建筑消防施工合同

建筑消防施工合同

　　随着时间的推移，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的建筑消防施工合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

建筑消防施工合同1

　　发包方：_________________________(以下简称甲方)

　　承包方：_________________________(以下简称乙方)

　　按照《中华人民共和国民法典》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，结合本工程具体情况，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，双方本着公平、公正、自愿、诚信、互惠互利的原则，特签订本合同，以资共同遵守。经甲、乙双方协商达成如下协议：

　　一、工程概况

　　工程名称：________公司指挥部(其中职工宿舍_____间，建筑平方面积_____，四合院办公室建筑平方面积为_____)。

　　二、承包方式

　　1、由乙方包工包料，并负责所有施工用具设备；

　　2、施工包干价每平方米按_____元计算，工程总造价为_____元(大写：__________整)；

　　3、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装饰装修；

　　4、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

　　三、工程工期

　　1、甲方规定动工时间为_____年___月___日至_____年___月___日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

　　四、工程质量

　　1、整个工程必须按国家施工规范要求施工；

　　2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的`返工费及材料费由乙方负责。

　　五、施工费结算方式

　　1、合同签定后，由乙方积极组织施工人员进行施工，每月按进度款___%，竣工验收后付清余款；

　　2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退场视为违约，按进度款___%付款。

　　第六条：安全生产

　　在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

　　七、劳动争议处理及其他

　　双方因履行本合同发生争议，应当向甲方劳动争议调解委员会申请调节，调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向公司所在地有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日15日内向人民法院起诉。

　　八、其他

　　1、甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件，与本劳动合同具有同等法律效力；

　　2、本合同未尽事宜或与国家、湖北省有关规定相悖的，按照有关规定执行；

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效；

　　甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_____年___月___日 _____年___月___日

建筑消防施工合同2

　　(甲方)：

　　(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，签订本合同，并共同履行。

　　第一条：工程项目

　　(一)工程名称：广州锦膳添花餐饮管理有限公司消防改造工程

　　(二)工程地点：广州市白云区丛云路839号利都商务中心107号

　　第二条：工程范围、内容及承包方式

　　(一)工程范围、内容：商场自动喷淋喷头移位自动报警烟感移位。报建，报验，安检。

　　(二)承包方式：包工、包料、包联合调试等方式进行承包。

　　第三条：施工工期

　　总综合工期为 45 天，自20xx年 3 月 14 日至20xx年 4 月 28 日，施工日期6天，办理消防报建，验收，安检为45个工作日，从收齐报建资料之日计起。

　　第四条：工程造价和付款方法

　　(一)计价依据：本工程按未含税承包总造价一次性包干总价(如开发票需加发票税);合同承包总价为：大写人民伍万贰仟元整。

　　(二)甲方按合同承包总造价人民币：伍万贰仟元整。支付以下各期款项。

　　第三期工程完工后经消防部门安检检查出具安检合格证后，三天内一次性付清全部工程款￥220xx元。

　　第五条：材料供应

　　1、本工程所需的材料设备均由乙方采购并供应到施工现场，材料设备进场时须经甲方验收方可使用。

　　2、乙方负责采购的材料设备，应按照设计和国家有关标准采购，提供产品合格证明、出厂日期、检验报告及其他相关资料，对材料设备质量负责。

　　3、乙方采购的材料设备与甲方要求或标准不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不顺延。

　　4、甲方发现乙方采购并使用不符合甲方要求的材料设备时，有权要求乙方负责拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不顺延。

　　5、乙方需要使用代用材料时，必须征得甲方书面同意。

　　6、本工程施工过程中所需的材料、设备、工具等由乙方自己负责，甲方不提供。

　　7、乙方的施工工具、设备必须符合使用安全标准，对存在安全隐患的设备、工具不得使用，若由此造成损失，均由乙方承担。

　　第六条：工程质量标准和保修期

　　(一)工程量标准按国家现行规范施工验收。

　　(二)保修期为一年(免费保修一年)，自工程竣工验收合格双方签字之日起计算。保修期内工程出现问题时，乙方在接到甲方的通知后1天内进行检查。经双方鉴定，属乙方施工技术或在包工包料情况下的`材料质量问题，由乙方进行修复;属甲方使用不当或人为造成的，由甲方负责。

