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会计学论文提纲范文样本
会计学的产生和发展是与近代会计的形成及发展密不可分的。在欧洲，早在12～13世纪，意大利的商品货币经济已比较发达，借贷复式簿记已出现于热那亚、威尼斯等城市。1211意大利佛罗伦萨银行已用借贷复式记账法记账，当时人们称这种记账法为“威尼斯簿记法”。
【一】会计学专业经济法关键性
一、学习经济法对于大学生的意义
现代法治社会要求每个社会成员都应该学法、知法、懂法、守法，依照法律从事各项生产和社会活动，一切活动必须纳入法律的轨道，用法律维护我们的合法权益。
这就要求每个社会成员应具备相应的法律素质，才能在行为上做到严格依法办事。
社会成员法律意识的提升，不论在那个层次上，也不论对于个人、人群、社会、国家和民族都显得格外重要，格外迫切。
作为当代大学生，学习法律具有十分重大的作用，尤其对于经济专业的大学生，学习法律，尤其是经济法，意义更为重大。
二、经济法与会计专业的联系
众所周知，我们生活在一个法治的社会，时时刻刻都离不开法，学习法律对我们的生活有着深远的意义，更不用说进一步的专业知识的学习了。
我们所读的专业———会计学，在我国是一门新兴的学科，而且发展明显落后于西方国家，到目前为止仍然处在“摸着石头”过河的阶段。
作为中国学习会计专业领头军的我们，在学习这个新兴专业的过程中，更应该摸索出一种新的学习方法，更好地进行研究学习，推动我国会计专业的发展。
而实现这一目标的最有效的途径就是掌握更多与本专业有关的知识。
对相关法律法规的学习更是不可或缺的一环。
会计学专业，就是培养具备管理、经济、法律和会计学等方面的知识和能力，能在企、事业单位及政府部门从事会计实务以及教学、科研方面工作的工商管理学科高级专门人才。
经济法是调整经济管理和经济运行过程中产生的经济关系的法律规范的总称。
作为一个独立的法律部门，经济法是我国社会主义法律体系的重要组成部分。
从概念就可以看出经济法与会计是有着共通点的，都是通过管理手段来保障良好的经济秩序。
因此，为了更好地学习会计知识，我们务必要重视相关的法律法规的学习。
仔细分析，发现两者有着很多的联系，但是最突出的共同点还是其管理性和约束性。
会计专业具有管理性，这不仅表现在其经济目标上，还表现在管理的手段和过程中，表现为会计人员对企业管理决策过程的影响。
通过法律法规对会计管理行为的约束，以及通过各种渠道对会计管理进行监督。
而管理性和约束性更是经济法的根本特征，主要表现在经济法的价值、主体、权力(利)、属性上，更表现在经济法的义务上。
经济法义务具有社会性。
生活在市场体制下的人们是一种“经济人”，在通常情况下，他们自己为自己服务或者为了为自己服务才为他人服务，而往往不能或不愿提供社会服务，但许多社会服务如维护秩序、举办学校、基础建设、公共卫生、保护环境等等又是一个社会正常生存和发展所必需的。
了解了两者之间的联系之后，对于我们大学生来说，进一步分析经济法对会计专业学习的帮助无疑是提供了一个不可多得的平台。
明显地，学习经济法能让我们再一次认识到社会经济秩序的重要性，时时提醒我们不能忘了会计专业的“经济管理监督”责任。
而对于我们会计专业的学生，毕业后走上工作岗位，要想行使好自己的会计监督管理职能，就要对经济方面的相关法律有深刻的了解，才能更好的发挥自己的作用。
三、结语
在我国，会计专业是随着建立社会主义市场经济改革的深入，尤其是为适应政府经济管理和社会管理改革的需要，以经济监督管理对象为依据而设立的一个应用性专业，也是目前我国高等学校社会科学类新兴的发展较快的热门专业。
尽管如此，会计这个专业在我国的认知度和美誉度都不够高，作为学习这一专业的我们一定要结合其他学科的学习，更好地全面掌握本专业的知识，提高本专业在我国的知名度，为促进会计专业，会计监督管理职能的发展贡献一份力量。
【二】会计学看房地产经济的虚拟化
本文作者：赵飞 工作单位：万达商业地产
虚拟经济是与实体经济相对应的一个概念，虚拟经济在21世纪之前对广大的中国人民来说还比较陌生，当然现在已经逐渐被广大的学者和普通老百姓所接受。
经济的本质是一套价值系统，包括资产价格系统和物质价格系统。
资产价格系统与物质价格系统不同，它是以资本化定价方式为基础的一套特定的价格体系，这就是所谓的虚拟经济。
