土地转让协议书

时间：2024-02-02 08:31:10 合同大全我要投稿

土地转让协议书15篇【优选】

　　随着社会一步步向前发展，很多地方都会使用到协议，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家整理的土地转让协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

土地转让协议书15篇【优选】

土地转让协议书1

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于xx乡（镇） xx村xx组xx亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）xxx生产经营。

　　地块：名称xx；坐落xx（四至）；地块数（块）：xx；面积（亩）：xx；质量等级（肥力水平）：xx；

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为xx年，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为xx元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为xx元（没有补偿金时可填写为零元）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第xx种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　１、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为xx。（为xx年xx月xx日前一次或多次付清）

　　２、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为xx。支付的时间和方式为xx。（为xx年xx月xx日前一次或多次付清）

　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于xxx年xx月xx日前将转让土地交付乙方。交付方式为xxx。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的`第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　１、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　２、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　３、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　　４、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　５、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　６、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　７、乙方不得改变土地的农业用途。

　　８、其他约定：xxxx。

　　七、违约责任

　　１、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　　２、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第xx种方式解决：

　　１、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

　　２、提请xxx仲裁委员会仲裁；

　　３、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：

　　住址：住址：

　　签约日期：年月日

　　鉴证单位（签章）：

　　鉴证日期年月日

土地转让协议书2

　　土地转让协议书范本甲方乙方丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下。

　　一、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米折__________亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费]

　　，转让总价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的__________，计人民币__________万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米详见成国用字第__________号和成国用字第__________号，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的.公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方盖章代表

　　乙方盖章代表

　　丙方盖章代表

　　年月日

土地转让协议书3

　　卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：

　　身份证：身份证：

　　住址：住址：

　　联系电话：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致基础上，甲乙双方达成如下协议：

　　第一条乙方所购买商品房基本情况

　　乙方向甲方购买商品房为园号楼室。建筑面积为平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房房屋所有权，权属证号为：。

　　第二条价格与费用

　　1、该商品房售价总额为人民币元，大写为拾__万__千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。

　　3、在甲、乙双方交房前所发生管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生上述费用。

　　第三条付款时间约定

　　乙方应按下列方式向甲方按期付款：

　　1、首付款

　　以该商品房售价总额 %作为首付款，即人民币元（￥）于20xx年月日（双方立契过户日）由乙方交付给甲方。

　　2、余款

　　以该商品房售价总额 %作为余款，即人民币元（￥）于__年__月日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。

　　3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任。

　　4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全部售房款。

　　第四条违约责任

　　1、除不可抗力外，甲方如未按合同规定期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付房价款向甲方追究违约利息，逾期在15日之内，自本合同第六条规定交付期届满之日第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款万分之五违约金，合同继续履行；逾期超过15日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同，甲方应按本合同第5。3条款规定向乙方支付违约金。

　　2、乙方如未按本合同规定时间付款，甲方对乙方逾期付款有权追究违约责任。

　　逾期在15日之内，自本合同规定应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五违约金，合同继续履行；逾期超过15日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同，乙方应按本合同第5。3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意继续履行合同，乙方应按逾期应付款万分之五支付逾期违约金。

　　3、在双方签署本合同后，除本协议另有约定外，合同任何一方不得单方面终止合同。

　　任何一方有违反合同行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价5%，还应就该违约行为给对方造成直接经济损失（包括为实现债权而支出律师费用及诉讼费用）进行赔偿。如双方均有违约行为，应根据双方各自违约实际情况，由双方分别承担相应责任。

　　第五条交付期限

　　甲方须在本合同第三条履行完毕后日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

　　第六条装饰、设备标准

　　甲方交付商品房装修、设备标准以现房实际情况为准（清单见本合同附件一）。

　　第七条入住

　　在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。

　　第八条合同解除

　　在下列情况之一发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。

　　1、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本合同之条款上述出售单位；

　　2、不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同；

　　3、在上述第8。1 8。2条款规定情况下，本合同应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付欠款（除房款以外）和违约金后，在不支付任何利息或补偿情况下（如有）退还乙方已付房款。

　　4、如乙方应付而未付欠款和违约金（如有）已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。

　　第九条不可抗力

　　凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争、乱等其他不能预见、其发生和后果不能防止或避免不可抗力事件导致任何一方不能履行协议时，遇有上述不可抗力一方，应及时以书面形式通知另一方，并应在十五（15）天内，提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行理由证明文件。该项证明文件应由不可抗力事件发生地区机构出具交由当地公证机构公证。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方赔偿责任。