　　第九条：双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、在开工前1天内提供符合进场的条件及水电等，免费提供水电。

　　2、施工前向乙方进行技术交底，阐明工程项目的基本要求及设计要点。

　　3、委派为现场代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。

　　4、按照合同的规定向乙方支付款项。

　　5、按照本合同约定及时履行义务。

　　6、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责。

　　7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在合理的期间内予以回复或解决。

　　8、不得对乙方的施工故意进行刁难，对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工。

　　9、若增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工。

　　10、跟进并检查验收乙方的工程，并配合乙方做好工程验收所需的资料。

　　11、消防验收需提供合格的装修图及资料和装修材料抽检合格报告。

　　(二)乙方责任

　　1、工程图纸由乙方根据工程技术与质量标准及甲方要求为甲方设计，并提供蓝图。

　　2、乙方提供的工程图纸设计，能通过消防门部的审核验收。

　　3、委派周厚龙为现场管理代表。按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人。现场物件堆放整齐，道路畅通。乙方对施工中的质量、安全负责。

　　4、做好施工原始记录并报送甲方。

　　5、施工中乙方责任造成的停工、返工、材料机械设备、器材损失由乙方承担。

　　6、对竣工验收后保修期内发现属乙方责任的质量问题负责返修。

　　7、负责竣工后的场地清理。

　　8、施工人员的一切劳务、保险由乙方自行负责。

　　9、施工人员必须服从甲方管理人员管理，严格遵守大厦管理规定。

　　10、为甲方办理消防验收的相关手续。

　　第八条：施工变更

　　(一)在施工中，甲方要求停止工程的部分或全部设计或施工，或对工程的规模大小、标准等进行变更，应书面通知乙方，乙方根据变更要求，于两天内向甲方提交变更所采取的措施、造价。

　　第九条：工程验收

　　(一)工程验收按国家颁发《民用建筑设计防火规范》为依据。

　　(二)隐蔽工程在隐蔽前2天，由乙方通知甲方到场验收。甲方不按时到场验收的，乙方可自检隐蔽，并如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。

　　(三)工程完工后次日由乙方通知甲方验收，甲方收到通知后第五日安排验收并在验收后当天内签字确认，同时乙方于5天内将竣工图纸及资料移交甲方，如施工质量不合格，由乙方一周内整改完毕。

　　第十条：违约责任

　　(一)乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同总造价万分之五向甲方支付违约金。

　　(二)甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，按施工欠款项的万分之五向乙方支付违约金。

　　第十一条：其它条款

　　施工现场相关问题及资料由现场代表签字认可。

　　第十二条：争议解决方式

　　发生问题应以友好协商原则进行调解，调解不成时，向人民法院起诉。

　　第十三条：本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收合格并结清余款后失效。

　　1、本合约未尽事宜以友好协商原则进行解决。

　　2、本合同正本一式两份，双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑消防施工合同3

　　编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　施工地点：

　　为加强施工现场消防安全管理，确保“岳各庄新村西区一期（西府景园）”的整体安全和乙方施工的顺利进行，落实安全责任制，预防火灾和治安灾害事故的发生，经甲乙双方协商，明确各自安全管理责任，各负其责，互相协助，特协议如下：

　　一、甲乙双方均应严格遵守根据公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第61号令、《北京市消防条例》、《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》第84号令、《北京市建筑工程消防管理暂行规定》及其它有关治安、消防法规之条款，相互配合，确保安全。

　　二、甲方的权利和义务

　　1、甲方应督促检查乙方人员严格执行上述法规，并根据乙方执行情况提出处理意见。

　　2、乙方在施工现场内发生治安、刑事案件、消防安全问题应及时报甲方，由甲方负责向公安机关报案，并予以协调。

　　3、甲方有权拒绝无出入证的乙方人员进入施工现场。

　　4、甲方负责工程施工前的装修方案审核工作。

　　5、甲方负责乙方进入施工之前的治安、消防安全教育。

　　6、甲方有权对乙方实施定期/不定期的消防安全检查，监督指导其安全工作，对乙方存在的各种隐患提出整改意见，限期改正。对违反安全管理法规和施工现场安全管理规定或造成安全责任事故的乙方单位及个人，必须接受安全教育和经济赔偿。

