建筑机电设备论文
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建筑机电设备论文1
0.前言
高层建筑机电设备自动化系统的发展，是计算机互联网技术发展到一定程度，在建筑行业得到广泛的应用，它能够提升建筑中设备系统的地位，扩大机电设备的功能，给人们提供一个更加舒适、安全的居住环境。 高层建筑机电设备自动化系统的发展和应用，是当下信息化时代发展的产物，它适应了人们日益增长的物质文化需要，将计算机技术与建筑行业紧密地结合， 实现了建筑功能的效率化和多样化，并且能够更好地进行节能环保，符合当下可持续发展战略目标。 机电设备自动化系统，是一种智能化、自动化的监控系统，它能够对楼宇内的设备进行有效地监控，实现楼宇的智能化，在满足人们需要的同时，又能够很好地实现节能目标。本文对高层建筑机电设备自动化系统的研究，将注重分析设备的安装以及自动化系统的实现，希望本文的研究，能够更好地促进高层建筑机电设备自动化系统的进步和发展。
1.高层建筑机电设备自动化系统前期安装分析
高层建筑楼层较高，施工难度较大，并且工程内部需要设备较多，若是不能很好地对建筑内部电气设备进行布置，不单无法满足人们正常的生活需要，还会造成资源的浪费。 因此，随着社会经济的发展，机电设备自动化系统的安装， 成为当下建筑工程关注的一个重要话题。
机电设备自动化系统能够根据高层建筑的实际情况，利用计算机网络系统对高层建筑内部的空调、供热、变配电、电梯、消防等影响到人们日常生活的方方面面，进行有效的监控和管理，保证系统运行可靠性的同时，又能够在很大程度上节约人力、物力，实现对资源的有效配置。 高层建筑机电设备自动化系统在实际设计和施工过程中，要注重对业主需要的了解，机电设备自动化系统的设计，就是为了更好地满足人们的实际需要。 高层建筑机电设备自动化系统前期安装过程中，要考虑以下几点内容[1]:
第一，在工程施工之前，要对建筑内部结构有一个明确的了解，设备安装时，要注重与建筑主体保持协调，并且能够对内部的预埋件进行有效的处理。
第二，设备施工之前，要将线缆桥架以及相应的辅助材料进行准备，确保机电设备施工能够顺利进行。
第三，设备安装选择的'位置要保证干净整洁，机电设备自动化系统的主体设备要放置在通风较好的房间， 并且建立相应的保护设备，使房间的温度、湿度满足设备运转需要。同时，机电设备自动化系统的线路设计，要根据楼宇内部情况安排，保证设备施工与建筑整体保持一种协调发展的步伐。
第四，当设备安装临近结束的时候，才可以进行桥架的安排，桥架在安排是，要注意到接地线路的合理安装，确保机电设备自动化系统安装的安全性和可靠性。
第五，针对于楼宇用户内部的线槽、暗管、插座安装时，要注意对居民生活的方便性，确保设备安装能够给居民带来更大的方便。
2.高层建筑机电设备自动化系统主要设备
高层建筑机电设备自动化系统的安装， 要注重主体设备的安装、电气设备自动化系统的布线、输入、输出设备的安装三个方面内容。本文对这一问题的研究，将从这三个方面进行一一阐述[2].
2.1 主体设备安装
高层建筑机电设备自动化系统的主体设备是实现对各个设备控制的关键部位，在进行安装过程中，要保证控制系统与各个处理单元RPU 之间的通信是透明的，保证数据信息通过线路能够进行有效的传输。 高层建筑机电设备自动化系统设有大量的监控机组，这些监控机组实现了对各个单元的监控，这样一来，在安装过程中，RPU 要布置在机房附近，并且要对附近的环境进行有效的监控，确保主体设备能够稳定的运行。同时，在主体设备之中，空调机组控制系统是主要的监控系统，在主体设备安装完成之后，要将空调机组的剩余接口接入附近的水流量计、水位信号等，更好地实现对设备的监控目标。
2.2 电气设备自动化系统的布线
高层建筑电气设备自动化系统是实现智能楼宇的关键环节，在对其进行线路布置时，要考虑到使用专门的导线，这些导线是实现控制目标的关键环节。 例如导线、通信线路、流量计线路等，他们在设置过程中需要隐蔽的导线，并且对应的计算机、数据显示通道等设备，需要设置供应商提供的导线，这样才能确保设备功能的正常发挥。同时，高层建筑机电设备自动化系统在设置过程中，还要考虑到设备的工作频率以及抗干扰能力，并且根据设备的不同，做好设备的接地工作。
2.3 输入、输出设备的安装
输入设备是高层建筑机电设备自动化系统调试和维护的重要设备，输出设备则是对各个设备实现控制的重要设备，在进行输入、输出设备安装过程中，要确保设备的效能，保证设备能够实现其应用的作用。 输入设备主要有温度传感器、水流开关、水管流量计、风气压力传感器等，这些输入设备的安装，可以对高层建筑内的风管压力、水管、温度、湿度进行有效的监控，实现调试和维护的目标。输出设备则可以确保水、电供应，满足人们的日常需要[3].
3.高层建筑机电设备自动化系统安装过程中的质量问题
高层建筑机电设备自动化系统在安装过程中，如何对其进行有效的质量监控，保证设备合理安装，并且充分发挥设备应用的性能，是智能楼宇设计过程中必须要考虑的一个重要问题。 在实际施工过程中，主要涉及到的设备包括配电装置、电力电缆、配电箱的安装质量，这是关系到高层建筑机电设备自动化系统质量的关键部位，是设备能否正常运行的保障。
3.1 配电装置质量问题
配电装置是高层建筑机电设备自动化系统中的重要组成部分，也是机电设备自动化系统实现功能的基础保障， 在实际安装过程中，保证配电装置施工质量，使其能够安全、可靠的运行，才能更好地促进机电设备自动化系统实现其功能。 在进行安装时，首先要保证配电装置的质量，一般来说，在进行配电装置选择时，要注重其生产厂家的实际情况，保证产品拥有合格证；其次，配电设备在实际安装时，要注重正确的施工工艺，避免安装过程中存在不规范操作，为配电设备质量埋下隐患；最后，配电装置安装完成后，要对其进行质量复查，保证其各项功能运行稳定，才算是完工。高层建筑的配电装置在实际安装时，通常会出现电流与设计不符的现象，造成这种现象的原因主要是供电开关大小不满足实际要求。 出现这种情况，很容易导致在实际运行过程中，配电设备的开关容易出现跳闸、停电的现象。 同时，由于供电开关大小不符，整定电流对设备和电缆的保护功能无法实现，整定电流出现不稳的现象。这样一来，当整定电流较大时，容易使系统出现过载的现象，从而引发安全事故。所以，在配电装置安装时，要注重质量监控，并且对设计图纸与实际安装情况进行严格的检查，避免配电设备存在安全隐患。
3.2 电力电缆质量问题
电力电缆是高层建筑机电设备自动化系统实现电能输送的重要载体，其质量要求对设备运行有着较大的影响。 一旦电力电缆的质量不符合标准，很容易造成火灾等事故。同时，在高层建筑机电设备自动化系统设计过程中，电力电缆需要进行竖井、桥架以及沟道铺设，电缆质量对施工质量的影响较大，避免保证其质量问题，否则的话，电缆质量较差，还会出现信号电缆干扰问题，不利于信息传输。
3.3 配电箱质量问题
配电箱与配电设备一样，都是高层建筑机电设备自动化系统中的重要基础设施，在实际施工过程中，由于配电箱型号较多，并且其工作原理存在一定的复杂性，施工设计难度较大。 施工单位在进行配电箱施工时，要考虑到配电箱的设计，并且其型号选择要与机电设备自动化系统所需保持一致， 同时还要考虑到建筑机电设备的整体情况，只有满足这两点内容，才能保证其更好地发挥功能，使高层建筑机电设备自动化系统更好地实现功能。
4.结束语
高层建筑机电设备自动化系统的安装以及功能的实现，对高层建筑发展来说，具有重要的现实意义。 高层建筑是当下建筑行业发展的主流，高层建筑内部设备的智能化、自动化发展，可以更好地满足人们对舒适、安全住宅的需要。 因此，高层建筑在未来发展过程中，要注重机电设备自动化系统的效率化和功能化， 要坚持以人为本的发展理念，更好地促进其发展和进步。
参考文献:
[1]吴恒之.智能大厦中楼宇自控系统的设计与实现[D].湖南大学，20xx.
[2]张朋.基于 Johnson Controls 楼宇自动化系统的设计及其应用研究[D].西安电子科技大学,20xx.
[3]陈一凡.N 公司办公中心设备电气自动化系统节能控制设计[D].吉林大学，20xx.
建筑机电设备论文2
摘要：在我国经济发展突飞猛进的时代，建筑机电设备安装工程是建筑工程中不可缺少的重要组成部分，在我国城市建设中起着非常重要的作用。由于建筑机电设备的施工安装问题直接影响到我国经济建设速度的快慢，所以对施工管理问题应当提出新思路。
关键词：建筑机电设备；施工管理；新思路
建筑机电设备的施工已覆盖到人们生活的方方面面，合理的进行施工方面的管理，不仅会给建筑业带来很好的经济效益，也为促进我国经济发展打下良好的基础。机电设备的施工安装问题就成为人们所关注的焦点，只有把控好施工管理和施工质量，才能让机电设备在建筑行业迈出重要的一步，才能更好的实现高科技的发展。
1建筑机电设备系统安装工程的特点
随着我国经济化水平的不断提高，建筑机电设备安装工程也大范围发展起来。由于基础设施的不断完善，安装规模逐渐扩大，对安装过程中的施工要求也越来越高。而机电设备安装工程是建筑工程中不可缺少的重要环节，所涉及的范围也比较广。例如工程内部的综合布线、排水管道、消防用电、暖通、电气设备安装的等多个领域。在建筑工程施工中，所涉及的领域都是难度系数比较大的工程。例如大型机电设备的安装、精密机电设备的安装工程，都是比较精密的设备，对人员的技术要求高。在加上建筑工程本身的工作量就比较大，涉及的范围又比较广，技术要求高，在各个环节的施工过程中都需要相互配合，通力合作。才能确保工程的进度，才能在各部门之间建立良好的沟通，齐心协力确保施工万无一失。
2建筑机电设备系统安装工程存在的问题
施工人员的整体素质不够高，对机电设备操作流程不够熟悉。由于建筑机电设备的发展速度快快，而相应的人员补给又不够，为了确保机电安装工程的进度，只好招聘一些非专业人员。在机电设备的安装施工过程中，施工技术的不到位，安装经验又不够丰富，个人素质也不是很高，将会给施工过程带来相应的困难，影响施工工程的管理。施工过程中存在一系列的安全隐患。在高层或者危险地方施工过程中，施工人员的技术相对落后，工人缺乏安全意识，都会影响正常的施工。机电施工设备没有得到安全的保障，管理人员也没有进行及时的监控，在危险地方施工将会带来不必要的事故发生，直接威胁到施工人员的生命安全。由于机电设备的'装配和构件存在安全隐患，部分构件出现松动、氧化等问题，没有及时进行更换，在长时间过量运作后会损坏整体设备。例如常见的空调安装、热水器、太阳能、变压器等技术要求比较高的工程。如果施工质量没有达到相关的标准，甚至会出现短路、掉落等危险情况。机电设备在安装过程中会出现噪音污染，影响附近居民的正常作息。随着人们生活物质水平的不断提高，人们更加向往舒适稳定的生活。在居民楼、学校、医院、高档写字楼等人群密集的地方都会出现空调、热水器等机电设备。如果机电设备安装的质量不过关，在安装过程中就会出现很大的噪音，在安装后也会出现很大的噪音和震动。
3如何有效实施建筑机电设备系统安装工程
（1）提高施工人员的整体素质。首先要让施工人员摆正自身的工作态度，在工作中要爱岗敬业，勤劳踏实，全身心的投入到工作当中。不断规划自己的工作任务，摆出真诚的态度面对工作。在工作过程中要不断学习，不断超越，不断提高自身整体素质。为工作人员营造一个良好的学习氛围，让全体员工进行专业培训，不断学习，做到与时俱进。工作时遇到不懂的问题就及时向技术管理人员讨教，针对某一个问题不断的研究，将施工中可能遇到的种种困难及时排除。（2）施工前防患于未然。严格把控机电设备采购的质量，在安装前进行全面的检查测试，建立健全完整的质量保障体系，规范质量保障制度。管理人员还要仔细检查施工过程中用到的设备、构件，对检查不合格的设备应当进行及时更换，以免耽误施工的正常运作。加强施工人员对机电设备的操作流程，熟悉安装流程的每一个环节，决不把问题留到安装过程中，造成不必要的人员、财力损失。首先应当根据施工现场的情况，制定规范的施工标准。通过制定合理的安装技术方案，不断引进先进的施工设备和施工方案，然后再进行严格把控，做好机电设备的安装和调控。反复的对施工技术方案进行优化，确保安全稳定的运行标准。将施工过程所需要的每一个数据都要不断精算，施工时的每一个地方都提前进行考察，保证施工现场的安全。（3）施工管理过程中做好协调工作。在施工过程中管理人员要进行科学性的指导，依据提前制定好的方案有效的施工。管理人员、技术人员与施工人员要相互配合，对每一个环节都仔细检查，对每一个流程都要熟悉。出现问题时及时商讨解决，根据实际情况对施工方案进行补充和修改，不再让施工人员感到孤军奋战，一定要全员配合的做好协调工作。在工作中相互指导，相互帮助，相互监督。分配好施工人员的具体责任，井然有序的进行施工。管理人员在施工过程要亲临现场，依据图纸上的方案指导和监督施工人员，降低事故的发生率。让施工人员认真对待每一次的工作，不断的增强自己的安装技术，提升自己的技术水平。才能有效的增强施工人员在工作中的责任感，提高施工人员的安全意识，防隐患于未然。（4）施工完成后进行仔细检查。施工完成后，应当先进行通电调试，不合格的设备还要再进行调整安装，将可能出现的任何安全隐患排除。仔细检查安装完成的设备每一个部件，每一个环节是否都按照标准进行准确无误的施工，不让任何一个环节出现纰漏。由于机电设备大都和人们的日常生活息息相关，涉及的范围也比较广，出现任何一项小问题都会直接影响到居民的生活质量。所以要及时维护机电设备，对老化、部件损坏的设备要进行及时维修甚至更换。
4结语
随着高科技的不断发展，生活中处处都有智能设备的影子，机电设备在建筑工程中的地位也越来越重要。只有制定一系列的安全施工方案，才能高效的管理施工方面存在的各种问题，在发展中找到相应的决策，节约施工的时间成本，让机电设备的施工管理高效运作，降低在施工过程中的隐患，保证居民的正常生活。
参考文献：
[1]杨金辉.简析建筑机电设备系统施工安装管理问题及新思路[J].装饰装修天地,20xx(11):44.