由于采用的是资本化的定价，心理因素会对虚拟经济产生极大的影响。
可以说虚拟经济包含着人们对未来的一种预期，含有极大的波动性和不确定性。
房地产经济在广大的人民看来有水泥，钢筋、沙子组成应该是一种重要的实体经济，但是随着经济的发展房地产的价格定位模式已经不再是按照房地产的成本来定价而是演变为一种像股票高涨一样的预期，认为房地产价格会越来越高，逐渐演变为一种虚拟经济。
虚拟经济产生于实体经济，但是虚拟经济过度的扩张，就会变成一种泡沫，对实体经济乃至这个社会经济的发展产生极其不利的影响。
房地产作为我国的支柱产业，经济的过度虚拟化会导致泡沫化，对我国的经济的健康发展会产生极大的挑战，必须引起政府和广大学者的重视。
一、我国房地产虚拟经济的表现特征
房地产市场是非常特殊的市场。
作为商品，房地产具有消费品和投资品的双重属性。
不同于其他的资产和商品，房地产不仅仅是实物资产，同时又具有虚拟资产的特性，主要表现在以下几个方面：
(一)土地资源的稀缺性、不可再生性导致土地价格表现为级差地租，土地自身就是采用的资本化的定价方式;资本化定价的模式是使房地产具有虚拟性的最根本原因;
(二)房地产不仅能满足消费者使用，还具有通常实物资产不具备的投资价值，以此获得财产的保值和增值，由于可以实现所有权与使用权的分离，房屋的所有者也可以通过对房屋的经营和出租来获得收益;
(三)影响房地产价值的预期因素非常复杂，倘若预期不能实现，就会有价格的大幅波动;
(四)房地产交易能够脱离有形的实物资产进行转移，可以只表现表现为相关房地产权属证的转移，但权属证书自身没有价值，但它通过房地产交易市场中的循环使得它不需要经过实体经济循环就能盈利;
(五)从金融角度对房地产进行研究分析，房地产金融工具依托金融系统的循环运动使得不经过实体经济的循环就可以取得盈利。
比如房地产抵押贷款和抵押贷款的证券化，房地产企业发行债券、上市融资和股票等证券的交易等相关的金融活动。
所以，房地产经济的虚拟化是客观存在的，房地产经济的虚拟化是房地产泡沫的根源。
二、房地产虚拟经济的现状
自从我国废止福利分房以来，我国房地产经济发展突飞猛进。
虽然在2008年国际金融危机之后出现过一阵低迷，国家出台了许多调控措施，但是房地产经济发展的势头依然强劲。
近几年来房价上涨的速度达到了前所未有的高度，商品房的投资投机行为是我国房地产经济进一步虚拟化，甚至出现了房地产泡沫化的倾向。
据调查，十年来我国平均住宅价格增长了3-5倍。
在一些大中城市房价甚至涨了十几倍，一直到2010年国务院出台了“国十条”，房价过快上涨的势头才有所下降，但是房价一直在升高，只是涨幅下降了而已。
在我国大多数地区，地方经济的发展很大一部分是靠房地产的投资来实现的。
按照通行的国际惯例，房价和收入之间的比例在3-6倍之间比较合理，加之考虑住房贷款等因素，住房的消费占收入的比例也不应高于30%。
当前我国许多城市的房价和收入之间的比例是不平衡的，小城市的房价收入比已达6倍以上，房价明显偏高。
据统计，北京、上海等大城市的比率都超过30甚至更高。
当前普遍认为，当前我国房地产虚拟经济现状有几个特征：房价上涨过快、房价收入比过高、开发投资与房地产企业负债增长过快、房屋闲置率过高等等。
房地产经济虚拟化程度越高产生经济泡沫的风险越大，泡沫一旦破裂将会给我国经济带来极大的危害。
三、从会计角度分析我国房地产经济的虚拟化
房地产经济过度虚拟化的原因是多方面的，土地的稀缺性以及刚性需求，房地产中投机行为，投资者和消费者的非理性预期，银行也为追逐暴利而盲目放贷，行业缺少自律，金融监管不利等都是房地产过度虚拟化的原因。
从会计学角度来分析，最主要的影响莫过于会计信息的不对称和会计要素计量的选择。
(一)房地产经济虚拟化与会计信息的关系。
房地产市场是一种垄断性的竞争市场，购房者和开发商通过博弈来实现房地产的交易。
在此博弈中，开发商是强者，购买方则是弱者。
二者之间存在严重的信息不对称。
在所有的信息中，会计信息是最重要的部分，也是投资者进行决策和投资的主要依据。
房地产市场也是时刻在变化的。
可是，在会计信息不对称、且质量低下、披露不很及时的情况下，投资者对变化的房地产市场无法做出及时准确的判断，并且房地产开发项目周期长，使得房地产开发商的有效供给往往滞后于市场的需求，进一步使房地产市场更加虚拟化，加快了泡沫的生成。
