

　　2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有计量资质的单位出具的数据为准）。

　　3、乙方将按照甲方规定的经营范围在租赁店铺内合法经营，经营范围为：，乙方不得改变经营范围和项目。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　第三条租金及相关费用的支付

　　1、乙方按时向甲方支付的租金和费用包括：

　　（1）商铺采用日租制，每平方米日租（按建筑面积计算）为人民币_____________元，租赁期总租金为人民币_____________元，大写_____________。租金每月支付一次，提前收取。乙方应在每次租金支付前15天内向甲方支付下一次租金。

　　（2）综合管理费：每天每平方米人民币_____________元（含管理费和公共区域能源综合管理费）（按建筑面积计算），大写，支付时间同第（1）条。

　　2、签订本合同时，乙方应向甲方支付租赁保证金：5000元（大写：5000元整）。合同终止后，甲方应在扣除乙方应支付的所有相关费用后90天内，无任何客户投诉或赔偿的情况下，将余额退还给乙方。

　　3、乙方进场后如需装修店铺，将按照《商场经营管理公约》向甲方支付装修按揭，金额为XX元（大写：贰仟元整）。装修完成后，甲方确认店铺环境、设施、设备无损坏后一个月无息返还装修抵押。

　　第四条乙方对租赁房屋的装修

　　1、乙方如需对租赁店铺进行装修，必须将装修方案提交甲方审核。施工必须经甲方批准后才能进行，未经书面批准不得更改。

　　2、乙方对租赁房屋的装修不得对建筑物主体结构的'安全、消防安全、电路及其他管线的使用、整体美观造成不利影响，不得影响甲方或第三方的正常运营；否则，乙方应立即改正，并赔偿给甲方和第三方造成的损失。

　　3、乙方如需改造店铺电力系统或增加照明设施，必须报甲方审核，并在书面答复后，严格按照《区域电气安全工作规定》和《区域电气安装标准》进行施工。增加的用电费用由乙方承担、、

　　第五条双方的权利和义务

　　（1）甲方的权利和义务

　　1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。

　　2、租赁期内，甲乙双方应共同确保商场共用附属设施处于正常使用和安全状态。

　　（2）乙方的权利和义务

　　1、乙方有权要求甲方在合同约定的日期交付租赁房屋。如果甲方未能按时交付店铺，乙方有权要求甲方推迟租赁日期。

　　2、乙方应按时支付租金、综合管理费及所有其他费用。

　　3、乙方应遵守《商场管理公约》及商场各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。

　　4、乙方应按照合同约定的经营范围经营，保证商品和服务的质量，明码标价，并执行三包。

　　5、合同终止后，乙方应在约定时间将租赁店铺归还给甲方。

　　第六条合同的变更和解除

　　1、如需变更合同，甲乙双方应另行签订书面协议。

　　2、本合同终止后，双方应检查店铺内的设备和设施是否处于正常运行状态，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

　　3、本合同终止后，乙方应恢复场地原状，如有逾期搬迁，乙方应向甲方支付占用期内的租金及各种费用。

　　4、同等条件下，合同期满后，乙方有优先续租权。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、如甲方解除本合同或提前出租给他人而乙方未违反本合同，则视为甲方违约，并应负责赔偿乙方人民币。

　　2、乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同的，视为乙方违约，乙方应负责向甲方赔偿人民币违约金。

　　3、乙方擅自将店铺转租给第三方的，视为违约，并支付违约金。

　　袁。

　　4、如果乙方未能按期支付甲方的租金和费用，将被视为违约，甲方有权终止本合同并收回店铺。从乙方租赁保证金中扣除乙方的租金和费用后，甲方将余额无息退还给乙方。如果乙方的抵押总风险不足以支付甲方的租金和费用，乙方应在2天内将余额支付给甲方。

　　5、如乙方严重违反《商场管理公约》及商场管理制度，甲方视为违约，甲方有权终止本合同并收回店铺，由此产生的相关责任由乙方承担。

　　第八条豁免条件

　　因不可抗力造成租赁店铺损坏或承租人损失的。双方互不负责。

　　第九条解决争议的方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向商场所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条其他事项

