可行性研究报告

可行性研究报告编制前需要的材料

时间:2022-10-01 04:22:36 可行性研究报告 我要投稿
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可行性研究报告编制前需要的材料

  以下是小编为大家准备的可行性研究报告编制前需要的材料,希望对大家有所帮助!

可行性研究报告编制前需要的材料

  可行性研究报告编制前需要的材料

  1、企业概况企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。

  2、项目概况项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。

  3、项目资金情况项目总投资、建设投资、流动资金。(总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制)资金来源及筹措方案(自筹、申请国家补贴、贷款)

  4、项目产品方案产品方案、产量、用途、产品特点,质量指标及预计售价。

  5.工艺方案生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况

  6.原辅料及其燃料动力消耗项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。

  7.设备选型设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。

  8、土建部分项目占地面积,建、构筑总建筑面积,道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限,是否存在拆迁问题。总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。

  9、公用工程方面1、供电电源基本情况(变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等)电价;2、水源基本情况(取水点地名、枯水期最小流量、水质、取水方式、输水距离等)水价;3、外部交通及通讯状况4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明(消防系统、供暖系统、配电室、空调系统)及主要设备明细表。

  10、项目安排项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计算期。

  11、财务方面项目预计收入基本情况。

  12、相关图件1、项目地理位置图2、项目总体规划平面布置图3、项目主要土建工程平面设计图4、其他相关图件[5]

  13、业主特殊要求

  可行性研究报告撰写要点

  要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。当项目的可行性研究完成了所有系统的分析之后,应对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。

  可行性研究报告的基本内容就是报告的正文部分所要体现的内容。它是结论和建议赖以产生的基础,要求运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。当项目的可行性研究完成了所有系统的分析之后,应对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。

  为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。可行性研究报告一般由一个总论和几个专题构成。

  第一总论。总论即项目的基本情况。在商业计划书,可行性研究报告的编制中,这一部分特别重要,项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。总论的实质是对项目简明扼要地做一个概述,对项目承办人的形象和思想作相应的描述。在许多情况下,项目的评估、审批、贷款以及对合作者的吸引,其成败在一定程度上取决于总论写作质量的好坏。因此,写作时一定要尽心尽力,既要保证总论的内容完整、重点突出,又要注意与后面内容相照应。

  第二基本问题研究。可行性研究报告的基本问题研究,是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。项目不同,基本问题研究的内容也就不同。较有代表性的有三个:工业新建项目的基本问题研究,技术引进项目的基本问题研究和技术经济政策基本问题研究。其中,工业新建项目的第一方面是市场研究,着重解决项目新建的必要性问题;第二方面是工艺研究,着重解决技术上的可能性问题;第三方面是经济效益研究,着重解决项目的合理性问题。在具体写作过程中,人们常把这三个问题分成十个专题来写。这十个专题为:市场情况与企业规模;资源与原料及协作条件;厂址选择方案;项目技术方案;环保方案;工厂管理机构和员工方案;项目实施计划和进度方案;资金筹措;经济评价;结论。

  撰写参考

  一

  ——国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定;

  ——项目主管部门对项目建设要请示的批复;

  ——项目审批文件;

  ——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议;

  ——企业的初步选择报告;

  ——主要工艺和装置的技术资料;

  ——拟建地区的环境现状资料;

  ——项目承办单位与有关方面确定的协议,如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议;

  ——国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等;

  ——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定;国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。

  二: 在项目可行性研究报告编制过程中,尤其是对项目做财务、经济评价时,还需要参考如下相关文件:

  1、《中华人民共和国会计法》,[主席令第24号],2000年1月1日起实施;

  2、《企业会计准则》,[财政部令第5号],2007年1月1日起实施;

  3、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》,[国务院令第512号],2008年1月1日起实施;

  4、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》,[财政部、国家税务总局令第50号]2009年1月1日起实施;

  5、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会2006年审核批准施行;

  6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。

  三:其他参考

  (1)《产业结构调整指导目录(2011年本)》

  (2)《建设项目经济评价方法与参数》第三版;

  (3)《投资项目可行性研究指南》;

  (4)《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号;

  (5)新的有关财务制度的会计制度;

  (6)《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城(2002)124号;

  (7)项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。

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