由此我们看出，会计信息出现问题不但会扭曲房地产市场中供求关系的正常反映，更是市场中盛行投机炒作的一个重要原因。
(二)房地产经济虚拟化和会计要素计量的关系。
会计计量是为了将符合确认条件的会计要素登记入账并列报于财务报表而确定其金额的过程。
根据企业会计准则的规定，会计计量属性主要有历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等。
在一般情况下，产品的价格是以成本和市场的供求关系来确定，一旦产品的价值和价格产生严重的背离，将会产生泡沫。
当前我国房价的上升已经不是主要由生产成本上涨引起的，其增长的幅度早已超出成本的增长幅度。
目前我国房价的上涨，很大程度上是由对未来资产增值的预期所带来的虚拟价值的增长所决定的。
计量属性反映的是会计要素价值或价格的确定基础。
因此，房地产计量属性能否反映房地产的真实价值显得颇为重要。
从会计学上来看，房地产可分为存货房地产、自用房地产和投资性房地产。
自用房地产指的是企业为生产经营经营而持有的房屋、土地等房地产。
企业用来生产经营而持有的土地使用权属于无形资产;而生产经营用的办公大楼和厂房属于固定资产。
自用房地产是按照历史成本作为无形资产和固定资产来进行初始计量和后续计量。
投资性房地产是通过出租建筑物或出租土地使用权来获得收益的房地产。
按照会计准则的规定，投资性房地产按照成本模式进行初始计量。
投资性房地产的后续计量只有企业在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，才可以对投资性房地产采用公允价值进行后续计量。
如果不加限制的引如公允价值，就会出现人为操作利润的现象，从而导致房地产价值背离价格，过度虚拟化，产生泡沫。
存货房地产是指的是房地产开发企业自行建造并待售的房产。
此时无论是购买的土地还是构建厂房的各种成本都并入房产的开发成本，统一作为存货的成本。
在虚拟经济的大环境下，房地产的公允价值会不断升高，给广大的投资者带来房地产价格继续高涨的预期，在这种情况下，按照经济学中的各种模型计算出的公允价值会不断的攀升。
非理性的投资者会受到多种因素的影响而不能察觉到房地产价格的过度虚拟化，感觉不到泡沫的存在。
投资者会根据以往的价格和当前市场的价格来确定公允价值，过去持续攀升的价格给投资者以良好的预期，最终导致泡沫的出现。
当公允价值下降时候，投资者的预期变得悲观，导致房地产虚拟经济回到实体经济状态，但会造成房地产经济的持续低迷。
四、抑制房地产过度虚拟化的会计对策
房地产经济虚拟化反映了人们对房地产市场繁荣的一种预期。
房地产经济发展关系到我国实体经济的发展也关系到我国的金融安全，妥善处理房地产经济的虚拟化，防止出现大的经济泡沫，意义重大。
本文试从会计角度来防止房地产经济过度虚拟化提几点建议：(一)慎重采用房地产会计要素计量模式。
对于投资性房地产会计要素计量来说，我国所采用的企业会计准则，并没有照搬国际会计准则，而是考虑了我国的实际经济环境和会计环境，严格规范了使用公允价值的情况，采取了谨慎原则，主要是基于我国作为不发达的市场经济国家，很多资产在市场中并不活跃，如果不加任何限制地引入公允价值，很可能出现人为操控利润的现象，导致价值和价格的偏离。
因此，我国企业会计准则规定，只有在存在活跃市场的情况下，即企业存在确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠的取得的，才可以采用用公允价值模式计量。
否则，必须应用成本模式计量。
一个企业只能采用一种模式计量，不允许一家企业的投资性房地产既有成本模式计量，也有公允价值模式计量。
慎重选择房地产会计要素的计量模式对企业来说颇为重要。
在房地产市场存在公允价值计量但明显存在过度虚拟化而存在泡沫时，应消除泡沫的影响合理确定公允价值。
当房地产市场不存在活跃市场时，应当聘请专业评估机构对其价值进行评估，并公布公允价值所采用的方法。
(二)建立风险预警制度，加强房地产市场监管。
房地产经济中的各微观主体，房产企业、金融银行、投资者、政府要建立风险预警制度。
及时发现风险，提高应对风险的能力，分散投资，减少风险带来的损失。
此外政府相关职能部门一定要加强房地产市场的监管，防止房地产经济过度虚拟化而脱离了正常的轨道。
