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茶园承包经营的合同（通用14篇）
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的茶园承包经营的合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
茶园承包经营的合同 1
甲方：_________
乙方：_________
为引进资金，加大科技投入，发展_________茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的_________的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。
一、承包经营管理范围
1．茶园：甲方所有的上盘分场的茶园_________亩，小坑分场的茶园_________亩，山形盘分场的茶园_________亩，上庵分场的茶园_________亩，共计茶园_________亩。（附平面图）
2．与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单）
3．上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。
二、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、承包金及其支付
1．_________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。
2．_________年至_________年期间承包款为每年人民币_________万元整。从_________年开始，每年的承包款在上年的基数上递增_________%。
3．乙方应在每年_________月_________日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。
4．乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。
四、甲方的权利义务
1．甲方必须按本合同的`约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。
2．凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。
3．甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。
4．如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，具体事项由甲、乙双方另行协商。
5．甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。
6．甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。
7．甲方有权按合同的约定收取承包金。
五、乙方的权利义务
1．乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。
2．乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进行生产。
3．乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。
4．乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。
5．因生产经营需要而添置设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。
6．乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。
7．乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。
8．承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。
9．乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使用。
10．乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必须积极参与扑救。
11．乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。
12．在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金_________万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。
13．乙方必须按本合同的规定支付承包金。
六、违约责任
1．如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。
2．如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金_________万元。
七、其它
1．承包期内如遇不可抗力等自然灾害，甲方同意对承包金进行调整，具体标准由双方另行协商。
2．凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。
3．本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4．甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害（如种植面积和设施、房屋的减少）的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，不足部分仍需对乙方赔偿。
5．为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处置（包括但不限于转让、出租、抵押等）土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。
6．合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前三十天通知甲方。
八、合同的终止
有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：
1．因不可抗力致使不能实现本合同目的。
2．本合同第六条约定的情形。
3．国家法律、法规、政策出现重大变化，致使乙方无法经营的。
4．甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方及_________公证处各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。
甲 方：_________
乙 方：_________
代表签字：_________
代表签字：_________
_________年___月___日
茶园承包经营的合同 2
甲方：
乙方：
为加强集团流转茶园的经营管理，建设生态有机茶园，保障茶叶食品安全，实现企业增效，茶农增收，经双方讨论协商。甲方将所属茶园承包给乙方管理。为明确双方责任、权利、义务，特订本合同如下。
一、承包茶园范围
1、甲方将浉河区乡村亩茶园承包给乙方。
二、承包期限
