抵押借款合同

时间：2022-10-17 02:19:26 借款合同我要投稿

有关抵押借款合同范文锦集6篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的抵押借款合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

有关抵押借款合同范文锦集6篇

抵押借款合同篇1

　　当事人咨询：我个人曾经借款给某房地产公司（甲公司）一笔钱，中间由某担保公司（乙）作为保证人，同时甲公司把其一块地的使用权抵押给我，三方签订协议。在三方的《借款抵押担保合同》约定：“以担保公司的名义办理抵押权登记”，同时约定，需要我个人和担保公司同时方可办理有关登记变更手续，并以担保公司名义办理了抵押权登记。请问担保权是否有效？

　　咨询意见：

　　1、关于担保合同书是否有效的分析。我认为是有效的。担保合同是民事合同的一种，最大化的尊重缔约自由的原则，约定有效。《借款抵押担保合同》的约定并没有转让抵押权，只是关于在办理登记的'时候由谁的名义办理，其本身不违法，对协议三方有约束力。

　　2、抵押权的公示效力。物权法规定，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。在本案中，抵押权自三方抵押合同生效时设立。并且，对外已经产生公示效力。只不过公示的内容与实际抵押权人不一致。登记是以实际抵押权人为基础的，为了充分保证债务人的权利，可依据协议申请变更登记。

　　3、关于债务人债权实现问题。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。

　　4、担保公司还款后，能否主张构成反担保问题。协议仅仅约定以担保公司的名义办理登记，而真正的抵押权人是债权人（贷款方），不构成成反担保。担保公司应当主张作为保证代偿后的追偿权利。

抵押借款合同篇2

　　甲方：身份证号码：

　　住所：电话号码：

　　乙方：身份证号码：

　　住所：电话号码：

　　为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

　　一、借款金额人民币(大写) (小写: )

　　二、借款期限自年月日至年月日

　　三、借款期不足天的按天计息。

　　四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户

　　五、乙方承诺在借款期间将本人所有的 (汽车登记证号__________ 发动机号( )

　　抵押给甲方。抵押权利价值 ( )。

　　抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的`责任，并随时接受甲方检查。

　　六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。

　　七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。

　　八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式 2份，双方各执一份。

　　九、本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　年月日年月日

　　抵押情况声明

　　抵押物名称、

　　抵押物的所有权号码

　　备注

　　对以上陈述，本人保证是真实的。如因陈述不实，导致抵押无效、抵押不足值等情形，致使抵押权人权利受损害的，本人愿承担一切法律后果。

　　特此声明!

　　抵押人签字：：

　　年月日

抵押借款合同篇3

　　甲方：(贷款人) 乙方：(借款人)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。

　　一、甲方于年月日向乙方发放借款元，(大写： )借款期限年月日起到年月日止，借款利率为月 %，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。

　　二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为：使用权人为：

　　三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。

　　四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。

　　1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩万元，共亩，共计人民币万元整。

　　2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿。

　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。

　　六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。

　　七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的`抵押财产。

　　八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。

　　九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。

　　十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

　　十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。

　　十二、提示甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。

　　本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受。

　　甲方(贷款人)盖章：乙方(借款人)盖章：

　　负责人法定代表人

　　或授权代理人或授权代理人

　　签约日期：年月日签约地点：

抵押借款合同篇4

　　编号：________________

　　抵押人(以下简称甲方)__________

　　证件种类：__________

　　证件号码：__________

　　注册地址：__________

　　通讯地址：__________

　　邮政编码：__________

　　联系电话：__________

　　传真：__________

　　抵押权人(以下简称乙方)__________

　　负责人：__________

　　通讯地址：__________

　　为确保 (以下简称甲方)与乙方签订的编号为_____________的《借款合同》(以下称主合同)的履行，保障乙方权利的实现，甲方愿意以其所有的 (简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一致，特订立本合同。

　　第一条抵押财产

　　1.1抵押人提供的抵押财产是： (以下称抵押物) . 共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共有人： (签字)

　　1.2抵押财产的详细情况以本合同所附抵押物清单为准。

　　1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二条担保的主债权及担保范围

　　2.1担保的主债权为主合同项下的本金：(币种) (大写金额) ;利率 ;贷款期限自年月日始至年月日止。共月

　　2.2 抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)抵押物处臵费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

　　2.3根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双方特别约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任。

　　第三条抵押物的登记

　　抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。

　　第四条保险

　　4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。

　　4.2 在本合同有效期内，抵押人应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。

　　4.3 抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的'保险费和相关费用。

　　第五条抵押人的陈述与保证

　　5.1 抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利能力和完全民事行为能力)，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

　　5.2 签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.3 抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

　　5.4 抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

　　5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况

　　第六条抵押人的义务

　　6.1抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押权人，并按抵押权人的要求提供新的担保。

　　6.2 抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

　　6.3抵押人应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

　　6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

　　6.5抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

　　6.6 有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人： (1)抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响; (2)抵押物权属发生争议;

　　(3)抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施; (4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;

　　(5)抵押人歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产(或抵押人的工作、收入发生重大变化)

　　6.7在债务人向抵押权人清偿主合同项下所有债务之前，抵押人不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。

　　6.8 抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设臵任何障碍。

　　6.9 抵押权人和债务人变更主合同的，抵押人仍应承担担保责任。但是，未征得抵押人书面同意增加合同金额、改变合同币种、非因法定原因提高利率或延长还款期限的，抵押人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限承担担保责任。

　　第七条抵押权的实现

　　下列任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：

　　(1)债务人未按时足额偿还贷款或融资款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1条约定另行提供担保。

　　第八条保证条款

　　8.1因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，抵押人应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任：

　　(1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续; (2)抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实; (3)因抵押人方面的其他原因。

　　8.2抵押额度的有效期最长为一年。抵押额度不超过抵押物品评估价值的50%.

