可行性研究报告

可行性研究报告实用36篇

　　随着个人的素质不断提高，我们使用报告的情况越来越多，报告包含标题、正文、结尾等。那么，报告到底怎么写才合适呢？下面是小编为大家整理的可行性研究报告，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　可行性研究报告 篇1

　　一、项目实施背景

　　中国新能源汽车产业[1]始于21世纪初。20xx年，新能源汽车研究项目被列入国家“十五”期间的“863”重大科技课题，并规划了以汽油车为起点，向氢动力车目标挺进的战略。“十一五”以来，我国提出“节能和新能源汽车”战略，政府高度关注新能源汽车的研发和产业化。

　　20xx年，新能源汽车在国内已呈全面出击之势。20xx年成为我国“新能源汽车元年”。20xx年1-12月新能源汽车的`销量增长主要是乘用车的增长，1-12月新能源乘用车销售899台，同比增长117%，而商用车的新能源车共销售1536台，1-12月同比下滑17%。

　　20xx年，在密集的扶持政策出台背景下，我国新能源汽车驶入快速发展轨道。虽然新能源汽车在中国汽车市场的比重依然微乎其微，但它在中国商用车市场上的增长潜力已开始释放。20xx年1-11月，新能源乘用车销量同比下降61.96%，至310辆。20xx年1-11月，新能源商用车——主要是液化石油气客车、液化天然气客车、混合动力客车等——销量同比增长178.98%，至4034辆。相比在乘用车市场的冷遇，“新能源汽车”在中国商用车市场已开始迅猛增长。

　　20xx年，我国正加大对新能源汽车的扶持力度，20xx年6月1日起，国家在上海、长春、深圳、杭州、合肥等5个城市启动私人购买新能源汽车补贴试点工作。20xx年7月，国家将十城千辆节能与

　　新能源汽车示范推广试点城市由20个增至25个。新能源汽车正进入全面政策扶持阶段。

　　在能源和环保的压力下，新能源汽车无疑将成为未来汽车的发展方向。“十二五”期间，我国新能源汽车将正式迈入产业化发展阶段：20xx-2015年开始进入产业化阶段，在全社会推广新能源城市客车、混合动力轿车、小型电动车。“十三五”期间即20xx-20xx年，我国将进一步普及新能源汽车、多能源混合动力车，插电式电动轿车，氢燃料电池轿车将逐步进入普通家庭。

　　二、项目建设规模及主要内容

　　（一）项目建设规模

　　依据规划要求，本项目拟占地****㎡（约****亩），其中建构筑物占地面积为****㎡，总建筑面积为****㎡。主要建构筑物包括：生产厂房****座、仓库****座、综合楼****栋及其它配套设施。

　　项目预计总投资****万元，其中建设投资****万元（包括基础工程建设投资****万元和设备购置及安装投资****万元），流动资金****万元。项目建设资金来源全部自筹。

　　项目分二期建设，建设周期为****个月，自****年****月至****年****月。其中一期工程自****年****月至****年****月，二期工程自****年****月至****年****月。

　　（二）主要建设内容

　　项目整体上，分二期建设完成，具体建设内容为：

　　一期工程包括综合办公楼、实验楼、职工宿舍楼、一号生产厂房、原料库及公用配套设施，建筑面积为****平方米，建有生产线**条，一期工程进度为****年，自****年***月至****年****月.

　　可行性研究报告 篇2

　　我局对《北乡镇农村饮水安全工程可行性研究报告》及其附件，按相关的规程规范进行审查，审查意见如下：

　　一、工程的供水范围、建设的必要性

　　本工程三栋屋工程点、李家工程点、莲花岗工程点、枫树下工程点、黄竹坪工程点、新村工程点、乐昌自来水公司扩网工程7个独立工程点涉及供水范围为北乡镇的新村、黄坌、前村、下西坑、茅坪行政村。供水总人口为3137人。涉及的农村饮水不安全人数3137人。

　　工程解决的农村饮水不安全人口、类型符合2007年广东省农村饮水安全人口复核成果。

　　农村饮水不安全影响到供水区域农村人口的身体健康、生产生活和社会主义新农村的建设，影响到我省和谐社会、小康社会的建设步伐，工程的建设十分必要，是当地政府和干部群众的迫切要求，符合国家解决农村饮水安全的政策、我省“十一五”期间农村饮水安全工程的实施方案。

　　二、工程的'供水规模

　　基本同意工程确定的用水构成及相应的用水定额。

　　原则同意工程确定的各独立工程点合计总供水规模374t/d。

　　三、水源的选择

　　基本同意6个工程点以坑水为水源，1个工程点采用自来水厂扩网型式。通过建设水陂以及相应净水、供水管网等设施集中供水的方式。

　　基本同意报告水文分析成果，水源水量基本可以满足用水要求。下一阶段应考虑枯水年年内分配不均因素。

　　根据乐昌市疾病预防控制中心水源水质的检验报告，各工程点的水源水质都能满足工程对水源水质的要求。

　　根据乐昌市自来水厂的承诺，乐昌自来水厂的水质、水量、水压能满足供水要求。

　　四、工程布置及主要建筑物

　　1、工程等级及设计标准

　　北乡镇农村饮水安全工程由7宗相互独立的小型饮水工程组成，根据《村镇供水工程技术规范》(sl310-2004)规定，三栋屋工程、李家工程、莲花岗工程、枫树下工程、黄竹坪工程、新村工程、乐昌自来水公司扩网工程为ⅴ型。主要建筑物的级别为4级，次要建筑物级别为5级。

　　主要建筑物设计洪水标准为10年一遇，校核洪水标准为30年一遇。

　　同意本工程建筑物地震设防烈度为6度。

　　2、工程总体布置

　　基本同意本工程总体布置方案。

　　陂头引水工程均为新建浆砌石陂头挡水，由管道引水至沉淀池、过滤池等净水建筑物净化消毒后，由输水管道至各集中供水点，主要建筑物由陂头、沉淀池、过滤池、清水池、引水管道和输水管道组成。水源为山溪水，取水点高程较高，可满足自流供水的要求。

　　同意供水管道和供水管网采用地埋式布置。同意水利计算采用时变化系数及水头损失计算方法，同意采用符合国家质检合格和卫生许可的钢管、塑料(pe、pvc-u)管作为引供水管。

　　五、施工组织设计

　　基本同意工程的总体施工方案，总工期6、5个月。

　　六、投资估算

　　基本同意以广东省水利厅粤水基[2006]2号文件颁发的《广东省水利水电工程设计概(估)算编制规定(试行)》为估算编制依据。

　　基本同意定额依据广东省水利厅粤水基[2006]2号文件颁发的《广东省水利水电建筑工程概算定额(试行)》、《广东省水利水电设备安装工程概算定额(试行)》、《广东省水利水电工程施工机械台班费定额(试行)》，乘以可研阶段系数1、1。

　　原上报各独立工程点合计总估算300、93万元。经复核，基本同意各独立工程点合计总估算300、93万元。

　　可行性研究报告 篇3

　　一、撰写格式

　　1、引言

　　主要包括项目名称、目标和基本功能，用户单位名称，新项目开发单位，该项目与其他项目或机构的关系和联系，在可行性报告中使用的专门述语及其定义，该报告中所引用的文件和技术资料;

　　2、可行性分析的准备

　　对可行性分析的要求和目标，进行可行性所具备的条件和限制,进行可行性分析所采用的方法;

　　3、对项目的分析

　　企业要实现的目标与完成的任务，组织机构和管理体制，可供利用的资源及制约条件，企业存在的主要问题及薄弱环节;

　　4、新项目方案

　　新项目的目标及要实现的功能，新项目的组成结构，新项目的实施计划、安排，包括各阶段对人力、资金、设备的需求，新项目实现后对组织结构、管理模式影响等;

　　5、可行性分析

　　项目的必要性、项目的经济可行性和技术可行性、组织管理的可行性和社会的可行性;

　　6、可行性分析的结论

　　根据以上对项目的可行性分析，应该得出一个该项目是否可行的结论;

　　二、报告具体的基本格式

　　项目可行性研究报告的基本格式包括首页、标题、前言、正文、结论、附件等几部分。

　　首页：主要注明项目名称，项目主办单位及负责人，可行性研究单位名称，可行性研究的技术负责人，经济负责人、参加研究人员名单及报告完成日期等;

　　标题：一般直接注明可行性研究项目的名称和主要内容，如《XX集团申报煤化工项目可行性报告》;

　　前言：一般简要介绍项目研究的背景，项目实施的相关因素和主要目的和意义，可行性研究的主要依据和主要范围等内容、有些可行性报告还需要列出研究报告的相关摘要;

　　正文：该部分是报告的主体，要求列举事实，运用系统分析方法，综合考虑各方面的因素，对项目实施的可行性作出客观、全面而准确的预测、不同类型的可行性报告在该部分通常具有不同的侧重点;

　　结论：在对项目进行可行性分析和预测的基础上，从整体角度作出科学评价，并与相关方案进行优劣比较，最终获得明确的行动主张、有时还就原方案提出一些更新、更全面的建议;

　　附件：为了结论的需要，在可行性报告正文结束后补充的相关材料，主要包括试(实)验数据、计算浮标、图片表格、参考文献等。[3]

　　三、撰写提纲

　　简述项目提出的背景、项目技术状况、现有产业规模;项目的主要用途、性能;投资的必要性和预期经济效益;本企业实施该项目的优势，技术可行性分析。

　　1、项目技术性能水平与国外同类项目的比较;

　　2、项目承担单位在实施本项目的'优势;

　　3、项目成熟程度;

　　4、市场需求情况和风险分析;

　　5、投资估算及资金筹措;

　　6、项目融资估算;

　　7、资金筹措方案;

　　8、投资使用计划。

　　因此，编写可行性分析报告时须仔细谨慎，既要注意与后面内容相照应，又要对总论内容客观准确、重点突出。

　　四、准备资料

　　1、项目初步设想方案：总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。

　　2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图，对生产环境有特殊要求的请说明(比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等)。

　　3、项目厂区情况：厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。

　　4、企业近三年设计报告(包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数)。

　　5、项目拟新增的人数规模，拟设置的部门和工资水平，估计项目工资总额(含福利费)。

　　6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。

　　7、公司享受的增值税、所得税税率，其他补贴及优惠事项。

　　8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算，如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。

　　9、项目设备选型表(设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明，备案项目耗电指标等可不做单独测算，工艺环节中需要外部协助的请标明)。

　　10、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。

　　五、报告模版

　　【目录】

　　第一章XX募投项目总览

　　一、项目名称

　　二、项目承担单位及负责人

　　三、可研报告编写单位

　　四、可研报告编制依据

　　五、建设目标、规模、内容、周期

　　六、总投资及来源

　　七、经济及社会效益

　　八、结论与建议

　　第二章XX募投项目背景及投资必要性

　　一、XX项目建设背景

　　二、XX行业项目建设必要性

　　三、XX项目建设可行性

　　第三章XX募投项目建设单位概述

　　一、XX募投项目企业概况

　　二、XX募投项目企业经营业绩

　　三、XX募投项目企业机构职责

　　四、XX募投项目企业管理层介绍

　　第四章XX募投项目行业与产品分析

　　一、XX行业经济运行

　　二、XX市场容量

　　三、竞争格局

　　四、XX行业成熟度

　　五、XX行业周期

　　六、XX行业与市场发展预测

　　第五章XX募投产品方案与生产规模

　　一、产品方案和建设规模

　　二、XX产品产量及销售量

　　三、XX产品价格

　　四、市场推销战略

　　五、产品销售收入预测

　　第六章XX募投项目生产技术工艺

　　一、生产技术

　　二、生产工艺流程

　　三、设备选型

　　第七章XX募投项目建设方案及实施计划

　　一、土建工程

　　二、厂房及配套设施设计原则

　　三、总平面布置和运输

　　四、项目实施各阶段

　　五、项目实施进度表

　　第八章XX募投项目组织机构、劳动定员和人员培训

　　一、企业组织形式

　　二、企业工作制度

　　三、劳动定员和人员培训

　　第九章XX募投项目节能与合理利用方案

　　一、设计依据

　　二、项目能耗

　　三、总平面规划节能措施

　　四、建筑围护结构节能措施

　　五、空调专业节能措施

　　六、电专业节能措施

　　七、水暖专业节能措施

　　八、工艺节能措施

　　九、节能制度

　　第十章XX募投项目环境保护与劳动安全

　　一、建设地区的环境现状

　　二、项目主要污染源和污染物

　　三、项目拟采用的环境保护标准

　　四、治理环境的方案

　　五、环境监测制度的建议

　　六、环境保护投资估算

　　七、环境影响评价结论

　　第十一章XX募投项目劳动保护与安全卫生

　　一、生产过程中职业危害因素的分析

　　二、职业安全卫生主要设施(职业安全卫生配套设施)

　　三、劳动安全与职业卫生机构

　　四、消防措施和设施方案建议

　　第十二章XX募投项目发展目标

　　一、XX募投项目企业发展战略

　　二、拟定上述战略所依据的假设条件

　　三、实施上述战略所面临的主要困难

　　四、发展战略与募投项目关系

　　第十三章XX募投项目预计募集资金数额以及使用计划

　　一、项目总投资估算

　　(一)固定资产总额

　　(二)流动资金估算

　　二、资金筹措

　　(一)资金来源

　　(二)项目筹资方案

　　三、投资使用计划

　　(一)投资使用计划

　　(二)借款偿还计划

　　第十四章XX募投项目财务效益、经济和社会效益评价

　　一、生产成本和销售收入估算

　　(一)生产总成本

　　(二)销售收入估算

　　二、财务评价

　　三、国民经济评价

　　四、不确定性分析

　　五、社会效益和经济效益分析

　　(一)社会效益

　　(二)经济效益

　　第十五章XX募投项目风险分析及规避措施

　　一、募投建设项目风险

　　二、募投建设项目风险规避措施

　　第十六章XX募投项目可行性研究结论与建议

　　一、结论与建议

　　二、附件

　　三、附图

　　可行性研究报告 篇4

　　一、项目概况

　　近年来，我市中小企业及个体私营经济的快速发展，有力的促进了我市经济社会的协调发展。典当业在中小企业及个体私营经济的发展中起到了积极的作用，弥补了银行和资金市场的不足，由于天津市滨海新区这个特殊的经济特区现正处于大力开发阶段，为了有效地服务于天津市广大客户，所以我们认为成立典当公司的计划是可行的。

　　二、市场分析

　　我市发展典当业前景良好，主要基于三方面分析：一是我市经济几年来持续稳步发展，尤其是天津市滨海新区现正在慢慢壮大，需要投入大量的资金。二是我市原有典当行数量偏少，与我市经济状况发展不相符。三是为典当行在我市形成合理的规划布局，打下良好的基础。

　　自我国的“十一·五”计划以来，20xx年一季度我市实现gdp1193.80亿元，比去年同期增长16.1%，人均gdp0.87万。近年来，我市中小企业及私营企业新增不少，短期贷款数额也随之增加，非公有制企业占了大部分的比率，加上其市场潜力大，在国内也形成了一定的影响。在我市现在这个特殊的发展阶段，中小企业和非公有制经济发展中需要解决的仍是融资难的问题，我们组织了各方面的经济专家和专业人员，对天津典当行业的经济发展状况进行了科学的分析、必要的调查，发现我市典当业仍有很大的份额。

　　三、效益预测

　　（一）业务收入测算：

　　典当公司注册资本1500万元；扣除开办费及装修等费用约20万元外，实余1480万元。在暂未向银行借款的情况下，运作资本金的20％用于质押典当，80％用于房地产抵押典当。根据目前市场综合费率计算，质押典当综合费用收入约150万元；房地产抵押典当综合费用收入约300万元。

　　各项业务收入预计450万元。

　　（二）费用及税金测算：

　　典当行员工10人，每年工资费用（工资、奖金、福利）约30万元；综合各项费用累计约50万元。

　　综合各项税金，典当行税费约105万元。

　　（三）利润测算：

　　典当行利润总额为345万元，按33%所得税率计算，典当行税后利润约231万元。

　　通过计算，典当行的经济效益显著，而且在天津市场经济迅速发展的条件下，典当效益也会越来越好。

　　四、风险评估

　　典当行经营管理的目标，是实现典当利润最大化，也就是说要把资金投放到收益较高的'项目上，这就意味着要获得较高的收益，就必须承担较大的风险。为了权衡收益与风险这个关系，让资金在最低的风险下赢取最高的利益，我们采取了以下措施：一是我们组建了一只法律意识较强，业务水平过硬的团队，我们会定期的请专业人士对业务人员进行职业技能培训，提高鉴定水平，有更好的业绩；二是为了完善业务操作，我们及时掌握二手市场信息，建立完善的典当信息渠道；三是由于企业法人较高的管理水平和专业知识，又加上其对典当行多年的实战经验得出，本典当行有较强的抗风险能力。

　　五、研究结论

　　天津市xx典当有限责任公司的建立，有利于滨海新区的不断建设发展，对天津的经济结构的不断完善起到调和的作用，随着公司内部的管理机制不断完善，抗风险能力也随之增强。

　　综上所述，我们认为建立天津市xx典当有限责任公司的基本条件已经具备，项目可行，特此申报。

　　可行性研究报告 篇5

　　一、项目概况

　　建立50亩文武村龙虾生态养殖示范基地，主养克原螯虾（小龙虾），采用“稻虾”连作寄养模式，探索生态链式农业循环经济建设项目。

　　1、项目名称：双流县黄水镇文武村小龙虾养殖示范基地建设

　　2、项目地点：双流县黄水镇文武村

　　3、项目建设单位：双流文武水稻种植专业合作社

　　4、项目建设性质：初建

　　5、项目负责人：伍志祥

　　6、项目依托单位：双流县黄水镇人民政府

　　7、项目建设期限：2年

　　8、项目总体目标：

　　本项目按照生态学原理和生态经济规律，以示范推广小龙虾为载体，发展特色水产养殖业，促进农业产业结构调整，辐射和引导周边农业走产业化、特色化发展道路。充分利用本地的特色资源，凸显区域优势和地方特色。以双流县建设绿色生态休闲观光农业示范区为契机，遵循农业循环经济“减量化、再利用、资源化”的基本原则和理念。大力发展生态农业，建立“稻虾”连作生态养殖模式，把多效益和多种经营项目有机地结合在一起。按“整体、协调、循环”的原则，把发展农业生产与第

　　二、三产业结合起来，形成生态上与经济上两个良性循环，经济、生态、社会三大效益的统一。通过示范基地建设摸索，带动和示范

　　本地农民调整和优化农业产业结构，提高农民收入，进而把双流县黄水镇文武村打造成一个集现代农业综合开发、休闲、观光旅游于一体的综合性农业产业化基地。

　　二、项目背景及建设的必要性

　　1、项目提出背景

　　小龙虾原产美国南部和墨西哥北部，因其个体大、肉质鲜美而被誉为虾中之王，小龙虾高蛋白，低脂肪，易于人体的吸收，虾肉内锌、碘、硒等微量元素的含量要高于其他食品；同时，小龙虾还有药用价值，能化痰止咳，有促进手术后伤口肌肉愈合的奇妙作用。目前，小龙虾在我国主要生长于长江中下游地区的江、河、湖泊等水体中，伴随着城乡居民生活水平的不断提高，人们的生活方式、消费观念不断改变，小龙虾需求量越来越大。

　　2、相关政策支持

　　中华人民共和国《关于当前调整农业产业结构的.若干意见》说“调整养殖模式，重点发展高效生态型水产养殖业，积极发展高科技工厂化养殖，因地制宜发展水库和稻田养殖”。小龙虾项目属于农业产业化项目之一，符合国家产业政策，其发展方向、发展模式符合社会主义新农村建设的总体要求，同时也是双流县和黄水镇政府近几年重视、引导、支持和推介的重点农业产业化项目，为使该项目顺利实施，黄水镇党委政府主要领导多次深入到文武村，与村组农户进行养殖基地（稻田）的协调租用工作。

　　3、市场前景

　　依托双流县和黄水镇政府支持，示范基地将着力于扩大生产，采取“示范场+农户”的形式，联结农户，以前期50亩为点，以点带面，通

　　过租借农户包产田的方式，产生示范效应，后期引导和帮助农户学习技术，以便农户自己进行小龙虾和稻田寄养，发展高产、优质、高效小龙虾特色养殖。有效利用本地养殖优势和丰富的水产资源，带动农业特色产业发展，以“摸得着、看得见、学得着”的方式，为农民开创增收致富之路。

　　三、项目建设的有利条件

　　1、区域综合环境：双流县境属亚热带湿润季风气候区，由于地理位置、地形、大气环境长期相互作用，形成全年气候温和、无霜期长，春早秋凉，夏无酷暑，冬无严寒的四季特征。按照气候学家张保坤划分四季的方法（平均气温10°～22℃之间为春、秋季，22℃以上为夏季，10℃以下为冬季），双流地区呈现冬夏季长、春秋季短的特点。年平均气温16．2度，降雨921毫米，气候温和，适宜多种动植物生长。文武村村土地肥沃，地势平坦，水沟纵横，水源较为充足，且周边无工业污染，水质符合国家渔业水质标准，而小龙虾对水质要求不高，生命力强，最适水温10～30℃，最适pH值为7．5～8．5，自然条件优越，十分适合小龙虾养殖。

　　2、局部环境：双流县尚无一个较大型的小龙虾特种养殖基地，特别是天府新区成立以后，县内特种水产品种缺乏，且市场需求量大。

　　3、周边环境：黄水镇位于双流县南部窗口地区，距县城15公里左右，是双流县基础条件最好的生态园区重镇，地处新津崇州双流三县结合部，是中国西部航空港辐射地带，商贸活跃，信息畅通，区位优势独特，国道318纵贯南北，已经建成的成绵乐高铁横贯其中，铁路高速公路如网状分布，可以说交通四通八达，非常便利。

　　四、项目建设内容与计划目标

　　本项目通过“基地+农户”的方式在20xx年内建设50亩小龙虾养殖示范基地，并培训5户以上农户进行初期养殖学习。后期通过以“协会+基地+农户”的方式在20xx年内发展小龙虾养殖100亩，其中3亩以上的农户至少达20户。项目建成后，文武村小龙虾养殖将成为双流县的一个鲜明的特色水产养殖业。

　　五、项目建设的实施方案

　　1、项目建设目标

　　按照"协会+基地+农户"的经营方式，采取小龙虾稻虾连作寄养结合模式，在20xx年成立小龙虾养殖协会，由协会与养殖农户签订生产销售合同，并负责协调联系技术服务。致力将文武村打造成为双流县一个特色小龙虾养殖基地，并在创绿色水产品品牌的同时，努力为双流县生态园区建设增添一个新亮点。

　　2、实施方案

　　实施为20xx年。投资30万元，开发面积50亩，按国家标准建设内容为回形池开挖、沟渠疏通、道路平整、生产棚搭建、防逃设施修建、虾种投放、优质无公害水稻栽植等。项目建成后，农田亩平增收3000—5000元以上，成为全镇推广虾稻连作的核心辐射源。（后期发展预想：20xx年计划投资30——60万元，开发面积50———100亩，建成100———150亩小龙虾稻田寄养的整体连片大板块。同时争取各方投资20万元，健全产品销售网络和完善加工服务体系建设。

　　六、投资预算与效益分析

　　1、投资估算：建设基地50亩，总投资35万元。土地流转费：1800元/亩×50亩=9．0万元

　　基础建设费（含防逃设施）：1500元/亩×50亩=10．25万元

　　虾苗成本（两造）：50元/千克×34千克/亩×50亩=8．5万元水稻种植成本：300元/亩×50亩=1．5万元人工管理费：150元/亩×50亩=0．75万元流动资金：5万元

　　2、项目收益收入：

　　虾（以市场平均预期回收价格40元/公斤来计）：250千克/亩×50亩×40元/千克=50万元

　　水稻：300千克/亩×40亩×4元/千克=4．8万元收益：（50+4．8）—30=24．8万元b、项目投资回收期：1年。

　　七、投资估算与资金来源

　　资金筹措的方式与来源：项目总投资35万元。

　　八、经济、社会效益

　　（一）农户增收情况：

　　（1）以1亩水田计，养一造虾约需虾苗34公斤，一年虾种成本为1700元。

　　（2）以1亩水田1造产虾100公斤计，一年可生产小龙虾两造，年产量可达200公斤，以保价回收价格30元/公斤来计，1亩水田产虾年销售收入6000元，除去虾苗及其他费用3000元，每亩水田养虾年可创收3000元。

　　（二）社会效益

　　项目发展的是高产值的小龙虾，通过加大资金及科技的投入，变粗放型为集约型，是农业综合效益成倍增长，为走农业产业化道路指明了路子。一方面既可以丰富市场供应，增加农民收入，帮助农民增收致富，另一方面它还能增加财税收入，对强镇富民，保证社会稳定有着重要的