　　第十条关于物业管理约定

　　乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守***物业管理规定，并如期缴纳各项费用。

　　第十一条适用法律

　　本合同之签订、效力、解释和履行以及本合同项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。

　　第十二条争议解决

　　甲、乙双方就本合同发生争议时，应首先通过友好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求书面通知后立即进行。无论任何原因若争议在发出书面通知后十五（15）天内仍未解决，任何一方均可向在中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效程序规则进行仲裁，仲裁裁决是终局，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用（包括各方法律费用）均由败诉方承担。

　　第十三条附则

　　1、若本合同内有任何条文在中华人民共和国法律和**市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。

　　2、本合同中条款标题仅为方便参阅而加入，其不构成本协议一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款解释产生任何影响。

　　3、本合同将成为转让出售商品房充分合同，并取代之前双方达成任何承诺、陈述和协议。

　　4、本合同未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本合同组成部分。

　　5、本合同原件一式三份，均具有同等法律效力。甲方执一份，乙方执一份，顺义县房屋土地管理局备案一份。

　　6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调作用，直至乙方办理入住为止。

　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

　　代理方（盖章）：

　　资质证号：

　　经纪人：

　　签约日期：年月日

土地转让协议书4

　　甲方________________

　　汉

　　现___年岁

　　生于___月___日

　　家住___县___镇___村___组

　　身份证号码：__________________

　　乙方________________

　　汉

　　现___年岁

　　生于___月___日

　　家住___县___镇___村___组

　　身份证号码：__________________

　　甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

　　1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以为参照，上至_________，左抵_________，右至_________.

　　2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

　　3、乙方的转让金支付按照每平米__万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的'一切权利也一并移转给甲方。在以后因政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

　　4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。

　　7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

　　9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　20__年__月__日

　　村委会主任：________________

　　20__年__月__日

　　见证人签字：________________

土地转让协议书5

　　一、合同当事人双方：

　　甲方（出让人）：____________________

　　甲方住址：__________________________________________________

　　甲方身份证号码：

　　联系电话：____________________

　　乙方（受让人）：_____________________

　　乙方住址：__________________________________________________

　　乙方身份证号码：

　　联系电话：____________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　二、合同标的：

　　甲方（出让人）自愿将村组人土地有偿转让给乙方（受让人）。土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。

　　三、合同金额

　　本合同项下土地的土地使用权转让金为元（小写元）；本合同项下转让土地面积为亩。

　　四、付款方式：

　　合同签定日以现金支付一次性交清。

　　五、双方责任

　　1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。

　　2、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的'使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

　　3、该土地转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。

　　4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。

　　5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。

　　6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；

　　7、若遇到村委会、村民小组干部换界或者国家政策性变化，均不影响本合同履行；

　　8、甲方（出让人）必须保证和维护乙方（受让人）利益。

　　9、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。

　　六、违约责任：

　　当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。

　　七、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。

　　八、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。

　　九、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。

　　十、本合同于年月日在乡村组人签订。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地转让协议书6

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　根据1998年6月份甘肃省委办公厅、甘肃省人民政府办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》规定，农户依法获得的土地承包经营权受法律保护。在承包期内，经发包方同意，农户对土地的承包经营权和使用权可以自愿有偿转包、转让、互换、入股。

　　甲方因年迈体弱多病，无力经营家中承包地。根据上述之规定及国家的其他法律法规，甲方意将依法获得的承包地有偿转让给乙方经营管理。本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方在协商一致的基础上，就甲方向乙方转让土地使用权达的相关事宜达成如下议协，以便甲乙双方子孙后代共同守信执行。

　　一、所转让承包地的名称、数量及土地附着物

　　1、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社_____亩土地及枣树___棵、白杨树___棵、苹果树___棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。

　　2、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社_____亩土地及枣树___棵、白杨树___棵、苹果树___棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。

　　二、转让期限

　　甲方向乙方转让土地经营权年限为____年，即自_____年___月___日起，至________年____月____日止。

　　三、转让价格

　　甲方向乙方转让土地经营权的转让金为_______元/亩，甲方共计向乙方转让土地____亩，枣树____棵，苹果树___棵，白杨树______棵。乙方向甲方共计支付转让金_________元，大写______________________________。

　　四、转让金支付方式和时间

　　1、乙方采取下列______种方式和时间向甲方支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金或补偿金，支付时间为是____________年______月______日。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金，实物为_________(具体内容见附件)。支付时间为：______年____月____日。

　　五、土地经营权的交付时间和方式

　　甲方应于_____年____月_____日前将转让土地的经营权的土地交付乙方。

　　交付方式：实地一次性全部交付。

　　六、经营权转让和使用的特别约定

　　1、未经甲方许可，乙方不得擅自将甲方依法获得的承包土地转让他人或者与他人互换。

　　2、甲方向乙方转让土地上的附着物(枣树、苹果树、白杨树及其他实物)乙方只有经营权，未经甲方同意，不得私自砍伐、破损，否则甲方有权依法向乙方索取5-10倍的赔偿金。