　　1、如有本合同未尽事宜，甲乙双方应通过协商签订补充协议。

　　2、附件

　　（1）甲方的产权证明

　　（2）乙方身份证复印件

　　（3）商场结算方式：

　　（1）商场采用统一的收费方式进行经营管理，商场财务部

　　一天是一个结算周期。

　　②商城统一办理结算银行卡，结算银行卡由财务部发送，双方约定。

　　3、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　联系人：_____________

　　联系人：_____________电话：_____________

　　身份证号码：_____________

　　电话：_____________住所联系电话：_____________

　　账户位置邮政编码：_____________

　　日期：_____________

二手店转租合同4

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经友好协商，双方本着平等自愿的原则，就转租店面达成如下协议：

　　一、甲方同意将位于______________的门面转租给乙方经营。租期__年，__年__月__日至__年__月__日。

　　二、双方签订租赁协议时，乙方应在签订合同之日支付租金、水电费押金。本协议到期或合同中途终止时，乙方应在支付租金、水电后返还定金。门面月租人民____元，每两个月收取一次，即一次性收取人民币____元。签订协议时，甲方应支付前两个月的租金。如有违约，甲方有权收回门面并扣除押金。水、电、环卫费用由乙方按进度支付给部门，不得拖欠。在此期间，如果美尔雅地产出现门面租金上涨的情况，我们会按照其上涨标准增加租金。

　　三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方的租赁外观，如乙方想继续租赁，可续签合同。租赁期内，如美乐雅因规划问题拆除门面，即双方解除合同，甲方不承担乙方的任何补偿费用

　　四、乙方负责门面装修，租赁期满后乙方装修费用由甲方承担。运营期内，乙方不得擅自改变房屋结构，不得转让或转租给他人。如发现，甲方有权无偿收回门面，押金不予退还。

　　五、乙方应服从甲方的.管理，按时支付租金和水电费。如果安发生了，整个事故及经济纠纷造成的一切后果与甲方无关，一切责任由乙方承担。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施，由此产生的一切损失由乙方承担

　　六、本协议一式两份，自签字之日起生效。双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　识别号：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　电话号码：

　　__年__月__日

二手店转租合同5

　　甲方〈转租人〉：XXX

　　乙方〈租用人〉：袁丁丁

　　甲方XXX，XX省XX市XX街道XX号人，现就读于XX省XX大学XX级XX系XX班，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方袁丁丁，系XX市XX区XX路XX号人，身份证号码：XXXXXXXXXXX

　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

　　一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街XX号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

　　二、本协议有效期为一年，即20xx年九月10日至20xx年9月10日。

　　三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整，第二次付款日期为20xx年4月10日，金额为4800〈肆仟捌佰圆》整，付款地点为本协议所指的铺面内。

　　四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

　　五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

　　六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的'一切损失由欺诈方赔偿。

　　七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000〈伍仟圆〉整。

　　八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

　　九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街XX号店铺内。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公证人：

　　签订日期：20xx年九月五日

二手店转租合同6

　　甲方〈转租人〉：___

　　乙方〈租用人〉：___

　　甲方___，黑龙江省齐齐哈尔市__街道__号人，现就读于云南省农业大学04级体育系__班，身份证号码：__________________

　　乙方袁丁丁，系长沙市芙蓉区远大二路1069号人，身份证号码：36252519870206____

　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

　　一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街__号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的`对本铺面的有效租凭协议书〉复印峻，作为本协议的附件。

　　二、本协议有效期为一年，即20xx年九月10日至20xx年9月10日。

　　三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整，第二次付款日期为___年___月____日，金额为4800〈肆仟捌佰圆》整，付款地点为本协议所指的铺面内。

　　四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

　　五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

　　六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

　　七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000〈伍仟圆〉整。

　　八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

　　九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街__号店铺内。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

　　签字

　　甲方：

　　乙方：

　　公证人：

　　签订日期：

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