　　意义。同时解决了部分农村劳动力就业问题，增强农民的商品意识，引导农民转变观念，适应市场经济的需要，并依据市场行情，利用高科技生产养殖技术来指导水产养殖，以获取最大经济效益，此外，示范基地的建成还可以带动其它服务行业的发展。

　　（三）生态效益

　　项目示范基地水源、水质保护较好，农户养殖的农田使用农家肥料和低毒农药，不会对虾和环境造成污染，符合绿色环保产品的要求，并且小龙虾能吃掉虫害，保田丰收。

　　可行性研究报告 篇6

　　【可行性研究报告的用途】

　　可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

　　可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法。整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。中国产业竞争情报网认为，根据结论的需要，以增强可行性研究报告的说服力。

　　可行性研究报告是项目建设论证、审查、决策的重要依据，也是以后筹集资金或者申请资金的一个重要依据。可行性研究编写时要注意数据方面的真实性和合理性，只有报告通过审核后，才能得到资金支持，同时也能为项目以后的发展提供重要的依据。

　　可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

　　可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

　　网络上也有很多，在进行学习的时候一定要知道其用途再进行撰稿，否则项目文稿不对应就可能浪费时间了。

　　【可行性研究报告的方法】

　　研究因素

　　宏观经济环境信息：

　　–基于PEST分析模型从政治法律环境、经济环境、社会文化环境和技术环境四个方面分析行业的发展环境,帮助企业了解行业发展环境现状及发展趋势

　　–行业主要上下游产业的供给与需求情况，主要原材料的`价格变化及影响因素

　　–行业的竞争格局、竞争趋势;与国外企业在技术研发方面的差距;跨国公司在中国市场的投资布局

　　微观市场环境分析：

　　–行业当前的市场容量、市场规模、发展速度和竞争状况

　　–主要企业规模、财务状况、技术研发、营销状况、投资与并购情况、产品种类及市场占有情况等

　　–客户需求分析:消费者及下游产业对产品的购买需求规模、议价能力和需求特征等

　　–进出口市场：行业产品进出口市场现状与前景

　　–产品市场情况：产品销售状况、需求状况、价格变化、技术研发状况、产品主要的销售渠道变化影响等

　　–重点区域市场：主要企业的重点分布区域，客户聚集区域，产业集群，产业地区投资迁移变化

　　行业发展关键因素和发展预测：

　　分析影响行业发展的主要敏感因素及影响力;预测行业未来五年的发展趋势;该行业的进入机会及投资风险;为企业制定行业市场战略、预估行业风险提供参考

　　方法体系

　　可行性研究的方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等专业知识和分析方法加以运用，并在实践中不断总结和创新而形成的方法体系。主要数据资料来源有查询往年资料、发放问卷、集体商讨、数据共享、比较研究、专业人士把关等。

　　可行性研究的方法体系由三部分构成：哲学方法、逻辑方法和专业方法。

　　1.哲学方法

　　哲学方法是关于认识世界、改造世界、探索实现主观世界与客观世界相一致的最一般的方法。

　　2.逻辑方法

　　逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合。

　　3.专业方法

　　专业方法是各门学科中常用的研究方法。研究的专业方法具有综合性、专业性、创新性的特点。

　　可行性研究报告 篇7

　　第一节、项目概况

　　一、项目背景

　　说明项目提出的背景、投资理由、拟投资国家的投资环境、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。

　　二、投资方简介

　　1、投资方基本情况及经营情况

　　包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。

　　2、投资方实力和优势分析

　　三、目标公司简介

　　1、基本信息

　　包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。

　　2、经营情况

　　（1）经营情况

　　公司的产品在市场上进行销售、服务的发展现状，包括历年产量、销售收入等。

　　（2）资产负债情况

　　公司主要财务指标，要求能够反映公司盈利能力、经营能力、偿债能力等。

　　第二节、拟投资行业及市场概况

　　1、国内相关行业及市场概况

　　2、国际相关行业及市场概况

　　第三节、项目实施的`必要性与可行性

　　一、项目实施的必要性

　　主要围绕公司战略目标，根据公司产业资源协同发展的需要以及产品规划，结合产业政策等有关因素的支持与制约，论证项目投资的必要性。

　　二、目标公司市场分析

　　运用统计分析原理，分析目标公司产品销售变化及市场发展趋势。

　　1、市场规模

　　研究目标公司产品及行业的整体规模，具体包括目标公司产品及行业在指定时间的产量、销售收入等。

　　2、行业分析

　　主要包括行业内主要品牌市场占有率、行业总销售量年增长率、行业发展方向、市场发展方向等。

　　3、竞争格局

　　包括主要竞争企业基本资料、主要品牌经营策略、竞争品牌近三年发展情况、行业竞争态势未来发展预测等。

　　三、项目实施的可行性

　　主要表现在以下方面：

　　技术可行性。主要分析目标企业产品技术现状与规划是否符合公司战略，技术部门对目标公司实施的技术在行业内进行比选和评价，合理评估其技术先进性。

　　经济可行性。主要从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，预测项目投资回收期、净现值等财务指标。

　　社会影响。主要从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在符合区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境等方面的效益。

　　风险因素及对策。主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、法律风险及社会风险等风险因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

　　第四节、项目效益分析

　　一、经营收入估算

　　根据行业及公司历史数据对目标公司未来五年经营收入进行合理预测。

　　二、经营总成本估算

　　合理估算目标公司未来五年主营业务成本、期间费用和税金支出等。

　　三、经营利润与财务评价

　　合理估算目标公司未来五年的盈利水平，并估算项目投资回收期、内部收益率、净现值等财务指标。

　　第五节、项目风险分析及对策

　　本项目实施过程中，可能会面临来自各方面的风险，须对项目的政策风险、国别风险、市场风险、技术风险、管理风险、财务及税务风险、法律风险、经济及社会风险、后续整合风险等风险因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

　　第六节、投资方案

　　一、项目实施方案

　　二、收购定价

　　根据审计报告和资产评估报告等资料，综合利用多种估值方法，如净现值法、成本法、收益法、市场可比交易等，对目标公司进行合理估值。

　　三、预计投资总额

　　根据目标公司估值结果，合理计算收购一定比例股份的对价，并预测未来五年需对目标公司追加的投资额。

　　四、资金来源与支付

　　根据项目的预计投资总额及收购主体单位的资金运行情况，分析收购资金的来源及可行性与资金支付方式。

　　五、后续发展方案

　　从发展战略出发，对目标公司未来发展方向进行合理规划。

　　第七节、报告结论

　　对项目是否可行出具结论性意见。

　　可行性研究报告 篇8

　　一、项目摘要。项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。

　　二、项目建设的必要性和可行性。

　　三、市场供求分析及预测。主要包括本项目区本行业发展现状与前景分析、现有生产能力调查与分析、市场需求调查与预测等。

　　四、项目承担单位的基本情况。包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。

　　五、项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确，要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述，不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置、项目占地范围、项目资源及公用设施情况，地点比较选择等。

　　六、生产等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等；

　　七、项目建设目标、任务、总体布局及总体规模；

　　八、项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模。土建工程：详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配，属于分期建设及有特殊原因的，应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。配套仪器设备：说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台估价高于5万元的仪器设备，应说明购置原因及理由及用途。对于技术含量较高的仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件。配套农机具：说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。

　　九、投资估算和资金筹措。依据建设内容及有关建设标准或规范，分类详细估算项目固定资产投资并汇总，明确投资筹措方案。

　　十、建设期限和实施的进度安排。根据确定的'建设工期和勘察设计、仪器设备采购、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求，选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。

　　十一、土地、规划和环保。需征地的建设项目，项目可行性研究报告中必须附国土资源部门核发的建设用地证明或项目用地预审意见。需要办理建设规划报建以及环评审批的，附规划部门规划意见书以及环保部门环评批复。

　　十二、项目组织管理与运行。主要包括项目建设期组织管理机构与职能，项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等；同时要对运行费用进行分析，估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用，并提出解决所需费用的合理方式方法。

　　十三、效益分析与风险评价。对项目建成后的经济与社会效益测算与分析。特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力，以及经济效益、社会效益等进行量化分析。

　　十四、招标方案。按照《农业基本建设项目招标投标管理规定》第十二条规定，编制招标方案。

　　十五、有关证明材料。各种附件、附表、附图及有关证明材料应真实、齐全。

　　另外，对项目可行性研究报告的封面要求如下：

　　项目名称：xx

　　主管部门：xx

　　建设地点：xx

　　可行性研究报告 篇9

　　20xx年12月公布的《企业投资项目核准和备案管理条例》，进一步规范了政府对企业投资项目的核准和备案行为。

　　根据《条例》规的相关内容，从20xx年自20xx年2月1日起，XX项目立项将实现全方位监控，这对投资项目立项提出了更高的要求，也正是在此时，泓域咨询机构开始谋划“互联网+信息咨询”的咨询服务模式，完善XX项目立项备案的需求。泓域咨询通过资源整合，在全行业中首创了“互联网+信息咨询”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品”的投资咨询服务。按照“科学、客观”的原则，主要从技术、经济、工程等方面进行充分的论证和可行性分析，对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行科学预测估算，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见。

　　面对中小企业项目立项备案的市场需求，提供一份完善的XX项目可行性研究报告不仅对于XX企业项目立项至关重要，同时也为XX企业对项目进行科学客观的评估起到积极作用。泓域咨询高级咨询工程师周春余表示，随着“十三五”发展规划的实施，中小企业发展机遇与挑战并存，在编制可行性研究报告的过程中，要充分平衡企业发展与政策要求之间的关系，于此同时，随着互联网时代的到来，XX项目立项要积极掌握产业发展政策的变化，力争在XX项目建设初期的科学规划。

　　目前，针对XX项目立项备案的可行性研究报告重点及难点分析已由泓域咨询机构发布，中小企业在立项、建设、运营过程中要面临更加具体的环境背景——

　　完善服务体系。提高中小企业服务体系的服务效率，丰富服务内容，完善服务功能。研究制定中小企业服务机构和平台的'服务规范，加强小微企业创业创新基地、中小企业公共服务平台等载体能力建设，不断提高服务质量和水平。发挥中小企业服务平台网络骨干架构作用，加强互联互通，实现资源优势互补。

　　提升互联网和信息技术应用能力。深入推进中小企业信息化进程，鼓励小微企业在研发设计、生产制造、市场营销、仓储物流、运营管理等环节应用互联网、云计算、大数据、物联网等技术，创新生产方式和营销方式，提高效率，形成发展新优势和新动能。推广小微企业运用互联网发展的成功案例，不断探索小微企业“互联网+”应用创新与发展路径。支持中小企业资源与互联网平台全面对接，提升中小企业特别是小微企业的快速响应和柔性高效的供给能力。

　　推动发展新业态和新模式。利用“互联网+”，发展众创、众包、众扶、众筹等新模式。推进专业空间众创、网络平台众创和大企业内部众创;推广研发设计、制造运维、知识内容和生活服务众包，推动小微企业参与线上线下生产流通分工;推动支持社会公共众扶、企业

　　分享众扶和公众互助众扶;规范发展网络借贷、股权众筹和实物众筹。创新互联网和信息技术应用，不断催生新业态、新模式，培育新增量。

　　近年来，政府相继出台了一系列针对中小企业的财税优惠政策，扶持中小企业健康发展。展望未来，中小企业面临更加复杂的国际国内形势，其中既有扶持政策累积效果释放、金融环境改善等有利因素，又有世界经济复苏乏力、宏观经济下行压力加大等不利因素。

　　可以预见的是，随着中小企业的快速发展，未来XX企业项目立项备案将迎来一个更加良好的环境——

　　加强互联网和信息技术服务支撑。发挥云平台的作用，面向中小企业提供在线研发设计、优化控制、设备管理、质量监控与分析等应用服务。支持大型互联网企业、基础电信企业，以及信息技术服务商建设面向中小企业的“双创”服务平台，在研发、生产、管理、营销以及商业模式等方面，为中小企业特别是小微企业提供高水平、高质量、低成本、低门槛、灵活安全的互联网基础环境、信息技术和解决方案。支持第三方服务机构提供小微企业“互联网+”评估、诊断等服务。支持建设“创客中国”等公共服务平台。

　　鼓励专业化发展。引导和支持中小企业针对专门的客户群体或市场，拥有专项技术或生产工艺，使其产品和服务在产业链某个环节中处于优势地位，利用自身特色和比较优势，为大企业、大项目和产业链提供优质零部件、元器件、配套产品和配套服务。

　　可行性研究报告 篇10

　　委托方（甲方）：

　　编制方（乙方）：

　　为了保证太澳国家重点公路河南省境高速公路工程可行性研究编制任务顺利完成，依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》、国家发展计划委员会计价[1999]1283号《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》、国家发展计划委员会、建设部计价格[20xx]10号文发布的《工程勘察设计收费标准》（20xx年修订本）和《河南省经济合同管理条例》，经甲乙双方协商一致，订立本合同，条款如下：

　　一、项目任务名称：

　　太澳国家重点公路河南省境高速公路工程可行性研究。

　　二、勘察设计任务依据：

　　受甲方委托。

　　三、工程概况：

　　1、工程建设地点：

　　河南省

　　2、工程概况及投资额：

　　公路等级为四车道高速公路，路基宽度为26米，计算行车速度为100km/h，主线长约116.7km，投资总额约肆拾贰亿元人民币（￥：4200000000元）。

　　四、研究成果要求：

　　1、研究成果应符合国家现行有关法律、经济技术政策与标准、工程技术规范、行业规定等；

　　2、交通量预测应符合本项目实际情况，不追求为得出好效益而取用较高数据的方式；

　　3、工程建设内容应充分考虑高速公路安全快适、服务设施齐全并兼顾远期发展；

　　4、研究阶段应充分与地方商议，取得地方政府对线位和工程结构物的认可，避免在工可审查时再出现大的争议；

　　5、应充分调查工程建筑材料的价格和地方建筑材料的采运位置，确保工程造价控制在预计的范围内；

　　6、本项目按国家规定的建设项目资本金制度实施，项目投资及经济效益分析均以动态投资计算。

　　五、双方责权与义务：

　　1、甲方责权与义务：

　　（1）上报河南省交通主管部门组织评审乙方编制完成的《工可报告》，评审费用由甲方负担；

　　（2）在编制本项目工可报告的过程中，有权随时了解编制工作进展情况；

　　（3）有权在符合国家有关技术标准、规范、批准的建设规模前提下，提出适合本项目具体情况的设计改进要求；

　　（4）由于甲方原因造成工可重大修改或变更，应另按增加的工作量支付给乙方编制费用，并相应推迟文件提交时间；

　　（5）按合同规定拨付编制费用。

　　2、乙方责权与义务：

　　（1）按合同签订时现行的国家有关法律、法规、技术规范和标准编制该项目的工程可行性研究报告积极参与工程可行性研究的评审，并对所编制工可报告的质量负责；

　　（2）对于甲方委派人员了解编制工作进展情况和提出合理的.改进要求时，应当配合和接受合理意见；

　　（3）负责工程可行性研究报告的修改和完善，直至可行性研究报告通过评审；

　　（4） 于20xx年2月25日前提交可行性研究报告二十八份；

　　（5）地质勘察报告作为工可报告的附件，应另本编制，提交的数量同工可文本一致。

　　六、编制可行性研究计费的依据、标准、金额和支付：

　　1、本项目依据国家计划委员会计价格[1999]1283号《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》及国家发展计划委员会、建设部计价格[20xx]10号文发布的《工程勘察设计收费标准》（20xx年修订本）进行收费；

　　2、经甲乙双方友好协商，甲方暂按工程估算总造价42亿元

　　（以政府主管部门批准的工可总估算为准）向乙方支付约叁佰壹拾捌万捌仟玖佰元人民币，作为乙方编制工程可行性研究报告的费用（包括OD调查、工程物探、地质勘察的费用）。如果工程设计仍由乙方负责编制，则工可阶段地质勘察费应在工程勘察设计费中扣除；

　　3、支付

　　（1）在本合同签订之日起七天内，甲方向乙方支付50万元工程可行性研究编制费用；

　　（2）在20xx年2月15日前，甲方向乙方支付200万元工程可行性研究编制费用；

　　（3）在工程可行性研究报告通过评审后七天内，由甲方一次性付清工程可行性研究编制费用的余额。

　　七、违约责任：

　　甲方：按《建设工程勘察设计管理条例

　　》办理。

　　乙方：按《建设工程勘察设计管理条例》办理。

　　太澳国家重点公路河南省境高速公路工程可行性研究的知识产权属于甲方所有，未经甲方同意，乙方不得泄露给任何第三方，否则，乙方应向甲方赔偿一百万元到三百万元的经济损失。

　　八、其他事项：

　　1、其他未尽事宜，需经合同双方协商解决，并作出补充规

　　可行性研究报告 篇11

　　项目可行性研究报告

　　项目可行性研究的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

　　概述

　　是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

　　特点

　　预见性、公正性、可靠性、科学性

　　内容

　　投资必要性

　　主要根据市场调查及预测的'结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。

　　技术的可行性。

　　主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

　　财务可行性

　　主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

　　组织可行性

　　制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

　　经济可行性

　　主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

　　社会可行性。

主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

　　分类

　　可行性研究报告分为：

政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

　　（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；

　　（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

　　作用及定位

　　大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项目可行性研究报告（立项报告为简版可行性研究报告）均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案，可行性研究报告的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成重要性和组成

　　项目可行性研究分类

　　1、一般机会研究

　　鉴别与发展投资机会、形成投资意向，提供可供选择的项目发展方向和投资领域。包括地区研究、部门研究、资源研究、政策研究等内容。

　　2、特定项目机会研究

　　主要用于筛选项目，提出项目建议。比一般机会研究更深入、更具体。包括市场研究、外部环境分析、优势分析、论证结论。以项项目建议书的形式出据项目相关者。

　　3、方案策划

　　根据项目的目标与功能要求，进行总体规划与设计。作为可行性研究的前提与实施的依据。主要包括功能与目标分析，有总目标、分目标、技术指标、经济指标、环境指标等指标；总体方案设想，有概念创新、方案设想等内容；总体方案规划，有布局、规模、指标等内容；各部分功能设计，有子系统功能、联系等内容；方案选择与确定，有技术、经济、环境、风险、周期比较、确定一到两个方案进一步研究与论证等内容。

　　4、初步可行性研究

　　对项目进行初步的论证和估计，分析前途、关键技术或管理与制度问题、相关研究与工作确定。回答必要性、时间周期、资源需求、资金筹措、利益、合理、风险等问题。主要包括市场与生产能力，有市场预测、经营渠道、价格、销量等内容；资源投入量分析，主要有建设与运行过程的资源需求；选址，有地点选择、场地选择等内容；项目总设计，主要有规划、工艺、设备、土建、技术、进度、投资额、成本等内容；收益估算，主要有经济性、技术性、环境结论等内容。

　　5、详细可行性研究

　　在决策前对项目有关的工程、技术、经济、环境、政策等方面的条件和情况做详尽、系统、全面的调查、研究与分析，对各种可能的建设方案和技术与工程方案进行充分的比较论证，对项目完成后的经济效益、国民经济和社会效益进行预测和评价，是项目评估和决策的依据。主要包括总论，主要有背景、必要性、依据和范围需求预测；项目规模，主要有国内外需求、能力、竞争力、技术经济分析等内容；资源情况，主要有原材料、设施、燃料、人员、技术、装备等内容；项目实施条件与地点选择，主要有地理地形、气象水文、地质、交通运输、通讯、水、电、气、地点选择与比较等内容；设计方案，主要有范围、方法、进度、工作量等内容；组织建设方案，主要有机构设置、人员招募与培训等内容；投资估算与资金筹措方案；社会及经济效果评价；环境评价，主要有保护、影响等内容。

　　项目评估

　　由第三方根据政策、法规、方法、参数和条例等因素，从项目的国民经济、社会角度出发，对项目的必要性、条件、市场、技术、环境、效益等进行全面评价，判断其是否可行，审查可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性，为审批项目提供决策依据。

　　评估依据有项目建议书、批准文件、可行性研究报告、申请报告、初审意见、有关协议文件等内容；评估程序主要有成立评

　　估小组、资料审查分析、调查分析、论证、编写评估报告、讨论修订、专家论证会、出具评估报告等步骤；项目评估内容主要有项目概况评估、必要性评估、条件评估、方案评估、标准评估、进度评估、效益评估、费用评估、风险评估等内容；评估报告内容大纲主要有项目概况、详细评估意见、总结建议等内容。商业计划书与投资价值分析报告

　　1、商业计划书

　　明确表述项目提供的产品或服务、有利或不利条件、进度、风险，计划等信息，为项目管理提供分析基础和信息交流依据，指导今后项目实施工作，增加各相关方的信心与兴趣。内容包括计划、产品或服务介绍、人员及组织结构、市场预测、风险估计、经营策略等部分。

　　2、投资价值分析报告

　　投资价值分析报告主要由项目立项方为潜在投资者或授信部门提供的旨在吸引投资或贷款的项目推介报告。主要包括产业机会，主要有行业、政策、区域等内容；企业素质，主要有经营、财务、人才、管理、文化、技术等几方面内容；竞争优势，主要有产权、治理结构、组织结构、技术、产品等内容；潜在价值，主要有竞争力、盈利、市场、技术等几方面内容；风险，主要有技术、经营、行业、市场、政策等几方面内容；最后是结论。

　　可行性研究报告 篇12

　　一、医疗机构设置项目背景

　　（一）项目名称

　　（二）项目的承办单位

　　（三）承担可行性研究工作的单位情况

　　（四）项目的主管部门

　　（五）项目建设内容、规模、目标

　　（六）项目建设地点

　　二、项目可行性研究主要结论

　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

　　（一）项目产品市场前景

　　（二）项目原料供应问题

　　（三）项目政策保障问题

　　（四）项目资金保障问题

　　（五）项目组织保障问题

　　（六）项目技术保障问题

　　（七）项目人力保障问题

　　（八）项目风险控制问题

　　（九）项目财务效益结论

　　（十）项目社会效益结论

　　（十一）项目可行性综合评价

　　三、主要技术经济指标表

　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

　　四、存在问题及建议

　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

　　第二部分医疗机构设置项目建设背景、必要性、可行性

　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

　　一、医疗机构设置项目建设背景

　　（一）国家或行业发展规划

　　（二）项目发起人以及发起缘由

　　二、医疗机构设置项目建设必要性

　　三、医疗机构设置项目建设可行性

　　（一）经济可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技术可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）组织和人力资源可行性

　　第三部分医疗机构设置项目产品市场分析

　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

　　一、医疗机构设置项目产品市场调查

　　（一）医疗机构设置项目产品国际市场调查

　　（二）医疗机构设置项目产品国内市场调查

　　（三）医疗机构设置项目产品价格调查

　　（四）医疗机构设置项目产品上游原料市场调查

　　（五）医疗机构设置项目产品下游消费市场调查

　　（六）医疗机构设置项目产品市场竞争调查

　　二、医疗机构设置项目产品市场预测

　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。

　　（一）医疗机构设置项目产品国际市场预测

　　（二）医疗机构设置项目产品国内市场预测

　　（三）医疗机构设置项目产品价格预测

　　（四）医疗机构设置项目产品上游原料市场预测

　　（五）医疗机构设置项目产品下游消费市场预测

　　（六）医疗机构设置项目发展前景综述

　　第四部分医疗机构设置项目产品规划方案

　　一、医疗机构设置项目产品产能规划方案

　　二、医疗机构设置项目产品工艺规划方案

　　（一）工艺设备选型

　　（二）工艺说明

　　（三）工艺流程

　　三、医疗机构设置项目产品营销规划方案

　　（一）营销战略规划

　　（二）营销模式

　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

　　1、投资者分成

　　2、企业自销

　　3、国家部分收购

　　4、经销人代销及代销人情况分析

　　（三）促销策略

　　第五部分医疗机构设置项目建设地与土建总规

　　一、医疗机构设置项目建设地

　　（一）医疗机构设置项目建设地地理位置

　　（二）医疗机构设置项目建设地自然情况

　　（三）医疗机构设置项目建设地资源情况

　　（四）医疗机构设置项目建设地经济情况

　　（五）医疗机构设置项目建设地人口情况

　　二、医疗机构设置项目土建总规

　　（一）项目厂址及厂房建设

　　1、厂址

　　2、厂房建设内容

　　3、厂房建设造价

　　（二）土建总图布置

　　1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

　　2、竖向布置

　　（1）场址地形条件

　　（2）竖向布置方案

　　（3）场地标高及土石方工程量

　　3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

　　4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

　　5、总平面布置主要指标表

　　（三）场内外运输

　　1、场外运输量及运输方式

　　2、场内运输量及运输方式

　　3、场内运输设施及设备

　　（四）项目土建及配套工程

　　1、项目占地

　　2、项目土建及配套工程内容

　　（五）项目土建及配套工程造价

　　（六）项目其他辅助工程

　　1、供水工程

　　2、供电工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分医疗机构设置项目环保、节能与劳动安全方案

　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

　　一、医疗机构设置项目环境保护

　　（一）项目环境保护设计依据

　　（二）项目环境保护措施

　　（三）项目环境保护评价

　　二、医疗机构设置项目资源利用及能耗分析

　　（一）项目资源利用及能耗标准

　　（二）项目资源利用及能耗分析

　　三、医疗机构设置项目节能方案

　　（一）项目节能设计依据

　　（二）项目节能分析

　　四、医疗机构设置项目消防方案

　　（一）项目消防设计依据

　　（二）项目消防措施

　　（三）火灾报警系统

　　（四）灭火系统

　　（五）消防知识教育

　　五、医疗机构设置项目劳动安全卫生方案

　　（一）项目劳动安全设计依据

　　（二）项目劳动安全保护措施

　　第七部分医疗机构设置项目组织和劳动定员

　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

　　一、医疗机构设置项目组织

　　（一）组织形式

　　（二）工作制度

　　二、医疗机构设置项目劳动定员和人员培训

　　（一）劳动定员

　　（二）年总工资和职工年平均工资估算

　　（三）人员培训及费用估算

　　第八部分医疗机构设置项目实施进度安排

　　项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的`工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