[2]王兴.探讨建筑机电设备系统施工安装管理问题及新思路[J].装饰装修天地,20xx(11):329.
作者:丁晓东 贾百川 单位:枣庄职业学院
建筑机电设备论文3
【摘要】：在建筑施工过程中，机电设备的安装是一件既复杂又重要的事。其中包含了多种工种、工序和系统的协同作用，是建筑过程中非常重要的组成部分。因此，我们要格外重视建筑机电设备的安装问题。本文主要研究的，正是建筑机电安装施工中出现的问题以及相关的改进措施。
【关键词】：机电设备；安装质量；解决方法
1. 引言
在社会生活品质以及施工技术不断提高的过程中，人们不仅关注建筑物的质量和使用功能，也越来越关注建筑物中机电设备的质量和使用功能。可想而知，一些高档建筑物对装修和机电设备安装的要求也会日益提高。因此建筑不仅与我们个人的生活息息相关，也会涉及到社会生活的方方面面，与政府甚至国家的发展和壮大有很大的关系。在这种情况下，建筑机电设备安装质量的问题必须得到解决，本文将就此予以讨论。
2. 建筑施工中机电设备安装的技术特征
机电设备安装施工之前需要准备一系列的工作，如技术人员和管理人员的调配，合理配置施工设备和施工材料、施工图纸、设计和建筑材料等；对建筑结构的设计进行校对，完成预期，按照预先做好的电气专业管线图完成嵌入式电力线路的设计，使用专业的工艺线槽、桥接地板和剪力墙进行开孔加工和防雷接地焊接设备；在居民用建筑中，电气工程在连接时通常用镀锌钢丝和管螺纹进行连接，并严格根据标准进行施工和安装，这些都是为达到技术标准和安装要求所要做的工作。围墙内安装管道需要从地板由下而上进行，一开始就要先确保接线盒的位置满足图纸的设计要求，必须按照设计规定和也只的要求进行相应的操作。由于许多工程不认都有穿孔工作，所以需要在建筑外部做明显的标记，以避免其他钻井活动导致管道损坏。安装电气线路需要做好管理工作，以线管玩去的成俗、半径的范围作为电缆管的标准，注意保护屏障呈现喇叭形状，边缘要光滑，电缆管磨损后必须进行密封。
3. 安装建筑机电设备阶段中存在的质量通病
3.1 机电设备的振动问题
对于机电设备中的泵而言，比较常见的有壳体与转子同心度差、定子与转子相互摩擦、轴承间隙大以及转子不平衡等问题。对于电机而言，比较常见的有定子与转子之间的气隙不均匀、定子与转子之间相互摩擦、转子不平衡等问题。在泵操作过程中因实际参数与泵所标注的额定参数相差较大，就导致泵的不稳定运行，因此操作人员使泵在规定的额定参数下运行。
3.2 在联接螺栓的过程中出现的失误
我们在安装机电设备的时候，螺栓和螺母之间的联接是整个安装过程中的最基本装配。由于螺栓联接涉及到电气工程中电流的有效传导，所以我们还要考虑到机电设备中的电热效应。如果在联接螺栓和螺母的过程中存在联接太松或压接不紧的情况，就会使各部件之间的装配太松，然后接触电阻就会变大。所以在机电设备通电以后，接触电阻就会迅速变热，然后接触面就被氧化了，接触电阻再次变大，一直这样无限循环下去。直到接触电阻之间的热度太高，连联接处也被熔断，于是就出现了接地短路或断开等事故。紧接着，这些设备与母线连接线之间的各种线夹也会受到这场事故的牵连，又引发了新的事故。此外，也不能将螺栓和螺母联接的太紧。因为螺栓在长时间接受机械力和电磁力的共同作用后就会出现金属疲劳，可能出现剪切或螺牙滑丝的情况。
3.3 电气设备本身所出现的各种故障
隔离开关安装要按规定操作，避免操作不当，同时需要注意静触头的接触面积及接触压力情况，避免出现接触面电热氧化、灼烧软化等不良反应导致的事故。为使插入行程、分合闸速度与同期性达到标准，需要正确安装断路器弧触指与触头的装配，避免绝缘介质被灼烧分解等问题发生。在安装或检修设备的过程中，尽可能地使互感器不要出现一次绕组开路事故，有利于保护机器设备以及施工人员的安全。为了能装配好有载调压装置中的调压装置，
避免引发各种事故，施工人员在操作过程中要尽量避免甚至不出现装配错误。要保证变压器的绝缘功能，必须保证机器内部没有积水并正确安装密封装置，可以有效避免变压器被击穿或破坏等事故。
3.4 在实际操作中出现超电流的原因
在实际安装过程中，会产生超电流的具体原因有以下几个方面：
（1）泵的里面存在多余的杂物、泵的转子与壳体相互摩擦以及泵内轴承损坏等；
（2）我们所使用的介质在操作过程中逐渐出现密度大、粘度高以及需求量大等特点，使其无法满足泵设计的要求。
4. 对建筑几点设备安装质量通病的解决办法
4.1 做好安装准备工作
安装之前反复对其进行外观质量检查。如各种螺栓、螺母有无松动;焊接件焊缝处有无裂纹、气孔等缺陷;燃润油及水、气的储量和管道接头是否牢固,有无泄漏;电路布线是否整齐,绝缘性能如何,所有旋转、往复运动部位的安全保障机件的有效、齐全程度等等。此外,还应进一步查看安装所需的小型机具、材料的准备情况。
4.2 在施工前进行质量控制的具体措施
在正式开工之前，相关管理人员要根据实际施工情况对设计图纸进行深入研究和分析。这样就算设计图纸中有任何不合理的地方，也能及时预防。并制定新的处理措施，还要改变实际施工计划。此外，我们也要对机电设备安装施工中的相关技术文件和资料进行更为细致的研究。对于即将要用到的设备和材料的规格与数量进行核实，为具体施工做好充分的准备。对现行的操作规范和安装标准进行确认后，就这项工程的总体情况和具体细节，对施工班组和施工人员进行技术交底。考虑到施工人员的流动性较大，最好是根据实际施工情况。在实施下一阶段前，进行技术总结和说明。
4.3 合理组织设备调试
设备调试要求按步骤进行，如全部电缆、插接母线、导线、配置必须经绝缘测试合格后方能送电调试，严禁凭“履历”、凭觉得冒然送电。配置运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动举行。并应先对可调元件如热继电器调解至计划划定值，调试运行还要连续运行划定的时间，验证电气及机器性能的可靠性。消防泵的控制，因涉及降压起动、现场手动、消防控制室手动、自动起动、备用互投等控制，且通常涉及几家部署调试( 供货) 单元，很容易发生技能上、配合上的问题，加上个体计划存在一些小缺陷，影响调试和验收，因此要提前熟悉图纸及厂家提供的.二次线路图、控制原理图。在调试方案的指导下，保证配电站和消防电气设备的调试运行工作顺利完成。
4.4 编制施工流程图及施工要求
安装施工工程包含很多个不通的工种，为了保证其科学有序的完成，必须对其进行全面计划，在施工过程中一般应该遵循常规的先难后易、先大后小、先高后低的要求，在对施工顺序进行科学合理的排列之后需按照这个顺序进行阶梯式的流水工程；不同的工种要按照各自制定的标高和位置进行安装。
4.5 把握质量控制过程的几个关键点
配电装置构成电气工程的核心，一旦出现了问题，设备将无法正常工作，供电的可靠性下降，整个工程会失去安全感。由此，对配电装置从设备进货再到安装调试，都应严格按图来施工并进行规范性验收。配电设备都较先进，其生产厂家通常较具规模，具有电业部认可的产品使用许可证，通常不会出现技术性的问题。电缆是用于传送电能的主要载体，如果电缆的质量存在问题，则会酿成火灾等恶性事故。大多数情况下，电缆主要沿桥架、竖井及、沟道进行铺设。电缆密度大、数量多、型号规格也比较繁杂，如果不仔细分类归纳，严格审查，就容易造成施工混乱，导致运行中的电缆温度过高，电信号相互干扰。
建筑机电的安装是一种工艺性与技术性都比较强的工作，如果想做好整个建筑机电安装工作，主要是要抓住施工阶段安装设备的技术条件与安装工艺的具体技术要求。现场的工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范及设计文件中不相符的情况或施工的过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后再进行系统整体的调试和开通，并建立技术管理档案和数据提供依据。
配电箱的种类型号颇多，而工作原理又比较复杂，不同专业都有各自的运用特点，比较容易受到干扰，这一现状很可能造成大量的设计修改通知单，变电箱内的设备与回路修改过多等问题。若施工单位订货过程中仅考虑到蓝图设计而忽略了其他的修改之处，在安装过程中单纯的对号入座，不进行严谨的技术审核，则很难满足部分专业性的功能要求。除此之外，建筑机电安装技术文件是工程具体实施过程中的根本依据。这些文件包括了弱电系统的产品说明书、施工图纸、相关的技术标准、设计说明、各子系统的调试大纲、验收规范、弱电集成系统的功能要求、验收标准等信息，需要系统而科学的管理。
电梯的供电电源线必须单独进行敷设，同时还要保护接地系统的状态良好。电线槽、电线管、箱、盒的连接处跨接地线时，要紧密牢固，同时避免遗漏。电梯随行电缆在敷设过程中，长度要保证电梯轿箱处于极限位置时仍然不拖地、不受力。电梯机房内的配电及控制柜、屏、盘的安装布局要合理，摆正横竖端正。配电箱、配电盘以及设备配线的链接要保证牢固、包扎紧密、接触良好、绝缘可靠、标志清楚。
5. 结语
总之，我们要在施工前制定切实可行的预防措施，把质量问题消灭在萌芽状态。要客服建筑机电设备安装质量通病，必须做好安装前的准备工作，在施工前进行质量控制，合理组织设备调试，编制施工流程图以及施工要求，把握好质量控制过程中的几个关键点，只有这样，建筑机电设备的安装才能顺利地进行。
【参考文献】
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[3] 王灼. 论建筑机电设备安装施工常见问题及应对措施[J]. 华东科技：学术版. 20xx（7）: 54.