乙方承包茶园期限为叁年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
三、承包费及其支付
1、根据茶园分类情况，乙方按每年每亩100元交纳茶园承包费。
2、承包费1年一交（第一年免交），乙方应在每年4月26日前一次性交清当年承包费或提交价值相等的鲜叶。
四、甲方权利义务
1、甲方按合同约定及时将承包茶园交与乙方管理，并保证其合法有效性。
2、甲方有权对乙方茶园管理活动进行指导、服务、监督、协调。
3、甲方采用多种形式对乙方进行专业培训，提高茶农种植管理技能。
4、甲方按优惠价供应乙方符合国家标准的有机肥料、生物农药及生产机械器具。
5、甲方按市场价收购乙方符合等级标准质量要求的鲜叶。
五、乙方的'权利义务
1、乙方应按甲方提供的茶园生产管理技术规范进行茶园管理，实施修剪采摘施肥锄草活动，提升茶叶品质，提高产量。
2、乙方必须采用甲方提供的有机肥料和生物农药，做好病虫害综合防治。严格执行采摘安全间隔期规定，保障茶叶食品安全。如甲方供货不足乙方可从市场购买符合国家标准的肥料农药。但须向甲方备案。
3、乙方所采收的鲜叶优先出售给甲方，非经甲方同意不得售给第三方。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
茶园承包经营的合同 3
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
为充分利用村集体土地资源，加快村民致富奔小康步伐，经党员及村民代表会议讨论通过，并经后村镇人民政府同意，甲方公开招标，乙方中标，甲方将村西岭发包给乙方用于发展茶叶，双方就有关事宜达成协议如下：
一、乙方租赁对象的名称、位置、面积：
1、名称：
2、面积：
二、承包期限及起止日期
承包期限15年，自20__年1月1日至20__年12月31日止。
三、承包用途：
1、乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。
2、乙方必须保护好现有资源，不得破坏，不得水土流失，乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。
四、承包费及缴纳：
承包费每五年一付，每亩每年600元。
五、甲方的权利：
1、甲方有权监督乙方按照租赁合同使用土地。
2、甲方有权按照租赁合同收取租赁费。
六、甲方义务：
1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的`义务，教育村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序，确保乙方正常生产和生活。
2、甲方应保证乙方现有进出道路畅通，并无偿使用。村民有破坏和堵截的现象，甲方应协调处理，如不及时处理，造成乙方损失，由责任方承担。
3、承包期间，甲方保证乙方无偿利用附近水库的水源，乙方承包地内的水源由乙方管理和使用。
4、甲方保证乙方生活所需照明用电，乙方需用动力电，由甲方协调供电部门解决，所需费用由乙方承担。
七、乙方权利：
1、租赁期内，乙方对所租赁土地享有使用权，自主经营权，在租赁范围内有权根据需要建造相应的设施，拥有地上附着物的所有权。
2、承包合同期满后，如果乙方愿意继续承包，甲方可在同等条件下优先承包给乙方。
3、租赁期内，如遇国家或者地方政府征用土地，对被征用部分因此所产生的土地所有权赔偿归甲方，在所相应减少的承包期内地上附着物赔偿归乙方，甲方退还乙方所征面积的承包费本息。
4、租赁期内，乙方享有国家扶持优惠政策待遇。
八、乙方义务：
1、乙方按合同使用土地，开发建设、经营，不得由国家的现行政策、法规相违背。
2、开发建设期间需用劳工，同等条件下优先雇佣甲方村民。
九、本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
茶园承包经营的合同 4
发包人：_________
承包人：_________
保证人：_________
经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的__洗_中心事宜达成如下协议，双方应共同遵守。
一、合同标的
甲方将座落于的__洗_中心承包给乙方经营。乙方对甲方所有的__休闲中心的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。
二、经营方式
乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。
三、承包期限
1、承包经营期限为年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及缴纳方式
乙方承包洗_中心经营的承包金为______元/年，采取先缴纳后使用原则；乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权按协议约定的方式收取承包金，
2、甲方于本协议签字之日将__洗_中心经营所需的各种证照交给乙方。
3、本协议签订后甲方应及时将__洗_中心移交给乙方使用。
4、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
2、乙方应当在工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。
3、乙方经营期间的水电费用、证照的年检相关费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。
4、合同期内，乙方对甲方提供的资产设施、设备享有使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。
5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。
6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。
7、乙方不得在经营过程中将__洗_中心转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。
8、乙方不得以洗_中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动。
9、乙方对于洗_中心消防设备设施应定期检查、维护、保养，对于因消防设施不达标而引起的灾难由乙方自行负责。
10、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。
七、担保或保证金
丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保的期间为二年。
乙方向甲方缴纳保证金_____元，乙方违约的，保证金归甲方所有，乙方不得主张退还。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。
八、违约责任
甲乙双方应当全面履行本协议书的约定，任何一方违约的'，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。违约方应向守约方承担违约金______元；违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。
九、其它
1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。
2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。