　　一、医疗机构设置项目实施的各阶段

　　（一）建立项目实施管理机构

　　（二）资金筹集安排

　　（三）技术获得与转让

　　（四）勘察设计和设备订货

　　（五）施工准备

　　（六）施工和生产准备

　　（七）竣工验收

　　二、医疗机构设置项目实施进度表

　　三、医疗机构设置剂项目实施费用

　　（一）建设单位管理费

　　（二）生产筹备费

　　（三）生产职工培训费

　　（四）办公和生活家具购置费

　　（五）其他应支出的费用

　　第九部分医疗机构设置项目财务评价分析

　　一、医疗机构设置项目总投资估算

　　医疗机构设置项目可行性研究报告总投资估算

　　图：项目总投资估算体系

　　二、医疗机构设置项目资金筹措

　　一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

　　（一）资金来源

　　（二）项目筹资方案

　　三、医疗机构设置项目投资使用计划

　　（一）投资使用计划

　　（二）借款偿还计划

　　四、项目财务评价说明&财务测算假定

　　（一）计算依据及相关说明

　　（二）项目测算基本设定

　　五、医疗机构设置项目总成本费用估算

　　医疗机构设置项目可行性研究报告总成本费用估算

　　（一）直接成本

　　（二）工资及福利费用

　　（三）折旧及摊销

　　（四）工资及福利费用

　　（五）修理费

　　（六）财务费用

　　（七）其他费用

　　（八）财务费用

　　（九）总成本费用

　　六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

　　（一）销售收入

　　（二）销售税金及附加

　　（三）增值税

　　（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

　　七、损益及利润分配估算

　　八、现金流估算

　　（一）项目投资现金流估算

　　医疗机构设置项目可行性研究报告投资现金流估算

　　（二）项目资本金现金流估算

　　医疗机构设置项目可行性研究报告资本金现金流估算

　　九、不确定性分析

　　在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

　　根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

　　（一）盈亏平衡分析

　　（二）敏感性分析

　　第十部分医疗机构设置项目财务效益、经济和社会效益评价

　　在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

　　一、财务评价

　　财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数――财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

　　（一）财务净现值

　　财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

　　医疗机构设置项目可行性研究报告财务净现值

　　（二）财务内部收益率（FIRR）

　　财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

　　财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。医疗机构设置项目可行性研究报告财务内部收益率

　　（三）投资回收期Pt

　　投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

　　（l）计算公式

　　动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

　　（2）评价准则

　　1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

　　2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

　　（四）项目投资收益率ROI

　　项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。医疗机构设置项目可行性研究报告投资收益率ROIROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

　　（五）项目投资利税率

　　项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

　　投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。

　　（六）项目资本金净利润率（ROE）

　　项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

　　医疗机构设置项目可行性研究报告资本金净利润率项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

　　（七）项目测算核心指标汇总表

　　二、国民经济评价

　　国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

　　三、社会效益和社会影响分析

　　在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

　　第十一部分医疗机构设置项目风险分析及风险防控

　　一、建设风险分析及防控措施

　　二、法律政策风险及防控措施

　　三、市场风险及防控措施

　　四、筹资风险及防控措施

　　五、其他相关粉线及防控措施

　　第十二部分医疗机构设置项目可行性研究结论与建议

　　一、结论与建议

　　根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

　　1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

　　2、对主要的对比方案进行说明

　　3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

　　4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

　　5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

　　6、可行性研究中主要争议问题的结论

　　可行性研究报告 篇13

　　水貂养殖加工产业化项目

　　可行性研究报告

　　第1章 总 论

　　1.1 项目概要

　　1.1.1 项目名称水貂养殖加工产业化项目。

　　1.1.2 建设单位XXXX有限公司。

　　1.1.3 建设地点嘉祥高新区马集工业园。

　　1.1.4 建设规模年向社会提供优良种貂3万只，年产貂皮13.5万张，年产貂饲料1万吨，年产裘皮成衣1万件。

　　1.1.5 建设期限共36个月，两期分批完成，一期22个月，二期14个月。

　　1.1.6 建设内容

　　本项目拟在XX县高新区马集工业园征地100亩，总建筑面积67000㎡，其中水貂养殖厂建筑面积55500㎡，貂饲料厂建筑面积3500㎡，裘皮服装厂建筑面积8000㎡。引进世界一流的水貂品种和养殖技术，引进先进加工生产线，购置数百台（套）加工设备及配套设备，建设成国内一流的水貂养殖加工基地。

　　1.1.7建设规模

　　项目计划总投资18308万元人民币，其中16008万元投资固定资产，流动资金投资2300万元。建设期为3年，分两期投资，其中一期投资10730万元，包括水貂养殖厂投资9730万元，貂饲料厂投资1000万元；二期投资7578万元，主要为裘皮服装厂投资。

　　1.1.8 项目效益

　　经济效益：项目建成投产后，预计年向社会提供优良种貂3万只，年产裘皮成衣1万件，年销售收入17210万元，其中出口创汇1320万美元，年利润总额4012万元，上缴利税1566万元，投资利润率22%，项目投资回收期为6.9年，含建设期3年。

　　社会效益：项目的建设投产，对仲进XX县畜牧业和外贸经济发展，农业结构调整的深入，农业产业化步入良性发展轨道，主导产业和特色产业的升级，农民增收步伐的逐渐加快及增加创汇、增加税收、增加就业、经济繁荣和社会进步起到积极的推动作用。

　　1.1.9 项目辐射范围及带动能力

　　基地辐射。XX县、XX市及山东全省。

　　市场辐射。山东周边省市、全国各地及日本、韩国、俄罗斯、欧美等国外市场。 示范带动水貂养殖户300个，水貂养殖专业村30个。 带动水貂养殖加工产业成为XX市农业经济的主导及特色产业。

　　1.2 可行性研究的依据

　　1、国家、XX省、XX市有关政策、法律、法规、规定要求； 2、国家、XX省、XX市国民经济和社会发展第十一个五年计划； 3、XX市畜牧业民展“十一五”计划； 4、国家现行有关技术、设计规程和标准；

　　5、国家发改委关于项目可行性研究报告的内容和深度的规定要求； 6、建设单位实地考察、论证、设计、分析的有关资料； 7、其它文件等。

　　这些政策、法律、法规，为投资建设水貂养殖加工产业化项目（以下简称本项目）提供了强有力的依据。

　　1.3 可行性研究报告编制范围

　　1、项目建设的背景和必要性；

　　2、项目投资主体的情况；

　　3、行业分析及市场预测；

　　4、项目选址及建设条件；

　　5、项目建设方案；

　　6、项目环境保护与劳动保障；

　　7、节能方案及分析；

　　8、项目经营管理；

　　9、项目进度安排；

　　10、工程招标；

　　11、投资估算和资金筹措；

　　12、经济效益分析；

　　13、社会效益分析；

　　14、综合效益评价；

　　15、风险分析。

　　1.4 编制原则

　　认真贯彻落实党的十七大精神，按照“全面规划、合理布局、综合利用、保护环境、造福人民”的基本方针，根据项目规模、经济效益、环境效益和社会效益，正确处理各功能区之间的关系，近期与远期之间的关系，通过全面论证，做到保护环境、技术先进、经济合理、安全适用。

　　1.5 综合评价和论证结论

　　水貂毛皮具有针毛挺直、灵活华丽、绒毛丰厚、保暖性强、皮板轻薄、柔韧结实等诸多优点，而裘皮服装一直是国际国内时尚高档服装的代名词。随着我国加入WTO、国民经济的`稳步发展及人民群众生活水平的提高，国际国内水貂养殖加工行业呈现出日益繁荣的局面，水貂养殖加工市场越来越受到重视，迎来了难得的发展机遇。水貂养殖加工建设项目以其前景好、带动力大、收益高等特点，正在吸引众多企业加大投入及各地政府的关注和介入，水貂养殖加工市场大有可为。

　　正是看好当前国际国内水貂养殖加工市场的时机，本项目投资建设方——XXXX有限公司，以发展劳动密集型产业、增加农民收入为出发点，以当地资源优势为基础，以抢占市场为导向，以农业产业化经营为核心，引进世界一流的水貂品种和先进加工生产线，通过现代化的企业管理模式，大力推进水貂养殖加工产业化，立志要在水貂养殖加工产业这块舞台一展雄才，把它建设成为XX市农业产业化项目示范基地。

　　本项目指导思想正确，符合国家产业政策和XX省农村经济发展政策。项目建成以后将对当地畜牧业生产加工起到示范和推动作用，有利于拓宽项目所在地城乡就业幅面、调整农村产业结构和畜牧业内部结构、增加农牧业创收和提高XX省畜产品参与国际市场竞争的能力。项目规划科学合理，设计周密，经济效益可观。项目实施计划方案较为实际、稳妥。

　　因此，本项目在技术上是可行的，经济上是合理的，既有显著的社会效益，还有一定的经济效益，可行性强，操作性强，一举多得，实有必要，市场前景十分广阔。

　　1.6 主要技术经济指标

　　项目主要技术经济指标

　　可行性研究报告 篇14

　　从上世纪改革以来（1978—XX），中国农村发生了很大的变化。土地承包制的推广，大大提高了农民的积极性，基本解决温饱问题，经济收入大幅度提高。同时中国经济也发生翻天覆地的变化，国民生产总值增长了11倍在世界排行由第10位上升到第3位。到了九十年代由于农村极度缺乏金中小企业融资源和支持城市的工业发展，增长率由10%降至4%，进一步刺激农村剩余劳动力的输出市场，大大加快了城市的建设力度。虽然表面上增加了农民的收入，实际上却付出沉重的代价——为了追求高额回报，城市加快劳动密集型企业的发展，而耽误了技术密集型企业研发、发展和新产品的更新速度；同时耽误了一代农村人受教育的机会及打工者的下一代人生观念。其实中国的成功或失败不是取决于大都市修建多少摩天大厦而是取决与广阔农村的经济成就——因为中国 是一个十足的农业大国。为了积极响应新任中央领导人提出的政策，农村城镇化发展是必然的趋势。现行的'农村像一片未开发的处女地，如果经济条件得不到改善，农民不得不为了改善居住、医疗和教育条件的支出从而把钱存起来，国内消费将很难大幅度增长。

　　高速度、高耗能、高污染已成为当前我国经济发展的一个重要特点。1979-XX年gdp年均增长9.7%，是世界上增长速度最快的国家。但我国单位gdp的能耗高出经合组织30个国家平均值的20%，资源供应紧张，所需石油约50%依靠进口。世界污染最严重的20个城市中，中国占16个。据测算，我国环境污染损失约占gdp的3%到8%，生态破坏（草原、湿地、森林、土壤侵蚀等）约占gdp的6%-7%。大气和水质污染影响居民生活质量，损害居民健康。世界银行估计，我国平均每年因大气污染而早亡75万人。经合组织测算，中国环境污染造成疾病和早亡的损失占gdp的13%。高速增长的gdp，如果扣除过高的环境代价，实际发展不是高速度，而是低速度。经合组织认为：中国虽然是世界第四大经济体，但中国的环境标准更接近某些最贫穷的国家。环境形势的严峻是有碍于社会经济的可持续发展的。近年来我国经济高速度发展，而环境保护工作严重滞后，因而产生了大量污染。在全球20个污染最严重城市中，中国占16个（《参考消息》XX年7月4日报导的世界银行研究报告），关于环境污染造成的损失，还缺乏全面而确切的统计数字，但许多学者和有关机构作了大体的测算：

　　——据国家环保总局环境与政策研究中心孙炳彦在《90年代初期中国环境污染损失和思考》一书中测算：1990、1992、1994年我国污染损失分别占当年gnp的7.4%、6.9%、6.5%。

　　——国家环保总局局长解振华在《求是》杂志XX年第3期发表的文章称：据专家估算，我国每年的大气污染、河水污染造成的直接经济损失约占当年gdp的4%-8%。

　　——据中国科学院环境与发展研究中心测算，1993年环境污染损失占到当年gdp的3.16%，生态破坏（森林、草原、农田、水资源、湿地、土壤侵蚀、人为灾害）占到当年gdp的6.87%，两项合计损失占gdp的10.03%。

　　——据世界银行计算，中国1997年的环境污染损失占到当年gdp的7.7%。

　　——据国家环保总局和国家统计局初步测算，XX年全国污染损失占当年gdp的3.05%。但并未包括自然资源核算，环境成本中也未计入生态破坏损失，即使环境污染损失，其内容也是不全面的。

　　可行性研究报告 篇15

　　时期是实现全面建设小康社会奋斗目标承上启下的关键时期，也是全省深入实施“交通优先发展”战略的重要时期。科学编制和实施好农村公路发展规划，关系到我县农村经济发展，社会主义新农村建设及城乡协调发展。兴仁县交通运输发展规划是在县委、县政府的正确领导下，根据20xx年7月13日全州农村公路建设规划工作会议和国家、省对规划的有关要求及精神，结合我县区域经济发展的实际，成立了规划编制领导小组，明确有关部门及人员进行编写。农村公路发展规划，是在《兴仁县公路交通基础设施建设规划》的基础上，重点考察乡村油路的规划建设问题，深刻领会林树森省长在省交通厅调研时的讲话要点，即：“关于乡村油路问题?在目前投资压力比较大，而投资体制还没有变化之前，乡村道路建设要注意四个问题：一是要搞计划推进，原来怎样安排就怎么去做。

　　在投资方面，交通部能给多少，省里面能安排多少，地方能出多少，只能按原计划来安排，在目前这个阶段，我们腾不出更多的资金往里投；二是要多跟交通部汇报，反映情况，争取他们加大对我省乡村道路建设的支持力度；三是要发动州、市、地出钱出力，原来确定的谁把路基搞好省里就给谁铺油，这个原则目前不要变。实际上在沿海地区，经济条件好的地方，村镇都要自己拿出钱来修路，你想加快发展，全部依靠国家投资不行，自己也要努力。我们的村镇穷，无钱，但目前也只好如此维持一段时间；四是要完善乡村道路建设规划，形成乡村道路网络，不能只有直进直出的路，形不成路网，要全省形成网络，不要太多断头路。”这就是我们编制的指导思想。也就是说：树立县级经济可持续发展的科学发展观，把国家高速路建设和二级公路建设与交通运输发展规划有机地联系起来，规划上处理好县级规划与部门和国家规划的关系，长远规划与近期规划的关系，解决好路的好与坏是经济发展快与慢的“瓶颈”。兴仁《规划》是紧紧抓住兴仁地处黔西南州中心，北面有#320高速路、西南面有#324高速路。

　　正在建设的晴隆--～兴仁～兴义高速公路，在兴仁里程43公里，兴仁处建有一个立交互通。这是连接沪昆和汕昆高速公路的连线，对兴仁来说有着十分重要的意义。另一条高速公路是惠水～贞丰～兴仁，途经兴仁的巴铃～陆关～黑石头～大桥河～马金河，在小石桥与晴兴高速公路兴仁立交互通连接。西南面距南昆铁路郑屯车站40公里，兴仁与毗邻的兴义市、安龙县、贞丰县、普安县、晴隆县形成公路网。《规划》公路的走向上形成以晴兴、惠兴高速为骨架兴仁高速路(拟修二至三条由县城连接晴兴高速兴仁立交互通的高速路)和以国道线为骨架的公路布局，即：东面以贵阳为通道，连接四川、湖南；南面经南昆铁路进云南、出广西、广东；西北方向连通六盘水，毕节等。可以说，与东部沿海地区、东南亚沿海国家形成便利快捷的通道。

　　一、农村公路计划的执行情况

　　兴仁县位于黔西南州府所在地的东北部，国土面积1785平方公里，辖8镇6乡、4个办事处，286个行政村，人口48万。居住汉、苗、布依、回、彝等民族，有煤、金、锑、铊等丰富的矿产资源。期间在县委县政府的正确领导下，全县实现了乡乡通油路，通乡油路率100%，村村通公路，公路总里程1363公里，其中：省道98公里，县道178.2公里，乡道195.978公里，村道705.246公里，其它公路185.58，其中村公路占公路总里程70.2%。在未实施通达工程之前全县通村公路的通行状况极差，公路路基陕窄，技术标准低，有47%的村不能正常通车。从20xx年至20xx年共实施通达工程553.6公里，小桥6座，使我县的行政村通车率达到100%。

　　二、期间对农村公路具体管理与做法

　　兴仁县农村公路建设根据通达工程项目的下达，结合县情实际，通过调研，充分听取乡(镇)，村民广大群众的意见，用好用活项目资金，严把质量关，修出让广大人民群众满意的路，真正解决农村通行困难的问题，我们通过探讨摸索，从20xx年基本形成了符合兴仁实际的.通村公路建设管理模式和实施办法。

　　1、加强领导，建立组织机构，明确工作职责，确保通村公路建设的顺利实施。

　　在县委县政府的领导和州交通局的指导下，成立了以局长为组长的通村公路领导小组，副组长由分管副局长和纪检组长担任，领导小组下设办公室，形成主要领导负总责，分管领导具体抓落实，技术人员监督指导服务，到职到位的工作格局，接受村组干部和人民群众的监督。项目下达后，我们将通达项目实施方案报县政府审批，引起县领导的高度重视，纳入县政府工作的议事日程，明确分管公路建设的副局长和一名技术人员专门负责通村公路建设日常工作，建立通达工程项目专户，由交通局财会人员兼任通村公路的财务工作。乡镇负责通村公路土地占用和村与村之间的协调工作，村委会负责组与组之间的协调工作，组长负责户与户之间的协调工作。同时分管副局长负责协调通村公路建设过程中涉及的料场、炸材、林木、质量安全管理工作。局领导为通村公路建设配备了电脑、相机、并确保工作用车。在工作经费上充分给予保证。确保了通村公路建设的顺利实施。

　　2、建立健全农村公路建设管理制度和实施方案

　　我们根据省州对“通达工程”项目管理文件精神和技术质量高级标准的要求，首先建立项目法人制，我们实施的通村公路项目大部分是通达工程项目，除个别项目资金来源和方便实施关系委托项目所在乡镇担任业主组织实施外，其余项目全部由县交通局担任业主组织实施(公路管理所实施部分)。全县通村公路建设局长总揽全局是第一责任人，分管副局长是通村公路建设项目具体落实的责任人，工程技术人员严把质量标准和技术等级的责任人。

　　其次是履行合同制度，业主和施工单位必须严格按合同条款执行，不得违反规定，工程质量、进度、计量、工程预付款必须合同执行。

　　三是资金管理制度，整个项目资金设立专户(农村公路建设专项资金帐户)，实行专户存储，单独建帐，单位核算，专款专用，不得挪着它用，资金支付先由施工方按工程进度填好计量单，技术员核实签字，分管副局长审核，局长最后把关签字支付工程款，凭合同计量单到会计核算中心拨款。使整个资金拨付无超预付工程款情况。

　　四是安全生产管理制度，业主同施工方或委托方签订安全生产管理合同，施工方与从施工技术人员、管理人员签订安全生产管理合同，明确安全生产责任，提高安全意识，确保在施工中没有出现安全事故。

　　五是廉政合同制度，业主对每个项目实施都必须与施工方签廉政合同书，增强透明度，自觉接受纪检监察部门和人民群众监督，提高预防和自觉抵制能力。对通村公路建设的组织实施我们结合工作实际，方便管理，制定了两套工作实施方案：

　　(1)《通村公路建设质量管理工作实施方案》，主要设定“施工自主负责，群众义务监察，乡镇村责任监理，交通依法监督”的四级质量保证体系模式，实行严格的程序监控和质量管理。在具体操作过程中严把“三关”即“路基路面关、砌体质量关、督促检察关”；严控“四度”即宽度、厚度、强度和平整度。明确规定：违反施工程序的责令停工，质量不合格的停拨工程预付款，发生责任事故全面通报并对相关责任人追究责任，工程质量不达标的限期整改，停止拨付工程款，从而有力地提高了工程质量标准。

　　(2)《通村公路建设内部资料管理工作实施方案》主要从档案管理的角度规范项目工程实施的完整性，以备审计部门审计，从文件、合同、施工程序、检查记录、计量清单图片、施工设计图、初步验收及复查验收文件、表册等进行收集归纳整理上报。

　　3、突出重点抓典型，整体推进搞示范从20xx年通达工程项目实施标准提高到7万元/公里，从质量标准要求上应比20xx年实施4万元/公里要高，最主要的是老百姓对这一民心工程的满意程度和修出质量标准高的路。我们从三个方面进行调研，一是筑路材料；二是项目路施工程序；三是施工队伍的考察。

　　采取五条强有力措施：

　　一是县交通局对实施通村公路建设主体主动权不能放，自己组织实施一部分、委托公路管理所和有施工管理能力并把资金全部投入公路建设的乡镇为实施单位；

　　二是选择诚信高的施工队伍，严禁工程分包和转包；

　　三是规范合同内容增加2cm磨耗层和浆砌片石镶边；

　　四是严格按项目实施，突出与县道、乡道、村道路网联接，使修好后通村路更好地发挥社会效益和经济效益；

　　五是搞好协调服务，为施工队伍营造良好的施工环境。

　　抓了三个典型：

　　一是由县交通局组织实施的交乐至长田公路6公里，该项工程土石方开挖量和防护工程量大，路基宽只有2米，车辆不能通行，路基土石方开挖靠国家投入的资金是不能完成工程施工的，由村委会一事一议组织群众投工投劳完成路基土石方开挖。

　　二是雨樟镇政府组织实施的青底至并嘎公路计划7公里，实际修了7.5公里，联通了雨樟和屯脚两个乡镇。该条路路基宽7.5m—4.5m两个等级，由雨樟镇政府投资5万元，对该条路的两座危桥进行了除险加固，充分利用了原有的桥梁，为国家节约资金10余万元，受益群众7412人。

　　三是公路管理所组织实施的鲁础营至水河7公里，联通兴仁西北环线与楼下至雨樟公路，形成了鲁础营乡的公路路网骨架，通过这三条公路规范了我县通村公路的技术质量标准。

　　我们组织各施工队及部份乡镇领导到现场参观学习，以会代训的方式进行培训，使各乡镇和各施工单位，相互之间有学习，有比较，认真总结自己的施工管理方法，有效地提高通村公路的技术质量标准。20xx年11月对全县承建的158.1公里通达工程全面启动，按照施工管理程序组织实施，充分调动各方面的积极性，实行通村公路建设“一事一议”，加强领导和技术指导，对在施工中存在的质量问题责令其施工方进行整改，提高履约认识，严格执行合同规定。经过多方面的努力和乡镇村的积极支持配合，使得我们07年通达工程如期完工验收，取得良好的社会效益和经济效益。同时我县通村公路建设突出五个方面的特点：

　　一是突出乡(镇)村公路的网络建设，服务效果好。如青底至并嘎公路7.5公里，联通了屯青路和雨青路，搭连地至学堂坪公路9公里，联通了沙兴线和西北环线，鲁础营至水河7公里，联通了西北环线与楼下至雨樟公路，使得村与村之间，不形成断头路，保证了公路的运输畅通。