建筑机电设备论文4
土建费、建筑安装费以及管理费用是建筑工程造价的主要组成因素，其中，建筑安装费比重最大，对于技术的要求也更高，因此，在工程造价控制实施过程中，有效控制机电设备安装尤为重要。但我国建筑行业在机电设备安装方面存在诸多问题，使得工程造价居高不下。
1 机电设备安装工程造价的特征分析
（1）在建筑工程整体造价中，机电设备安装工程所占比重约为 1/3,因此对于其投资的管理工作显得尤为重要，需要对其造价进行严格控制，争取在较低投资的情况下确保工程质量，使投资商的效益最大化。在项目前期，对各个部分进行严格的预算，并且在施工过程中按照预算标准以及市场价格波动灵活变动。
（2）在工程后期，各个部门做好监督工作，对工程的每个部分进行严格把关，保证工程的安全性，避免返工现象发生，从而使造价得到有效控制，确保造价目标的有效实现。
2 机电设备安装工程造价管理及成本有效控制的漏洞
2.1 缺乏完善的管理机制，没有相对一致的行业标准。
目前，我国建筑行业最突出的问题就是缺乏完善的决策和管理机制，建筑公司多主张在施工过程中进行造价，或者出于对经济效益过于重视的考虑，随意更改策划决定，并且根据原材料的市场价格临时挑选，并没有对其性能和参数进行周密的检测，埋下了安全隐患。同时，建筑行业内部没有对于机电设备安装工程造价的明文规定，致使大部分建筑企业无据可依，只能根据投资商的要求进行工程造价。
2.2 缺乏实地考察，成本计算不严谨，科学性和可参考性不强。
工作人员在进行机电设备安装工程造价时，由于缺乏实地勘察以及市场调研，成本计算包含因素不全面，因此缺乏科学性。由于在签订施工合同时，管理人员没有对合同内容进行详细、有效的审核确认，在施工过程中，对于合同中特别要求的条款没有给与特别重视，施工人员按照原来的经验进行施工作业，出现部分违反合同现象，轻者返工重造，严重时投资商会提出索赔，不仅不能使造价管理以及成本得到控制，而且对于施工单位的信誉也会产生不良影响。
2.3 建筑公司内部管理监督力度不强，施工单位内部相关规定出现短板
一般来说，参与设计和造价的人员专业素质高低决定了机电设备安装工程造价控制的力度。有些单位的员工在利益的驱使下，为了获得材料、设备等方面的回扣，不顾整体造价高低，极力推荐售价较高的设备和原材料，提升了预期造价，不利于机电设施工程造价的管理。
2.4 报量不规范造成造价难以控制
建筑公司或者施工单位的报量不规范以及材料价格控制不全面等也是影响机电设备安装工程造价的因素。由于施工单位管理不严格，对于材料及设备的出入库没有做出详细的登记统计，致使工作人员出现超额报量以及重复报量等问题，不能使工程造价得到合理有效地控制。不少施工单位在进行施工材料的选择时，一般按照市场参考价格，基于该价格进行稍高的报价，但由于第三方中介的加入，致使相同价格下选购的材料质量稍次，为建筑工程的安全性带来隐患。
3 机电设备安装工程造价管理及成本有效控制的策略方法
3.1 建立健全管理机制，制定先进有效的造价控制目标
在工程开始之前，施工单位应派遣专业人士对合同进行详细核查，并且详细阅读施工图纸和策划，结合施工地点的实际考察以及市场价格的调查比对制定出涵盖因素较全面的造价分析。遵循"先决策，再施工"的原则，将需要考虑的影响因素涵盖详尽，力求将造价与实际花费相差无几。只有把前期准备工作做好，才能在施工过程中有据可依，将机电设备安装工程造价管理落到实处。
3.2 加强策划变更监管力度
管理阶层应该严格管理施工过程中策划变更的步骤，以签证的.形式呈现可以进行有效控制。
施工过程由于受到环境变化、市场波动以及投资商要求等方面的影响，难免会出现原本策划有变的现象，施工单位各个部门之间要做好监督工作，并且管理阶层要明确策划变更签证的要求。并且在变更时做好统计工作，要求专业造价工程师依据变更内容进行严密的对比分析，明确子项目以及金额的变化情况，并且对变更后的项目整体进行重新定价。
3.3 加强工作人员专业素养的提升，实行不定期考核制度
随着工程造价逐步法律化和规范化，工作人员的专业素质也应得到相应提升。
尤其对于采购员来说，诚信显得尤为重要。施工单位应定期对员工进行培训，包括专业技能的指导以及心理测试，确保各部门成员之间能够相互有效沟通，并且和平解决施工过程中出现的问题。与此同时，还应使其了解到责任感是建筑行业的基本行业道德，对投资商、居民来说，工作人员的责任感是消除安全隐患和提高经济效益的前提条件和必要因素，对其自身来说，责任感是建筑行业从业人员的职业道德和基本要求。
3.4 做好复核工作，保障工程质量和造价合理性
在工程施工后期做好质量监督保障工作，施工单位应对工程整体进行复查工作，在此过程中每个部门都应配合质量安全检查以及机电设备安装工程的安全性能测试，一旦出现问题，各部门协商进行解决。并且施工单位应该在工程竣工时做好成本结算工作，将施工之前的工程造价与结算过后的造价进行比较分析，总结影响造价差异的主要因素，并且在下次施工过程中避免出现。施工单位应将剩余的材料视情况进行妥善处理，真正做到利益最大化。
由于机电设备安装工程对于技术的要求较高，因此在造价管理时一定要保障建筑工程的质量安全。也正是由于技术含量高这一特点，使得机电设备安装工程造价管理较难，这就要求施工单位准确衡量投资商的主要要求和次要要求之间的矛盾，衡量各个方面的影响因素，在遵循利益最大化原则的同时对于影响工程造价偏高的因素进行及时控制和处理，在保证质量的前提下进行造价管理。
参考文献：
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建筑机电设备论文5
1建筑机电设备安装中常见的问题
1.1设备安装中常见问题
（1）噪声与振动建筑设备运行过程中的首要问题是噪音，常见的噪音源包括各类通风、空调、给排水，管道泵送、大功率电机等助力机电设备。这些设备运行时产生振动，与设备固定件相互摩擦，产生各类噪音向周围环境传递，给建筑施工，设备运行带来极大的环境影响，从而影响到建筑设备的使用。（2）连接固定机电设备安装的连接主要是安装连接和电气连接。安装连接方法通常采用螺栓或者焊接方式固定。当连接过紧时，接头位置由于受内应力的影响，在长期使用过程中会导致设备耐疲劳性下降而引起接头失效。连接过松会导致接触位置使用过程中的振动，摩擦而加大接头处的松动，长期使用会导致接头脱离，从而导致事故的发生；电气连接除了考虑其机械效应还需考虑到设备长期使用中的电热效应，电气设备使用中热效应会导致接触位置存在接触面过热氧化，热量无法及时散去会引起连接处的烧熔，从而造成设备接地短路、断线等事故。（3）电气设备问题由于施工操作的不规范或安全隐患未能及时排查而导致电气设备在使用过程中出现如接触电阻增大，触头过热，电路电压过大甚至电压无法调节设备，内部有异物，封装性能受到破坏等问题，从而影响多电气设备的正常安全运行，而影响到建设工程的施工安全与质量。
1.2人员管理中的问题
作为机电设备管理的主体，由于人员在操作，施工，日常维护保养中存在或多或少的问题导致机电设备不能够正常运转。主要表现在以下几个方面。（1）管理不规范，表现为技术资料不全面，缺少相应的设备档案，设备日常的检查，保养记录不能充分体现当前设备的具体情况。（2）操作不规范，操作人员的技能不足，在具体的施工作业中口口相传，没有注意到设备的具体使用流程和规定的保养，造成设备故障频出。存在极大的安全隐患。加上建筑施工人员的文化素质低，对机械设备的原理了解少，缺乏主动学习能力，技术操作熟练程度不够，使用过程中更容易导致机械设备的磨损。还有一些操作人员的不规范的安装，使机械设备的质量遭到破坏。
2建筑机电安装施工质量的控制措施
2.1设备安装
建筑机电安装是要根据各施工阶段各设备的安装工艺和技术要求，严格按照设计的要求和具体的安装步骤进行安装，以满足工程的技术规格与标准。同时，对整个设备的安装过程要充分考虑建筑工程的实际需要，做好机械设备的调配方案。现场的工程技术人员要对设备的安装进行严格把关，将在安装过程出现的与设计文件和规范不一致的现象或施工过程中现场修改的'情况记录下来，作为后期技术管理的资料，为系统整体运行和调试建立充分的技术管理数据档案。
2.2施工人员的素质
设备安装施工人员在安装前需经过与其安装设备相对应的岗前培训，以掌握一般的安装知识和安装标准。对于一些大型专用设备，需要持证上岗，以保证安装人员具备相应的专业素质，从而保证设备安装的可靠性和安全性。安装完成后进行设备试运行，以便提前发现问题，及时进行处理和检修。正式投入使用时，需要再对设备安装的合理性、完整性及安全性等进行全面的检查。
2.3现场安全管理
在机械设备安装过程中必须要做好现场的安全管理工作，定期检查防护装置是否正常，如果对于安全管理没有合理的措施，可能会造成人身安全和财产损失，产生严重后果。可以通过以下几条途径来加以控制施工现场的安全问题：①做好人员安全培训，确保安全施工和安全责任意识；②对突发的安全问题要建立起相应的应急预案，保证安全设施能够在第一时间发挥应有作用；③按照国家质量安全管理的相关体系建立完善的安全保证体系，预防为主，将安全隐患消灭在萌芽中。
3结束语
建筑中机电设备技术安装工程是工序多、系统性强的复杂过程，它是建筑工程的重要组成部分，应给予其足够的重视以保证建筑工程的顺利实施。在机电安装过程中要充分注意到设备安装过程中的规范化、程序化，确保人员的技术水平提升与安全意识的深化。
建筑机电设备论文6
我国社会正在飞速的前进，建筑行业的飞速前进也受到各方面的关注。机电设备的施工安装无疑是现代建筑业里面非常重要的组成部分，所以它对建筑行业在质量监控的合格与否起着非常重要的作用。
众多周知，机电安装施工和工程施工项目的各个方面都是息息相关的，包含了民用和公用等诸多的方面。所以建筑行业不仅仅和普通老百姓每个人的生活都紧密相关，同时也关系到社会生活的诸多领域，和政府部门以及国家的未来发展都有非常紧密的联系。现在我国建筑行业正在飞速的发展前进，同时在我们与世界各个国家的交流合作的过程中，我国建筑行业的发展也随之产生了变化。建筑施工的形式和内容正在产生着非常巨大的变化，这也将会导致机电设备施工安装的工作变得具有复杂化、现代化的特点。这都对机电设备安装施工和施工人员提出了更高的要求。
1建筑机电设备安装工程质量控制的内容
通常来说，建筑机电设备的安装施工过程开始于设备的选型采购工作，把机电设备能够符合建筑的使用要求作为最终的目标，涵盖了下面的一些阶段：设计施工的前期准备工作、进行设备安装施工、进行机电设备的调试工作、项目的竣工验收阶段。通常可以将主要内容概括为"四个环节"和"五个层面".其中四个环节通常涵盖：设备安装前期的准备工作、进行设备安装施工、运行设备进行调试以及最后的竣工验收阶段。五个层面主要涵盖：安装体系文件、安装标准、安装系统平台、安装支撑以及安装人员控制等五个层面。
首先是机电设备的安装施工前期准备工作，关于设备安装原材料的前期制备与相关的'处理工作需要首先进行，与此同时需要完成机电设备安装施工的各种文件的预备工作，确保整个机电设备安装工程的准确性，从而使得设备的安装施工工作能够顺利开展。值得注意的是，安装相关人员需要在机电设备安装的时候务必要保证设备安装可靠，能够符合相关的要求。一个非常可靠的办法就是遵循常规的安装程序开展设备的安装工作，遵循相关的安装顺序进行机电设备的安装，一定不可急于求成，不按照原定的施工工序进行安装，这样会导致安装失败，带来质量隐患。在机电设备安装完成后，需要进行运行调试的相关工作。运行调试不仅需要对新安装的设备开展正常工作下的调试工作，也要对于运行调试时候出现的所有问题进行详细的记录，然后将记录反馈给有关的部门。当上面的几个过程都准确完成之后，就需要对机电设备的安装开展验收工作。这四个紧密相关的环节是承先启后的，每个环节都有着非常重要的作用，所以需要对每个环节均需要开展严格的把关，为接下来的工作奠定基础。