　　三、乙方的权利和义务

　　1、乙方进行施工、维修作业，必须遵守国家及北京市政府的消防法规，认真执行“岳各庄新村西区一期（西府景园）”各项消防、安全管理制度，并接受甲方保安人员的监督和检查。

　　2、乙方在施工设计、材料选用、施工方案等方面，必须符合消防规定和要求，并在开工前将工程装修施工方案等资料上报甲方审核。

　　3、乙方进场前需将施工所需工具、器材、材料的名称、数量等有关资料报送甲方管业部，并随时接受甲方保安人员的检查。在乙方撤离施工现场时以此登记表为准，并须向甲方管业部领取出门条并清楚填写各种工具清单,方可把工具带离施工现场。

　　4、乙方应在开始施工三天前办理施工人员临时出入证，施工人员无证者一律不准进入小区。

　　5、乙方在施工过程中不得随意改变原设计方案，如需改动须事先征得甲方工程部审批及认可。

　　6、在施工现场，乙方要明确一名消防安全责任人，负责现场的消防安全管理工作，做到“谁主管、谁负责”。

　　7、施工、维修作业中，严禁动用、掩盖或损坏楼宇内的'消防设施、设备、器材等，如工作需要移动消防设施、器材等，必须提前报甲方工程部审批。

　　8、施工、维修作业中，需要使用电、气焊等动用明火的工作，必须经甲方工程部批准，办理动火手续，操作员必须是受过专业训练的技术人员，并严格遵守甲方有关动用明火的消防安全规定。

　　9、除工作需要外，未经甲方工程部同意，不得私自接拉电线，添加使用其它电器。如需接、拉电线，安装使用临时电器，必须由甲方批准的专业技术人员操作，严禁超负荷用电。

　　10、施工作业中，关闭、使用消防设施、设备需经甲方工程部批准，办理审批手续。

　　11、施工维修中，油漆、电、气焊不得混合作业，需要使用的易燃、易爆等危险物品，必须有专人负责，妥善保管，未经甲方管业部许可，任何易燃、易爆等危险品不得存放。

　　12、消防通道、出入口和楼梯间不准堆放物品或封堵。

　　13、施工现场要随时清理施工区域内的易燃物，施工所产生的废料应在当天运出。

　　14、乙方施工人员下班时，应认真检查施工现场，防止留下火种或火险隐患。

　　15、施工、维修作业人员应在施工、维修之前到甲方办理出入证，凭出入证按甲方指定路线进出施工区域，并主动配合甲方保安人员查验证件。

　　16、乙方必须按国家有关规定，在施工现场配备足够的灭火器材，施工人员应掌握一般的防、灭火知识，了解灭火器材的基本性能，遇到火灾发生时，及时使用灭火器材进行扑救。

　　17、施工现场发生火灾时，乙方须采取有效方法组织扑救，并及时报告甲方，保护火灾现场，配合火灾调查。

　　18、施工、维修作业人员必须在甲方指定的区域内进行施工、维修，不得进入非作业区域。

　　19、施工区域内严禁留宿，乙方施工中需要加班，须经甲方管业部批准后方可加班施工，未经批准，一律不得进入施工现场，因不及时申报审批，误工损失由乙方自负。

　　20、乙方在施工中应尽量保持安静，严禁大声喧哗，对其他客户可能造成噪音或其它干扰的施工工作，要在甲方规定的时间内进行，不得任意安排，否则甲方有权停止乙方的装修工程，并不承担任何责任。

　　21、乙方施工中不得大面积使用脱漆剂等易燃液体。在现场喷漆时，要有良好的通风措施，不得和其它工种交叉作业，严禁使用明火，要使用防爆电器。

　　22、乙方施工现场严禁吸烟，必须在施工现场建立禁烟标志和消防安全制度等。

　　23、乙方施工人员杜绝赤膊光脚等不文明现象。工装要及时洗换，保持整洁，施工人员要搞好个人卫生，不得蓬头垢面。

　　24、乙方必须遵守甲方制定的装修管理规定及各项规章制度。

　　25、施工结束后，请将此协议书交回甲方管业部。

　　26、如乙方违反上述条款，甲方有权进行约束或扣除相应违约金，直至停止乙方施工。责任由乙方自负。

　　27、因乙方原因造成甲方或第三方损失，由乙方赔偿受损方全部损失，并承担法律责任，如属违法行为的，报公安、消防机关处理。

　　28、乙方应为施工人员购买有关意外伤害保险。

　　29、施工日期自__年__月__日至__年__月__日。

　　30、施工面积为_平方米。

　　31、本协议自签字盖章之日起生效，协议书一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方单位（盖章）：