　　二是把便民与矿山经济路有机地结合起来。如高武至杨家庄公路，计划里程6公里，实际修了7公里，有效地使矿区公路和通村公路联成路网；

　　三是覆盖了烤烟基地，为农村经济的发展打下了坚实的基础，如交乐至长田公路6公里，大山乡耳期至马店至猪长箐公路8公里，三是结合新农村试点基础设施建设配套改路，如百德至新元沟边村10公里。

　　四是解决沿河一带多年来交通闭塞的问题，如大山至红背公路6公里，耳期至孔绕公路6公里。

　　五是解决少数民族地区交通基点问题，如屯脚格老坝至新山公路4公里，新寨至光明公路4公里，充分反映应兴仁县通村公路建设的合理规划与布局，扬溢着交通引领经济发展的良好局面。

　　三、农村公路实施完成后的几点体会

　　1、农村公路在交通行业中项目虽小，但意义却大，他解决了兴仁县面积最大、人口最多的广大农村最根本的“三农”问题。大大节约了劳动力运输成本，使农副产业快速流入市场，提高了农民的经济收入，使地方产业得到健康有效的发展。从落实中央的政策上讲具有十分重要的政治意义。

　　2、县委县政府领导高度重视农村公路建设，除领导组织实施好通达工程项目外，还从财政纳出上千万元资金抓新农村试点公路建设和草地畜牧业配套工程建设。同时加大通乡油路改造工程力度和矿山经济路建设。取得了良好的社会效果和经济效益。

　　3、农村公路建设在搞好路网规划的同时，关键在于管理和养护，前些年我只抓建而忽视对村级公路管理养护，路时修时烂，现我们修好验收后按村级行政区域签订管养协议，由村级负责管养，既抓通村公路建设项目的实施，又抓村级公路的管理与养护，明确职责后好路率逐步提高。

　　4、交通局如何给县委、县政府当好参谋，是抓好农村公路建设和发展的重要环节。抓农村公路建设要有开拓精神和超前工作意识，用科学发展观统领交通工作，随时调整工作思路适应新时期交通工作的需要，让农村公路建设引领农村经济的发展。

　　5、农村公路建设是推动农村经济工作的主角，除搞好规划设计外，在人民群众中对项目的实施进行公开、公示，接受有关部门和群众监督，管好用好项目建设资金，组织实施好农村公路建设为人民群众搞好服务，为社会各项事业搞好服务和为农村经济的发展搞好服务。

　　四、农村公路发展规划编制的依据和原则

　　规划是根据的成功经验和兴仁县的实际情况及发展需求进行编制；其原则：

　　①项目的申报必须以农村公路基础数据更新为主，包括路线名称、编号、里程等；

　　②规划建设的建制村要以拉动经济发展、旅游等社会影响大、见效快为主；

　　③规划建设的项目要先易后难，地质不良或因建设引发地质灾害等区域宜重点考虑项目；

　　④建制村的畅通点应为村委会或村小学；

　　⑤规划的项目必须同时考虑该项目连接到上级路网的具体情况，原则上上级路网必须已经是油路(水泥路)；

　　⑥建制村必须按照农村公路基础数据中不通畅的286个建制村进行项目申报；

　　⑦项目所在地地方必须承担征地拆迁等相关费用。

　　五、农村公路发展规划的编制要求

　　1、凡州局作预先安排计划下达现正在实施的，作为首批项目进行编报；

　　2、重要的乡公路、经济路、港区、码头的连接路、旅游景区路(环库路)，优先编报；

　　3、通达计划下达未实施可以两块补助资金一步到位，实现油路(硬化)的通村路优先编报；

　　4、编制按286个建制作基数一次性编制(除现已油路硬化)的建制除外；

　　六、农村公路发展规划的主要内容

　　1、通达工程(通村公路)：21条、189.5KM；工程总投资2757.5万元，其中，中央投资2568.00万元，地方自筹189.5万元。

　　2、通村沥青(水泥)路147条、705.246KM；工程总投资57359.04万元，其中，中央投资50985.81万元，地方自筹6373.23万元。

　　3、通乡油路：16条、195.978KM；工程总投资12738.6万元，其中，中央投资11758.7万元，地方自筹979.9万元。

　　4、路网结构改造(危桥改造):11座264延米；工程总投资456万元，其中，中央投资324万元，地方自筹132万元。

　　5、路网结构改造(安保工程)：8条241.7KM；工程总投资1208.5万元，其中，中央投资966.8万元，地方自筹241.7万元。

　　6、路网结构改造(灾害防治)：8条235KM无工程总投资5242万元，其中，中央投资4894万元，地方自筹348万元。

　　7、县乡道改造：10条、178.2KM工程总投资11580.08万元，其中，中央投资10689.30万元，地方自筹890.78万元。

　　8、农村公路新建桥梁(含渡改桥)：3座117延米；工程总投资339万元，其中，中央投资281万元，地方自筹59万元。

　　9、其它农村公路(自然通达工程、乡村连通工程、农业产业区公路、农村旅游点公路、库区公路以及国有林区道路)：7条、11.9KM.工程总投资387万元，其中，中央投资357万元，地方自筹30万元。

　　可行性研究报告 篇16

　　目 录

　　一、总 论

　　二、市场分析

　　三、建设内容

　　四、环保与市政配套

　　五、组织机构与人力资源配置

　　六、建设进度安排及物料供应

　　七、资金筹措

　　八、效益分析

　　九、研究结论与建议

　　一、总 论

　　（一）项目背景

　　1 项目名称： “联想高科·经典都市”居住小区

　　2 承办单位概况： “世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。

　　由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，“世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有限公司及北京融科智地房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联想·世纪高科房地产开发股份有限公司开发本项目。

　　公司注册资本1亿元（“世纪地产”3000万元，武汉高科国有控股集团有限公司3000万元，北京融科智地房地产开发有限公司4000万元）流动资金2400万元（滚动开发）。

　　武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的，授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本15亿元，目前全资、控股、参股企业35家，已成为“武汉·中国光谷”建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国有控股集团。

　　成立于XX年6月的北京融科智地房地产开发有限公司，是联想控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司，也是其多元化布局的一个重要棋子。

　　3 可行性研究报告的`编制依据：

　　（1）《城市居住区规划设计规范》

　　（2）《武汉市规划管理条例》及《技术规定》

　　（3）《城市居住区公共服务设施设置规定》

　　（4）《住宅设计规范》

　　（5）《住宅建筑设计标准》

　　（6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》

　　（7）《城市道路绿化规划及设计规范》

　　（8）《高层民用建筑设计防火规范》

　　（二）项目概况

　　1 地块位置： 关山一路与楚雄大道交会处往南400m处。光谷创业街位于本案东侧，南抵武汉职业技术学院，西紧邻关山一路，北靠长江有线电厂。地块紧邻光谷cbd中心区，不仅未来发展前景不俗，其现有配套设施也十分成熟。周边商尝菜尝休闲广场众多，大专院校林立，公园、医院等公共设施相距不远。“联想高科·经典都市”居住小区周边有：华中科技大学、中南民院、鲁巷广尝关山市尝关山中学、鲁巷小学、光谷核心市尝电信数码港、长江乐园、东湖新技术开区等。位于此地生活方便而多彩。

　　2 建设规模与目标： 土地面积：270亩

　　（180090平方米） 容积率：1.75（本地块位于武汉市郊区，沿关山一路南行800米即达武黄高速公路，是武汉光谷的重点开发地段，因此为了吸引众多的科技人才，光谷白领阶层来此购房置业，把容积率把握在较小的数值） 建筑面积：314528平方米 开发周期：7至8年 土地价格：5400万（高科集团储备土地，作为股本投入） 3 周围环境与设施

　　（1）步行约2分钟可至586、52

　　1、715等公交车站；

　　（2）鲁巷广场购物中心关山超市以及关山饭店等消费场所均几步之遥；

　　（4）华中科技大学，中南民族学院等高校环绕；

　　（3）武汉光谷cbd中心??光谷创业街位于本案东侧 4 项目投入资金及效益情况 项目总投资：33597.28万元 自有资金投入：12400 万元 住宅销售价格：XX 元/平米起 项目销售收入：59104.00万元 项目税后利润总额：16127.14万元 项目毛利润润：27.28％ 项目内部收益率：25.39％

　　（三）项目建设缘由

　　1 项目建设有利于我公司在武汉房地产市场的进一步开拓发展 公司自成立以来，秉承“追求卓越、尽善尽美”之企业理念，依托开发区的优惠政策及政府支持，立足于东湖开发区，辐射武汉三镇。通过本项目的开发，占据光谷cbd区域房地产市场，发展壮大公司实力，并进一步树立企业在武汉地产业界的形象。

　　可行性研究报告 篇17

　　项目：可行性研究报告

　　(字体：微软雅黑 1号黑，居中，段落间距 2倍)

　　项目名称：

　　申报单位：

　　(字体：微软雅黑 4号黑，左边距 6cm，段落间距 2倍，段前 0.5 行)

　　四川省交通厅制

　　x年xx月

　　(字体仿微软雅黑 3号黑，居中，下边距 3cm，段落间距 2倍)

　　填写格式及说明

　　一、格式规范

　　纸张规格：A4；页边距：左右 3cm，上下 2.5cm；字体：微软雅黑四号字；段落间距：1.5 倍行距，段前 0.5 行。

　　二、填写内容及要求

　　1、项目背景和必要性

　　1.1 项目概述

　　1.2 研究目标

　　1.3 市场需求及前景、应用领域(需事实和数据支持，预测方法合理、结论可靠)

　　1.4 预期技术水平(明确预期成果属性：总结提高、集成创新或突破创新)

　　1.5 在国民经济中的作用(简单阐述成果用途和推广，是否形成新兴产业、推动产业升级和结构优化，是否节省资源、保护环境、拉动经济增长等)

　　2、项目前期科研及工作基础

　　2.1 国内外研究现状、水平和发展趋势分析与评价(需进行新颖度分析，主要分析本项目的技术领域发展状况和水平，有哪些技术待解决，此次要攻克哪些技术难题)

　　2.2 项目前期科研及现有工作条件(项目支持条件、过去的相关研究成果、获奖情况、现有的实验设施、设备、研究人员情况和合作条件等)

　　2.3 参考文献

　　3、项目实施方案

　　3.1 拟解决的.关键技术问题(指在研究中形成较强竞争力、自主创新技术或对项目成果水平起决定作用的技术难题)

　　3.2 技术创新点

　　3.3 主要研究内容(根据研究目标和考核目标合理分解研究课题，突出重点，各个课题研究内容具体，避免交叉重复)

　　3.4 研究技术路线(包含研究技术和工作流程两部分。研究技术方案：清晰表述将运用的理论和方法，如调查总结(对象、内容等)、数值分析、室内室外实验(实验项目、规模、数量、测试手段)、工程验证等。思路清晰，技术可行，全面覆盖研究过程所有环节；工作流程反应各项研究工作的顺序和相互关系，可用树状框图表示)

　　3.5 进度安排(按半年为单位安排项目进度计划，明确规定每半年内的研究内容和阶段考核目标。研究进度安排应与依托工程建设计划相匹配，确保成果(含阶段成果)在依托工程中应用和验证，并为其提供技术支持和保障。填写附表2-2)

　　3.6 技术经济指标(详细说明项目取得的成果中研究开发的技术、产品的具体技术经济指标(如适用条件、单耗、单位造价等)以及性能指标(如技术参数、精度等)。定性描述与定量结合，以定量为主)

　　3.7 后续技术改造或基础设施计划的对接，设施建设或改造计划的落实情况(项目研究的成果在实际对象上的应用推断，在一定程度上反映成果的成熟度和市场需求情况)

　　4、项目承办公司及参与单位概况与分工

　　4.1 项目承办公司及参与单位概况(各自主要业绩、优势、特色等)

　　4.2 各单位承担的主要工作及分工

　　4.3 项目负责人与其他主要项目人员简介及任务分配(见附表2-3、附表2-4)

　　5、项目依托工程及其他必要支持条件

　　5.1 项目依托工程概况(投资来源、工程规模，工程进度与项目科研进度协调一致，格式见附表2-5)

　　5.2 其他必要支持条件(项目组织管理方式，已投入本项目研究的实验设施、装备条件等，格式见附表2-6)

　　6、项目经费估算及资金筹备情况(编制《四川交通科技项目可行性研究报告预算书》，格式见附件2-7)

　　7、项目预期目标及经济效益、社会效益

　　7.1 项目预期目标(项目的考核目标)

　　7.2 最终提交的研究成果及其形式(包括研究报告、实验报告、专著、软件、产品、工程以及人才培养、宣传活动等，具备名称和数量)

　　7.3 经济效益、社会效益、环境效益分析(包括产能扩大、市场份额提升、成本降低、工期缩短、利税增加以及推广应用前景等，量化有据、实事求是)

　　8、其他说明事项(根据项目具体情况填写，也可以不填)

　　9、申报单位意见及盖章、行业或业务主管机构(担保方)意见及盖章(格式见附表2-8)

　　附件：

　　附表2-1 申报单位相关科技成果或产品开发情况表

　　附表2-2 计划进度表

　　附表2-3 项目负责人简介

　　附表2-4 项目其他主要参与者情况表

　　附表2-5 依托工程介绍及实施方案

　　附表2-6 已投入本项目的实验设施、装备条件

　　附件2-7 四川交通科技项目可行性研究报告预算书

　　附表2-8 申报单位与主管机构意见及盖章

　　可行性研究报告 篇18

镇委、镇政府：

　　为积极响应镇委、镇政府大力发展集体经济的号召，繁荣本镇商业，凝聚人气，我公司经过充分的调查研究，建议在XX大道我公司XX施工队现仓库所在地建设一座综合性商场，现将拟建商场的可行性报告如下：

　　一、兴建该项目的原由

　　(一)外部原因：尽管我镇零售业这几年发展迅猛，但是大型商场的布点主要集中在路西，而路东目前尚未

　　形成规模较大的商场。时下人民群众的购物习惯已经倾向于进超市或大型商场，在兴业大道兴建一座综合性商场，可以在一定程度上平衡镇区商场布点，满足兴业大道周边人们的购买需要，促进当地的繁荣。顾客来源既就近于XX工业区、XX工业区，又是XX、XX、XX和XX等村通往镇中心区的.出口之处，有较广的市场空间和潜在客源。

　　(二)内部原因：一是我公司XX施工队仓库目前为临时搭建的棚屋，土地闲置已久，亟待盘活;二是我镇政府干部职工随着生活水平的逐渐提高，有一些资金积蓄，可以在政府开发的项目中参以一定的股份，取得集体和个人双赢的效果。

　　二、拟建项目的基本情况

　　1、项目选址：住于横沥镇村头村兴业大道路边。

　　2、项目用地规模：XX施工队仓库地块总面积65亩，计划左边材料试验室后面用于建二栋厂房租给XXX制品厂，右边后面为工业预留地，前面为兴建商场用地。规划商场总用地面积11200平方米，总建筑面积16760平方米，其中商场建筑面积11880平方米，宿舍建筑面积4880平方米。

　　三、经营管理方式(第一种)

　　政府自筹资金建设，经政府招商引资，租赁给客户自主经营，政府收取租金。管理由经联总社负责，参照XXX厂房模式进行管理。

　　四、资金总投入

　　经初步预算，建设资金按700元/平方米，约需建设资金1173万元;地价按170元/平方米(不包办证)，约需地价款190万元，合计共投入资金约需1363万元。

　　五、建设资金来源

　　方案一：按我公司与政府员工各占50即681.5万元的股份，我公司除地价款外，不足部分再由我公司补充。员工股由政府组织发动政府员工以自愿方式进行集资。

　　方案二：全部由我公司投资建设，不设员工股。

　　六、经济效益及投资回收年限

　　按现行商场市场租赁价格，租金约为13元/平方米/月，合计年租金收入预计260万元。如照正常运作计算(不计利息)，6年可收回初始投资。

　　另一种经营方式是租地给投资商自主开发建设，租金约4元/平方米，如顺利租出，每年可收租金40多万元。

　　专此报告。

　　可行性研究报告 篇19

　　【引言】

　　城中村是中国大陆地区城市化进程中出现的一种特有的现象。在1978年开始改革开放后的30多年间里，一些经济发达地区（如珠三角、长三角、环渤海、直辖市、省会城市等）城市的建成面积迅速扩张，原先分布在城市周边的农村被纳入城市的版图，被鳞次栉比的高楼大厦所包围，成为了“都市里的村庄”。比较著名的城市如北京、天津、重庆、上海、武汉、广州、深圳等城中村问题较为突出。

　　城中村改造是21世纪中国市长们经营城市的最大兴趣。但城中村改造涉及到地方财政、开发商、村民三方激烈的利益博弈，所以具体形式多种多样，各地创造了五花八门的经验，征地补偿标准差异也相当悬殊。尽管村民对待城中村改造态度不一，但政府强势推进的态势十分明显。城中村改造是城乡统筹战略的重要组成部分。

　　【目录】

　　第一部分城中村改造项目总论

　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

　　一、城中村改造项目概况

　　（一）项目名称

　　（二）项目承办单位

　　（三）可行性研究工作承担单位

　　（四）项目可行性研究依据

　　本项目可行性研究报告编制依据如下：

　　1．《中华人民共和国公司法》；

　　2．《中华人民共和国行政许可法》；

　　3．《国务院关于投资体制改革的决定》国发（20xx）20号 ；

　　4．《产业结构调整目录20xx版》；

　　5．《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》；

　　6．《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会20xx年审核批准施行；

　　7．《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会20xx年

　　8． 企业投资决议；

　　9． ……；

　　10． 地方出台的相关投资法律法规等。

　　（五）项目建设内容、规模、目标

　　（六）项目建设地点

　　二、城中村改造项目可行性研究主要结论

　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

　　（一）项目产品市场前景

　　（二）项目原料供应问题

　　（三）项目政策保障问题

　　（四）项目资金保障问题

　　（五）项目组织保障问题

　　（六）项目技术保障问题

　　（七）项目人力保障问题

　　（八）项目风险控制问题

　　（九）项目财务效益结论

　　（十）项目社会效益结论

　　（十一）项目可行性综合评价

　　三、主要技术经济指标表

　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

　　四、存在的问题及建议

　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

　　1．项目总投资来源及投入问题

　　项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在20xx年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在20xx年4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。

　　项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。

　　2．项目原料供应及使用问题

　　项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。

　　3．项目技术先进性问题

　　项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。

　　第二部分城中村改造项目建设背景、必要性、可行性

　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

　　一、城中村改造项目建设背景

　　（一）城中村改造项目市场迅速发展

　　城中村改造项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显。

　　（二）国家产业规划或地方产业规划

　　我国非常中国城中村改造领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：

　　（1）稳定国内外市场；

　　（2）提高自主创新能力；

　　（3）加快实施技术改造；

　　（4）淘汰落后产能；

　　（5）优化区域布局；

　　（6）完善服务体系；

　　（7）加快自主品牌建设；

　　（8）提升企业竞争实力。

　　（三）项目发起人以及发起缘由

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　　二、城中村改造项目建设必要性

　　（一）……

　　（二）……

　　（三）……

　　（四）……

　　三、城中村改造项目建设可行性

　　（一）经济可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技术可行性

　　本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于1998年，20xx年改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的城中村改造工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。

　　（四）模式可行性

　　城中村改造项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。

　　（五）组织和人力资源可行性

　　第三部分城中村改造项目产品市场分析

　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

　　一、城中村改造项目产品市场调查

　　（一）城中村改造项目产品国际市场调查

　　（二）城中村改造项目产品国内市场调查

　　（三）城中村改造项目产品价格调查

　　（四）城中村改造项目产品上游原料市场调查

　　（五）城中村改造项目产品下游消费市场调查

　　（六）城中村改造项目产品市场竞争调查

　　二、城中村改造项目产品市场预测

　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

　　（一）城中村改造项目产品国际市场预测

　　（二）城中村改造项目产品国内市场预测

　　（三）城中村改造项目产品价格预测

　　（四）城中村改造项目产品上游原料市场预测

　　（五）城中村改造项目产品下游消费市场预测

　　（六）城中村改造项目发展前景综述

　　第四部分城中村改造项目产品规划方案

　　一、城中村改造项目产品产能规划方案

　　二、城中村改造项目产品工艺规划方案

　　（一）工艺设备选型

　　（二）工艺说明

　　（三）工艺流程

　　三、城中村改造项目产品营销规划方案

　　（一）营销战略规划

　　（二）营销模式

　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。

　　1、投资者分成

　　2、企业自销

　　3、国家部分收购

　　4、经销人情况分析

　　（三）促销策略

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　　第五部分城中村改造项目建设地与土建总规

　　一、城中村改造项目建设地

　　（一）城中村改造项目建设地地理位置

　　（二）城中村改造项目建设地自然情况

　　（三）城中村改造项目建设地资源情况

　　（四）城中村改造项目建设地经济情况

　　近年来，项目所在地多元产业经济迅速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲；新兴产业成为当地经济发展新的'带动力量；餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展；一大批改制企业充满活力，民营经济发展发展步伐加快。重点调产工程扎实推进，经济多元化支柱产业结构正在形成，综合实力明显增强……

　　（五）城中村改造项目建设地人口情况

　　（六）城中村改造项目建设地交通运输

　　项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速城中村改造步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。

　　二、城中村改造项目土建总规

　　（一）项目厂址及厂房建设

　　1．厂址

　　2．厂房建设内容

　　3．厂房建设造价

　　（二）土建规划总平面布置图

　　（三）场内外运输

　　1．场外运输量及运输方式

　　2．场内运输量及运输方式

　　3．场内运输设施及设备

　　（四）项目土建及配套工程

　　1．项目占地

　　2．项目土建及配套工程内容

　　（五）项目土建及配套工程造价

　　（六）项目其他辅助工程

　　1．供水工程

　　2．供电工程

　　3．供暖工程

　　4．通信工程

　　5．其他

　　第六部分城中村改造项目环保、节能与劳动安全方案

　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

　　一、城中村改造项目环境保护方案

　　（一）项目环境保护设计依据

　　（二）项目环境保护措施

　　（三）项目环境保护评价

　　二、城中村改造项目资源利用及能耗分析

　　（一）项目资源利用及能耗标准

　　（二）项目资源利用及能耗分析

　　三、城中村改造项目节能方案

　　按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能20xx吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。

　　（一）项目节能设计依据

　　（二）项目节能分析

　　四、城中村改造项目消防方案

　　（一）项目消防设计依据

　　（二）项目消防措施

　　（三）火灾报警系统

　　（四）灭火系统

　　（五）消防知识教育

　　五、城中村改造项目劳动安全卫生方案

　　（一）项目劳动安全设计依据

　　（二）项目劳动安全保护措施

　　第七部分城中村改造项目组织和劳动定员

　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

　　一、城中村改造项目组织

　　（一）组织形式

　　（二）工作制度

　　二、城中村改造项目劳动定员和人员培训

　　（一）劳动定员

　　（二）年总工资和职工年平均工资估算

　　（三）人员培训

　　本项目采用“标准化培训”实施人员培训，所谓“标准化培训”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行，力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技能。经过标准化培训后，公司根据各人表现确定岗位，然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性，也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间，这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。