政府加大查处力度，狠狠打击各种金融犯罪，避免给投资者和消费者带来损失。
(三)完善房地产企业内部会计核算制度。
完善的财务会计规范体系不仅要有统一的会计制度和规范等，此外还包括房地产企业根据自身的经营特点、管理要求而制定的企业内部会计核算制度，具体包括会计核算的成本核算制度和办法、基础管理制度与办法、分析考核制度和办法等。
但是，当前很多房地产企业仅仅执行了国家规定统一财务会计规范，并没有完善的内部会计核算，其会计制度缺乏完整性和系统性，进而影响到会计信息的质量。
(四)完善和扩大房地产的会计信息披露制度。
会计信息是投资者进行买房投资决策的最重要的证据。
企业披露的会计信息将直接或间接影响到投资者的决策。
公开、及时、透明的会计信息，将会给投资者和购房者合理的预期，从而引导购房者合理的消费，投资者正常的投资，更会抑制哄抬房价和炒房等行为。
完善和扩大房地产企业的会计信息披露制度，能够有效避免开发商发布虚假信息，哄抬房价，进一步增加市场的透明度，从而促进房地产经济的健康发展。
披露的信息应该包括企业业绩、资产负债表、现金流量表、利润表、风险等信息的披露。
此外，对房地产企业和个人信贷的信用等级进行评估，防止次贷危机的产生。
有效运用房地产会计信息，及时搜集、整理、分析我国的房地产信息，就房地产市场运行情况做出评价、预测，合理引导市场，加强和完善宏观监控体系等，实质上都是基于信息不对称所做的改进措施，以规范房地产市场，从而防止房地产市场过度虚拟化而出现泡沫。
【三】资产评估与会计学的比较分析
一、对资产的一般性理解
资产是一个被广泛使用而且极其重要的概念，在不同的学科中有不同的表述。
例如在经济学、会计学和资产评估学中对资产的表述，由于各学科特点的缘故，其表述各有不同。
但是总的来说它们还是有共通点的：(1)资产必须是有价值的，是所有者的财富或财产的重要组成部分，蕴藏着可能的未来经济利益。
(2)资产是被某个经济主体拥有或占有的有用性和稀缺性资源。
能够产生未来经济利益体现的是资产的有用性，不能充分供给体现的是资产的稀缺性。
所以对资产的一般性理解是：被某个经济主体拥有或占有的有价值的稀缺性资源，能给经济主体带来未来经济利益。
二、资产的会计学含义
作为会计六大要素之一的资产，对正确评价一个企业经营状况和经营成果起到至关重要的作用。
在会计学中资产定义的表述是：“资产是指过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。”[1]由该定义可以看出，会计上的资产具有以下几个基本特征：第一，资产是由于过去交易或事项所形成的，这就意味着资产必须是由过去的交易或事项形成的现实的资产。
而预期的资产不是由于过去已经发生的交易或事项所产生的结果，就不能归结为资产范畴。
第二，资产是由企业拥有或者控制的。
这种拥有和控制体现在收益权和处置权上，体现了资产的排他性。
如果企业过去能拥有或占有的经济资源，现在已丧失这种拥有或占有，那么该资源自然就不能归于资产范畴。
第三，资产蕴含着企业的未来经济利益，即通过对它的所有权或使用权的有效利用，能够为企业提供可预期的经济利益。
不能给企业带来未来经济利益，即不能为企业未来的现金净流入做出贡献的资源，都不能确认为资产。
三、资产的评估学含义
资产是资产评估学中很重要的一个概念，可以说是资产评估学的基石。
从国际上看，对资产评估中资产的描述，较为流行和通用的是：“资产一词指的不仅是客观实体上存在的物品，而且也包含因为对有形或无形客体的拥有或占有所带来的法定权利”。
可见国际上对评估学中资产的表述，更倾向于价值评估或预计的未来收益能力。
从国内看，比较权威的是中国资产评估协会编著的《资产评估》一书中对资产的定义：“资产是经济主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济效益的经济资源。”[2]根据该表述可见，这一定义更接近会计学中资产的定义。
对比可知，在对资产评估中资产概念的界定上，国外更注重能带来未来收益的权利，而国内更多的是借鉴会计学中对资产的定义。
综合起来，笔者认为，资产评估中的资产，其内涵应该更加广泛。
只要是特定权利为主体拥有或控制的，能给其主体带来未来经济利益的所有实物，以及具有内在经济价值以及市场交换价值的无形权利，都可以归为评估学中的资产范畴。