　　主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后一年止。

　　债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。

　　8.3 本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第8.1条所列原因未成立或不生效。

　　第九条争议解决

　　本合同项下争议依下列第种方式解决。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

　　(1)向抵押权人所在地有管辖权的法院起诉;

　　(2)由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

　　第十条其他条款

　　10.1 抵押人已认真阅读了主合同，并确认了所有条款。

　　10.2本合同所附的抵押物清单为本合同不可分割的组成部分。 10.3抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应说明，抵押人对所有内容无异议。

　　10.4 本合同经抵押人签字、抵押权人负责人或授权代表签字(或盖章)并加盖公章之日起生效;抵押物依法应当办理登记的，本合同自办妥抵押登记之日起生效。

　　10.5 在履行《借款合同》中若发生纠纷，或甲方未按主合同约定日期偿还贷款本息，乙方有权依据《借款合同》、《抵押合同》及按照公证书赋予的强制执行效力直接对抵押物清单中所列的抵押物向人民法院申请强制执行。甲方愿意接受强制执行。

　　10.6 贷款抵押权人有权检查、监督贷款的使用情况，贷款抵押人应向贷款抵押权人提供相关报表或材料。

　　10.7本合同设立所发生的费用，有关抵押物评估、等级，合同公证等一切费用均由甲方负责。

　　10.8 本合同正本一式份，抵押人、抵押权人各执一份，抵押物登记部门一份。

　　第十一条其他约定事项

　　抵押人 ________ 抵押权人 ________(公章)

　　负责人或授权代表 ________

　　负责人或授权代表

　　(签字或盖章) (签字或盖章)

　　签署日： ________年 ________月 ________日

抵押借款合同篇5

　　抵押人(甲方)：住所：

　　法定代表人(或授权代理人)：

　　开户金融机构及账号：

　　抵押权人(乙方)：住所：

　　法定代表人(或授权代理人)：

　　为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

　　第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写) ，贷款期限自至。

　　第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写) 元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

　　第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

　　第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

　　第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

　　第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的.抵押物。

　　第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

　　1.甲方被宣告破产或被解散;

　　2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;

　　3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1.支付处分抵押物所需的费用;

　　2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

　　3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

　　4.支付其他费用。

　　第十九条其他约定事项：

　　第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第( )项方式解决：

　　(1)向仲裁委员会申请仲裁。

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。

　　第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　签订日期：

抵押借款合同篇6

　　（备注：红色字体部分是我自己不太确定的地方）

　　抵押权人（甲方）：________________________________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________

　　抵押人（乙方）：________________________________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________

　　抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 抵押权益之房屋产权号：

　　乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商一致，达成协议。在乙方以位于的厂房（以下简称抵押物，该厂房登记于名下的，但实际所有权人为乙方）作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。

　　第一条借款内容

　　1、借款金额人民币（大写）元整，（小写）：元整。

　　2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

　　3、借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

　　4、借款利率：利息 /月，利息合计人民币（大写）：元整。

　　5、付息方式：按付息。

　　6、借款的支取：借款金额（大写）：元整。双方在签订借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。

　　第二条还款方式

　　1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。

　　2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。

　　3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。

　　第三条有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款：

　　1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。

　　2、（如果借款主体是个人）乙方死亡，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。

　　3、（如果借款主体是公司）乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府

　　机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

　　4、（如果借款主体是公司）乙方不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

　　第四条抵押人（借款人）房地产抵押

　　1、乙方自愿将位于的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。

　　2、由于现该物业登记于的名下，乙方必须保证上述物业的抵押经过同意，且必须积极协助办理抵押登记手续。

　　3、乙方确认该抵押物虽挂名在的名下，但其是属于乙方所有的财产，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺利实现债权，乙方必须对由此给甲方造成的所有直接和可遇见的间接损失承担全部赔偿责任。

　　第五条抵押期限及效力

　　1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。

　　2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。

　　第六条甲、乙双方的义务

　　（一）甲方的义务

　　1、在乙方提供的抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2、在一方到期款请借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方，并协同乙方办理抵押物注销登记。

　　（二）乙方的义务

　　1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。

　　2、按乙方要求，提供有关证件及资料，并保证所提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。

　　3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同，并追偿甲方已解除的全部借款本息。

　　4、乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的'经营、维修、保养及有关税费等费用。

　　5、乙方因故意或过失造成抵押物毁损，灭失应及时通知甲方，并采取措施避免抵押物的损失扩大，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，或提供甲方认可的新的抵押物。若甲方无法提供新的抵押物或担保时，甲方有权解除本合同，并追偿已解除的借款的本息。

　　6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进行抵押，应负赔偿责任。

　　7、乙方提供的抵押物在抵押期间被征用，应及时告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。

　　第七条违约责任

　　1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，一昂有权提前收回全部借款和使用借款的利息。

　　2、乙方如违反本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的20%的违约金。

　　3、如因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应全额承担甲方的经济损失，其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。

　　4、乙方如不按期付息还本，甲方可将抵押物折价拍卖或者变卖，该抵押物所得价款用于清偿借款本息，违约金，滞纳金；支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。不足清偿支付的剩余部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为止。

　　5、本《抵押借款合同》期限届满拾日内，甲乙双方必须将抵押物注销或展期合同。办理上述相关手续产生的费用概由乙方承担。

　　第八条合同的变更和解除

　　1、合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。如本合同确需变更或解除，按《合同法》及相关法律、法规规定予以变更或解除。

　　2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍然有效。

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