　　乙方单位（盖章）：

　　单位负责人：

　　单位负责人：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　__年__月__日

　　__年__月__日

建筑消防施工合同4

　　发包方：_____________有限公司，以下简称甲方

　　总承包方：___________________，以下简称乙方

　　分包方：_____________________，以下简称丙方

　　甲、乙、丙叁方根据《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：

　　一、工程概况

　　1。工程名称：___________________有限公司一期消防工程

　　2。设计单位：______________________________________

　　3。工程地点：______________________________________路

　　二、各方职责

　　甲方：______________________________________

　　乙方：______________________________________

　　丙方：______________________________________

　　技术文件和承包范围：________________________

　　技术文件：__________________________________

　　1。（一期工程）施工图

　　2。建筑工程消防审核意见书——杭公消审第______号

　　3。施工图审查报告

　　4。（二期工程）消防系统图5。投标文件（预算书）

　　承包范围：

　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。

　　第一条工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价_________万元（其中包括如下费用）。

　　1。总包管理费3%。

　　2。市场价格风险调整的不可预见费用。

　　3。消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）。

　　4。设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）。

　　5。其它与领取《消防工程验收合格证》的`所有费用。

　　6。对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。

　　7。涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。

　　第二条工期要求和开工日期

　　1。工期要求：

　　主厂房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间

　　2。同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。

　　（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）

　　第三条质量要求和评定标准

　　1。质量要求：合格并符合消防和设计要求

　　2。评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　　第四条安全生产规范执行必须符合国家和杭州市有关规定要求。

　　第五条材料、设备的采购、供应方式和要求

　　1。本工程的材料及设备由丙方采购。

　　按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。

　　2。材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。

　　第六条工期、质量保证金

　　1。丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为_________万元（其中质量保证金_________万元，工期保证金_________万元，文明、安全保证金_________万元）。

　　2。项目保证金的支付：

　　本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金_________万元。

　　3。竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。

　　第七条工程价款及支付方式

　　1。房屋结顶天，甲方支付给丙方_________万元；

　　2。丙方支付给乙方总包管理费_________%（_________万元）；

　　3。房屋结顶后，按每月完成工程量的_________%支付；

　　4。竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的_________%；

　　5。余款_________万元（其中_________万元作为工程保修金），在满一年后支付_________万元，_________万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。

　　6。接受工程价款的单位名称：________________________________帐号：____________________________________开户银行：________________________________

　　第八条工程质量保修保修期为二年。

　　在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起_______小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。

　　第九条违约责任及处理

　　1。工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金_________万元。

　　同时每逾期一天再按每个单体工程计_________元/天计算罚金支付给甲方。

　　2。质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，_________万元保证金作为丙方违约金予以罚没。

　　3。安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。

　　丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将_________万元人民币作为丙方违约金予以罚没。

　　4。自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。

　　每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按_________元/天计取。

　　5。丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次_________元/次。

　　第十条其它

　　1。丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。

　　甲方：______________________________________

　　乙方：______________________________________

　　丙方：______________________________________

建筑消防施工合同5

　　发包方（甲方）：__________

　　承包方（乙方）：__________

　　根据及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条：工程项目

　　1。1工程名称：________________________________项目消防工程

　　1。2工程地点：_____________________________________________________________

　　1。3承包范围：按甲方提供的__________________________________项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为：

　　1）与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程。

　　2）消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统。

　　3）喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统。

　　4）自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备。

　　5）消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播兼做背景音乐。

　　6）整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。

　　7）消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。

　　8）移动灭火器设备配置。

　　9）风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。

　　10）切断非消防电源线路。

　　11）消防水池水位报警系统、线路等。

　　12）消防设备的监控及反馈系统。

　　13）气体灭火的设计、施工。

　　上述消防设计图纸，由乙方负责报送__________________________________消防局审核批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。