3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。
十、本协议经双方签字后生效。
十一、本协议一式叁份，甲乙双方及担保人各执一份。
甲方：_________
乙方：_________
担保方：_________
日期：_________
茶园承包经营的合同 5
甲方（发包方）：___________ 身份证号：____________________
联系地址：____________________ 联系电话：____________________
乙方（承包方）：___________ 身份证号：____________________
联系地址：____________________ 联系电话：____________________
为规范茶园承包经营活动，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本合同。
一、承包茶园基本情况
茶园位置：位于___________市___________县___________镇___________村（具体四至范围以附件《茶园界址图》为准，界址图需双方签字确认）。
茶园面积：实际测量面积为___________亩（其中可采摘茶树面积___________亩，配套设施用地___________亩）。
茶园现状：茶园内现有茶树品种为___________，树龄___________年，配套设施包括灌溉水井___________口、蓄水池___________个、采茶工具房___________间（设施清单及现状照片作为附件）。
二、承包期限
承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计 1 年。合同期满前 30 日，乙方可向甲方提出续约申请，双方另行协商续约事宜。
三、承包费用及支付方式
承包费用标准：按每亩每年人民币___________元计算，总费用为人民币___________元（大写：____________________元整）。
支付方式：乙方需在本合同签订当日向甲方支付首期费用___________元（总费用的 50%），剩余费用需在______年____月____日前一次性付清。
费用调整：本合同期限内，承包费用不作调整；若续约，费用可根据当地同类茶园承包市场价协商确定。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权监督乙方按合同约定开展茶园经营，禁止乙方从事破坏茶园生态、擅自改变土地用途（如建房、挖塘）等行为。
需在合同签订后 5 日内交付茶园及配套设施，并确保交付时设施能正常使用；若设施存在故障，需在 10 日内维修完毕。
协助乙方办理茶园经营所需的当地行政备案手续（如采茶人员登记、农产品运输证明），相关费用由乙方承担。
不得干涉乙方正常的生产经营活动（如茶树修剪、采摘安排、茶叶销售渠道选择）。
（二）乙方权利与义务
有权在承包期限内自主开展茶园种植、管理、采摘及茶叶初加工（仅限合同约定茶园内），收益归乙方所有。
需按农业规范管理茶园，使用符合国家规定的肥料、农药（禁止使用高毒高残留农药），并保留购买凭证及使用记录，接受甲方及当地农业部门监督。
负责茶园配套设施的日常维护，若设施损坏需维修或更换，费用由乙方承担（自然老化损坏除外，需经双方现场确认）。
承包期限内，若因乙方管理不当导致茶树大面积死亡（死亡率超过 30%），需按每亩___________元向甲方支付赔偿。
不得将茶园转租、转借他人，不得抵押本合同项下的承包经营权。
五、违约责任
若甲方未按时交付茶园，每逾期 1 日，需按总承包费用的. 0.5% 向乙方支付违约金；逾期超过 30 日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付费用。
若乙方未按时支付承包费用，每逾期 1 日，需按未付金额的 0.5% 向甲方支付违约金；逾期超过 30 日，甲方有权解除合同并收回茶园，已付费用不予退还。
若乙方擅自改变茶园用途或使用违禁农药，甲方有权立即解除合同，乙方需支付总承包费用 20% 的违约金，并赔偿茶园恢复原状所需费用。
六、不可抗力与合同解除
因自然灾害（如台风、洪水、冰雹）导致茶园严重受损，双方可协商减免部分承包费用；若茶园无法继续经营，合同自动解除，双方互不承担违约责任。
合同履行期间，若国家征收或征用承包茶园，补偿款中土地补偿费归甲方所有，地上附着物（茶树、设施）及青苗补偿费按双方实际投入比例分配。
七、争议解决
双方因本合同产生争议，应优先协商解决；协商不成的，可向茶园所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
本合同附件（《茶园界址图》《设施清单》《现状照片》）与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字 / 盖章）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（签字 / 盖章）：______________ 日期：______年____月____日
茶园承包经营的合同 6
甲方（发包方）：农业发展有限公司
统一社会信用代码：_________
法定代表人：___________ 联系电话：____________________
注册地址：____________________
乙方（承包方）：茶叶有限公司
统一社会信用代码：_________
法定代表人：___________ 联系电话：____________________
注册地址：____________________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，甲乙双方就乙方承包甲方茶园事宜，经友好协商，签订本合同。
一、承包茶园基本情况
茶园位置：位于___________市___________县___________生态农业园区内（四至范围：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________，详见附件《茶园测绘报告》）。
茶园面积：总面积___________亩，其中有机认证茶园___________亩（认证证书编号：____________________），常规茶园___________亩；配套设施包括：加工车间___________平方米、冷库___________立方米、灌溉管网系统___________套（设施明细及产权证明作为附件）。
茶园用途：仅限开展茶叶种植、有机管理、采摘及初加工（加工品类：绿茶、红茶），不得用于其他经营活动。
二、承包期限
承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计 5 年。合同期满前 6 个月，乙方可提出续约申请，双方协商确定续约条件后签订补充协议。
三、承包费用及支付方式
承包费用标准：有机茶园每亩每年___________元，常规茶园每亩每年___________元，年总费用为人民币___________元（大写：____________________元整）；承包期内第 3 年起，年费用按上一年度的 5% 递增（因市场重大波动可协商调整）。
支付方式：采用按年支付，乙方需在每年____月____日前将当年费用足额支付至甲方指定账户（开户行：；账号：）。