接下来的五个层次非常完整的给机电设备的安装提供非常有效的参考指标。体系文件通常作为建筑行业机电设备施工的重要基本规范。依据体系文件进行设备的安装施工是把握建筑机电设备安装质量是否合格的重要标准。标准规范作为建筑机电设备施工过程中质量把控工作的技术指南，我们必须要在安装的时候严格的遵循标准规范开展施工，使用统一的安装规范能够有效的消除多个部门彼此之间存在的不同意见。机电设备安装质量控制的系统平台作为近些年来才出现的新词，是互联网技术在机电设备安装工程中的产生的至关重要的应用。在进行安装的时候，首先要确定一些关键的控制点，从而可以依据相关的规章制度进行质量方面的把控。需要指出的是，机电设备的安装人员在其上岗前必须要接受岗位培训，只有达到合格才允许上岗工作，同时还要培训机电设备的安装人员要具有随机应变的能力。这样在发生不利情况的时候，才可以把伤害降到到最低的程度。
2高低压配电设备质量控制
高低压配电设备通常是现代建筑行业机电设备里最重要的方面。高低压配电设备如果产生故障，它就对整个建筑的供电回路带来威胁，可能会引起工业化生产陷入瘫痪，导致人们不能正常的生活。所以高低压设备的智联控制对于建筑机电设备的质量控制具有着至关重要的作用。
2.1高压配电设备的质量控制
高压主机的投切送电操作和配电柜的柜面状态指示灯的供电电源通常是靠直流屏或者电压互感器进行提供电源的。通常来说故障出现的大多数原因是控制开关无法正确投切操作进而引起主机无法正常工作，或者开关尽管能够正常工作，但是不能正常的控制主机，总的来说，这两种故障都可能会引起相连的高压设备产生异常。
高压配电设备出现故障的主要原因包括设备自身的原因导致的以及人为因素引起的。一般来说，高压配电设备在我们的日常生活中发挥着非常重要的作用，一旦运行起来，就不会轻易的停止运行。所以由于长时间的带负荷运行，高压配电设备难免会产生运行速度放慢的情况。同时高压配电设备的操作控制系统通常不是裸露在室外的而是包裹在设备内部，因此工作人员很难掌握高压配电设备的内部结构，进而给维护带来了困难。一旦因为设备自身产生故障，那么对它开展维修的困难就会是更大的。通常来说，对于此类情况，需要对相关的高压配电设备在其安装前开展一些高电压试验，同时需要配有相应的继电保护装置。在日常的检修工作中，如果发现某些故障配件就需要立刻进行更换，对于常用的一些配件必须要准备齐全。人为导致的操作故障通常是因为操作人员工作不熟练或者对待工作不负责任、不认真引起的，对于某些问题的判断与处理方法不当进而引起了高压配电设备无法正常运行。此类情况需要有关的部门针对高压配电的工作人员进行定期的培训和有力的监管。
2.2低压配电设备的质量控制
低压设备故障通常会在工业和居民用电的高峰时期发生，而且故障的现象是多种多样的，通常也可以划分为机电设备自身原因引起的与人为因素操作失误引起的。如果配电设备在超长时间带负荷运转引起设备配件发生故障，进而引起整个配电网络陷入瘫痪。所以日常对于配电设备的检修务必要做到位。要求配电工作人员必须要时刻提高警惕，如果对于故障判断发生失误就很可能会会导致问题产生。配电工作人员必须要具备非常有效的排除配电故障的技能，尤其是在用电高峰期的配电设备的检查需要高度的关注。
3结束语
建筑机电设备安装施工的质量控制工作对于整个建筑行业来说至关重要的，我们要对于设备的质量与施工人员等所有的方面都要有非常严格的要求。本文通过分析归纳给出了建筑机电设备安装施工时候的质量控制体系的重要方面，就"四个环节"和"五个层面"开展了重要的分析，对高低压配电等机电设备的安装探讨了设备出现故障的两种主要原因以及对应的控制措施。现在建筑功能的正在不断的增多，这将给建筑机电设备安装施工带来前所未有的挑战，这需要我们在继续完善现有质量控制基础上，不断的探索，以推动机电设备施工质量的完善。
参考文献：
[1]刁平华，高鹏辉。建筑机电节能工程设计探析[J].中华民居（下旬刊），20xx（04）。
建筑机电设备论文7
摘要：在建筑工程中机电设备安装已成为其重要的组成部分，机电设备安装质量的好坏直接影响着整个建筑工程的整体质量，因此在安装过程中要注重加强建筑机电设备的技术管理与质量监督，这也是企业需要重点关注的问题。由于建筑机电设备随着科学技术的快速发展不断朝着多样化、高端化的方向发展，因此机电设备安装也面临着巨大的挑战。本文通过简要论述建筑机电设备安装过程存在的问题，并以此为基础提出了相应的解决方案，希望能够带给有关工作人员一些借鉴。
关键词：建筑机电；设备安装技术；存在问题；解决措施
1引言
建筑机电设备在我国现代建筑功能发挥方面有着重要的地位，它是现代建筑的重要组成部分。随着经济的快速发展，以及人们生活水平的不断提高，对于建筑机电设备安装技术的要求也越来越高，机电设备安装水平的高低直接影响着设备安装的质量与运行情况，关系到能够给居民提供一个安全舒适和高效的生活环境。建筑机电设备安装主要包括电气、空调等机电设备、消防系统、洁净系统以及给排水系统等，施工单位在施工过程要严格检查设备、材料以及机具，为保证机电设备安装顺利，应该严格控制施工方法、施工过程以及竣工验收等各项环节。随着建筑规模的不断扩大，建筑机电设备安装的工程量也会逐渐加大，也会对施工质量和技术以及监测要求越来越严格，因此，企业只有不断引进先进技术与设备，才能增加企业在国际市场中的竞争力，全面提高建筑机电设备的安装质量，在建筑功能发挥方面也起着十分重要的作用。
2建筑机电设备的概念以及特点
2.1建筑机电设备的概念
近年来，随着经济的快速发展，也相应地推动了建筑工程的发展，机电设备作为建筑工程中不可缺少的一部分，也受到了人们的广泛关注，因此在对整个工程进行衡量时机电设备能否顺利安装已经成为一个关键性的环节。从现阶段的建筑工程施工过程来看，整个施工的注意力几乎都在建筑机电设备的安装上，机电设备安装技术的完善与优化已经成为整个建筑工程项目、工作模式以及工作理念中的核心组成部分。若判断建筑机电设备安装技术是否达到要求，需要相关工作人员对其不同角度的研究与判断，从而促使其达到社会发展的要求。建筑机电设备安装是可以实现系统的全面管理，可以说是一个综合性的工程模式。要综合各方面进行分析研究来完成建筑机电设备的安装工作，以便在工作的各个环节中形成稳定的工作模式和流程。现阶段的工程项目中，在建筑机电设备安装中由于其所要求的技术含量与功能要求较高，因此都是采用的新技术、新设备和新标准来操作的，这样就要求人们在施工过程中要达到各项工作标准和要求，保证每项操作都能顺利过关，不断进行总结与完善。
2.2建筑机电设备安装的特点分析
建筑机电设备包括各种机电设备、给排水系统、智能自动化控制系统、消防自动报警系统及高低压配电系统等多个领域，它是一门涉及多门学科和专业的技术型专业。建筑机电设备安装技术从整体角度来看也是具有一定通用性的，它需要特定的技术来完成设备的采购、安装、调试以及运行等环节。建筑工程的整个施工周期都离不开建筑机电设备的安装工作，在施工完成到装饰过程的开始工作人员都必须对建筑机电设备工程的安装质量进行严格控制与把握，避免带来经济损失。
3建筑机电设备安装技术中存在的问题
3.1建筑机电设备的噪声及振动过大
近些年来，虽然我国工业取得了较大发展，但同时也给环境带来了较大的危害，因此国家也越来越严格要求建筑工程的环境质量，在噪声控制方面尤其是一些重要的建筑如学校、医院以及部队等要求更是十分严格。机房是大部分噪声的主要来源地，由于机房中的设备大多是属于动力机械设备，通过旋转和偏心会产生强大的干扰力，从而带动设备的振动，产生噪声，传播出去，致使严重影响着居民的日常生活。
3.2螺栓和螺母之间缺乏紧密的装配性
螺栓和螺母是实现建筑机电设备安装的纽带与桥梁，要想高质量实现机电设备之间的装配需要有足够丰富的经验才能完成。在连接过程中，如果过松的话，在机电运行过程中会出现部件脱落的现象，同时产生较大噪声，容易引发安全事故；但是如果过紧的话，由于机电设备缺乏缓冲而容易引起设备损坏，造成金属疲劳。因此在连接过程中，应该有效衡量机械设备所带来的各种机械效应以及电热作用，防止电阻温度过高，以及做好接触部位的防氧化工作，从而使得工程处于良性循环过程之中。
3.3建筑机电设备材料质量未达标
建筑机电设备的安装质量也是受安装材料质量影响的。高质量的材料在节省资源与能源方面，提高使用安全性能以及减少设备后期返工等方面都有着十分重要的作用。比如在采购某些机电设备时只考虑了产品的主要参数而忽略了厂家是否具有生产这种型号的能力，从而造成了盲目购买的现象。对后期的设备运行、检修带来隐患，给用户利益造成损害。在建筑机电设备材料的采购过程中也容易受到前期工程造价的影响，一味地追求节约成本从而忽视了产品的质量，导致一些不符合要求的或者比较劣质的材料进入机电设备的安装中，严重影响着其安装质量。
4关于建筑机电设备安装常见技术问题的改进措施
4.1严格控制建筑机电设备安装质量
对相关从业人员进行全面业务素质培训与技能培训，建立一支专业的、技术娴熟的与安装技术标准的组织队伍，对安装人员进行综合培训，主动安排老员工向新员工讲授专业知识。另外，各个参与单位与工作人员应该严格仔细审查图纸，及时发现错误并改正，避免出现数据性的错误，防止存在各种隐患，将方案做到最优化，严格管理控制好技术。在建筑机电设备安装的施工过程中，应该明确各个装饰的`尺寸标准与相关特征，仔细划分各类设备与管道位置等。在建筑机电设备安装过程最后应该严格科学进行最后的验收工作，由施工单位及时向监理单位提交验收报告，监理单位应及时组织相关工作人员进行检查验收，及时发现设备安装过程中存在的不足与问题，并以此为基础提出相应的解决措施并进行整改，在验收通过后再进行竣工的交接工作。
4.2安装工作要按照计划进行
由于大型建筑机电设备多，安装环节也比较多，因此每一项都应该按照计划进行总体布置，在科学指导下进行统一安排，确保工程进度能够正常进行。施工负责人对各项安装工作都要了如指掌，做好提前准备。
4.3改善机电设备以减少噪声及振动
选择隔振良好的元件，并引入防振操作模式，优质规划机房的布局，减少由机房引起的不必要的振动。同时，为减少噪声污染与降低振动的运输，应该对吊架、支架装置进行必要的隔振防护处理。为增加系统的整体稳定性，应该对建筑机电设备底部进行均匀的受力处理，以降低其隔振的重心位置，从而保证机电设备的正常运行。应该有专业操作控制人员对螺栓与螺母进行相应连接，依据专业特征进行安装处理，控制好其松紧程度。
4.4对于通电设备进行必要的调试
①机电系统调试的目的是为了确保建筑物各机电系统的工作处于最佳状态，满足业主方使用要求。首先在调试过程中，查检施工缺陷，测定机电设备各项参数是否符合设计要求，并在测定设备的性能后对其进行调整，以便改善由于设备之间的相互不均衡导致的问题，确保为业主提供良好舒适的使用环境，其次在系统调试过程中积累总结系统设备材料的相关数据，从而有效指导今后系统的运行与相关保修工作。②为了使得建筑机电系统的工作能够得到顺利开展并拥有一个良好的调试效果，应该组织经验丰富的专业技术人员成立调试小组。调试小组应该积极参与涉及到施工过程中的各项试验与测试以及系统整体性能的测试与调试。小组组长：对整个工程全部调试工作负责，制定调试的规章制度，组织制定调试工作的总体工作计划和方案，控制调试工作进展进度，对重大问题的处理作出决策，与业主、设计进行协调。专业工程师：主要负责相关图纸的审核，对专业调试工作人员培训及现场指导，对相关专业调试工作进行合理的计划协调，及时解决调试过程中出现各种技术问题，配合调试组组长完成调试方案、计划的编制，并协调好与消防弱电等专业的配合。专业调试操作人员：主要负责现场测试工作安排，要求能够准确地选择测试点、绘制调试图、编制调试表格，并能及时将测试数据进行总汇。
4.5提高施工人员工作素养
在进行建筑机电设备安装时，对于相关工作人员必须进行相应的岗位培训，使其熟练掌握机电设备的安装、使用以及维护等工作，如设备配电时按规范进行接地，对控制盘及设备开关应提前检修，设备安装完成后，按规定进行试运行试验。
5结语
随着工程建设的水平不断进步，施工单位也越来越重视建筑机电设备的安装技术，从而增强了行业竞争力，使工程质量向着高质量的方向发展。企业通过对建筑机电设备的技术更新和改造，实行新型技术，才能保证工程质量，增加经济效益。