　　上述1~13项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。

　　1。4承包方式：

　　承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。

　　属于交钥匙工程。

　　第二条：工程造价（大包干价）：__________________________________

　　2。1本工程大包干承包总价为（人民币）：__________________________________

　　大写：人民币_________________元整（￥__________________________________元）。

　　2。2超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按进行计价结算。

　　增加工程造价总计在_________________万元内的，不支付工程款，多于万元部分按实支付。

　　第三条：工期

　　3。1乙方须于本合同生效之日起开工，须于______年_____月___日前施工完毕，______年_____月___日前完成消防验收。

　　如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。

　　3。2自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期。

　　第四条：工程质量标准和保修期

　　4。1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到合格等级以上，乙方并保证工程如期开通使用和质监、消防验收通过。

　　4。2工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计贰年时间。

　　第五条：材料设备供应

　　5。1工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。

　　5。2所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。

　　5。3施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

　　5。4材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。

　　第六条：工程价款支付

　　6。1工程进度达_____%，甲方付至大包干总价的_____%作工程进度款；

　　6。2工程进度达_____%，甲方付至大包干总价的_____%作工程进度款；

　　6。3工程进度达_____%，甲方付至大包干总价的_____%作工程进度款；

　　6。4所有工程完工，经甲方、监理验收全部工程达到合格标准，且消防系统全部开通后，付至大包干造价的_____%作工程进度款；

　　6。5工程经消防管理部门验收合格，乙方向甲方提交份完整竣工图纸资料和结算资料经甲方审核确认后10天内甲方支付工程款至合同结算价的_____%；

　　6。6余款_____%作为质保金，若乙方无违约行为，在保修期满后10天内支付。

　　6。7乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。

　　若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。

　　6。8甲方向乙方付款时，乙方须向甲方提供相当于甲方付款金额的合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。

　　第七条：现场签证与结算

　　7。1现场签证

　　7。1。1因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时，乙方须在签证项目完成后_____天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请（涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方验收）。

　　7。1。2乙方应提交签证申请的资料包括：工程联系单（如由乙方发起的工程联系单，必须有甲方及监理的意见及签字盖章）、《施工现场签证单》（必须有工程量、有单价、有总价。

　　工程量应附计算过程，清单计价的应有单价分析表，定额计价的应有套价书）、现场验收计量的原始单据（甲方工程部人员、乙方、监理方签字）及照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、对应本签证的单项工程验收单；合同外现场签证项目还应包括《单项（或分部）工程验收证明书》。

　　7。1。3以上资料由甲方签章确认有效。

　　已签证确认的费用按含税造价处理（不再另外计算其它任何费用），到工程竣工结算时按双方协商的计费方式计付。

　　7。2结算

　　7。2。1工程竣工验收合格之日起_____天内，乙方应提交以下结算资料：

　　1）工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及顺序为封面、《单项（或分部）工程验收证明书》、编制说明、计费表、分部分项结算书、主要材料用量价格表；

　　2）工程量计算书打印稿及电子文件一份；

　　3）工程竣工设计资料（含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书）一套（原件、独立编号装订）；

　　4）现场签证单一份（原件、独立编号装订）；

　　5）合同书一份（复印件）；

　　6）施工组织设计或施工方案（经甲方确认）一份。

　　若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方负责。

　　7。2。2本工程的工程量按施工图纸及甲方签证计算。

　　工程师和甲方收到乙方提交的完整工程竣工结算资料后_____工作天内，由甲方按照乙方实际完成并通过验收合格的工程量、甲方签证及本合同核实审定工程结算总价，双方应按工程结算总价进行结算。

　　7。2。3在工程结算时经甲方核实乙方没有按照图纸、施工规范和甲方的指令进行施工，或出现偷工减料的情况，则甲方有权因乙方原因造成的上述事项不予结算，视乙方违约，由此造成的一切损失概由乙方负责。

　　第八条：双方责任

　　8。1甲方责任：

　　8。1。1开工前向乙方提供施工图纸套。

　　8。1。2开工前天内完成由甲、乙方和设计方、监理方参加的施工图会审。

　　8。1。3对乙方在施工时发现设计图纸错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的_____天内会同设计方进行处理。