　　3、乙方不得买卖、荒芜甲方转让的`土地，不得擅自改变转让土地的用途，不得用于非农建设(如修建、养殖等)，乙方必须依法保护和合理利用甲方转让的土地，并负责保护好甲方转让给的土地。

　　4、乙方获得转让土地的经营权后，必须按照土地亩数承担国家政策范围内规定的应尽义务。

　　5、按国家政策规定，国家对土地的一切补助归甲方所有，协议期内如果国家或集体征用土地，土地使用权归还甲方，甲方根据季节时令退还乙方未到期的转让费用。

　　6、甲方转让给乙方的土地，乙方只有经营权，甲方或其子女依法保留土地的承包权，若遇土地流转，甲乙双方即可终止本协议，甲方或其子女有权收回土地的经营权。

　　7、在合同期内，乙方在甲方转让的土地上，新建的大棚、新栽植的树木等其他附着物，在合同终止甲方收回土地经营权时，甲方该不做任何经济补偿，由乙方无条件自行处理，并将负责将甲方的土地无条件恢复原貌。

　　8、乙方获得土地经营权后，依法就享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　9、甲方在协议合同期内不得无故收回土地，如有违约，赔偿乙方一切损失。

　　10、其他约定：

　　七、本协议的订立、效力、履行、变更及解除，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

　　八、其他条款

　　本协议未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　九、生效条件

　　以上协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲乙双方、证明人各执一份。

　　甲方（签字盖章）：

　　乙方（签字盖章）：

　　证明人（签字盖章）：

　　___年___月___日

土地转让协议书7

　　甲方（出让方）：______身份证号：__________________

　　乙方（受让方）：______身份证号：__________________

　　签于本合同甲方为本合同所指地块使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权。本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块使用权事宜，经友好协商，特订立本合同如下：

　　一、经______村委会同意，____________村，______村民，身份证号为____________同意把位于程溪镇______村一块大约长______米，宽______米的土地，东至：____________，西至：____________，南至：____________北至：____________，总面积______亩（见附件），每亩人民币______元整（￥______元）。使用权永久性有偿地转让给乙方，由乙方长期履行本块地承包合同的权利和义务。本块地土地转金及青苗补偿金额共计人民币____________元整（￥______元），在签订合同之日乙方已经全部一次性付给甲方本块土地出让金人民币______元整（￥______元），本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自终止。

　　二、双方在协商确定后的地界，乙方如在施工过程中，遇到界邻地有异议或使用权产生争议，甲方应无条件负责处理。合同签订后，如有政策性变动，一切权益补偿归乙方所有。

　　三、经签订本协议后，甲方子女亲属无权干涉甲方所转让的`土地。

　　四、本协议一式四份，甲方两份，乙方一份，村委会一份，具有同等法律效应，如甲方反悔需按原土地转让收受款的十倍赔偿给乙方，并承担乙方所投资的费用且乙方有权选择继续履行本协议。望双方共同遵守。

　　甲方：____________乙方：____________

　　证明人：___________证明人：____________

　　____________村委会

　　时间：______年______月______日

土地转让协议书8

　　甲方：______________________（姓名）

　　身份证号：______________________

　　住址：______________________

　　乙方：______________________（姓名）

　　身份证号：______________________

　　住址：______________________

　　经过甲乙两方根据相关民法典等规定，公平公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。

　　一、地块概况

　　该地段位于___________________________________（地段名称），土地证号：________________。土地使用人：_____________，使用面积为_______平方米。用途：住宅。

　　二、转让方式

　　1、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币____________（此处应为大写的.金额数），乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方（或一次性付清），以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在___________年___________月_______日之前。

　　2、甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。

　　3、甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方办理土地转让手续等。

　　4、如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的相关手续，并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项，并且按照赔偿，支付乙方按照让款的总额千分之五。

　　5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。

　　6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。

　　2、在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法院

　　裁决。

　　3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。

　　甲方（签字）：___________________乙方（签字）：_________________

　　身份证号：____________________身份证号：___________________

　　证明人：______________________证明人：______________________

　　日期：________年______月____日日期：__________年_______月____日

土地转让协议书9

　　土地转让合同书

　　甲方：乙方：

　　经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的34.4亩土地及桃树使用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方所有，并达成如下协议：

　　一、转让土地界限及面积等

　　土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太公路北侧，其中莘庄村二组18.4亩，白庙村罗庄16亩，共计34.4亩。包含土地上种植的所有桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方使用。