履约保证金：乙方需在本合同签订当日向甲方支付履约保证金___________元（相当于 1 年总承包费用），合同期满且乙方无违约行为的，甲方在 30 日内无息退还。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权定期（每季度不少于 1 次）检查茶园经营情况，查阅乙方的农药、肥料使用记录及有机认证维护材料，确保乙方符合有机种植标准。
需在合同签订后 10 日内完成茶园交接，提供有机认证相关文件（证书、年检记录）复印件，并协助乙方办理有机认证的年度复核手续（费用由乙方承担）。
负责协调当地政府部门，为乙方提供农业技术指导、病虫害预警等服务，协助乙方解决茶园用水、用电问题（水电费由乙方承担）。
不得单方面变更合同条款或提前收回茶园，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，需赔偿乙方实际损失（包括前期投入、预期收益）。
（二）乙方权利与义务
有权自主制定茶园种植计划，引进符合有机标准的茶树品种（需提前 30 日书面告知甲方，经甲方同意后方可更换），自主选择茶叶销售渠道（包括线上线下批发、零售）。
需严格遵守有机茶园管理规范，使用经有机认证的肥料（如腐熟有机肥），病虫害防治优先采用物理、生物方法（如粘虫板、天敌昆虫），禁止使用化学合成农药、除草剂。
负责茶园及配套设施的`维护与更新，每年投入不低于___________元用于茶树养护（包括修剪、施肥、补种），投入凭证需留存备查；加工车间的环保设施需符合国家排放标准，定期检测并向甲方提交检测报告。
承包期限内，若有机认证被取消，乙方需在 30 日内书面告知甲方，并按常规茶园标准重新计算承包费用；若因乙方管理不当导致认证取消，乙方需支付总承包费用 15% 的违约金。
需依法为采茶、加工人员购买工伤保险，承担生产经营过程中的安全责任，若发生安全事故，由乙方承担全部赔偿责任。
五、违约责任
若甲方未提供有机认证相关文件或协助办理复核手续，导致乙方无法按有机标准经营，乙方有权拒付当年承包费用，直至问题解决；逾期超过 60 日，乙方有权解除合同并要求甲方退还履约保证金及已付费用。
若乙方未按约定支付承包费用，每逾期 1 日，需按未付金额的 0.3% 向甲方支付违约金；逾期超过 60 日，甲方有权扣除履约保证金，并单方面解除合同。
若乙方违反有机种植标准（经权威机构检测确认），甲方有权要求乙方限期整改（整改期不超过 30 日），整改期间按双倍承包费用计算；整改仍不合格的，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方赔偿有机认证恢复费用。
六、合同变更与解除
双方协商一致可变更合同条款，需签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
因国家政策调整导致茶园用途受限的，双方可协商解除合同，甲方退还剩余期限的承包费用及履约保证金，互不承担违约责任。
七、争议解决
因本合同产生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商、调解不成的，提交___________仲裁委员会（仲裁地：茶园所在地）仲裁。
八、其他
本合同附件包括《茶园测绘报告》《设施明细及产权证明》《有机认证文件复印件》，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：______年____月____日
茶园承包经营的合同 7
甲方（发包方 / 土地提供方）：村村民委员会
统一社会信用代码：_________
负责人：___________ 联系电话：____________________
地址：____________________
乙方（承包方 / 资金技术提供方）：生态农业合作社
统一社会信用代码：_________
法定代表人：___________ 联系电话：____________________
地址：____________________
为推动生态茶园建设，实现双方资源互补、互利共赢，甲乙双方根据相关法律法规，就合作承包经营茶园事宜，签订本合同。
一、合作承包茶园基本情况
茶园位置：位于___________村___________组（四至范围以附件《茶园界址确认书》为准，该茶园土地所有权归甲方村集体所有，甲方已取得合法发包权）。
茶园面积：总面积___________亩，现有茶树为___________品种，因缺乏管理，部分茶树需补种（补种面积约___________亩）；现有配套设施仅含简易灌溉渠，无加工设施。
合作模式：甲方提供茶园土地及现有资源，乙方负责投入资金（用于茶树补种、设施建设、日常管理）、提供技术支持，双方按约定比例分配收益。
二、合作期限
合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计 8 年；合同期满后，若乙方继续承包，在同等条件下享有优先权。
三、资金投入与收益分配
（一）资金投入
乙方需在合同签订后 3 个月内，完成茶树补种（选用___________生态品种），投入不低于___________元用于购买茶苗、有机肥料；
乙方需在 1 年内建成配套设施：蓄水池___________个（容量___________立方米）、生态肥料发酵池___________个、茶叶初加工临时用房___________平方米，总投入不低于___________元；
日常管理资金（包括人工、农药肥料、设施维护）由乙方承担，每年投入不低于___________元，投入凭证需定期（每半年）向甲方报备。
（二）收益分配
合作期限前 2 年（茶树生长期，无成熟茶叶产出），乙方无需向甲方支付收益，期间的管理成本由乙方自行承担；
第 3 年起至合同期满，双方按实际茶叶销售收入（扣除加工、运输、销售成本后的净收益）进行分配：甲方占 30%，乙方占 70%；
收益结算：每季度结算 1 次，乙方需在季度结束后 15 日内，向甲方提交销售收入及成本核算报告，经甲方审核确认后，10 日内将甲方应得收益支付至甲方指定账户。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权监督乙方的资金投入情况及茶园管理过程，要求乙方按生态标准经营（禁止使用化学农药、除草剂），每半年检查 1 次乙方的投入凭证及管理记录。
需协助乙方协调村民关系，确保乙方正常开展种植、采摘工作（如避免村民擅自进入茶园采摘、放牧）；协助乙方办理生态茶园相关认证（如绿色食品认证），所需费用由乙方承担。
不得干涉乙方的生产经营决策（如采摘时间、加工标准、销售渠道），但有权了解茶叶销售价格及客户信息（用于核实收益）。
合同期满后，乙方投入建设的固定设施（蓄水池、发酵池、临时用房）归甲方所有，可移动设备（如采茶机、加工工具）归乙方所有。
（二）乙方权利与义务
有权自主制定茶园生态管理方案，选用符合生态标准的种植技术，自主选择茶叶加工方式（仅限初加工，如杀青、揉捻）及销售渠道，负责茶叶的品牌包装与推广。
需按约定及时投入资金，确保茶树补种及设施建设按时完成；日常管理中，优先雇佣甲方村村民参与采茶、除草（雇佣人数不低于总用工量的 60%），工资标准不低于当地同类工种平均水平，并依法签订劳动合同、购买保险。
需建立完整的财务核算制度，记录茶叶的种植、加工、销售全过程，接受甲方的合理核查；每年度向甲方提交茶园经营报告，包括产量、销售收入、成本、收益分配等内容。
不得擅自改变茶园土地用途，不得将茶园转包给第三方，不得抵押本合作项下的.权益；若需引入合作方，需提前 30 日书面告知甲方，经甲方同意后方可实施。
五、违约责任
若乙方未按约定投入资金（如逾期未完成茶树补种或设施建设），每逾期 1 个月，需向甲方支付违约金___________元；逾期超过 6 个月，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方为配合合作产生的损失（如界址确认、协调费用）。