　　8。1。4委派为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程期间的.质量验收及其它事宜。

　　8。1。5保证按第六条支付工程款的办法进行工程款项支付。

　　8。1。6如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、返工、材料等损失。

　　8。1。7协助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放和施工人员的住宿场所。

　　8。1。8在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。

　　8。2乙方责任：

　　8。2。1收图后，在开工前天内完成施工图会审，在开工前天内编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。

　　8。2。2按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保证安全施工，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，场地清洁卫生，道路畅通。

　　凡施工期间发生的施工质量、安全事故均由乙方负责，并报告甲方、监理方及有关部门。

　　8。2。3委派为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

　　8。2。4做好施工原始记录。

　　施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面通知甲方。

　　8。2。5施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

　　8。2。6乙方负责办妥消防报建、验收手续（注：由于本合同范围外项目引致不合格的问题不属乙方责任）。

　　8。2。7对竣工验收后保修期内出现的工程质量问题负责免费返修。

　　8。2。8竣工验收后，施工单位人员必须在天内清理场地并撤离施工现场。

　　8。2。9在施工中，甲方发现乙方工程进度或工程质量等与合同要求或施工组织设计等不符时，甲方有权终止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有损失。

　　如因乙方材料质量不合格或材料质量保证资料不符合国家和地方政府部门的要求而导致工程不能按期通过质量监督站或广州市消防部门的验收，乙方要承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。

　　第九条：工程验收

　　9。1工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。

　　9。2隐蔽工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查。

　　甲方接通知后天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。

　　9。3单项工程竣工前天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后天内验收完毕。

　　甲方不按时验收，则视作甲方认可乙方单方验收。

　　9。4乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收，并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。

　　如实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的，乙方应承担延期竣工的违约责任。

　　9。5自动报警系统和相应部分经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责，并由乙方承担因此延误交工而造成甲方的损失。

　　9。6属于甲方负责完善的消防工程项目（包括防火门、应急照明、疏散标志、管井的封堵等）应在消防验收前达到验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。

　　9。7工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各份。

　　工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料；工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方承担。

　　9。8在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任。

　　第十条：工程变更

　　10。1乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下提出优化设计、修改工艺的合理化建议，经甲方和设计及消防部门同意后方可实施。

　　10。2在工程进行中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程设计，乙方应依照甲方要求进行。

　　其增减工程量由监理单位和甲方签证确认，并按本合同第二条第二款内容结算。

　　第十一条：违约责任

　　11。1甲方因自身原因不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同总价的_____%。

　　11。2乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的_____%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失。

　　11。3乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且对乙方进行处罚，金额为_____元/次。

　　乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕。

　　11。4乙方如将甲方的技术或资料向第三方扩散、转让的，乙方应向甲方支付相当于合同总价的_____%的违约金并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

　　11。5在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单方解除本合同：

　　11。5。1“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为；

　　11。5。2“欺诈行为”是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标（递交投标文件之前和之后），以及在合同实施过程中的其他欺诈行为，使甲方作出错误的判断，进而损害甲方的利益。

　　11。6乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起_____天内向甲方付清。

　　11。7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　第十二条：其他约定条款

　　12。1甲方已委托监理公司进行建设监理，乙方必须服从监理公司的管理，本合同范围内的所有工程验收、工程签证必须经监理公司和甲方盖章确认。

　　12。2工程保修期内，如因乙方原因的质量投诉或问题，乙方应在接到甲方通知四小时内赶到现场进行处理。

　　如逾期处理，甲方将另行委托，其所有费用及因此而造成甲方的其他经济损失由乙方承担。

　　12。3施工用水源、电源设施甲方接到工程主体内，由乙方接到施工现场内各施工地点并按表向总承包单位缴交水、电费。

　　12。4甲方对乙方工程进度或质量不满意时，虽经甲方提出要求改善，而乙方并未执行，则甲方有权不须提出任何理由而随时以书面通知乙方终止本合同，乙方必须遵从在_____天内退场，甲方保留对乙方由此引起的损失的索赔权。

　　第十三条：争议解决方式

　　13。1本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。

　　13。2双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

　　第十四条：乙方联系方式

　　乙方保证其提供的并在本协议上注明的联系方式（包括：通讯地址及联系电话等）为有效的联系方式，若联系方式发生变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，乙方未以书面形式通知的，甲方按协议上注明的联系方式发送有关通知、文件，即视为该有关通知、文件送达乙方，乙方对因联系方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起的一切后果承担全部责任。