参考文献
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建筑机电设备论文8
关键词：机电安装工程论文
摘要：机电设备安装工程的技术管理工作,对建筑工程中的施工质量和进度的控制等都是十分重要的。建筑工程中施工质量对整个建筑质量的影响是非常巨大的，并且是息息相关的。这就要求我们要对机电设备安装工程的技术管理工作的充分重视。本文重点分析从电气工程中机电设备安装，通过弱电系统等几个方面的阐述，对建筑机电安装工程施工技术管理进行了总结，这对建筑机电设备安装有一定的借鉴意义。
关键词：机电安装工程论文
中图分类号：TU85;TU71 文献标识码：A 文章编号：
前面已经说到建筑机电设备安装工程的技术管理工作会影响到施工质量进而，对整个建筑工程起到影响。机电系统、给排水系统、弱电系统、工程的施工要点，施工程序等都是建筑机电设备安装工程施工中的重要组成部分，这几个系统的施工活动包括设备采购、安装、调试运行到竣工我们一定都要将建筑的使用作为一个至关重要的参考条件。
1、建筑机电设备安装工程
建筑设备安装工程就是为了要为住户提供舒服，符合客户心里和需要的工作学习环境，所以客户的需要是我们每个做建筑设备安装工程的人都需要考虑的重要因素，而且客户的满意程度也就成为了建筑设备安装工程成功与否的重要衡量标准。在我们的日常工作中我们要做充分充分的调研，了解住户的需要和要求，为我们将来的建筑机电设备安装工程做好充分的准备。建筑机电设备的安装工程一般是在建筑的主题结构工程结束以后进行，但是建筑装修之前就要基本结束的一个工程，所以它对时间的节点要求相对也是非常高的，这也是我们要在建筑机电设备安装工程中要提前考虑的一个问题，所以建筑机电设备安装工程的工期相对来说非常的短暂，又是与其它一些施工同时进行的，所以它对建筑工程质量的影响是非常重要的，应该引起足够重视。
2、影响建筑机电安装工程施工管理的主要因素
2.1工程管理的初级阶段
当今的社会是一个信息高速发展的社会，很多东西都在飞速的发展，同时工程管理水平也应该同社会发展一样飞速变化的，而在我们的建筑机电设备安装技术很多仍然十分的落后。首先先是一些企业中，很多人员缺乏持续学习的积极性，对相关专业的发展不了解，水平长时间不能得到提高，并且不以为然，其实他们的很多知识已经落伍了，这样的后果对自己对整个企业都是不负责任的，将会严重的影响到自己和企业的信誉，在同行业的竞争中必然是要遭到淘汰的，并且对工程造价获取途径唯一，造成工程成本过高。还有就是工程设计不合理，一些工程人员为自己利益着想，使用一些自己熟悉单位的产品拿取一定的回扣，这在工程中是相当普遍的，这些人的做法为了一己私欲，给工程造成重大的损失，甚至一些工程的设计方案，都没有经过严格的论证和会审你这样会导致工作结束后的工作量统计不准确，对工程造成不好的影响。这些是我们在工程中要注意的。
2.2造价管理不规范
施工单位的技术水平比较低，管理上对自己对工程要求都不是特别特别规范，往往受利益的驱使，有些时候做出一些并不符合技术规范的东西，这可能会导致一些非常严重的后果。而且工程造价会远远超过预算。工程项目决算时，有些施工方通过扩大定额工作量，来达到提高子项目报价的目的，甚至于一些企业花大价钱买来一些质量不过关的产品，这都将给工程造成许多重大的安全隐患，这都是应该引起我们注意的。最为严重的是很多的企业在建筑机电安装工程的施工过程中做出了许多的违背相关设计规范明确提出的保证可用性和维修性的基本要求—设备吊装及运输方便。这样在工程后期的`维修中就会遇到许多不必要的麻烦。
2.3设计不够规范，缺乏协调配合
由于机电产品的型号多种多样，而且国家对此也没有明确的法律法规进行规定，这就给我们的工程造成了非常大的困扰，而且由于许多机电设备材料的型号及厂家产品标号都设计的不够规范，往往造成因设计标注不清而引起订货错误，给施工单位对机电设备的采购造成巨大的影响。而且很多的图纸和说明不够详细，这样在工程监理和施工方交流的时候造成了一定阻碍，严重的影响了施工质量，这会对工程造成非常严重的影响，同时各方很多时候在施工过程中缺乏必要有效的沟通，这都是对工程非常不利的。建筑机电设备安装工程技术管理是需要各个方面协调和共同努力的，它不仅要求各司其职，做好自己的事情，同时也要求能够和工程各方合作，只有大家都做好了，那么建筑机电设备安装工程才能更好。
3、建筑机电安装工程施工管理分析
建筑机电设备安装工程的施工管理主要石油安全管理，质量管理和进度管理和成本管理四个方面。首先，在任何时候我们都要做到以人为本，切实保护好每个工人的的人参安全，在施工过程中排除一切的安全隐患，做好防护措施，严格按照安全规范进行施工，其次质量管理也是十分重要的，它将关系到整个建筑的的质量安全，影响到到建筑的是适度和将来用户的体验等，也关系到企业和公司的信誉等，决定着一个企业能否成功发展的重要衡量标准，同时如果将来出现严重的影响到人身安全的重大质量问题，也是要负法律责任的。由于建筑机电设备安装工程施工时间特殊，所以进度也是在施工过程中不可忽略的一个问题。因为在任何的工程中，我们都要追求一定的利润，所以我们是要对成本进行控制的，从而达到利益最大化，但是，我们切不可因为追求利益而做出一些不合规范的事情。
4、结束语
建筑机电设备安装工程技术管理是将关系到整个建筑安全的大事情，同时它也将影响到整个建筑的舒适度等，在工程中有很多因素会引发严重后果，这都要引起我们的足够重视。
参考文献：
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[3]邹文艺.浅谈机电设备中的常见问题及对策[J]建筑知识.20xx（3）:26-28
建筑机电设备论文9
摘要：机电设备是建筑施工工程中的常用设备，关系到建筑工程的整体质量与建筑的使用质量的诸多要素。本文中简要概括了建筑工程机电设备安装质量控制中现存的问题，并且针对这些问题提出了相应的解决方案与质量监控措施。
关键词：建筑施工；工程机电；设备；质量控制
引言
建筑机电设备的安装工程施工是一项综合性较强的管理工作，其关键在于组织与协调的作用，同时还包含了其他专业的管理内容。建筑机电安装工程施工质量的优劣将决定建筑的使用质量高低。
1、机电设备安装质量控制的现存问题
操作流程的不规范会造成安全事故。关于变配电所在位置选择上的问题，相关的设计规范均明确提出应该考虑“设备吊装及运输方便”，这是保障其可用性及维修性的基本的要求。例如，某高层住楼的地下变配电所和发电机房，其运输的通路被冷水机组与地下水箱阻挡，导致施工安装的顺序就只能先将配电、变电设备与发电组安装好，再进行地下水箱与冷水机组的安装，而这样的做法完全考虑不到试运行之后发变电设备的检修、更换方面的运输问题。
设计深度的不足，很可能造成设备可用性低。自我国改革开改以来，电工产品的市场发展格外迅猛，国内外各个型号、不同规格的产品种类繁多，国家无法统一电气设备与材料的行业标准。出于这个原因，在前期设计时就标明各种设备材料的规格与型号参数就显得格外的重要，这种清晰的注释可以作为业主或者施工单位进行设备采购的重要根据。
最近几年，在常见的电气设计图纸与文件中通常都习惯只在系统图的设备符号旁标进行注释，简单举例如该设备的型号、厂家产品编号等信息，这样的情况可能导致设备订货者感到无所适从，经常造成错误。如某项目电气照明的设计，设计者在系统图中断路器的符号附近简单的标注了“B079Z30安”，设备表中也是这样注释的，却没有注明期间的详细参数或者名称，相关工作人员将这个注释理解为“30安”的普通断路器，导致无法找到这个编号的对应产品，只好采购其他厂家生产的断路器。在后期的设备材料的报验工作中，经监理人员查对，“B079Z”是华强某公司生产的电磁式的漏电断路器系列中某种产品的具体编号，这种产品的额定漏电动作电流为40毫安，额定电流为30安。从这个例子就可以看出，设计文件中的回路是需要设置漏电保护的，而施工单位因设计中的标注不清引起了无效的订购，只好重新采购断路器，进行更换，造成了很大的浪费。各部门之间若缺乏协调配合，会导致施工错误。
在防雷避雷工作中，常见的做法是利用建筑物中的结构钢筋来做引下线、防雷接闪器、等电位与接地端的联结装置，按照相关规定，电气施工图纸与文件中需要准确标出联接点与预埋件，详细说明技术措施（例如具体的焊接要求）与敷设方式。实际上，我国当前的大部分施工文件或图纸中，只有在电气图中才会加入防雷接地的相关信息，同时，标注的说明则非常简略，通常在土建施工图中是没有无任何相关的标注或者说明的。这样的情况给工程监理的工作和具体的施工过程都造成了较大的困难，如果施工单位缺乏经验，就比较容易出现因为工种、工序的配合失当造成的施工错漏等问题。最为常见的问题就是接地钢筋的网间连接点出现漏焊、错焊，以及作为外引接地的检测点、联结点预的埋件漏设。特别是建筑物的结构转换层中，柱内、墙内的主钢筋调整、防雷引下线钢筋的错焊、错接等情况，格外容易出现。
2、针对性的质量监控措施
配电装置构成电气工程的核心，一旦出现了问题，设备将无法正常工作，供电的可靠性下降，整个工程会失去安全感。由此，对配电装置从设备进货再到安装调试，都应严格按图来施工并进行规范性验收。配电设备都较先进，其生产厂家通常较具规模，具有电业部的认可的产品使用许可证，通常不会出现技术性的问题。 电缆是用于传送电能的主要载体，如果电缆的质量存在问题，则会酿成火灾等恶性事故。大多数情况下，电缆主要沿桥架、竖井及、沟道进行铺设。电缆密度大、数量多、型号规格也比较繁杂，如果不仔细分类归纳，严格审查，就容易造成施工混乱，导致运行中的电缆温度过高，电信号相互干扰。建筑机电的安装是一种工艺性与技术性都比较强的'工作，如果想做好整个建筑机电安装工作，主要是要抓住施工阶段安装设备的技术条件与安装工艺的具体技术要求。现场的工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范及设计文件中不相符的情况或施工的过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后再进行系统整体的调试和开通，并建立技术管理档案和数据。
配电箱的种类型号颇多，而工作原理又比较复杂，不同专业都有各自的运用特点，比较容易受到干扰，这一现状很可能造成大量的设计修改通知单，变电箱内的设备与回路修改过多等问题。若施工单位订货过程中仅考虑到蓝图设计而忽略了其他的修改之处，在安装过程中单纯的对号入座，不进行严谨的技术审核，则很难满足部分专业性的功能要求。除此之外，建筑机电安装技术文件是工程具体实施过程中的根本依据。这些文件包括了弱电系统的产品说明书、施工图纸、相关的技术标准、设计说明、各子系统的调试大纲、验收规范、弱电集成系统的功能要求、验收标准等信息，需要系统而科学的管理。
电梯的供电电源线必须单独进行敷设，同时还要保护接地系统的状态良好。电线槽、电线管、箱、盒的连接处跨接地线时，要紧密牢固，同时避免遗漏。电梯随行电缆在敷设过程中，长度要保证电梯轿箱处于极限位置时仍然不拖地、不受力。电梯机房内的配电及控制柜、屏、盘的安装布局要合理，摆正横竖端正。配电箱、配电盘以及设备配线的链接要保证牢固、包扎紧密、接触良好、绝缘可靠、标志清楚。
闭路电视系统调试工作具体包括接地电阻测量、电源检测、电动云台、线路检查、门禁系统、摄像机、监视器、控制器等进行单体的系统测试与调试。
3、结语
经过本文中的介绍个，相关岗位的工作人员应该熟悉规范，并且严把质量关。在监控工作中，需要加强学习。熟悉规范是前提条件.要仔细认真，并深入现场，严格的进行质量管理。
参考文献：
[1]周常斌，浅谈建筑机电设备安装施工常见问题及应对措施[J]，现代经济信心，20xx.12.
[2]马海燕，建筑机电设备安装施工中常见问题及对策探讨[J]，机电信息，20xx.(36).
[3]曾祖名，浅析建筑机电设备施工管理[J]，黑龙江科技信息，20xx.(24).