若乙方隐瞒销售收入或虚报成本，经核实后，乙方需向甲方补足差额，并支付差额部分 2 倍的违约金；情节严重的，甲方有权解除合同，没收乙方已投入的设施（归甲方所有）。
若甲方未协助乙方协调村民关系，导致乙方无法正常经营（如村民阻挠采摘），甲方需赔偿乙方实际损失（包括人工、管理成本），并限期解决问题；逾期未解决的，乙方有权暂停收益支付，直至问题解决。
六、其他条款
若因自然灾害导致茶园受损，乙方负责组织恢复（补种茶树、修复设施），恢复期间的收益分配暂停，待恢复生产后重新计算；
本合同附件《茶园界址确认书》《生态种植标准》与本合同具有同等法律效力；
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报当地镇政府农业部门备案一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 负责人（签字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：______年____月____日
茶园承包经营的合同 8
甲方（发包方）：有机茶种植基地
统一社会信用代码：_________
法定代表人：___________ 联系电话：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：茶叶经营个体户
身份证号：_________ 联系电话：____________________
经营地址：____________________
甲乙双方就乙方承包甲方有机茶园事宜，根据《有机产品认证管理办法》《中华人民共和国民法典》等法律法规，本着公平、诚信原则，签订本合同。
一、承包茶园基本情况
位置与范围：茶园位于___________市___________县___________镇___________生态区，四至范围以附件《有机茶园界址图》为准（经双方现场测绘确认）。
面积与认证：总面积___________亩，全部为有机认证茶园（有机产品认证证书编号：，认证机构：，有效期至______年____月____日）。
配套设施：包含有机肥料储存仓库___________平方米、物理防虫设备（粘虫板、杀虫灯）___________套、灌溉系统（滴灌）___________亩及有机生产记录档案柜 1 组（设施清单及现状照片作为附件）。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共计 3 年。合同期满前 45 日，乙方需提交有机认证续期初步材料，经甲方审核通过后，可优先续约。
三、承包费用与支付
费用标准：按每亩每年人民币___________元计算，年承包费共计___________元（大写：____________________元整），其中含有机认证维护分摊费用每亩___________元。
支付方式：按季度支付，乙方需在每季度首月 10 日前，将当期费用（年费用的 25%）支付至甲方指定账户（开户行：；账号：）。
认证费用承担：有机认证年度审核费、检测费由乙方承担，甲方协助对接认证机构；若因甲方历史原因导致认证无法续期，甲方需退还乙方已支付的当年度认证分摊费用。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权每月检查乙方有机生产记录（包括肥料使用、病虫害防治、采摘记录），每年委托第三方检测机构对茶叶进行 1 次有机指标检测（费用由乙方承担）。
需在合同签订后 7 日内交付茶园及配套设施，提供有机认证相关档案（包括历年检测报告、生产记录模板），并培训乙方掌握有机种植规范。
协助乙方处理有机认证过程中的问题，如认证机构现场检查协调、材料补充等，不得无故拖延。
（二）乙方权利与义务
有权在承包期内自主开展有机茶叶种植、采摘及初加工（仅限杀青、揉捻，不得进行深加工），产品可标注 “有机” 标识（需符合认证机构规定）。
严格遵循有机种植标准：仅使用甲方认可的有机肥料（如腐熟羊粪、茶籽饼），病虫害防治采用物理或生物方法（禁止使用化学农药），并每日记录生产情况，每月向甲方提交记录台账。
负责有机认证续期工作，在认证到期前 3 个月启动续期流程，确保承包期内茶园始终保持有机认证状态；若认证中断，需按常规茶园标准补足差价（每亩每年增加___________元）。
不得将茶园用于非有机生产活动，不得私自转让有机认证使用权，若发现乙方违规使用认证标识，需承担相关法律责任。
五、违约责任
若甲方未提供有机认证档案或协助续期，导致乙方无法开展有机生产，乙方有权暂停支付承包费，直至问题解决；逾期超过 30 日，乙方可解除合同并要求赔偿损失（含已投入的有机肥料费用）。
若乙方未按标准开展有机种植（如使用违禁农药），经检测确认后，乙方需支付年承包费 30% 的违约金，并承担茶园恢复有机状态的`全部费用（包括土壤改良、重新认证）。
乙方逾期支付承包费，每逾期 1 日按未付金额的 0.4% 支付违约金；逾期超过 20 日，甲方有权暂停乙方使用有机认证标识，直至费用付清。
六、合同解除与争议解决
因不可抗力导致茶园无法继续有机生产的，双方可协商解除合同，甲方退还乙方已支付的剩余期限承包费，互不承担违约责任。
争议解决：优先协商，协商不成的，提交茶园所在地农业农村部门调解；调解无果的，向___________人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同附件《有机茶园界址图》《设施清单》《有机种植规范》与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报认证机构备案一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（签字）：______________ 日期：______年____月____日
茶园承包经营的合同 9
甲方（发包方）：村集体经济组织
负责人： 联系电话：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：家庭（户主： 身份证号：；家庭成员： 身份证号：________________）
联系地址：_______________ 联系电话：____________________
为盘活农村茶园资源，保障家庭承包经营权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等规定，甲乙双方签订本合同。
一、承包茶园基本情况
位置与面积：茶园位于___________村___________坡地块，四至范围：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________，实际测量面积___________亩（其中盛产期茶树面积___________亩，幼龄茶树面积___________亩）。
现状与用途：茶园现有茶树品种为___________，盛产期茶树树龄___________年，幼龄茶树为___________年生；仅限用于茶叶种植、采摘，不得改变土地农业用途。
配套资源：甲方提供集体所有的灌溉水源（山塘）使用权，乙方需自行维护入户灌溉管道。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共计 10 年（与农村土地承包二轮延包期限衔接）。
三、承包费用与收益分配
承包费用：前 5 年每亩每年___________元，后 5 年按当地同类茶园承包市场价调整（调整幅度不超过前一年的 10%），年费用于每年 12 月 31 日前一次性支付至甲方集体账户。