　　乙方的联系方式为：__________

　　单位名称：__________

　　通信地址：__________

　　联系人：__________

　　联系电话：__________

　　传真号码：__________

　　第十五条：附则

　　15。1本合同经双方签字盖章之日起生效。

　　15。2本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。

　　15。3本合同附件为本合同不可分割的组成部分：

　　14。3。1《消防工程施工设计图纸》

　　14。3。2《报价一览表及工程量清单》

　　甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________

　　签约代表：__________ 签约代表：__________

　　签约时间：__________签约地点：__________

建筑消防施工合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　日期： 年 月 日

　　第一部份 总则

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》和参照《建筑安装工程承包合同条款》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就 事项协商一致，制订本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称： 。

　　工程地点： 。

　　工程内容： 。

　　二、工程承包范围

　　承包范围： 。

　　三、承包方式： 。

　　四、签约合同价为： 。

　　五、合同工期： 天， 年 月 日前完成现场施工。

　　六、工程质量标准：工程施工质量等级达 合格 等级，并通过消防部门的验收。

　　七、工程造价： 。

　　第二部份基本条款

　　第一条 双方责任

　　1.1甲方责任

　　1.1.1甲方委派_ 同事为驻施工现场代表，负责工程施工的质量、进度、和付款的原始资料、设计图纸的变更以及工程期间的质量验收、现场协调等其它事宜。

　　1.1.2甲方负责向乙方提供有关施工及生活用水、用电及其他施工上的方便。

　　1.1.3甲方负责向乙方提供原设计图纸壹份并组织设计图纸交底，及时解决影响施工顺利进行的有关问题。

　　1.1.4协调工地各承包单位和乙方的相关施工配合和治安防盗工作。

　　1.1.5 协调乙方工程资料签字及公司盖章工作。

　　1.2乙方责任

　　1.2.1乙方必须按质、按量、按时完成本合同规定的施工任务，严格按国家消防的有关消防规范、技术标准设计图纸要求进行施工。

　　1.2.2乙方要遵守政府有关管理部门发布有关对市区交通及噪音和文明施工的管理规定，做到文明施工，保持施工场地的清洁卫生;负责交工前的现场清理工作，

　　1.2.3乙方必须严格遵守施工现场的各种管理制度，自觉接受工程监理，接受甲方监督检查，顾全大局，自行协调与其它施工队伍的.关系

　　1.2.4乙方委派 同志为驻施工现场代表，负责本工程的现场施工管理和安全等问题。

　　1.2.5乙方必须做好进场材料的保管工作，专人负责，做好工程验收前本专业施工成品的保护工作。

　　1.2.6乙方在保证本消防工程的质量达到并通过消防部门验收，在消防验收合格前提下可进行优化安装，如不能合格自行承担二次验收的费用及一切损失。

　　1. 2. 7负责在工程验收后30个工作日内移交竣工资料壹套。

　　1. 2. 8由于乙方不履行上述各项义务而造成工程延误和工程损失的，应对由此造成甲方的损失给予经济赔偿。

　　1. 2. 9乙方负责所做工程通过消防验收合格并承担费用。

　　第二条 材料供应与质量验收

　　2. 1本工程所有材料均由乙方采购。但是所有产品必须有厂家合格证并经甲方签字同意后方可使用。

　　2. 2乙方采购的主要材料及设备应为经国家消防部门认可的产品，并向甲方提供样品、产品合格证，质量检验报告。

　　2. 3 消防系统工程的调试乙方必须按照国家现行的有关标准、规范进行。

　　2. 4消防系统工程竣工验收由公安消防监督机构、建设单位、监理单位、施工单位共同按国家规定的验收标准进行。乙方在工程竣工后向甲方提供竣工图壹套。

　　第三条 施工与设计变更

　　3. 1乙方必须严格按照国家有关消防系统工程规范、技术要求施工，确保工程质量。

　　3. 2乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。3. 3施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工;

　　3. 4在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位并采取相应的安全保护措施。

　　3. 5在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

　　3. 6乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程通知甲方或监理人员检查验收，并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方(包括监理人员)和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。

　　3. 7在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。

　　第四条 安全及文明施工

　　4. 1乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。并控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物及噪声、振动对环境的污染和危害。

　　第五条 工程款支付及竣工结算

　　1、每个月甲方按乙方安装工程量的90%支付给乙方，余款在工程经消防部门验收合格后，7天内支付至合同款的100%.