建筑机电设备论文10
摘 要：建筑设备自动化系统 在现代化的智能建筑设备自动化系统当中，是现代智能建筑的根本建筑系统之一的同时，也属于现代建筑在进行施工过程当中重点项目和难点项目，在此种状况下，就需求智能建筑在施工过程当中的技术进行研讨。
关键词：建筑机电论文
1、建筑设备自动化系统
在现代化的智能建筑设备自动化系统当中，是现代智能建筑的根本建筑系统之一的同时，也属于现代建筑在进行施工过程当中重点项目和难点项目，在此种状况下，就需求智能建筑在施工过程当中的技术进行研讨，其中包括自动化理论以及自动化技术，以及如何在建筑设备化系统中合理应用这种先进的技术。
从智能建筑施行的中心技术的角度来讲，建筑设备自动化技术主要是在建筑范畴当中有效地应用在先进的计算机网络根底之上，并且在应用的过程当中还包含了相当多的学科技术，比方现代网络数据通讯技术、建筑环境技术、现代计算机技术、建筑技术、建筑设备技术以及现代自动控制技术等等内容，是分离了多门学科技术的典型代表。
2、建筑机电设备装置准绳
2． 1、树立创优认识，方案从严组织
要想保证工程的质量，实践上就要做到严厉的管理、精心的组织以及紧密的方案，这里的严厉请求要从工程的准备阶段就要着手，在思想上高度注重工程的每一个环节、每一个任务，方案计划要依照国度相关的法律法规如《建筑项目质量目的方案表》以及操作规程中的请求精心编制。
2． 2、深化图纸设计管理
深化设计指的是要以招标图纸、设计变卦、施工图、扩初设计图等为根底，并按照现场的实践状况和现行的设计标准来绘制施工图，使其能够有效地指导施工。建筑施工前期最重要的工作就是图纸设计。建筑工程图纸设计常常包括两方面的内容，即建筑招标方面和建筑招标方面，这两方面的内容要达成分歧。图纸设计管理要在一定水平上保证图纸的完好性，一方面，要有完好的设计图纸数量，另一方面，要有完好的设计图纸内容。建筑工程所用到的施工设计图纸要表现出有效性、谐和性和系统性。
2． 3、组织管理
组织管理关于建筑机电一体化装置工程施工管理而言是至关重要的，这触及到整个工程能否能够如期完成的重要指标。确保组织管理的有效性，就要树立组织团队，并契合现场施工的实践需求，具有良好的执行力的.同时，还要对其管理做好分工和方案，从而保证在组织方面的沟通谐和和简约，这样才干够及时的交流沟通各种信息。同事，关于组织管理中呈现的意见分歧和矛盾抵触要及时地、合理地处理，使整个团队的理论程度大大提高，完成真正的贯彻落实组织管理的义务和权利。
2． 4、质量管理
建筑机电一体化装置工程质量控制要做到以下几点: ( 1) 施工前控制图纸设计质量，确保图纸设计的简约性和合理性，施工人员可以真正的看懂图纸，依据施工现场的实践状况来，针对图纸中的缺陷和缺乏加以补充和完善; ( 2) 建筑机电一体化装置工程质量在一定水平上受机电一体化装置设备质量的影响，必需严厉的评定和检查施工所用的设备、资料的质量;( 3) 质量管理的重中之重就是施工工程的质量控制，这就请求施工者在施工的过程中要严厉依照设计图纸中的相关请求，并留意要标准性的操作，作业操作范围和作业方式制止随意变卦; ( 4) 在施工后期的调试节点，要依照请求来调试系统和设备，在调试的过程中切忌腾跃式调试或精简调试步骤，此外，调试记载也要树立起来，并不时地完善。
3、主要的装置设备
3． 1、远程处置机的装置
可重构处置单元 ＲPU 与楼宇自动控制系统之间的通讯是透明的，不同的 ＲPU 同一线路能够完成同一个控制系统。通常来讲，空调机组会需求建筑电气设备自动化系统大量监控的，将 ＲPU 布置在机房左近最好是布置在机房之中为宜，衔接左近的照明控制、水位信号、水流量计等设备能够用空调机组控制系统运用之后剩余的输入输出接口即可。为了日后的开展，能够多留出 20%—30%的 ＲPU 接口为宜。
3． 2、建筑电气设备自动化系统的布线
在进行建筑电气设备线路布置的时分，都是需求应用特地制造商制造的导线来进行布设的，从而能够保证建筑电气设备的正常运转，不容易发作毛病，比方通讯线路、温度湿度传感器线路、水位浮子开关线路、流量计线路等。与此同时，由于在智能建筑中机电一体化中存在的大量电子设备，就需求在进行布置的时分依照不用水平的请求来进行相关布设，从而保证设备的工作频率、抗干扰才能和功用等方面可以处于正常的运转范围之内。
3． 3、输入设备的装置
在建筑电气设备当中，还需求对输入设备进行相关装置，由于各种输入设备需求进行不时的调试和维护，因而为了输入设备的后期调试和维护，就需求装置依据现场的实践状况来对装置位置进行肯定，并且要依据设备自身的产品设计、装置请求来进行装置。例如在管道焊缝或边缘上开孔焊接左近不适合装置水管型温度传感器、水管流量、水流开关、蒸汽压力传感器等; 有如下传感器应该避开出风口或蒸汽放空口，诸如风汽压力传感器、室内温度传感器、空气质量传感器、风管型湿度传感器等等。
3． 4、输出设备的装置
相对应的，还需求进行建筑电气设备的输出设备的装置，比方电动阀门、风阀箭头的箭头号，在装置的时分需求和水流方向坚持分歧的方向; 并且为了保证设备的正常输出状态，就需求进行必要的模仿动作，来进行相关调理。
4、主要机械设备装置的办法
4． 1、冷水机组装置
关于冷水机的组装，在装置前首先要依据平面设计图来放样画线，以此来肯定机组中心线的位置; 接着需求对设备进行根底处置，在设备根底到达施工标准请求才能够进行装置。
4． 2、水泵装置
在水泵的装置这个过程中值得留意的是要使得水泵中心线与基准线相互吻合，之后需求应用程度尺来进行检验; 对水泵进行试运转，先单独运转电机，肯定其能够转动的状况和方向能否正常。
4． 3、燃油锅炉装置
在燃油过滤的装置方面，需求在设备的布置流程方面充沛保证合理，并且也要保证划一排列便于操作维修。在装置前也要依照设计图进行放样画线，在肯定设备装置的位置之后就能够进行设备的根底处置。设备运至根底上位置后，套穿地脚螺栓，且在地脚螺栓两边放置垫铁，落下设备，调整垫铁使设备底盘程度，且垫铁均已压实［2］。
5、电动机调试的办法
5． 1、调试前的工作
在电动机进行启动之前，首先需求对电动机及控制系统进行认真检查。在电动机起动前，检查项目包括电动机铭牌所示电压、频率与所接电源电压以及频率能否相符、电源电压能否稳定、接法能否与铭牌所示相同等问题。假如处于降压起动的状态下，还要起动设备的接线进行准确检查，确保接线的正确。其次，就需求对电动机当中的绕线组和机壳之间的绝缘电阻进行相关精测的丈量，为了保证丈量的精度精确性，在进行丈量的时分要应用兆欧表并且在进行测试之前需求将外部一切的接线进行撤除的工作，才能够进行丈量。在丈量的过程当中，假如绝缘电阻值的状态过低，能够对电动机进行烘干处置之后再次进行丈量。最后，需求对电动机的通风和光滑系统的状态进行检测。对电动机紧固螺栓、轴承、定子与转子的间隙、间隙处等位置都要进行检测，检测设备能否清洁，能否存在杂物等状况。
5． 2、重点检查内容
在电动机的运转过程当中，关于全面的检查工作还需求坚持重点检查的状态，比方，电动机的电压能否处于满足电动机运转请求的状态; 电动机自身所带动的设备运转的状态，假如处于异常运转的状态的话，就应该及时进行调整。
6、结语
综上所述，在施工机械的开展过程当中，机电一体化的开展的前景是相当可观的，并且在施工自动化的过程当中也是较为根底的一个局部，由此可见，在建筑机电一体化的过程当中，需求对其在组织管理和质量管理方面进行全面的管理，依据实践状况来做出相应的措施，从基本上提高施工质量，同时统筹社会效益和经济效益。
参考文献
［1］陈叶． 建筑机电一体化设备装置技术及电动机的调试办法探析［J］． 法制与经济( 中旬) ，20xx( 07) : 117 －118 +120．
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［3］周小淦． 浅谈建筑机电设备的装置要点及电动机的装置调试［J］．建材与装饰，20xx( 50) :165 － 166．
建筑机电设备论文11
智能化建筑工程中，由于客户需求不同使得机电设备的管理模式也不尽相同，导致智能化建筑系统工程呈现效率低下、动态响应能力差、错误率居高不下的情况。因此，笔者以智能化建筑工程设计的基本原则为切入点，结合客户的需要和反馈，提出了一种新的人性化化协同系统，该系统能够很好的兼容不同机电设备的集成配置问题，极大的提升了智能化系统工程的安全可靠性。
1 问题的提出
智能化建筑工程的开展在我国相对来说是比较晚的，作为后起之秀这些年来的发展速度非常惊人。快速发展的智能化建筑行业在系统辅助工具的优化略显不够，相关配套机电设备的系统信息缺乏整合。一些机电设备厂家针对各自产品架构了相关的系统配置，例如南京普天集团的布线系统，在一定程度上简化了设计步骤，但是功能单一，局限性强，缺乏对产品兼容性的思考，因此，在一些智能化建筑工程当中由于兼容性不够出现故障率频繁的案例比比皆是。由此，笔者提出了构建一个将多品牌、规格的机电设备整合在一个开放、安全、可拓展的系统平台，从而较好解决上述问题。
2 智能化建筑工程中的机电设备协同系统的总体设计
2.1 智能化建筑工程设计的基本原则
为了保证开发出来的`机电设备协同系统能较好兼容建筑工程当中的其他设备，且具有较高可靠性。在系统的总体设计之前，需要遵循一定的工程设计原则。
(1)具备高可靠性和安全性;
(2)友好的人机界面，方便多部门协作，不同的部门人员分配不同的权限;
(3)注重系统的可拓展性，机电设备更新换代的速度是比较快的，协同系统应该实时的反应整个市场的动态情况。
(4)开发的协同系统应当符合相关的国家、行业的标准和规定，方便维护和升级。
2.2 机电设备协同系统的需求分析
改革开放富足了人们的物质生活，人们对安全、人性化的安居生活也越发重视起来。微电子技术、通信技术的发展使得这种需求成为了可能[1]。而最近几年房地产行业发展迅猛也带动了智能化建筑行业的发展。“智能3A级写字楼”、“智能办公楼”等字眼频繁出入在公民视线当中。智能建筑行业在蓬勃发展的同时，也面临着一些差别于传统建筑的新问题。
笔者通过文献资料法将智能化建筑工程设计过程中存在的一些隐患问题罗列如下：
(1)一个智能化建筑工程系统往往都是十几家单位一起协作，工程所配的机电设备厂家可能达到几百家，这些机电设备的采购、配置需要大量人力投入。繁琐的流程很容易出现人为失误，给工程质量带来安全隐患。
(2)虽然生产企业都是按照国家、行业标准来实施的，但在设计过程中大都需要结合自身经验来进行设计和配置，这也导致人工出错的几率较高。
(3)智能化建筑工程对人才的要求非常高，几十个系统子工程都是由专员进行设计和配置的，这部分人对于机电设备的参数配置非常熟悉，有自己的设计配置经验，在各个子项目协同合作中起到了关键作用，一旦这类人才流失，对于智能建筑企业的损失是无法估量的。
(4)机电产品的更新换代速度很快，一些机电设备在一到二年内就可能被新更新的设备所代替。因此，作为工程设计人员，应及时洞察市场行情，草拟出最为优化的配置方案供客户参考。
为了解决上述存在的安全问题，结合智能化建筑行业和企业的现状，笔者提出了一种更为有效的协同系统方案，预计使用本系统之后可达到以下的目标：
(1)缩短了系统工程设计时间和步骤，采用先进的计算机数据交互技术，帮助设计人员快速发现问题并解决问题。
(2)为建筑企业提供设备选购数据库，数据库中的设备基本信息能够实时的反馈给建筑企业，为企业制定决策提高参考。
(3)实现资源共享，通过协同系统查询到统一的设备信息，减少了数据冗余，有利于工程设计的标准化实施。
2.3 机电设备协同系统的总体架构
智能化建筑工程当中的机电设备协同系统应该包括机电设备的基本资料、材料的配置和管理、成本计算、子项目之间的集成、远程服务等等。总的归纳起来主要由四个部分组成：设备配置管理模块、协同设计模块、工程成本计算模块、远程服务模块。
其中，设备配置管理模块主要包括各个机电设备厂家的品牌、型号、报价、采购折扣等等;协同设计模块主要包括具体的工程设计项目的具体情况以及各个子系统模块的设备情况;工程成本计算模块主要包括各个子系统的成本和明细;远程服务模块主要是总部数据库与各个异地客户端之间的协同工作，方便总部人员对异地工程的监管。
3 智能化建筑工程中的机电设备协同系统的关键技术研究
3.1 机电设备协同系统中设备配置数据库的研究
为了保证企业数据库的安全有效性，在关联数据库的时候，需要采取一定的安全策略来保护企业秘密。其中设备配置数据库的选择就是构造安全策略的第一步。笔者选用SQL Server 20xx对数据进行管理，不仅仅能够提升数据处理速度，在保证数据安全性方面也有了显著的提高。用SQL Server 20xx在对下面的客户机进行数据交换的时候，减少了服务器处理数据的内存占用和CPU占用，有利于提升数据采集的实时性。