收益分配：乙方自主经营，茶叶销售收入扣除生产成本（肥料、人工、农具等）后的净利润归乙方所有；甲方不参与收益分配，但有权监督乙方按约定缴纳承包费。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权监督乙方合理利用茶园，禁止乙方弃管、抛荒或过度采摘（每年采摘次数不得超过___________次）；每季度组织 1 次茶园管理检查。
需协调解决茶园周边用水、用电纠纷，每年组织 1 次农业技术培训（邀请茶叶专家讲解种植、病虫害防治技术），培训费用由甲方承担。
不得单方面收回茶园或提高承包费，因集体规划调整需占用茶园的，需提前 1 年书面通知乙方，并按国家规定给予补偿。
（二）乙方权利与义务
有权自主决定茶园种植管理方式（如施肥、修剪时间），自主选择茶叶收购方，有权拒绝甲方不合理的干预。
负责茶园日常管理：盛产期茶树每年施肥不少于___________次（以有机肥为主），幼龄茶树需定期除草、补种（死亡率超过 5% 需及时补苗）；不得使用国家禁用农药、化肥。
家庭成员共同承担承包责任，若户主发生变更，需在 30 日内书面告知甲方，办理承包主体变更备案；不得将茶园转包给非家庭成员，不得抵押承包经营权。
五、违约责任
甲方单方面收回茶园的，需赔偿乙方实际损失（包括茶树价值、当年预期收益），并支付年承包费 2 倍的违约金。
乙方弃管茶园超过 3 个月或过度采摘导致茶树大面积死亡（死亡率超过 20%），甲方有权收回茶园，乙方需支付年承包费 15% 的'违约金，并赔偿茶树补种费用。
乙方逾期支付承包费，每逾期 1 日按未付金额的 0.2% 支付违约金；逾期超过 60 日，甲方可通过村集体议事程序，终止承包资格。
六、其他条款
承包期内，乙方家庭成员因升学、迁出等原因减少的，承包权不变；新增家庭成员可按规定纳入承包主体。
争议解决：通过村人民调解委员会调解，调解不成的，向茶园所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经村集体经济组织成员代表会议见证后生效。
甲方（盖章）：____________________ 负责人（签字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（户主签字）：______________ 家庭成员（签字）：____________________
日期：______年____月____日
茶园承包经营的合同 10
甲方（转租方）：___________ 身份证号：____________________
联系地址：____________________ 联系电话：____________________
乙方（承包方）：茶叶合作社
统一社会信用代码：_________
法定代表人：___________ 联系电话：____________________
地址：____________________
甲方原承包___________村茶园（发包方：村集体经济组织，原承包合同编号：_________），经原发包方书面同意，甲方将该茶园转租给乙方经营，根据相关法律法规，签订本合同。
一、转租茶园基本情况
位置与范围：茶园位于___________村___________地块，四至范围与原承包合同一致（详见附件《原承包合同界址图复印件》），面积___________亩，全部为盛产期茶园。
设施与权属：茶园内现有采茶工具房 1 间、杀虫灯___________套，所有权归甲方所有，乙方享有承包期内使用权；灌溉系统归村集体所有，乙方需按规定缴纳水费。
转租限制：乙方不得将茶园再次转租，不得改变茶园用途（仅限茶叶种植、初加工）。
二、转租期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共计 4 年（不得超过甲方原承包合同剩余期限）。
三、转租费用与支付
费用标准：每亩每年人民币___________元，年转租费共计___________元（大写：____________________元整），其中含原承包合同约定的甲方应向村集体缴纳的承包费每亩___________元。
支付方式：乙方按半年支付，每年 1 月 10 日、7 月 10 日前分别支付当期费用（年费用的 50%）至甲方指定账户；甲方收到费用后 15 日内，需向乙方提供向村集体缴纳承包费的凭证复印件。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权监督乙方按原承包合同标准管理茶园，每年检查 2 次乙方的生产记录（如农药使用、茶树修剪）；有权要求乙方赔偿因管理不当导致的茶园损坏（如茶树死亡、设施损毁）。
需向乙方提供原承包合同复印件、原发包方同意转租的书面证明，协助乙方办理茶园经营所需的备案手续（如采茶人员登记）。
承担原承包合同中甲方的义务，如按时向村集体缴纳承包费；若因甲方未缴承包费导致乙方无法经营，需赔偿乙方实际损失。
（二）乙方权利与义务
有权在转租期内自主开展茶园种植、采摘及初加工，自主销售茶叶，收益归乙方所有；有权要求甲方协助解决茶园经营中的纠纷（如相邻地块用水争议）。
按农业规范管理茶园：使用符合国家标准的农药、肥料，保留购买凭证；负责茶园设施的日常维护（工具房修缮、杀虫灯更换），损坏需及时维修，费用由乙方承担。
不得违反原承包合同约定的条款，若因乙方违规导致原发包方收回茶园，乙方需支付甲方年转租费 30% 的违约金，并赔偿甲方损失。
五、违约责任
甲方未提供原发包方同意转租证明，导致合同无效的，需退还乙方已支付的转租费，并赔偿乙方已投入的生产成本（如肥料、人工费用）。
乙方未按时支付转租费，每逾期 1 日按未付金额的` 0.5% 支付违约金；逾期超过 30 日，甲方有权解除合同，收回茶园，已收费用不予退还。
乙方擅自转租茶园或改变用途，甲方有权立即解除合同，乙方需支付年转租费 25% 的违约金，并限期清理茶园内自有设施。
六、合同解除与争议解决
原承包合同终止的，本合同自动解除，双方按实际承包时间结算费用，互不承担额外责任。
争议解决：协商不成的，提交___________仲裁委员会（仲裁地：茶园所在地）仲裁。
七、其他
本合同附件《原承包合同复印件》《原发包方同意转租证明》与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报原发包方备案一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：______年____月____日
茶园承包经营的合同 11
甲方（发包方）：旅游开发有限公司
统一社会信用代码：_________
法定代表人：___________ 联系电话：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：农业观光合作社
统一社会信用代码：_________
法定代表人：___________ 联系电话：____________________
地址：____________________
为整合茶园与旅游资源，发展观光农业，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《旅游法》等规定，签订本合同。
一、承包茶园基本情况
位置与功能分区：茶园位于___________景区周边，总面积___________亩，分为观光采摘区___________亩、茶艺体验区___________亩、休闲步道区___________亩（分区图作为附件）。