　　第六条 工程质量标准和工程保修

　　6. 1 工程质量标准按国家现行有关设计、施工规范和标准进行验收达优良等级。工程质量达到合格标准。

　　6.2 隐蔽工程及中间验收按合同条件办理，在施工中，各道工序、施工工艺要符合国家有关部门标准要求。

　　6.3工程保修期为24个月。保修期自工程竣工验收合格投入使用后满24个月。

　　6.4 在保修期内由于乙方的材料和施工质量所出现的质量问题或存在的质量缺陷，接到业主通知24小时内由乙方负责更换和维修，费用由乙方负责，若由甲方维修，所发生的该项维修费用在工程保修金中扣除，费用由乙方负责。如因甲方人为损坏或使用不当原因所产生的质量问题，乙方维修，甲方支付费用。

　　6.5系统竣工调试运行后，乙方免费向甲方的专职人员提供管理、操作和维护培训并协助甲方按有关规定每年至少进行一次检查和试验，以确保系统正常运。

　　第七条 工程验收

　　7.1工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

　　第八条 工期延误

　　8.1对以下造成竣工日期推迟的延误，以甲方代表确认，工期相应顺延：

　　a)工程量变化和设计变更;经双方签字确认后按实际工程量相应计算工期的顺延。

　　b)每天白天(8: 00~18: 00)内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过6小时，经双方签字确认后工期按误日顺延，不增加工程价款及其它费用。

　　c)不可抗力：

　　?合同宁纳定或甲方代表同意给予顺延的其他情况;

　　8.2乙市在以上情况发生后5个工作日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提会报告，甲方代表在收到报告后5个工作日内给予确认、答复，逾期不于签复，乙方即可视延期要求已被确认。

　　第九条 不可抗力事件处理

　　9.1不可抗力事件发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。事件继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次情况，直到事件结束。甲方应对事件处理提供必要条件。

　　9.2因事件发生的费用由双方分别承担：

　　a)因违反有关规定和相关操作规程施工引发的一切安全经济责任由乙方负责，

　　因其他原因引发的安全经济责任由引发事故的责任单位负责;

　　第十条 终止执行合同的条件及解决合同纠纷的方式

　　10. 1 如因乙方不履行合同条款致使甲方利益受到严重损害，甲方可以提出终止合同的建议和措施，除赔偿甲方由此造成的损失外，并处以合同价款1%的罚款。如：

　　a)材料规格和质量不符合预算及图纸的要求，经甲方提出，乙方没有正当理由又拒绝整改时;

　　b)工程质量达不到设计工艺规定，经甲方提出，乙方又不采取有力措施予以补救时;

　　c)其它由于乙方的责任而导致甲方造成严重损失时。

　　10. 2 如因甲方不履行合同条款，致使乙方的利益受到严重的损害，乙方可以提出终止合同的建议和措施，除赔偿乙方由此造成的损失外，并处以合同价款1%的罚款，如：

　　a)甲方不能按期支付工程款并超期过久，而又无正当理由致使工程无法正常进行，经乙方提出，甲方仍不能及时支付或无法支付时。

　　b)甲方未能提供乙方必须的施工条件(如甲方自行采购的材料、场地的清理、施工用地、材料堆放地、水电等)致使无法开工，经乙方提出，甲方仍不能解决时;

　　c)其它由于甲方的责任而导致乙方造成不可挽救的损失时。

　　10. 3 解决合同纠纷的方式：

　　凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议。甲乙双方通过友好协商解决，如协商不能达成一致意见，可向当地建设主管部门调解或当地经济仲裁机构仲裁，或向当地人民法院起诉的方式解决。

　　第十一条 本合同经合同双方签字盖章后生效，至工程竣工验收，保修期满并结清款项后失效

　　本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　签约人： 签约人：

　　开户帐号： 开户账号：

　　开户银行： 开户银行：

　　地址： 地 址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约时间： 签约时间：

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