　　第八部分城中村改造项目实施进度安排

　　项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

　　一、城中村改造项目实施的各阶段

　　（一）建立项目实施管理机构

　　（二）资金筹集安排

　　（三）技术获得与转让

　　（四）勘察设计和设备订货

　　（五）施工准备

　　（六）施工和生产准备

　　（七）竣工验收

　　二、城中村改造项目实施进度表

　　三、城中村改造项目实施费用

　　（一）建设单位管理费

　　（二）生产筹备费

　　（三）生产职工培训费

　　（四）办公和生活家具购置费

　　（五）其他应支出的费用

　　第九部分城中村改造项目财务评价分析

　　图-4 财务评价基本思路

　　一、城中村改造项目总投资估算

　　二、城中村改造项目资金筹措

　　一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

　　（一）资金来源

　　（二）项目筹资方案

　　三、城中村改造项目投资使用计划

　　（一）投资使用计划

　　（二）借款偿还计划

　　四、项目财务评价说明&财务测算假定

　　（一）计算依据及相关说明

　　1．《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，20xx年1月1日起实施。

　　2．《企业会计准则》，[财政部令第5号]，20xx年1月1日起实施。

　　3．《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，20xx年1月1日起实施。

　　4．《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]，20xx年1月1日起实施。

　　5．《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会20xx年审核批准施行。

　　6．项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件。

　　（二）项目测算基本设定

　　五、城中村改造项目总成本费用估算

　　（一）直接成本

　　（二）工资及福利费用

　　（三）折旧及摊销

　　（四）工资及福利费用

　　（五）修理费

　　（六）财务费用

　　（七）其他费用

　　（八）财务费用

　　（九）总成本费用

　　六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

　　（一）销售收入

　　（二）销售税金及附加

　　（三）增值税

　　（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

　　七、损益及利润分配估算

　　八、现金流估算

　　（一）项目投资现金流估算

　　（二）项目资本金现金流估算

　　第十部分城中村改造项目不确定性分析

　　在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

　　根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

　　（一）盈亏平衡分析

　　（二）敏感性分析

　　第十一部分城中村改造项目财务效益、经济和社会效益评价

　　在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

　　一、财务评价

　　财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

　　（一）财务净现值

　　财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

　　如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

　　（二）财务内部收益率（FIRR）

　　财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

　　财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

　　一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

　　（三）投资回收期Pt

　　投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

　　（1）计算公式

　　动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

　　Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

　　（2）评价准则

　　1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

　　2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

　　（四）项目投资收益率ROI

　　项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

　　ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

　　（五）项目投资利税率

　　项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

　　投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

　　投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。

　　（六）项目资本金净利润率（ROE）

　　项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

　　项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

　　（七）项目测算核心指标汇总表

　　二、国民经济评价

　　国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

　　三、社会效益和社会影响分析

　　在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

　　第十二部分城中村改造项目风险分析及风险防控

　　一、建设风险分析及防控措施

　　二、法律政策风险及防控措施

　　三、市场风险及防控措施

　　四、筹资风险及防控措施

　　五、其他相关风险及防控措施

　　第十三部分城中村改造项目可行性研究结论与建议

　　一、结论与建议

　　根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

　　1．对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

　　2．对主要的对比方案进行说明

　　3．对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

　　4．对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

　　5．对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

　　6．可行性研究中主要争议问题的结论

　　二、附件

　　凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

　　1．项目建议书（初步可行性报告）

　　2．项目立项批文

　　3．厂址选择报告书

　　4．资源勘探报告

　　5．贷款意向书

　　6．环境影响报告

　　7．需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

　　8．需要的市场预测报告

　　9．引进技术项目的考察报告

　　10．引进外资的名类协议文件

　　11．其他主要对比方案说明

　　12．其他

　　三、附图

　　1．厂址地形或位置图（设有等高线）

　　2．总平面布置方案图（设有标高）

　　3．工艺流程图

　　4．主要车间布置方案简图

　　5．其它

　　可行性研究报告 篇20

　　企业融资计划系指在企业向外融资时所必须具备的文件，其实是一份说服投资者的证明书。一份优质的企业融资计划可大大提高项目融资的可能性。

　　一份好的企业融资计划的特点是：关注产品、敢于竞争、充分市场调研，有力资料说明、表明行动的方针、展示优秀团队、良好的财务预计等几点。

　　中研普华编制的企业融资计划，以符合中外投资商的思维与要求，根据企业提供的相关资料，协助企业进行市场调研和分析、商业模式设计、战略规划、财务预测、融资方案设计，得到了欧美、亚洲等许多国家的.投资公司、金融机构的推荐或认可。

　　我们编制的企业融资计划，主要内容如下：

　　1、公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。）

　　2、主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治面目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。）

　　3、产品/服务描述（产品/服务介绍，产品技术水平，产品的新颖性、先进性和独特性，产品的竞争优势。）

　　4、研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。）

　　5、行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞争对手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。）

　　6、营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。）

　　7、产品制造（生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。）

　　8、管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。）

　　9、融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出方式。）

　　10、财务预测（未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。）

　　11、风险控制（项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。）

　　我们编制的企业融资计划，涵盖农业、畜牧、水产、林业、能源、冶金、汽车、机械、化工、电子、物流、房地产、建材、旅游、娱乐、酒店、餐饮、学校、医院、医药、食品、饮料、轻工、网络、软件等各行业领域。

　　中研普华具有：一流专家、丰富经验、上千个可查询案例、国际规范、质量超值、价格合理。可最大限度提升您的项目/公司价值。我们策划制作的企业融资计划在投资商与金融机构的慎审下，确保您的项目计划处于同行领先水平，是您成功融资立项的先决要素。

　　可行性研究报告 篇21

　　第一部分 蜜蜂养殖项目总论

　　总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。

　　一、蜜蜂养殖项目背景

　　（一）项目名称

　　（二）项目的承办单位

　　（三）承担可行性研究工作的单位情况

　　（四）项目的主管部门

　　（五）项目建设内容、规模、目标

　　（六）项目建设地点

　　二、项目可行性研究主要结论

　　在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括：

　　（一）项目产品市场前景

　　（二）项目原料供应问题

　　（三）项目政策保障问题

　　（四）项目资金保障问题

　　（五）项目组织保障问题

　　（六）项目技术保障问题

　　（七）项目人力保障问题

　　（八）项目风险控制问题

　　（九）项目财务效益结论

　　（十）项目社会效益结论

　　（十一）项目可行性综合评价

　　三、主要技术经济指标表

　　在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。

　　四、存在问题及建议

　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

　　第二部分 蜜蜂养殖项目建设背景、必要性、可行性

　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

　　一、蜜蜂养殖项目建设背景

　　（一）国家或行业发展规划

　　（二）项目发起人以及发起缘由

　　（三）……

　　二、蜜蜂养殖项目建设必要性

　　（一）……

　　（二）……

　　（三）……

　　（四）……

　　三、蜜蜂养殖项目建设可行性

　　（一）经济可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技术可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）组织和人力资源可行性

　　第三部分 蜜蜂养殖项目产品市场分析

　　市场分析在可行性研究中的.重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。

　　一、蜜蜂养殖项目产品市场调研

　　（一）蜜蜂养殖项目产品国际市场调研

　　（二）蜜蜂养殖项目产品国内市场调研

　　（三）蜜蜂养殖项目产品价格调查

　　（四）蜜蜂养殖项目产品上游原料市场调研

　　（五）蜜蜂养殖项目产品下游消费市场调研

　　（六）蜜蜂养殖项目产品市场竞争调查

　　二、蜜蜂养殖项目产品市场预测

　　市场预测是市场调研在时间上和空间上的延续,利用市场调研所得到的信息资料,对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析,从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模参考的重要根据。

　　（一）蜜蜂养殖项目产品国际市场预测

　　（二）蜜蜂养殖项目产品国内市场预测

　　（三）蜜蜂养殖项目产品价格预测

　　（四）蜜蜂养殖项目产品上游原料市场预测

　　（五）蜜蜂养殖项目产品下游消费市场预测

　　（六）蜜蜂养殖项目发展前景综述

　　第四部分 蜜蜂养殖项目产品规划方案

　　一、蜜蜂养殖项目产品产能规划方案

　　二、蜜蜂养殖项目产品工艺规划方案

　　（一）工艺设备选型

　　（二）工艺说明

　　（三）工艺流程

　　三、蜜蜂养殖项目产品营销规划方案

　　（一）营销战略规划

　　（二）营销模式

　　在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性研究报告中,要对市场营销模式进行详细研究。

　　1、投资者分成

　　2、企业自销

　　3、国家部分收购

　　4、经销人代销及代销人情况分析

　　（三）促销策略

　　……

　　第五部分 蜜蜂养殖项目建设地与土建总规

　　一、蜜蜂养殖项目建设地

　　（一）蜜蜂养殖项目建设地地理位置

　　（二）蜜蜂养殖项目建设地自然情况

　　（三）蜜蜂养殖项目建设地资源情况

　　（四）蜜蜂养殖项目建设地经济情况

　　（五）蜜蜂养殖项目建设地人口情况

　　二、蜜蜂养殖项目土建总规

　　（一）项目厂址及厂房建设

　　1、厂址

　　2、厂房建设内容

　　3、厂房建设造价

　　（二）土建总图布置

　　1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

　　2、竖向布置

　　（1）场址地形条件

　　（2）竖向布置方案

　　（3）场地标高及土石方工程量

　　3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

　　4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

　　5、总平面布置主要指标表

　　（三）场内外运输

　　1、场外运输量及运输方式

　　2、场内运输量及运输方式

　　3、场内运输设施及设备

　　（四）项目土建及配套工程

　　1、项目占地

　　2、项目土建及配套工程内容

　　（五）项目土建及配套工程造价

　　（六）项目其他辅助工程

　　1、供水工程

　　2、供电工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分 蜜蜂养殖项目环保、节能与劳动安全方案

　　在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。

　　一、蜜蜂养殖项目环境保护

　　（一）项目环境保护设计依据

　　（二）项目环境保护措施

　　（三）项目环境保护评价

　　二、蜜蜂养殖项目资源利用及能耗分析

　　（一）项目资源利用及能耗标准

　　（二）项目资源利用及能耗分析

　　三、蜜蜂养殖项目节能方案

　　（一）项目节能设计依据

　　（二）项目节能分析

　　四、蜜蜂养殖项目消防方案

　　（一）项目消防设计依据

　　（二）项目消防措施

　　（三）火灾报警系统

　　（四）灭火系统

　　（五）消防知识教育

　　五、蜜蜂养殖项目劳动安全卫生方案

　　（一）项目劳动安全设计依据

　　（二）项目劳动安全保护措施

　　第七部分 蜜蜂养殖项目组织和劳动定员

　　在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

　　一、蜜蜂养殖项目组织

　　（一）组织形式

　　（二）工作制度

　　二、蜜蜂养殖项目劳动定员和人员培训

　　（一）劳动定员

　　（二）年总工资和职工年平均工资估算

　　（三）人员培训及费用估算

　　可行性研究报告 篇22

　　1项目背景

　　1.1.1项目名称

　　象山县林海学校扩建项目。

　　1.1.2承办单位概况

　　本项目的承办单位为象山县林海学校。林海学校为20xx年9月由原林海中学和林海小学合并而成的九年一贯制学校，现有初中6个班，小学12个班，共计18个教学班。教职工83人，其中在职专任中小学教师78人，中、小学专任教师学历合格率分别是92%、94%。有县骨干教师1名，县教坛新秀13名。学校的办学目标是“校园文化育人型，领导班子学者型，教师队伍科研型，学生素质综合型”。学校的办学理念是对学生实行“人文教育”，对教师实行“人文管理”，对领导实行“人文要求”。围绕办学目标、办学理念、学校倡导“快乐一成功”教育，开展英语等级制、书法段位制、古诗成语过关制、快乐作文星级制，智能思维达标制，让每一个孩子在快乐学习中获得成功，从成功中感受快乐。

　　1.1.3报告编制依据

　　1、《投资项目可行性研究指南》(试用版);

　　2、《国家教育事业发展“”规划纲要》;

　　3、《浙江省教育事业发展“”规划》;

　　4、《宁波市教育事业第十一个五年发展规划》;

　　5、《象山县教育事业第十一个五年规划》;

　　6、《象山县中小学布局调整规划》;

　　7、《浙江省教育厅关于实施“浙江省万校标准化建设工程”的通知》;

　　8、委托方提供的相关基础资料。

　　1.1.4项目提出的理由与过程

　　教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴县的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰，事关下一代的成长，事关全市人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要争先抢占在国际竞争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。

　　近几年，象山县教育事业取得了很大的成就，但与广大人民群众对优质教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，优质学校资源不足，办学条件特别是农村学校办学条件有待改善等。根据浙江省教育厅《关于实施“浙江省万校标准化建设工程”的通知》精神，通过5年努力，到20xx年使我省九年制义务教育阶段的标准化学校比例不低于85%。各类中心校校园做到布局合理，结构安全，环境优美，设施安全。我县现有九年制义务教育阶段的标准化学校比例只达到61%左右，尤其是初中，班额不足，学校规模小，连全省平均数都达不到。为了进一步加快象山林海学校的发展，提升教育档次，缓解义务教育就学压力，解决林海学校现状教学资源不足的问题，促进象山九年制义务教育标准化办学的发展，林海学校扩建显得尤为必要。

　　1.2项目概况

　　1.2.1拟建地点

　　项目拟建于象山县丹东街道大碶头村。

　　1.2.2项目建设目标及规模

　　项目建设目标：扩建林海学校，在此基础上扩大办学规模，优化教学条件。

　　建设规模：学校总占地面积36502㎡，净用地面积34366m2，其中新征地面积23733m2，新征地净用地面积22666m2。本工程建筑面积8670m2。

　　1.2.3主要建设条件

　　本项目建设地点位于象山县丹东街道大碶头村，周边供水、供电、通讯、交通基础设施配套条件及技术条件能够满足建设需要。

　　1.2.4项目建设进度

　　本项目于20xx年5月动工，预计20xx年5月竣工，总建设工期12个月。

　　1.2.5项目建设投资和筹资方案

　　该项目总投资为2727万元，资金来源为财政拨款。

　　1.2.6主要经济指标

　　表1-1 项目主要技术经济指标

　　序号 名称 单位 数量 备注

　　1 学校总占地面积 ㎡ 36502

　　2 净用地面积 ㎡ 34366

　　3 新征地面积 ㎡ 23733

　　4 新征地净用地面积 ㎡ 22666

　　5 总建筑面积 ㎡ 8670

　　6 运动场地 ㎡ 10906

　　7 绿化面积 ㎡ 120xx

　　8 总投资 万元 2727

　　9 建设工期 月 12

　　2项目的规划相关性及建设必要性

　　2.1项目的规划相关性

　　2.1.1《象山县国民经济和社会发展“”规划》

　　在《象山县国民经济和社会发展“”规划》中指出要健全现代教育体系，高标准普及基础教育;坚持教育优先发展，高标准、高品质普及15年教育，实行九年制免费义务教育;优化校园布局，整合教育资源，促进优质教育资源共用和基础教育均衡发展;推进校园标准化建设和城乡教育均衡发展，实施中心城区中小学建设等项目;加大政府对基础教育的投入力度，鼓励和支持民办教育发展，逐步形成公办教育与民办教育互动发展的格局。

　　2.1.2《宁波市教育事业发展“”规划》

　　《宁波市教育事业发展“”规划》坚持科学发展观，确立以人为本、群众利益为重的发展理念，着力于从规模扩张向质量提升转变，从硬件建设为主向软硬件建设并重转变作为xx期间教育发展的指导思想。

　　规划“”期间，完成全市中小学标准化建设任务(建设200万平方米中小学校舍)，全市累计建成20所省一级重点普通中学，享受中小学优质教育资源的学生比例超过80%;20xx年，教育发展达到新的水平，教育综合实力位于全省和全国前列教育体系形成新的格局，九年义务教育实现标准化、优质化，达到轻负担、高质量。

　　2.1.3《象山县教育事业发展“”规划》

　　根据《象山县教育事业发展“”规划》，“”期间，象山县教育事业的主要目标中提到将实现办学条件的现代化。大力推进中小学的标准化、现代化和信息化建设。全县九年制义务教育段学校85%以上达到“省万校标准化建设工程”要求，其他的各级各类学校校舍和装备基本达到《宁波市学校社会主义现代化建设纲要》的标准。全县学校全部完成“校校通”，50%以上学校建成数字校园网，城镇中小学实现“班班通”，每所中小学拥有2个以上多媒体计算机教室。

　　规划中还提到要全力统筹城乡教育资源，提升群众对优质教育的满意度，根据全县社会事业和经济发展的整体规划和城市化进程的要求，优化《中小学教育布局调整规划》。按照省“万校标准化建设工程”，通过整合、改造等方式，扩大学校的办学规模，提高办学效益。

　　2.1.4《象山县中小学布局调整规划》

　　根据《象山县中小学布局调整规划》，各乡镇初中布局调整目标为通过调整，减少初中数量，扩大初中规模，消除薄弱初中，创建一批示范性初中。进一步优化教育结构和教育资源配置，走内涵发展的道路，发挥规模效益，不断提高初中的教育质量、办学效益和整体办学水平，创造全面推进素质教育良好环境，以满足人民群众对初中高质量教育日益增长的需求，适应我县经济可持续发展的需要。城区各类学校至20xx年前达到浙江省万校标准化学校标准，至规划期末达到规范化和现代化学校标准。

　　本次规划在倡导集中力量办学，扩大办学规模的前提下，确定初中规模为18班以上。对于第二、三层次的规划学校，应考虑规模效益，班级数适当放大。小学中学(包括初中、高中、职高)每班45-50人，一般按45人计。

　　2.2项目建设的必要性

　　2.2.1改善教学设施、优化教学环境的需要

　　根据《浙江省九年制义务教育标准化学校评定标准》(以下简称“标准”)，九年制学校最低生均用地面积标准为18.29平方米，最低生均建筑面积标准为7.73平方米，普通教室每班一间，另配备符合要求的专业教室、公共教学用房、办公用房、生活服务用房。

　　林海学校现有教育设施已不能满足学校发展需要。学校人均用地19平方米，人均建筑面积5.37平方米。18间普通教室存在安全隐患，实验室、综合电教室、计算机房不符合配置标准，图书室、阅览室、美术室、音乐室等专业教室严重欠缺，办公用房狭小。建筑设计不合理，运动场地欠缺，不能满足使用要求。林海学校扩建后，增加校园用地面积，可相应配备良好的教学设施，在教学环境将会有很大的提高。

　　2.2.2扩大办学规模、弥补教育资源不足的需要

　　“十五”期间，象山城区的基础教育设施布局调整工作取得一定成效。但是随着城市化水平的不断提高，城市人口规模的不断增大，人民生活水平不断提高，人民群众对于接受教育的需求也越来越高。从城区的中、小学数量来分析，教育资源总量不能满足人民群众接受教育的需求。

　　林海学校现有18个教学班，其中小学12班，初中6班，共有学生985人。学校总占地面积13986平方米，建筑面积3930平方米。

　　近年来，随着象山经济的发展，大量外来农民工的.涌入，农民工子女在校就读人数增加，目前已占全校学生的41%，未来的比例将越来越高。预计到20xx年，该校的办学规模将达到小学18班，初中9个班共27个教学班，学生人数将达到1300人。根据《象山县中小学布局调整规划》，到20xx年，林海学校的规划办学规模达到36个班级，学生数1620人。

　　林海学校现有用地过少，不能满足未来学校扩大办学规模发展的需要。林海学校将按照“标准”中的二类标准扩征土地，扩建教育用房，以弥补城区九年义务教育资源严重不足的情况，缓解初中招生压力。

　　2.2.3促进学校发展、提高办学质量的需要

　　一所学校的生存与发展,教学质量是关键,但教学质量的提高,要有一定的办学条件,有足够的教育资源,创造一个良好的育人环境。环境优美、设备先进、功能齐全的教学环境为学校提供了发展的硬件设施，同时会影响到学生和教师的心理。

　　林海学校现有教育设施较为落后，教学用地、教育用房紧张。学生的学习环境和生活环境达不到要求。教学管理难以统一，教学发展受到限制。

　　工程可行性研究报告格式

　　林海学校扩建后，办学规模和办学标准都将得到提高。对于林海学校的管理也将带来更多的方便，满足了教育课改的需求，在更为优越的办学条件下可以实现更快的发展，有促于学校的长期发展。

　　2.2.4完成象山县九年制义务教育标准化学校建设任务的需要

　　根据浙江省教育厅《关于实施“浙江省万校标准化建设工程”的通知》精神，通过5年努力，到20xx年使我省九年制义务教育阶段的标准化学校比例不低于85%。各类中心学校做到布局合理，结构安全，环境优美，设施安全。“浙江省万校标准化建设工程”的实施客观上要求加快中小学的建设进程，全面推进各地办学质量和水平的提高。象山县现有九年制义务教育阶段的标准化学校比例只有61%左右，其中初中班额不足，学校规模较小，达不到全省平均水平。此项工程是创造良好的硬件设施和现代校园环境，为发展高水平教育提供强有力的支撑，为创建教育强省奠定基础。因此该项目的建设更为必要。

　　3场址选择

　　3.1场址现状

　　3.1.1地点与地理位置

　　象山县地处121°34'-122°20'、北纬28°45'-29°49'之间，居浙江省中东部沿海，位于象山港与三门湾之间，两港相拥。其地理位置北临象山港，与鄞州区、奉化市隔港相望;东北遥对舟山市普陀区的六横岛和宁波市北仑区的梅山岛;东濒大目洋;南接猫头洋，隔三门湾与台州市的三门县相峙;西连宁海县，象山半岛自宁海县紫溪、梅林至一市东延入海。象山县三面环海，一面接陆，南北长90 km，东西宽70km，由本土象山半岛及沿海608个岛礁组成，总面积6510k㎡，其中陆地面积1175k㎡、海域面积5335k㎡。丹城为象山县县城，东临东海，北靠宁波北仑港，南面是中国著名的渔港——石浦港，西接沿海国道线。

　　项目建设地点为象山县丹东街道大碶头村。

　　3.1.2场地土地权属类别与占地面积

　　项目建设地点为象山县丹东街道大碶头村，土地征用后所有权归国家所有，使用权归象山林海学校所有。学校总占地面积36502㎡，净用地面积34366m2，其中新征地面积23733m2，新征地净用地面积22666m2。

　　3.1.3现有场址利用情况

　　项目场地现状为耕地。

　　3.2场址建设条件

　　3.2.1自然条件

　　1、气象

　　具有非常明显得亚热带季风性气候特征，四季分明，日照充足，温暖湿润，雨量充沛，灾害性较多。

　　(1)气温

　　年平均气温18～17℃。最冷月1月平均气温5℃左右;最热月，东部沿海地区为8月、北部沿海地区为7～8月、其余地区一般为7月，平均气温27～28℃。极端最低气温为-7.5℃(1967年1月6日)，极端最高气温为38.80 ℃(1971年8月20日)。

　　(2)日照

　　年日照总时数为1670～20xx小时。各月日照百分比中，6月最少，为22%～28%;2、3月次之，为24%～29%;8、12月最多，达49%～62%。各地日照时数，南多北少。

　　(3)降水

　　年降水量平均在1250mm以上，4～9月较为集中，约占全年的60%，北部尤甚。常出现“双峰”现象，即5～6月(梅雨)、8～9月(台风雨)各有一次降水高峰。受伏旱影响，7月普遍少雨，北部仅占全年的9%、南部占70%。

　　(4)灾害性天气

　　一年四季均可能出现灾害性天气，主要有霜降、低温、风暴、干旱、台风、暴雨、寒潮、大雪等，其中台风、暴雨、干旱、低温成灾较为频繁。解放后台风平均两年一次;暴雨大多出现于6、8、9月，常引发山洪爆发，若宣泄不及，则洪、涝并发。

　　2、地形、地貌

　　象山位于浙东丘陵的沿海地区，具低山丘陵、平原、海涂和沿海岛屿多层次，多样性的地形地貌结构。全境以丘陵为主，素有“七山一水二分田”之称。山地面积为793平方千米，占总面积的70%左右。县内大多是200米以下丘陵，坡度平缓，山岭起伏绵延。地形总体特征是丘多、山低、坡缓。山地一般高200～450米，分布较广，县内主要有爵溪山地、黄避岙山地、南乡山地等3片。

　　象山的平原大多散布于沿海地区，这些平原多由海湾促淤成滩，经过人工围涂而成，称为海积平原，主要分布在北部象山港、东部各海湾和南部三门湾。冲击平原，以山前冲击扇为主要形态。因境内山势矮小，腹地短浅，所以面积不大，以丹城、白石、九顷、梅溪一带比较典型。洪积平原以溪谷平原为主要形态，形状多为狭长，大多地处溪谷。

　　本项目建设场地位于象山县城丹东街道，属冲击平原。区域内分布多为耕地，本项目建设主要受周围微地貌条件的影响。建设场地地形呈较规则四边形，地势有高差，需进行场地平整。

　　3、地质

　　象山县地质构造属闽浙隆起东南沿海褶皱带，以新华系构造和纬向构造为主体构造，均以断裂为主要形迹。地层主要为侏罗系上统陆相火山岩，次为白堊系火山沉积岩，第四系地层多见于林海平原，泥系—下石炭统、第三系地层亦有出露。

　　4、水文

　　象山低水、丘陵错落，溪涧密布，然大多源短流促，独注入海，集水范围小，集水能力弱，因此地表径流水量不丰。且由于象山特殊的半岛地理位置，境内没有大江、大河流过，外来水源极度贫乏;平原水网密度低，范围狭小。全县河网总度长710km,河网密度为0.61km/k㎡。水系不甚发育，主要有南大河，支流南大河、东大河、西大河、马岗河等。

　　象山海域为中强等潮差规则的半日潮区。潮差冬小夏大，潮位冬低夏高。全县沿岸多年平均潮差一般在3.18m，最大潮差5.56m。沿海破量及涌浪为主的混合浪占绝对优势，出现的频率高达99%。

　　3.2.2社会经济条件

　　象山县居浙江省中部沿海，位于象山港与三门湾之间，由象山半岛东部及沿海608个岛礁组成，陆域1175平方公里，海域5350平方公里，海岸线长达800公里，占全省海岸线的六分之一。现辖有10镇5乡3个街道， 20xx年末全县总户数为184934户，户籍人口529489人;其中男性人口271408人，女性人口258081人;按户籍分非农业人口106505人，农业人口422984人;全年出生人口4843人，死亡人口3196人，人口自然增长率为3.11‰。