四、资产在会计学和评估学中的相同点与不同点的比较
(一)资产在会计学和评估学中的相同点
1.资产都必须是经济主体拥有或控制的这就意味着，资产的所有权或使用权必须明确、合法。
因为不管是对资产进行会计计量，还是进行价值评估，首先必须要明确的是资产的归属权问题。
因为资产的价值就在于能给经济主体带来未来经济利益，所以一项资源要成为资产，必须明确的就是该资源归属于哪个经济主体。
只有这一大前提确定了，才能进行会计计量，也才能针对其为经济主体可能带来未来经济利益的情况进行资产评估。
2.资产必须能给经济主体带来经济利益能够归于资产范畴的资源，不管是有形还是无形的，都必须能给经济主体带来一定的经济利益。
这种经济利益可以是现实的，也可以是未来的。
但是不管是现实的还是未来的，给经济主体带来的经济利益都必须是可靠的、明确的。
该经济利益既可以是现金流入，也可以是非现金资产的增加或者负债的减少。
3.资产可以是有形的，也可以是无形的是否作为资产，主要视其能否给经济主体带来未来的经济利益而定，并不在于有形或无形。
像固定资产和存货等有实物形态的资产毫无疑问在会计学和评估学中都属于资产范畴，同时如专利权、商标权等无形资产同样在两门学科中也都属于资产范畴。
(二)资产在会计学和评估学中的不同点
1.会计学和评估学对待资产的侧重不同
会计学和评估学虽然有很大的联系，但是毕竟是两个不同的学科。
其基本假设和确认原则有很大的不同，所以对资产的侧重点和看待角度有所不同。
由于评估学中资产的计量是以未来利益为基础的，在对资产进行评估时，不必要过多地关注资产的历史成本，更多关注的是资产能够带来未来经济利益的能力。
而会计中资产的计量主要是以历史成本为基础的。
即使会计学提出了要以公允价值计量某些类别的资产，但是仍然更多地关注资产的过去，注重历史成本，资产的形成和计量都是以过去为起点。
所以不管经济主体拥有或者占有的资产，是不是由过去的交易或事项形成的，只要能给经济主体带来经济利益，对经济主体有价值，就应该纳入资产评估的资产范畴。
2.对拥有或占有资产的主体界定有所不同
在会计学中，拥有或占有资产的主体是企业或其他经济组织。
个人拥有的资产一般不属于会计学中的资产。
而资产评估作为一种中介服务，为了扩大业务范围，对资产的主体界定要宽泛得多，不局限于企业和其他经济组织，也可以是个人。
并且随着市场经济的发展，个人资产的评估业务有着很大的发展前景。
所以就资产涉及的经济主体而言，评估学中资产的经济主体要比会计学中资产的经济主体宽泛。
3.针对的资产对象不一样
在会计学中的资产通常是指单项资产，即企业拥有的单台、单件资产。
例如计提折旧、摊销等会计后续计量针对的都是单项资产。
而在评估学中的资产既包括会计学中所指的单项资产，也包括由单项资产组成的具有整体获利能力的整体资产。
例如企业整体价值在会计学中不能归于资产，却是评估学中对整体资产评估的对象。
4.在资产的认定范围上不同
资产评估学在资产的认定范围上相对于会计学而言范围更广。
根据会计学中对资产的确认条件，能被确认为企业资产的必须能够可靠计量，所以企业自身的专有技术和自创商誉等，因目前尚不能可靠计量就不纳入资产的范围。
但是在评估学中，自身的专有技术和自创商誉都是有价值的，能给企业带来经济利益，毫无疑问应该是评估对象，理应纳入其资产范围。
可见，有些经济资源，虽然在目前很难对其进行可靠计量，即很难对其进行确切的价值估计，但是不能否认其对经济主体的重要性以及对经济主体未来经济利益流入可能作出的贡献。
所以像矿产资源、旅游资源、客户资源、营销渠道等，在会计学中认为仍难以可靠计量的但可能给企业带来未来经济利益的社会资源不应确认为会计主体的资产，随着评估理论、评估技术和方法的发展，在评估对象的可控性和合法性得到解决的前提下，都可以纳入广义的评估资产范畴。
[3]可以说所有对经济主体有价值的，能给经济主体带来经济利益的资源都可以列为评估对象。
综上所述，我们可以得出结论：在资产评估学中对资产概念的界定，应随着评估对象的变化和扩大以及评估方法和评估理论的发展，逐步摆脱会计学资产定义的影响。
本文作者：刘欢陈昌明工作单位：西南大学
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