　　二、土地转让时间：20xx年11月01号---20xx年10月31号

　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价为：每亩七年所有使用权为柒千元，共计（），乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元。（其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘庄村18.4亩由乙方付给农民）。

　　四、付款方式：在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应承担债务（），扣除甲方债务（）后剩余金额为（），乙方将剩余金额分两次付给甲方，在签字之日付（），剩余部分金额（）在2014年07月01号前付清，甲乙双方分担的`债务明细单作为合同附件。

　　五、甲乙双方责任。

　　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

　　2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金10倍赔偿。

　　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

　　六、其他约定事项

　　本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前所有电费人工费应有甲方付清。

　　本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份

　　七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　八、合同甲、乙双方约定的其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守。

　　甲方签字：乙方签字

　　身份证号码身份证号码

　　见证方；

　　身份证号码

土地转让协议书10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：

　　1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在景洪工业园区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。

　　2、转让方式：

　　_________________甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。

　　3、转让价款及支付方式：

　　_________________该宗土地转让价为13万元(壹拾叁万元整)，地上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。

　　4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。

　　5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。

　　6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。

　　8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。

　　9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。

　　10、违约责任：_________________甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的'使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方;如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。

　　11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。

　　12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。

　　13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方（盖章）：_______________

　　乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________

　　乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________

　　地址：___________________________

　　电话：_______________________

　　电话：___________________________

　　传真：_______________________

　　传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　日期：_______年_______月_______日

土地转让协议书11

　　甲方：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：

　　一、地块概况

　　该地块位于__________________________________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。该宗地四至：西至_________，东至________，南至________，北至_________。

　　本合同项下出让宗地的用途为：____________________。

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为___________(大写：_________________);

　　土地转让时间：起始于____年__月__日，终止于___年__月___日,共计：_____年。

　　2、乙方按时间和金额一次性向甲方支付土地价款：________(共计人民__________万元))，付款时间及条件：双方签订协议书后____天内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、违约责任

　　1、若乙方未能得到该地块的'审批手续,甲方应协助乙方取得

　　该地块的土地使用权，并在协议规定期限内支付此款。

　　2、若乙方在办理土地划拨手续完后，如甲方未能按协议规定时间内付款，视同终止履行本协议。

　　四、其他

　　1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________

　　法人(签字)：___________法人(签字)：___________

　　___________年___________月___________日

土地转让协议书12

　　甲方姓名：

　　身份证号码：

　　乙方姓名：

　　身份证号码：

　　根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。

　　第一条土地房屋基本情况

　　甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米(长米，宽米)，东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。

　　第二条转让价格

　　双方协商转让总价款为万元(大写：万元整)。

　　第三条付款方式

　　乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。

　　第四条甲方的承诺保证

　　1、甲方保证自己对转让的.房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿提供。同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。

　　2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担赔偿责任。

　　3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。

　　4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　第五条乙方承诺和保证

　　1、乙方应在合同签订之日支付万元。

　　2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。

　　3、乙方应及时办理户口迁移相关手续，及时新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。

　　第六条违约责任

　　甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任，违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。

　　第七条其他

　　1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。

　　2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

土地转让协议书13

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　经双方在一起平等协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约0.12亩土地使用权作价11600元（大写：壹万壹仟陆佰元整）永久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下。

　　一、该地不计准确面积，该地四址界线：东至王世扩地埂；南至王继伟地埂；西至公路；北至徐应碧地交界。

　　二、乙方将上述转让费于20 年12月5日当面一次性付清甲方后，该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方所有。

　　三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及国家给的优惠安置待遇由乙方享受。

　　四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为能力人，签字后当即生效。

　　甲方：乙方：

　　见证人：

　　日期：

土地转让协议书14

　　甲方（转租方）：

　　乙方（承租方）：

　　经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。

　　1、甲方将xx县xx街xx号商住楼（整楼）产权登记面积为xx平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。

　　3、租赁期间乙方经营所发生的.责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。

　　4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。

　　5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。

　　6、转让费为xx元包干。包括从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。

　　7、转让期限：从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止；

　　8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。

　　9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

　　10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　联系电话：联系电话：

　　xx年xx月xx日

土地转让协议书15

　　转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于镇(乡) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)：地块名称坐落(四至) 地块数 (块) 面积 (亩) 质量等级 (肥力水平) 备注：

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元。(没有补偿

　　金时可填写为零元)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)

　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的`标准。

　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途。

　　8、其他约定：。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

　　2、提请仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：(签章)乙方：(签章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：

　　签约日期：年月日

　　鉴证单位(签章)：年月日

　　鉴证日期年月日

　　注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

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