　　20xx年，全县实现生产总值160.6亿元，按可比价格计算，比上年增长15.1%，增幅比上年提高2个百分点。全年一般预算财政收入17.71亿元，比上年增长17.9%。其中，中央财政收入8.93亿元，增长11.6%;地方财政收入8.78亿元，增长25.1%。居民消费价格总水平比上年上升1.8%，涨幅比上年提高0.2个百分点。全年城镇居民人均可支配收入16969元，比上年增长4.4%。农渔民人均纯收入7736元，增长10.5%。其中，渔村居民人均收入11299元，农村居民人均收入7486元。

　　改革开放以来，象山县立足产业基础和资源优势，巩固农业基础，强化工业主体，发展特色经济，推进城市建设，综合实力不断增强。民主法制和精神文明建设取得明显进展，资源、环境和文化、卫生等各项事业全面推进。先后荣获全国综合实力百强县、渔业生产先进县、科技进步先进县、体育先进县、双拥模范县、民间艺术之乡、柑桔之乡和省建筑之乡、小康县称号。人民广场、体育馆、广电中心、医疗中心、高教园区等一批标志性、基础性设施相继完成或正在紧张施工中。她正向着“创建最佳人居环境，建设现代化生态型林海城市”的目标大踏步前进。

　　本项目位于象山县县城丹城丹东街道，丹城中心城区由丹东、丹西、爵溪三个街道组成，总面积111.8平方公里，建成区面积10平方公里，人口12万。丹东街道地处象山中心城区中部，历为县委、县政府所在地，全县交通、文化、教育、体育、医疗、金融中心。现有面积38平方公里，耕地面积8397亩，山林面积38400亩，滩涂面积3000余亩。20xx年街道下辖7个社区、26个行政村，7万人口，其中居民3.45万人，农民2.05万人，外来人口1.5万人。丹东街道依山滨海、山青水秀，文物古迹群多。东寺、瑞龙寺、塔山文化遗址、革命烈士纪念馆是省、市、县重点文物保护单位和爱国主义教育基地。青湾、东谷湖水库湖光山色、风光旖旎。人民广场气势壮观、设施齐全，已成为全县文化、体育、休闲活动中心。

　　3.2.3交通条件

　　象山县居浙江省中部沿海，位于象山港与三门湾之间，三面环海，两港相拥。境内有215、216、311省道经过。海上交通便捷。沿海南线、林海大道等道路的相继建成，极大地促进了象山境内交通条件的变化。象山港大桥已经国家发改委批准将于20xx年下半年动工兴建，通过沿海高速同三复线，与在建的杭州湾大桥及象山三门湾大桥相连，将彻底改变象山半岛处于交通末端的地位。届时，实现象山进入宁波半小时、杭州和温州二小时、上海三小时的交通圈。

　　丹城为象山县县城，东临东海，北靠宁波北仑港，南面是中国著名的渔港——石浦港，西接沿海国道线。对外交通有直通石浦、新桥、大徐、墙头、泗洲头的公路。城区主要交通干道有城西路、新丰路、巨建设路、象山港路、林海大道。本项目位于丹西街道。建设场地南面临丹阳路、西面临莱薰路，东面临瑶琳路，交通便捷，可满足附近生源正常上学需求。

　　3.2.4公用设施条件

　　1、给水

　　象山县县城主要由象山县自来水公司供水，现有城北、靖南、爵溪水厂，总供水能力为8.5万m3/d。项目所在地由靖南水厂供水。

　　2、排水

　　象山现状排水体制主体为雨、污分流制，部分老城区采取截流式合流制。污水经市政污水管网收集后排至污水处理厂，雨水经排水沟、渠等排入河道。20xx年象山县中心城区污水处理厂投入运行，日处理污水能力2.5万吨。项目所在地排水主要通过排水管渠排水。

　　3、供电

　　象山县域内有220kV变电所1座，110kV变电所4座，35kV变电所12座，10kV及以上线路总长度达1800公里，基本形成了以220kV电网为骨干、110kV电网为支撑、各级电压等级匹配的现代化电网体系。

　　4、通讯

　　20xx年全县固定电话用户达17.61万，小灵通用户达7.96万，互联网用户4.39万户;目前，电话主线普及率达到每百人30线，象山电信的网络规模、技术层次、综合服务能力和各项电信经营指标有了质的飞跃。

　　4.1建筑规划设计指导思想

　　采用先进技术，本着以人为本原则，根据地理条件和甲方的需求，依据各种现行设计法规、标准和政策，合理布局，设计好每一平方米的建筑，创造出适用、安全、经济、美观的设计成果，求得最好的工程、社会、环境效益。

　　4.2项目总体规划方案

　　4.2.1总平面布置方案

　　象山县林海学校位于象山县丹东街道大碶头村。场地总用地面积36502m2，净用地面积34366m2，其中新征地面积23733m2，新征地净用地面积22666m2，分东西两块，西面为现有校区，东面为扩建校区。整个校区分为教学区、生活区、运动区三个区域。教学区集中在地块西面现有校区，生活区布置在教学区以北与扩建校区交界处，运动区集中在扩建校区。各区相对对立。

　　本工程在现有校区未利用地和扩建校区地块新建教学楼二期(一期已通过审批在建)、食堂、风雨操场、运动场及其它配套设施，现状校区布置不变。

　　4.2.2教学楼布置

　　本工程所建教学楼布置在现状校区地块的南面，规划占地面积998.75㎡，共4层，为行政办公用房、公共教学用房和各专业教室用房。主要分布有行政办公室、会议室、图书室、活动室、实验室及美术、音乐、地理、计算机等专业教室，另有其他配套教学后勤用房。该教学楼与一期教学楼通过连廊相连。

　　4.2.3食堂布置

　　食堂布置在教学区以北与扩建校区交界处，占地面积1024.67㎡，共3层。一层、二层为厨房和餐厅，三层为报告厅。

　　4.2.4风雨操场布置

　　风雨操场布置在该地块的东北角地块，占地面积1068㎡，层数为1层。风雨操场内设2个篮球场及看台和管理用房。

　　4.2.5运动场布置

　　运动场布置位于地块的东面，规划建设田径场、篮球场、排球场及其它健身器材。

　　田径场布置在地块最东面，设有250米塑胶环形跑道，东侧为设置100m直道。跑道内场为足球场和田径训练场。

　　篮球场、排球场位于跑道以西。规划设置篮球场4个，规格为35m×20m;排球场1个，规格为22m×15m。

　　运动场北侧规划健身区，设置健身器材。

　　运动场总占地面积10906㎡。

　　4.2.6道路交通设计

　　本工程校园的主入口设置在地块南侧，在主入口大门前设置临时汽车停车位;次要入口安排在地块北侧，作为后勤及生活出入口。

　　校园主干道为主入口右侧一条南北向主干道，将运动区与生活区、教学区隔开。建筑物间合理设置次干道。

　　教学区与运动区间空地规划设置自行车停车棚。

　　新建道路工程面积5000㎡。

　　4.2.7绿化设计

　　本工程作为学校建筑群，故绿化景观环境设计非常重要。现状校区绿化较少，规划在主干道的两侧种植高大、茂密乔木，形成绿色通道;入口处设计花坛，突出校区景观氛围。教学区各教学楼之间建设绿地，该绿地以草坪为主，形成开阔视野。运动区布置种植具有一定防护作用的低矮灌木，穿插布置高大挺拔、树型秀美的乔木，创造良好的健身环境，形成相对独立的区间。

　　各功能区之间亦布置多处尺度不等的绿地，起到阻隔动静、人流集散的功能。另外要营造学校人文景观环境，在校园中适当点缀雕塑、小品、名人名言、休闲座椅等，营造文化氛围。新建绿化总面积120xx㎡(包括现状校区和规划校区绿化面积)。

　　4.2.8技术经济指标

　　总用地面积 36502m2

　　净用地面积 34366m2

　　新征地面积 23733m2

　　新征地净用地面积 22666m2

　　本工程建筑面积 8670m2

　　其中：教学楼 3995m2

　　食堂 3074m2

　　风雨操场 1068m2

　　门卫 80m2

　　变配电房 150m2

　　连廊 303m2

　　运动场占地面积 10906m2

　　绿化面积 120xxm2

　　本工程道路面积 5000m2

　　4.3工程方案

　　4.3.1工程方案选择的原则

　　(1)在满足功能要求的前提下，建、构筑物设计方案力求平面功能布置合理，立面简洁但不单调，朴素大方，具有良好的景观设计效果。

　　(2)根据生产性质和使用功能，确定建筑物的防火、防爆、防腐蚀的一系列性质，并按照相应规范设计。

　　(3)积极采用行之有效的新技术、新结构、新材料，力求发挥整体效益，节省投资。

　　(4)建、构筑物结构布置，造型和构造处理应考虑工艺、安装、检修等一系列要求。

　　(1)结构设计

　　本工程建筑宜采用框架结构，现浇楼盖。结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，框架抗震等级为四级。

　　(2)基础设计

　　地基基础设计，必须坚持因地制宜、就地取材、保护环境和节约资源的原则;根据岩土工程勘察资料，综合考虑结构类型、材料情况与施工条件等因素，精心设计。

　　本工程基础类型考虑采用柱下独立基础、墙下条型基础。项目场地可作为桩基础持力层的土层根据工程地质勘测报告确定。框架结构柱基根据地基处理的要求进行打桩后，一般均为钢筋混凝土独立基础考虑，围护结构墙下采用钢筋混凝土基础梁。砖混结构按地基处理后可采用混凝土条形砖基础，个别次要建筑尽量利用浅层地基强度。

　　(3)围护结构和内外装修

　　根据该建筑特性，外墙体一般采用多孔砖，内墙采用当地轻型砌体。外墙装饰为马赛客，内墙装修材料为瓷砖和涂料。

　　屋面防水用目前建设部批准和颁布的新型技术成熟的防水卷材，隔热层为当地惯用材料。建筑门窗采用铝合金门窗或不锈钢门窗。

　　4.3.3运动场所设计

　　本工程运动场所主要分跑道、篮球场、排球场，各场地具体规格及特征详见表4-1。

　　表4-1 各运动场地规格及特征表

　　序号 名称 规格 面层结构 数量(个) 备注

　　1 跑道 250m环形跑道 塑胶 1 6分道

　　2 篮球场 35m×20m 塑胶 4

　　3 排球场 22m×15m 塑胶 1

　　4.3.4主要建筑物

　　本工程主要建筑物教学楼二期、食堂、风雨操场、门卫、配电房等，总建筑面积8670m2。

　　表4-2 项目主要建筑物规模及特征

　　序号 建筑名称 建筑面积(㎡) 层数 数量(幢) 结构特征 备注

　　1 教学楼二期 3995 4 1 框架 新建

　　2 食堂 3074 3 1 框架 新建

　　3 风雨操场 1068 1 1 框架 新建

　　4 连廊 303 1 1 框架 新建

　　5 门卫 80 1 1 砖混 新建

　　6 变配电房 150 1 1 砖混 新建

　　4.4配套设施

　　4.4.1供电工程

　　(1)用电负荷和供电电源

　　电力负荷应根据供电可靠性及中断供电在政治、经济上所造成的损失或影响的程度，分为一级负荷、二级负荷及三级负荷。本工程公共照明、消防用电为二级负荷，其它用电为三级负荷。负荷预测采用面积估算法，参照有关负荷指标，本工程新增计算负荷约为206KW。

　　本工程拟采用二路10KV高压电源，电源引自附近开闭所，以电缆埋地方式接入。

　　(2)供电方案

　　在地上一层设置一座变电所，内设1台250kvA干式电力变压器，分别向二、三级负荷供电。

　　(3)功率因素补偿

　　功率因数补偿采用集中和分散补偿相结合的方式。在变配电室低压侧设置无功功率自动补偿柜，使变电所侧功率因数不低于0.9。

　　(4)场区供配电

　　a.各装置配电将按照不同的环境特点及有关规范进行设计，其中包括防腐、防粉尘等特殊场所的供配电设计。

　　b.线路敷设采用架空、桥架、沟道、直埋等方式。

　　c.照明、避雷、接地按不同的环境特点要求及有关规范进行设计。

　　(5)电气保护及防雷接地

　　根据;;建筑物防雷设计规范>>规定，本工程各属于二类防雷建筑物，分别按二类防雷建筑物的要求进行保护。在建筑物的屋顶设避雷带作为接闪器。接地系统利用柱筋做引下线，利用建筑物基础作为接地系统,接地电阻不大于1欧，若实测不能满足要求，则应增设人工接地装置。

　　建筑物内所有垂直敷设的金属管道及金属物体的顶端和底端均与防雷接地装置连接。

　　4.4.2给水工程

　　(1)用水量

　　学校用水主要为生活用水和绿化用水，日用水量为145m3/d。其中生活用水121m3/d，绿化用水量24m3/d。

　　室外消防用水量按25L/s设计，室内消防用水量按15L/s设计。

　　(1)水质、水压

　　水质符合国家饮用水水质标准;生活用水水压不小于0.3Mpa，消防用水水压不小于0.8Mpa。

　　(2)供水

　　本项目给水系统采用生活、消防合用给水管道的供水方式。项目所在地的主要供水水源为市政管网，供水管经为DN250，在学校内采用DN200给水管构成环状管网，供生活用水和消防用水。

　　4.4.3排水工程

　　(1)排水量

　　本工程污水主要为生活污水，水量按供水量的80%计，为128 m3/d。

　　(2)排水方案

　　根据项目地区的排水条件，场区排水按“雨污分流”的原则考虑，拟在场区内设置污水、雨水二个排水系统。建筑物内废污合流。

　　污水：区内污水经化粪池沉淀后经区内污水管网接入市政污水管网，进入丹城污水处理厂，污水经处理达标后排放。

　　雨水：雨水设计流量套用宁波市短历时暴雨强度公式及雨水设计

　　流量公式，按95L/sha考虑，径流系数为0.7，本项目雨水设计流量约为243L/s。经所内雨水管道汇集后排入市政雨水管网。

　　4.4.4消防设计

　　室内消火栓布置保证同层任一着火点均有两股充实水柱同时到达，消火栓充实水柱10米，每层设单出口消火栓，间距不大于30米。

　　室外消防给水与生活、教学给水共用一套管网，并形成环状，在各建筑物附近设置适当数量的室外消火栓。室外设消火栓，保护半径为100米,设置间距小于100米。

　　按《建筑灭火器配置设计规范》配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

　　在总平面规划设计中，合理确定建筑物的位置、防火间距、消防车道和消防水源，建筑各层的防火分区、疏散宽度以及安全疏散距离均满足消防规范要求。

　　4.4.5通讯网络工程

　　根据需要，在综合楼、教学楼、校园等场所配置电话及配置公用电话。敷设电话线路和计算机远程通讯网络线路，相关重要部分应按设计规范设置监控系统。

　　5环境影响评估

　　5.1项目地块环境现状

　　5.1.1水环境现状

　　象山县大、小水库水质基本保持良好，7个水源保护区基本保持在Ⅰ～Ⅱ类水质范围内，部分水区水源受到污染。大塘港为Ⅲ级标准，南大河水质为Ⅴ类;金石引河水质污染比较严重，主要超标因子为COD、总磷、总氧、非离子氨。

　　5.1.2大气环境现状

　　象山大气环境的主要污染物是总悬浮颗粒物，其次是氮氧化物、降尘、二氧化硫;二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大气二级标准。

　　5.1.3声环境现状

　　目前象山声环境污染主要来源于交通、工业、建筑施工、社会生活和其他声源。中心城区的噪声功能达标区域是居民文教区、混合区、工业集中区，二超标较严重的是交通干线两侧。本项目位于城郊，声环境现状较好。

　　5.2采用的环境保护标准

　　5.2.1环境质量标准

　　大气环境：执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准;

　　水环境：执行《地表水环境质量标准》(GB3838-20xx)中的Ⅲ类标准;

　　声环境：执行《城市区域环境噪声标准》GB3096-93中Ⅱ类标准。

　　5.2.2污染物排放标准

　　(1)废气

　　学校食堂油烟废气排放执行《饮食业油烟排放标准》(GB18483-20xx)中的中型标准。

　　(2)废水

　　项目废水排放可执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级标准。

　　(3)噪声

　　施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)。

　　5.3项目建设与运营对环境的影响

　　5.3.1施工期对环境的影响

　　本项目施工阶段主要污染工序来自各种机械的工作噪声，打桩和运输等作业噪声;施工人员的生活污水，施工雨污水、打桩泥浆水与场地积水;施工车辆产生的废气，土石方和建筑材料运输造成地面扬尘等;开挖基坑、填平场地时产生弃土，在进行主体结构等施工时产生建筑垃圾。

　　主要污染物及预计量详见表5-1。

　　表5-1 施工期主要污染物及预计量表

　　类型 排放源 污染物 产生量

　　噪声 施工机械 施工噪声 70～100dB

　　固体废弃物 装潢垃圾 建筑废材 2.5t/m3

　　施工人员 生活垃圾 1kg/人/d

　　大气污染物 施工期扬尘 TSP 无组织排放

　　水污染物 施工人员 生活污水 0.2m3/人/d

　　5.3.2运营期对环境的影响

　　本项目运营期间污染源主要来自配电房等各类设备产生的工作噪声;师生、后勤人员日常生活污水、固体废弃物;厨房间产生含油烟气。

　　主要污染物及预计量详见表5-2。

　　表5-2 运营期主要污染物及预计量表

　　类型 排放源 污染物 产生量

　　噪声 配电房 设备噪声 60-75dB

　　车辆 交通噪声 70-85dB

　　固体废弃物 学生及教职工 生活垃圾 1820kg/d

　　大气污染物 食堂 油烟废气 0.6t/a

　　水污染物 学生及教职工 生活污水 96.8m3/d

　　5.4环境保护措施

　　5.4.1大气污染物

　　食堂产生的少量油烟废气，可将其经油烟净化装置处理后高空放;燃油废气通过专用管道接至楼顶向高空排放。

　　5.4.2生活污水

　　废水主要为学校老师与学生的生活污水。厕所废水经化粪池处理，餐饮废水经隔油池处理，其它废水也均经过净化处理达标后回用或通过污水管网排放。

　　5.4.3固体废弃物

　　针对生活性废物，在校园内相关区域设置垃圾箱，建筑内设置垃圾道，将废物集中后，统一、及时清运出场。并在校园内设垃圾收集处，以利生活垃圾的收集和清运。

　　5.4.4噪声

　　主要来自配电房、泵房、机房各类设备产生的工作噪声。为降低噪声污染，改善作业环境，尽量选择低噪声设备;加强设备日常维修、更新和操作人员的管理，使所有设备，尤其是有噪声污染的设备，能在正常状况下运行;并对放置产噪大的设备的房间采用隔声门窗，露天噪声源加设防护罩。

　　5.4.5建设施工环境影响控制

　　(1)建设施工噪声控制

　　合理放置施工机械，尽可能布置在对场界外造成影响最小的地点，并在高噪声设备周围设置掩蔽物。加强施工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行高噪声作业。以液压工具代替气压工具，打桩应采用液压钻孔、浇注桩头的低噪声施工方法。

　　(2)建设施工水污染控制

　　在施工前期应同步设计好排水沟和沉淀池，将建筑泥浆水和冲洗水经沉淀分离后的上清夜排入污水管网，沉淀泥浆应定期外运。建筑废物应按指定地点堆放并及时清理，避免因暴雨冲刷而流入附近水体。建议在施工场地设置简易厕所和化粪池，对施工队伍居住地的食堂、浴室和厕所污水进行处理。

　　(3)建设施工大气污染控制

　　建议施工单位采取以下措施：开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少扬尘量;开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，避免长期堆放;确需较长时间堆放在户外的散粒建筑材料，如黄沙、碎石等，应采用雨布覆盖或经常洒水保持湿润，减少扬尘。对施工现场实行合理化管理，使砂石料统一堆放，并尽量减少搬运环节。防止运输车辆装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料，定时洒水压尘，以减少运输过程中的扬尘。施工现场要进行围栏或部分围栏，缩小施工扬尘扩散范围。当风速过大时，应停止施工作业，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。

　　(4)建设施工固体废物污染控制

　　施工现场要及时清理，建筑垃圾要及时清运，防止其因长期堆放而产生粉尘等污染。生活垃圾易腐败变质，应进行专桶收集，定期运往附近垃圾场进行卫生填埋或焚烧，严禁乱堆乱放。

　　6节能

　　6.1节能原则

　　1、认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。

　　2、积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备。

　　6.2合理用能标准及节能设计规范

　　按照《国务院关于加强节能工作的决定》和《国家发展改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》的要求，固定资产投资项目的建设应遵循合理用能、提高能源利用效率的原则，项目的建设应符合合理用能标准及节能设计规范。

　　相关法律法规和规划：

　　1.中华人民共和国节约能源法

　　2.中华人民共和国可再生能源法

　　3.中华人民共和国电力法

　　4.中华人民共和国建筑法

　　5.中华人民共和国清洁生产促进法

　　6.清洁生产审核暂行办法(国家发展改革委、国家环保总局令第16号)

　　7.民用建筑节能管理规定(建设部部长令第76号)

　　8.节能中长期专项规划(发改环资[20xx]2505号)

　　6.3节能措施

　　按照国家有关节约与合理利用能源的现行政策、规定，本项目采取的主要节能措施如下：

　　6.3.1建筑

　　1、在规划中引进生态环保设计理念，通过合理的建筑布局及环境设计，充分利用自然环境，利用太阳能减少非可循环利用能源的消耗。

　　2、建筑设计尽量采用天然采光、自然通风，以减少采光、暖通耗能。

　　3、根据建筑功能要求，积极采用节能材料。

　　4、设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、供电线路，减少线路能耗损失。

　　5、屋面设置保温层，阻隔太阳辐射热，外墙采用多孔砖砌块，减少室内得热。

　　6、采用实木门窗加强门窗的气密性，减少热量损失。

　　7、控制建筑朝向，注意各朝向窗墙的面积比例调整。

　　6.3.2给排水

　　1、积极开展节约水资源的宣传，提高师生员工的节水意识。

　　2、安装工程实施中保证给排水线路工程质量，防止跑、冒、滴、漏等。

　　3、所有单元均安装计量表，便于管理和考核。

　　4、卫生洁具采用节水型产品及配件。

　　5、供水设计充分利用市政管网压力供水。

　　6.3.3电气

　　照明灯具采用高效节能灯，电气设备造型，应本着节约能源、减少设备用房面积进行优选。

　　照明器具采用节能型，如高效日光灯(带功率因素补偿装置);

　　采用声、光与时间相结合的照明控制方式，减少用电量。

　　7组织机构与人力资源配置

　　合理、科学地制定管理方案，确定项目的组织结构和配置人力资源是保证项目建设和生产经营顺利进行、提高劳动率的重要条件。在制定管理方案时，我们对项目的组织结构设置及人力资源设置等内容进行了研究。

　　工程部：负责工程的前期准备联系和现场工程管理监督。

　　预算部：负责对工程前期方案的策划，对工程造价的控制及预决算的计算。

　　财务部：负责资金的筹集和管理;财务的核算和监督以及资金的拨款和管理;交纳各种税务和上级管理费等，保证工程进度和各项资金使用计划。

　　办公室：负责工程的总体筹划和管理。

　　8项目实施进度

　　8.1实施工期

　　本项目建设包括工程前期、工程建设期等过程。工程前期工作包括项目审批、工程设计及现场准备(土地征用工作也完成)，周期为6个月，建设工期从工程施工到工程建成投入使用预计为12个月。

　　8.2实施进度安排

　　项目建设工程前期为20xx年11月至20xx年4月，工期为6个月。

　　工程建设期为20xx年5月至20xx年5月，工期12个月，总建设工期12个月。

　　为加快项目的建设进度，本项目在项目审批结束后，立即组织进行初步设计、施工图设计等工作。项目具体实施进度安排见表8-1。

　　9.1概述

　　依据《中华人民共和国招标投标法》和《工程建设项目招标范围和规模标准值规定》(国家发展计划委员会第3号令)，本项目属于“必须进行招标的工程建设项目”中的“使用国有资金投资项目”的范围，工程建设实施阶段的勘察设计和施工等均采取招标方式。根据《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》(国家发展计划委员会第9号令)和《宁波市工程建设项目招标方案核准暂行办法》(甬发改投资[20xx]450号)，本项目可行性研究报告编制工程招标内容。

　　9.2招标组织形式

　　招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。本项目业主委托具有相应资质证书的建设工程招标代理机构代理招标。