系统整合的数据都放置在数据库当中，各个客户端通过ADO与服务器数据库进行连接，建立数据通道，这样能够保证服务器端与各个子客户端之间的数据的实时性和一致性。通过连接Internet，异地工程部或用户能够从服务器中获取数据，实现远程服务的工程管理功能，这对提升企业的技术水平和管理水平具有重要意义。
3.2 机电设备协同系统中远程信息交互技术研究
远程信息交互技术的实现主要依赖与B/S体系结构，是基于C/S体系模式的一种改进结构。B/S模式下，异地工程的设计人员可以通过浏览器对总部的服务器进行访问，特别是一些现场设计人员、营销人员需要实时的与用户交流，帮助他们了解整个建筑工程的运作和成本投资。而对于总部的设计人员来说，他们需要的是快捷的数据处理成效、安全的设计环境，因此C/S模式更适合在设计人员内部使用。
因此，为了满足整个系统的需求，笔者决定采用B/S与C/S的混搭模式，用户只需要通过一根网线将电脑连上Internet，就可以通过浏览器实时的查询到工程建设进度情况。而各个异地工作的管理人员、财务人员等被分配了不同的权限浏览总部服务器来获取资料。C/S与B/S混搭模式的优点就是系统层次分明、安全性有保障，既保证了处理数据的高效性，也保证了企业数据库的安全。
4 结论
论文在整合了国内诸多机电设备型号、价格、性能等数据资料的基础之上，结合智能化建筑工程设计的基本原则，利用B/S，C/S数据处理模式、设备配置数据库的研究、远程信息交互技术等关键技术对智能化建筑工程设计中机电设备协同系统进行深入的研究。
建筑机电设备论文12
1 建筑工程施工中常见的设备管理问题
（1）设备管理人员少，配置存在不合理性，且人员素质不够，缺少精通技术、善于管理的人员。建筑施工行业相对于社会许多其他行业，存在的危险率相对高些，而且工作强度大，工作环境差，无法吸引更多的专业毕业生。甚至很多专业人员在经过一段时间的锻炼，掌握实践技能后，跳槽到其他行业或单位，这就造成机电专业人员的缺乏。 （2）施工设备管理制度不够健全，没能得到完善，且管理不到位。专门的管理人员和实际操作人员的职责、权利和义务划分不清晰。由于众多建筑施工单位对设备监管的不重视，许多企业尚未建立起完善的设备管理制度。因此对设备管理使用人员的监管不够，导致推卸责任现象发生，最终机械设备无法发挥最大使用潜力。
（3）机电设备的操作、维护人技术素质低，无法达到预定施工效果。由于建筑行业的高危作业和艰苦工作环境，许多专业人员不愿选择本岗位或者经过锻炼后跳转岗位等，导致建筑施工过程中的机电专业人员缺乏。许多从业人员并非专业人员，大都是兼职或者工作一段时间后就从业的人员，这些人员专业素质较差，维护和操作人员技术水平较低，无法满足施工建筑的实际需要，进而导致机电设备无法发挥最大效能，建设工程也无法按最短时限竣工。
（4）工程建筑相关设备技术资料、档案等不够系统，管理存在混乱。由于管理人员的素质和技术较差，未能有专业管理人员进行设备技术资料和档案的整理存档，最终导致管理不完善，没有可遵循的技术资料和历史相关记录。
（5）由于专业技术人员的缺乏和机电设备管理人员的综合素质差，导致建筑施工的消耗品、易损配件配备不及时、不合理，无法满足正常施工需求。
（6）建筑企业管理层对设备管理重视不够，只重视施工生产进度和最终施工质量，忽视机电设备管理和维护。许多建筑企业对设备管理缺乏重视，对专业技术人员的技术程度和管理能力不够重视，导致机电设备管理和维护缺乏统一的制度，对管理人员的责任缺少监管，不能定期对专业技术人员进行培训，导致工程无法有效顺利进行，也未能到到理想的经济效益。
2 重视设备管理，采取行之有效的措施
（1）企业的竞争，归根结底是人才的竞争，作为国民支柱产业的建筑行业也有种人才的有效培养和投资，尽可能的将对企业有诚信的，发展上有本事的人才留住，在福利待遇上给他们更多关爱，在发展上给他们提供晋升和施展才华的机会，让他们具有成就感，培养他们爱岗敬业精神。一个明智的企业就要为企业人员营造一个良好的工作氛围，优质的技术技能培训机会，更多的晋升发展空间，这才是一个保留人才的有效手段，也是企业永葆青春的保证。
（2）努力健全与完善设备管理制度。企业的顺利发展需要完善的企业管理制度，建筑工程的顺利竣工也需要相对完善的管理监督制度。机械设备的有效使用和管理维护是建筑施工过程的重要保证，因此一套完善的设备管理制度也是必备的。只有在一套有效的设备管理制度下，才能不断提高管理水平和质量，机械设备才能最大限度的发挥作用，使施工顺利实施。设备管理制度要涉及设备的采购、使用、维修、管理及报废的全过程。全面的制度，需要严格的`执行，操作人员和管理人员必须每天认真填写操作和维护实录，这样有利于设备使用时间情况的掌握和维护过程的有理有据。同时，还可以对管理人员的工作过程和工作质量进行监督，使得制度全面化。管理人员还要掌握不同气候对机电设备使用的影响，及时做好防护报告，提醒操作人员，并监督使用人员的操作过程。
（3）完善组织管理，培养机电专业人员。要想进一步提高施工的效率和质量，必须提高专业人员的技能及素质，企业要完善组织管理，使从业人员专业化、素质化。任何工作都应分工明确，实施岗位责任制，并完善监督考评制度。按月实行设备考核，制定详细的考评程序、奖惩办法，进行全面的考核。检查过程出现的问题要及时制定整改通知，并告知到操作及维修人员，限期整改并监督完成及验收。
（4）加强机电设备管理人员和操作人员的技能培训。要是建筑施工的顺利开展，技术人员的专业技能素质必须适合操作的需求，管理人员的管理能力必须适时提高。建筑单位要不遗余力的为企业工作人员体统技能培训机会，提高从业人员的管理和专业素质，以适应社会的不断进步要求。当然，各种培训要有针对性，并进行定期考核。合格者上岗从业，不合格者继续学习和接受培训。要保证技术人员懂操作，管理人员懂管理，这样的培训和考核能够使得企业人员队伍更加专业化、素质化，机械设备的使用更趋合理有效，同时，最重要的是促进企业不断进步与发展。
3 结语
总之，要正真做好机械设备的管理工作，关键要看各级领导的重视程度。如果能够将设备管理与工程建筑质量结合起来，两手抓，避免轻设备重进度的现象发生，建立完善设备管理制度，实现管理制度化、规范化，并一丝不苟的执行下去，那么必定能够提高管理人员、操作人员的高度责任感，建立良好的工作氛围，使得企业立于不败之地。
建筑机电设备论文13
摘要：随着城市现代化建设工作的不断深入，超高层建筑的建设工作也变得越来越频繁，机电设备的安装作为超高层建筑建设施工中的一项重点内容，如何提高机电设备安装质量，改进机电设备安装技术已经成为了相关行业所重点关注的话题。对于超高层建筑而言，机电设备的安装质量不仅关系到建筑使用过程中的舒适性，还对建筑的整体美观有着非常大的影响。本文将从超高层建筑机电设备安全过程中存在着的问题出发，详细的分析了超高层建筑机电设备安全技术的改善措施和安装新技术的应用。
关键词：超高层建筑；机电设备；安装新技术
1引言
在近些年中，我国的建筑行业有着非常迅速的发展，超高层建筑机电设备的安装也出现了较多的新技术，但就目前而言，超高层建筑机电设备安装新技术还处在一个初级发展阶段，在其理论知识和实际应用中都还存在着明显的缺陷，这不仅关系到机电设备安装的质量，还严重影响到安全过程中工作人员的安全问题，所以加强对超高层建筑机电设备安装新技术的研究是非常有必要的。
2超高层建筑机电设备安装中存在着的问题
随着社会经济的发展，超高层建筑已经不在是一件稀有的事情，而且对超高层建筑电机安装技术的要求也变得越来越高，但在实际的建筑施工中，还存在着两个较为明显的问题，这必定会影响到超高层建筑机电设备的安装质量。
2.1建筑施工管理制度不够完善，对质量的管理意识不足
建筑施工管理制度是保证机电安装质量的基础，只有保证管理制度的科学性与实际性才可以更好的提升超高层建筑的安装质量。但实际的建筑施工管理制度去存在着许多不完善的地方，例如：对机电设备安装的细节控制不够明确、对质量控制的意识不足等。由于管理制度的不完善，部分建设施工单位在实际的安装工作中不能用严格的对待，在加上对建筑工程机电安装质量控制意识不足，使得整体的机电安装水平大大下降。
2.2机电设备震动过大，噪音问题明显
超高层建筑机电设备的噪音一直是人们比较关心的问题之一。为了保证超高层建筑整体的舒适性与实用性，在其机电安装过程中，必须使用到大量的机械设备，例如：排水动力设备、冷冻设备、风机等。由于不能对机电设备的安装过程进行严格的控制管理，导致在机电设备运行过程中出现明显的震动，由震动所带来的噪声也会对人们的生活、工作造成很大的影响。机电设备的震动问题在很大程度上一由于设备的安装不平衡所导致的。
3超高层建筑机电设备安装技术的改善措施
3.1完善管理制度，制定安装计划
从机电安装工程的`整体施工来说，只有保证管理制度的完善才可以更好的提升安装质量。为此，必须进一步的进行安装施工管理制度的完善，通过对实际施工的研究，去不断的改善管理制度中不足的地方，并明确每个环节的施工关键和施工目标，从整体上保证施工过程的科学性。除此之外，在实际的机电安装前，必须做好施工前的准备工作，通过对本次机电安装工程的研究，制定出一个科学合理的安装计划，合理进行工作人员的施工工序的安排，在提高机电设备安装质量的同时，也可以进一步的提升超高层建筑机电设备安装工作效率。
3.2加强防护建设，减少设备噪音
对于机电设备安装运行过程中的震动问题和噪音问题，虽然无法完全的避免，但只要做好相关防护工作，就可以将其对人们的影响降到最低。首先，必须保证机电设备自身的质量符合建设施工的标准，在不影响使用质量的基础上，可以适当的选择分频率较小的机电设备；其次，对机电设备的安装细节进行严格的质量控制，避免出现不规范的安装带来的设备震动和噪音问题；第三，对噪音的主要来源做好必要的隔音消音措施，例如：使用隔音原材料进行覆盖或包裹等。
3.3加强对工作人员的培训工作
工作人员值超高层建筑机电安装的直接执行着，他们对其安装质量有着非常大的影响。所以必须加强对该工作人员的培训工作，保证机电安装的合理性与规范性。同时，还要注重对技术人员的专业技能的提升和建筑美感的培养，通过定期的培训让工作人员更好的掌握新技术、新设备，为超高层建筑机电设备的安装打下良好的基础。
4超高层建筑机电设备的安装新技术
4.1机电综合管线深化技术
机电综合管线深化技术作为超高层建筑机电设备安装新技术中的重点技术之一，它的应用对提升机电设备整体安装质量有着非常重要的意义。机电综合管线深化技术主要是运用在通风空调、弱电设备等管线的安装工作中，它是在建筑施工图纸的基础上，借助计算机技术进行管线布置和设计的一种新技术。其实际的应用过程主要包括了两个内容：第一，格式的绘制。格式的绘制是机电综合管线深化技术的基础，为了可以更好的保证实际安装工作的效率，应该保持绘制格式的标准和原设计施工图的格式相一致。第二，基本框架的布置。在全面了解和掌握建筑施工图纸的基础上，还必须根据图纸的设计去对不同施工区域中的管线进行基本框架的布置，并进行建筑全部机电设备安装布局的整合，进一步优化施工方面。
4.2建筑信息模型技术
对于超高层建筑机电设备的安装工作来说，建筑信息模型技术一项较为先进的技术，它主要是利用三维数字设计去实现建筑方案的数字建筑模型，从而更好的帮助相关工作人员进行项目的设计与管理。建筑信息模型技术主要包含了以下三个内容：第一，模型的建立与检查。在建筑信息模型技术三维模型的建立过程中，必须对其尺寸、规格、信号等相关参数进行仔细的研究。三维模型可以有效的避免传统模型中的设计不全面的问题，让施工过程更加方便。第二，设计参数的复核与确认。这一环节主要是借助管线综合平台设计去进行管线路线的优化与调整，从而现实对管线弯头数量的控制。第三，充分的利用好三维模型的直观优势去对超高层建筑机电设备安装进度的调整，让实际的施工过程变得更加顺利，从而起到提升建筑机电设备安装质量的效果。
5结束语
总的来说，在建筑行业以后的发展过程中，超高层建筑将会变得更加频繁，只有加大对其机电安装技术的研究，将安装新技术更好的应用在实际的施工中，才可以有效的提升建筑企业的在建筑市场中的竞争力超高层建筑机电设备安装新技术的应用不仅可以有效的提升整体安装施工质量，还可以为企业到来良好的形象，对企业的长期稳定发展有着非常重要的意义。
参考文献：
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建筑机电设备论文14