配套设施：甲方提供已建成的茶艺馆（面积___________平方米）、游客休息亭___________座、停车场___________平方米及观光指示牌___________套，设施现状详见附件清单。
经营权限：乙方可开展茶叶采摘体验、茶艺教学、茶叶展销等观光经营活动，不得开展高污染、高噪音项目。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共计 5 年。合同期满前 6 个月，乙方提交经营评估报告，经甲方审核合格后可优先续约。
三、承包费用与收益分配
承包费用：年承包费___________元（大写：____________________元整），包含设施使用费___________元、土地使用费___________元，按年支付，乙方需在每年 3 月 1 日前支付至甲方指定账户。
收益分配：乙方自主经营，观光门票、采摘体验、茶叶销售等收益归乙方所有；甲方为乙方提供景区客源引流，乙方需按年度观光收入的 5% 向甲方支付引流服务费（每季度结算一次）。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权监督乙方观光经营活动，要求乙方遵守景区管理规定（如游客安全保障、环境卫生标准）；每季度检查 1 次设施维护情况。
需将乙方观光项目纳入景区整体宣传（如官网、宣传册展示），协助乙方对接旅行社资源；负责茶园周边公共道路的维护，确保游客通行安全。
按约定提供配套设施，若设施在交付时存在故障，需在 15 日内维修完毕；承包期内，大型设施（如茶艺馆屋顶、停车场地面）的大修费用由甲方承担。
（二）乙方权利与义务
有权自主制定观光项目收费标准（需提前 15 日书面告知甲方备案），自主招聘茶艺师、导游等工作人员，制定内部管理制度。
负责日常经营管理：保障游客安全（如设置采摘区防护栏、配备急救箱），维护茶园环境卫生（每日清理垃圾，定期修剪步道杂草）；茶艺馆需配备合格的消防设施，定期开展安全检查。
按季节推出特色活动（如春季采茶节、秋季茶艺展），每年不少于 2 次；活动方案需提前 30 日告知甲方，配合甲方景区整体活动安排。
不得擅自改造甲方提供的设施（如改变茶艺馆结构），若需改造需提前书面申请，经甲方同意后方可实施，费用由乙方承担。
五、违约责任（续）
甲方未提供景区宣传或设施维修不及时，导致乙方观光收入减少的，乙方有权按减少收入的 10% 要求甲方赔偿；若因设施故障导致游客受伤，甲方需承担连带赔偿责任。
乙方未保障游客安全（如未设置防护栏、急救箱过期），发生安全事故的'，由乙方承担全部赔偿责任，且需支付甲方年承包费 20% 的违约金；若因环境卫生不达标被景区管理部门处罚，乙方需自行承担罚款，并限期整改。
乙方未按约定支付引流服务费，每逾期 1 日按未付金额的 0.3% 支付违约金；逾期超过 30 日，甲方有权停止客源引流服务，直至费用付清。
六、合同解除与争议解决
乙方连续 2 年观光收入未达___________元，或未开展特色活动，甲方有权提前解除合同，乙方需在 30 日内清理自有设施并交还茶园。
争议解决：优先协商，协商不成的，提交茶园所在地旅游纠纷调解委员会调解；调解无果的，向___________人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同附件《茶园功能分区图》《设施清单》《景区管理规定》与本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，报当地文旅部门备案一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：______年____月____日
茶园承包经营的合同 12
甲方（发包方 / 茶园所有权人）：___________ 身份证号：____________________
联系地址：____________________ 联系电话：____________________
乙方（承包方 / 托管服务方）：农业技术服务公司
统一社会信用代码：_________
法定代表人：___________ 联系电话：____________________
地址：____________________
甲乙双方就乙方为甲方提供茶园托管承包服务事宜，根据《中华人民共和国民法典》，本着 “风险共担、利益共享” 原则，签订本合同。
一、托管茶园基本情况
位置与面积：茶园位于___________市___________县___________镇___________村，四至范围以附件《茶园界址图》为准，面积___________亩，茶树品种为___________，树龄___________年。
设施现状：现有灌溉设备（喷灌）___________套、采茶工具___________套、简易加工棚___________平方米（设施清单及现状照片作为附件），设备完好率需达 90% 以上。
托管范围：乙方负责茶园日常管理（施肥、修剪、病虫害防治）、茶叶采摘及初加工，甲方负责茶叶销售渠道对接。
二、托管期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共计 3 年。合同期满前 3 个月，双方可协商续约，续约时可调整托管费用分配比例。
三、费用与收益分配
托管成本承担：乙方承担茶园管理成本（肥料、农药、人工、设备维护），甲方承担茶叶销售成本（运输、包装、市场推广），双方各自留存成本凭证，每季度核对一次。
收益分配：茶叶销售收入扣除双方成本后，净利润按甲方 60%、乙方 40% 的比例分配；每季度结算一次，乙方需在结算后 15 日内将甲方应得收益支付至指定账户。
保底约定：若某一季度净利润为负，乙方需保障甲方每亩茶园最低收益___________元（由乙方补足差额）；连续两个季度亏损，双方可协商调整托管方案或解除合同。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权监督乙方管理过程，每月检查 1 次茶园生长情况及成本凭证；有权参与茶叶定价，拒绝乙方不合理的成本报销（如高价采购非必要物资）。
需在合同签订后 5 日内交付茶园及设施，提供茶园过往种植记录（如病虫害发生史）；负责对接茶叶收购商，确保销售渠道稳定，不得擅自压低茶叶售价。
若因销售渠道中断导致茶叶积压，需承担茶叶储存费用（按每吨每月___________元计算），并在 30 日内解决销售问题。
（二）乙方权利与义务
有权自主制定茶园管理方案（需提前 10 日书面告知甲方），选用符合国家标准的肥料、农药，优先采用绿色种植技术；有权参与茶叶销售谈判，提出合理定价建议。
负责茶叶质量把控，初加工茶叶需符合国家食品安全标准（如水分含量≤7%），若因质量问题导致销售受阻，需承担全部损失；每月向甲方提交茶园管理报告（含生长情况、成本明细）。
不得擅自减少管理投入（如减少施肥次数、拖延病虫害防治），若经检测茶园土壤肥力下降或茶树死亡率超过 10%，需承担土壤改良及茶树补种费用。
五、违约责任
甲方未保障销售渠道导致茶叶积压，需按积压茶叶价值的 20% 向乙方支付违约金；若擅自压低售价，需补足甲方与合理售价的差额。
乙方虚报成本或管理不当导致茶园减产，需按减产部分价值的. 30% 向甲方支付违约金；若未补足保底收益，每逾期 1 日按差额的 0.5% 支付违约金。
六、其他
本合同附件《茶园界址图》《设施清单》《成本核算标准》与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：______年____月____日
茶园承包经营的合同 13
甲方（发包方 / 村扶贫工作站）：村村民委员会（扶贫工作站代章）
负责人： 联系电话：____________________