　　9.3招标方式

　　招标方式分为公开招标、邀请招标二种类型。本项目各项工程拟采取的招标方式均为公开招标方式。具体招标情况见表9-1

　　表9-1 象山县林海学校扩建工程招标基本情况说明表

　　序号 招标内容 招标范围 招标组织形式 招标方式

　　1 勘察、设计 全部 委托招标 公开招标

　　2 建筑施工工程 全部 委托招标 公开招标

　　3 监理 全部 委托招标 公开招标

　　10投资估算及资金筹措

　　10.1投资估算

　　10.1.1投资估算依据与说明

　　(1)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)

　　(2)《投资项目可行性研究指南》(试用版)

　　(3)《浙江省工程建设其他费用定额(20xx)》

　　(4)业主方提供的有关资料

　　10.1.2建设投资估算

　　按照《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)的规定，将建设投资的估算分为工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分，分别估算。

　　1、工程费用

　　依据相关专业所提供的建(构)筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参照浙江省同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费用估算为2121万元,详见表10-1。

　　表10-1 建筑工程费用估算表

　　序号 名称 单位 数量 单位造价

　　(元) 金额

　　(万元)

　　1 教学楼 ㎡ 3995 1200 479

　　2 连廊 ㎡ 303 1000 30

　　3 食堂 ㎡ 3074 1500 461

　　4 风雨操场 ㎡ 1068 1500 160

　　5 变配电房 ㎡ 150 1200 18

　　6 门卫 ㎡ 80 1200 10

　　7 田径场及球场 ㎡ 10906 300 327

　　8 校门 15

　　9 围墙 30

　　10 自行车车棚 50

　　11 绿化 ㎡ 120xx 120 144

　　12 道路 ㎡ 5000 120 60

　　13 室外配套设施 ㎡ 27934 80 223

　　14 场地平整 m3 320xx 35 112

　　15 合计 2121

　　2、工程建设其他费用

　　根据《浙江省工程建设其他费用定额(20xx)》，本项目工程建设其他费用中主要包括地价、建设管理费、可行性研究费、工程监理费、勘察设计费、市政公用设施费、建筑临时设施费等，估算金额分别为356万元、28万元、2万元、42万元、64万元、13万元、21万元，合计为527万元。

　　3、预备费

　　预备费包括基本预备费和涨价预备费。根据国家有关规定，目前一般不计涨价预备费;基本预备费按照工程建设费用和其他费用之和的3%计算，其估算值为79万元。

　　4、建设投资

　　以上各项合计为建设投资，其估算值为2727万元。

　　10.1.3建设期利息估算

　　该项目资金来源为财政拨款，故而没有建设期利息。

　　10.1.4流动资金估算

　　本项目为教育事业类项目，故暂不估算流动资金。

　　10.1.5总投资

　　项目总投资=建设投资+建设期利息+铺底流动资金。本项目规模总投资为2727万元。

　　10.2资金来源与筹措

　　该项目总投资为2727万元，资金来源为财政拨款。

　　11社会评价

　　本建设项目为教育设施项目，是以培养和提高受教育者的知识技能、文化修养和道德水平为目的的社会事业项目。也就是说该项目是为社会生产和公共生活服务的，是以创造社会效益为主的非生产性建设项目，本报告对项目的综合分析侧重于社会评价。

　　11.1项目对社会影响分析

　　1.对所在地区教育文化的影响

　　本项目的建设按照省“万校标准化建设工程”，通过整合、扩建方式，扩大学校的办学规模，优化教学环境，满足了人们日益增长的对教育资源的需求。项目的建设利国利民，对于象山教育的发展起到积极的推动作用。

　　2.对所在地区居民生活的影响

　　本项目建成后办学规模的扩大将新增教职工人员，给教师行业和当地居民提供了就业机会，一定程度上有助于居民收入水平的提高。

　　该项目的建设将增加对学生的培养力度，提高当地整体社会人口文化水平，从长期来看有助于经济与社会发展。

　　3.对当地基础设施、社会服务容量的影响

　　项目所在地的供水、供电等基础配套设施较好，可保障项目运营所需;项目实施不会给当地基础服务容量形成超负荷的压力。项目建成后，将进一步加快该区市政道路、管网等基础设施的建设，带动周边社会服务产业的发展，对当地基础设施、社会服务容量都起到积极的推动作用。

　　11.2项目对所在地的互适性分析

　　1.不同利益群体对项目的适应性分析

　　当地居民对本项目的建设期望及关注度较高，对象山城区的教育发展影响较大。

　　建议项目建设期内，加强内外部监测，建立高效通畅的反馈机制和渠道，接受群众监督，以保障工程实施过程出现的各种问题得到及时解决。

　　2.当地组织机构对项目的适应性分析

　　本项目的建设符合当地组织机构的规划要求，政府大力支持。

　　可能出现的问题：项目建设程序不符合国家有关规定，建设进度受阻。

　　措施建议：项目严格按照有关建设程序执行，办理规划、环保、立项审批、开工审批和竣工验收等有关手续，严格执行环保“三同时”制度和劳动安全保障措施，并确保各有关职能部门意见的贯彻落实。有关部门应配合建设单位进一步做好本项目的宣传和沟通工作，以取得公众的更多理解和支持。

　　3.当地技术文化条件对项目的适应性分析

　　本项目建设牵涉到设计和施工等系列技术问题，当地的技术可保障项目的实施。

　　可能出现的问题：设计、施工单位选择不当，无法保障工程进度和质量。

　　措施建议：选择优秀的设计、监理、施工单位，保障工程质量和进度。

　　11.3社会风险分析

　　本项目的社会风险因素主要为工程建设相关风险。(见表11-1)

　　表11-1 工程建设相关风险分析表

　　序号 风险因素 持续时间 可能导致的后果 措施建议

　　1 工程及进度勘查不到位 项目建设期间 工程量变更、工期拖长、投资增加。 坚持公平、公开、公正原则，选择资质符合要求、业绩优良的勘查设计单位、施工单位及监利单位，对项目的建设全面负责。

　　2 工程设计缺少前瞻性与合理性 项目建设及运行期间 工程设计与该区域原有布局不够协调，主体结构设计欠缺前瞻性与合理性的统一，无法满足正常使用需求，浪费投资资金

　　3 施工及监管不到位 项目建设及运行期间 工程进度拉长、建设质量低劣，影响项目功能的有效发挥。

　　4 不可预见风险因素 项目建设期间 项目建设过程中可能遭遇的不可预见的不利地址条件，异常恶劣天气，未预料人工、材料价格上涨等，将对工程进度、建设质量和投资费用造成影响。 办理工程保险，以转移不可预见因素带来的风险。

　　12研究结论

　　本项目的实施是加快象山县教育布局调整，切实改善象山城区学校办学条件，努力完成象山县标准化学校建设任务的需要。

　　项目的建设符合象山县城市总体规划和象山县“”发展规划。

　　项目建设的配套公用设施完善，采用的设计方案合理，投资估算合理，建设方案可行，建设条件具备。

　　项目的建设不仅有利于该校完善办学规模和教育设施，更有利于促进当地经济建设和社会发展，具有良好的社会效益。

　　该项目建设方案是可行的。

　　可行性研究报告 篇23

　　可行性研究报告 篇24

　　农村产业融合发展中藏药高效种植建设项目可行性研究报告

　　可行性研究报告 篇25

　　西藏自治区拉萨市

　　可行性研究报告 篇26

　　中研普华研究认为：近年来，我国以消耗中药及天然药物资源为特征的资源经济产业得到了快速发展，社会贡献率强劲增长。随着中药资源性原料消耗量的激增，庞大的经济规模拉动了上游中药材种植产业的发展，中药材市场需求强劲。

　　藏药材是藏医药发展的`物质基础，近年来随着藏医药市场的开拓和工业化生产进程的加快，藏药产业得到了迅猛发展，藏药材的需求量越来越大。虽然藏药材分布广泛，但是由于采集及种植技术等原因，藏药材资源对于市场而言还是很匮乏，目前90%以上藏药材的供给靠野生资源。

　　因此，西藏自治区政府大力扶持藏药材的发展。中藏药丸、散、胶囊剂药是中医现代化的基础，其中，中藏药丸药产值近三年保持50%以上增长速度，发展较快。

　　可行性研究报告 篇27

　　主要有四大部分：

　　(1)建筑工程费：14508.85万元;

　　(2)工程建设其他费用：1393.34万元;

　　(3)设备购置及安装费用：5453.07万元;

　　(4)不可预见费用：427.11万元。

　　可行性研究报告 篇28

　　本项目总投资为21782.37万元，其中静态投资部分为21355.26万元，预留铺底资金为427.11万元。

　　可行性研究报告 篇29

　　从生态效益来看，本项目属于现代特色农业项目，符合目前国家大力提倡的节能减排政策，有利于保护生态环境，对于构建资源节约型、环境友好型社会具有重要的作用。

　　从社会效益来看，一是能为国家贡献可观的税收，稳定运营期能实现年税收总额147.58万元，促进经济发展和社会进步;二是助推曲水县中藏药材和净土健康产业的发展，拉动经济增长，推动曲水县特色农业的发展;三是能提供直接就业岗位54个，缓解社会就业压力，促进人们增收，社会效益显著。

　　从经济效益来看，本项目财务指标表明项目财务上可行，能够顺利实现经营目标。项目在10年计算期内能实现年均净利润879.89万元，税后财务内部收益率5.34%，总投资收益率4.04%，投资回收期9.19年，实现一定的投资收益。而针对本项目建设运营未来可能面临的各类风险，中研普华投研部建议项目公司经营团队制定相应的.管理制度、风控措施进行管控。

　　在财务上可行，风险因素也在可控范围内。因此，本项目的建设、运营在生态效益、社会效益和经济效益等各方面有良好表现，对于投资者、当地政府、员工、客户都极具价值。虽然项目建设存在着一定的不确定因素，但都在可控范围内。只要进行科学规划、精心组织、严加管理，完全能够防范和化解风险，使项目向着预期的良好目标发展。该项目具有良好的社会效益和经济效益，在经济上和技术上均可行，值得投资。

　　可行性研究报告 篇30

　　在数据中心生命周期中，数据中心运维管理是数据中心生命周期中最后一个、也是历时最长的一个阶段。数据中心运维管理就是：为提供符合要求的信息系统服务，而对与该信息系统服务有关的数据中心各项管理对象进行系统的计划、组织、协调与控制，是信息系统服务有关各项管理工作的总称。数据中心运维管理主要肩负起以下重要目标：合规性、可用性、经济性、服务性等四大目标。由于云计算的要求弹性、灵活快速扩展、降低运维成本、自动化资源监控、多租户环境等特性除基于itil的常规数据中心运维管理理念之外，以下运维管理方面的内容，也需要我们加以重点分析和关注。

　　一、理清云计算数据中心的运维对象

　　数据中心的运维管理指的是与数据中心信息服务相关的管理工作的总称。云计算数据中心运维对象共可分成5类：

　　（1）机房环境基础设施部分。这里主要指为保障数据中心所管理设备正常运行所必需的网络通信、电力资源、环境资源等。这部分设备对于用户来说几乎是透明的，因为大多数用户基本并不会关注到数据中心的风火水电。但是，这类设备如发生意外，对依托于该基础设施的应用来说，却是致命的。

　　（2）在提供it服务过程中所应用的各种设备，包括存储、服务器、网络设备、安全设备等硬件资源。这类设备在向用户提供it服务过程中提供了计算、存储与通信等功能，是it服务最直接的物理载体。

　　（3）系统与数据，包括操作系统、数据库、中间件、应用程序等软件资源；还有业务数据、配置文件、日志等各类数据。这类管理对象虽然不像前两类管理对象那样“看得见，摸得着”，但却是it服务的逻辑载体。

　　（4）管理工具，包括了基础设施监控软件、监控软件、工作流管理平台、报表平台、短信平台等。这类管理对象是帮助管理主体更高效地管理数据中心内各种管理对象，并在管理活动中承担起部分管理功能的软硬件设施。通过这些工具，可以直观感受并考证到数据中心如何管理好与其直接相关的资源，从而间接地提升的可用性与可靠性。

　　（5）人员，包括了数据中心的技术人员、运维人员、管理人员以及提供服务的厂商人员。人员一方面作为管理的主体负责管理数据中心运维对象，另一方面也作为管理的对象，支持it的运行。这类对象与其他运维对象不同，具有很强的主观能动性，其管理的好坏将直接影响到整个运维管理体系，而不仅仅是运维对象本身。

　　二、定义各运维对象的运维内容

　　云计算数据中心资源管理所涵盖的范围很广，包括环境管理、网络管理、设备管理、软件管理、存储介质管理、防病毒管理、应用管理、日常操作管理、用户密码管理和员工管理等。要对每一个管理对象的日常维护工作内容有一个明确的定义，定义操作内容、维护频度、对应的责任人，要做到有章可循，责任人可追踪。实现对整个系统的全生命周期的追踪管理。

　　三、建立信息化的运维管理平台系统

　　云计算数据中心的运维管理应从数据中心的日常监控入手，事件管理、变更管理、应急预案管理和日常维护管理等方面全方位地进行数据中心的日常监控。实现提前发现问题、消除隐患，首先要有完整的、全方位实时有效的监控系统，并着重监控数据的记录和技术分析。数据中心的业务可以概括为：通过运行系统来向客户提供服务。没有信息系统的支撑来运行it系统就如超市里仍然采用手工结账一样不能让顾客满意。信息化的数据中心运维管理平台系统包括如下方面：机房环境基础设施监控管理系统

　　it系统监控管理系统

　　it服务管理系统

　　四、定制化管理

　　灵活性、个性化是云服务的显著特点，用户对应用系统有着千差万别的个性化需求，云服务提供商在保证共性需求的基础上，需满足用户个性化定制需求，向用户提供灵活、个性化配置的云服务系统。云服务提供商要提供按需变化的服务，就要有反应敏捷的人、流程、工具来适应业务变化的需要。云服务下的运维需要更多的灵活性和可伸缩性，可以根据客户、合作伙伴的需要，快速调整资源、服务和基础设施。

　　五、自动化管理

　　it服务根据负载变化可以自动调整所需资源，以求在及时响应和节约成本上取得平衡：同时，计算能力规模越来越大，人工管理资源也越来越不实际。这些新特性对it管理自动化能力提出了更高要求，企业往往希望在不失灵活性的前提下可以得到更高程度的自动化。

　　为此，云计算数据中心需要部署自动化管理平台，集中管理虚拟化和云计算平台、提供自定义规则定制功能的自动化解决方案，用户通过使用事件触发、数据监控触发等方式来自动化管理，节约人力同时提高响应速度。

　　六、客户关系管理

　　云计算数据中心是为多租户提供it服务的，为了保留和吸引客户，在运维过程中客户关系管理非常重要。

　　（1）服务评审：与客户进行定期或不定期的针对服务提供情况的沟通。每次的沟通均应形成沟通记录，以备数据中心对服务进行评价和改进。

　　（2）客户满意度调查：客户满意度调查主要包括客户满意度调查的设计、执行和客户满

　　意度调查结果的分析、改进4个阶段。数据中心可根据客户的特点制定不同的客户满意度调查方案。

　　（3）客户抱怨管理：客户抱怨管理规定数据中心接收客户提出抱怨的途径，以及抱怨的相应方式，并留下与事件管理等流程的接口。应针对客户抱怨完成分析报告，总结客户抱怨的原因，制定相关的改进措施。为及时应对客户的抱怨，应该规定客户抱怨的升级机制，对于严重的客户抱怨，按升级的客户投诉流程进行相应处理。

　　七、安全性管理

　　由于提供服务的系统和数据被转移到用户可掌控的范围之外，云服务的数据安全、隐私保护已成为用户对云服务最为担忧的方面。云服务引发的安全问题除了包括传统网络与信息安全问题（如系统防护、数据加密、用户访问控制、dos攻击等问题）外，还包括由集中服务模式所引发的安全问题以及云计算技术引入的安全问题，例如防虚机隔离、多租户数据隔离、残余数据擦除以及多saas应用统一身份认证等问题。

　　要解决云服务引发的安全问题，云服务提供商需要提升用户安全认知、强化服务运营管理和加强安全技术保障等。需加强用户对不同重要性数据迁移的认知，并在服务合同中强化用户自身的服务帐号保密意识，可以提升用户对安全的认知；在服务管理方面，严格设定关键系统的分级分权管理权限并辅之以相应规章制度，同时加强对合作供应商的`资格审查与保密教育；加强安全技术保障，要充分利用网络安全、数据加密、身份认证等技术，消除用户对云服务使用的安全担忧，增强用户使用云服务的信心。

　　八、流程管理

　　流程是数据中心运维管理质量的保证。作为客户服务的物理载体，数据中心存在的目的就是保证服务可以按质、按量地提供。为确保最终提供给客户的服务是符合服务合同的要求，数据中心需要把现在的管理工作抽象成不同的管理流程，并把流程之间的关系、流程的角色、流程的触发点、流程的输入与输出等进行详细定义。通过这种流程的建立，一方面可以使数据中心的人员能够对工作有一个统一的认识，更重要的是通过这些服务工作的流程化使得整个服务提供过程可被监控、管理，形成真正意义上的“it服务车间”.

　　数据中心建立的管理流程除应满足数据中心自身特点外，还应能兼顾客户、管理者、服务商与审计机构的需求。由于每个数据中心的实际运维情况与管理目标存在差异，数据中心需要建立的流程也会有所不同。

　　九、应急预案管理

　　应急预案是为确保发生故障事件后，尽快消除紧急事件的不良影响，恢复业务的持续营运而制定的应急处理措施。应急预案的注意事项：

　　（1）根据业务影响分析的结果及故障场景的特点编写应急预案，确保当紧急事件发生后可维持业务运作，在重要业务流程中断或发生故障后在规定时间内恢复业务运作。

　　（2）应急预案除包括特定场景出现后各部门、第三方的责任与职责外，还应评估复原可接受的总时间。

　　（3）应急预案必须经过演练，使相关责任人熟悉应急预案的内容。应急预案应是一个闭环管理，从预案的创建、演练、评估到修订应是一个全过程的管理，绝不能是为了应付某个演练工作，制定后就束之高阁了，而是应该在实际演练和问题发生时不断地总结和完善。

　　十、结语

　　数据中心作为信息与信息系统的物理载体，目前主要用于与it相关的主机、网络、存储等设备和资源的存放、管理。只有运维管理好一个数据中心，才能发挥数据中心的作用，使之能更好地为云计算提供强大的支持能力。通过有效实施云计算数据中心运维管理，降低人员工作量的同时提高运维人员工作效率，保障业务人员的工作效率，提高业务系统运行状况，进而提高企业整体管理效益，同时提高客户满意度，实现云计算数据中心的价值最大化。

　　可行性研究报告 篇31

　　×市×区农业生态旅游园区

　　项目可行性研究报告

　　一、项目概要

　　该项目由×市×区财政局申报，×区×镇×村组织实施，农业生态旅游园区座落在×镇×村，新扩建2，460亩，建设时间从XX年9月开始，于XX年9月结束，时限3年。

　　主要建设内容：

　　1、鲜果采摘区扩建1500亩；

　　2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到XX年末达到180栋，占地500亩；

　　3、开发历史遗迹区－日本碑和俄国坟，占地200亩；

　　4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种；

　　5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩；

　　6、建设占地110亩的森林浴场一处；

　　7、农事实践基地建设日光温室50栋；

　　8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋；规划100亩，作为新品种水果实验基地；

　　9、别墅渡假区建设别墅30栋；

　　10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路、水泥路、田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治河、水电配套、绿化美化等工作；

　　1

　　1、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示范推广；1

　　2、无公害农产品检测室的建设。

　　该项目总投入资金7，473万元，其中农民投入2，535万元，招商引资2，774.3万元，村集体投入563.7万元，市区财政自筹480万元，申请国家财政投入960万元。

　　二、背景分析

　　该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机尝港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。园区距鸭绿江断桥12公里，距虎山长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址——日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果；可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础

　　×是全国优秀旅游城市之一，虎山长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词；燕红桃、寒富苹果已走出国门；×杜鹃花誉满全球；以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。

　　园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同时，重点展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。成立×市生态农业旅游协会，负责生态农业旅游市场的开发，把园区与鸭绿江断桥、虎山长城、河口渡假区连接起来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。

　　三、需求分析

　　1、市场需求

　　随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展，园艺型农业、示范型农业、观光型农业将是今后农业发展的主导方向，果农、菜农、花农的科技水平逐渐提高，无公害水果、蔬菜、花卉、水产品的生产、加工、销售环节中的难题逐步得到解决，现在丹东水果产量在30万吨左右，水产品产量22.7万吨，无公害蔬菜产量3万吨左右，远远满足不了市场需求，有必要大力发展生态农业；每年×市杜鹃花生产总量在1亿株左右，商品量在1，000万株以上，占全国杜鹃花商品量的25%，每年到×游客达280万人次，旅游产业渐成规模，有必要大力发展观光农业。园区建成后，将带动发展果树面积8000亩，水果商品量达到8000吨以上；水产品养殖水面1000亩，商品量可达500吨；无公害蔬菜10000亩，商品量30000吨；花卉面积7000亩，商品量3500万株左右。

　　2、社会需求

　　随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊一体化”的方向迈进，这就要求城郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所；要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农产品；要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地；要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境；要为农民致富奔小康提供载体。

　　3、生态改善

　　该园区扩建完成后，植被状况良好，具有水资源涵养保护、调节气候、生物多样性等重要生态功能，达到山青水秀、环境优美的生态效果。

　　4、经济发展

　　园区扩建完成后，经济效益、社会效益、生态效益将大幅度提高，科技示范辐射作用进一步增强，旅游产业的内容将更加丰富，可吸纳农村剩余劳动力5000人，带动果农增加收入 1400万元；花农增加收入5600万元；渔民增加收入300万元；菜农增加收入XX万元；将吸引社会闲置资金1000万元投入到农业、旅游业发展中，带动其它相关产业增加产值1800万元。

　　四、条件分析

　　1、资源条件

　　×是全国优秀旅游城市之一，旅游资源丰富，软环境建设正在向国际化方向迈进，与国际接轨；无公害水果燕红桃、寒富苹果等已远销俄罗斯等国家，农业的出口创汇能力正逐步提高；鸭绿江水系特有的品质，使其水产品畅销海内外；花卉品种丰富，适宜的温度、丰富的水资源取之不尽，用之不竭；无公害蔬菜的生产已被广大干部和群众所接受，并越来越被重视。果农、花农、菜农、渔民群体大，农业绿色证书持有率逐年加大，技术含量逐年提高。

　　2、原材料条件

　　日光温室等基础建设材料可就地取材加工，无公害农产品检测仪可国内外采购，项目发展不会受到原材料的限制。

　　3、交通运输

　　距边境口岸鸭绿江断桥12公里，距×机场20公里，距大东港35公里，距丹东火车站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。

　　4、经营管理能力及技术情况

　　×镇×村委会成立农业生态旅游园区管理委员会，负责日常服务协调工作。水果、蔬菜、水产品的生产、加工、销售由无公害农产品协会负责；花卉的生产、加工、销售由花卉协会负责；旅游市场的开发及对外宣传工作，由农业生态旅游协会负责。广泛聘请省内外专家为技术顾问，成立区级无公害农产品科学研究所，负责新品种选育和新技术开发推广。

　　五、方案设计

　　1、目标

　　①、园区扩建2，460亩，到XX年全区果树面积发展到10000亩，花卉面积发展到7000亩，无公害蔬菜种植面积发展到10000亩，水产养殖水面达到1000亩；

　　②、水、电、河、路配套环境优化；

　　③、无公害农产品检测体系完善，自我检测能力增强；

　　⑤、该园区年产水果9000吨，花卉300万株，水产品100吨，无公害蔬菜XX吨，发展成为全国效益最好的农业生态旅游园区，该园区扩建部分，年产值可达8000万元，年纯收入1870万元，年上缴税金100万元。

　　2、实施地点和范围

　　地点：建于×柿市×区×镇×村7000亩山峦、耕地内。园区位于×市东北郊区，距市中心12公里，园区内耕地平坦，果树茂盛，自然环境优美，无城市和工业污染，有郊线班车路经该园区，临近沈丹、丹大高速公路，直通港口、飞机尝火车站，交通十分便利。