摘要：在科学技术不断发展的现代社会大环境下，人们对于建筑的自动化机电设备安装质量，有着越来越高的要求，尤其是智能建筑的设备安装。其自动化机电设备安装质量的优劣，对于建筑的整体质量而言，有着极大的影响，因此需要施工方在实际的施工作业中，对其具体的安装流程加强关注，并且对其施工现场，进行有效的施工管理与质量控制，进而促进其整体质量的显著提高。基于此，本文对目前智能建筑中的自动化机电设备安装内容，进行了详细的分析，以期促进其安装质量的不断提高。
关键词：智能；建筑；自动化；机电设备；安装
智能建筑，指的是建筑物在修建的过程中，其按照用户的各种需要，为其提供智能化的服务，进而使其可以在人性化的建筑环境中，获得舒适的生活环境。其主要是从结构、系统、服务、管理，这几个方面，来为用户提供优质服务的。目前，该类型的建筑物，其对于自动化性能，有着极大的要求，因此需要对其自动化机电设备系统安装作业，加强关注，并提高其安装的质量。该项系统具有着一定的复杂性，因此有一定的安装难度，需要施工单位严格按照施工的规范要求，进行施工，避免其出现严重的质量问题。通过该系统的科学安装，可以为智能建筑的用户，提供供水、供暖、空调、电梯、照明等服务，极大的便利了人们的生活。其具体的安装实践内容如下所示：
1、电气监控系统
在智能建筑的自动化机电设备系统安装中，首先需要对其电气监控系统，进行科学的安装。借助于该监控系统设备，便于该系统对于智能化建筑的电气的具体使用情况，进行科学合理的把握与控制，进而更好的为用户进行服务。其在该监控系统的安装中，可以使用电气自动化技术，进行监控系统的安装作业，极大的方便了对其电气使用情况的监控，并提供了技术支持，进而显著的提高了其监控的效果。
2、供电系统
在其建筑物进行自动化的机电设备安装中，需要对其供电系统的安装，加强重视。在进行安装设计方案制定的时候，首先需要对其整座楼宇的用电设施，进行详细的了解，之后核查其运行的功率情况，以及可以接收的电负荷情况。之后再根据其实际的安装环境，选取性能最优的供电运行设备，进行该系统的安装，以此促进其供电系统可以安全稳定的运行，避免其在运行中，出现设备故障问题。在自动化设备安装中，进行的供电系统安装，其可以对供电系统运行中的变压器设备，进行配电情况的合理配置，进而避免其出现严重的电能损耗情况，并且借助于该系统，可以有效的避免供电运行中，由于设备事故，造成的种种成本增加的问题出现，因此其可以实现供电系统供电的安全性、可靠性，并且借助于自动化的机电设备安装流程，可以实现对于用电过程的动态化把握，有效的.实现节能降耗的目的。
3、火灾报警系统
目前的智能化建筑，其大多属于高层建筑物，并且其大多都在进行电子设备的运行，会产生大量的热源，并且设备与设备，还有极大的可能出现干扰的情况，因此容易引发火灾事故。一旦发生火灾事故，将会给整座楼层的使用者，造成极大的安全隐患。因此在其施工中，进行自动化火灾报警系统的安装中，需要对其具体的火灾监测系统、自动报警系统、灭火系统等设备，加强施工的质量控制，以此来在其投入使用中，在出现火灾危险因素时，可以及时对用户做出警示，使其可以采取有效的手段，对其火灾隐患问题，加强控制，避免其出现更为严重的事故。同时，该设备安装中，需要对其设备的性能，加强研究，需要结合楼宇的实际情况，以及防火设施的安装情况，合理选择自动化的设备，进行相应的安装，以此提高其安全性。
4、照明系统
在智能化建筑的正常运行中，照明系统，是使用量最多的一项自动化设备，其为用户的各项生活、工作活动，提供了极大的便利。因此需要在其进行自动化设备安装的过程中，对其照明系统设备的安装，不断地进行优化处理，以此使其更好的发挥其照明的功能。其在安装的过程中，首先其在照明系统设备的安装过程中，需要对其设备的操作控制性能，加强重视，并且需要根据用户的需要情况，在楼道或者是其他的公共设施的照明系统设备安装中，多使用节能照明设备，这样其可以在用户需要的时候进行照明，用户不需要的使用，可以将其光源，进行相应的关闭处理，极大的节约了电能资源。其次，其在照明系统设备的安装设计中，设计人员可以在其应用中，多使用可再生的清洁能源，进行照明使用。或者可以根据照明地点的不同，选取不同的灯具，对其光线，进行处理，使其可以发挥出用户所需的不同的光照效果。例如，可以在写字楼建筑的办公区域，使用具有节能作用的照明设备；在较大的公共设施场所中，可以使用白炽灯，进行照明。最后，在进行智能建筑的自动化照明系统设备安装中，需要对其实际安装环境，进行严格的现场调查，详细把握其周边环境中的光照度、温度、湿度，以及扬尘等情况，之后对其具体使用的照明设备，进行优化选择。
在目前现代化的智能建筑中，其自动化的机电设备系统，对于其各项性能的有效发挥，提供了极大的帮助，因此需要施工单位对其具体的安装过程加强关注，并且根据用户的各项需求，采取有效的对策，提高其安装的效果，避免其在施工中，出现质量问题，以此来促进智能建筑中的该项设备系统，可以为人们的日常生活提供便捷的智能化服务。
参考文献：
[1]谢海洋.建筑自动化机电设备安装技术探析[J].时代农机,20xx,(07):170-171.
[2]冯礼.现代智能建筑机电设备安装问题及对策[J].科技与创新,20xx,(05):77-78.
[3]杜春玲.智能建筑自动化设备安装技术的应用探讨[J].自动化与仪器仪表,20xx,(07):28-30.
建筑机电设备论文15
摘要：在工程建筑行业快速发展过程中，人们对于工程建筑各方面的要求不断提高，尤其是消防方面。为了在建筑发生火灾的时候能够及时的进行处理，在建筑过程中，就需要做好消防设备的安装与管理工作。因此，本文对建筑消防机电设备的安装与管理进行了细化分析，并阐述了笔者的看法，以供参考。
关键词：建筑；消防机电设备；安装；管理
在建筑工程施工中，消防机电设备的安装与维护是非常重要的施工部分，此部分施工的有效落实，可以将火灾的危害程度控制在最低范围内，有助于保护人们的生命安全。基于消防机电设备安装与管理的重要性，在开展此工作过程中，必须要严格按照规范流程来进行操作，以此来保证消防机电设备的安装与管理质量。
1建筑消防机电设备的安装工作
1.1对火灾自动报警装置进行安装。工程承包方在实际开展建筑消防机电设备安装过程中，应提高对火灾自动报警装置安装的重视程度，在实际落实安装工作过程中，为了保证安装质量，应从以下几个方面入手：
①从专业性入手。火灾自动报警装置是消防机电设备中的基础装置之一，对此装置的安装，可以促使火灾发生的第一时间得到人们的关注。而且因为火灾自动报警装置的内部构成较为复杂，所以在实际安装过程中，安装人员必须要具备专业化的水平。同时在选择安装人员的时候，应对其是否拥有安装许可证进行了解，并且需要对安装的方案进行合理的设计，必须保证安装方案、安装人员的专业性[1]。
②从配套装置入手。在进行火灾自动报警装置安装过程中，探测器、控制器以及手动报警按钮等都是非常重要的配套设施，若是这些配套设施出现了质量问题，则会对报警装置的安装产生不利的影响。所以在实际落实此部分安装工作过程中，就需要对相应的配套装置进行保管，避免这些配套装置被腐蚀、损坏。
1.2对消防联动控制装置进行安装。在建筑消防机电设备的安装过程中，对消防联动控制装置进行安装是非常重要的工作，在进行此装置安装过程中，需要将安装工作分为两部分，一部分是中央控制系统的`安装，另一部分是消防联动设备的安装。在进行此两部分安装施工过程中，政府部门应对此施工进行规定，提出具体的施工规范标准，以此来确保这一施工质量能够得到保障。
下文中对这两部分的安装进行了具体的分析，内容如下所示：
（1）对中央控制系统的安装进行分析。在实际开展中央控制系统的安装工作过程中，安装人员必须是按照规定来进行的，在安装过程中，需要在消防控制盘的周围留出一部分空间，以此来满足安装工作的空间需求。在对消防控制盘进行地面安装过程中，需要按照垂直的角度进行安装，而在墙面上进行安装的时候，则需要保证安装的稳固性。另外，在进行此部分的配线安装过程中，需要保证配线是整齐的，不存在交叉等问题。
（2）对消防联动设备的安装进行分析。在对消防联动设备进行安装过程中，工作人员需要对设备的出场说明进行分析，按照出厂说明来进行设备的安装。同时，在进行此设备安装过程中，需要使用到金属管，所以就需要对金属管和灭火联动柜接线盒进行固定，在此固定处理中，锁母处理方式的应用效果比较好[2]。
2建筑消防机电设备的管理工作实施策略
2.1对火灾自动报警控制器进行管理。在建筑消防机电设备的管理工作中，工程承包方若是想要保证工程的质量，就应发挥自身的主导作用，对火灾自动报警控制器进行有效的管理。在此工作开展过程中，为了保证管理的质量，就需要提高对此工作的重视程度，严格按照规章制度落实这一管理工作。在火灾自动报警控制器长期运行过程中，因为控制器面板中会出现较多的杂物，所以这些杂物会阻挡控制器内部热量的散发，在控制器内部热量无法散发出来的情况下，温度超出控制器的正常运行标准就会导致短路现象出现。一旦火灾自动报警控制器出现短路故障，那么相应的其它设备也会受到影响，无法正常的运行。所以面对这样的情况，在开展火灾自动控制器管理工作过程中，就需要对控制器进行及时的清理，保证控制器面板的干净，以此来确保控制器的热量能够散发出来。
2.2对探测器进行管理。在对探测器进行管理过程中，同样会遇到杂物困扰，当探测器的探头在长期使用之后探头上会附有杂物，这些杂物会导致探头的反应度下降，当火灾发生的时候，探头无法在第一时间内感受到火灾事故，这样就导致了探头的报警时间延迟，给火灾的蔓延提供了机会。针对探测器的应用，我国出台了相应的规定，要求在使用感温、感烟探测器的过程中，需要在其使用两年之后再以三年为一周期清理一次[3]。工程承包方在进行探测器进行管理过程中，除了要对探头进行清理之外，还需要对探测器内部的芯片进行管理。芯片的工作环境较为特殊，所以芯片容易被破坏，若是芯片被破坏无法正常使用，那么造成的危害是非常严重的。基于这样的情况，在对探测器进行管理过程中，应做好对芯片的管理工作，管理人员应定期对芯片进行检查，及时发现芯片问题，以此来保证芯片的正常使用。
2.3对防排烟装置进行管理。在消防机电设备管理过程中，对防排烟装置进行管理是非常重要的工作部分，因为此防排烟装置安装的主要目的就是在发生火灾时及时排出建筑物里产生的烟气，避免建筑物里的人员受烟气的影响出现窒息的情况，所以做好对此装置的管理是非常有必要的。
在具体的防排烟装置管理中，应从以下几个方面入手：
（1）对防排烟装置的阀体是否封闭严密进行检查。在防排烟装置应用过程中，若是其阀体的封闭不严密，那么在此装置使用过程中就会出现一系列的问题，进而影响装置的排烟功能。鉴于这样的情况，管理人员就需要对阀体封闭是否严密进行检查，若是发现阀体封闭不严密，则应对导致此种情况出现的原因进行分析[4]。一般情况下，阀体封闭不严密和阀门数量较多有关系。防排烟装置中有较多的阀门，而且一台风机和多条泵连接，在进行程序编制过程中，若是遗漏某一个阀门，就会导致设备无法正常的使用。所以管理人员需要对阀门的关闭情况进行检查，将可能出现的问题扼杀在摇篮中。
（2）对消防中心的远程直接启动功能进行检测。火灾从发生到迅速蔓延，所需要的时间比较短，所以当火灾发生，而消防救援部队短时间内无法到达现场的时候，就需要使用消防中心的远程直接启动功能，以此来为人员的安全撤退延长时间，确保更多的人可以在火灾中生存下来。因此，鉴于消防中心的远程直接启动功能的重要性，管理人员就应对此功能进行定期的检测，一旦发现问题及时解决，以此来保证这一功能是有效的，能够在火灾发生之际增加人们的生存几率。
3结束语
总而言之，在建筑工程行业发展过程中，建筑技术日益的多样化，而且建筑质量标准也日益提高。在这样的情况下，为了保证人们在建筑中的安全，就需要做好相应的消防机电设备安装与管理工作。之所以要开展消防机电设备的安装与管理，主要是为了应对火灾的发生。水火无情，一旦发生火灾，若是得不到及时的救援，任由火灾蔓延，所造成的后果是非常严重的。所以为了将火灾的危害控制在最小范围内，就应提高对消防机电设备安装与管理的重视程度，在安装设备过程中，应按照规范的操作流程、标准等进行安装，而同时也应做好管理工作，及时对设备进行检查，以此来确保消防机电设备的稳定运行。
参考文献
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[2]曹治国.高层建筑机电设备消防电气设计和施工要点探讨[J].门窗，20xx（10）：390.
[3]戚辅彪，徐磊.高层建筑机电设备消防电气设计和施工要点探讨[J].消防界，20xx（10）：66.
[4]刘利娟.机电设备安装中消防系统调试研究[J].信息化建设，20xx（7）：00095.
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