地址：____________________
乙方（承包方 / 经营主体）：茶叶种植合作社
统一社会信用代码：_________
法定代表人：___________ 联系电话：____________________
地址：____________________
为发挥茶园扶贫作用，带动本村贫困户就业增收，根据《关于产业扶贫的指导意见》及相关法律法规，甲乙双方签订本合同。
一、承包茶园基本情况
位置与性质：茶园位于___________村扶贫产业基地，四至范围：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________，面积___________亩，为村集体扶贫资产。
茶园现状：茶树为___________年生幼龄茶苗，配套灌溉设施（滴灌）___________亩、培训教室___________平方米（设施由扶贫资金建设，所有权归村集体）。
经营要求：乙方需优先雇佣本村贫困户参与茶园管理、采摘，带动贫困户年人均增收不低于___________元。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共计 5 年。合同期满后，若乙方扶贫带动效果达标，可优先续约。
三、承包费用与优惠政策
承包费用：前 3 年免缴承包费，第 4 年起每亩每年缴纳___________元（仅为扶贫资产维护费），于每年 12 月 31 日前支付至村集体扶贫账户。
优惠政策：甲方协助乙方申请扶贫补贴（如种苗补贴、技术培训补贴）；协调当地农业部门提供免费技术指导，每年组织不少于 2 次贫困户技能培训。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权监督乙方带动贫困户就业情况，每月核查贫困户考勤记录及工资发放凭证；若乙方未达标，有权暂停扶贫补贴申请协助，并要求限期整改。
需在合同签订后 10 日内交付茶园及设施，协调电力、水利部门保障茶园用水用电；建立贫困户就业台账，向乙方推荐符合条件的务工人员（年龄 18-60 周岁，具备劳动能力）。
不得干预乙方正常经营，但需协助解决乙方与贫困户的劳资纠纷，保障双方合法权益。
（二）乙方权利与义务
有权自主开展茶园种植、管理及茶叶销售，收益归乙方所有；有权根据茶园用工需求，合理安排贫困户岗位（如采茶工、除草工），制定岗位薪资标准（不低于当地最低工资标准___________元 / 月）。
需与贫困户签订劳动合同，明确工作内容、工资标准及发放时间（每月 15 日前发放上月工资）；每年为务工贫困户购买人身意外伤害保险，承担保费费用。
不得拖欠贫困户工资，不得歧视或无故辞退贫困户；若因生产调整需减员，需优先保留家庭困难程度更高的贫困户岗位，并提前 30 日书面告知甲方。
五、违约责任
甲方未协助申请扶贫补贴或解决用水用电问题，导致乙方损失的，需按损失金额的 15% 向乙方支付违约金。
乙方未优先雇佣贫困户或未达标带动增收，每逾期 1 个月支付违约金___________元；拖欠贫困户工资超过 15 日，需按拖欠金额的' 0.5%/ 日支付违约金，并限期付清。
六、其他
本合同附件《茶园界址图》《贫困户就业台账模板》《扶贫补贴申请流程》与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报镇扶贫办备案一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 负责人（签字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：______年____月____日
茶园承包经营的合同 14
甲方（发包方）：文旅发展集团有限公司
统一社会信用代码：_________
法定代表人：___________ 联系电话：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：茶旅文化有限公司
统一社会信用代码：_________
法定代表人：___________ 联系电话：____________________
地址：____________________
为推动茶旅融合发展，甲方将含民宿配套的茶园承包给乙方经营，根据《中华人民共和国民法典》《旅游法》等规定，签订本合同。
一、承包茶园及配套设施基本情况
茶园情况：位于___________茶旅小镇内，面积___________亩，分为茶叶种植区___________亩、茶旅体验区___________亩，茶树品种为___________（适合观光采摘）。
配套民宿：甲方提供民宿___________间（含客房、餐厅、茶室），建筑面积___________平方米，配套家具家电齐全（清单详见附件），民宿需按三星级标准运营。
经营范围：乙方可开展茶叶采摘体验、茶艺表演、民宿住宿、茶餐服务等茶旅融合业务，不得开展与茶旅无关的经营活动。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共计 8 年。合同期满前 1 年，乙方提交经营评估报告，经甲方审核（茶旅游客满意度≥90%）后可优先续约。
三、承包费用与支付
费用构成：年承包费 = 茶园使用费___________元 + 民宿使用费___________元，共计___________元（大写：____________________元整）。
支付方式：按季度支付，乙方需在每季度首月 5 日前将当期费用（年费用的 25%）支付至甲方指定账户；承包期第 5 年起，年费用按上一年度的 3% 递增。
履约保证金：乙方需在合同签订当日支付保证金___________元（相当于 1 年承包费），合同期满无违约的，甲方 30 日内无息退还。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权监督乙方茶旅经营与服务质量，每季度开展 1 次游客满意度调查；有权检查民宿设施维护情况，要求乙方更换老化设备（如损坏的空调、家具）。
需将乙方茶旅项目纳入集团年度宣传计划（如线上平台推广、线下展会展示）；负责茶园及民宿周边公共区域的`绿化维护，保障景区整体环境。
若因甲方宣传不到位导致乙方年游客量低于___________人次，需减免乙方当年度 10% 的承包费。
（二）乙方权利与义务
有权自主制定茶旅产品价格（需提前 7 日书面告知甲方备案），自主招聘茶旅服务人员（如茶艺师、民宿管家），制定服务标准。
负责茶园管理与民宿运营：茶园需保持景观美观（定期修剪茶树、清理杂草）；民宿需保障卫生达标（客房一客一换、餐厅符合食品安全标准），提供 24 小时服务；每年推出不少于 3 款茶旅新产品（如茶叶 DIY、茶主题研学）。
不得擅自改变民宿结构或降低服务标准，若游客满意度连续 2 次低于 80%，需限期整改（整改期 1 个月），整改期间按双倍承包费计算。
五、违约责任
甲方未提供宣传支持导致游客量不达标，未减免承包费的，乙方有权暂停支付下一季度费用，直至减免到位。
乙方未达标服务标准或擅自改变民宿结构，需支付年承包费 25% 的违约金；若因服务问题被游客投诉至监管部门，需自行承担罚款，并向甲方提交整改报告。
六、其他
本合同附件《茶园与民宿平面图》《设施清单》《服务标准》与本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，报当地文旅局备案一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：______年____月____日
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