　　3、实施内容

　　园区内：①、鲜果采摘区扩建标准果园1500亩；②、鲜花温室基地建设高标准日光温室70栋；③、开发日俄战争遗址——日本碑和俄国坟；④、鲜花观赏基地建高标准日光温室40栋；⑤、建设水上娱乐垂钓区和森林浴场各一处；⑥、农事实践基地、葡萄园各建设高标准日光温室50栋；⑦、别墅度假区建设别墅30栋；⑧、建设无公害农产品检测室200平方米，综合服务楼3000㎡；⑨、引进新品种、新技术50种、40项；⑩、基础配套设施：修柏油路6.8万平方米，水泥路11.1万平方米，硬化田间作业道6万平方米，田间排水沟护坡4万延长米，绿化美化2.92万延长米，治河三条浆砌石护坡1万延长米，修建农用桥8座，铁索吊桥一座，打机电井500眼，提水站50个，蓄水池50个，室外给排水管网各1.2万延长米。

　　4、实施计划

　　园区建设从XX年9月—XX年9月。完成扩建果园1500亩；建设高标准日光温室210栋、别墅30栋；完成引水上山工程及治河工程；完成柏油路、水泥路、田间作业道、田间排水沟的整治任务；完成森林浴尝水上娱乐垂钓区和综合服务楼的建设任务；完善宣传网络；引进和应用新品种50种、新技术40项。

　　5、支持环节

　　①、50个新品种、40项新技术的引进应用资金；

　　②、无公害农产品检测仪器配套资金；

　　③、公用基础设施配套资金。

　　6、组织落实

　　园区成立项目领导小组，由分管区长负责，财政、农业、城建等部门负责项目的技术指导和检查监督，并负责制订园区实施方案，×镇×村委会具体实施。聘请中国农科院、沈阳农业大学、×农科院、×市风景旅游局等十名专家为技术顾问，成立专家科技指导组；园区组织建设，管理协调服务由管委会负责，对外宣传由农业生态旅游协会负责，生产、经营由花卉协会和无公害农产品协会负责，国家投资的资金实行专户管理，基础设施建设实行公开招标，设备、仪器购买实行政府采购。

　　六、效益分析

　　①

　　成本效益分析

　　产品成本

　　项目投入运行后年总生产成本 850 万元。

　　投资估算

　　示范基地项目总投资 7473 万元。

　　产品利润销售税金

　　项目投产后，年增加收入 2820 万元，年上缴税金 100 万元，税后利润 1870 万元。

　　②

　　财务效益分析

　　投资回收期限

　　静态投资回收期 4 年，动态投资回收期 6 年（含建设期）。

　　投资的利润率

　　25.02%

　　财务净现值

　　财务净现值 npv ＝ 4 ， 759 万元（计算期 11 年，其中：建设期 1 年，生产期 10 年，折现率按 8% 计算）。

　　财务内部报酬率

　　irr ＝ 21.82%

　　③

　　国民经济效益分析

　　基本评价指标

　　项目扩建投产后，可带动农民发展花卉生产 7000 亩，果树 8000 亩，无公害蔬菜 10000 亩，水产品养殖水面 1000 亩，农民增收 9300 万元。

　　就业效果

　　直接、间接解决 5000 个农民就业，同时可带动 23000 人发展同类产业。

　　农民增收

　　项目区农民人均纯收入增加 XX 元。

　　对财政的贡献

　　财政年收入增加 500 万元。

　　投资盈亏

　　以产量表述的盈亏平衡点为估算产量的` 30.14% ，表明项目有较好的资金回收能力。

　　风险分析

　　项目中产品的价格和产量相对比较稳定，表明项目有较强的抗风险能力。

　　七、项目资金筹措（单位：万元）

　　预算筹措渠道

　　金

　　额

　　一、财政投入

　　1600.00

　　1 、申请中央财政补助

　　800.00

　　2 、省级财政投入

　　320.00

　　3 、市地财政投入

　　320.00

　　4 、县级财政投入

　　160.00

　　二、项目单位投入

　　3,098.7

　　三、银行贷款

　　四、其它资金投入

　　2,774.3

　　预算投资总额

　　7,473

　　八、项目投资估算（单位：万元）

　　项目预算明细

　　预算金额

　　备

　　注

　　合 计

　　7 ， 473

　　新品种引进费

　　50.00

　　50 个品种

　　新技术引进费

　　40.00

　　40 项

　　专家活动经费

　　10.00

　　国家和省十名专家

　　柏油路

　　306.00

　　公用部分

　　水泥路

　　621.6

　　公用部分

　　绿化美化

　　41.2

　　29 ， 200 延长米及森林浴场植被 110 亩

　　引水上山

　　719.00

　　机电井 500 眼，提水站 50 个，蓄水池 50 个及配套电缆管道

　　治河架桥

　　259.00

　　治理河道 3 条，架桥 9 座，（含水上娱乐垂釣区铁索吊桥一座）

　　田间排水沟水泥板护坡

　　156.00

　　40 ， 000 延长米

　　硬化田间作业道

　　72.00

　　60 ， 000 平方米

　　场地平整

　　33.00

　　别墅渡假区运土方 30 ， 000 立方米

　　无公害农产品检测室

　　17.00

　　公用部分，含主体建设及仪器设备、运输费用。

　　30 栋别墅主体及配套设施

　　1 ， 239.38

　　含室外给、排水管网，自来水、照明电、动力电。

　　凉亭

　　10.00

　　10 座

　　果园扩建

　　1 ， 050.00

　　农民自筹

　　210 栋高标准日光温室

　　2 ， 100.00

　　农民自筹、招商引资

　　综合服务楼

　　270.00

　　3 ， 000 平方米，公用部分，招商引资

　　60 座休闲屋

　　216.00

　　招商引资

　　6 座水上木屋

　　12.00

　　招商引资

　　人工湖

　　240.82

　　招商引资

　　向国家缴纳的费用

　　10.00

　　九、结论

　　根据以上研究成果，项目投产后，年增加收入2，870万元，并通过示范基地的示范辐射作用，引导和带动周边农民发展花卉、果树、水产养殖和无公害蔬菜生产，可有力地推动我市农业产业结构的进一步调整，促进农村经济的发展。

　　项目区位于×市近郊，距市中心12公里，项目投产后，在发展水果、蔬菜、水产品的生产、加工、销售的同时，还可发展现代生态农业旅游观光服务项目，随着×市对外开放工作的进一步发展，项目在旅游观光服务方面将有更加广阔的前景。

　　项目总投资7，473万元，根据财务评价结果，项目静态投资回收期4年，动态投资回收期6年，表明项目具有较好的资金回收能力；投资利润率25.02%，财务内部收益率21.87%，均高于同行业平均水平；项目净现值npv＝4，759万元，大于0，表明项目具有财务上的可行性。根据国民经济评价结论，项目投产后，可带动农民发展花卉7，000亩，果树8，000亩，无公害蔬菜10，000亩，水产养殖1，000亩，农民增收9，300万元，财政收入增加500万元，项目具有较好的盈利能力和较强的抗风险能力，因此项目具有经济上的可行性。

　　项目投产后，不但具有较好的经济效益，而且具有较好的社会效益，因此投资该项目是可行的。

　　可行性研究报告 篇32

　　1总论

　　1.1项目背景

　　1.2项目概况

　　2项目的规划相关性及建设必要性

　　2.1项目的规划相关性

　　2.2项目建设的必要性

　　3场址选择

　　3.1场址现状

　　3.2场址建设条件

　　4建设规划方案

　　4.1建筑规划设计指导思想

　　4.2项目总体规划方案

　　4.3工程方案

　　4.4配套设施

　　5环境影响评估

　　5.1项目地块环境现状

　　5.2采用的环境保护标准

　　5.3项目建设与运营对环境的影响

　　5.4环境保护措施

　　6节能

　　6.1节能原则

　　6.2合理用能标准及节能设计规范

　　6.3节能措施

　　7组织机构与人力资源配置

　　7项目实施进度

　　7.1实施工期

　　7.2实施进度安排

　　8工程招投标

　　8.1概述

　　8.2招标组织形式

　　8.3招标方式

　　9投资估算及资金筹措

　　9.1投资估算

　　9.2资金来源与筹措

　　10研究结论

　　学校扩建可行性研究报告

　　总论

　　1.1项目背景

　　1.1.1项目名称

　　咸宁市学校扩建项目。

　　1.1.2承办单位概况

　　本项目的承办单位为学校。学校为20xx年9月合并而成的九年一贯制学校，现有初中6个班，小学12个班，共计18个教学班。教职工83人，其中在职专任中小学教师78人，中、小学专任教师学历合格率分别是92%、94%。有县骨干教师1名，县教坛新秀13名。学校的办学目标是“校园文化育人型，领导班子学者型，教师队伍科研型，学生素质综合型”。学校的办学理念是对学生实行“人文教育”，对教师实行“人文管理”，对领导实行“人文要求”。围绕办学目标、办学理念、学校倡导“快乐一成功”教育，开展英语等级制、书法段位制、古诗成语过关制、快乐作文星级制，智能思维达标制，让每一个孩子在快乐学习中获得成功，从成功中感受快乐。

　　1.1.3报告编制依据

　　1、《投资项目可行性研究指南》(试用版);

　　2、《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》;

　　3、《湖北省教育事业发展“十一五”规划》;

　　4、《咸宁市教育事业第十一个五年发展规划》;

　　5、《湖北省教育厅关于实施“浙江省万校标准化建设工程”的通知》;

　　6、委托方提供的相关基础资料。

　　1.1.4项目提出的理由与过程

　　教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴县的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰，事关下一代的成长，事关全市人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的`进程。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要争先抢占在国际竞争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。

　　近几年，咸宁教育事业取得了很大的成就，但与广大人民群众对优质教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，优质学校资源不足，办学条件特别是农村学校办学条件有待改善等。根据湖北省教育厅《关于实施“湖北省万校标准化建设工程”的通知》精神，通过5年努力，到20xx年使我省九年制义务教育阶段的标准化学校比例不低于85%。各类中心校校园做到布局合理，结构安全，环境优美，设施安全。我市现有九年制义务教育阶段的标准化学校比例只达到61%左右，尤其是初中，班额不足，学校规模小，连全省平均数都达不到。为了进一步加快咸宁学校的发展，提升教育档次，缓解义务教育就学压力，解决咸宁学校现状教学资源不足的问题，促进咸宁九年制义务教育标准化办学的发展，咸宁学校扩建显得尤为必要。

　　可行性研究报告 篇33

　　【报告名称】

　　xx合筑科技新型建筑模架体系制造项目可行性研究报告

　　【编制单位】

　　成都中哲企业管理咨询有限公司

　　【报告格式】

　　pdf版、项目定位方案

　　12.2项目定位方案提出背景

　　12.3项目定位方案市场调查结果

　　12.3.1行业经营户对“一站式”家居建材市场的认可度

　　12.3.2家居建材消费者对“一站式”家居建材市场的认可度

　　十三项目产品定位方案研究、

　　十四项目投资估算、

　　十五经济效益分析

　　15.1项目经营策略

　　15.2项目销售价格建议

　　15.3项目投资利润

　　15.4财务指标分析

　　十六风险性分析、

　　十七经济评价、

　　十八社会评价、

　　十九总体结论及建议

　　可行性研究报告 篇34

　　一、项目背景和历史

　　近些年，国家提倡校园服务社会化的大政策，专业化的公司才能提供专业的服务。淮海工学院虽然作为一个工科学校，但是对大学生在大学期间自主创业一直是鼓励和支持的。并且成立大学生洗衣公司能有效解决在校学生洗衣难的问题，学生可以投币洗衣，自主、自愿自助，时尚方便。学生也可以刷卡进行洗衣，多重选择，方便快捷。这样学生能节省洗衣所耗的时间和精力，把更多的时间用于学习。

　　目前学校的洗衣点较少，不能充分满足学生的需求，并且现有洗衣房规模较小，经常出现拥挤。学生打水在宿舍洗衣，既浪费时间，也浪费水资源。经调查，洗衣机洗衣物会节省30%—50%的用水量。而成立大学生洗衣公司，既有利于提高学校以人为本的办学品质和良好的社会形象，也有利于节约资源、惠及学生。

　　二、市场需求和生产规模

　　2.1市场需求

　　淮海工学院现有在校生20000人左右，在较热的天气时，每位学生每天都要换洗衣服，假设每位学生要换洗三件，那每天就有将近6万件衣服要洗。在较冷的天气时，每位学生平均一周要换洗2次衣服，假设每位学生要换洗5件，那一周就有将近20万件衣服要洗。另外，学生也需要定期对被褥进行更换清洗，这些在宿舍是很难洗涤的。综上看来，我校的`洗衣市场需求量相当大。因此，成立一个大学生洗衣公司将会很有前景。

　　2.2生产规模

　　由市场需求看出我校的洗衣市场相当广阔，我公司打算购进200台洗衣机。经计算，一台洗衣机洗一次衣服大约要45分钟，一天从早六点半到晚十点大约可以洗20次。因此，我公司的洗衣能力是一天4000次。这是我公司初期的最大生产服务能力，日后可根据实际情况进行调整。

　　三、原料来源和需求量

　　我公司主要从事大学生洗衣业务，所需原料主要是水电和洗衣液。我公司在创办初期将免费提供洗衣粉供前来洗衣的学生使用，这既是一种优惠，也给学生提供很大的方便。

　　我公司预估一年洗衣200天，一天洗衣3000次，一次用水0.1吨，一次所需洗衣粉为100克。所以一年需要洗衣粉共60吨。

　　四、厂址和环境

　　本公司计划在校园内开设三个洗衣门店，一个在A区女生宿舍楼，投放80台洗衣机，计划厂房面积120平方米。一个在B区男生宿舍楼，投放80台洗衣机，计划厂房面积120平方米。最后一个设置在D区男生宿舍楼，投放40台洗衣机计划厂房面积80平方米。

　　门店的装饰和装潢采用统一的风格，店面门头一律采用公司标准的logo和标准字。外墙用绿色粉刷，体现我们公司的活力，而且显眼方便辨别。内墙用黄色粉刷，体现一种温馨的氛围，反应我们公司家文化的理念。

　　目前，校园内没有专门专业的洗衣公司，现有的洗衣场所要么设点较少，要么机器数量太少，学生深感不便，洗衣难、洗衣慢已经成为学生普遍的感受。因此，如果我公司一旦成立，将有效缓解现在的困境，真正能够做到服务学生，释放学生的效果。

　　五、项目设计

　　5.1主要服务

　　我公司最主要的服务项目一个是自助式洗衣。具体的说就是我们提供专门的洗衣机，同学们只需要投币洗衣机就可以自行完成洗衣，洗好后自行拿走。另一个是人员代洗，具体的说就是同学们把需要洗的衣物拿到专门的门店处，让我们专门的人员拿去进行机洗，这个方案的优点是同学们如果有紧急的事情可以暂时把衣物放在我们这帮忙代洗收好，等有时间的时候再来拿。不像自助式的洗衣处需要在旁边等待衣物洗完。

　　5.2特色个性服务

　　我公司还打算提供一些特色个性服务，如果有同学要求我们可以提供洗晒合一的服务。另外，我们还打算提供上门取衣洗衣再送回的服务。我们将使用热线

　　电话、QQ在线订购等方式拓宽我们的销售市场。

　　5.3未来市场开拓

　　我公司最主要的还是提供水洗为主，但是等到我们资金充足的阶段将要提供干洗、洗护晾干等更多的服务。通过提供多种类的服务来满足学生多种多样的需求。这也是我们对市场的进一步拓展。

　　附洗衣价目表：

　　六、工厂组织和管理

　　员6名，自助投币业务员3名，客服人员1名。

　　大学生洗衣房主要设立总经理1名，原料采购员1名，刷卡及上门取衣业务

　　总经理：负责整个公司的运作，统筹全局，以及对各个员工的考核。原料采购员：负责公司原料的采购，以及洗衣机的维护。洗衣业务员：主要提供各项洗衣服务。

　　客服人员：主要负责关注公司热线电话和QQ等网络工具，记录上门洗衣业务并分派专门人员上门取衣以及记录有关对公司的意见和建议。

　　我将建立长远的人员考核和绩效考核制度，完善工资增长机制，充分调动员工的积极性，努力打造一直团结互助有活力的团队。

　　七、人员资金规划

　　7.1投资估算

　　投资估算表：

　　7.2资金筹措

　　本公司投资约74.6万元，其中土木建设16万元，厂房装饰1.6万元，购置洗衣机40万元，办公设备2万元。本公司打算自筹10万元，剩下的通过融资和贷款来解决。

　　八、建设时间的安排

　　九、财务评价和经济评价

　　我公司目前最大生产能力是平均每天洗衣4000次，平均每次洗衣3.5元，预估我校每天洗衣的次数是3000次，每年按200天计算。

　　投资估算

　　74.6万元

　　年均经营收入估算210万元年均经营成本估算148万元年均利润估算62万元投资回收期1.2年投资利润率83%财务净现值（NPV）278.51内部收益率（IRR）83%

　　十、项目的主要缺点及评价项目执行的可行性

　　10.1主要缺点

　　1.作为高校项目，审核程序复杂且时间较长。

　　2.校内施工注意事项较多，安全方面尤为需要注意。

　　3前期投入很大，风险的预测不够，以及备份方案的准备有所欠缺。

　　10.2项目执行的可行性

　　本公司的前期投入比较大，但是通过计算得出，这个项目的财务净现值

　　（NPV）是278.51>0，内部收益率（IRR）是83%>10%。因此，这个项目的可行性价值价高。本公司处在校园内，具有一定的市场专营性和垄断性，所以消费市场虽然有点单一但是消费群体数量庞大，消费潜力较大。

　　可行性研究报告 篇35

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）：

　　甲、乙双方根据《合同法》，参照国家有关建设项目前期准备的规定和规范，就甲方委托乙方编制可行性研究报告事宜，经协商一致达成如下条款。

　　第一条、委托事项

　　1，甲方委托乙方编制《》 2，甲方委托乙方进行有针对性的市场调研，比如竞争对手的产品、市场策略和营销，具体由甲方另行出具委托书，并另行协商委托服务费用。

　　第二条、基本要求

　　1、乙方通过对项目所在地地理及环境进行必要的实地调研，根据国家有关建设项目前期阶段的规定和规范，编制项目可行性研究报告，为甲方向政府申请立项提供依据。

　　2、项目可行性研究报告应达到规定的深度和要求，符合国家发改委关于工程项目建设和报审的规定，乙方应根据甲方的要求对项目可行性研究报告进行修改，直至通过评审或者备案。

　　3、在乙方全部交付项目可行性研究报告后，在 个月

　　的有效时间内，乙方按照甲方要求的调整意见随时对项目可行性研究报告初稿进行免费修改。

　　第三条、主要内容

　　乙方编制的项目可行性研究报告的主要内容应包括： 项目总论、项目背景和概况、市场分析、建设条件及选址概况、建设规模、相关技术方案、环境保护、劳动保护、企业组织和劳动定员、项目进度安排、投资估算与资金筹措、财务效率和社会效益评价、可行性研究结论与建议等。

　　甲方应及时提供编制可行性研究报告所需要的各项基础资料，为乙方履行本合同进行实地调研工作提供便利。

　　第四条、协作事项

　　甲方向乙方提供可行性研究报告编制所需的基本数据资料与各种资质证明材料，甲方指定专人配合乙方编制项目可行性研究报告，若甲方不及时提供基础资料，乙方提交项目可行性研究报告的时间相应顺延。乙方提交的项目可行性研究报告出现遗漏和错误的，乙方应及时修正、补充。

　　第五条、履行期限

　　乙方于 年 月 日前向甲方提交符合要求的可行性研究报告。若编制过程中出现急需双方协商的`问题，经双方协商后，乙方提交初稿的时间可适当调整，交付时间可向后顺延。

　　第六条、服务报酬

　　甲方支付乙方报酬元整（￥ 元），该报酬不包括本协议第1条第2项中的费用。

　　第七条、报酬支付方式

　　3本协议签订后天内，甲方先支付%，乙方提交初稿后，并经甲方验收后天内再支付%，余款在政府部门审批后 天内付清。

　　第八条、保密事项

　　乙方编制项目可行性研究报告过程中了解的涉及甲方商业秘密内容，未经甲方同意，乙方不得泄露给任何第三方，未经甲方同意，乙方在完成项目可行性研究报告编制后，不得留存属于商业秘密的技术文件与资料。

　　xxx人民政府

　　二〇xx年xx月xx日

　　可行性研究报告 篇36

　　第一章总论

　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

　　一、项目背景

　　(一)项目名称

　　(二)建设性质:指新建或改扩建

　　(三)项目建设单位、法人代表、所有制形式

　　(四)项目拟建设地点

　　(五)承担可行性研究的单位及法人代表(或负责人)

　　(六)项目可行性研究报告编制依据:支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策，我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求，自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。

　　(七)可行性研究报告编制范围

　　(八)可行性研究报告编制原则

　　(九)可行性研究报告编制工作概况

　　1、项目建设的必要性

　　2、项目发展及可行性研究工作概况

　　二、可行性研究报告结论

　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址(建设地址)、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。

　　(一)市场预测和项目建设规模

　　(二)原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式)

　　(三)厂址(建设地址)

　　(四)项目工程技术方案

　　(五)环境保护

　　(六)项目建成后的组织及劳动定员

　　(七)项目建设进度

　　(八)投资估算和资金筹措

　　(九)项目财务和经济评价

　　(十)项目综合评价结论

　　1、综合评价:项目建设的必要性、可行性、技术先进性，经济合理性，环境评价等。

　　2、论证结论

　　三、主要技术经济指标表

　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。

　　四、存在问题及建议

　　对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

　　第二章项目背景及必要性

　　这一部分主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的`工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。

　　一、项目提出的背景:

　　阐述项目提出的理由和主要依据，如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素，政府部门的有关文件和决定等。

　　二、项目发展概况

　　项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括:

　　(一)已进行的调查研究项目及成果

　　※(二)实验、试制工作(项目)情况

　　(三)建设地址初勘和初步测量工作情况

　　(四)项目建议书的编制、提出及审批过程

　　三、项目建设的必要性及目的意义:

　　分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构，开发利用农业资源，改善农业生产条件和生态环境，培育壮大主导产业，提高农业科技含量，增强龙头企业的辐射带动能力、增加农民收入，提高企业效益，发展城市建设，促进我市经济建设等方面产生的积极作用及社会效益。

　　第三章建设条件

　　一、项目区概况

　　1、地理位置及区域范围

　　2、自然资源状况:包括水文、气象、土壤、河流水系等。

　　3、社会经济条件

　　4、基础设施

　　5、社会经济状况(农业):包括耕地面积、农村人口及农业劳动力，项目所在市产业结构、国内生产总值、财政收入、农民人均收入情况等。

　　6、项目关联产业的`发展现状:产前、产中、产后的发展现状(农业)。

　　7、项目建设地点选择:按照影响项目经济效益、社会效益、投资等方面做对比分析比较，选择建设地点。

　　8、环境条件分析

　　9、各种费用比较

　　10、地形、地貌、地质的比较

　　二、项目实施的有利条件

　　1、政策环境

　　2、资源优势

　　3、市场优势

　　4、基础设施条件:包括给排水、供暖、供电、交通、效能、运输、通讯、能源及市场建设状况等。

　　三、主要障碍因素及解决方案

　　第四章建设单位基本情况

　　(属工农业和经营性项目)

　　一、建设单位概况:发展历程、现有产品类型，主营业务，企业制度，管理模式，人员结构等。

　　二、研发能力:企业自身及其技术信托单位的科研开发能力。

　　三、企业财务状况:企业的资产负债及损益情况，银行信用等级等。

　　第五章市场分析与销售方案

　　(属工农业和经营性项目)

　　一、市场分析

　　1、产品市场供求现状:国内外市场相关产品的供求状况。重点调查目前国内同行企业的布局及生产销售情况。

　　2、产品市场前景分析:分析预测项目产品未来的市场需求量及本企业的竞争优势和所占市场份额。

　　3、项目产品的市场竞争优势:项目产品成本、价格、行业标准、质量要求和项目产品供需对同类产品价格变化的影响程度等。

　　二、产品生产及销售方案

　　根据市场前景分析，提出项目产品的市场定位、生产规模、预期销售目标。

　　三、销售策略和营销模式

　　四、销售队伍和销售网络建设

　　第六章项目建设方案

　　一、建设任务和规模

　　二、项目规划和布局

　　三、生产技术方案及工艺流程

　　四、项目建设标准和具体建设内容

　　凡由本项目投资的所有单项工程、配套工程均属项目组成的范围。

　　1、建设标准

　　项目产品技术参数、工艺流程、主要工艺设备选择、主要原材料消耗指标等。

　　2、总平面布置

　　3、占地面积及分析

　　4、土建工程

　　(1)主要建、构筑物的建筑特征及结构设计

　　(2)特殊基础工程设计

　　(3)建筑材料

　　(4)附属设施

　　(5)绿化

　　(6)其他

　　5、其他工程

　　(1)给排水工程

　　(2)暖通工程

　　(3)电器工程

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